Nr. 1/20.03.

2018
CONTRACT DE COMODAT incheiat
azi 20.03.2018

I. PARTILE CONTRACTANTE
SPOREA RODICA CNP 2720701111121 cu domiciliul în localitatea ORS
MOLDOVA NOUA, ALE SLAVICI IOAN, BL. 47, SC. 2, AP. 12, JUD. CS țara ROMANIA
cetățenia ROMAN născut în localitatea ORS MOLDOVA NOUA, județul CS țara
ROMANIA la data de 01.07.1972 act de identitate CI seria KS nr. 702259 emis de SPCLEP
MOLDOVA NOUA la data 09.07.2021 valabil până la data 01.07.2031, avand calitatea de
COMODANT si
Subscrisa S.C. ALIN SPOREA S.R.L., cu sediul în in ORAS MOLDOVA NOUA,
ALEEA SLAVICI IOAN, BL. 47, SC. 2, AP. 12, JUD. CS, reprezentata de SPOREA
RODICA, in calitate de administrator, avand calitatea de COMODATAR
Am convenit incheierea prezentului contract de comodat, denumit in continuare
contract. cu respectarea urmatoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.1. Comodantul acorda comodatarului sub forma de imprumut spatiul pentru sediul social
in imobilul situat in ORAS MOLDOVA NOUA, ALEEA SLAVICI IOAN, BL. 47, SC. 2,
AP. 12, JUD. CS.
Art.2. Spatiul prevazut la art.1 se acorda de catre comodant comodatarului pe termen de 49
ani adica pe o perioada de la 20.03.2018 pana la 20.03.2067 in mod gratuit.
Art.3. Predarea-primirea obiectului comodantului va fi consemnata intr-un proces-verbal de
predare-primire care se incheie de catre parti, iar in procesul verbal se va mentiona gradul de
uzura al spatiului ce face obiectul contractului in stadiul in care se preda.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art.4. Partile au convenit sä incheie prezentul contract de comodat pe un termen de 49 ani.
Art.5.Predarea spatiului are loc la data de 20.03.2018 data la care incepe executarea
contractului a carui durata se incheie la data de 20.03.2067.
Art.6. Prin acordul părtilor prezentul contract poate să inceteze înainte de termen, insa numai
după o notificare dată cu cel putin 60 de zile înainte de data la care s-a convenit incetarea
contractului.
Art.7. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra deja scadente între
părtile contractante.
Art.8. Prevederile prezentului contract nu inlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a
cauzat incetarea contractului.
IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

Art.9. Obligatiile comodatarului sunt următoarele :

Să se ingrijească de conservarea spatiului primit ca un bun proprietar si chiar mai bine decat
lucrurile sale, pe care este obligat să le sacrifice la nevoie în vederea conservării lucrului
imprumutat, intrucât contractul este incheiat în interesul său;

Să nu schimbe destinatia spaţiului primit sub sancţiunea plăţii de daune interese;

Să suporte cheltuielile necesare folosintei spatiului, neavand dreptul să ceară restituirea lor
deoarece acestea sunt accesoriu al folosintei;
Să nu incredinteze spatiul cu orice titlu unei terte persoane;

Să restituie la scadentă spatiul imprumutat.

Art.10. Obligatiile comodantului sunt următoarele :

Să nu-l impiedice pe comodatar să folosească bunurile până la termenul stabili;

Să plătească despăgubirile civile comodatarului pentru viciile pe care le cunoaste, dar nu le-a
adus la cunoştintă comodatarului.

V . CAZUL FORTUIT ŞI DE FORŢĂ MAJORĂ

Art.11. Nici una din părti nu răspunde de neexecutarea la termen sau şi de executarea în mod
necorespunzător total sau partial a oricărei obligatii care ii revine în baza prezentului contract,
dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligatiei respective a fost cauzată de
forta majoră, asa cum e definită de lege.
Art.12. Partea care invocă forta majora este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 5
zile producerea evenimentului si sa ia toate măsurile posibile in vederea limitarii consecintelor
lui.
Art.13. Dacă în termen de 5 zile de la producere, evenimentul respectiv nu incetează, părtile
au dreptul să-şi notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele
să pretindă daune, interese.

Art.14. Cazul fortuit sau de fortă majoră exclude răspunderea comodatarului dacă acesta nu a
putut prevedea pericolul, dacă nu a folosit spatiul contrar destinatiei şi dacă nu 1-a restituit
comodantului la termenul prevăzut de prezentul contract.
VI . LITIGII
Art.l5. Litigiile de orice fel decurgand din executarea prezentului contract de comodat se vor
solutiona pe cale amiabila. In cazul in care acest lucru nu este posibil, litigiul este de
competenta instantelor judecătoresti.
Prezentul contract a fost incheiat în două exemplare, câte unui pentru fiecare parte,
COMODANT, COMODATAR,
SPOREA RODICA S.C. ALIN SPOREA S.R.L.