Titlul proiectului: CLĂDIRE REZIDENȚIALĂ CU 2 ETAJE

Propus de: LOVENIA TRISHA G CASI ÑO

Loc: BLOOMFIELDS ORAȘUL CAGAYAN DE ORO
Proprietar: ARH'T. JOEL C. ENQUITO

SPECIFICAŢIE
Acest set de specificații va administra metodele de construcție, precum
și tipurile de materiale care urmează să fie utilizate pentru clădirea propusă,
prezentate în planuri și desene detaliate.
Planurile, desenele detaliate și prezentele specificații se completează
reciproc, astfel încât ceea ce este prezentat într-unul, deși nu este prezentat
în celălalt, să fie considerat ca apărând pe ambele.

CONDIȚII GENERALE
Toate părțile construcției trebuie finisate cu manoperă de primă clasă
în cea mai mare măsură a semnificației planurilor și specificațiilor. Aceste
specificații sunt destinate să acopere construcția clădirii rezidențiale cu două
etaje propuse, așa cum se arată în planuri și este descrisă în aceste
specificații.
Construcția trebuie să respecte toate cerințele Codului Național al
Construcțiilor, precum și regulile și reglementările locale ale municipalității /
orașului Cagayan de Oro, Filipine.

A. DIVIZIUNEA 1 – CERINȚE GENERALE

Contractantul va fi responsabil pentru obținerea tuturor

autorizațiilor necesare legate de proiect, care vor include, dar fără a se
limita la autorizații de construcție, permise de ocupare etc.),
asigurarea de răspundere civilă a contractantului și asigurarea de
despăgubire a lucrătorilor (CARI) și alte asigurări solicitate de Unitatea
Guvernamentală Locală (LGU) și Eton Cyberpod Centris (ECC), printre
altele, inclusiv plata taxelor evaluate, așa cum pot fi solicitate de LGU,
ECC și / sau agențiile de reglementare înainte de implementarea
proiectului. Toate documentele aferente se depun la Centrul PPP.
B. DIVIZIUNEA 2 - LUCRĂRI DE ȘANTIER
1.0 ȘTERGEREA SITE-ULUI
Șantierul trebuie nivelat conform planurilor și curățat de gunoi,
rădăcini și alte materii perisabile și inacceptabile până la o subcalitate
corespunzătoare.

2.0 TRASAREA LINIILOR DE CONSTRUCȚIE

Liniile clădirii trebuie trasate și toate liniile și gradele indicate în
desen trebuie stabilite înainte de începerea oricărei execuții. Plăcile de
aluat și marcajele de referință se montează în locuri în care nu vor fi
perturbate în timpul construcției săpăturilor.

3.0 EXCAVARE ȘI NIVELARE

Excavarea trebuie să se facă la adâncimile indicate pentru
valorile rulmenților. Excavațiile pentru fundații și fundații efectuate sub
adâncimile necesare trebuie umplute cu beton, iar fundul acestora
trebuie nivelat. În cazul în care excavarea pentru fundații se sprijină
pe umplutură, excavarea trebuie efectuată mai adânc până când se
ajunge la stratul dorit pentru a asigura capacitatea portantă sigură a
solului.
Ori de câte ori se întâlnește apă în procesul de excavare, aceasta
trebuie îndepărtată prin paliere sau pompare. Se are grijă ca
particulele de sol din jur să nu fie deranjate sau îndepărtate.

4.0 UMPLERE ȘI UMPLERE

Umplutura se așează în straturi care nu depășesc șase (6) inci
grosime, fiecare strat fiind umezit bine și compactat prin tamponare
sau laminare. Primii doi (2) țoli de rambleu constau din nisip sub
pietriș și alte materiale aprobate, compactate temeinic prin umezire și
compactare. Umplerea se poate face numai după ce formele au fost
îndepărtate de pe fundații, piloni, pereți de fundație și betonul de găină
este suficient de dur pentru a rezista presiunii rezultate din umplere.
C. DIVIZIUNEA 3 - BETON

1.0 LUCRĂRI DE BETON

Tot betonul trebuie amestecat bine până când există o
distribuție uniformă a cimentului și a agregatelor și trebuie
depozitat cât mai aproape posibil în poziția sa finală, luându-se
astfel încât să se evite separarea agregatelor.
Apa utilizată pentru amestecare trebuie să fie curată și să nu
conțină cantități vătămătoare de ulei, acizi, alcalii, sare și alte
materiale organice
Tot betonul trebuie amestecat bine până când există o
distribuție uniformă a cimentului și a agregatelor și trebuie
depozitat cât mai aproape posibil în poziția sa finală, luându-se
astfel încât să se evite separarea agregatelor.
Apa utilizată pentru amestecare trebuie să fie curată și să nu
conțină cantități vătămătoare de ulei, acizi, alcalii, sare și alte
materiale organice.
Proporționarea betonului
Toate lucrările de beton trebuie efectuate în conformitate cu
specificațiile standard pentru beton simplu și armat, astfel cum au fost
adoptate de guvern. Cimentul care va fi utilizat va fi cimentul HOLCIM
Portland, cimentul pozzolan sau orice alte marci echivalente mai usor
disponibile in localitate. Cimenturile alternative astfel selectate trebuie
să îndeplinească cerințele cimenturilor Portland și pozzolan și aprobate
de arhitectul sau inginerul responsabil cu construcția

CLASA A.: 1:2:4 - pentru stâlpi, grinzi, fundații și grinzi de

legătură.
CLASA B.: 1:2:5:5 - pentru plimbări, căi de acces, blocuri
goale mortar, umplutură și tencuială.
CLASA C.: 1:3:6 - pentru podea și plăci pe umplutură.

Cimentul pentru beton trebuie să respecte cerințele și

specificațiile pentru cimentul Portland. Înainte de amplasarea
betonului, elementele încorporate trebuie să fi fost inspectate și
testate, curățate și sortate pietriș și nisip spălat pentru toate lucrările
de beton. Cimentul Portland trebuie să fie Republic, Northern, Atlas
sau echivalentul acestuia.
Betonul din clasa A este un amestec de 1 parte ciment, 2 părți
agregate fine și 4 părți agregate grosiere în volum, plus suficientă apă
curată pentru a transforma amestecul într-o pastă flexibilă.
Betonul de clasa B trebuie să fie un amestec de 1 parte ciment,
2-1/2 părți agregat fin și 5 părți agregat grosier într-un volum, plus
suficientă apă curată pentru a transforma amestecul într-o pastă
pliabilă.
Betonul din clasa C trebuie să fie un amestec de 1 parte ciment,
3 părți agregate fine și 6 părți agregate grosiere în volum, plus
suficientă apă curată pentru a transforma amestecul într-o pastă
flexibilă.
Agregatul fin pentru beton constă din nisip natural sau din
materiale inerte cu caracteristici similare, cu granulație curată, dură și
durabilă , fără materie organică sau lut.
Agregatele grosiere pentru beton constau din rocă spartă de
calități durabile și puternice sau din pietriș curat și dur. Dimensiunea
agregatului grosier care urmează să fie utilizat variază de la 20 mm la
40 mm (3/4" la 1-1/2"),

2.0 ARMARE

 Bară deformată cu diametrul de 16 mm

- a se utiliza pentru grinzi, armarea coloanelor și
armarea piciorului, precum și pentru bârna de
legătură a piciorului

 Bară deformată cu diametrul de 12 mm

- A se utiliza pentru deschiderea medie a fasciculului
(bare superioare)

 Bară deformată cu diametrul de 10 mm

- a se utiliza pentru grinzi, scărițe și legături laterale

 # 16 G.I Sârmă
 - A se utiliza pentru toate intersecțiile cu bare de oțel

Bara de oțel de armare trebuie să respecte cerințele de

rezistență la foc ale standardului ASTM, cel mai bine cunoscut pentru
practicile de construcție.

D. DIVIZIUNEA 4 - ZIDĂRIE

6 x 8 16 CHB - a se utiliza pentru toți pereții exteriori inferiori și

superiori.
4 x 8 16 CHB - a se utiliza pentru toți pereții interiori.

Toate blocurile tubulare din beton exterior care urmează să fie

utilizate pentru pereții exteriori ai podelei trebuie să aibă o grosime de
cel puțin 150 mm, în timp ce blocurile tubulare din beton pentru pereții
interiori, cu excepția cazului în care se indică altfel, trebuie să aibă o
grosime de 100 mm. Pentru pereții interiori unde trebuie amplasate
țevi și fitinguri sanitare, grosimea trebuie să fie de cel puțin 150 mm.

Se așează pereții blocului gol din beton, iar celulele se umplu cu

mortar de ciment constând din 1 parte ciment Portland și 3 părți nisip
în volum. Acestea vor fi ranforsate cu bare rotunde deformate cu
diametrul de 10 mm, distanțate cel mult 0,80 pe centre, în ambele
sensuri.

Toate suprafețele expuse ale pereților blocului gol din beton

trebuie finisate cu materialele specificate indicate pe desenele
elevației.

Amestecul de tencuială de ciment pentru peretele blocului gol de

beton finisat indicat în desen trebuie să fie 1 parte ciment, 1 parte
normă și 3 părți nisip.

 LUCRĂRI DE TÂMPLĂRIE ȘI TÂMPLĂRIE

Cheresteaua trebuie să fie calitatea aprobată a tipurilor
respective de diferite părți ale lucrării, bine condimentată, uscată bine
și fără noduri mari, libere sau nesănătoase, scuturări și alte
imperfecțiuni trebuie acoperită cu creozot sau echivalent.
 TANGUILE - pentru toate lucrările din lemn expuse, cum ar fi pragurile
ușilor, ramele, grinzi și dulapuri.
APITONG - pentru toate cheresteaua neexpusă pentru rame.
1/4 PLACĂ THK HARDIFLEX - pentru toate tipurile de finisaje de tavan
inclusiv baie și toalete.
PLACAJ 3/8 THK - A se utiliza pentru toate cofrajele.
2x4x10 CHERESTEA COCO - pentru schele.

3.0 ELIMINAREA FORMULARELOR

PLĂCI SUSPENDATE - 21 ZILE
GRINZI - 21 ZILE
COLOANE ȘI PEREȚI - 2 ZILE
FUNDAŢII - 2 ZILE

E. DIVIZIUNEA 5 - METALE

1.0 Oțel inoxidabil

 Pentru balustradele de balcon și terasă, utilizați oțel tubular
de 1,5 mm grosime 4" x 4" x 20' și instalați pe documentul
clădirii și spațiu 0,05 m fiecare oțel tubular.
 Pentru balustre, utilizați oțel tubular de 1,50 mm grosime 2
"x3 "x20" și așezați spațiul orizontal 0,10 m, iar verticala este
de 0,90 înălțime spațiu 1,50 m.
 Pentru suportul acoperișului, cadrul acoperișului utilizat are o
grosime de 1,20 mm 2 "x6" C-Channel, 1,20 mm grosime 2
"x4" ' membru web C-Channel, 1,20 mm grosime 2 "x4" C-
Channel.
 În formarea suportului acoperișului cadrul acoperișului utilizați
1,20 mm grosime 2 "x6" C-Channel, 1,20 mm grosime 2 "x4"
' membru web C-Channel, 1,20 mm grosime 2 "x4" C-
Channel purlines.
F. DIVIZIUNEA 6 – LEMN ȘI MATERIALE PLASTICE

1.0 Pentru materialul de tavan, utilizați 4 "x8" x1/4"

Hardieflex. Hardieflex este agățat de o tijă suspendată de 10 mm
pentru a preveni și menține orice mișcare a tavanului din cauza
presiunii. Tavanul de la parter avea o înălțime diferită a
tavanului, așa că folosiți lipiciul stekwell pe el.
2.0 În bucătărie, dulapul de deasupra capului și dulapul de pe
blat trebuie să fie placaj marin 3/4 "x4 "x8".
3.0 Toate dulapurile din dormitor și din camera de desen vor
folosi același placaj marin. În conectarea fiecărei părți a
dulapului utilizați cuiele comune de sârmă și anume #1 1/2",
#1", #2" și #3", mecanismul dulapului este un tip de împingere.

G. DIVIZIUNEA 7 – PROTECȚIA TERMICĂ ȘI ÎMPOTRIVA UMEZELII

 Materialele pentru acoperișuri specificate aici trebuie să aibă calibrul

26 Long Span Pre-Painted Rib-Type. Rulourile intermitente, de
creastă și de vale trebuie să fie cu gabaritul 26 prevopsit.
Jgheaburile vor fi preformate Ga. 24 Prevopsite, iar designul este
prezentat pe planuri. Acesta trebuie să aibă o pantă minimă de 1/8"
pe picior.
 În bucătărie, utilizați un izolator cu două fețe de 10 mm, în special
în zona hotei. Utilizați, de asemenea, izolator în tavanul parterului
înainte de placa hardieflex.

 Instalați un izolator cu două fețe de 10 mm în cablul superior al

cadrului acoperișului și în zona tavanului.

H. DIVIZIUNEA 8 – UȘI ȘI FERESTRE

1.0 RAME DE UȘI

Ușile și ramele ușilor trebuie să fie conforme cu dimensiunile,

designul și tipul de materiale prezentate în programul ușilor și
ferestrelor sau conform listei de materiale.

 Ușa principală de intrare - Ușă panou

  Zona de servicii și birouri - Ușă încastrată
 T&B și camera de pulbere - PVC cu jaluzele
 Terasa, camara, si zona de familie- Ușă glisantă
 Dormitoare - Ușă panou

Toate ușile din lemn trebuie să fie agățate de cel puțin 3 bucăți
de balamale șablon cu bolțuri cu bolțuri libere de 102 mm x 102
mm.

Încuietorile ușilor care urmează să fie utilizate trebuie să fie

marca ASSA-Abloy pentru a fi instalate la 1024 mm de linia finisată
a podelei. Șinele și rolele pentru ușa glisantă trebuie să fie marca
ASSA-Abloy.

2.0 WINDOWS

Ferestre din oțel pentru toate seturile de geamuri laterale și

spate cu grosime de 3/16". Sticlă care trebuie prevăzută cu plasă
împotriva insectelor încorporată pe rama ferestrei și evacuare în caz de
incendiu. Dimensiunea barelor care urmează să fie utilizate este de
1/4" bar pătrat. Verificați, de asemenea, designul și dimensiunile
ferestrelor reflectate pe desenele de lucru.
1.0

I. DIVIZIUNEA 9 - FINISAJE

1.0 FINISAJE PERETI SI PARDOSELI

 Podelele pentru zona de living, de luat masa și de bucătărie
trebuie finisate cu gresie din porțelan care poartă marca de
porțelanoză. Tigla trebuie sa fie finisata mat, avand
dimensiunile de 59.6cm x 59.6cm cu aspect de piatra.
 Podelele și pereții toaletelor și băilor trebuie finisați cu gresie
din porțelan. Ar trebui să aibă dimensiunea de 25 cm până la
90 cm, cu un model simplu, finisat lustruit, o țiglă
antiderapantă și ar trebui să aibă aspectul de piatră care
poartă marca de agrob buchtal.
 Peretii din partea superioara a dulapurilor de bucatarie vor fi
lambriuri cu placi ceramice de 200 x 200mm.
  Colțurile interioare și exterioare ale pardoselilor și pereților cu
gresie trebuie prevăzute cu mulurile de țiglă necesare.
 Toate plăcile pentru podea, pereți și mulaje nu trebuie să
conțină laminări. Margini zimțate, colțuri cioplite și alte
defecte, care ar afecta negativ aspectul și rezistența acestora.
Toate îmbinările dintre plăci și mulaje se umplu cu ciment alb
Cemex și apoi se șterg cu grijă.
 Blatul de bucătărie, tabla flash și masa de bucătărie vor folosi
plăci de granit de 40cmx40cm. La instalare, utilizați mai întâi
adezivul pentru plăci înainte de a pune placa de granit și apoi
instalați ornamentele din aluminiu pe fiecare colț și margini.
 Adezivul pentru placi care trebuie utilizat in toate placile
trebuie sa fie adezivul Holcim.
VOPSELE
 În vopsire, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să
aplatizați suprafața peretelui aplicați cu hârtie de nisip, în al
doilea rând aplicați neutralizatorul de acid din beton pentru a
ucide acidul prezent în beton, în al treilea rând începeți să
acoperiți grundul pentru a crește durabilitatea vopselei și
blochează petele de oțel și ascundeți o culoare atunci când
este vopsit. Apoi adăugați lacul pentru un finisaj dur și durabil
și, în cele din urmă, aplicați vopselele.
Toate vopselele care urmează să fie utilizate sunt Boysen sau
echivalentul acestuia și se respectă următoarele:
 Latex zidărie exterioară
- Strat grund vopsea 2 straturi finale
 Zidărie interioară
- Strat grund vopsea latex 2 straturi finale
 Lemn exterior finisat
- vopsea exterioară pentru casă și 2 straturi finale
 Lemn de interior finisat
- 2 straturi de email cu perete plat și trebuie să primească
chit
Vopsirea acoperă vopsirea și finisarea completă a lemnului,
tencuielilor, betonului, metalului sau a altor suprafețe, exterioare sau
interioare ale clădirii.
 Toate materialele de vopsea trebuie să îndeplinească cerințele
privind materialele de vopsea din clasa de clasificare "A"
Toate culorile trebuie să fie în conformitate cu eșantioanele care
urmează să fie aprobate de alegerea culorii va fi lăsată la latitudinea
proprietarului clădirii cu avizul arhitectului responsabil cu construcția.

DIVIZIUNEA 10 - SPECIALITĂȚI

1.0 În accesoriile de toaletă și baie utilizați baia FLOVA sau

echivalentul acesteia.

 Dulapuri cu apă Colecția de baie FLOVA

 Toalete Colecția de baie FLOVA
 Chiuvete de bucătărie Colecția de baie FLOVA
 Capete de duș Colecția de baie FLOVA
 Suport pentru săpun Colecția de baie FLOVA
 Suport pentru hârtie pentru trudă Colecția de baie
FLOVA
 Sifon de pardoseală Dimensiune 100mm x
100mm Oțel inoxidabil
(Enumerați alte materiale, dacă este necesar)
J. DIVIZIUNEA 11 - ECHIPAMENTE

1.0 Toate echipamentele de bucătărie care urmează să fie utilizate

trebuie să fie marca Panasonic sau echivalentul acesteia.
Dimensiunile trebuie să fie în conformitate cu planurile arhitecturale
situate la desenul de construcție.

2.0 În zona de servicii, echipamentul este o mașină de spălat de 1,0

mx 0,75 m cu opțiune de uscare rapidă. Zona de zi, zona familială
și camera de desen trebuie să aibă lămpi speciale de tip modern.

K. DIVIZIUNEA 15 - MECANICĂ
 Toate lucrările de instalații sanitare pentru acest proiect vor fi în
conformitate cu planurile aprobate și sub directa supraveghere și
control a unui inginer sanitar autorizat sau a unui instalator principal.
Conductele trebuie să fie gradate sau înclinate corespunzător
pentru a asigura circulația ușoară, drenarea și prevenirea loviturilor de
ciocan și a zgomotului.
Instalatia sanitara trebuie sa respecte prevederile Codului
National al Instalatiilor Sanitare si regulile si reglementarile in vigoare
in localitate.
Conductele pentru scurgere, evacuare și aerisire se vor face
folosind sistemul push-on-one din PVC marca Emerald. Pentru
instalația internă de alimentare cu apă se utilizează țevi și fitinguri din
PVC marca Neltex.

L. DIVIZIUNEA 12 - ELECTRICE

Instalatia electrica se realizeaza in conformitate cu planurile

aprobate si sub directa supraveghere si control a unui inginer electric
profesionist licentiat sau a unui maistru electrician.
Toate lucrările și materialele electrice trebuie să respecte
prevederile ultimei ediții a Filipinelor sau ale Codului electric național.
Cablajul electric se instalează prin fitinguri și accesorii pentru
conducte electrice din PVC bobinabile marca Emerald care respectă
dimensiunile ISO.
Dimensiunea minimă a firelor trebuie să fie de 2,0 mm2 TW
pentru întrerupător și linia de iluminat de 3,5 mm2 pentru linia
electrică în conductă din PVC cu diametrul de 12 mm. Va exista o
singură cădere de serviciu de la cel mai apropiat stâlp CEPALCO de
clădirea propusă.

Materialele electrice care urmează să fie utilizate pentru

instalația electrică trebuie să fie următoarele:
 Întrerupător automat Meiji electrice
 Întrerupătoare cu perete încastrat, comoditate
Prize, alte dispozitive de cablare,
 Fire/Conductoare
 Circuitul de rezervă trebuie prevăzut cu o țeavă goală din PVC,
cu diametrul de 19 mm, care trebuie să se extindă cu cel puțin 300
mm în apropierea liniei tavanului. Firele de împământare trebuie
identificate și toate firele trebuie codificate prin culori pentru o
identificare ușoară.
Panoul de panouri trebuie prevăzut cu un director de circuite.