CONTRACT DE COMODAT

NR. 01 / 30.01.2019

I. PĂRTILE CONTRACTANTE

1. Subsemnata DOBREANU DOINITA, domiciliata în Loc. Voinesti, Com. Voinesti, Jud. Iasi,
identificata cu C.I. seria MZ, nr. 482418, avand CNP 2640222374086, eliberata de SPCLEP Iasi la
data de 07.03.2016, tel 0740638333, în calitate de comodant (locator), pe de o parte
si
2. „RU EUROPE” S.R.L. înfiinţată la data de 09.12.2008, cod de înregistrare fiscală
2484389, nr. de inregistrare la Oficiul Registrului Comertului de pe lângă Tribunalul Brăila:
J09/1119/09.12.2008, cu sediul în localitatea Braila, str. Mircea Voda, nr. 34 BIS, Camera 1,
judeţul Braila, tel: 0756332853/0729321866, poştă electronică:braila@ru-europe.org, reprezentată
legal de către José Antonio ALCARAZ HERNÁNDEZ, administrator, în calitate de comodatar
(chiriaş),

au convenit la încheierea prezentului contract de comodat, al carui obiect il constituie

inchirierea spatiului pentru sala de curs, situat in Loc. Voinesti, Com. Voinesti, Jud. Iasi, cu
respectarea următoarelor clauze:

II. DURATA CONTRACTULUI DE COMODAT

Art.1 Prezentul contract de comodat sala de curs, este pe o perioadă de 3 luni, cu începere din luna
februarie 2019.
Art.2 Prezentul contract de comodat poate înceta prin acordul scris al ambelor părti.
Art.3 Prezentul contract de comodat va putea fi prelungit prin solicitarea scrisă a chiriaşului
(locatar) depusă la spatiul inchiriat din Loc. Voinesti, Com. Voinesti, Jud. Iasi (locatorului),
înainte de expirarea termenului de închiriere.

III. PREŢUL ÎNCHIRIERII, MODALITĂŢI DE PLATĂ

Art.4 Părţile au convenit ca pentru utilizarea bunului închiriat in perioada sus mentionată, „RU
EUROPE” S.R.L. Braila să plătească d-nei DOBREANU DOINITA o chirie.
Art.5 Plata chiriei se va face in contul d-nei DOBREANU DOINITA, deschis la Raiffeisen Bank,
în perioada de executare a contractului.
Art.6 Chiria lunară convenită între părţi va fi negociată prin act aditional la inceperea fiecarui curs.

IV. OBLIGAŢIILE LOCATORULUI

Art.7 Locatorul va preda chiriaşului obiectul de la pct. II.

Art.8 Locatorul va preda spaţiul menţionat la pct. II pregătit pentru desfăşurarea in deplina
siguranţa a activităţilor pentru care a fost închiriat. Locatorul va asigura energia termică şi
electrică.
Art.9 Locatorul nu va stânjeni pe chiriaş în exercitarea dreptului de folosinţă a bunului închiriat.
Art.10 Pe durata prezentului contract, locatorul nu va executa modificări, schimbări ale structurii
bunului închiriat de natură să tulbure folosinţa acestuia de către chiriaş sau care ar
determina o schimbare a destinaţiei bunului închiriat.
Art.11 DOBREANU DOINITA se obliga sa detina toate autorizatiile si avizele legale de
functionare şi sa respecte normele NTS şi PSI prevăzute de legislaţia în vigoare.

V.OBLIGAŢIILE LOCATARULUI

Art.12 Chiriaşul se obligă ca pe toată durata închirierii să păstreze în bune condiţii bunul închiriat
evitând degradarea sau deteriorarea.
Art.13 Chiriaşul se obligă să plătească locatorului chiria la termenul convenit prin contract.
Art.14 Chiriaşul nu va face modificări bunului închiriat.
Art.15 Chiriaşul nu va cesiona acest contract de închiriere şi nu va subînchiria fără consimţământul
locatorului.
Art.16 Chiriaşul se obligă să respecte normele de acces in spatiu.

VI. ALTE CLAUZE

Art.17 În caz de neexecutare, contractul se consideră desfiinţat de drept fără a fi necesară

punerea în întârziere şi fără orice altă formalitate prealabilă
Art.18 Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere, se vor
soluţiona pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus
spre soluţionare instanţelor de judecată.
Art.19 Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract, trebuie să fie
transmisă în scris.
Art.20 Orice modificare a clauzelor prezentului contract se va face prin acte adiţionale semnate de
ambele părţi.
Art.21 Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât şi în momentul
primirii.
Art.22 Contractul va fi interpretat conform legilor din România.

Prezentul contract s-a încheiat în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare
parte şi cuprinde 3(trei) pagini, azi, 30.01.2019.

Semnături:

LOCATOR, LOCATAR
SC. RU EUROPE SRL Brăila
DOBREANU DOINITA prin Administrator,
Jose Antonio Alcaraz Hernandez