K.. U IV) A. ''I ~ A.

GUVERNUL ROMAN lEI

MINISTERUL AFACERILOR INTERNE

INSTITUTIA PREFECTULUI - JUDETUL IA:SI

/;y
.'J;.-,/f
/11:
Nr • ! J
0\

DataJ0~·05.2018
Nesecret/ Ex. /2

C:atre TOATE COMISIILE LOCALE DE FOND FUNCIAR

----In atentia domnilor Primari-

Referitor la: rectificarea titlurilor de proprietate pe cafe admini!;trativa

In temeiul art.59"'1 din Legea 18/1991, art.235 din Ordinul 700/2014 emis de
ANCPI, rectificarea titlurilor de proprietate pe cale Cidministrativa se realizeaza astfel:
1. Oficiul de Cadastru ~j Publicitate Imobiliara Ia~i va proceda direct, fara
adop1tarea hotararii Comisiei judetene de fond funciar, la Indreptarea erorilor
materiale din titlurile de proprietate care contin erori materiale prnvenite din
documentatiile lntocmite de comisiile locale de fond funciar sau din transcrierea ere-nata a
datelor din procesele-verbale de punere In posesie,fi;;ele de punere In· posesie, partea
nedeta~abila a titlului de proprietate aflate In 3rhiva O.CP.I. sau din dGcul]lentele care au
stat la baza punerii In poses;e ~i se refedlla:
a) erori de seriere a numelui $i prenumelui ori a initialei tatalui titularuluijtitularilor sau
defunctului, mentionarea gre~ita a cocJurilor numerice personale ale
titularilor/mo~tenitorilor, precum ~i erori cu pnvlre la inversarea
mo~tenitoruluijmo~tenjtorilor cu defunctuljdefunctii fata de procesul verbal de punere In
posesie ,anexele de validare, partea nedeta~abila a titlului de proprietate

b) emri cu privire la numarul de tarla/parcela, numar unitate amenajistica (UA)/unitate de

produc~ie (UP);
c) eror; cu privire la vecinat~ti;

d) erori ale suprafetelor parcelelor, fara modificarea suprafetei total atribuite

e) alte erori cu privire la identificarea cadastrala a parcelei, f~ira afectarea
amplasamentului ~i a suprafetei.
In cazul In care eroarea materia/a 5e identil'ica cu una dintre 5ituatiile prevazute la
alin.l cererile de indreptare a erorilor se pot solutiona in baza urmatoarelor documente:

,'i"tr. Alias/axle f'allu III". (i0, 700075 IrlSi - Romania Adresa de e-II/ail: cOI1/(/cI(cuJ1re!ec:/w·oiosi.1'O
Ide/cm: 0232-235, 'iUO, Fa.>;: 023] - 211.3!2 Adresa website: !zr/p:!!J1'lI'II'.pre(eciuraiasi,ro

.. _~
 . l.c:ererea solicitantufui, persoana lnscr;sa In titlul de proprietate /mO~(eIIILU"f tJ'--'--~c~::­
care trebuie sa indice obligatoriu num,3rul $i data emiterii titlului de proprietate supus
corectarii depusa fa OFiciul de Cadastru $; Publicitate Imoblliara Ia$i
2.referatu/ Comisiei locale de fond funciar
3.referatul de Indreptare de eroare materia/a Intocmit de inginerul $ef $i aprobat de
director, care trebuie sa contina numarul $i data hotararii Comisiei jude~ene de fond
funciar/anexa de validare In baza caruia a fost emis titful de proprietate supus corect.:~rii,
eroarea materia/a ?i continutu/ cotiectarii
4. anexa de validare ~i Hote3rarea Comisiei judetene de fond funciar privind validarea
dreptufui de proprietate eliberate de ditre Institu!:ia Prefectului judetului la.?;
5. titlul de proprietate In orig.inal
2. Oficiu/ de Cadastru $i Publicitate Imobiliara Ia?; va proceda la modificarea titluri/or de
Proprietate, In temeiuf hotararii Comisiei jude~ene de fond funciar ,conform art.59
indice 1 alin.2 din Legea 18/1991 republicata cu modificarile $; completarile ulterioare ~i
art.235 alin.3 din Ordinul 700/2014 daca 5e refera la
1. modificari ale numarulUi tar/aleij parcelei
2. modIficarea nume/ui autorului dreptului de proprietate, In conformitate cu actele de
stare civila
3. modificarea vecinata~i1or fara afectarea amplasamentujui
4. modificarea suprafet8/0r parcelelor fara moclificarea suprafetei totale
Pentru aceste cazuri comisia locaUi df! fond funciar va depune fa Comisla
judeteana de fond funciar Ia~; documenta!;ia In 2 exemplare Indosariata in ordinea
urmatoare:
1. adresa de inaintare ~; un opis af documentelor depuse la OCPI la$i prevazute de
prezenta hotarare
2. cererea persoanei Indrepta~ite(persoana lnscrisa In titlul de proprietate sau
mo:;;tenitorul/mo$tenitorii: acesteia) care trebuie sa indice obligatoriu numarul /data
emiterii titlului de proprietate supus corectarii precum ~; modifid:lrile care 5e vor
efectua
3. referatul comisiei locale .de fond funciar in care se justifica necesitatea modificarii
titlu/u; de proprietate, respectiv Incadrarea In una din situatiile prevazute la art.235
alin.3 din Ordinul Directoruiui General al ANCPI nr.700j2014 precum :;;i una din
SituatiHe prevazute In. prezenta hotarare.CLFF va solicita prin referat doar
modificarlle prevazute 'in cere rea proprietarului $i 1$; va asuma lntreaga
responsabilitate ca prin modificarea sol/citata nu este schimbat amplasamentul de 10

,\r!' fit/a ."'. .._ _...,-,---_..- - - - '

, -. JlaJiC I (lli/IW. 60, 70007510.\'1 _ !?of1/onia Adrcsa de e-mail: COllloC{r"'flfe!i'eillmiusiJo
7e1ejuw 021>
. _~.,.I()(); f','....· {)232 - 2//.3/2
00_. •
. . • Adm'a web,I'ire : {111f!;//Jnvw.prc(ecilimias0:!!.

&
 /

punerea in posesie initiala

, , nu se vor crea litigii cu vecinii si imobilul supus
/
rectifidirii nu este intrat in circuitul civil prin acte subsecvente.
/
In cazul Tn care Comisia Locala de Fond Funciar constata eXistenta altor
neconcordan!:e in titlul de proprietate care pot face obiectul modificarii titlul de
proprietate sau a altor erori materia Ie, aceasta va informa solicitantul cu privire la
necE~sitatea remedierii acestora.
4. Plan parcelar, insu$it prin s~mnatura $; ~tampila de pre~edintele comisiei locale de
fond funciar
5. Plan de amplasament ~i delimitare (ana logic ~i digital), pentru fiecare imobil,
intocmit conform modelului'din ODG nr. 700/2014 actualizat, insu~it de persoana
fizica/juridica autorizata
6. Plan de incadrare in zona intravilan/extravilan cu raportarea geometriei imobilului
7. Plan $i tabe! parce!ar rec~ptionat de ditre Oflciu! de Cadastru $i Publicitate
Imobiliara Ia$i (analogic ~i digital) cu marcarea ampiasamentul Tn cauza. Daca nu
exista plan parcelar receptionat la OCPI Tn conformitate cu prevederile capitolului
4.4.3 din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al
ANCPI, este necesara Tntocmirea acestuia anterior cererii de modificare a titlului de
pmprietatEl.
Planul parcelar Tntocmit de comisia locala de fond funciar care nu poate fi
receptionat, motivat exclusiV de faptul ca exista neconcordanta intre datele din tabelul
parc:elar eLi datele din titlurile de proprietate Integrate, va putea fi utilizat fa
emiterea ~i modificarea ti~furifor de proplrietate daca fa depunerea spre
receptie a documentatiei vor fi anexate urm;atoarefe:
• solicitarea din partea primarului unitatii administrativ teritoriale ca planul
parcelar sa fie utilizat de cE3tre birouJ de fond funciar la emiterea ?i
rnodificarea titlurildr de proprietate,
• c1eclaratie din part~a comisiei locale de fond funciarr ca pentru tarlaua
respectiva, planul ~i tabelul parcelar nu vor mai sufer; modificari;
• referat al comisiei .Iocale de fond funciar din care reiese faptul ca pentru
titlurile de proprietate integrate nu este afectat amplasamentul fizic de la

punerea Tn posesie initiala ~j corespondenta cu anexele la Legea nr.

4 r r- (~" ........

10':)/ LUU.

8.declaratia autentica, data in fata unui notar public, a titularuluijtitularilor dreptului

sau a imputernicitUor legali ai acestora prin care se ac:cepta $i recunosc amplasamentull$i
asuma faptul ca prin modificarea titlulul de proprietate nu este modificat arnplasamentul

SIr AnfJsIIlSil' Pm", 171". 60. 70()()75 fn.<i - Nnmanin Aclrcso de e-fllai/ : cOflfact((i)pre((:(;/ttnlf'u;ii.,-o
Te/':(ofl 0232-235.'100; Fox: 0232 - 21/.3/2 Adl'esa websile: hllp.·//www.pre(eciliraiasi.ro
 RZic de la punerea in posesie ihitiala $i vor crea Iitigii eu veeinii $i ca imobilul supUS
rectific:arii din titlul de proprietate:nu este intrat In circuitul civil prin acte subsecvente
9. copii dupa actele de stgre civila ale titularuluijtitularilor dreptului inscris in titlLlt
de proprietate (mo$tenitorului/mo$tenitorii acesteia)
10. procesul verbal de pun'ere in posesie rectificativ Intocmit de comisia locala de
fond funciar potrivit anexei 19 din_HG 890/2005, fara modificari sau $tersaturi, pe care se
va trec:e la proprietar, nume!e ?i prenumele clar al a persoaneijpersoanelor care 11
semneCiza
11. titlul de proprietate in original
12. l10tarElrea Comisiei judetene de fond funciar/anexa privind validarea dreptului
de proprietate eliberata de 1nstitutia Prefectului judetului 1a~i, certificata pentru
conformitate de secretarul unitatii administrative teritoriale care trebuie sa fie conform~ eu
titlul de proprietate in privinta titularL!/ui/lor ~i a fntinderil dreptului de proprietate.
13. Avizul Agentiei Domeniilor Statului, Reprezentanta 1a$i, Direqiei Silvice, Statiunii
de Cercetare didactidijalte institutii: care administreaza domeniul public sau privat statului
dupa caz.
14. Certificat de sarcini din care sa rezulte ea imobilul nu este grevat eu sarcini
Dosarul continand documentele m8ntionatela pct,1-14 va fi verificat din punct de
vedere juridic de catre colectivul. de lucru constituit la niveJul Institutiei Prefectului
jude~uluj Ia?i, urmand a fi Inaintat la Oficiu; de Cadastru ~i Publicitate Imobiliara Ia$i In

vederea verlfidirii din punct de vedere tehnic.Ulterior va fi Intocmit un rap'ort de verificare

din punct de vedere tehnic de catfte OCPI Ia$i aprobat de dltre Directorul OCPI Ia~i,
urmand a fi anexat la dosar •
Dupa verificarea documenta~iei din punct de vedere tehnic, OCPI 1a?i va inainta
documentatia la OFF Ia?i In vederea adoptarii HOFF In temeiul art. art.59/\ 1 din Legea
18/1991, art. 235 din Ordinul 700/2014 emis de Directorul ANCPI.

(\,

~e~ ~erviciu
ManCica Rusuj'
L\ IYl i

Intocmit,
cons. jr.Mihaela Bra~.
C~·"-"T

-----,,-'.---
Sir, ,Inasrasie Pamr nr, 6n, 700075 [asi .., NOli/ania Adreso de c-mai[ : !-,onlac:!0JI?!:e/i!CllIraia,\'i,ro
Teh1im: 0232-235,-IDO: Fe/).": 0232 .. 211.312 Adrem websile : Irllp:/!wlVwwe{i;c/uraiusiro