Procura vanzare casa

Procura notarială de vânzare a unei case/vile este un contract de mandat prin care
proprietarul imobilului (mandantul) o împuterniceşte pe o altă persoana (mandatar) să o
reprezinte la notariat pentru vânzarea imobilului.

Pentru că actul pe care urmeaza să-l încheie mandatarul va avea forma autentică
(contractul de vânzare-cumpărare prin care se vinde o casă poate fi încheiat în mod valabil numai
la un birou notarial), procura trebuie să aibă aceeaşi formă pentru a fi valabilă (trebuie dată în
faţa notarului public şi autentificată). Aceasta este consecinţa aplicării principiului simetriei de
formă, reglementat de art. 2013 alin. 2 din noul Cod civil, potrivit căruia mandatul dat pentru
încheierea unui act juridic pentru care legea impune o anumită formă, trebuie să respecte acea
formă, sub sancţiunea aplicabilă actului însuşi. 

Acte necesare

actul de identitate1 al proprietarului2 casei (mandant);

copie de pe actul de identitate1 al persoanei împuternicite 3 să vândă casa (mandatar);

actul de proprietate al casei, în original;

dacă există, cadastrul şi încheierea de intabulare;

dacă există, antecontractul de vânzare-cumpărare.

[1] Actul de identitate poate fi: buletin de identitate, carte de identitate sau paşaport.

[2] Dacă imobilul este bun comun, dobândit în timpul căsătoriei, ambii soţi trebuie să dea
procura;

[3] Nu este necesară prezenţa mandatarului la notariat;