http://www.avocatnet.ro/content/forum%7CdisplayTopicPage/topicID_7!

"##/scoatere$teren$
din$circuitul$agricol.html%a&''crg()!'m
SCOATERE TEREN DIN CIRCUITUL AGRICOL
SI INTRODUCEREA ACESTUIA IN CIRCUITUL CIVIL.
10 pasi de urmat:
1. Cerere de solicitare din partea beneficiarului de investitii, pentru scoaterea terenului din circuitul
agricol; se completeaza pe formular tipizat, de catre proprietarul terenului.
2. Certificat de urbanism, cu specificarea obiectivului de investitii la care se ataseaza, extras din planul
urbanistic (copie xerox) (.!.". .!.#. sau .!.$. dupa caz) vizat de primarie, format %&, cu delimitare
imobilului aflat in proprietate si specificarea proprietarului. ' (otararea Consiliului )ocal de aprobare a
planului urbanistic, (copie xerox).
*. %ctul de proprietate, in copie xerox, legalizata prin notariat.
&. lan de incadrare in zona al amplasamentului obiectivului de investitie, care va cuprinde :
+ denumirea localitatii pe teritoriul careia se amplaseaza obiectivul de investitii
+ limita intravilanului existent
+ specificarea proprietarului (nume si prenume sau denumirea firmei)
+ delimitarea imobilului aflat in proprietate
+ precizarea lucrarilor de imbunatatiri funciare afectate (daca exista); planul se va viza de biroul de
urbanism din cadrul primariei, spre nesc,imbare.
-. lan de situatie al amplasamentului obiectivului de investitie, redactat la o scara convenabila, de catre
o persoana autorizata de catre ../.C.".C. + ..0.C.".C. care va evidentia:
+ delimitarea si cotarea imobilului aflat in proprietate, cu specificarea suprafetelor.
+ pozitionarea si cotarea obiectivului de investitii, in cadrul imobilului aflat in proprietate, dimensionarea
cailor de acces
+ categoriile de folosinta existente si transformate, in urma scoaterii terenului din circuitul agricol; planul se
va viza de biroul de urbanism din cadrul primariei, spre nesc,imbare.
1. 2emoriul 3ustificativ al lucrarii, care sa cuprinda :
+ specificarea proprietarului de teren si a obiectivului de investitii
+ denumirea localitatii pe teritoriul careia se amplaseaza obiectivul de investitii
+ descrierea amplasamentului terenului aflat in proprietate
+ categoriile de folosinta care urmeaza a se transforma in urma scoaterii terenului din circuitul agricol
4. 5ntabulare, documentatie pentru obtinerea numarul cadastral provizoriu (daca exista) pentru imobilul
pentru care se solicita scoaterea terenului din circuitul agricol.
6. 7tudiu edologic ; $ocumentatia de incadrare in clase de calitate, intocmita de .ficiul de 7tudii
edologice si %groc,imice + Comuna 8oluntari, 7os. %fumati nr.ll, tel. 2&0.*-.&0
9. :xpertiza de evaluare a terenurilor conform prevederilor anexei 1 la ..!.". 102 ; 2001. efectuata de
evaluatori atestati de 2inisterial %griculturii, %limentatiei si adurilor si de %sociatia /ationala a
:valuatorilor din <omania.
10. $ispozitiile de plata (c,itantele) a taxelor de scoatere a terenului din circuitul agricol. 7e platesc la
.ficiile ostale.
Citeste mai mult: ,ttp:;;===.avocatnet.ro;content;forum>4Cdispla?@opicage;topic5$A2490**;scoatere+
teren+din+circuitul+agricol.,tmlBixzz2cr,1df-"
Collo= us: %vocatnetro on CacebooD
@recerea unui teren din extravilan in intravilan se face numai in baza unui lan !rbanistic #onal (!#),
terenul fiind ulterior inclus in !". 5n vederea intocmirii unui !#, trebuie sa luati legatura cu un ar,itect,
pretul realizarii unui !#, precum si durata intocmirii acestuia variind in functie de complexitatea
proiectului. $upa intocmirea acestuia, !#+ul trebuie aprobat de autoritatea locala administrativa
competenta (Consiliul local, 3udetean etc). Cat priveste termenul de intocmire si aprobare a unui !#,
trebuie sa luati in calcul cel putin cateva luni, perioada care depinde de viteza de reactie a tuturor celor
implicati in acest proces.
ultima data editat de APET_R pe data de Vineri, 16 Martie 2012, 04:21
Citeste mai mult: ,ttp:;;===.avocatnet.ro;content;forum>4Cdispla?@opicage;topic5$A2490**;scoatere+
teren+din+circuitul+agricol.,tmlBixzz2cr,(!zE5
Collo= us: %vocatnetro on CacebooD