Acasă  Deschidere

Deschidere

Dezvoltatorul
Evergreen Towers a
încasat sute de mii de
euro în avans, dar nu
predă apartamentele.
Un client acuză că
mobila și bunurile i-au
fost sechestrate
De către 7 Iasi - 9 august 2021

    

Dezvoltatorul Ciprian Ciubotariu a

încasat sute de mii de euro de la clienți
cu titlu de avans pentru vânzarea unor
apartamente în complexul rezidențial
Evergreen Towers din Aurel Vlaicu, însă
nu a respectat termenele de predare a
imobilelor prevăzute în antecontracte @
În unele cazuri, întârzierile depășesc și
șase luni de zile @ Unul dintre clienții
care se consideră păcăliți a dat în
judecată Crma dezvoltatorului, CCI
Construct, și susține că i-a fost
sechestrată mobila făcută la comandă
special pentru apartamentul din Aurel
Vlaicu @ Ionel Tănase spune că
mobilierul se aOă în apartamentul de la
Evergreen, iar dezvoltatorul i-a interzis
accesul în imobil și la bunurile aOate în
interior care sunt proprietatea sa @
Ciprian Ciubotariu declară într-un
răspuns adresat redacției 7IAȘI că
toate aceste neînțelegeri sunt cauzate
de pandemia Covid-19 și de birocrația
din instituțiile publice @
„Apartamentele erau pregătite pentru
predare la termenul stabilit, actele au
întârziat . Sunt clienți care au reziliat din
cauza că nu s-au perfectat actele la
termenul promis și sunt clienți care au
fost înțelegători”, se arată în răspunsul
dezvoltatorului ieșean

O nouă situație scandaloasă gravitează în

jurul unuia dintre cei mai cunoscuți
dezvoltatori imobiliari. Patronul societății
CCI Construct Company, Ciprian Ciubotariu,
este acuzat că își păcălește clienții.
Dezvoltatorul a încasat sute de mii de euro
de la clienți cu titlu de avans pentru
vânzarea unor apartamente în complexul
rezidențial Evergreen Towers din Aurel
Vlaicu, însă nu a respectat termenele de
predare a imobilelor prevăzute în
antecontracte. Întârzierile în livrarea
apartamentelor promise depășesc în unele
cazuri 6 luni de zile. Ba mai mult, unii
clienți s-au trezit în situația în care
dezvoltatorul refuză sau nu poate încheia
contractele de vânzare finale din motive pe
care Ciprian Ciubotariu nu le precizează.
Situația unor clienți este incertă,
dezvoltatorul nu le răspunde la întrebări, iar
unii s-au trezit cu antecontractele reziliate.
Dezvoltatorul Ciprian Ciubotariu susține că
nu există probleme în ceea ce privește
proiectul, ci doar mici întârzieri cauzate de
pandemie.

Ofertă fără precedent

Primești toți banii înapoi dacă investiția nu este una
rentabilă la darea în folosință

Anunț DIMINEȚII Mai multe

Dezvoltatorul chemat la bară

Disperat de situația în care a ajuns, un

client al complexului Evergreen a dat în
judecată dezvoltatorul pentru a putea să
intre în posesia apartamentului promis de
Ciprian Ciubotariu. Pe 29 aprilie 2021,
Ionel Tănase a depus la Tribunalul Iași o
cerere de chemare în judecată a
dezvoltatorului prin care solicită
judecătorilor să oblige societatea CCI
Construct Company la încheierea
contractului de vânzare cumpărare.

Până la 50 de rate lunare

Metodă de achitare unică: în rate lunare Cxe, cu 0%
dobândă, direct de la dezvoltator

Anunț DIMINEȚII Mai multe

Potrivit documentelor, Ӕntre reclamantul

Ionel Tănase, în calitate de promitent
cumpărător, și pârâta CCI Construct
Company SRL, în calitate de promitent
vânzător, la data de 25 iulie 2019 a fost
încheiat antecontractul de vânzare
cumpărare, autentificat la SPN Pătrășcanu
și asociații sub numărul 1277, al
apartamentului tip 1 situat în Iași, str. Aurel
Vlaicu nr. 83, complex Evergreen Towers,
boxa nr. 1 situată la același etaj cu
apartamentul și cotele părți indivize
aferente de teren, la prețul de 67.550 euro,
din care suma de 11.500 euro a fost
achitată la data autentificării
antecontractului de vânzare cumpărare, iar
diferența de 56.050 euro urmând a fi
achitată la data perfectării actului de
vânzare cumpărare.” se precizează în
cererea de chemare în judecată.

Termen prelungit de mai multe ori.

Mobilier sechestrat

Tănase susține că ulterior încheierii

antecontractului a cheltuit sume consistente
de bani pentru mobilier la comandă necesar
utilării apartamentului. Totodată, acesta
spune judecătorilor că a solicitat finisaje
diferite față de cele standard, opțiune care
a necesitat costuri suplimentare. Clientul se
plânge de faptul că, mobilierul se află în
apartamentul de la Evergreen, iar
dezvoltatorul i-a interzis accesul în imobil și
la bunurile aflate în interior care sunt
proprietatea sa. Perfectarea contractului de
vânzare cumpărare nu s-a produs la
termenul stabilit prin antecontract,
respectiv data de 30.10.2020, așa că
părțile au stabilit un nou termen pentru
încheierea actului de vânzare cumpărare.

„Prin actul adițional autentificat sub nr

3838/02.11.2020 la același SNP Pătrășcanu
am prelungit termenul de încheiere a
contractului de vânzare până la data de
26.02.2021, cu posibilitatea de prelungire
încă o dată cu o perioadă cuprinsă între 30
de zile și maxim 3 luni.” spune Ionel Tănase

Bătălia notificărilor

Întrucât actele nu au fost perfectate până la

noua dată stabilită prin act adițional, iar
dezvoltatorul nu i-a răspuns la mesaje,
Tănase l-a notificat pe Ciubotariu prin
intermediul executorului judecătoresc,
cerându-i să precizeze data la care va fi
încheiat contractul și solicitând o
despăgubire pentru nerespectarea
obligațiilor asumate.

„Deoarece pârâta nu-mi putea da un

răspuns concret cu privire la perfectarea
contractului de vânzare cumpărare, după
numeroase solicitări trimise prin email, sms
și whatsapp, am formulat o notificare prin
intermediul Biroului Executorului
Judecătoresc Plumbu Sebastian prin care
am solicitat pârâtei să stabilească o dată la
care poate fi perfectat contractul. Totodată
am solicitat pârâtei să compenseze
disconfortul psihic și material creat prin
prelungirea nejustificată a încheierii
contractului de vânzare cumpărare”, se
menționează în dosarul cauzei. Ca răspuns
la notificarea primită de la executor,
dezvoltatorul trimite și el o notificare prin
care îl anunță pe Ionel Tănase că reziliază
antecontractul.

Ciubotariu: ”Nu există probleme, ci

doar întârzieri”

7IAȘI a solicitat societății CCI Construct să-

și prezinte versiunea sa cu privire la litigiul
apărut cu Ionel Tănase. Printr-un email
expediat pe adresa societății am cerut
proprietarilor Evergreen Towers să ne
răspundă la câteva întrebări și să clarifice
situația prezentată mai sus.

”Nu există probleme, ci doar întârzieri.

Așteptăm actele cadastrale ale
apartamentelor. Apartamentele erau
pregatite pentru predare la termenul
stabilit, actele au întărziat . Sunt clienți
care au reziliat din cauza că nu s-au
perfectat actele la termenul promis și
sunt clienți care au fost înțelegători că
datorită stării de urgență/alertă create
de pandemia de covid 19 s-au creat
întârzieri și au acceptat să
prelungească termenul până când
actele trebuincioase la contractul de
vânzare cumpărare vor fi finalizate.
Lucrările de execuție ale imobilul au
fost realizate în termen, toată
pandemia s-a lucrat neîntrerupt și am
actualizat mereu stadiul de construcție
pe social media. Cu Autoritățile
emitente a documentelor necesare la
semanrea contractul de v –c am
colaborat în condițiile impuse de
pandemie și au rezultat întârzieri față
de termenul estimat. În ceea ce îl
privește pe domnul Ionel Tănase, am
reziliat fiind puși în imposibilitatea de a
finaliza contractul la termenul promis ,
antecontractul fiind expirat.
Promitentul cumpărător nu a dorit
prelugirea în aceleași condiții a
antecontractului semnat inițial, banii
de avans au fost returnați în contul
titularului. Cumpărătorul a achitat doar
un avans impus de banca la care făcea
credit, urmând să achite întreaga
sumă, dar nu a mai dorit să
prelungească termenul pentru
perfectarea actelor și să facă creditul
apoi.” a declarat Eliza Ciubotariu, soția
dezvoltatorului.

Dezvoltatorul, executat silit de

creditori. Datorii de 36 milioane lei

7IAȘI a publicat recent un material prin

care a arătat faptul că societatea CCI
Construct Company SRL se află într-o
situație incertă din punct de vedere
financiar. Compania soților Eliza și Ciprian
Ciubotaru a ajuns să fie urmărită și
executată silit de către o firmă de
recuperare angajată de Eon Energie. CCI
Construct nu a plătit furnizorului de energie
și gaz peste 30 de facturi la utilități cu o
valoare totală de 15.000 lei. Eon s-a chinuit
mai bine de 1 an de zile să-și recupereze
acești bani, timp în care compania CCI
Construct a refuzat sau nu a avut
capacitatea financiară să achite acest debit.
Proiectul Evergreen presupune realizarea a
8 blocuri cu 12 nivele totalizând un număr
de 510 apartamente. Deși dezvoltarea
acestui proiect imobiliar presupune investiții
de milioane de euro din partea companiei
CCI Construct, vedem că în realitate,
societatea condusă de familia Ciubotariu,
nu are capacitatea de a-și achita facturile la
utilități. CCI Construct încasează avansuri
de zeci de mii de euro de la clienți cu
promisiunea livrării unor apartamente noi în
cadrul complexului. Cât de riscantă este
încheierea unei astfel de tranzacții pentru
clienți cu reprezentanții CCI Construct în
condițiile în care există mari suspiciuni cu
privire la bonitatea și capacitatea financiară
a societății? În 2020 CCI Construct a
înregistrat pierderi de 657.939 lei în
condițiile în care în anul anterior realizase
un profit de 1,5 milioane lei. Însă cel mai
îngrijorător aspect financiar al societății îl
reprezintă creșterea datoriilor. Potrivit
datelor oficiale din bilanțul societății,
datoriile CCI Construct Company au crescut
cu peste 20 de milioane de lei, de la 15
milioane de lei în 2019 la 36,4 milioane lei
în 2020.

Rareș Neamțu

    

Articolul precedent Articolul următor

Ministrul Economiei Viceprimarul USR-PLUS

PROMITE noi concedieri din Suceava a câștigat
în rândul bugetarilor pur întâmplător o
motocicletă la un festival
Cnanțat chiar de

7 Iasi

ARTICOLE SIMILARE DE LA ACELAȘI AUTOR

Patronul Blue Aqua, dat pe

mâna Poliției pentru o terasă
ilegală! Lucrări fără
Deschidere autorizație la restaurantul de
pe Arcu – FOTO

Cum fură ApaVital: factura pe

o lună, cât consumul pe trei
ani!
Deschidere

VIDEO – „Harabagiu,
borfașule!” Fostul viceprimar,
fugărit de activistul civic
Deschidere Marian Ceaușescu

După ce a cheltuit 1.000.000

de euro pe chirie, directorul
de la Drumuri Naționale vrea
Deschidere să evacueze o grădiniță, o
școală și o primărie...

Capcana Evergreen Towers:

dezvoltatorul șantajează
clienții care au plătit în avans
Deschidere pentru apartamente. Bani în
plus sau rezilierea
contractului!

Proiectul unui dezvoltator

german la Breazu: pericol
pentru mediu și populație.
Deschidere Bloc de apartamente fără
canalizare, cu o fosă septică

 

LĂSAȚI UN MESAJ

Comentariu:

Nume:*

Email:*

Website:

Save my name, email, and website in this

browser for the next time I comment.

Nu sunt robot
reCAPTCHA
Con0dențialitate - Termeni

TRIMITEȚI COMENTARIU
LINK-URI UTILE

Studio Videochat
Videochat in Iasi
Angajare Videochat Iasi
Videochat Iasi

Cultura & Opinii Washington Postu Monden

Interviuri 7 Iasi fara TVA Articole

© 2018 - 7iasi -Stiri online