Inregistrare garantie chirie

Irina Coma, valabil la 26-Oct-2010

Tags: OMEF 3055/2009, reevaluare, inregistrari contabile

Intrebare: Societate platitoare de TVA si impozit pe profit, a platit

garantia la spatiul inchiriat pentru punctul de lucru, contravaloare a 2
chirii lunare in valoare de 750 euro/luna cat si luna in curs 750
euro/luna (septembrie 2010), plata facandu-se la cursul BNR din ziua
platii chiriei, iar termenul de plata este pana la data de 20 a lunii pentru
luna in curs. Plata garantiei de doua chirii lunare, s-a facut in momentul
incheierii contractului, si s-a efectuat la cursul BNR din ziua platii.
Intrebare:
1.Care sunt inregistrarile contabile garantiei platite, cat si plata chiriei
din luna septembrie 2010?
2.Trebuie reevaluata lunar aceasta garantie?
Continutul, designul, structura, precum si materialele PortalContabilitate.ro
apartin Editurii RENTROP & STRATON si sunt protejate de Legea 8/1996 privind
drepturile de autor si drepturile conexe, cu modificarile si completarile ulterioare.
Copierea/distribuirea/republicarea acestora este ilegala. Pentru detalii consultati
sectiunea Termeni si conditii.

Raspuns:
1. Pentru garantie chirie:
 
2678 = 5121 1.500 euro x curs valutar BNR din 
Alte Creante imobilizate Conturi la banci in lei  data platii
 
Reevaluare lunara sold cont 2678 la cursul BNR din ultima zi a lunii – conform
pct.186 din OMEF 3055/2009
- daca se inregistreaza venituri din diferente de curs valutar- curs din ultima zi a
lunii in cauza este mai mare decat cursul valutar din data platii /luna anterioara
 
2678 = 768
Alte Creante imobilizate Alte venituri financiare”
-  daca se inregistreaza cheltuieli  din diferente de curs valutar - curs din ultima
zi a lunii in cauza este mai mare decat cursul valutar din data platii /luna
anterioara:
668 = 2678 
“Alte cheltuieli financiare” Alte Creante imobilizate
Inregistrarea chiriei lunare 
- in cazul in care factura de inchiriere contine TVA si detineti notificare privind
taxarea operatiunilor de la societatea care v-a inchiriat imobilul:
 
% = 401  
612 750 euro  la cursul din data facturii
4426 24% x 750 euro
 
- plata facturii la data de 20 a lunii curente 
 
401 = 5121 c/val a 750 euro la cursul din data platii
 - inregistrare diferente de curs valutar dintre data facturii si data platii (la alte
venituri sau cheltuieli financiare in functie de cresterea sau scaderea cursului
valutar)
 
401 = 768
 
668 = 401
 
 
Conform pct. 185(9)din OMEF 3055/2009
“ Diferentele de valoare care apar cu ocazia decontarii creantelor si datoriilor
exprimate în lei, în functie de un curs valutar diferit de cel la care au fost
înregistrate initial pe parcursul lunii sau fata de cele la care sunt înregistrate în
contabilitate trebuie recunoscute în luna în care apar, la alte venituri sau
cheltuieli financiare. Atunci când creanta sau datoria este decontata în decursul
aceleiasi luni în care a survenit, întreaga diferenta rezultata este recunoscuta în
acea luna.”
 
2. Garantia platita reprezinta o creanta imobilizata pe care o aveti asupra
persoanei fizice sau juridice care v-a inchiriat imobilul. Asadar, trebuie
reevaluata si aceasta creanta exprimata in valuta cu decontare in lei conform
pct.186 din OMEF 3055/2009 privind reglementarile contabile, lunar, la sfarsitul
fiecarei luni, la cursul valutar comunicat de BNR in ultima zi bancara din luna. In
acest caz, diferentele inregistrate se recunosc in contabilitate la alte venituri
financiare sau alte cheltuieli financiare, dupa caz.