Studiu de Fezabilitate

STUDIU DE FEZABILITATE
pentru
EXTINDERE SI REABILITARE
–Scoala Gimnaziala ”Mircea cel Batran”, nr.13 Pitesti
DATE GENERALE
1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII:

“Extindere si reabilitare - Scoala Gimnaziala”Mircea cel Batran, nr.13 Pitesti
2. AMPLASAMENT:
Cartier Trivale, Strada Zimbrului, nr.3
3. TITULARUL INVESTIŢIEI:
Primaria Municipiului Pitesti
4. BENEFICIAR:
Scoala Gimnaziala”Mircea cel Batran”nr.13 - Pitesti
ELABORATORUL STUDIULUI:
S.C. MODVEST CONSTRUCT 2000 S.R.L.
Prezenta Documentatie tehnico-economica a fost intocmita in conformitate cu:

1. Hotararea de Guvern nr. 28 / 2008, privind aprobarea continutului-cadru al
documentatiei tehnico-economice aferente investitiilor publice, precum şi a structurii şi
metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii şi lucrari de
interventii;
2. Hotararea Guvernului nr. 925/2006 pentru aprobarea normelor de aplicare a
prevederilor referitoare la atribuirea contractelor de achizitie publica din Ordonanta de
urgenta a Guvernului nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achizitie publica, a
contractelor de concesiune de lucrari publice şi a contractelor de concesiune de servicii, cu
modificarile şi completarile ulterioare;
Pag. 1 din 141

3. Hotararea Guvernului nr. 1660/2006 pentru aprobarea Normelor de aplicare a
prevederilor referitoare la atribuirea contractelor de achizitie publica prin mijloace
electronice din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 34/2006 privind atribuirea
contractelor de achizitie publica, a contractelor de concesiune de lucrari publice şi a
contractelor de concesiune de servicii, cu modificarile şi completarile ulterioare;
4. Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de
achizitie publica, a contractelor de concesiune de lucrari publice şi a contractelor de
concesiune de servicii, cu modificarile şi completarile ulterioare ;
5. Ordonanta Guvernului nr. 20/1994 privind masuri pentru reducerea riscului seismic al
constructiilor existente, republicata in baza Legii nr. 195/2007;
6. ORDIN nr. 276 din 28 aprilie 2009 pentru modificarea si completarea Instructiunilor
de aplicare a unor prevederi din Hotararea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea
continutului-cadru al documentatiei tehnico-economice aferente investitiilor publice, precum
si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si
lucrari de interventii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltarii, lucrarilor publice si
locuintelor nr. 863/2008
PROTECTIA MEDIULUI
1. Strategia nationala de protejare a mediului;
2. Directiva nr. 92/43/CEE din 1992 privind conservarea habitatelor naturale şi a speciilor
de fauna şi flora salbatica;
3. Legea nr. 5/2000 privind amenajarea teritoriului national – Sectiunea a - III – a, zone
protejate
4. Legea nr.462/2001 pentru aprobarea OUG nr. 236/2000 privind regimul ariilor naturale
protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei salbatice
5. Legea nr. 645/2002 pentru aprobarea OUG nr. 34/2002 privind prevenirea, reducerea şi
controlul integrat al poluarii
6. Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 195 / 2005 privind protectia mediului, cu
7. Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 152/ 2005 privind prevenirea şi controlul
integrat al poluarii, cu modificarile şi completarile ulterioare;
8. Hotararea de Guvern nr. 445/2009 privind stabilirea procedurii cadru de evaluare a
impactului asupra mediului pentru anumite proiecte publice şi private.
9. Ordinul Ministrului apelor, padurilor şi protectiei mediului nr. 462/1993 pentru
aprobarea Conditiilor tehnice privind protectia atmosferica şi Normelor metodologice privind
determinarea emisiilor de poluanti atmosferici, cu modificarile şi completarile ulterioare.
10. Ordinul Ministrului Mediului şi Dezvoltarii Durabile 1798/2007 pentru aprobarea
procedurii de autorizare a activitatilor cu impact semnificativ asupra mediului.
Pag. 2 din 141

11. Ordinul ministrului apelor şi protectiei mediului nr. 860/2002 pentru aprobarea
Procedurii de evaluare a impactului asupra mediului şi de emitere a acordului de mediu cu
modificarile şi completarile ulterioare.
12. Ordinul ministrului transporturilor nr. 44/ 1998 pentru aprobarea Normelor privind
protectia mediului ca urmare a impactului drum – mediu inconjurator.
De asemenea proiectantul a respectat urmatoarelor normative şi regulamente:
1. Legea nr. 319/2006 a securitatii şi sanatatii in munca cu modificarile şi completarile
ulterioare;
2. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu
3. ORDINUL MDRL nr. 839/2009. Norme metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991
privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
4. Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, cu modificarile şi completarile ulterioare;
5. Hotararea de Guvern nr. 1425/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de
aplicare a prevederilor Legii securitatii şi sanatatii in munca nr. 319/2006;
6. Hotararea de Guvern nr. 272/1994 privind aprobarea Regulamentului privind controlul
de stat al calitatii in constructii
7. Ordinul Ministrului Administratiei şi Internelor nr.163/2007 pentru aprobarea
Normelor generale de aparare impotriva incendiilor;
8. Ordinul Ministerul Dezvoltarii Regionale şi Locuintei nr. 839/2009 pentru aprobarea
Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii
lucrarilor de constructii
La elaborarea prezentei documentatii s-au avut in vedere urmatoarele normative tehnice
pentru constructii şi instalatii:
NORMATIV P118-99 Normativ de siguranta la foc a constructiilor.

MANUAL MP008-2000 Manual privind exemplificari, detalieri şi solutii de aplicare a
prevederilor normativului P118-99 "Siguranta la foc a
constructiilor”.
NORMATIV SC 002-98 Solutii cadru de contorizare a consumurilor de apa, gaze
naturale şi energie termica aferente instalatiilor din blocurile de
locuinte.
NORMATIV SC 004- Solutii cadru de proiectare a instalatiilor de climatizare la cladiri
2000 publice.
NORMATIV I 9-94 Normativ pentru proiectarea şi executarea instalatiilor sanitare.
NORMATIV GP 051- Ghid de proiectare, executie şi exploatare a centralelor termice
2000 mici.
Pag. 3 din 141

MANUAL ME 005-2000 Manual pentru intocmirea instructiunilor de exploatare privind
instalatiile aferente constructiilor.
NORMATIV NP 051- Normativ pentru adaptarea cladirilor civile şi spatiului urban
2001 aferent la exigentele persoanelor cu handicap.
NORMATIV GP 063- Ghid pentru proiectarea, executarea şi exploatarea
2001 dispozitivelor şi sistemelor de evacuare a fumului şi a gazelor
fierbinti din constructii in caz de incendiu.
NORMATIV NP 063-02 Normativ privind criteriile de performanta specifice rampelor şi
scarilor pentru circulatia pietonala in constructii.
NORMATIV I 13-02 Normativ pentru proiectarea şi executarea instalatiilor de
incalzire centrala.
NORMATIV I 13/1-02 Normativ privind exploatarea instalatiilor de incalzire centrala.
NORMATIV I 18/1-01 Normativ pentru proiectarea şi executarea instalatiilor electrice
interioare de curenti slabi aferente cladirilor civile şi de
productie.
NORMATIV I 18/2-02 Normativ pentru proiectarea şi executarea instalatiilor de
semnalizare a incendiilor şi a sistemelor de alarmare impotriva
efractiei.
NTPEE - 2008 Norme tehnice pentru proiectarea, executarea şi exploatarea
sistemelor de alimentare cu gaze naturale ( Anexa la Ord.
ANRDE Nr. 5/2009 )
NORMATIV GT 058-03 Ghid privind criteriile de performanta ale cerintelor de calitate
conform Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, pentru
instalatiile de ventilare-climatizare.
instalatiile electrice din cladiri.
instalatiile de incalzire centrala.
NORMATIV GT 063-04 Ghidul criteriilor de performanta a cerintelor de calitate conform
Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii pentru instalatiile
sanitare din cladiri
Pag. 4 din 141

NORMATIV C 300-1994 Normativ de prevenire şi stingere a incendiilor pe durata
executarii lucrarilor de constructii şi instalatii aferente acestora.
NORMATIV GP 043-99 Ghid privind proiectarea, executia şi exploatarea sistemelor de
alimentare cu apa şi canalizare utilizand conducte din pvc,
polietilena şi polipropilena.
NORMATIV NP 112- Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directa.
2012
NORMATIV Cod de proiectare. Evaluarea actiunii vantului asupra
constructiilor.
CR 1-1-4-2012
NORMATIV Cod de proiectare. Evaluarea actiunii zapezii asupra
constructiilor.
CR 1-1-3-2012
NORMATIV P Cod de proiectare seismica. PARTEA I. Prevederi de proiectare
100-/2013 pentru cladiri.
Inclusiv Anexele 1 si 2 Comentarii referitoare la prevederile P 100-1/2006 (Anexa 1)
la Ordinul MLDPL Exemple de Proiectare si Calcul (Anexa 2)
688/2007
NORMATIV P100/3- Cod de proiectare seismica. PARTEA a III-a. Prevederi pentru
2008 evaluarea seismica a cladirilor existente
NORMATIV C 107-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de
constructie ale cladirilor (cuprinde C 107/1,2,3,4,5).
NORMATIV CR 0-2012 Cod de proiectare. Bazele proiectarii structurilor in constructii.
NORMATIV NP 048- Normativ pentru expertizarea termica şi energetica a cladirilor
2000 existente şi a instalatiilor de incalzire şi preparare a apei calde
de consum aferente acestora
NORMATIV NP 047- Normativ pentru realizarea auditului energetic al cladirilor
2000 existente şi al instalatiilor de incalzire şi preparare a apei calde
de consum aferente acestora
NORMATIV NP 049- Normativ pentru elaborarea si acordarea certificatului energetic
2000 al cladirilor existente
NORMATIV NP 068-02 Normativ privind proiectarea cladirilor civile din punct de vedere
al cerintei de siguranta in exploatare.
NORMATIV NP 029-02 Normativ de proiectare, executie şi exploatare pentru retele
Pag. 5 din 141

termice cu conducte preizolate.
NORMATIV NP 040 - 02 Normativ privind proiectarea, executarea si exploatarea
hidroizolatiilor la cladiri
NORMATIV CR 6 - Cod de proiectare pentru structuri din zidarie
2013
NORMATIV P 96 - 1996 Ghid pentru proiectarea şi executarea instalatiilor de canalizare
a apelor meteorice in cladiri civile, social-culturale şi industriale
ORDIN MAI 80 / 2009 Pentru aprobarea normelor metodologice de avizare şi
autorizare.privind securitatea la incendiu şi protectia civila;
ORDIN MAI 1436 / 2006 Pentru aprobarea Metodologiei privind organizarea şi
desfaşurarea activitatii de avizare a normelor şi reglementarilor
tehnice de aparare impotriva incendiilor;
HG 1739 / 2006 Pentru aprobarea categiilor de constructii şi amenajari care se
supun avizarii şi autorizarii privind securitatea la incendiu
ORDIN MAI 130/2007 Pentru aprobarea Metodologiei de elaborare a scenariilor de
securitate la incendiu
NORMATIV NP I 7 - 02 Normativ pentru proiectarea şi executarea instalatiilor electrice.
cu tensiuni pana la 1000 Vc.a. şi 1500 Vc.c.
NORMATIV I 5 - 2010 Normativ privind proiectarea şi executarea instalatiilor de
ventilare şi climatizare
NORMATIV C 125 - 05 Normativ privind proiectarea şi executarea masurilor de izolarea
fonica şi a tratamentelor acustice in cladiri
NORMATIV Mc 001/1- Metodologie de calcul al performantei energetice a cladirilor
06 - Partea I – Anvelopa cladirii
06 - Partea a II-a – Performanta energetica a instalatiilor din cladiri
06 - Partea a III-a – Auditul şi certificatul de performanta a cladirii
NORMATIV C 168-1988 Normativ privind executarea lucrarilor de terasamente pentru
realizarea fundatiilor constructiilor civile si industriale
Pag. 6 din 141

NORMATIV C 107/6-02 Normativ general privind calculul transferului de masa
(umiditate) prin elementele de constructie
NORMATIV NP 61-02 Normativ pentru proiectarea si executia sistemelor de iluminat
artificial din cladiri.
1. DATE GENERALE:
1.1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII

Reabilitare si modernizare – Scoala Gimnaziala” Mircea cel Batran” nr.13 Pitesti
1.2. AMPLASAMENTUL
Cartier Trivale, Strada Zimbrului, nr.3
1.3. TITULARUL INVESTITIEI

Primaria Municipiului Pitesti
1.4. BENEFICIARUL INVESTITIEI

Scoala Gimnaziala “Mircea cel Batran”nr.13, Pitesti
1.5. ELBORATORUL PROIECTULUI

SC MODVEST CONSTRUCT 2000 SRL.
2. INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL:
2.1. CONJUNCTURA REGIONALA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII
Județul Argeș este situat în partea central-sudică a țării, fiind delimitat la sud de
paralela de 44°22’ latitudine nordică și la nord de cea de 45°36’ latitudine nordică, la vest de
Pag. 7 din 141

meridianul de 24°26’ longitudine estică, iar la est de cel de 25°19’ longitudine estică.
Suprafața județului este de 682631 ha. În partea nordică, limita județului urmărește crestele
înalte ale munților Făgăraș, traversează munții Piatra Craiului și culoarul Rucăr – Bran ce
desparte județul Argeș de județele Sibiu și Brașov. La est limita cu județul Dâmbovița este
mult mai lungă, traversând munții Leaota, Subcarpații Getici, piemontul Cândești și câmpia
Găvanu Burdea. Limita sudică dinspre județul Teleorman taie câmpia Găvanu Burdea. La
sud-vest, județul Argeș se învecinează cu județul Olt, limita străbătând câmpia Română și
piemontul Cotmenei, traversând văile din bazinul superior al râului Vedea. Limita vestică,
dinspre județul Vâlcea, traversează valea râului Topolog. Relief
Pitești este reședința și cel mai mare oraș al județului Argeș din regiunea
istorică Muntenia, România. Localitatea are statutul de municipiu și renumele de orașul
lalelelor, aici fiind găzduit anual un important festival intitulat Simfonia Lalelelor. La
recensământul din anul 2011, Pitești avea o populație de 155.383 de locuitori, fiind al
treisprezecelea cel mai mare centru urban al României din punct de vedere demografic.
Istoric: Piteștiul este una dintre cele mai vechi așezări umane din România. Urme ale
existenței omului în această arie datează din paleolitic, fiind cel mai puternic centru al
activității umane din paleoliticul inferior în Europa, principala verigă de legătură
dintre Africa și Asia de sud-est, care erau, până nu demult, zone în care se cunoștea cultura
de prund. Descoperiri arheologice au confirmat ipoteza conform căreia tribul condus de
Dromihetes (sec. IV-III î.e.n.) și-a avut rădăcinile în această zonă, tribul fiind identificat cu
ordessenii sau argessenii (o populație de pe malurile Argeșului) . În perioada daco-romană,
orașul a făcut parte din regiunea Moesia Inferior, iar mai târziu din Dacia Malvensis. Din
acea perioadă datează și numeroasele fragmente de zidărie, ceramică și monede. Cel mai
important monument din județ, datând din acea perioadă, este Castrul roman de la
Albota care era o tabără militară fortificată construită pe granița estică a Daciei. În epoca
Pag. 8 din 141

medievală, Piteștiul desfășura schimburi economice cu popoare de la sud de Dunăre, în
special cu Imperiul Bizantin.
Atestarea documentare este confirmată, la 27 august 1582, atunci când se face
referire la organizarea orășenească a comunității, condusă de un județ și de 12 pârgari. În
oraș au avut proprietăți numeroși boieri și dregători, dintre aceștia cei mai de seamă au
fost Goleștii, Izvoranii, Cantacuzinii, Craioveștii, dar și doi domnitori, Mihai Viteazul (1593-
1601) și Neagoe Basarab, acesta din urmă construind între 1512 și 1521 la Pitești curtea
voievodală. Pe baza unei mărturii scrise, datând din anul 1640, se vorbea despre nu-
meroasele biserici, dar și de cele 200 de case care adăposteau circa 1.000 de suflete. În
anul 1656, sub domnia lui Constantin Șerban și a doamnei Bălașa, se construiește pe fun-
dațiile unui vechi lăcaș, Biserica Domnească Sfântul Gheorghe. Aflată în inima orașului, bis-
erica a fost prima compoziție supraetajată pe coloane de cărămidă dinȚara Românească.
Pitești în anul 1793

Între 19 octombrie și 8 noiembrie 1714, la porunca domnitorului Ștefan Cantacuzino,
Piteștiul l-a găzduit pe regele Carol al XII-lea al Suediei. Acesta venea din Imperiul
Otoman și se întorcea spre Pomerania suedeză și era însoțit de numeroase trupe. În toată
această perioadă, piteștenii au avut de suferit de pe urma musafirilor, fiind nevoiți să-i
hrănească în condițiile unui an secetos ce compromisese grav recoltele de grâu, orz și fu-
raje.
Până în 1746, Piteștiul, avea șapte-opt biserici, iar numărul caselor ajunsese la 250,
estimându-se că ar fi adăpostit 1.250 de locuitori. O mărturie din anul 1791, caracteriza
orașul ca pe un târgușor cu opt biserici, o mânăstire, mai multe case boierești și locuințele
ispravnicilor de district. Pe 26 octombrie 1802, în jurul orei 11, un cutremur de adâncime, cu
o magnitudine de 7,9 grade pe scara Richter s-a resimțit violent la Pitești, Biserica Sfântul
Nicolae fiind distrusă de intensitatea acestuia. Această biserică a fost reconstruită, cu toate
că în 1848 aceasta a mai fost distrusă de un incendiu.
Pe baza datelor fiscale din anul 1824, s-a consemnat faptul că în oraș erau 1.011
familii, circa 700 de case și aproximativ 5.000 de locuitori. În anul 1832, pe baza datelor
Pag. 9 din 141

statistice repartizate teritorial, se stabilea numărul caselor de locuit la 773, ele fiind împărțite
în 4 cartiere, 14 mahalale, 5 tăbăcării, iar numărul animalelor însuma numai 1.000 de
capete, fiind distribuite în 4.000 de gospodării. La recensământul din 1859, Piteștiul avea
7.229 de locuitori și 1.889 de clădiri. În acea perioadă, populația era formată din agricultori
și liber-profesioniști (65%), meseriași (20%), comercianți (15%) și fabricanți (0,2%).
Municipiul Pitești este situat în partea central-sudică a României, între Carpații
Meridionali și Dunăre, în nord-vestul regiunii informale Muntenia. Orașul se află la
confluența râului Argeș cu Râul Doamnei, în punctul de intersecție al paralelei de 44°51'30"
latitudine nordică cu meridianul de 24°52' longitudine estică.
Municipiul Pitești se află la o altitudine de 250 m, la nivelul albiei minore a
râului Argeș (sud), și de 356 m, în cartierul Trivale (vest). La nord-vest de terasa Trivale-
Papucești se află cota de 373 m, iar la est de Valea Mare-Podgoria, cota de 406 m. În
sectorul de vest-sud-vest al satului Mica, în comuna Bascov, se găsește cota de 439 m
(Pădurea Bogdăneasa). Suprafața municipiului Pitești este de 4.073 ha (calculată în
anul 2003).
Orașul propriu-zis, așezat între dealuri înalte, pe terasele râului Argeș, are un
topoclimat de vale, calm și moderat. Temperatura medie anuală variază între 9° și 10 °C,
media lunii ianuarie fiind de -2,4 °C, iar cea a lunii iulie de +20,8 °C. Precipitațiile
atmosferice depășesc media pe țară, oscilând între 680 și 700 mm anual.
În nordul orașului se termină și Autostrada A1 ce leagă Bucureștiul de Pitești și este,
de asemenea, și centură ocolitoare a municipiului în partea de est a acestuia.
2.2. SITUATIA ACTUALA SI INFORMATII DESPRE ENTITATEA

RESPONSABILA CU IMPLEMENTAREA PROIECTULUI
Pag. 10 din 141

Aşezată în partea de sud-vest a judeţului Argeş, în bucla ce desparte cele două direcţii
de ramificare a drumului spre Olt, între dealurile ce se ridică din adâncurile Văii Stancei sau
a Stănceştilor, şcoala dispune de împrejurimea unui adevărat „templu al naturii”, Pădurea
Trivale.
Este situată chiar în inima comunităţii care o susţine şi se întinde pe o suprafaţă de
10.000.mp
Scoala nr.13 se afla in cartierul Trivale, a fost construita in doua etape. Prima etapa intre
anii 1970-1973, avand regimul de inaltime S+P+2E, alcatuita din 24 de sali de clasa, 2
laboratoare, 2 ateliere cu incaperile anexe si zona de administratie a scolii.
I. RESURSE UMANE:
1. ELEVI
La începutul anului şcolar 2008-2009 numărul de elevi înscrişi la ciclul primar a fost
585, la sfârşitul anului şcolar au rămas 585, promovaţi 583, 2 repetenţi, rezultând un
procent de promovabilitate de 99,66 %
La începutul anului şcolar 2008-2009 numărul de elevi înscrişi la ciclul gimnazial a
fost 585, la sfârşitul anului şcolar au rămas 585, promovaţi 582, 3 repetenţi, rezultând un
procent de promovabilitate de 99,49 %
90% dintre elevi provin din mediul urban – 85% din cadrul circumscripţiei cartierului
Trivale şi 5% din jurisdicţia municipiului Piteşti, iar 10% din mediul rural învecinat.
2. PERSONAL DIDACTIC:
În anul şcolar 2008-2009 au funcţionat un număr de 76 cadre didactice, toate calificate,
din care:
titulari: 55
suplinitori: 21
grad didactic I: 35
grad didactic II: 12
definitivat: 21
Pag. 11 din 141

debutant: 6
3. PERSONAL DIDACTIC AUXILIAR:

secretar şef: 1
secretar: 1
administrator: 1
laborant informatică: 1
laborant fizică-chimie: 1
bibliotecar: 1
4. PERSONAL NEDIDACTIC:
îngrijitoare: 8
muncitori întreţinere: 2
paznic: 1
Procesul de învăţământ se desfăşoară ca locaţie în două corpuri de clădiri,

 Săli de clasă – 23
 Laboratoare – 4 (fizică-chimie, biologie)
 Atelier pentru educaţie tehnologică – 1
 Bibliotecă cu peste 20.000 volume
 Cabinet psiholog – 1
 Cabinet logoped – 1
 Cabinet tehnică de calcul – 1
 Sală destinată formării profesionale – 1
 Asociaţie culturală: A.M.B.RO
 Secretariat cu conectare la internet şi la programul ASM – baze de date – 1
 Arhivă – 1
 Cabinet medical, cu două spaţii destinate consultaţiilor – 1
Sala de sport
 sală sport 1500 mp – 1
 cabinete metodice pentru profesorii de educaţie fizică – 4
 vestiare – 4
Pag. 12 din 141

prima etapa realizata intre anii 1970-1973
In anul 1979 constructia a fost extinsa cu un nou corp de cladire care contine 9 sali de
clasa.Din punct de vederea structural acest corp de cladire este realizat din beton armat cu
stalpi si diafragme din beton monolit si plasee prefabricate.
Scoala este o constructie cu zidarie portanta cu grosimea de 35 cm exterior si 25 cm

interior, completata cu cadre din beton armat pe linia fatadelor. Planseele sunt alcatuite din
grinzi prefabricate din beton armat. Placa peste parter este alcatuita din betom armat
monolit sau dale monolititzate din beton
Din punct de vedere geotehnic, terenul in amplasament are la adancimea de 2.00 m,
un strat de argila puternic contractila, iar la adancimea de 3.60 se intalneste terenul bun de
fundare format din pietris cu presiune normata de aproximativ 350 kPa. Din aceste
considerente fundarea a fost realizata in stratul bun de pietris , realizarea fundarii in stratul
de argila contractila necesitand realizarea de rosturi si la nivelul fundatiei, modificand
Pag. 13 din 141

proiectul tip.
Conform studiului geotehnic actual, forajul in amplasament indica urmatoarea
stratificatie:
0.00– 1.40 – Umplutura
1.40 – 1.70 – argila cenusie, plastic consistenta, alterata
1.70-4.20 – Argila nisipoasa-prafoasa, cafenie, roscata, plastic vartoasa, cu proprietati
contractile si o lentila de pietris mic, slab legat
4.20 – 6.00 – Pietris cu nisip in slab liant argilos.
Categoria de risc geotehnic in care se incadreaza amplasamentul este : Risc geotehic
moderat.
2.2.1. STAREA TEHNICA, DIN PUNCTUL DE VEDERE AL ASIGURARII CERINTELOR

ESENTIALE DE CALITATE IN CONSTRUCTII
Fondul construit studiat in cadrul proiectului este compus din doua constructii
existente, construite in doua etape, prima etapa intre anii 1970-1973 alcatuita din 24 sali de
clasa ( corp A, B, C), al doilea corp construit in 1979 cuprinde 9 sali de clasa (Corp
D).Aceste cladiri vor suporta urmatoarele interventii:
CORP A,B,C – cladire in regim S+P+2E propusa pentru reabilitare, recompartimentare

si extindere. Acest corp face legatura dintre corpul nou propus si constructia existenta. Intre
corpul B si D se propune o sala de clasa pe fiecare nivel (P+2E).
CORP D – cladire in regim de inaltime S+P+2E este propusa pentru reabilitare,

recompartimentare.
Fondul de construcţii considerat prezintă fenomene de uzura fizică si morală privind:

- conformaţia spaţiilor – nu mai corespund necesitaţilor si cerintelor actuale actuale
din invatamant;
- dimensiunile şi calitatea spaţiilor - necesare în asigurarea eficienţei în exploatare şi
confortului in invatamant;
Constructiile sunt accesibile din strada Zimbrului situat in partea de nord- vest a
terenului.
CORP A, B, C (existent) construit in prima etapa Din punct de vedere funcţional,

situaţia obiectivului la care este necesară modernizarea este următoarea:
Corpul A, B, C construit in prima etapa intre anii 1970-1973, cu regimul de inaltime
S+P+2E.
Pag. 14 din 141

Suprafaţă construită este de 1034.37 mp, iar suprafaţă desfăşurată este de 4137.48
mp. Cladirea are mai multe accese:
- accesul principal este situat in partea de vest – accesul principal pentru elevi.
- accesul principal pentru cadrele didactice este situat in partea de sud
- acces din curtea scolii situat in partea de est.
Corpul A are nivelul de inaltime S +P+2E. La parter este situata zona administrativa
cuprinsa din:
- hol acces principal
- cancelarie,
- birou director, birou director adjunct,
- secretariat,
- contabilitate,
- grupuri sanitare pentru profesori.
Etaj 1
- Sala de clasa
- Biblioteca si arhiva,
- Laborator de chimie si anexa
Etaj 2
- Laborator de fizica si anexa
- Doua Sali de clasa
Corpul C are acelasi regim de inaltime si cuprinde urmatoarele functiuni:

Parter
- Casa scarii
- Coridor
- Cabinet logoprdie
- Cabinet psihologie
- Depozitare,
- Laborator matematica
- Atelier mecanic
- Grupuri sanitare pentru elevi
Etaj 1
- Coridor
- 3 Sali de clasa
Etaj 2
- Coridor
- 3 Sali de clasa
Pag. 15 din 141

Corpul B contine sali de clasa. LA parter sunt situate Sali de clasa pentru grupa
pregatitoare, un laborator de informatica si doua case de scara.
Corpul D este construit in anul 1979 si cu regimul de inaltime S+P+2E

Subsol
- Casa de scara
- Depozitare
La parter si celelalte doua niveluri sunt intalinite Sali de clasa ( parter – sali de clasa
pentru grupa pregatitiare) si grupuri sanitare pentru elevi.
Situaţia existentă privind asigurarea utilităţilor :

-Alimentare cu apă rece potabilă de la retea publica existenta in zona.
Canalizarea apelor uzate menajere se realizeaza prin bransamentul la reteaua
publica existenta in zona.Canalizarea apelor meteorice se realizeaza prin acord la
canalizarea oraseneasca rpin tuburi PVC KG de 315x7.7 mm.
Costul anual pentru apa si canalizare este de 26075.02 lei (2173 lei/luna)
-Alimentare cu energie electrică: de la reţeaua de distribuţie existenta in zona si are o
putere instalata de 129Kw. Costul anual cu energia electrica este de 54415.56 lei (4534.63
lei/luna);
-Incălzirea şi preparare apă caldă: centrală termică cu functionare pe combustibil

gazos cu puterea totala de 473 Kw, echipata cu doua cazane din fonta . Cazanele au fost
montate in anul 2002 si au fiecare capacitatea de 194000 kcal/h(225 kw). Cetala existenta
acopera necesarul de sarcina existenta de 380 000 kcal/h pentru incalzirea (corului
scaoala, sala de sport, preparare apa calda menajera)
Alimentarea cu gaze naturale se face de la reteaua existenta in zona print-ur racord

de bransament de ϕ2’’, post de reglare-masurare cu capacitatea de 50mcN/h.
Costul anual al unitatii cu gazele naturale este de 199955.44 lei, ceea ce reprezinta
o valoare lunara medie de 16662 lei.
2.3 VALOAREA DE INVENTAR A CONSTRUCTIEI
Nr. crt. Specificatie Valoare (lei)

1. Valoare de inventar teren : 859700
2. Valoare constructii 2562800
3. Contor energie termica 2881.12
Total 3425381.12 lei
2.4 NECESITATEA ŞI OPORTUNITATEA INVESTIŢIEI
Creşterea economică depinde în mod direct de productivitatea muncii. De aceea se
Pag. 16 din 141

impune îmbunătăţirea calităţii resurselor umane ca o condiţie indispensabilă şi care, în
ultimă instanţă, implică majorarea şi optimizarea structurală a investiţiilor publice şi private
în sectoarele-cheie ale dezvoltării umane, în primul rînd, în educaţie şi sănătate.
Caracterul dinamic al calităţii resurselor umane rezultă ca urmare a evoluţiei pieţei forţei
de muncă, apariţiei unor cerinţe noi pe diferite segmente ale pieţei.
Aşadar, calitatea resurselor umane nu are caracter static, strict delimitat la o anumită
cerere a pietii, ci reflectă o stare de fapt - ceea ce a fost bun odată poate să nu mai
corespundă în prezent şi, cu atât mai mult, în viitor.
Investiţia în capitalul uman trebuie înţeleasă ca o investiţie care subsumează investiţiile
în educaţie. Investiţia în resurse umane include totalitatea cheltuielilor pentru creşterea
aptitudinilor fizice şi intelectuale ale oamenilor. Abordarea investiţiilor în capitalul uman,
asemeni investitiilor in capital fizic se poate face pe baza analizei cost-beneficiu şi a
actualizării nevoilor economiei.
Un studiu al OECD arată că ,,participarea la un an adiţional de educaţie medie amplifică
creşterea economică cu până la 5% şi mai departe, cu 2,5% pe termen lung”.
Conform unui studiu recent, România are cel mai mare procent de persoane care
abandonează şcoala primară din regiune, 23% din populaţia cu vârste cuprinse între 18 şi
24 ani părăseşte şcoala şi, cel mai scăzut procent de persoane implicate în procesul de
învăţare pe tot parcursul vieţii
Cladirea nu asigură condiţii optime de desfăşurare a activităţilor specifice, sens în care
se impune realizarea unui corp nou si modernizarea celui existent, care să corespunda
cerinţelor de calitate a fondului construit şi alinierea din punct de vedere logistic şi funcţional
la normele impuse de Uniunea Europeană.
Educaţia trebuie să ajute la rezolvarea unor probleme cu care se confruntă societatea
contemporană. În acest scop, se impune perfecţionarea coerenţei interne a sistemelor
educative cu societatea, dar şi asigurarea unei anumite stabilităţi şi continuităţi a acestora
care să le asigure eficienţă pe termen lung.
O societate stabilă, democratică, se spune, nu poate exista dacă majoritatea cetăţenilor
nu dispun de un nivel minim de cultură civică. Ideea ar fi că educaţia de care beneficiază
un copil aduce foloase nu numai părinţilor săi ori lui însuş ci şi celorlalţi membri ai societăţii.
„Educaţia copilului meu contribuie la bunăstarea ta, prin promovarea unei societăţi
stabile şi democratice”(M. Friedman).
La fel ca în toate ţările europene şi în România, calitatea educaţiei a devenit un
domeniu de interes deosebit având în vedere în primul rând decalajul naţional faţă de ţările
dezvoltate şi necesitatea obtinerii unor finalitati integrate in context european.
Asigurarea calităţii în educaţie presupune elaborarea standardelor de referinţă,
normelor şi indicatorilor de performanţă în sistemul naţional de învăţământ având în vedere
următoarele aspecte:
a) Calitatea sistemului naţional de învăţământ;
Pag. 17 din 141

b) Calitatea serviciilor furnizorilor, reprezentanţi de unităţi şi instituţii de învăţământ;
c) Calitatea procesului de instruire şi de educare a elevilor este demonstrată de
rezultatele învăţării, pe baza aplicării metodologiilor de dezvoltare a curriculumului, a
metodelor de predare şi învăţare, a evaluării examinrii şi certificării.
Calitatea educaţiei în şcoala românească trebuie sa vizeze finalităţi ancorate în context
european deschizând drumul către oportunităţile oferite de societatea europeană a
cunoaşterii. Elevii si formatorii trebuie să constientizeze necesitatea studiilor
corespunzătoare incepand de la scoala primara care pune bazele educatiei viitoare, care să
poată fi folosite eficient în întreaga Europă.
Plecând de la premisa că educaţia de calitate presupune îmbunătăţirea continuă a
performanţelor şi având în vedere ritmul schimbărilor sociale instituţiile de învăţământ
trebuie să aibă ca obiectiv dezvoltarea continuă a resursei umane
Se doreşte reorganizarea spatiilor din corpul existent, precum si realizare unui corp
nou care sa poata găzdui activităţi, conferinţe, consfătuiri, etc., în condiţii propice.
Elevii – au aspiraţii din ce în ce mai mari fie că vorbim de accesul la nivelul superiorde
învăţământ, fie că ne referim la viitoarea profesie. Au contacte tot mai dese cu
persoane,copii sau adulţi, din spaţiul european şi sunt din ce în ce mai deschişi la valorile
culturale europene. In zona datorita amplasarii in imediata apropiere a unei zone
rezidentiala cu un puternic trend de extindere atat prin locuinte individuale cat si colective
numarul elevilor este in creştere numerică iar spatiu de studiu este redus si nu poate
acoperi toate cererile
Datorita modificarilor legislative legate de organizarea claselor pregatitoare
intreg spatiul de la parter necesita modificari pentru adaptarea la noile cerinte.Trebuie
modificata amenajarea salilor de clasa , grupurile sanitare, amenajata o sala de mese
cu oficiu si un spatiu pentru dormit pentru a putea fi satisfacute cerintele legislative.
In urma acestor modificari zona de parter nu va mai putea fi utilizata decat pentru
clasele pregatitoare si afterschool.
Necesitatea implementarii proiectului care face obiectul prezentului studiu „Extindere si

reabilitare - Scoala Gimnaziala”Mircea cel Batran, nr.13 Pitesti este generata de
actiunea conjugata a mai multor factori:
- Factori demografici atragerea elevilor din zonele rurale, prin oferirea de

posibilitati de cazare, precum si de specializari solicitate pe piata muncii
Acoperirea necesarului de spatiu la numarul de copii in crestere.
- Factori economici (necesitatile modernizarii conditiilor sunt consecinte fireşti
ale dezvoltarii economice, sporirii şi diversificarii capitalului fix şi circulant, ca urmare a
modernizarii şi a perfectionarii proceselor tehnologice). Oferirea de noi oportunitati de
invatare conform ariei curiculare si extracuriculare pentru elevii din ciclul primar si
gimnazial
Pag. 18 din 141

- Factori sociali (imbunatatirea conditiilor in unitatile de invatamant reprezinta
o solicitare obiectiva a membrilor comunitatii). Schimbarile legislative, evolutia
tehnologiei , adaptarea sistemului de invatamant la cerintele europene impun crearea de
spatii dotate cu tehnologie de ultima ora pentru laborataore de chimie, informatica,
biologie, limbi straine, a unei biblioteci multimedia si a unui amfiteatru pentru festivitati si
conferinte.
2.5. OBIECTIVELE GENERALE ALE PROIECTULUI

Obiectivele investitiei sunt îmbunătăţirea calităţii infrastructurii de educaţie, a dotării
şcolii, pentru asigurarea unui proces educaţional la standarde europene şi a creşterii
participării populaţiei şcolare la procesul educational, totodata participand la atingerea
obiectivelor orizontale în domeniul egalităţii de şanse, protejarea mediului si dezvoltare
durabila. Importanta obiectivului de investitii deriva din necesitatea punerii la dispozitie a
resurselor materiale necesare pentru asigurarea minimului de dotari si a spatiilor adecvate
functiunilor propuse (Sali de clasa pentru clasele pregatitoare, sala de mese si dormitor
pentru acestia, o biblioteca multimedia, crearea/ dotarea de laboratoare de informatica,
biologie, fizica, chimie, a atelierelor de creatie, si a unui amfiteatru pentru festivitati proiectie
film si conferinte).Nu in ultimul rand se doreste amenajarea exterioara a imobilului cu teren
de minifotbal si tenis in aer liber si zone cu spatii verzi
Scopul investiţiei reprezinta reabilitarea, modernizarea, extinderea si echiparea Scolii
Gimnaziale Mircea cel Batran din Pitesti, prin realizarea lucrarilor de reabilitare termica a
anvelopei, de reabilitare, modernizare , si construirea unor spatii noi
2.6. OBIECTIVE SPECIFICE ALE PROIECTULUI
- Imbunătăţirea calităţii în educaţia din Pitesti prin reabilitarea, modernizarea,

dezvoltarea şi echiparea Scoalii Gimnaziale Mircea cel Batran
- Extinderea infrastructurii educaţionale existente şi aducerea ei la standarde
europene moderne
- Majorarea numarului de Sali de clasa cu inca patru pentru acoperirea nu-
marului de elevi de grupa pregatitoare aflat intr-o continua si doua Sali de clasa pentru
clasele V-VIII
- Realizarea unei Sali de mese si de dormit pentru afterschool si grupele pre-
gatitoare.
-Modificarea grupurilor sanitare de la parter pentru nevoile elevilor de clasa pregati-
toare si pentru persoanele cu dizabilitati
- Realizarea de cabinete metodice pentru invatatori, stiinte socio-umane,
limbi straine, matematica, stiinte, limba romana dotate cu calculator si mobilier specific
- Modernizarea reţelelor de telecomunicaţii prin conectarea la reţeaua de in-
ternet de mare viteză prin fibră optică a noilor spatii care vor fi realizate
- Modernizarea sistemului de monitorizare video si impotriva efractiei pentru
sporirea gradului de securitate in incinta si interiorul scolii
- Realizarea unei biblioteci virtuale in care copii pot studia la cele mai inalte
standarde, dotata cu calculatoare, sistem de proiectie , tabla interactiva,sonorizare, ac-
ces internet wireless si comanda centralizata.
Pag. 19 din 141

- Realizarea a doua laboratoare de informatica racordate la internet, a unui
laborator de biologie,a doua ateliere de creatie si a unui laboraor de limbi straine, dotate
cu internet, table interactive si sistem de proiectie pentru imbunatatirea si completarea
infrastructurii educationale existente
- Dotarea laboratorului de fizica si chimie cu echipamente moderne atat pen-
tru elevi cat si pentru profesorii, adaptate noilor programe scolare
- Realizarea unui amfiteatru cu capacitatea de 130 de locuri, dotat cu sistem
de proiectie, sonorizare si conferinta, in care se vor realiza activitati socio-artistice cu elevii,
spectacole si activitati extrascolare
- Prin proiect se va realiza si o zona pentru a activitati sportive in aer liber,
care nu se pot desfasura in prezent. Va fi construit un teren de minifotbal si unul de tenis in
care se pot desfasura competitii de nivel scolar.
- Realizarea de economie de energie şi protecţia mediului prin utilizarea de
energie solara pentru producerea de apa calda menajera si panouri fotovoltaice pentru
acoperirea a aproximativ 60 % din consumul cu iluminatul cladirii.Realizarea termosistemu-
lui clădirii si inlocuirea corpului de iluminat existente cu iluminare led va duce la o reducere
a consumului de energie cu cel putin 40%
- Asigurarea cerinţelor de rezistenţă, stabilitate, siguranţă a construcţiilor
- Asigurarea condiţiilor de igienă şi sănătate in conformitate cu reglementarile
Directiei de Sanatate Publica;
- Asigură egalitatea de şanse prin crearea facilităţilor de acces pentru per-
soanele cu dizabilităţi (grupuri sanitare, rampe şi lift).
2.7. PROPUNERILE PROIECTULUI

a) Reabilitare CORP EXISTENT
b) Extindere CENTRALA TERMICA.
c) Extindere SALA DE CLASA
d) Extindere Corp Nou – LABORATOARE, AMFITEATRU, ADMINISTRATIE
e) Terenuri de sport
f) Amenajare exterioara
Pag. 20 din 141

a.)Reabilitare, modernizare corp existent
Se propune ca această construcţie să fie supusă unor acţiuni de reabilitare şi
modernizare, în vederea realizării unor condiţii optime de desfăşurare a activităţilor de
invatamant.
În acest sens, principalele intervenţii, în vederea eficientizării costurilor de
funcţionare, vor fi:
- sporirea gradului de confort termic prin: realizarea unui sistem de termoizolare a
pereţilor exteriori;
- înlocuirea tâmplăriei exterioare din lemn, cu o tamplarie din PVC, mai eficentă din
punct de vedere energetic;
- inlocuirea straturilor la terasa necirculabila si termoizolarea acesteia.
- inlocuirea retelei electrice si a corpurilor de iluminat cu unele led, eficiente din punct
de vedere energetic.
În vederea realizării condiţiilor normale de funcţionare din punct de vedere igenico-

sanitar, se propune o recompartimentare a grupurilor sanitare, realizarea grupurilor sanitare
pe sexe, realizarea unui grup sanitar pentru persoanele cu dizabilitati.
Lucrări de arhitectură:
- Realizarea recompartimentări interioare pentru a corespunde necesarului de spaţii;
- Se propune refacerea finisajelor interioare şi exterioare, a pardoselilor, (in proportie
de 30%), înlocuirea tâmplăriei interioare si exterioare existente, (ferestre din lemn se vor
inlocui cu ferestre cu tamplarie din PVC cu geam termoizolant). Uşile de acces în salile de
clasa vor fi realizate din PVC.
In grupurile sanitare existente se propune inlocuirea obiectelor sanitare şi accesoriilor
acestora. Acestea vor fi suspendate si vor avea rezervorul mascat in perete. Se vor inlocui
Pag. 21 din 141

finisajele interioare (gresie, faianta, vopsitorii lavabile).
La parter se afla salile pentru grupele pregatitoare, in corpul D acestea se vor
recompartimenta pentru a corespunde cerintelor. In urma recompartimentarii corpul va
avea umatoarele functiuni: o sala de mase, un oficiu pentru depozitarea veselei, un dormitor
si o sala de clasa pentru grupa pregatitoare.
Laboratoarele de informatica de la parter din corpul existent se vor muta in corpul nou
propus si in locul lor vor fi clase pregatitoare.
- Corpul A la parter (zona administrativa si cancelaria se vor muta in corpul nou), in
aceasta zona se vor organiza cabinete metodice pentru fiecare catedra (cabinetul metodic
de limbi straine in locul secretariatului, cabinetul metodic de matematica si o camera IT
pentru server. Pentru un flux optim cancelaria se va recompartimenta cu 3 cabinete
metodice: un cabinet pentru limba romana, unul pentru socio - umane si unul pentru stiinte.
La etajul 1 in locul salii de clasa de langa biblioteca existenta se va realiza o biblioteca
multimedia dotata cu calculatoare.
La parter se va crea un hol de legatura intre cladirea existenta si corpul nou propus.
La nivelul parterul se va organiza un spatiu pentru oficiu alimentar de unde elevii vor lua
„laptele si cornul”.
Finisajul exterior va fi din tencuiala decorativa. Peretii se vor termoizola cu vata
minerala bazaltica de 12cm.
b) Extindere CENTRALA TERMICA

Se va crea un corp de cladire parter pentru centrala termica in partea stanga a scenei
exterioare. Peretii vor fi din zidarie portanta, confinati cu stalpi si centuri din beton armat.
Acoperisul va fi terasa necirculabila.
Finisaje interioare: pardoseala va fi din gresie iar finisajul peretilor din vopsea lavabila.
Finisajul exterior va fi din tencuiala decorativa crem. Peretii se vor termoizola cu vata
minerala bazaltica de 12cm. Usa de acces din exterior va fi metalica.
Suprafata construita si desfasurata centrala este de 34.85 mp.
c) Extindere SALA DE CLASA

Se propune un corp de cladire P+2E in partea de sud est a corpului existent. Acesta va
face legatura intre corpul existent B si corpul D. Clasa de la parter va fi pentru elevii
prescolari, iar cele de la etajul 1 si 2 pentru clasele I-VIII. Accesul in sala de clasa se face
din coridorul 4. Sala va fi dotata cu mobilier aferent.
Acoperisul va fi terasa necirculabila.
Finisaje interioare: pardoseala va fi din parchet iar finisajul peretilor din vopsea lavabila.
Pag. 22 din 141

Finisajul exterior va fi din tencuiala decorativa albastru. Peretii se vor termoizola cu
vata minerala bazaltica de 12cm. Usa de acces va fi din PVC iar ferestrele propuse vor
avea tamplaria din PVC cu geam termoizolant.
Soclu va fi termoizolat cu polistiren extrudat de 8cm si finisat cu tencuiala decorativa.
Suprafata construita este de 90.15 mp iar suprafata desfasurata este de 270.45mp
d) Extindere Corp Nou – LABORATOARE, AMFITEATRU,

ADMINISTRATIE
Se propune un corp de cladire P+2E in partea de vest a cladirii existente. Cladirea va
avea structura in cadre, cu pereti exteriori din zidarie, pereti cortina si acoperis tip terasa
necirculabila. Fundatia este de tip talpa din beton armat si grinda de fundare.
Va exista un atrium de legatura pe 3 niveluri intre corpul propus si corpul C
existent. Acesta se realizeaza din structura metalica din aluminiu. Inchiderile exterioare in
zona de atrium se realizeaza din sticla securizata dispusa pe structura de aluminiu.
Acoperisul va fi tip copola din policarbonat rigid.
In zona accesului principal pentru elevi in corpul C se va demola casa de scara si se
propune un hol de acces dimensionat conform normelor in vigoare. Noul acces principal se
va face din partea de nor a cladirii. Casa scarii nou propusa va face legatura intre zona
administrativa nou propusa la parter si salile de clasa. Pentru accesul persoanelor cu
dizabilitati se propune o rampa de acces la nivelul parterului si un lift pentru accesul la etaje.
Construcţia va cuprinde la parter zona administrativa: birou director, secretariat, birou
director adjunct, cancelarie, arhiva si grup sanitar pentru profesori.
La etajul 1 se propun laboratoare (biologie, limbi straine, informatica 1 si 2) holuri, un
atelier si un grup sanitar.
La etajul 2 se propune un amfiteatru pentru 130 de persoane, un cabinet metodic
pentru invatatori, un atelier de creatie si un grup sanitar.
Amfiteatru va avea structura acoperisul din grinzi lamelate. Invelitoarea va fi din
tabla titan zinc. Acoperisul va fi prevazut cu doua luminatoare. Tavanul va fi suspendat din
gips carton fonoizolant. In zona luminatoarelor tavanul din gips carton va glisa, avand o
structura metalica actionata electric. Inaltimea libera va fi de cca. 6.30m. Pereti vor fi placati
cu gips carton acustic.
Finisajele exterioare propuse sunt din tencuiala decorativa si placari uscate cu
alucobond si HPL. Amfiteatru va avea o tratare speciala in fatada, cu placi compozite din
aluminiu pe structura metalica.
Soclu va fi termoizolat cu polistiren extrudat de 8cm si finisat cu tencuiala decorativa.
Treptele de acces se vor placa cu granit de exterior, antiderapant.
Finisajele interioare sunt: pardoseli din granit in zona de circulatii, gresie in grupurile
sanitare, parchet triplu stratificat in birouri, laboratoare si ateliere si mocheta in zona de
amfiteatru. In biblioteca media se propune pardoseala flotanta pe picioruse reglabile cu
finisaj din parchet triplu stratificat. Pentru peretii se propune un finisaj cu vopsea lavabila in
zona de birouri, laboratoare si ateliere si placare ceramica in spatiile sanitare. Tavanele vor
Pag. 23 din 141

fi in sistem casetat la parter.
Suprafata construita este de 564.23 mp iar suprafata desfasurata este de 1737.54mp.
e)Terenuri de sport
Se propun doua terenuri de sport exterioare imprejmuite cu plasa. Un teren de tenis cu
finisaj de tartan si un teren pentru mini fotbal acoperit cu gazon artificial. Cele doua terenuri
sunt situate in partea de est a salii de sport. Terenurile sunt prevazute cu iluminat exterior.
f)Amenajare exterioara
Pentru realizarea amenajarii exterioare propunem urmatoarea ordine de executie a
investitiei intr-o succesiune care sa permita mentinerea unui ritm constant:
- indepartarea stratului vegetal aflat intr- o stare avansata de degradare;

- executarea lucrarilor de amenajare a cladirii principale;
- amenajarea spatiilor verzi si imprejmuirea terenurilor de sport.
- propunerea unui trotuat perimetral care va fi executat din dale de granit si va avea o
panta de scurgere de 0.5% spre spatiu verde.
Spatiile verzi se vor amenaja prin curatirea terenului existent sau umpluturilor de
resturi de materiale de constructii, o sapare manuala pe minim 30cm dupa care se va
asterne un strat de min. 20cm de pamant vegetal. Spatiile verzi se vor insamanta cu
gazon.
Lucrări de instalaţii:
-dezafectarea instalaţiilor existente şi realizarea următoarelor instalaţii funcţionale,
dimensionate corespunzător:
-instalaţii sanitare şi de stingere a incendiilor, cu hidranţi interiori;
-instalaţie electrică de curenţi tari pentru iluminat normal şi de siguranţă, de
prize si racorduri electrice; în spaţiile de lucru si la exterior iluminatul va fi realizat din corpuri
de iluminat cu leduri; actionarea iluminatului se realizeaza cu intrerupatoare;
-instalaţie electrică integrată de curenţi slabi pentru voce-date, control acces,
detecţie-semnalizare efracţie şi incendiu, adresare publică, precum şi supraveghere video
interioară şi exterioară
Utilitati :
- se propune refacerea branşamentului electric şi reţeaua de distribuţie pe
amplasament, la nivelul puterii instalate rezultata în urma reabilitării ,
modernizării si extinderii si prevederea unui post de transformare de 400KVA
in incinta scolii;
- se va achizitiona sisteme fotovoltaice complete cu capacitatea totala de
productie de 27Kw, cu montaj pe acoperis , care vor produce energia electrica
necesara acoperirii a aproximativ 80% din necesarul pentru iluminat.
Pag. 24 din 141

- se va înlocui centrala termică existentă cu o centrală termică nouă, modernă,
automatizată, dimensionată conform noului necesar de încălzire a spaţiilor,
coroborată cu un agregat de răcire/chiller şi o centrală de tratare a aerului;
pentru rentabilizarea furnizării apei calde pe tot timpul anului, se va monta o
instalaţie de încălzire cu energie solară complet automatizată, conectată la
centrala termică; de asemenea, se va realiza o reţea de distribuţie a agentului
termic pentru încălzire/răcire, a apei calde de consum şi de introducere a
aerului tratat şi extragere a celui viciat;
- se vor realiza instalatii sanitare si de stingere a incendiilor cu hidranti interiori.
- se va realiza iluminarea terenurilor de sport;
- se vor realiza toate branşamentele de curenţi slabi necesare.
2.8. SCENARIILE TEHNICO-ECONOMICE PROPUSE
Urmărind strategia de dezvoltare a unitătii scolare, necesitatea completării şi

modernizării spaţiilor alocate activităţilor a determinat studierea câtorva scenarii tehnico-
economice capabile să răspundă cerintelor. Analizand situaţia actuală comparativ cu
necesarul de spaţii si în acelaşi timp analizând efortul necesar pentru aducerea spaţiilor
actuale la paramentri funcţionali ceruţi, rezultă necesitatea a doua operaţiuni majore:
1. reabilitarea din punct de vedere constructiv, edilitar şi funcţional a clădiri existente si
2. extinderea prin crearea de spaţii noi în completarea celor existente, pentru întregirea
patrimoniului de spaţii aferente activităţilor specifice imperios necesare
Pentru rezolvarea cerintelor au fost studiate urmatoarele scenarii:
Scenariul 1 (scenariu recomandat) :

Reabilitare corp existent, extindere centrala termica, extindere sala de clasa si realizare
extindere cu Corp administrativ, laboratoare si amfiteatru in partea de vest a scolii.
Variantă studiată constă în:
 păstrarea configuraţiei patrimoniului existent – respectiv păstrarea în forma actuala a
cladirii existente descrise mai sus – regim de inălţime, structura, suprafeţe;
 reabilitarea si modernizarea Corpului existent din punct de vedere constructiv, edilitar
si funcţional;
 reabilitarea termica a cladirii, reanveloparea cu materiale termoizolante performante
 refacerea fatadelor prin placare cu tencuiala decorativa structurata si alucobond.
 modernizarea spaţiilor interioare existente - la nivelul confortului de exploatare, la
nivelul finisajelor şi la nivelul dotărilor specifice;
 refacerea terasei prin schimbarea straturilor.
 Construirea unui Corp Nou de clădire care să completeze patrimoniul construit
existent şi care să cuprindă spaţiile necesare pentru buna funcţionare a Scolii si care
se conecteaza de corpul C printr-un culoar de trecere la nivelul toate nivelurile.
 Construirea unui corp de cladire cu Sali de clasa si regim de inaltime P+2E intre
corpurile existente B si D conectate din punct de vedere functional cu acestea.
Pag. 25 din 141

 Realizarea unei extinderi a camerei centralei termice cu un corp de cladire cu
regimul de inaltime parter, pentru amplasarea noilor echipamente necesare pentru
acoperirea necesarului de incalzire
 Realizarea unei zone pentru primirea alimentelor (laptele si cornul) conform normelor
de igiena in vigoare
Reabilitarea şi modernizarea spaţiilor existente este o condiţie obligatorie în orice scenariu
propus.
Exinderea spaţiilor existente prin amplasarea unei noi clădiri este posibilă – terenul
aflat in proprietatea permiţând acest lucru.
Scenariul 2:
Reabilitare corp existent, extindere centrala termica, extindere sala de clasa si realizare
extindere cu Corp administrativ, laboratoare si amfiteatru amplasata suspendat pe piloni
peste zona corpului B existent, conectata din punct de vedere functional cu acesta
Varianta studiată constă în abordare identica pentru Corpul existent :

 păstrarea configuraţiei patrimoniului existent – respectiv păstrarea în forma actuala a
Corpului existent descris mai sus – regim de inălţime, structura, suprafeţe;
 reabilitarea si modernizarea Corpului din punct de vedere constructiv, edilitar si
funcţional;
 reabilitarea termica a cladirii, reanveloparea cu materiale termoizolante performante
 refacerea fatadelor prin tencuiala decorativa structurata.
 modernizarea spaţiilor interioare existente - la nivelul confortului de exploatare, la
nivelul finisajelor şi la nivelul dotărilor specifice;
 refacerea terasei si termoizolarea acesteia
 Realizarea unei extinderi in care sa se realizeze
laboratoarele de informatica, biologie, limbi straine,
cabinete metodice, ateliere de creatie si amfiteatru
A doua
varianta
pentru
Corpul B
consta
intr-o
abordare
volumetrica diferita fata de cea de la
scenariu 1, atat prin structura de rezistenta,
finisaje exterioare, inaltime cat si prin
dimensiunea in plan. Varianta adopta o structura de rezistenta complexa cu un numar
redus de sprijiniri pentru a nu afecta spatiul curtii interioare ceea ce genereaza
costuri de achizitie si punere in opera mai ridicate iar finisajele exterioare necesita o
abordare diferita pentru satisfacerea cerintelor esentiale de rezistenta, stabilitate si
Pag. 26 din 141

acoperirea riscului de incendiu.Din punct de vedere functional in cadrul corpului
extindere se vor realiza aceleasi spatii, iar nivelul de inaltime va fi modificat de la
S+P+2E la S+p+5 E pe zona extinsa.
In urma analizelor celor doua scenarii scenariul recomandat este scenariul 1
Scenariul recomandat are urmatoarele avantaje:

1. completează necesarul estimat de spaţii pentru activităţile specifice ale unităţii fără a
necesita un nou amplasament si reduce gradul de umbrire asupra corpului existent;
2. cumulează intervenţia asupra Corpului A – obligatorie de altfel (este o construcţie
care necesita reabilitare, cu refacerea completă a unor elemente structurale:
şarpanta, învelitoare,– conform expertizei tehnice efectuate – şi remodelare a
spaţiilor) cu crearea de spaţii suplimentare.
3. Are o mai mare usurinta tehnologica de realizare in conditiile in care executia
imobilului se va realiza sub utilizare
4. Implica interventii mai reduse asupra corpului existent reducand astfel necesitatile de
consolidare ale acestuia
5. Pastreaza libera curtea interioara a scolii pentru desfasurarea serbarilor de inceput
de an\
6. Permite utilizarea unor solutii constructive clasice si posibilitatea separarii fluxului de
circulatie al elevilor de zona administrativa si profesorala
7. Datorita gradului de umbrire asupra corpului existent se reduce considerabil
randamentul instalatiilor solare de proucere a apei calde menajere si a panourilor
fotovoltaice
8. solutia adoptata indeplineste toate cerintele spatiale, functionale si economice pentru
realizarea obiectivelor proiectului .
Din punct de vedere economic, scenariul I este mai avantajos, datorita costurilor mai
reduse pe care le presupune. Astfel daca in cazul scenariului 1 este necesara suma de
16117.3073mii lei fara TVA (din care C+M reprezinta 10117.2319 mii lei fara T.V.A.) iar in
cazul scenariului 2 este necesara o suma de 19073.7211 mii lei fara TVA (din care C+M
reprezinta 12768.7925 mii lei fara T.V.A.). Astfel se va realiza o economie de 18.37%
(2956.41 mii lei fara TVA)
Ipotezele de lucru sunt următoarele:

 finanţarea va fi realizata cu fonduri suficiente si la timp;
 va exista o cooperare buna intre membrii Comitetului de Coordonare in vederea realizării
investiţiilor si implementării proiectului;
 evoluţia preturilor va fi in limitele prognozate de previziunile beneficiarului corelate cu
inflaţia.
Criteriile de lucru folosite in analiza multicriterială sunt:
 costul investiţiilor (notat cu C1, factor ponderare W1 = 0,3);
 costuri pentru funcţionarea sistemului raportat la numarul de locuri obtinut (notat cu C 2,
factor ponderare W2 = 0,15);
Pag. 27 din 141

 disponibilitatea pe piaţa a materialelor necesare punând performante tehnice si fiabilitate
crescută (notat C3, factor ponderare W3 = 0,2);
 impact asupra mediului (notat C4, factor de ponderare W4 = 0,3);
 condiţii de legalitate (notat C5, factor de ponderare W5 = 0,3);
 riscuri investiţionale (notat C6, factor de ponderare W6 = 0,2).
In tabelul următor este prevăzuta matricea multicriterială folosita in evaluarea alternativei

optime:
Economic Tehnic Mediu Legalitate Riscuri
C1 C2 C3 C4 C5 C6
Scenariului 1 10 10 10 10 10 9
Scenariului 2 9 7 8 10 10 9
Pondere 0,15 0,30 0,2 0,3 0,3 0,2
Scenariului 1 Punctaj total = 14,3
Scenariului 2 Punctaj total = 12,85
Pentru fiecare criteriu a fost folosita o scala intre 1 si 10 (unde 10 înseamnă

îndeplinirea completa a criteriului). Punctajul total obţinut prin scenariului I este de 14,3
puncte, mai mare decât la scenariului II (12,85puncte).
2.9. CONCLUZIILE RAPORTULUI DE EXPERTIZA TEHNICA / AUDITULUI

ENERGETIC
2.9.1. Concluziile Expertizei Tehnice:
Obiectul expertizarii il constituie cladirea Scolii Gimnaziale Mircea cel Batran, din
Municipiul Pitesti, str.Zimbrului, cartierul Trivale , regim de inaltime Spartial+P+2E
Constructia, la momentul actual, este alcatuita Cadre din beton armat si pereti din
zidarie portanta (sau beton corpul D-extindere) ; Structura de ansamblu este tronsonata
in 4 corpuri(A,B,C,D) pe criterii de regularitate in plan, cu rost la nivelul suprastructurii
Plansee realizate atat monolit cat si din grinzi si placi prefabricate, monolitizate.
Acoperisul este de tip terasa necirculabila. Sistem de fundare realizat din grinzi de
fundare sub stalpii si peretii din zidarie sau sub peretii din beton ai subsolului, asezate pe
puturi din beton simplu; fundatii izolate de tip bloc si cuzinet sub stalpii cadrelor din beton
Pag. 28 din 141

armat.
Lucrarea de faţă are la bază următoarele date :

- releveul de arhitectură întocmit de arhitect (S.C. MODVEST CONSTRUCT
2000 S.R.L);
- studiu geotehnic anterior si actual in amplasament
- planuri din proiectul de executie initial.
- informaţii obţinute de la beneficiar;
- investigaţii vizuale şi releveul elementelor structurale
- calcule de rezistenţă efectuate conform prescripţiile tehnice în vigoare.
- evaluari nedistructive pe elemente de structura
2.9.1.1. MOTIVUL EFECTUĂRII EXPERTIZEI
Expertiza se efectueaza in vederea reablitarii, moderizarii si extinderii cu doua

corpuri de cladire, independente ca structura si alipite.
Prezenta documentatie este necesara pentru a determina clasa de risc seismic in care se
incadreaza constructia in alcatuirea actuala S partial+P +2E, dar si in varianta
reabilitata/modificata.
Pentru această construcţie, in ambele etape, atat cea existenta cat si cea propusa
spre reabilitare , expertizarea constă în aprecierea si determinarea urmatorilor factori:
- determinarea stării de eforturi şi deformaţii produse în elementele structurilor
imobilelor prin acţiunea încărcărilor normate şi grupate, conform prescripţiilor P
100-3 / 2008, cu selectarea eforturilor maxime ;
- verificări de rezistenţă şi de stabilitate pe structură şi pe elemente; evaluarea
nivelului de asigurare la acţiuni seismice R pentru alcatuirea actuala;
- propunerea şi analizarea tehnico-economică a măsurilor de intervenţie necesare;
2.9.1.2. INCADRAREA ÎN CLASE ŞI CATEGORII DE IMPORTANŢĂ. SEIS-

MICITATE. ZONE CLIMATICE. ACTIUNI.
Stabilirea clasei şi categoriei de importanţă a construcţiei este determinantă

atât pentru modul de abordare a expertizării (inclusiv la propunerea măsurilor de in-
tervenţie necesare) cât şi pentru stabilirea coeficienţilor de calcul la determinarea
încărcărilor şi a grupărilor de încărcări care se iau în considerare în cadrul exper-
tizării.
Clasa de importanţă a construcţiei se stabileşte conform Normativului P
100 – 2013 : Imobilul se încadrează în clasa l de importanţă.
Conditiile seimice in amplasament conform P100-1/2013 sunt:
Pag. 29 din 141

ag = 0.25 , accelaratia la sol in amplasament avand IMR = 225 ani;
Tc = 0.70 s, perioada de colt a spectrului de raspuns seismic;
γi = 1.2, factor de importanta seismic (clasa I de importanta seismic);
Actiunea zapezii este caracterizata conform CR 1-1-3/2012 Evaluarea acţiu-
nii zăpezii asupra construcţiilor, prin sok = 2 kN/mp, reprezentand valoarea incar-
carii cu zapada la nivelul solului;
Conform CR 1-1-4/2012. Evaluarea actiunii vantului asupra constructiilor, pre-
siunea de referinta a vantului qb = 0.5kPa
Categoria de importanţă a construcţiei, conform prevederilor legii nr. 10/1995,

stabilită în conformitate cu HG 766/1997 este B – constructii de importanta mare.
Din punct de vedere al nivelurilor calitative de performanţă, construcţia se în-
cadrează la exigenţele esenţiale de verificare A1- Rezistenta si stabilitate - conform
clasificării cuprinse în “Regulamentul de verificare şi expertizare tehnică de calitate a
proiectelor, a execuţiei lucrărilor şi construcţiilor”, aprobat cu HG 925/20.11.1995.
Pag. 30 din 141

2.9.1.3. DESCRIEREREA CONSTRUCŢIEI ŞI A CONDIŢIILOR DE AM-
PLASARE
Descrierea constructiei si istoric

Proiectul cladirii Scolii Gimnaziale Mircea cel Batran, din Municipiul
Pitesti, s-a dorit initial realizat in solutie monolita pe baza proiectului tip I.P.B. Nr
3648/I. Ulterior s-a schimbat solutia monolita cu un proiect tip ISART 1717/24
categoria II, bazat in mare masura pe elemente prefabricate de planseu. Conform
actelor de corespondenta intre beneficiar si I.P Arges, schimbarea solutiei a dus la
reducerea de ansamblul a investitiei si posibilitatea industrializarii investitiei.
Corpurile de cladire A , B si C au fost construite la inceputul anilor ’70 (1970-
1973), iar corpul Extindere cu 9 sali de clasa a fost proiectat si realizat la inceputul anilor
’80.
Din punct de vedere structural, ansamblul cladirilor respecta acelasi sistem
constructiv , respectiv:
- Stalpi din beton armat turnati monolit cu dimensiuni variate: 30x30, 30x25,
25x25 cm stalpi de confinare pereti , 30x50 pentru cadrele de fatada
- Pereti portanti din zidarie, caramida 25 cm interior, 30 cm exterior
- In cazul corpului ”D” , corp extindere, pereti portanti de compartimetare sunt real-
izati din diafragme din beton armat cu grosimea de 16 cm, prevazuti cu bulbi in
zoneme de rezemare ale grinzilor.
2.9.1.4. DATE DE AMPLASAMENT SI TEREN.
Cladirea Scolii Gimnaziale Mircea cel Batran se afla situata in Cartierul

Trivale , Municipiul Pitesti, judetul Arges.
Din punct de vedere geotehnic , lucru semnalat si in proiectul initial, terenul in
amplasament are la adancimea de 2.00 m, un strat de argila puternic contractila, iar la
adancimea de 3.60 se intalneste terenul bun de fundare format din pietris cu presiune
conventionala normata de aproximativ 350 kPa. Din aceste considerente fundarea a fost
realizata in stratul bun de pietris , realizarea fundarii in stratul de argila contractila
necesitand realizarea de rosturi si la nivelul fundatiei, modificand proiectul tip.
Conform studiului geotehnic actual, forajul in amplasament indica urmatoarea stratificatie:
Pag. 31 din 141

moderat.
2.9.1.5. NIVELUL DE CUNOASTERE AL CLADIRII – KL
Conform P100-3/2008 – Cod de evaluare seismica a cladirilor existente, nivelul de

cunoastere pentru cladirea existenta se considera KL2 – Cunoastere normala. Factor de
incredere considerat, CF = 1.20
- Geometria constructiei – a fost determinata din releveul efectuat de S.C.MOD-
VEST CONSTRUCT S.R.L. si din planurile de executie pentru proiect initial si ex-
tindere.
- A fost realizata o verificare de ansamblu a elementelor structurale.

- Au fost efecturale o serie de investigatii nedistructive folosind aparatura speciala
de detectie armaturi, detectie carateristici mecanice pentru betoane.
2.9.1.6. CARACTERISTICI MATERIALE
Elemente pentru zidarie: caramizi pline de argila arsa, fb = 7.5 N/mm²

- Mortar M5, fm = 2.85 N.mm2;
- Rezistenta caracteristica la compresiune a zidariei fk = 2.80N/mm²
-Rezistenta de proiectare la compresiune a zidariei fd = fk/CF = 2.33N/mm², unde

CF= 1.2
-Rezistenta la forfecare cu efort unitar de compresiune nul zidariei fvko = 0.20N/mm²
- Modul de elasticitate longitudinalal al zidariei Ez = 1000 fk = 2 800 000 kN/m²
- Modul de elasticitate transversal al zidariei Gz = 0.4Ez fk = 2800 x 0.4 = 1 120 000
KN/m²
BETOANE:
Rezultatele au fost obtinute prin incercari repetate pe un numar mare elemente ,

considerandu-se ca rezistenta de referinta media rezultatelor pe tip de element.
fms = 15,9N/ mmp - stalpi

fmg = 10,4N/ mmp - grinzi
Pag. 32 din 141

fkp = 12,4N/ mmp – placi din beton
Modul de elasticitate pentru beton considerat Eb = 29 000 000 kN/mp;
Evaluarea structurii bazata pe KL2 s-a facut dupa metoda fortelor laterale
echivalente aplicate static
Factor de incredere considerat, CF = 1.20
Verificiarea structurala s-a realizat atat cu aparatura de testare nedistructiva
Proceq Profometer 5 Proceq DigiSchmidt

-Sistem nedistructiv detectare bare armatura- - Incercare rezistente be-
toane-
Hilti PS 1000 Hilti PS200 Feroscan
- Sistem detectare bare armatura- - Detectie diametre bare -
Pag. 33 din 141

2.9.1.7. CONCLUZII INTERVENTII SI SOLUTII DE REALIZARE MODIFICARI
PROPUSE
Solutie minimala
Masurile de interventie minimala nu aduc incarcari suplimentare pe

constructie, ele asigurand exploatarea in conditii normale a constructiei pentru
destinatia actuala, in concordanta cu propunerea de arhitectura si cu dorinta
beneficiarului.
- Cele doua corpuri extindere propuse, se vor construi adiacent structurii existente,
ca structuri independente cu distante de rost ce vor respecta exigentele impuse
de P100/1 – 2013 Cod de proiectare seismica, privind structurile cu carac-
teristici dinamice diferite;
- Cota de fundare a noilor constructii va fi aceeasi cu cea a constructiilor existente,
respectiv -6.00 de la pardoseala finita a parterului in corpurile de scoala exis-
tente;
- Se va realiza anveloparea tuturor corpurilor existente cu termosistem.
- Se vor reface scarile de acces de la intrare;
- Se vor executa modificarile privind crearea de noi goluri la parter , conform
propunerii de arhitectura;
- Se vor schimba finisajele si pardoselile;
- Se vor inlocui straturile hidro-termoizolatoare de la terasa,
- Se va inlocui tamplaria conform propunerii de arhitectura
- Se va construi corpul parter pentru functiunea de centrala termica.
- Pentru realizarea extinderii in zona casei de scara a corpului C, se va demola
partial casa de scara. Configuratia structuala in zona casei de scara este una
potrivita pentru a putea fi dezafectata. Astfel, zona golului de scara contine golul
scara si o zona de monolitizare a placilor prefabricate, ce va fi demolata . Stalpii
dispusi in zona casei de scara sunt in numar de 2 si au sectiunea 30x30. Acestia
se vor demola, impreuna cu peretii de zidarie perimetrali. Legatura existenta a
Pag. 34 din 141

casei de scara cu restul structurii se face prin centuri 30x25 cm. La nivelul
acoperisului, se vor dezafecta placile prefabricate de planseu ce acopera casa
de scara si aticul. Aticul va fi refacut pe conturul ramas al structurii corpului “C” .
In cazul fundatiei din zona casei de scara, se va proceda la dezafectarea
grinzilor de fundare pana la partea superioara a blocurilor de fundare. Blocurile
de fundare de tip puturi din beton simplu, se regasesc intre cotele -2.00 -6.00 de
la pardoseala finita parter. Pe blocurile de fundare se vor amplasa noile grinzi
de fundare dispuse conform cerintelor structurale modificate.
- La trecerile intre cladirile separate prin rost seimic se vor lua masuri de protec-
tie adecvate prin protejarea zonei de rost cu o solutie tehnica ce include profile
de rost metalice capabile sa preia deplasari fara degradarea finisajelor sau fara
sa afecteze circulatia intre doua tronsoane de cladire
- detalii de principiu profile de rost –
Solutie maximala.
In cazul solutiei maximale, se vor efectua toate operatiile propuse la solutia

minimala si in plus:
- Se vor camasui toti stalpii sectiuni de 25x25, 25x30 si 30x25 si peretii portanti
ce includ acesti stalpi, cu plasa de fibra de sticla sau fibra de carbon pentru
cresterea confinarii si cresterii capacitatii la forta taietoare. Prin solutia adopatata,
gradul de asigurare seismica creste astfel incat incadrarea in clasa de risc seis-
mic este IV. Exceptie va face corpul “D” extindere, realizat cu diafragme din be-
ton armat, cu o rigiditate sporita fata de peretii din zidarie portanta( conf. “Bre-
viar de calcul”).
- Solutia maximala nu este justificata tehnico –economic deoarece, prin masurile
Pag. 35 din 141

adoptate in urma removarii si modernizarii, nu este afectat in mod considerabil
regimul de incarcari actual.
- Functiunea actuala a cladirii ( scoala generala), nu permite un grad de afectare
major in timpul realizarii lucrarilor, pentru a nu perturba desfasurarea activitatilor
scolare.
Solutia recomandata de expert

Din conditii tehnico-economice se recomanda solutia minimala care satisface atat
cerintele de rezistenta si siguranta in exploatare cat si economisirea de resurse finan-
ciare.
2.9.2. Concluziile auditului energetic:
3. DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI:
3.1. ZONA SI AMPLASAMENT: imobilul, situat în intravilanul Municipiului Pitesti, judetul

Arges.
3.2. STATUTUL JURIDIC AL TERENULUI CARE URMEAZA SA FIE OCUPAT: suprafaţa

terenului este de 5 324 mp. Constructia se amplaseaza pe terenul dobandit conform
actului:
H.C.L. NR. 9 DIN 16.01.2002
H.C.L. NR. 264 DIN 13.07.2005
Situaţia ocupărilor definitive de teren: investiţia nu afectează vecinii.
3.3. SITUATIA OCUPARILOR DEFINITIVE DE TEREN
Suprafata teren = 10362 mp
SUPRAFATA CONSTRUITA ex. = 1336 mp

SUPRAFATA CONSTRUITA prop. = 775.158 mp
SUPRAFATA CONSTRUITA tot. = 2127.703 mp
SUPRAFATA DESFASURATA ex. = 4666.213 mp
SUPRAFATA DESFASURATA prop. = 2152.417 mp
SUPRAFATA DESFASURATA tot. = 6818.63 mp
SPATII VERZI = 1895 mp
SPATII CIRCULATII* = 2213.25 mp
* platforma betonata existenta= 2148.60 mp
Pag. 36 din 141

* pietonal = 64.45 mp
P.O.T . EXISTENT = 12.89. %, P.O.T. PROPUS = 20.53%

C.U.T. EXISTENT = 0.387 ; C.U.T. PROPUS = 0.595
Accesul la obiectiv se realizeaza din strada Zimbrului in partea de vest a terenului.
3.4. STUDII DE TEREN – RIDICAREA TOPOGRAFICA SI STUDIUL GEOTEHNIC
3.4.1. CONCLUZIILE STUDIULUI TOPOGRAFIC – Se prezinta in anexele la prezentul studiu
Conform ridicarii topografice se confirma faptul ca terenul are o suprafata intabulata de

5 324mp.
3.4.2. STUDIUL GEOTEHNIC
Studiului geotehnic a fost intocmit de catre ing. SOFIA MARINESCU si verificat de ing. Flor-
ica Toma.Se prezinta in anexele la prezentul studiu
3.4.2.1. DATE GEOMORFOLOGICE SI MORFOMETRICE
Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul in studiu se incadreaza in zona de

terasa superioara de pe partea dreapta a raului Arges. Morfometria actuala a terenului in
zona perimetrului studiat este plana fara pante sau denivelari accentuate.
Din punct de vedere geologic, perimetrul propus studiului, se incadreaza in unitatea
geostructurala- Depresiunea Getica, zona dealurilor subcarpatice.
Conform studiului geotehnic actual, forajul in amplasament indica urmatoarea stratificatie:
moderat.
3.4.2.2. RECOMANDARI SI RECOMANDARI
Pe baza datelor obtinute in urma investigatiilor efectuate se concluzioneaza:
Pag. 37 din 141

- Amplasamentul propus studiului este situat intr-o zona plana cu stabilitate
corespunzatoare.
- Terenul de fundare: argila nisipoasa-prafoasa, cafenie-roscata, plastic vartoasa.
- Adancimea minima de fundare, conform normativului NP126/2010 privind
fundarea si executarea constructiilor in terenuri cu umflari si contractii mari, este -
2.00 m de la cota terenului sistematizat.
- Presiunea conventionala de calcul va fi: Pconv = 250 kPa;
3.5 DESCRIEREA FUNCTIONALA SI CONSTRUCTIVA
3.5.1 In cadrul acestui proiect se vor realiza urmatoarele lucrari:
- Reabilitare şi Modernizare corpuri existente A, B, C, D

- Extindere cu o sala de clasa , pe doua niveluri, intre corpurile B si D
- Realizare incapare exterioara centrala termica
- Realizare corp nou, ca extindere a corpului “C”,
- Utilităţi- branşamente şi reţele de incintă;
- Amenajare exterioara in curtea scolii;
- Asigurarea cu utilaje funcţionale, echipamente şi dotări.
Categoria si clasa de importanta a constructiilor aferente obiectivului de investitie.
- Cladiri existente : categoria B, clasa II de importanta seismica
- extindere aferenta corpului C: categoria B, clasa II de importanta seismica
- extindere intre corpurile B si D: categoria B, clasa II de importanta seismica
3.5.2 Lucrari de Rezistenţă:

In ceea ce priveste reabilitarea si modernizarea corpurilor existente A, B, C si D,
sistemul constructiv este dual format din cadre de beton armat si pereti din zidarie portanta(
sau pereti din beton), plasee prefabricate din dale de beton si grinzi; fundatii continue de tip
grinda de fundare sub pereti si fundatii ziolate, asezate pe blocuri din beton simplu;acoperis
de tip terasa necirculabila .
Se vor realiza lucrarile executie privind golurile si compartimentarile din propunerea
de arhitectura. La realizarea acestora se vor lua masurile de sprijinire locala, dispunerea de
buiandrugi sau cadre metalice pentru bordajul golurilor.
Extinderea cu o sala de clasa , pe doua niveluri, intre corpurile B si D

Sistemul constructiv propus este alcatuit din cadre de beton armat si fundatii continue
sub stalpi. Fundarea noii structuri se realizeaza la cota fundatiei existente din corpurile B si
D ale corpurilor de scoala prezente, respectiv -6.00 m. Fundatia contiuna sub stalpi, de tip
Pag. 38 din 141

talpa si grinda de fundare, va fi asezata pe blocuri din beton simplu de clasa C8/10, pentru
imbunatatirea terenului de fundare si atingerea cotelor de fundare ale cladirilor vecine.
Acoperisul noului corp va fi de tip terasa necirculabila si va avea perimetral atic de 60 de
cm inaltime si 20 de cm grosime.
-structura de rezistenta- - deformata structurii la incarcari gravitationale -
Extindere corp “C”

Noul corp propus si corpul existent “C”, se suprapune pe suprafata actuala a casei de
scara ce se va demola. Stalpii dispusi in zona casei de scara sunt in numar de 2 si au sec-
tiunea 30x30. Acestia se vor demola, impreuna cu peretii de zidarie perimetrali. Legatura
existenta a casei de scara cu restul structurii se face prin centuri 30x25 cm. La nivelul
acoperisului, se vor dezafecta placile prefabricate de planseu ce acopera casa de scara si
aticul. Aticul va fi refacut pe conturul ramas al structurii corpului “C” .
In cazul fundatiei din zona casei de scara, se va proceda la dezafectarea grinzilor
de fundare pana la partea superioara a blocurilor de fundare. Blocurile de fundare de tip
puturi din beton simplu, se regasesc intre cotele -2.00 -6.00 de la pardoseala finita parter.
Pe blocurile de fundare se vor amplasa noile grinzi de fundare dispuse conform cerintelor
structurale modificate.
Structura de rezistenta a noului corp este formata din cadre de beton armat, grinzi
sectiune 30x50 , stalpi 40x40, 40x50 , 35x35 si placi din beton armat cu grosime de 15 cm.
Structura se alipeste cu rost corpului de scoala “C”
Regimul de inaltime este P+2E. Acoperisul este de tip terasa necirculabila cu atice
din beton armat 60 de cm inaltime.In cazul salii amfiteatru, acoperisul se realizeaza dintr-un
sistem de grinzi din lemn lamelat incleiat, dispuse atat pe capetele stalpilor, cat si
Pag. 39 din 141

intermediar pe o grinda de coronament. Grinzile din lemn se rigidizeaza in sens
longitudinal , cu grinzi-dulapi din lemn si pane din lemn. Fundatia este continua de tip talpa
din beton si grinda –soclu armata si este asezata pe blocuri din beton simplu de clasa
C8/10, pentru imbunatatirea terenului de fundare si atingerea cotelor de fundare ale
cladirilor vecine si pe perne de balast compactat . Placa suport a pardoselii este din beton
slab armat cu grosimea de 10 cm asezata pe un strat de material granular, folie PVC si
polistiren extrudat.
In cazul tuturor trecerilor intre doua cladiri separate prin rost se vor dispune profile de
rost elastice sau din PVC.
- structura extindere- -
deformata structurii la incarcari
gravitationale -
Centrala termica
Este propusa exterior, cu rost, la intersectia corpurilor B si C. Structura de
rezistenta este alcatuita din zidarie portanta confinata cu stalpi si centuri din beton armat.
Placa peste etaj este suport pentru terasa necirculabila, prevazuta cu atice. Pe terasa se va
aseza o instalatie de tip chiller. Sub parterul camerei centralei, se afla subsolul cu pereti
perimetrali din beton armat si radier din beton asezat pe o perna de balast compactat. Cota
din subsol este aceeasi cu cea a subsolului din cladirea vecina.
3.5.3. Arhitectură:
Pag. 40 din 141

1. Finisaje interioare
PardoseliSpaţii sanitare, Vor fi placate cu plăci ceramice pătrate sau

dreptunghiulare, dimensiuni minime 30x30 cm sau 30x60 cm (în
funcţie de opţiunile arhitectului), rectificate pe toate cele 4 laturi,
montate fără rost, cu următoarele caracteristici:
Grosime minim 20 mm, maxim 30 mm
Porţelanate în toată consistenţa materialului.
Sunt acceptate şi plăci de granit, marmură sau travertin
(sintetic, compozit sau natural) cu grosime minimă de 20 mm.
Rosturile accidentale provenite din diferenţe de debitare se
vor chitui cu materiale (răşini, chituri sau silicoane)
bicomponente de culoarea materialului.
Se va monta în fiecare încăpere cel puţin câte un sistem de
scurgere în pardoseală din bronz /polipropilenă (sifon de
pardoseală), cu gardă antimiros şi grătar de inox sau bronz.
Amfiteatru Mochetă lipită cu adeziv bicomponent, montată pe strat de

şapă autonivelantă amorsată în prealabil.
Caracteristici mochetă:
1. Compoziţie: poliamidă
2. Tip: buclată
3. Strat suport: bitum
4. Înălţimea firelor: minim 3
mm
5. Grosimea totală: minim
6.5 mm
6. Greutatea totală: minim
4500 g/mp
7. Clasa de trafic: min 33
8. Tip trafic: comercial intens
9. Izolaţie fonică: min 38 dB
10. Clasa foc: BFL-S1
Birouri, Parchet triplu stratificat

laboratoare,
Pag. 41 din 141

ateliere, holuri,
cabinete
metodice
Biblioteca Pardoseala flotanta cu finisaj din parchet
media
Sala de mese, Vor fi placate cu plăci ceramice pătrate sau dreptunghiulare,
oficiu dimensiuni minime 30x30 cm sau 30x60 cm (în funcţie de
opţiunile arhitectului), rectificate pe toate cele 4 laturi, montate
fără rost, cu următoarele caracteristici:
Grosime minim 20 mm, maxim 30 mm
Porţelanate în toată consistenţa materialului
Suprafaţă semilucioasă finisată fără rugozităţi
Înălţime: placare până la inalţimea maximă sub tavan.
Sunt acceptate şi plăci de granit, marmură sau travertin
(sintetic, compozit sau natural) cu grosime minimă de 20 mm.
Rosturile accidentale provenite din diferenţe de debitare se vor
Pereţi
chitui cu materiale (răşini, chituri sau silicoane) bicomponente
de culoarea materialului.
Birouri, Vopsea lavabilă

laboratoare,
ateliere, holuri,
cabinete
metodice
Spaţii sanitare: Tavane din gips-carton rezistent la umezeală

Spaţii de la Tavane casetate
parter in
corpul nou:
Amfitetru Tavan gips carton fonoabsorbant
laboratoare, Vopsea lavabila
Tavane ateliere, holuri,
cabinete
metodice
Pag. 42 din 141

Trepte - granit cu grosimea minimă 30 mm, dintr-o singură
bucată, muchiile rotunjite, va fi realizată o bandă antiderapantă
în profunzimea materialului de minim 7 cm lăţime, 2-3 mm
adâncime, dispusă pe toată deschiderea treptei. prevăzute cu
sistem antiderapant.
Scări Contratrepte - granit cu grosimea minimă 30 mm, dintr-o
singură bucată.
Balustradă din profil rotund din aluminiu satinat, de diametru
minim 50 mm şi maxim 55 mm, grosime material min. 3 mm,
culoare naturală, tratat antioxidare, cu capace rotunjite din acelaşi
material la capete;
1. Finisaje exterioare
Pag. 43 din 141

Se va realiza anveloparea clădirilor cu sistem termoizolant format
din plăci de vată minerală bazaltică, cu densitate ridicată, hidrofobizate în
masă, de minim 12 cm grosime, lipit cu adeziv special şi consolidat cu
sisteme de prindere expandabile cu lungime minimă 18 cm, cu element
axial metalic, minim 4 bucăţi la fiecare placă (colţuri şi centru).
Peste acestea se va aplica un rând de plasă de armare din material
plastic cu ochiuri mici şi minim 2 straturi de masă de şpaclu (minim 3 mm
Termosistem grosime însumate), din care ultima va avea structură fină în mod
şi faţade obligatoriu.
La fiecare colţ vor fi montate sisteme de colţar din material plastic
cu plasă de acelaşi tip.
Ca şi element de finisare, se va aplica o vopsea de şpaclu
decorativă în masă cu grosime minimă de 3 mm şi textură de minm 1.5
mm şi maxim 2,5 mm, aplicat drişcuit cu efect bob de orez.
Termosistemul soclului va fi realizat din polistiren extrudat cu
grosime minimă de 8cm grosime.
Placări – granit fiamat cu grosime minimă de 20mm, dimensiuni
minime 60x60 cm.
Trepte – granit fiamat cu grosimea minimă 30 mm, dintr-o singură
bucată ( sau bucăţi debitate din lastre cu lungime min.1,20 m ).
Scări
Contratrepte - granit fiamat cu grosimea minimă 30 mm, dintr-o
exterioare şi
singură bucată (sau bucăţi debitate din lastre cu lungime min.1,20 m).
rampe de
Scările exterioare şi rampele de acces vor fi prevăzute cu sistem de
acces
degivrare.
Balustradă din profil rotund din aluminiu satinat, de diametru minim
50 mm şi maxim 55 mm, grosime material min. 3 mm, culoare naturală,
tratat antioxidare, cu capace rotunjite din acelaşi material la capete;
2. Acoperiş
Acoperisul va fi tip terasa necirculabila si te tip sarpanta pe arce din lemn

lamelat incleiat pe zona de amfiteatru
Învelitori
Apele meteorice de pe acoperişul clădirii se vor evacua prin intermediul
unor burlane si a canalizarii pluviale propuse
3. Tâmplărie
Interioară Spaţii Uşi din foi de HPL cu grosime minimă de 1,5 cm, culoare
sanitare: alb sau gri deschis, montate pe structură din aluminiu rotund cu
prinderi mecanice cu şuruburi.
Uşile cabinelor vor fi construite din aceleaşi material şi vor
avea sistem de blocare la interior, ce va fi vizibil şi din exterior
(stare liber-ocupat).
Pag. 44 din 141

Şuruburile de prindere ale profilelor de aluminiu în
pardoseală vor fi în mod obligatoriu din alamă în consistenţă.
În plus, la toaletele destinate bărbaţilor, se vor monta panouri
despărţitoare realizate din aceleaşi material ca şi cabinele.
Spaţii
Uşile de acces vor fi construite din HPL placat cu furnir natural
comune
(exclus colante plastifiate sau hârtii adezive).
(depozite,
Tocul va fi confecţionat din tablă de oţel vopsit în câmp
holuri,
electrostatic, confecţionat dintr-o bucată şi va îmbrăca toată
magazii,
grosimea peretelui.
spaţii
tehnice):
: Caracteristici uşi:
1. Rama canatului executată din lemn
2. Rezistenţă la foc El 30
3. Miez din plăci stratificate rezistente la foc
4. Feţe canat – acoperite cu plăci HDF
5. Muchii laterale şi cea superioară finisate cu bandă lami-
nată în culoarea canatului
6. Canat cu falţ
7. Canat acoperit cu laminat CPL HQ cu grosime min 0,7
mm, PVC
8. Rama din MDF finisată în nuanţa canatului
Accesorii uşi:
9. Trei balamale cu ştift
10. Broască cu cilindru şi închidere cu cartelă
11. Garnitură termoexpandabilă
12. Tocul prevăzut cu garnitură rezistentă la foc
13. Mâner cu şild
14. Amortizor de închidere
Sistem acces de tip hotelier:
15. Silduri cu mânere care includ cititorul de carduri
16. Cilindrii cu cheie unică pentru deschidere în caz de ur-
genţă
Pag. 45 din 141

17. Integrator portabil
18. Programator cartele (magnetice, smartcard cu cip sau
proximitate)
19. Soft hotelier pentru programarea cardurilor (cartelelor)

şi evidenţa camerelor
Cameră UŞA REZISTENTĂ LA FOC 60 MINUTE

tehnică: Uşa multifuncţională, echipată pentru montaj;
Testată şi certificată în România (BR)
Agrement Tehnic 020-03/032-2003
Pentru montaj în zidărie, beton, beton poros sau pereţi din
gips carton;
Coeficient de termoizolare: pentru H60D: K=1,6 W/m2K;
Blatul uşii: H3 cu 55 mm grosime; ambele tipuri cu falţ pe
trei laturi
Grosimea tablei blatului pentru H60D: min 1,5 mm
Suprafaţa tablei blatului : netedă / ambutisată
Izolaţie interioară: placi de vata minerala / spumă
poliuretanică.
Pentru uşa cu înălţime pana la 2000 mm se livrează cu un
bolţ de siguranţă; peste 2000 mm înălţime cu două bolţuri de
siguranţă, cu asamblare prin şuruburi; etanşarea la închidere cu
garnituri EPDM pe trei laturi; bride sudate pentru fixare in zidărie
Finisaj: blatul de uşă şi tocul din tabla zincată, grunduită,
vopsită electrostatic in RAL
Accesorii: broasca pentru mâner/buton DIN 18250 Clasa 2,
livrată standard cu o cheie neprofilată; decupaj pentru butuc;
mânere tip U-form inox
Notă: Toate uşile interioare vor fi prevăzute cu suport pentru înscrisuri şi
plăcile aferente gravate cu destinaţiile încăperilor şi numărul încăperii.
Acestea vor respecta în mod cumulativ criteriile CLASEI III de
securitate conform STANDARD EVN1627 Pr EN 14351-WI00033279 –
Ferestre şi uşi pietonale.
Exterioară Uşa de acces principală va fi de tip batant, automatizată, acţionată cu
sistem deschidere-închidere electric mascat sau hidraulic, cu senzor de
prezenţă în ambele sensuri.
În mod obligatoriu, deasupra uşii la interior se va monta o perdea de
aer contracurent, iar la exterior se va confecţiona o copertină din profile de
aluminiu şi sticlă sau altă varianta constructivă aleasă de proiectant şi
acceptată de beneficiar.
Geamul va fi format din 3 sticle, 40% reflexiv şi prevăzut cu folie
Pag. 46 din 141

antiefracţie.
Profilul va fi realizat din aluminiu cu rupere termică, margini rotunjite ,
cu grosime minimă de 5 cm, cu minim 5 camere.
Sistemul de glisare va fi mascat la nivelul pardoselii şi va fi realizat din
materiale metalic neferoase inoxidabile.
Suplimentar se va monta la nivelul pardoselii un sistem de blocare cu
cheie.
Culoarea va fi aleasă de arhitect în funcţie de conceptul propriu, cu
acordul beneficiarului.
Uşile de acces secundar se vor construi din profile prefabricate de
aluminiu, minim 6 cm grosime, minim 5 camere, cu sticle având aceleaşi
caracteristici ca şi uşa de acces principală. Ca şi particularitate principală,
aceste uşi vor fi de tip simplu canat, cu deschidere spre exterior, vor fi
acţionate cu sistem cu mâner la exterior şi sistem bară antipanică la interior.
Ferestrele exterioare vor fi realizate din lemn stratificat de esenţă tare
(stejar) cu următoarele caracteristici:
lăţimea tâmplăriei: minim 6 cm
baghete de prindere sticlă: profil rotunjit la exterior din acelaşi material
culoare: stejar auriu
sistem de batare: oscilobatant (deschidere dublă) pentru toate ochiurile
mobile cu excepţia ferestrelor cu deschidere în două canate, unde se va
monta sistem oscilobatant pentru un singur ochi de geam
Geamurile vor avea în componenţă 3 sticle cu grosimea minimă de 4
cm, sistem LOW-E, grad reflexie 40%, nuanţă gri.
Pe toată deschiderea ferestrelor se vor monta plase de insecte retractabile
la partea superioară în casete metalice, montate la exterior, în partea
superioară a ferestrei, în acelaşi compartiment cu jaluzelele exterioare.
Pentru toate golurile de geam cu acces spre exterior (exclusiv
ferestrele de mansardă), se vor realiza obloane cu deschidere simetrică în
două canate cu următoarele caracteristici:
Material: lemn stratificat de esenţă tare
Tratament: împotriva razelor UV, umidităţii şi dăunătorilor
Construcţie: Ramă perimetrală din lemn stratificat grosime min 40 mm
şi lăţime minim 50 mm, lamele orizontale reglabile
Feronerie: balamale metalice aparente minim 3 buc pe fiecare ochi şi
sistem de blocare la interior
Glafurile interioare fi realizate din material lemnos, stejar
triplustratificat, o singură bucată, avînd aceeaşi culoare ca şi profilul ferestrei.
În plus, marginea interioară va fi rotunjită, iar grosimea minimă a
materialului va fi de 30 mm.
Ca şi poziţie de montaj, acestea se vor asambla imediat sub profilul
inferior al ferestrei , prins de aceasta cu sisteme tip holşurub autofiletant.
Glafurile exterioare vor fi confecţionate după realizarea termosistemului
din pietre naturale din gama granituri sau marmură, dintr-o singură bucată, cu
Pag. 47 din 141

următoarele caracteristici:
Grosime minimă: 3 cm
Lungime minimă: toată deschiderea ferestrei
Muchii: rotunjite spre exterior, bizot
Montaj: adeziv alb de exterior, cu pantă de 2% spre exterior
Lăţime minimă: minim 3 mm sub profilul de PVC – 3 cm peste
faţa termosistemului la exterior.
Sistem de picurare: canal longitudinal practicat în adâncimea materialului 2
mm lăţime şi 3 mm adâncime, tip wassernase, minim 2 canale.
Notă:Toate uşile exterioare vor respecta în mod cumulativ criteriile CLASEI
III de securitate conform STANDARD EVN1627 Pr EN 14351-
WI00033279 – Ferestre şi uşi pietonale.
Scari, balustrade si maini curente

Scarile se vor finisa cu placi ceramice antiderapante montate fara rosturi cu profil
antiderapant din cauciuc pe fiecare treapta. Se vor monta balustrade metalice-inox
conforme cu normele in vigoare cu privire la siguranta in exploatare. Pe toate treptele
scarilor interioare si exterioare se vor monta profile antiderapante din cauciuc. In cazul
treptelor ce alcatuiesc scarile/ nodurile de circulatie verticala, se va monta catre ochiul scarii
un profil metalic
pentru a impiedica alunecarea diferitelor echipamente de deplasare (carje, bastoane etc) in
gol.
Interventiile propuse vor respecta „Normativ privind criteriile de performanţă specifice
rampelor şi scărilor pentru circulaţia pietonală în construcţii”, indicativ NP 06302 si “Ghid
privind proiectarea scărilor şi rampelor la clădiri", indicativ GP 08903.
Siguranţa circulaţiei pe „scări " şi „rampe" presupune asigurarea protecţiei utilizatorilor
împotriva riscului de accidentare prin:
- treptele scărilor, în general, trebuie să respecte următoarea relaţie: 2 h + l = 62 ÷ 64 cm
- număr de trepte ale unei rampe de scară (între două podeste) max. 16 trepte pentru clădiri
civile (recomandat 10 trepte pentru persoane cu dificultăţi de mers.
- lăţimea liberă a podestelor trebuie să fie cel puţin egală cu lăţimea celei mai late rampe cu
care se intersectează.
- Lăţimea podestelor spre care se deschid uşi, trebuie să fie:
Lpodest = L liber necesar + lăţimea uşii în poziţie deschisă.
- finisajul „scărilor" (trepte şi podeste) şi „rampelor” trebuie conceput astfel încât să se
realizeze suprafeţe care să nu permită accidentarea.
- Scările, rampele, podestele. precum şi ferestrele (golurile) de pe podestele intermediare
ale
scărilorrampelor vor fi prevăzute cu parapete (balustrade) de protecţie având „înălţimea de
siguranţă" (hp)
de: hp = 0,80 m pentru scări rampe interioare având denivelări până la 4,00 m din clădiri
civile; hp = 0,90
m pentru scări rampe interioare având denivelări peste 4.00 m din clădiri civile;
Pag. 48 din 141

Balustradele sau mâinile curente se vor prevedea astfel (conform normativ):
- la scări cu L < 1.20 se va prevedea o balustradă către gol (la scările utilizate de persoane
cu dificultăţi de mers se va prevedea o mână curentă şi la perete la 6,5 cm distanţa de
perete)
- la scări cu L = 1,20 ÷ 2,50 m se va prevedea fie câte o balustradă pe fiecare latură, fie o
balustrada către gol şi o mână curentă către perete, în funcţie de rezolvarea scării;
- la scări cu L > 2,50 m se vor prevedea şi balustrade intermediare, la max. 2,50 m distanţă
dacă scara constituie cale de evacuare, dar nu este obligatoriu: la scările monumentale; la
scările ce urcă spre ieşire;
la scările ce au lăţimea de cel puţin două ori mai mare decât cea necesara fluxurilor de
evacuare determinate prin calcul.
- în caz că scara este distanţată de perete, mai mult de 6 cm, se va prevedea o balustradă
şi spre perete.
La scările pe care pot circula copii neînsoţiti, pentru a se evita căderea, escaladarea, sau
trecerea dintr-o parte în alta a copiilor, parapetul (balustrada) va fi alcătuit:
- fără elemente orizontale sau elemente decorative proeminente, care să permită căţărarea
pe înălţimea de 16 ÷ 60 cm de la pardoseală;
- cu distanţă între elementele parapetului (balustradei) de max. 10 cm , dar max. 6 cm la
partea inferioară a parapetului din dreptul treptelor;
- cu „mâna curentă" suplimentară, prevăzută la h = 0,50 ÷ 0,60 m.
- „Mana curentă" trebuie astfel conformată încât o anumită porţiune să fie uşor cuprinsă cu
palma, de către copii, sau persoane cu dificultăţi de mers. Scările trebuie să fie
corespunzător şi uniform luminate, astfel încât să nu se producă fenomenul de strălucire
Lista cu echipamentele si mobilierul propus pentru realizarea proiectului
Nr. crt. Denumire echipament CANTITATEA U.M PRETUL VALOAREA

UNITAR EXCLUSIV
TVA
DOTARI OBIECT 2- LABORATOARE ADMINISTRATIV SI AMFITEATRU

1 Ascensor electric pentru 1 buc 101250 101250
6/8 persoane, greutate
630 kg , pentru
pesoanele cu dizabilitati
2 Aparat multiplicare 1 buc 8500 8500
multifuncţional laser color
(copiator, scanner,
imprimantă)
3 Aspirator profesional 2 buc 5995 11990
4 Televizor 6 buc 2100 12600
5 Sistem portabil pentru 1 buc 6900 6900
videoconferinta
6 SISTEM TABLA 6 buc 6000 36000
INTERACTIVA COMPUS
Pag. 49 din 141

DIN
Tabla alba 2400×1200
Bara interactiva
Videoproiector
7 KIT COMPLET - 4 buc 450 1800
Ustensile de laborator de
citologie, histologie,
morfologie şi anatomie
vegetală
8 Trusă de anatomia şi 3 buc 2083 6249
fiziologia omului
9 trusa zoologie 3 buc 2083 6249
10 trusa de fiziologia 3 buc 1550 4650
plantelor
11 kit pentru disectie 3 buc 260 780
12 Calculator portabil I3 4 buc 2500 10000
13 sistem audio cu dvd, 1 buc 600 600
boxe,
14 Sistem DE CONFERINTA 1 buc 73000 73000
FORMAT DIN MASTER,
2XSLAVE ( 60CANALE)
15 Controler pt 60 de statii 2 buc 4725 9450
cu microfon
16 Receptor wireless cu 130 buc 1518 197340
posibilitate selectie limba
17 Carduri cu cip inclusiv 130 buc 574 74620
sistemul de introducere
18 Statie delegat pt sistem 1 buc 2760 2760
de conferinte
19 Sistem de inregistrare 1 buc 15000 15000
audio - video
20 Sistem cinema format din 1 buc 450000 450000
A SISTEM PROIECTIE
(videoproiector digital
cinema complet echipat-
1buc, pedestal proiector -
1buc, panza ecran cu
microperforatii 16 mp,
cadru ecran -1buc,
sistem emitator 1buc,
ochelari 3d activi 130
buc)
B SISTEM SUNET
(procesor audio digital
1buc, incinta acustica -
3buc, incinta subwoofer,
incinta acustica suround,
amplificator audio fata
Pag. 50 din 141

+subwoofer si
amplificator audio
surround)
C ACCESORII CINEMA
(SWITCH ETHERNET-1
BUC, sursa
neintreruptibila, rack,
laptop - 1 buc
21 Cortina teatru 24 mp cu 1 buc 3200 3200
actionare electrica ,
inclusiv sine si accesorii
TOTAL 1032938
MOBILIER OBIECT 2- CORP LABORATOARE ADMINISTRATIV SI AMFITEATRU
1 Birou directorial, 3 1250 3750
L1800xP900xH735 cu
extensie
L900xP600xH735, top
laminat / picioare şi
structură metalică, panou
de modestie laminatBlat:
din HPL imitaţie de lemn,
grosime minimă 20 mm,
colturi rotunjite
2 Scaun directorial 3 550 1650
3 Birou Dimensiuni: minim 34 650 22100
1400*800*750
Cadru: metalic, argintiu,
vopsit în câmp
electrostatic, compus din
picioare, cadru blat,
Sistem de asamblare:
filetat, cu piuliţe şi
şuruburi mascate
Blat: din HPL imitaţie de
lemn, grosime minimă 20
mm, colturi rotunjite.
Conţine corp pe roti cu 3
sertare
4 Scaun birou 28 210 5880
5 Birou pentru calculator 66 350 23100
6 Masa consiliu 8 persoane 1 1850 1850
cu 8 scaune
7 Masă conferinţă minim 12 1 2255 2255
locuri
Masă de conferinţe
modulară, top laminat,
structura si picioare
Pag. 51 din 141

metalice, picioare
cilindrice
Masă conferinţă 8 locuri
metalice, picioare
cilindrice
8 Masă conferinţă 4 locuri 1 850 850
metalice, picioare
cilindrice
9 Masa dreptunghiulara 5 489 2445
( catedra)
10 Masă conferinţă 6 locuri 2 1093 2186
metalice, picioare
cilindrice
11 Set 3 cosuri pentru 18 141 2538
materiale reciclabile
12 set pupitru elevi 75 317 23775
individual cu scaun
13 Masa laborator cu blat 10 1230 12300
din polipropilenaBlatul
este realizat din
polipropilena cu grosimea
de 20mm, rezistent la
acizi, cu colturile rotunjite.
Structura metalică este
vopsita în câmp
electrostatic. Partea
frontala este realizata din
repere de PAL melaminat
de 18mm grosime,
cantuit cu cant ABS. Este
prevazuta cu loc pentru
pastrat servietele,
picioruşe metalice
reglabile pe înălţime şi pe
suprafaţa pardoselii;
picioarele metalice sunt
prevăzute cu tălpi
antiderapante pentru
protejarea
Pag. 52 din 141

pardoselii.Dimensiuni
(Lxlxh):1800x600x800
mm, pentru 3 locuri
14 Scaun laborator - 30 296 8880
structură metalică vopsit
în câmp electrostatic;
reglabil pe înălțime- intre
500 si 620 mm; Este
prevazut cu coloana de
gaz si cadru stelar .
Sezutul, in forma de
scoica, este realizat din
lemn stratificat de esenta
tare, mulat in doua plane
ergonomice
15 Raft metalic pentru 6 539 3234
depozitare
16 Scaun -Structura este 35 362 12670
realizata din lemn masiv;
Cadre de lemn sunt
disponibile in patru
nuante (natur, nuc, cires
si wenge);
sezutul si spatarul sunt
tapitate cu stofa sau,
optional, cu piele
ecologica;
Dimensiuni:
Inaltime totala: 95 cm
Inaltime bratara: 65 cm
Inaltime sezut: 46.5 cm
Latime totala: 54.5 cm
Latime sezut: 42.5 cm
17 fotolii sala de conferinta 130 786 102180
18 dulap metalic - 12 760 9120
Constructie sudata din
otel cu pereti simpli;
polite reglabile pe
inaltime. Sistem de
inchidere sus-jos;
Incheietoare cu 2 chei;
Capacitate portanta max
35kg/ polita; Vopsire in
camp electrostatic,
culoare standard gri;
Dimensiuni (Lxlxh)
800x350x1800mm
Total mobilier 240763
Pag. 53 din 141

DOTARI OBIECT I - CORP EXISTENT
1 Televizor 3 2100 6300
2 SISTEM TABLA 7 6000 42000
INTERACTIVA COMPUS
DIN
Bara interactiva
Videoproiector
3 Modul de sticlărie pentru 3 336 1008
profesor gimnaziu
profesor gimnaziu
profesor gimnaziu
profesor gimnaziu
profesor gimnaziu
profesor gimnaziu
INTERACTIVA COMPUS
DIN
Bara interactiva
Videoproiector
10 Bibioteca multimedia cu 1 112500 112500
urmatoarele componente
Sala Multimedia
comanda centrala
integrata cuprinzand:
Lift (2 buc) cu comanda
automata de coborare si
urcare sincronizata cu
echipamentele din sala.
Tabla Interactiva
Videoproiectie
Plasma profesionale Full
HD
Ecran de Proiectie
Table tip Whiteboard si
GreenBoard
Table tip Post-it pentru
Prezentari
Sonorizare tip Public
Address
Pag. 54 din 141

Infrastructura IT cu acces
Internet wireless si wired
Comanda Centralizata
pentru toate
echipamentele din sala
11 calculator portabil i5 16 2500 40000
12 aparat de scanat carte 1 12000 12000
13 modul de fenomene 3 1153 3459
termice
14 modul de mecanica 3 1336 4008
15 modul de optica 3 700 2100
16 modul de electricitate si 3 1630 4890
magnetism
17 modul de fenomene 1 1562 1562
termice profesor
profesor
19 modul de optica profesor 1 1566 1566
20 modul de electricitate si 1 2121 2121
magnetism profesor
INTERACTIVA COMPUS
DIN
Bara interactiva
Videoproiector
TOTAL 252520
MOBILIER OBIECT 1 - CORP EXISTENT
2 Scaun tructura este 15 362 5430
realizata din lemn masiv;
Cadre de lemn sunt
disponibile in patru
nuante (natur, nuc, cires
si wenge);
sezutul si spatarul sunt
tapitate cu stofa sau,
optional, cu piele
ecologica;
Dimensiuni:
Latime sezut: 42.5 cm
3 Birou Dimensiuni: minim 1 650 650
Pag. 55 din 141

1400*800*750
Cadru: metalic, argintiu,
vopsit în câmp
electrostatic, compus din
Sistem de asamblare:
filetat, cu piuliţe şi
şuruburi mascate
Blat: din HPL imitaţie de
lemn, grosime minimă 20
mm, colturi rotunjite.
Conţine corp pe roti cu 3
sertare
4 Scaun birou ergonomic 1 210 210
5 Set reglabil individual 75 200 15000
clasa pregatitoare
Structura metalica este
realizata din teava
rotunda vopsita in
camp electrostatic. Se
foloseste o vopsea
neagra, cu rezistenta
mare la
lovituri si la substante
chimice. Blatul
dreptunghiular sau
trapezoidal,
polita si placa frontala
sunt confectionate din
PAL melaminat de 18mm,
cantuite cu cant ABS,
colturi rotunjite. Picioarele
pupitrului sunt
prevazute cu talpi
reglabile antiderapante
care protejeaza
pardoseaua si
in partea laterala cu
agatatoare pentru
geanta.
Scaun: Structura metalica
este realizata din teava
rotunda, vopsita in
camp electrostatic,
( catedra)
7 scaun tapitat 3 250 750
8 Dulap Dulap 3x3 casete- 9 830 7470
Pag. 56 din 141

Dimensiune:
900x450x1800mm
10 set masa cu patru scaune 5 950 4750
copii clasa pregatitoare
11 set masa cu patru scaune 2 1100 2200
copii clasa pregatitoare
12 blat oficiu sala de mese 1 1450 1450
13 Pat supraetajat pentru 9 1850 16650
grupa pregatitoare cu
gratii de sustinere a
saltelei
stivuibile (până la 10
bucăți)
Usoare su stabile
Includ gratiile de
sustinere ale saltelei
Cadru masiv din lemn de
fag (lacuit ecologic)
Produse în conformitate
cu standardele europene
Toate marginile rotunjite
în mod corespunzător
pentru a evita
accidentarea
La solicitare aceste
patuturi pot fi livrate cu
roti
Total 61277
DOTARI OBIECT 3 - EXTINDERE SALI CLASA
INTERACTIVA COMPUS
DIN
Bara interactiva
Videoproiector
TOTAL 18000
MOBILIER OBIECT 3-EXTINDERE SALI CLASA
( catedra)
3 Set reglabil individual 30 200 6000
clasa pregatitoare
Structura metalica este
realizata din teava
rotunda vopsita in
camp electrostatic. Se
foloseste o vopsea
Pag. 57 din 141

neagra, cu rezistenta
mare la
lovituri si la substante
chimice. Blatul
dreptunghiular sau
trapezoidal,
polita si placa frontala
sunt confectionate din
cantuite cu cant ABS,
colturi rotunjite. Picioarele
pupitrului sunt
prevazute cu talpi
reglabile antiderapante
care protejeaza
pardoseaua si
in partea laterala cu
agatatoare pentru
geanta.
Scaun: Structura metalica
este realizata din teava
rotunda, vopsita in
camp electrostatic,
4 Dulap 3x4 casete- 3 950 2850
Dimensiune:
900x450x1800mm
5 Set individual -Pupitru: 60 317 19020
Structura metalica
realizata din teava
patrata, vopsita in camp
electrostatic, blatul
dreptunghiular din PAL
sau WERZALIT, polita si
placa frontala realizate
din PAL melaminat de
18mm, cantuite cu cant
ABS, colturi rotunjite.
Prevazut cu agatatoare
pentru geanta, iar
picioarele sunt prevazute
cu dopuri de polipropilena
care pot compensa
neuniformitatile de la
nivelul solului. Inaltimea
este reglabila in trei
trepte.SCAUN :Structura
metalica este realizata
din teava ovala, vopsita
in camp electrostatic.
Pag. 58 din 141

Sezutul si spatarul
realizate din lemn
stratificat de esenta tare,
mulate in doua plane
ergonomice sau din
material plastic in diferite
culori. a
6 CUIER -protectie pentru 4 312 1248
perete, este realizat din
cantuit cu cant ABS. El
are 10 agatatori dubli si
sistem de prindere pe
perete.
Dimensiuni(Lxlxh):
1000x1200x70mm
TOTAL 31335
MOBILIER OBIECT 6 AMENAJARI EXTERIOARE
1 Banci ( mobilier urban) 90 150 13500
2 Pergola din lemn 12 250 3000
(3.00x1.50x 2.50 M)
3 Pergola din lemn 1 4500 4500
(17.40x5.40x 3.00 M) -
scena acoperita cu panza
4 jardiniere 0.60x3.60 m 4 450 1800
5 jardiniere 0.60x2.00 m 17 950 16150
Total 38950
Mobilier obiect 5 - oficiu alimentare
1 Raft metalic pentru 6 539 3234
depozitare
Total 3234
Dotari psi
1 Stingător portabil SM6 15 buc 80 1200
2 Stingător P6 15 buc 135 2025
3 Panou PSI complet 2 buc 710 1420
echipat
4 stingator carosabil P50 2 buc 460 920
TOTAL 5565
DOTARI OBIECT 7 TEREN DE SPORT
1 PORTI DE FOTBAL 2 buc 550 1100
2 FILEU TENIS INCLUSIV 1 buc 350 350
SISTEM DE PRINDERE
3 1 BUC 150 150
Fileu volei , 9,5x1 m, cu
cablu de întindere, din
oţel
Pag. 59 din 141

4 Consolă betonabilă 2 buc 663 1326
streetball, proiecţie în
teren 0,5 m, zincat
inclusiv stalp
Total 2926
TOTAL DOTARI 1306384
TOTAL MOBILIER 375559
TOTAL DOTARI PSI 5565
Total general 1687508
3.5.4. INSTALATII
3.5.4.1. INSTALATII SANITARE
a) ALIMENTAREA CU APĂ
Alimentarea cu apa se va realiza din reteaua stradala existenta.Se propune
realizarea unui bransament nou,redimensionat (PEHD 110mm)astfel incat sa faca fata
noilor solicitari de debit si presiune In caminul de bransament se vor monta aparatul pentru
masurarea consumului,filtru pentru retinerea impuritatilor, clapeta de sens si o retea de
incinta pana la noii consumatori propusi
Din caminul de bransament se propune o reţea din De 110 mm din polietilenă de
înaltă densitate pe o lungime de cca 100 m până în subsolul corpului de cladire existent al
scolii.Pentru alimentarea tuturor consumatorilor se va realiza un distribuitor, in subsolul
cladirii, avand 5 iesiri (2 pentru alimentarea consumatorilor menajeri,doua pentru
alimentarea hidrantilor si una de rezerva).
b)INSTALATIA INTERIOARA DE APA RECE SI APA CALDA

Obiectivele studiate vor fi prevazute cu grupuri sanitare separate pe sexe,echipate
cu lavoare ,wc-uri si pisoare. Numarul si amplasamentul obiectelor sanitare a fost stabilit
functie de numarul de persoane ce vor putea utiliza aceste spatii.Au fost prevazute la parter
wc si lavoare special pentru persoanele ce le vor utiliza si anume copii cu varsta de pana la
7 ani. Echiparea cu obiecte sanitare se va realiza conform planurilor de arhitectură.
Conductele de distribuţie se vor executa cu ţevi din polipropilenă şi fitinguri speciale.
Instalaţia va cuprinde de asemenea, robineţi cu obturator sferic montaţi pe ramificaţiile spre
grupurile sanitare şi robineţi colţar de închidere şi reglaj montaţi pe legăturile la obiectele
sanitare. La trecerea conductelor prin planşee si pereţi se vor monta tuburi de protecţie.
Apa caldă menajeră se va prepara prin intermediul unui boiler bivalent de capacitate
750 litri, amplasat la parter, in spatiul centralei termice.Va fi prevazuta si o conducta de
recirculare a.c.m PPR 20 mm,racordata la cel mai dezavantajat consumator.
Pag. 60 din 141

Conductele pentru apă caldă se vor executa din ţeavă polipropilenă reticulară, izolate termic
şi vor avea un traseu comun, paralel cu conductele de apă rece. Conductele se vor izola
termic cu izolaţie de 5 mm, dupa efecuarea probelor.
Instalaţiile solare termice constituie în
special în combinaţie cu o instalaţie de
încălzire o soluţie optimă pentru prepararea de
apă caldă menajeră. În cazul proiectului se vor
utiliza colector solar cu tub uri:
A - Carcasă cu racorduri
B - Termoizolaţie din material spongios din
melamină şi răşini
C - Conducta de retur
D - Conductă colectoare şi rampă de distribuţie coaxiale
E - Tub coaxial de schimb de căldură
F - Captator
G - Tuburi de sticlă vidate
Colectorii se vor monta pe acoperişuri înclinate (sala de sport), pe acoperişuri terasă.
Colectorii se pot monta pe acoperişuri înclinate atât în poziţie longitudinală (tuburile
formează un unghi drept cu coama acoperişului) cât şi în poziţie transversală (tuburile să fie
paralele cu coama acoperişului).
- Instalaţii pentru prepararea apei calde menajere:
Colectorii se pot monta atât vertical (tuburile formează un unghi drept cu coama
acoperişului) cât şi orizontal (tuburile să fie paralele cu coama acoperişului).
- Instalaţii pentru susţinerea încălzirii:
Colectorii trebuie montaţi orizontal (tuburile să fie paralele cu coama acoperişului) cu
racordul de jos. Astfel, comportamentul în repaus este influenţat pozitiv. Vidul din tuburile de
sticlă asigură o termoizolare eficientă; se evită pierderile prin convecţie dintre tuburile de
sticlă şi captator. Astfel se poate utiliza şi o radiaţie (radiaţie difuză) redusă. În fiecare tub
vidat este montat un captator din cupru cu o peliculă din sol-titan. Acesta asigură o captare
eficientă a radiaţiei solare şi pierderi reduse prin radiaţie termică.
La captator este montat un tub de schimb de căldură coaxial, prin care curge agent termic.
Agentul termic preia căldura de la captator prin tubul de schimb de căldură. Tubul de schimb
de căldură se varsă în rampa de distribuţie. Pentru a putea capta optimal energia solară,
fiecare tub vidat este prevăzut cu o articulaţie care să permită rotirea şi orientarea
captatorului spre soare.
Suprafaţa de colectori de până la 15 m2 se poate lega în serie la câmpul de colectori
(câmpurile de colectori legate în serie trebuie să fie la fel de mari). Pentru aceasta se
livrează tuburi flexibile de legătură etanşate cu garnituri inelare. Conducta de tur şi de retur,
integrată în carcasa cu racorduri, permite racordarea turului şi returului circuitului de
încălzire solar pe
aceeaşi parte, în cazul racordării mai multor colectori. Un sistem de racordare cu racorduri
cu inele de strângere permite legarea câmpului de colectori cu sistemul de conducte al
circuitului solar. Senzorul de temperatură la colector se instalează într-o teacă de imersie pe
turul circuitului solar.
Avantaje:
Pag. 61 din 141

- Colector cu tuburi vidate cu circulaţie directă, de mare eficienţă cu grad ridicat de utilizare
a energiei solare.
- Se poate monta în orice loc, vertical sau orizontal, pe acoperişuri şi pe faţadele clădirilor.
- Racordul tuburilor se realizează mai uşor şi mai sigur datorită sistemului modular de
conectare.
- Suprafeţele de captare, integrate în tuburile vidate, sunt insensibile la murdărire.
- Tuburile se pot orienta în mod optim spre soare şi în felul acesta se maximizează utilizarea
energiei.
- Termoizolaţia eficientă a carcasei colectorului minimizează pierderile de căldură.
- Montaj simplificat datorită sistemului de fixare şi a legăturilor executate prin tuburi flexibile
din oţel inoxidabil.
- Racordarea turului şi a returului pe aceeaşi parte datorită conductei comune integrate în
carcasa colectorului minimizează
necesarul de conducte.
- Designul colectorului este modern, iar carcasa colectorului în culoarea RAL 8019 (maro).
AUTOMATIZAREA SISTEMULUI DE PANOURI SOLARE
Date tehnice
Automatizarea conţine:
- Sistem electronic
- Afişaj digital
- Taste de reglaj
- Borne de conectare:
– Senzori
– Pompă pentru circuitul solar
– KM-BUS
– Alimentarea de la reţea (comutatorul pornit-oprit pus la dispoziţie de instalator)
- Releu pentru comanda pompelor (consumatori) În setul de livrare vor fi incluşi senzorul de
temperatură la colector şi senzorul pentru temperatura apei calde menajere din boiler.
Senzor de temperatură la colector Pentru conectare în aparat.
Prelungirea cablului de conectare de către instalator:
- Cablu bifilar, lungimea cablului max. 60 m la o secţiune a conductorului de 0,5 mm2 din
cupru
- Cablul nu se va poza împreună cu cablurile de 230/400 V Lungimea cablului 2,5 m
Tip de protecţie IP 32 conform EN 60529, de realizat prin montaj pe/în
Temperatură admisă a mediului ambiant
– la funcţionare de la −20 până la +200 °C
– la depozitare şi transport de la −20 până la +70 °C
Senzor pentru temperatura apei calde menajere din boiler. Pentru conectare în aparat.
Prelungirea cablului de conectare de către instalator:
- Cablu bifilar, lungimea cablului max. 60 m la o secţiune a conductorului de 1,5 mm2 din
cupru
- Cablul nu se va poza împreună cu cablurile de 230/400 V
- Putere electrică absorbită 2 W
- Clasă de protecţie II
- Tip de protecţie IP 20 conform EN 60529, de realizat prin instalare/montaj
Pag. 62 din 141

- Mod de acţionare Tip 1B conform EN 60730-1
Temperatură admisă a mediului ambiant
– la funcţionare între 0 şi +40 °C; utilizare în încăperi de locuit şi centrale termice (condiţii
normale de ambianţă)
– la depozitare şi transport de la −20 până la +65 °C
Sarcina nominală la ieşirile releelor
– Releu semiconductor 1 0,5 A
– Releu 2 4(2) A, 230 V~
– Total max. 4 A
-Tensiune nominală 230 V ~
-Frecvenţă nominală 50 Hz
-Tensiune nominală 4 A
FUNCŢII ALE AUTOMATIZĂRII
Limitarea temperaturii maxime
În cazul depăşirii temperaturii maxime reglate pentru apa din boiler, se opreşte pompa
circuitului solar pentru a preveni o supraîncălzire a apei din boilerul pentru preparare de apă
caldă menajeră.
Funcţia de răcire a colectorilor În cazul atingerii temperaturii maxime reglate pentru apa din
boiler, se deconectează pompă pentru circuitul solar.
Dacă temperatura la colector creşte şi atinge valoarea fixată pentru temperatura maximă la
colector, pompa de circulaţie porneşte şi rămâne atât timp în funcţiune, până când
temperatura scade cu 5 K . În acest timp temperatura apei din boiler poate creşte în
continuare, dar cel mult până la 95 ºC.
Funcţia de răcire a.c.m.
Funcţia trebuie folosită doar când funcţia de răcire a colectorilor este activată. În cazul
depăşirii temperaturii maxime reglate pentru apa din boiler, pompa de circulaţie a circuitului
solar rămâne în funcţiune pentru a preveni o supraîncălzire a colectorului. Seara, pompa
funcţionează până când apa din boiler este din nou răcită, prin colector şi conducte, la
temperatura maximă reglată pentru apa din boiler.
Indicaţie pentru funcţie de răcire şi de răcire cu recirculare a colectorilor Instalaţia solară
trebuie asigurată în orice caz prin dimensionarea corectă a vasului de expansiune şi în
cazul creşterii în continuare a temperaturii la colector după atingerea tuturor valorilor limită
de temperatură. În caz de stagnare (starea unui colector, dacă nu se descarcă căldură prin
intermediul agentului termic) sau la creşterea în continuare a temperaturii la colector, pompa
circuitului solar este blocată sau oprită (oprire de siguranţă) pentru a preveni o
suprasolicitare termică a componentelor conectate.
Funcţia interval
Se activează în instalaţii cu senzorul de temperatură la colector plasat nefavorabil, pentru a
evita o decalare în timp a înregistrării temperaturii la colector.
Funcţia de răcire
Funcţia pentru descărcarea căldurii suplimentare. La atingerea temperaturii maxime a apei
calde menajere din boiler şi a unei diferenţe de temperatură pentru pornire se conectează
pompă pentru circuitul solar şi un consumator conectat la R4 şi în cazul în care diferenţa de
temperatură coboară sub valoarea de deconectare Funcţia de protecţie la îngheţ
Colectorii sunt umpluţi cu agent termic recomandat de producătorul panourilor solare.
Pag. 63 din 141

Această funcţie nu trebuie activată dacă avem în instalaţie un agent special rezistent la
îngheţ.
Funcţia se activează doar la utilizarea de apă ca agent termic. La o temperatură exterioară
sub +4 ºC porneşte pompa circuitului solar pentru a evita deteriorarea colectorilor. La
temperaturi exterioare peste +5 ºC pompa se opreşte. bFuncţia termostatului.
Numai în combinaţie cu extensia de racordare
Regulator de turaţie
Regulatorul de turaţie este activat în starea de livrare pentrupompa R1. Această pompă nu
trebuie să aibă propriul regulator de turaţie. O pompă cu trepte trebuie fixată la cea mai
înaltă treaptă.
Regulatorul de turaţie trebuie dezactivat în următoarele condiţii:
- La montarea pompelor cu propriul regulator de turaţie.
- În timpul aerisirii instalaţiei solare.
Efectuarea bilanţului de putere
Pentru determinarea cantităţii de căldură se ţine cont de diferenţa dintre temperatura la
colector şi cea a apei din boiler,
debitul reglat, tipul agentului termic şi de timpul de funcţionare al pompei circuitului solar.
Sistemul de canalizare pentru ape uzate
Instalatii de canalizare menajera contine:
- instalatii de evacuare a apei uzate menajere de la obiectele sanitare;
- instalatii de evacuare a apei uzate de pe pardoseli;
c)INSTALATII DE PROTECTIE SI STINGERE A INCENDIILOR

Alimentarea cu apa pentru stingerea incendiului
Conform Normativ P118/2-2013 , art.4.1 si art 6.1, pentru cladiri de invatamant cu mai
mult de 200 utilizatori sau cele cu aria construita mai mare de 600 mp sunt necesari hidranti
interiori si hidranti exterior de incendiu. Debitul si presiunea necesara sunt asigurate de la
reteaua publica de apa.
Instalatia de hidranti interiori

Conform prevederilor art.4.1 din P118/2-2013 pentru obiectivul studiat, este necesara
dotarea cu hidranti interiori de incendiu.
Se propun 15 hidranti de incendiu interiori amplasati in locuri vizibile si usor accesibile
Reteaua de distributie a instalatiei de hidranti interiori va fi ramificata. Instalatia va fi
realizata din teava de otel zincat si va fi executata in montaj aparent. Debitul si presiunea
necesara sunt asigurate de la reteaua publica de apa.
Hidrantii interiori prevazuti in cladire sunt de tip STAS 3081 montati aparent si au
urmatoarele caracteristici :
- lungimea furtunului: L=20m ;
- diametrul racordului : Dn 50mm ;
- diametrul orificiu ajutaj de refulare de 14 mm ;
- presiunea de utilizare P=14.5 mCA ;
- debitul specific al unui jet 2,1 l/sec ;
- lungimea jetului compact 6 m ;
Teava de refulare va fi universala prevazuta cu robinet de inchidere a alimentarii cu
Pag. 64 din 141

apa.Cutiile de hidranti sunt prevazute cu usi ce se deschid cu minimum 170˚ pentru a
permite furtunului sa fie miscat liber in toate directiile.Toti hidrantii interiori vor fi prevazuti cu
iluminat de securitate.
Instalatia de hidranti exteriori

In conformitate cu anexa Nr 7 din P118/2-2013 debitul de calcul pentru stingerea
incendiului exterior la cladiri cu un volum intre 10000 si 15000 mc este de 10 l/s.
Pentru asigurarea stingerii incendiului din exterior se va folosi instalatia de hidranti exteriori
existenta a Mun Pitesti,instalatie la care nu se intervine,aceasta fiind in functiune.
d) INSTALATIA INTERIOARA DE CANALIZARE MENAJERA

In constructiile proiectate, pentru fiecare consumator de apă se vor realiza racorduri
de canalizare aferente obiectelor sanitare (PP40 pentru lavoare şi PP110 pentru WC-uri ).
Racordurile obiectelor sanitare se fac aparent, urmând a fi mascate după efectuarea probei
de etanşeitate şi de eficacitate. Se vor respecta pantele normale de racordare a obiectelor
sanitare la coloane, conform prevederilor STAS 1795 (pentru Dn 40- i=0.035, pentru Dn50 -
i=0.035, pentru Dn110 - i=0.02).
In ceea ce priveste evacuarea apelor accidentale , facem precizarea ca toate grupurile
sanitare au fost prevazute cu sifoane de pardoseala Dn 50. Pentru refacerea garzii
hidraulice a sifoanelor de pardoseala, lavoarele se vor racorda la canalizare prin intermediul
acestora. Schimbările de direcţie se vor realiza numai prin coturi la 45 sau 87º.
Soluţia aleasă pentru reteaua interioară de canalizare va fi cu conducte din
polietilena special destinata instalaţiilor de canalizare pentru construcţii.
Coloanele vor fi prevazute cu piese de curatire la baza acestora (inaltime de montare
cca. 0.8 m fata de pardoseala finita a nivelului) pentru o usoara intretinere.Toate coloanele
de canalizare,aferente grupurilor sanitare, vor fi colectate in subsolul cladirii prin intermediul
unor conducte orizontale (montate aparent) si evacuate in exterior la reteaua de
canalizare existenta racordata la cea stradala prin intermediul caminelor menajere.
Ventilarea sistemului de canalizare menajera se realizeaza prin prelungirea pe
verticala a coloanei de scurgere pana peste terasa cu 0.4 m, terminandu-se cu caciuli de
protectie din PVC (PP) impotriva intemperiilor.
e) INSTALATIA EXTERIOARA DE CANALIZARE MENAJERA

Apele uzate menajere provenite din obiectivul studiat vor fi evacuate in exterior si
drenate prin intermediul conductelor de PVC KG 110 mm si caminelor de canalizare spre
reteaua stradala.Apa uzata indeplineste prevederile impuse de NTPA 002/2002
Etanşarea îmbinărilor sistemului de conducte din PVC se va face cu inele de cauciuc.
f) INSTALATIA DE CANALIZARE PLUVIALA

Evacuarea apelor pluviale de pe terasa imobilului se va face prin intermediul instalatiei
de canalizare efectuata din tuburi din polipropilena de scurgere 110 mm si receptoare de
terasa, care colecteaza apa de pe o anumita suprafata. Receptoarele vor fi prevazute cu
guler hidroizolator,gratar metalic si parafrunzar.Coloanele vor avea montate piese de
curatire la baza lor.
Terasa cladirii va fi prevăzuta cu pante de curgere către receptorii de apa meteorica.
Pag. 65 din 141

Toate coloanele pluviale vor fi colectate in subsolul cladirii prin intermediul unor
conducte orizontale (montate aparent) si evacuate in exterior la reteaua de canalizare
stradala prin intermediul caminelor menajere.
3.5.4.2. INSTALATII TERMICE
a)Situatia existenta
In prezent , in cladirea ce se va reabilita , exista o instalatie de incalzire , cu
centrala termica pe gaz si corpuri de incalzire-radiatoare din fonta. Instalatia termica
prezinta urme de uzura si este partial functionala . Anumite coloane sunt decuplate de la
distributia interioara.
Instalatia de incalzire este formata din:
-2x cazan de pardoseala cu arzator, pe gaz, putere termica 233KW, tiraj fortat,
-vas de expasiune inchise ;
-pompa de circulatie , pentru circuitul de incalzire;
--armaturi de inchidere si de siguranta;
-conducte de agent termic din teava neagra de otel ,
-corpuri de incalzire-radiatoare din fonta tip 600/2 sau 500/20;
Camera tehnica destinata celor doua cazane si echipamentelor aferente instalatiei, are
dimensiuni reduse aceasta fiind plasata intr-unul din grupurile sanitare de la parter.
Distributia conductelor in centrala termica este realizata aparent si suspendat, catre o
butelie de egalziare si apoi prin pompa de circulatie catre instalatia interioara.
Conductele de incalzire vor alimenta coloanele de la nivele superioare prin spatiul de la
subsolul tehnic, conform planului IT.04.
b)Situatia propusa
Conform cerintelor proiectului se propune
-reabilitarea si modernizarea acestei cladiri;
-constructia unei extinderi care va avea acelasi regim de inaltime P+2E;
Pentru corpul existent instalatia interioara se va reconditiona: conductele de apa si

radiatoarele se vor curata si ulterior vopsi, iar acolo unde este cazul se va intervenii prin
inlocuirea acestora cu materiale noi. Se vor utiliza teava neagra de otel si calorifere din
fonta ca modelele , apropiate celor existente
Caloriferele si conducte se va schimba in procent de 30-35% in functie de starea de
utilizare a acestora.
Pentru spatiul Centralei termice se propune dezafectarea acestuia si a
echipamentelor aferente instalatiei de incazire, urmand a se propune realizarea unei
centrale termice care sa asigure incalzirea extinderii si a cladirii existente.
Pentru acoperirea necesarullui de caldura de 489kw insemanad incalzirea extinderii
si a cladirii reabilitate, s-a propus alegearea unui cazan dublu din Ol. care va functiona in
condensatie, in regimul de70/50grdC.
In spatiul tehnic nou propus se vor monta echipamentele de incalzire si anume
- cazan dublu din Otel vand puterea termica 57-590kw;
Pag. 66 din 141

-2x vase expansiune200L;\
-distribuitor pentru incalzire cu 5 cirucite;
-colector de joasa temperatura cu 2 circuite;
-colector de inalta temperatura cu 3 circuite;
-armaturi de inchidere si siguranta;
-armaturi de reglare cantitativa si calitativa a debitului de agent termic;
Toate circuitele vor avea pompa de recirculare dimensionate in functie de debit si
inaltimea de pompare; Distributia conductelor se va realiza din teava neagra de OL,
aparent si pe perete sau pozate la planseu.
In corpul existent se propune o instalatia de climatizare utilizand corpuri in sistem 4 tevi, si
anume:
-Ventiloconvectori de tubulatura, cu grile patrate pe aspiratie si grile liniare cu 1-8 fanta de
refulare. debitul instalat.
-Unitate terminala de tratare aer , avand disponibil mare de presiune, montata la etajul 2 in
zona amfiteatrului., grile de refulare cu jet turbionar,
Condensul de la unitatile de climatizare se va colecta in conductele de canalizare ,
sau direct in exterior caz in care se vot masca in placa de polistiren
Ventiloconvectoarele vor fi montate in tavanul fals iar alimentarea acestora se va
face la nivelul planseului . Evacuarea condensului se va face direct in exterior, sau in
ghema de canalizare cea mai apropiata.In zona de parter climatizarea se va face cu un
aport de aer propaspat in proportie de 25% din .
Conductele de racire la ventiloconvectoare vor avea un traseu identic cu cel de in-
calzire.
Toate conductele de agent termic racire-incalzire vor fi izolate termic.
Sursa de frig o reprezinta un chiller "doar racire " avand puterea frigorifica de 122kw,
montat deasupra camerei tehnice. Distributia catre consumatori se va realiza prin distribuitor
si pompe de recirculare .
Instalaţia de aer ventilatie grupuri sanitare
Băile şi grupurile sanitare vor fi ventilate si aerisite în depresiune cu ventilatoare
axiale racordata prin tub de ventilatie si grila de protectie, direct in exterior.
Pornirea/oprirea ventilatoarelor se va face independent şi local odată cu acţionarea
întreruptorului de lumină din camera deservita.
3.5.4.3.INSTALATII ELECTRICE
Proiectul tratează următoarele categorii de lucrări:

- instalaţii de iluminat general;
- instalaţii de prize si racorduri echipamente;
- instalaţii de legare la pământ si paratasnet;
-instalaţii de curenti slabi (voce date, detectare si avertizare incendiu, detectare si
avertizare efracti, sonorizare, control acces)
a) ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICA
Pag. 67 din 141

Alimentarea cu energie electrică se va realiza de la PTAB(post de transformare in
anvelopa de beton) propus, 400 kVA.
Din postul de transformare se va alimenta tabloul electric general de distributie, TGD.
Tabloul propus se va monta in exterior pe unul din peretii cladirii, in locul tabloului general
existent (conform planului de situatie).
Alimentarea cu energie electrica de la postul de transformare catre consumatori se
va realiza cu cablu CYABY 3x240+120 mmp, montat subteran. La subtraversari cablul se va
poza in tub de protectie PVC Dn 110 mm.
Datele electroenergetice de consum sunt urmatoarele:
Pi=262 kW
Pa=184 kW
Ic=288 A
Cs=0.7
Distributia energiei electrice de la tabloul general catre consumatori se va face
conform schemei generale.
Se proiecteaza instalatia de protectie la trasnet si instalatia de legare la pamant cu
priza comuna de legare la pamant, rezistenta de dispersie fiind de 1ohm.
b) INSTALAŢII DE ILUMINAT
I. INSTALAŢII DE ILUMINAT INTERIOR
In cladirea existenta, precum si in salile de clasa propuse, circuitele de iluminat se
vor executa din conductori 3xFY 1.5 mmp. In zonele cu plafon fals(grupurile sanitare),
circuitele de iluminat se vor realiza din cablu rezistent la foc, CYY-F 3x1.5mmp.
In cladirea propusa circutele se vor executa din cablu de tip CYY-F 3x1.5 mmp in
zonele cu tavan casetat, iar din interiorul tavanului catre doze si dela doze catre aparate,
traseul circuitelor se va executa in tub rigid IPEY 16mm montat in perete sub tencuiala.
In salile de clasa, corpurile de iluminat vor fi repartizate astfel incat directia luminii
artificiala sa fie aceeasi cu directia luminii naturala (art. 4.4.5.2.3.1. NP 010-97). Pentru
iluminatul local al tablelor se prevede cate un corp special cu tub fluorescent care are
posibilitatea reglarii orientarii in plan vertical. Acesta se monteaza deasupra tablei la o
distanta de perete de cca. 75cm.
Corpurile de iluminat alese vor avea caracteristici adecvate funcţiunii si ambientului
arhitectural. Comanda iluminatului se asigură prin aparataj local adecvat din punct de
vedere tehnic si estetic cu spaţiul deservit. Aparatura de comutaţie va fi de tip ST şi se va
monta la 1,5 m faţă de cota finită a pardiselii, la 10-15 cm de tocul uşii. Întrerupătoarele şi
comutatoarele se vor monta numai pe conductoarele de fază. Ele se vor alege pentru un
curent nominal de 10 A.
Iluminatul artificial se va realiza cu corpuri de iluminat cu led.
Nivelele de iluminare normate sunt următoarele:
Coridor – 100lx;
Sali de clasa– 300lx;
Birou – 300lx;
Laboratoare – 500lx;
Laboratoare lingvistice – 300lx;
Cancelarii – 300lx;
Pag. 68 din 141

Arhive- 200lx
Nivelurile de iluminare aprobate sunt foarte apropiate de acestea.
Protecţia împotriva electrocutării prin atingere indirectă se realizează prin racordarea,

cu ajutorul conductorului de nul de protecţie - diferit de conductorul de nul de lucru, a
contactelor de protecţie ale prizelor la bara de nul de protecţie a tabloului de distribuţie. La
rândul ei bara de nul de protecţie a tabloului se va racorda, prin intermediul conductorului de
protecţie din componenţa coloanei, la borna de împământare a blocului de măsură, iar
aceasta se va lega la priza de pamânt cu Rd≤1Ω.
II. INSTALAŢIE PENTRU ILUMINAT DE SIGURANŢĂ

Pentru iluminatul de securitate pentru evacuare si pentru marcarea hidrantilor se vor
prevedea corpuri de iluminat - luminobloc cu baterii de acumulatoare uscate incluse,
autonomie 2 ore, in regim de functionare permanent (corpul de iluminat functioneaza atat in
timpul alimentarii de la retea cat si in situatia lipsei tensiunii din retea, alimentat de la
acumulatori, conform autonomiei), care vor fi racordate grupat, la circuite independente, in
conformitate cu normativul I 7/2011.
Iluminatul de securitate pentru evacuare s-a prevăzut pe căile de evacuare, la toate
ieşirile de evacuare fortată din clădire si in grupurile sanitare cu suprafata mai mare de 8 m²
si cele destinate persoanelor cu dizabilitati.
Corpurile de iluminat pentru evacuare sunt prevăzute cu folie indicatoare a sensului
evacuării.
Circuitele pentru iluminatul de siguranta se vor executa cu cablu CYY-F 3x1,5 mmp
montat în tub de protecţie IPEY16.
Iluminatul de securitate impotriva panicii s-a prevazut in incaperile cu suprafata mai
mare de 60m².
Iluminatul de securitate pentru interventii s-a prevazut in camera centralei.
Dozele ce deservesc iluminatul de siguranta nu se vor utiliza pentru alte circuite si
se vor marca distinct.
III. INSTALAŢII DE ILUMINAT EXTERIOR

In exteriorul imobilului proiectat s-au prevazut corpuri de iluminat tip spoturi
incastrate in alei, conform planului de amenajare. Pentru iluminarea terenurilor de tenis si
minifotbal s-a prevazut sistemul de iluminat din corpuri tip proiectoare cu led, fixate pe stalpi
metalici h=8m.
Alimentarea cu energie electrica a iluminatului exterior se va face din tabloul TIE
amplasat in exterior pe unul din peretii cladirii, conform planului de situatie.
c) INSTALAŢII DE PRIZE UZUALE

In cladirea existenta, precum si in salile de clasa propuse, circuitele de priza se vor
executa din conductori 3xFY 2.5 mmp montat in tub IPEY20mm, sub tencuiala.
In cladirea propusa circutele se vor executa din cablu de tip CYY-F 3x2.5 mmp in
Pag. 69 din 141

zonele cu tavan casetat, iar din interiorul tavanului catre doze si dela doze catre aparate,
traseul circuitelor se va executa in tub rigid IPEY 20mm montat in perete sub tencuiala
In salile de clasa s-au prevazut cate 2 prize duble. Acestea se vor monta la h=2m
(conform art. 5.4.25. din I7-2011).
Circuitele vor fi protejate cu intrerupatoare automate diferentiale de 16A/30mA.
Se vor monta numai prize cu contact de protecţie.
d) INSTALAŢIE ELECTRICA DE FORŢĂ

Alimentarea tablourilor electrice, a echipamentelor de ventilatie/climatizare si de
incalzire se vor executa din cabluri rezistente la foc, de tip CYY-F.
e) INSTALAŢII DE PROTECŢIE ÎMPOTRIVA ELECTROCUTĂRILOR

Protecţia prin legare la nulul de protecţie
Protecţia prin legare la nulul de protecţie se va folosi ca măsură principală de
protecţie pentru aparatele şi echipamentele care în caz de defect a izolaţiei pot căpăta
potenţialul fazei defecte.
Conductorul de nul de protecţie se execută în varianta similară cu conductorii activi.
Pentru evitarea unor întreruperi accidentale a reţelei de nul de protecţie aceasta va fi
inscripţionată distinct (culoarea izolaţiei de regulă verde-galben alternativ ) şi va fi legată la
pământ în apropierea sursei de alimentare.
De asemenea s-au prevăzut întrerupătoare cu dispozitive de protecţie la scurgeri de
curenţi de defect.
Protecţia prin legare la nulul de protecţie

Protecţia prin legare la pământ constă în racordarea elementelor metalice
conductoare care nu fac parte din circuitul de lucru la priza de pământ.
Priza de pamant artificială se va realiza prin platbandă OL-Zn montata orizontal şi
ţevi galvanizate cu diametrul de 2” şi 3m lungime, montate vertical. Un numar suficient de
electrozi vor fi introduşi în pământ la o distanţă de 6 m şi conectaţi cu banda din otel
galvanizat (40x4mm sectiune transversală) îngropaţi la cel puţin 800 mm sub pământ.
Rezistenţa de dispersie a prizei de pământ nu trebuie sa depăşească 1 ohm,
deoarece priza este comuna pentru instalaţia interioară de legare la pământ şi pentru
instalaţia de paratrăsnet. La execuţie, dacă în urma măsurătorilor se constată că rezistenţa
de dispersie este mai mare de 1 ohm, priza va fi completată cu electrozi până când
rezistenţa va scădea sub 1 ohm.
Protecţia împotriva descărcărilor atmosferice

Conform calculelor protectia la trasnet a imobilului este necesara, cu nivel I de
protectie.
Instalaţia de protecţie împotriva trăsnetului, prevăzută în proiect, constituie un
ansamblu complet de elemente care servesc la preluarea supratensiunilor de origine
atmosferică şi scurgerea acestora la pământ.
Instalaţia se compune din:
Pag. 70 din 141

-dispozitiv de captare a trăsnetului;
-conductoare de coborâre şi elemente de conectare la priza de pământ.
Se propune dotarea obiectivului cu o instalaţie de paratrăsnet echipată cu dispozitiv
de amorsare(h=2.15m) si un ansamblu de 3 catarge din inox imbucabile etans(h=5.1m),
fixat prin intermediul unui ansamblu de picioare cu buloane.
Instalaţia de paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare va fi legată la pământ prin 2 co-
borâri( platbanda din otel zincat de 25x4 mm).
Conductrul de coborâre se execută dintr-o singură bucată, fara îmbinări.
În cazul în care trebuie să se execute îmbinări pe traseul conductorului de coborâre,
numărul lor trebuie redus la minim.
Conductoarele de coborâre se instalează în exteriorul constructiei:
- direct pe pereţii din materiale incombustibile
- la 0.1m fata de pereţii din materiale combustibile.
La montajul pe perete pentru fixarea conductorului de coborâre se realizează folosind
trei dispozitive de fixare pe metru.
La 2m deasupra solului conductorul este întrerupt; legătura electrică fiind realizată cu
o piesa de separatie.
Pentru protejarea mediului si eficientizarea energetica prin proiect se vor achizitiona

si monta trei kituri de panouri fotovoltaice cu capacitatea de productie totala de 27
kw.Sistemele vor fi complete formate din
- 38x Panou fotovoltaic 240Wp
- Invertor SMA STP 9000TL-21
- Kit conectica
- Structura montare acoperis
Sistemele fotovoltaice vor fi montate pe terasa imobilului existent si pe acoperisul
salii de sport.
f) INSTALATII DE CURENTI SLABI
Situatia proiectata este structurata în următoarele sisteme de curenti slabi:

 sistem de detectie, alarmare si semnalizare incendiu
 sistem de voce-date
 sistem de CATV
 sistem de detectie efractie si control acces
 sistem de supraveghere video
 sistem de sonorizare si conferinta
Alimentarea cu energie electrica a sistemelor

Pentru buna functionare si eliminarea oricaror perturbatii de natura electrica,
alimentarea cu energie electrica pentru toate echipamentele instalatiilor de curenti slabi se
va face unitar, dintr-un singur tablou electric special dedicat pentru acest scop pentru fiecare
corp in parte.( tabloul TCS – amplasat in camera IT la parter)
Alimentarea acestui tablou se va realiza din tabloul TE3P. (plansa IE07)
Pag. 71 din 141

I. Sistemul de detectare, avertizare si alarmare la incendiu
Sistemul propus este adresabil la nivel de punct realizat cu echipamente in concordanta
cu performantele actuale la nivel national si european.
Pentru asigurarea fuctiunii sistemului de detectare – averizare incendiu sunt prezavute
unitati adresabile IN/OUT montate pe buclele adresabile ale centralei de incendiu.
Atat pentru corpul propus cat si pentru cel existent se propune o centrala adresabila cu
trei bucle ( cate o bucla pe fiecare nivel). Centrala adresabila va fi prevăzuta cu acumulatori
care sa permită funcţionarea, in stare de veghe timp de 48 ore si încă 1/2 ora în stare de
alarma. Centrala va fi prevăzuta cu o imprimanta pentru listarea alarmelor.
Alimentarea cu energie electrica a centralei si echipamentelor sistemului de detectie si
alarmare la incendiu se realizeaza din tabloul electric dedicat pentru curenti slabi (TCS).
Zona in care este amplasata centrala de semnalizare a incendiilor va fi prevazute cu
iluminat de siguranta pentru continuarea lucrului, conform cerintelor din NP I7/2011.
Reteaua de avertizare acustica este realizata cu sirene de semnalizare conectate pe
buclele de detectie zonate pentru fiecare nivel al celor doua corpuri (existent si propus).
Reteaua de interconectare intre elementele sistemului este realizata dupa cum urmeaza:
 cablu semnal incendiu tip JE-H(St)H-E30 2x2x0,8mm (rezistent la foc 30 minute)
pentru toate elementele de pe buclele de detectie si semnalizare;
 cablu semnalizare cu intarziere la propagarea flacarii tip CSYY-F 2x1mm 2 pentru toa-
te comenzile;
 cablu de energie cu intarziere la propagarea flacarii CYY-F 3x1,5mm² pentru alimen-
tarea cu energie electrica a elementelor sistemului.
Modul de pozare a circuitelor de interconectare prezentat anterior este urmatorul:
 montat cu coliere de cablu deasupra tavanului suspendat (in corpul propus);
 protejat in tuburi PVC montate ingropat, sub tencuiala;
II. Sistemul de cablare structurata voce-date

Cablarea trebuie să fie conformă cu EN 50173 şi ISO/IEC 11801:2002 Categoria
7/Clasa F - 600 MHz. Acest standard internaţional se referă la cablarea generală utilizată
într-o incintă, care poate include una sau mai multe clădiri dintr-un campus; el se referă la
cabluri balansate şi la cabluri de fibră optică; sistemul general de cablare trebuie să poate
sprijini o gamă largă de aplicaţii (de ex. date şi voce)
Topologia retelei
Punctul de concentrare (plecare) al reţelei structurate va fi dispus în camera IT.
Prizele de telecomunicaţii categoria 7 sunt dotate cu 3 mufe GG45 voce-date; cablarea
trebuie să fie conectată la un patch panel Cat7 din rack; se vor realiza conexiuni la switch-
uri, cu ajutorul cablurilor patch adecvate Clasei F.
Toate echipamentele de curenţi slabi se vor alimenta din tabloul electric dedicat, cu
circuit separat pentru fiecare sistem/subsistem, vor fi prevăzute cu surse UPS şi se vor
monta in dulapuri tip RACK.
Cablarea pe orizontală (de la un rack de parter până la prizele de telecomunicaţii) va fi
compus din cabluri de cupru balansate categoria 7.
Pentru traseu de cablare pe verticală se vor folosi canale de cablu PVC iar pentru
Pag. 72 din 141

cablarea pe orizontală se va folosi un canal de cablu metalic (jgheab metalic) cu separare a
traseelor de cablu astfel încât pentru traseele electrice să fie alocat 10 cm, iar aceste trasee
de cablu vor fi alese astfel încât să asigure obligatoriu o rezervă minimă de 30%.
Se vor asigura RACK –uri de comunicatii de podea 19'' (42U – pentru corpul A, respectiv
32U – pentru corpul B) ventilate si echipate, prevazute cu senzor de temperatura, bara de
prize 220V, chit impamantare.
Se va realiza cablarea si etichetarea cablurilor in RACK –urile de comunicatii,
asigurandu-se pentru fiecare patch-panel si fiecare switch in parte, cate un organizator de
cabluri.
Prizele de voce – date vor fi dispuse astfel incat fiecarui post de lucru sa ii fie alocat 6m²
din spatiul camerei, exceptie facand birourile, holurile si incaperile cu destinatie speciala
unde sunt necesare mai multe/ mai putine posturi de lucru
Prizele vor fi dotate cu uşă de protecţie la praf.
Pentru încăperile de tipul săli de conferinţă, cluburi se vor monta prize de voce-date
dispuse astfel încât să asigure o acoperire cât mai eficientă a camerei.
Conexiunile la echipamentele active de reţea de tip switch se vor face prin intermediul
patch panel-ului pentru date montat în cabinetul metalic de 19 “ din camera tehnică cu
patch cord-uri adecvate categoriilor de trasee ce urmează a fi interconectate;
Conexiunile la centrala telefonică (acolo unde există) se vor face printr-un patch panel
separat de cel de voce (19” montat în rack).
Patch-cord-urile folosite vor fi de culori diferite pentru cele două reţele, de telefonie,
respectiv de date.
III. Subsistemul de CATV

Sistemul de distributie semnal CATV va permite conectarea aparatelor de receptie TV.
Reteaua CATV se va realiza cu cabluri coaxiale, cu impedanta de 75 ohmi, cu o atenuare
mai mica sau egala de 20 dB/100 m la 860 MHz.
IV. Sistemul de detectie efractie si control acces

Sistemul de detectie efractie realizeaza monitorizarea încăperilor si cailor de acces atat
in corpul existent (laboratoare informatica, anexele laboratoarelor de biologie, chimie si
fizica) cat si in corpul propus.(plansele IE11, IE12, IE13)
Reteaua de detectie si alarmare la efractie este realizata cu urmatoarele elemente :
 detectoare de prezenta in infrarosu tip PIR;
 contacte magnetice ;
 butoane manuale de alarmare ;
 tastatura de armare-dezarmare ;
 sirene de alarmare la interior si exterior ;
Cetrala de efractie se va amplasa in camera IT.
Centrala de efracţie va fi conectata la serverul ce va gestiona sistemul de securitate
pentru programare, diagnoza, test si introducerea codurilor de acces si la usile de acces.
Centrala va fi prevăzuta cu acumulatori care sa permită funcţionarea, în stare de veghe timp
de 48 ore si încă 1/2 ora in stare de alarma. Acelaşi criteriu trebuie sa-l indeplineasca si
Pag. 73 din 141

sursele modulelor suplimentare de sistem.
Sistemul va permite partitionarea pe arii de armare /dezarmare.
Semnalizarea apariţiei unui eveniment se face atât optic şi acustic pentru zona
supravegheată, cât şi pe monitorul central aflat în camera dispecerat.
Dezactivarea sistemului se va face atât prin tastarea codului la tastaturile montate la
usile de acces cât şi prin accesarea serverului ce gestionează sistemul de securitate.
Structura sistemului de control acces

 echipament central de comanda (panouri control acces, computere);
 cititoare control acces;
 elemente componente filtru control acces (electromanget, contact magnetic,
butoane deschidere, surse alimentare, acumulatori);
 retea de interconectare intre elementele sistemului;
 incuietoare cu cartele de proximitate pentru camere
Reteaua de interconectare intre elementele sistemului este realizata dupa cum urmeaza:
 cablu de semnalizare la efractie tip JE-H(St)H-E30, 4x2x0.8mm si 2x2x0.8mm pentru
conectare echipamente din camp;
 cablu energie tip CYY-F, 3x1,5mm2 pentru alimentarile cu energie electrica.
Modul de pozare a circuitelor de interconectare prezentat anterior este urmatorul:
 montat protejat in tub PVC pe paturile de cabluri pe traseele principale;
 protejat in tuburi PVC montate , sub tencuiala, de la locul de amplasare al echipa-
mentelor la patul de cabluri;
V. Sistemul de supraveghere video

Sistemul de supraveghere prin televiziune cu circuit inchis TVCI realizează urmărirea
zonelor de importanţă deosebită, dorindu-se monitorizarea pe timp de zi si de noapte a
spatiilor de siguranţa interioare, a perimetrului obiectivului, a cailor exterioare de acces si a
intrărilor in cele doua corpuri.
Pentru supravegherea zonei exterioare se folosesc camere video fixe, amplasate pe

fatade.
Sistemul de supraveghere video va permite supravegherea video atât pe timp de zi cât
şi pe timp de noapte.
Reteaua de interconectare intre echipamentele sistemului de supraveghere prin TVCI
este realizata cu:
 cablu de date si de voce, tip FTP cat. 7e pentru echipamentele din camp;
 cablu de energie, tip CYY-F, 3x1,5 mm2 pentru alimentarea cu energie electrică a
echipamentelor de monitorizare video;
VI. Sistemul de sonorizare si conferinta

Distribuţia semnalului sonor se va realiza prin intermediul unităţilor de redare (difuzoare,
proiectoare de sunet ) conectate astfel încât să existe posibilitatea selecţiei zonale pentru
sursele de semnal sonor al anunţurilor.
Pag. 74 din 141

Unităţile locale concentrează funcţii multiple precum procesarea semnalului audio,
întârzieri, monitorizarea stării amplificatorului, monitorizarea stării liniei de conectarea a
difuzoarelor.
Funcţiile minime ce vor fi îndeplinite de sistemul de sonorizare şi adresare publică:
- difuzare selectivă/generală de anunţuri de la consolele de microfon;
- distribuţia de programe sonore;
- protecţie automata la suprasarcină a amplificatorarelor de linie;
- procesare digitală a sunetului;
- interconectarea cu sistemul de detecţie incendiu si efractie, transmiterea automata de
mesaje preînregistrate selectiv/general in zonele configurate in caz de incendiu;
- monitorizarea cablului de conectare a difuzoarelor (scurtcircuit, întrerupere, legare la
pământ), memorarea şi afişarea stărilor de defect.
Pentru a avertiza inceputul / sfarsitul orelor de curs, respectiv pauza sistemul va fi

programat sa sune pentru ore de curs cu durata de 45, respectiv 50 de minute şi pauze de
10, respectiv 5 minute, sau conform planului orar al şcolii
Sistemul de sonorizare publică asigură difuzarea de mesaje directe sau preînregistrate
în vederea evacuării persoanelor în caz de incendiu sau a altor situaţii ce impun acest lucru.
Procesarea, rutarea semnalelor si memorarea configuratiilor este descentralizata pentru
a evita caderea sistemului.
Sistemul de sonorizare si adresare publica va trebui sa fie in conformitate cu standardul
european EN 54-16. Difuzoarele sistemului trebuie sa fie conforme cu standardul european
EN 54-24.
Mesajele de urgenţă vor avea prioritate peste muzica de fundal şi anunţuri. Daca
mesajul de urgenţă este automat, va fi difuzat ciclic până la resetarea acestuia, sistemul de
sonorizare şi adresare publică intrând în starea normală de funcţionare.
Mesajul de evacuare la incendiu va fi difuzat manual sau automat la semnalul de
detectie incendiu de la centrala de detectie si avertizare a începutului de incendiu.
In amfiteatru se vor monta echipamentele necesare desfasurarii de conferinte si
videoconferinte. Datorita destinatiei multiple a acestui spatiu s-a optat in cazul instalatiei de
conferinta pentru o varianta mobila de echipamente. Pentru microfoane se va folosi cablu
standard (5m pentru baza presedinte si 10m pentru delegati) furnizat de producatorul
echipamentelor. Se va procura un videoproiector si un ecran de proiectie care va intra in
dotarea acestei instalatii.
3.5.5. SITUATIA EXISTENTA A UTILITATILOR SI ANALIZA DE CONSUM
Alimentarea cu apa potabila este asigurata de la reteaua publica de apa prin

intermediul unui bransament existent.Canalizarea apelor uzate menajere se realizeaza
prin bransamentul la reteaua publica existenta in zona.Canalizarea apelor meteorice se
realizeaza prin acord la canalizarea oraseneasca rpin tuburi PVC KG de 315x7.7 mm.
Costul anual pentru apa si canalizare este de 26075.02 lei (2173 lei/luna)
Alimentarea cu energie electrica

Puterea instalata existenta este Pi=129KW
Pag. 75 din 141

Puterea absorbita este = Pa 103KW
Alimentarea cu energie electrica este asigura de S.C CEZ DISTRIBUTIE S.A, Pitesti.
Cladirea este prevazuta cu instalatie de priza de pamant realizata cu electrozi din teava OL-
ZN 2 ½ toli care <1ohmi, deoarece priza este comuna pentru instalatia interioara de legare
la pamant si pt instalatia de paratrasnet.
Asigurarea energiei termice

Asigurarea agentului termic de incalzire este furnizat de : centrală termică cu functionare pe
combustibil gazos cu puterea totala de 473 Kw, echipata cu doua cazane din fonta .
Cazanele au fost montate in anul 2002 si au fiecare capacitatea de 194000 kcal/h(225 kw).
Cetala existenta acopera necesarul de sarcina existenta de 380 000 kcal/h pentru
incalzirea (corpului scoala, sala de sport, preparare apa calda menajera)
Alimentarea cu gaze naturale

Alimentarea cu gaze naturale se face de la reteaua existenta in zona print-ur racord de
bransament de ϕ2’’, post de reglare-masurare cu capacitatea de 50mcN/h.
Costul anual al unitatii cu gazele naturale este de 199955.44 lei, ceea ce reprezinta o
valoare lunara medie de 16662 lei.
3.5.6. Solutii tehnice de asigurare cu utilitati
3.5.6.1. Asigurarea alimentarii cu apa

Alimentarea cu apa se va realiza din reteaua stradala existenta.Se propune
realizarea unui bransament nou,redimensionat (PEHD 110mm)astfel incat sa faca fata
noilor solicitari de debit si presiune. Din caminul de bransament se propune o reţea din De
110 mm din polietilenă de înaltă densitate pe o lungime de cca 100 m până în subsolul
corpului de cladire existent al scolii.
3.5.6.2.Asigurarea cu energie termica

Pentru cele imobilul studiat , cel existent si corpurile de extindere , se propune o insta-
latia de incalzire si climatizare care sa asigure conditiile optime de confort termic.
Sursa de caldura pentru cele doua tipuri de instalatie o constituie o centrala electrica
de 375KW (amplsata in corpul B, la demisolul acestuia) si un agregat de racire tip chiller"nu-
mai racire" de 160KW, amplasat in exterior.
Centrala termica va avea tablou propriu de automatizare care va asigura
functionarea in siguranta a instalatiei.
Instalatia va fi protejata impotriva cresterii presiunii si temperaturii peste limitele ad-
mise conform prin:
- asigurarea expansiunii prin preluarea excedentului de apa provenit din dilatare ca
urmare a cresterii temperaturii cu vase de expansiune cu membrana. Acestea vor avea o
presiune de incarcare si capacitate specificate in proiect.
Sursa de racire = un chiller de exterior ,racit cu aer, amplasat pe zona de spatiul tehnic de
exterior. Aparatul are o putere de racire nominala de 160kw
Pentru prepararea apei calde menajere se propun si amplasarea a unui sistem de panouri
solare amplasate pe corpul extindere centrala termica
Pag. 76 din 141

3.5.6.3.Asigurarea cu energie electrica
Alimentarea cu energie electrica a noului obiectiv se va realiza dintr-un post de
transformare de 400 KVA, propus. Dimensionarea reţelei de alimentare cu energie electrică
va fi precizată în cadrul fisei de solutie elaborata de societatea locala de distributie a
energiei electrice.
Din PTAB (post de transformare in anvelopa de beton) se va alimenta tabloul electric
general de distributie, TGD. Tabloul propus se va monta in exterior pe unul din peretii
cladirii, in locul tabloului general existent (conform planului de situatie).
Alimentarea cu energie electrica de la postul de transformare catre consumatori se
va realize cu cablu CYABY 3x240+120 mmp, montat subteran. La subtraversari cablul se va
poza in tub de protectie PVC Dn 110 mm.
Datele electroenergetice de consum sunt urmatoarele:
Pi=262 kW
Pa=184 kW
Ic=288 A
Cs=0.7
Distributia energiei electrice de la tabloul general catre consumatori se va face
conform schemei generale.
3.5.7. ANALIZA DE CONSUM

Consumul de apa estimat intr-o luna va fi de aproximativ 300 mc/luna.Pretul estimat pe
1mc=8 lei(apa+canalizare) rezultand un cost lunar de aproximativ 2400 lei.
Consumul de energie electrica estimat intr-o luna va fi de aproximativ 6000kwh/luna.O
parte din acest consum (20%) va fi acoperita de sistemul fotovoltaic si va avea cost 0 Pretul
estimat pe 1kwh =0.6 leu rezultand un cost lunar de aproximativ 3600 lei.
Consumul de gaze estimat intr-o luna va fi de aproximativ 6500mc/luna.Pretul estimat
pe 1mc =1,5 lei rezultand un cost lunar de aproximativ 9750 lei.
Pentru canatitate de deseuri, preluata de societatea autorizata costul lunar va fi de
aproximativ 800 lei/luna.
3.6. ÎNDEPLINIREA CERINŢELOR DE CALITATE
3.6.1. Cerinţa A - rezistenţă şt stabilitate
Constructiile din cadrul investitiei vor fi proiectate si realizate astfel incat sa satisfaca
cerinta de calitate “rezistenta si stabilitate”
Cerintei de “rezistenta si stabilitate” ii corespund conditii de performanta pentru
constructia in ansamblu si pentru partile sale componente, referitoare la stabilitate,
rezistenta mecanica, ductilitate, rigiditate, durabilitate.
3.6.2. Cerinţa B - siguranţa în exploatare
Cerinta de calitate si siguranta in exploatare se refera la protectia utilizatorilor in timpul
folosirii constructiei, respectiv la :
 siguranţa cu privire la lucrările de întreţinere,
Pag. 77 din 141

 siguranţa circulaţiei pietonale si a autoturismelor,
 siguranţa cu privire la instalaţiile interioare (electrice, sanitare, termice,
ventilaţie).
 securitatea la intruziune si efractie
Prin proiectare, vor fi respectate toate măsurile care vizează
- Siguranta la lucrarile de întreţinere
Soluţiile ce se vor propune vor fi de natură să satisfacă necesităţile din conceptul
siguranţei în exploatare. Problemele legate de dimensionarea circulaţiilor, evacuărilor si
acceselor vor fi rezolvate conform legilor în vigoare. Operaţiunile de montare, exploatare şi
întreţinere a utilajelor, instalaţiilor şi echipamentelor ce dotează clădirea se vor face cu
respectarea normelor de protecţia muncii.
Executarea , exploatarea , intretinerea si repararea instalatiilor se face numai de catre
personalul calificat , in conformitate cu prevederile reglementarilor specifice.
Siguranta circulaţiei pietonale si autoturismelor

Siguranţa circulaţiei pietonale si a autoturismelor presupune protecţia acestuia la riscul de
accidentare în timpul deplasării Ia interior, precum şi în spaţiile anexe.
Se vor lua masuri de eliminare a riscului de accidentare prin:
 alunecare (straturi de uzură rezolvate din materiale antiderapante cu
coeficient - min x 0,4),
 împiedicare (denivelări admise de maximum 2,5 cm),
 lovire la obstacole laterale sau frontale înălţime minimă de trecere de
minim 2,10 m),
 contactul cu elemente verticale laterale (pereţi fără bavuri,
proeminenţe,muchii ascuţite sau alte surse de agăţare, rănire),
 coliziune cu alte persoane, echipamente (lăţime liberă de
circulaţie de min 1,00 m, traseu liber şi comod fluent al fluxului de circulaţie,circulaţie
subliniată prin dispunerea semnalizării specifice, asigurarea unui sistem informaţional
corespunzător pe toate traseele),
 producere de panică (căi de evacuare dimensionate şi alcătuite
conform condiţiilor prevăzute în P 118/1999 si P127/2009, uşi ale căiior de evacuare
deschise în sensul evacuării, căi de evacuare marcate),
 Pentru circulatiea persoanelor cu handicap motoriu , se vor respecta
prevederile cuprinse in Normativul pentru adaptarea constructiilor si locurilor publice la
cerintele persoanelor handicapate CPH1-93
Din punctul de vedere al instalaţiilor, se vor rezolva:
 protecţia utilizatorului la şocuri electrice prin contact direct sau indirect,
 protecţia instalaţiilor electrice la funcţionarea în regim normal,
respectiv protecţia la suprasarcină, scurt circuit şi la scăderea de tensiune,
 asigurarea consumatorului împotriva întreruperilor accidentale a
furnizării energiei electrice,
 utilizarea de echipamente performante, cu grad ridicat de automatizare,
gabarite reduse şi randamente ridicate, pentru siguranţa în exploatare
Pag. 78 din 141

 conductele de alimentare interioara a instalatiilor de fluide combustibile
vor fi astfel amplasate si executate incat sa nu provoace accidente. Traseeele acestora
nu sunt admise prin spatiile destinate parcarii si circulatiei acestuia , incluziv a circulatiei
pietonilor;
 suprafetele elementelor de constructii si instalatii accesibile utilizatorilor
nu trebuie sa prezinte muchii taioase sau proeminente care pot produce raniri.
 protectia impotriva traznetului se ralizeaza in conformitate cu
prevederile normativului I 20
3.6.3. Cerinţa C - securitatea la incendiu (siguranţa la foc)

Cerinta de siguranta la foc impune proiectarea si realizarea constructiei astfel incat sa se
asigure :
 protectia utilizatorilor, tinand cont de varsta, starea lor de sanatate si
riscul de incendiu al parcajelor pentru autoturisme;
 limitarea pierderilor de vieti omenesti si de bunuri materiale;
 impiedicarea propagarii incendiilor pe arii construite mari si de la un
nivel la altul, precum si la vecinatati;
 prevenirea avariilor la constructii si instalatii invecinate in cazul
prabusirii constructiei incendiate;
 protectia echipelor de interventie pentru stingerea incendiilor si
evacuarea ocupantilor si a bunurilor materiale.
Conditiile performante specifice si cuantificarea acestora, pentru fiecare caz se
stabilesc de catre proiectant conform normativului, pe baza scenariilor de siguranta la foc
elaborate conform reglementarilor de specialitate.
La proiectarea lucrărilor, proiectantul şi ceilalţi factori care participă Ia realizarea
acestora răspund de luarea măsurilor tehnice de prevenire şi stingere a incendiilor, în strictă
concordanţă cu cerinţele funcţionale, asigurând cele mai bune condiţii de siguranţă cu
cheltuieli minime.
Utilajele, aparatele si dispozitivele alese pentru instalaţii vor fi omologate şi agrementate
conform actelor normative P.S.I, în vigoare.
Circuitele electrice şi de curenţi slabi se vor executa din conductoare de cupru
izolate, montate în tuburi de protecţie din P.V.C., care vor fi îngropate în tencuială şi parţial
în şapa de egalizare a planşeelor.
La proiectarea lucrărilor se vor îndeplini, după caz, condiţiile referitoare la;
 protecţia la foc fata de vecinătăţi,
 rezistenta la foc
 limitarea propagării incendiilor, a fumului si a gazelor fierbinţi in
clădire,
 asigurarea cailor de evacuare a persoanelor,
 echipare cu instalaţii de semnalizare,
 echipare cu instalaţii de stingere ( hidranti, sprinklere, etc)
 evacuarea fumului
Pag. 79 din 141

3.6.4.Cerinţa D – igiena şi sănătatea oamenilor , refacerea si protectia mediului
Cerinta de calitate privind igiena, sanatatea, refacerea si protectia mediului se refera la
proiectarea si executarea spatiilor, a partilor componente precum si a dotarilor unui parcaj ,
astfel incat sa nu fie periclitata sanatatea si igiena ocupantilor , urmarindu-se totodata
si protectia mediului inconjurator. Necesitatile utilizatorilor in cazul acestei grupe de cerinta
se refera la ;
 igiena mediului interior
 igiena apei
 igiena evacuarii apelor uzate
 igiena gunoaielor
 protectia mediului
Mediul interior al unui spatiu se refera la :
 mediul higrotermic - crearea unui mediu higro-termic optim , implica
asigurarea unei ambiante termice globale si locale atat in regim de iarna cat si in regim de
vara. Asigurarea mediului higrotermic trebuie corelata cu asigurarea calitatii aerului si
optimizarea consumurilor energetice
 igiena aerului – ventilarea poate fi naturala , naturala-organizata sau
mecanica. Pentru parcaje situate sub nivelul solului si pentru nivelurile superioare , este
necesara ventilarea mecanica in cazul in care exista deschideri in aer liber mai mici de
40%.
 igiena vizuala – cerinta referitoare la iluminatul interior implica
asigurarea cantitatii si calitatii luminii (naturale si artificiale ) , astfel incat utilizatorii
spatiilor respective sa isi poata desfasura activitatile in mod corespunzator , atat in timpul
zilei cat si in timpul noptii , in conditii de igiena si sanatate
 igiena acustica - asigurarea ambiantei acustice in spatiile destinate
parcarii se va face in conformitate cu normele in vigoare. Pentru mentinerea nivelului de
zgomot admis in interiorul parcajelor , elementele delimitatoare trebuie astfel alcatuite
incat sa asigure un indice de izolare corespunzator.
Igiena apei
Cerinta referitoare la igiena apei implica conditiile privind distributia apei intr-un debit
suficient in conditiile satisfacerii criteriilor de puritate necesara apei potabile.
Apa necesara alimentarii instalatiilor din cladire trebuie sa aiba o anumita calitate
exprimata prin ansamblul proprietatilor sale fizice , chimice , bacteriologice si organoleptici
normati .
Igiena evacuarii apelor uzate este asigurata prin:
 evitarea poluarii mediului natural respectiv a apelor subterane sau a
solului cu ape uzate proveniente din sistemul de canalizare al cladirii
 evitarea riscului emisiei de mirosuri dezagreabile
 evitarea interconesiunii intre apele uzate si apa potabila
Igiena evacuarii gunoaielor implica solutionarea optima a colectarii si depozitarii
deseurilor , astfel incat sa nu pericliteze sanatatea oamenilor
Refacerea si protectia mediului presupune realizarea constructiei destinata parcarii
astfel incat pe toata durata de viata ( executie , exploatare , postutilizare ) sa nu afecteze
in nici un fel echilibrul ecologic si sa nu dauneze sanatatii , linistii sau starii de confort a
Pag. 80 din 141

oamenilor prin modificarea calitatii factorilor naturali sau creati prin activitatea umana.
Pentru a asigura protectiei mediului inconjurator este interzisa:
 evacuarea in atmosfera a substantelor daunatoare peste limitele
stabilite prin reglementarile in vigoare.
3.6.5. Cerinţa E – Izolarea termica , izolarea hidrofuga si economia de

energie
Cerinta trebuie asigurata pe durata de serviciu prin :
 realizarea performantelor higrotermice admisibile ale
elementelor de inchidere perimetrale ale cladirii ;
 adoptarea unor solutii generale si de detaliu optime
precum si a unei executii si intretineri corecte a cladirii in
ansamblul ei si a principalelor parti componente;
 realizarea economiei de energie , respectiv a unui
consum de energie limitat, raportat la conditiile climatice locale
pentru asigurarea temperaturilor de exploatare normate
 evitarea producerii condensului.
Considerand ca prin proiect , se realizeaza o cladire deschisa neincalzita , prin
urmare temperaturile vor fi in egala masura atat la exteriorul cat si la interiorul
cladirii , nu exista pericolul producerii condensului iar consumul de energie este minim ,
acesta fiind limitat doar la incalzirea salii de supraveghere si grupurilor sanitare.
3.6.6. Cerinţa F – Protectia impotriva zgomotului

Cerinta privind protectia impotriva zgomotului presupune conformarea cladirii
astfel incat zgomotul perceput de catre ocupanti sau vecinatati sa se pastreze la un
nivel corespunzator conditiilor in care sanatatea acestora sa nu fie periclitata,
asigurandu-se totodata un confort minim acceptabil .
Prin proiect s-au luat masuri pentru evitarea producerii de zgomote sau vibratii
prin alegerea echipamentelor si instalatiilor cele mai putin zgomotoase. In interiorul
parcajului este interzisa folosirea oricarei forme de avertizare acustica ( sirene,
claxoane, megafoane) care poate deranja vecinatatile , cu exceptia folosirii acestor
mijloace in cazuri determinate de prevenirea sau semnalizarea unui accident sau
incident grav.
De asemenea in interiorul parcajului se interzice folosirea claxoanelor de pe
autovehicule
3.6.7. Cerinte de securitate si sanatate pentru santierele temporare sau mobile

Cerintele minime de securitate si sanatate pentru santierele mobile sau
temporare sunt stabilite prin Hotararea Guvernului nr. 300 din 2 martie 2006 publicata in
Monitorul Oficial nr. 252 din 21 martie 2006, in vigoare la data de 1 ianuarie 2007.
Hotararea 300/02.03.2006 transpune directiva 92/57/CEE privind cerintele
minime de securitate si sanatate pe santierele temporare sau mobile, publicata in Jurnalul
Oficial al Comunitatii Europene (JOCE) nr. L 245/1992
Conform HG 300/02.03.2006 :
Pag. 81 din 141

Art. 10 – beneficiarul lucrarii trebuie sa se asigure ca, inainte de
deschiderea santierului sa fie elaborat un plan de securitate si sanatate.
Art. 11 – planul de securitate si sanatate este un document care
cuprinde ansamblul de masuri ce trebuie luate in vederea prevenirii riscurilor care pot
aparea in timpul desfasurarii activitatilor pe santier.
Art. 12 – planul de securitate si sanatate trebuie sa fie redactat inca din
faza de elaborare a proiectului si trebuie tinut la zi pe toata durata elaborarii efectuarii
lucrarilor.
Art. 13 – Planul de securitate si sanatate trebuie sa fie elaborat de
coordonatorul in materie de securitate si sanatate pe durata elaborarii proiectului lucrarii.
3.6.8. IMPACTUL ASUPRA MEDIULUI
Intervenţia propusa nu produce o schimbare majora în mediul de amplasament,

functiunea principala fiind de educatie. Pentru creşterea calităţii mediului in zona studiata s-
au propus plantări suplimentare de gazon natural si amenajarea cu arbuşti decorativi, in
spatiile ramase libere dupa construirea corpurilor de cladire propuse, conform planului de
situatie.De asemenea au fost studiate si propuse atat surse de producerea a energiei
regenerabile cat si sistem eficient de iluminat tip led.
Refacerea amplasamentului la terminarea lucrărilor va însemna aici refacerea
spaţiului verde şi plasari suplimentare de arbori si arbuşti decorativi cu jardiniere proprii, în
verderea punerii în valoare a construcţiei.
Recomadari cu privire la protejarea mediului:
In timpul derularii proiectului in amplasamentul studiat vor fi urmatoarele tipuri de deseuri
Deseurile menajere se vor colecta in

recipiente corespunzatoare
(europubele, containere),
iar evacuarea acestora de pe amplasament se va face prin firme specializate in domeniu,
pe amplasamentul stabilit de autoritatile locale (deseurile de tip hartie, carton, sticla, textile,
metal, pet-uri, etc vor fi colectate diferentiat si vor fi predate unitatilor specializate in
vederea reciclarii).
Deseurile rezultate de la dezafectarea platformei existente si lucrarilor de sapatura ce face

obiectul proiectului - deseurile din constructii si demolari (beton, asfalt, pamant s.a.m.d.) vor
fi eliminate controlat in zone indicate de primarie.
RECOMANDARI
Pag. 82 din 141

La nivel global, pentru reducerea impactului activitatii studiate asupra mediului se
recomanda ca atat pe perioada executiei, cat si dupa terminarea investitiei, sa se
elaboreze si sa se aplice un program strict de monitorizare a factorilor de mediu,
pentru a avea in permanenta informatii cu privire la starea acestora si aplicarea unor
scenarii de interventie pentru diminuarea si eliminarea rapida a efectelor in caz de
poluare accidentala.
Protectia calitatii apei

- Alimentarea cu apa potabila sursa, retele, debite asigurate) în raport cu cerintele.
- Asigurarea volumului de apa pentru incendiu în raport cu necesitatile.
- Asigurarea modului de colectare si evacuare a apelor uzate (retele, receptor,
capacitate retele în raport cu necesarul).
- Asigurarea modului de colectare si epurare a apelor pluviale (retele, colectare
eficienta, parametrii instalatiei de separare a hidrocarburilor, receptor).
- Respectarea indicatorilor de calitate ai apei potabile.
Protectia calitatii aerului

- Instalatii pentru evacuarea poluantilor care sa asigure dispersia optima a
acestora în atmosfera (cosuri).
- Concentratiile poluantilor emisi, de la sursele mai importante, se vor încadra în
limitele legale.
- Concentratiile de poluanti în aerul ambiental se vor încadra în limitele legale
Protectia calitatii solului

- Respectarea prevederilor privind programul de management al deseurilor rezultate de pe
amplasament.
- Respectarea elementelor de infrastructura pentru colectarea selectiva a deseurilor
realizate în cadrul amplasamentului.
Protectia împotriva zgomotului

- Masuri constructive privind diminuarea la receptor a nivelului de zgomot.
- Masuri operationale pentru limitarea nivelului de zgomot si vibratii generate de
activitatile/sursele din cadrul ansamblului (programe de întretinere preventiva a
utilajelor din componenta echipamentelor edilitare);
- Nivelul zgomotului se va încadra în valorile limita legale.
Protectia florei si faunei

- Masuri tehnice si constructive pentru asigurarea unor conditii bune de dispersie a
poluantilor în atmosfera (instalatii de evacuare mecanica a poluantilor, etc).
- Respectarea propunerilor privind spatiile plantate.
- Respectarea modului de realizare a cailor de acces în zona si a celor perimetrale.
Pag. 83 din 141

Alte conditii:
- Realizarea de masuratori anuale pentru factori de mediu: apa, aer, sol, zgomot,
flora si fauna, peisaj.
- Titularul planului va transmite catre APM Arges, anual, sau ori de câte ori este
cazul, tipul si unitatile de servicii dezvoltate si echipamentele edilitare realizate în cadrul
amplasamentului.
Respectarea legislatiei in vigoare privind protectia mediului
- Titularul va transmite anual gradul de ocupare al terenului, functie de perioada si
etapele de constructie, astfel încât sa se asigure, ca pâna la finalizarea implementarii
planului, respectarea indicilor urbanistici stabiliti în plan.
4. DURATA DE REALIZARE SI ETAPELE PRINCIPALE
Ca durată de realizare se estimează în condiţii normale de lucru o perioadă de

implementare a proiectului de 24 luni din care 14 luni pentru lucrarile de executie
4.1. GRAFICUL DE REALIZARE A INVESTITIEI
Durata de realizare a proiectului este de 24 de luni

Durata de realizare a proiectului pe faze de lucru va fi după cum urmează:
■ Contractarea lucrarilor de consultanta 1 luna
■ Contractarea lucrarilor de proiectare 2 luni
■ Realizarea lucrarilor de proiectare si obtinere avize si autorizatii -4 luni
■ Contractarea lucrărilor de constructie 4 luni
■ Contractarea lucrărilor de dirigentie de santier 2 luni
■ Lucrări de dirigentie de santier 14 luni
■ Realizarea construcţiei si achizitie echip tehnologice 14 luni
■ Achizitie dotari 7 luni
■ Achizitie mobilier 4 luni
■ Servicii de management 24 luni
■ Instruire personal 2 luni
Pag. 84 din 141

Pag. 85 din 141
GRAFICUL FIZIC SI VALORIC (MII LEI INCLUSIV TVA) DE REALIZARE A INVESTIŢIEI
La realizarea duratei de execuţie a lucrărilor s - a luat în considerare detalierea activităţilor prezentate în graficul de mai jos.
ANUL I
Luna
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Activitate/Luna
99,75
Achiziţie servicii
de consultanţă –
management de
proiect
INCLUSIC
STUDII DE
TEREN
DALIAUDIT SI
EXPERTIZA
9,30 9,30
Achiziţie servicii
de proiectare
Pag. 86 din 141

Elaborare proiect 43,02 43,02 43,02 43,02
faza
PT+CS+DE+PAC
Obţinere de avize, 41,82 41,82 41,82
acorduri şi AC
Achiziţia 9,30 9,30 9,30 9,30

lucrărilor de
execuţie
Selecţie firma de
construcţii
Achiziţii servicii
de dirigenţie +
semnare contract
Semnare
contractului cu
firme de
construcţii şi
echipamente
Dirigentie de 11,72 11,72
santier
Pag. 87 din 141

150,53
Comisioane, cote,
taxe, costul
creditului
Organizare de 136,86
şantier
Lucrari de 103,71
demolare
Extindere obiect 571,73
2 - construcţii
Management de 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00
proiect
41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49
CHLETUIELI
DIVERSE SI
NEPREVAZUTE
154,05 54,30 129,51 171,33 171,33 171,33 95,79 95,79 95,79 95,79 385,60 773,65
TOTAL UNAR
CU TVA
TOTAL AN 1 2394,27
Pag. 88 din 141

ANUL II
Luna
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Activitate/Luna
11,72 11,72 11,72 11,72 11,72 11,72 11,72 11,72 11,72 11,72 11,72 11,72
Servicii de diri-
genţie de santier
Organizare de 136,86
şantier
Extindere obiect 571,73 571,73 571,73 571,73 571,73 571,73 571,73 571,73 571,73
2 – construcţii si
instalatii
Pag. 89 din 141

Realizare lucrari 561,87 561,87 561,87 561,87 561,87 561,87 561,87
constructii si in-
stalatii obiect 1
Realizare lucrari 101,41 101,41 101,41 101,41 101,41 101,41

constructii si in-
stalatii obiect3
Realizare lucrari 49,86 49,86 49,86 49,86 49,86

constructii si in-
stalatii obiect3
CT
Pag. 90 din 141

Realizare lucrari 29,38 29,38 29,38
constructii si in-
stalatii obiect5
oficiu alimentare
Realizare amena- 97,86 97,86 97,86 97,86

jari exterioare
Realizare teren 123,74 123,74 123,74

de sport
Realizare lucrari 100,13 100,13 100,13 100,13 100,13
asigurare cu util-
itati
Procurare şi 320,57 320,57 320,57 320,57 320,57 320,57 320,57
montare utilaje
tehnologice
Pag. 91 din 141

Procurare şi 231,42 231,42 231,42 231,42 231,42 231,42 231,42
montare dotari
pentru modern-
izarea infrastruc-
turii educationale
Procurare şi 118,15 118,15 118,15 118,15

montare mobilier
Refacerea cadru- 90,69 90,69

lui natural şi lu-
crări de arhitec-
tura peisajeră
(amenajari pro-
tectia mediului)
Instruire personal 34,10 34,10
care va utiliza in-
frastructura şi va
opera cu echipa-
mentele
Probe tehnolog- 6,20
ice
Activitatea de in- 34,10 34,10 34,10 34,10
Pag. 92 din 141

formare şi pub-
licitate
Management de 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00
proiect
CHLETUIELI 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49 41,49
DIVERSE SI
NEPREVAZUT
E
669,94 990,52 1552,38 1552,39 1914,59 1643,89 1744,01 1930,6 2409,05 1366,14 1255,17 303,27
TOTAL LUNAR 4
TOTAL
GENERAL AN
II 2394,27 MII LEI INCLUSIV TVA
Pag. 93 din 141

5. SURSE DE FINANTARE
Finantarea va fi asigurata din : Fonduri nerambursabile ale Uniunii Europene -
6.ESTIMARI PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA PRIN REALIZAREA

INVESTITIEI
6.1. Numar de locuri de munca create in faza de executie
Pe perioada celor 14 luni de executie a lucrarilor de realizare a investitiei se vor crea
aproximativ 70 locuri de munca pentru persoane din domeniul constructiilor.
6.2. Numar de locuri de munca create in faza de operare
Imobilul va functiona cu acelasi numar de perosoane care il deservesc si in prezent
dar calitatea serviciilor prestate va fi substantial marita iar iar condiţiile în care îşi vor
desfăşura activitatea după implementarea proiectului vor fi mult îmbunătăţite, la standarde
europene.
7.COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTITIEI
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO – ECONOMICI AI INVESTITIEI

Valoarea totala estimata a investitiei, inclusiv TVA este de 19726.2611 mii lei
echivalentul a 4404.363 mii euro (curs BNR 4.4788lei/euro din data de 15.12.2014 )
din care Constructii – Montaj inclusiv TVA este de 12545.3674 mii lei, echivalentul a
2801,0555 mii euro (curs BNR 4.4788lei/euro din data de 15.12.2014 )
7.1. VALOAREA TOTALA CU DETALIEREA PE STRUCTURA DEVIZULUI GENERAL
Pag. 94 din 141

(în mii lei şi mii Euro la data de 15.12.2014; 1 Euro = 4,4788 lei)
Deviz general privind cheltuielile necesare realizarii investitiei:

Reabilitare si modernizare
scenariul 1
cursul DIN 15.12.2014= 4,478
8
Denumirea capitolelor Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA
Nr. si subcapitolelor de
crt. cheltuieli mii lei mii euro mii lei mii lei mii euro
1 2 3 4 5 6 7
Capitolul 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
1.1 Obtinerea terenului 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
1.2 Amenajarea terenului 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
Amenajari pentru
1.3 146,2736 32,6591 35,1057 181,3793 40,4973
protectia mediului
TOTAL CAPITOL 1 146,2736 32,6591 35,1057 181,3793 40,4973
Capitolul 2 Cheltuieli pt asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Cheltuieli pentru
asigurarea
2.1 403,7505 90,1470 96,9001 500,6506 111,7823
UTILITATILOR
OBIECTIVULUI
TOTAL CAPITOL 2 403,7505 90,1470 96,9001 500,6506 111,7823
Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1 Studii teren 14,0000 3,1258 3,3600 17,3600 3,8760
Taxe obtinere avize
3.2 101,1723 22,5892 24,2814 125,4537 28,0106
acorduri si autorizatii
3.3 Proiectare si inginerie 205,2249 45,8214 49,2540 254,4789 56,8185
3.3. REALIZARE STUDIU
46,5080 10,3840 11,1619 57,6699 12,8762
1 DE FEZABILITATE
REALIZARE
3,3,
EXPERTIZA TEHNICA 19,9320 4,4503 4,7837 24,7157 5,5184
2
SI AUDIT ENERGETIC
3.3. REALIZARE PROIECT
92,4408 20,6396 22,1858 114,6266 25,5932
3 TEHNIC
REALIZARE
3,3, DOCUMENTATII
10,0000 2,2327 2,4000 12,4000 2,7686
4 AVIZE,ACORDURI+DTA
C
3,3, REALIZARE DETALII
22,5000 5,0237 5,4000 27,9000 6,2293
5 DE EXECUTIE
VERIFICARE
ATESTATA A
3.3.
PROIECTULUI (10% 9,2441 2,0640 2,2186 11,4627 2,5593
3
DIN VAL PROIECTULUI
TEHNIC)
Pag. 95 din 141

3.3. Proiect tehnic racordare
4,6000 1,0271 1,1040 5,7040 1,2736
4 electricitate
Organizarea procedurilor
3.4 45,0000 10,0473 10,8000 55,8000 12,4587
de achizitie
3.5 Consultanta 1.080,0000 241,1360 0,0000 1.080,0000 241,1360
Asistenta tehnica (14
3.6 LUNI*3 DIRIGINTI*3150 132,3000 29,5392 31,7520 164,0520 36,6286
LEI)
TOTAL CAPITOL 3 1.577,6972 352,2589 119,4473 1.697,1446 378,9284
Capitolul 4 Cheltuieli pentru Investitia de baza
2.063,964 2.218,580 11.462,664 2.559,316
4.1 Constructii si instalatii 9.244,0844
5 3 7 0
4.1. Deviz Obiect 1 - CORP
3.171,8319 708,1879 761,2397 3.933,0716 878,1530
1 EXISTENT
Deviz Obiect 2- corp
extindere
4.1. 1.029,457 1.106,576 1.276,527
LABORATOARE, 4.610,7354 5.717,3119
2 8 5 6
AMFITEATRU,
ADMINISTRATIV
4.1. REALIZARE OBIECT 3 -
490,6999 109,5606 117,7680 608,4679 135,8551
3 CORP SALI DE CLASA
4.1. OBIECT 6 AMENAJARI
315,6665 70,4802 75,7600 391,4265 87,3954
4 EXTERIOARE
4.1. OBIECT 4 EXTINDERE
201,0683 44,8933 48,2564 249,3247 55,6677
5 CT
4.1. OBIECT 5 OFICIU
71,0799 15,8703 17,0592 88,1391 19,6792
6 ALIMENTARE
4.1. OBIECT 7 - TEREN DE
299,3670 66,8409 71,8481 371,2151 82,8827
7 SPORT
4.1.
DEMOLARI 83,6355 18,6736 20,0725 103,7080 23,1553
8
Montaj utilaje
4.2 167,3677 37,3689 40,1683 207,5360 46,3374
tehnologice
Utilaje si echipamente
4.3 tehnologice si 1.642,3266 366,6890 394,1584 2.036,4850 454,6943
functionale cu montaj
Utilaje fara montaj si
4.4 echipamente de 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
transport
4.5 Dotari 1.687,5080 376,7768 405,0019 2.092,5099 467,2033
DOTARI EXTINDERE
4,5,
INFRASTRUCTURA 1.306,3840 291,6817 313,5322 1.619,9162 361,6853
1
EDUCATIOANALE
4,5,
MOBILIER 375,5590 83,8526 90,1342 465,6932 103,9772
2
4,5,
DOTARI PSI 5,5650 1,2425 1,3356 6,9006 1,5407
3
4.6 Active necorporale 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
12.741,286 2.844,799 3.057,908 15.799,195 3.527,551
TOTAL CAPITOL 4
8 2 8 6 0
Pag. 96 din 141

Capitolul 5 Alte cheltuieli
5.1 Organizare de santier 220,7557 49,2890 52,9814 273,7371 61,1184
5.1.
Lucrari constructii 155,7557 34,7762 37,3814 193,1371 43,1225
1
5.1. Cheltuieli conexe
65,0000 14,5128 15,6000 80,6000 17,9959
2 organizarii de santier
Comisioane, cote, taxe,
5.2 121,4068 27,1070 29,1376 150,5444 33,6127
costul creditului
Cheltuieli diverse si
5.3 736,1367 164,3603 176,6728 912,8095 203,8067
neprevazute 5%
TOTAL CAPITOL 5 1.078,2992 240,7563 258,7918 1.337,0910 298,5378
Capitol 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar
Pregatirea personalului
6.1 55,0000 12,2801 13,2000 68,2000 15,2273
de exploatare
Probe tehnologice si
6.2 5,0000 1,1164 1,2000 6,2000 1,3843
teste
Cheltuieli de informare şi
6,3 110,0000 24,5602 26,4000 136,4000 30,4546
publicitate
TOTAL CAPITOL 6 170,0000 37,9566 14,4000 210,8000 47,0662
16.117,307 3.598,577 3.582,553 19.726,261 4.404,363
TOTAL GENERAL
3 1 8 1 0
10.117,231 2.258,915 2.428,135 12.545,367 2.801,055
Din care C+M
9 8 7 6 5

EXTINDERE SI REABILITARE
cursul DIN 15.12.2014= 4,
Pag. 97 din 141

Nr. Denumirea capitolelor si Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA
crt. subcapitolelor de cheltuieli mii lei mii euro mii lei mii lei mii euro
1 2 3 4 5 6 7
Amenajari pentru protectia
1.3 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
mediului
TOTAL CAPITOL 1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
Cheltuieli pentru asigurarea
2.1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
UTILITATILOR OBIECTIVULUI
TOTAL CAPITOL 2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3.1 Studii teren 14,0000 3,1258 3,3600 17,3600 3,8760
Taxe obtinere avize acorduri si
3.2 33,0219 7,3729 7,9253 40,9472 9,1425
autorizatii
REALIZARE STUDIU DE
3.3.1 13,9524 3,1152 3,3486 17,3010 3,8629
FEZABILITATE
REALIZARE EXPERTIZA
3.3.2 5,9796 1,3351 1,4351 7,4147 1,6555
TEHNICA SI AUDIT ENERGETIC
3.3.3 REALIZARE PROIECT TEHNIC 27,7323 6,1919 6,6557 34,3880 7,6779
REALIZARE DOCUMENTATII
3.3.4 3,0000 0,6698 0,7200 3,7200 0,8306
AVIZE,ACORDURI+DTAC
REALIZARE DETALII DE
3.4 6,7500 1,5071 1,6200 8,3700 1,8688
EXECUTIE
VERIFICARE ATESTATA A
3.5 PROIECTULUI (10% DIN VAL 2,7732 0,6192 0,6656 3,4388 0,7678
PROIECTULUI TEHNIC)
Proiect tehnic racordare
3,6 4,6000 1,0271 1,1040 5,7040 1,2736
electricitate
Organizarea procedurilor de
3,4 45,0000 10,0473 10,8000 55,8000 12,4587
achizitie
3,5 Consultanta 324,0000 72,3408 77,7600 324,0000 72,3408
Asistenta tehnica -( 5 luni * 3

3.6 47,2500 10,5497 11,3400 58,5900 13,0816
diriginti *3150lei/luna)
TOTAL CAPITOL 3 523,4594 116,8749 39,3558 571,3297 144,9249

4.1 Constructii si instalatii 3.255,4674 726,8615 781,3122 4.036,7796 901,3083
4.1.1 Deviz Obiect 1 - CORP EXISTENT 3.171,8319 708,1879 761,2397 3.933,0716 878,1530
Pag. 98 din 141

Deviz Obiect 2- corp extindere
4.1.2 LABORATOARE, AMFITEATRU, 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
ADMINISTRATIV
REALIZARE OBIECT 3 - CORP
4.1.3 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
SALI DE CLASA
OBIECT 6 AMENAJARI
4.1.4 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
EXTERIOARE
4.1.5 OBIECT 4 EXTINDERE CT 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
4.1.6 OBIECT 5 OFICIU ALIMENTARE 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
4.1.7 OBIECT 7 - TEREN DE SPORT 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
4.1.8 DEMOLARI 83,6355 18,6736 20,0725 103,7080 23,1553
4.2 Montaj utilaje tehnologice 45,6524 10,1930 10,9566 56,6090 12,6393
Utilaje si echipamente tehnologice
4.3 599,2515 133,7973 143,8204 743,0719 165,9087
si functionale cu montaj
Utilaje fara montaj si echipamente
4.4 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
de transport
4.5 Dotari 313,7970 70,0627 75,3113 389,1083 86,8778
DOTARI EXTINDERE
4,5,1 INFRASTRUCTURA 252,5200 56,3812 60,6048 313,1248 69,9127
EDUCATIOANALE
MOBILIER 61,2770 13,6816 14,7065 75,9835 16,9651
DOTARI PSI 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
TOTAL CAPITOL 4 4.214,1683 940,9146 1.011,4004 5.225,5687 1.166,7341
5.1.1 Lucrari constructii 46,7267 10,4329 11,2144 57,9411 12,9368
Cheltuieli conexe organizarii de
5.1.2 19,5000 4,3538 4,6800 24,1800 5,3988
santier
Comisioane, cote, taxe, costul
5.2 39,6263 8,8475 9,5103 49,1366 10,9709
creditului
Cheltuieli diverse si neprevazute
5.3 220,8410 49,3081 53,0018 273,8429 61,1420
%
TOTAL CAPITOL 5 326,6941 72,9423 78,4066 405,1006 90,4485
Pregatirea personalului de
6.1 16,5000 3,6840 3,9600 20,4600 4,5682
exploatare
6.2 Probe tehnologice si teste 5,0000 1,1164 1,2000 6,2000 1,3843
6,3 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
publicitate
TOTAL CAPITOL 6 21,5000 4,8004 5,1600 26,6600 5,9525
TOTAL GENERAL 5.085,8218 1.135,5322 1.134,3228 6.228,6590 1.408,0600
Din care C+M 3.347,8465 747,4874 803,4832 4.151,3297 926,8844
Pag. 99 din 141

Extindere
cursul DIN 15.12.2014= 4,478

8
Denumirea capitolelor Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA
Nr. si subcapitolelor de
1 2 3 4 5 6 7
Amenajari pentru
1.3 146,2736 32,6591 35,1057 181,3793 40,4973
protectia mediului
TOTAL CAPITOL 1 146,2736 32,6591 35,1057 181,3793 40,4973
Pag. 100 din 141

Cheltuieli pentru
asigurarea
2.1 403,7505 90,1470 96,9001 500,6506 111,7823
UTILITATILOR
OBIECTIVULUI
TOTAL CAPITOL 2 403,7505 90,1470 96,9001 500,6506 111,7823
3.1 Studii teren 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
Taxe obtinere avize
3.2 68,1504 15,2162 16,3561 84,5065 18,8681
acorduri si autorizatii
3.3. REALIZARE STUDIU
32,5556 7,2688 7,8133 40,3689 9,0133
1 DE FEZABILITATE
REALIZARE
3.3.
EXPERTIZA TEHNICA 13,9524 3,1152 3,3486 17,3010 3,8629
2
SI AUDIT ENERGETIC
3.3. REALIZARE PROIECT
64,7086 14,4478 15,5301 80,2387 17,9152
3 TEHNIC
REALIZARE
3.3. DOCUMENTATII
7,0000 1,5629 1,6800 8,6800 1,9380
4 AVIZE,ACORDURI+DTA
C
REALIZARE DETALII
3.4 15,7500 3,5166 3,7800 19,5300 4,3605
DE EXECUTIE
VERIFICARE
ATESTATA A
3.5 PROIECTULUI (10% 6,4709 1,4448 1,5530 8,0239 1,7915
DIN VAL PROIECTULUI
TEHNIC)
Proiect tehnic racordare
3,6 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
electricitate
Organizarea procedurilor
3,4 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
de achizitie
3,5 Consultanta 756,0000 168,7952 0,0000 756,0000 168,7952
Asistenta tehnica -( 5
3.6 luni * 3 diriginti 85,0500 18,9895 20,4120 105,4620 23,5469
*3150lei/luna)
TOTAL CAPITOL 3 1.054,2378 235,3840 76,9101 1.125,8149 291,8762
1.337,103 1.437,268 1.658,007
4.1 Constructii si instalatii 5.988,6170 7.425,8851
0 1 7
4.1. Deviz Obiect 1 - CORP
0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
1 EXISTENT
Deviz Obiect 2- corp
extindere
4.1. 1.029,457 1.106,576 1.276,527
LABORATOARE, 4.610,7354 5.717,3119
2 8 5 6
AMFITEATRU,
ADMINISTRATIV
Pag. 101 din 141

4.1. REALIZARE OBIECT 3 -
490,6999 109,5606 117,7680 608,4679 135,8551
3 CORP SALI DE CLASA
4.1. OBIECT 6 AMENAJARI
315,6665 70,4802 75,7600 391,4265 87,3954
4 EXTERIOARE
4.1. OBIECT 4 EXTINDERE
201,0683 44,8933 48,2564 249,3247 55,6677
5 CT
4.1. OBIECT 5 OFICIU
71,0799 15,8703 17,0592 88,1391 19,6792
6 ALIMENTARE
4.1. OBIECT 7 - TEREN DE
299,3670 66,8409 71,8481 371,2151 82,8827
7 SPORT
4.1.
DEMOLARI 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
8
Montaj utilaje
4.2 121,7153 27,1759 29,2117 150,9270 33,6981
tehnologice
4.3 tehnologice si 1.043,0751 232,8917 250,3380 1.293,4132 288,7856
functionale cu montaj
4.4 echipamente de 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
transport
4.5 Dotari 1.373,7110 306,7141 329,6906 1.703,4016 380,3255
DOTARI EXTINDERE
4,5,
INFRASTRUCTURA 1.053,8640 235,3005 252,9274 1.306,7914 291,7727
1
EDUCATIOANALE
MOBILIER 314,2820 70,1710 75,4277 389,7097 87,0121
DOTARI PSI 5,5650 1,2425 1,3356 6,9006 1,5407
1.903,884 2.046,508 10.573,626 2.360,816
TOTAL CAPITOL 4 8.527,1184
6 4 9 9
5.1.
Lucrari constructii 109,0290 24,3433 26,1670 135,1959 30,1858
1
5.1. Cheltuieli conexe
45,5000 10,1590 10,9200 56,4200 12,5971
2 organizarii de santier
Comisioane, cote, taxe,
5.2 81,7805 18,2595 19,6273 101,4078 22,6417
costul creditului
Cheltuieli diverse si
5.3 515,2957 115,0522 123,6710 638,9667 142,6647
neprevazute %
TOTAL CAPITOL 5 751,6052 167,8140 180,3852 931,9904 208,0893
Pregatirea personalului
6.1 38,5000 8,5961 9,2400 47,7400 10,6591
de exploatare
Probe tehnologice si
6.2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
teste
6,3 110,0000 24,5602 26,4000 136,4000 30,4546
publicitate
TOTAL CAPITOL 6 148,5000 33,1562 35,6400 184,1400 41,1137
Pag. 102 din 141

11.031,485 2.463,044 2.647,556 13.679,042 3.054,175
TOTAL GENERAL
5 9 5 0 7
1.511,428 1.624,652 1.874,171
Din care C+M 6.769,3854 8.394,0379
4 5 2
CENTRALIZATORUL
Cheltuielilor pe obiectiv
4,4788
Nr. Nr. cap./ Denumirea capitolelor Valoarea Din care C+M
crt subcapito de cheltuieli cheltuielilor/obiect
l deviz exclusiv T.V.A
general MII LEI MII EURO MII LEI MII EURO
0 1 2 3 4 5 6
1 1,2 Amenajarea terenului 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
2 1,3 Amenajari pentru 32,6591 146,2736 34,9510
protectia mediului si 146,2736
aducerea la starea initiala
3 2,0 REALIZAREA 403,7505 90,1470 403,7505 96,4733
UTILITATILOR
NECESARE
OBIECTIVULUI
3,0 Servicii de proiectare si 1577,6972 352,2589
asistenta tehnica
4,0 Investitia de baza 12.741,286 2844,799 9411,4521 2248,799
8 2 8
Organizare de santier 220,7557 49,2890 155,7557 37,2167
7.1 LUCRARI DE 155,7557 34,7762 155,7557 37,2167
CONSTRUCTII SI
INSTALATII AFERENTE
ORGANIZARII DE
SANTIER
7 5,1 7.2 CHELTUIELI 65,0000 14,5128 0,0000 0,0000
Pag. 103 din 141

CONEXE ORGANIZARII
DE SANTIER
5,2 Comisioane, cote, taxe, 27,1070
costul creditului 121,4068
5,3 Cheltuieli diverse si 164,3603
neprevazute 5% 736,1367
6,0 Cheltuieli pentru probe 37,9566
tehnologice si teste si 170,0000
predare la beneficiar
TOTAL VALOARE (EXCLUSIV TVA) 16117,3073 3598,577 10117,231 2258,915
1 9 8
TAXA PE VALOARE ADAUGATA 3868,1538 863,6585 2428,1357 542,1398
TOTAL VALOARE (inclusiv T.V.A) 4462,235 12545,367 2801,055
19985,4611 7 6 5
Deviz Obiect 1- Reabilitare constructie existenta
1 4,47
Eur 88
o=
Valoare cu
Nr. Valoare fara TVA TVA TVA
crt Denumirea capitolelor si subcapitolelor de mii mii mii mii
. cheltuieli mii lei euro lei lei euro
1 2 3 4 5 6 7
I LUCRARI DE CONSTRUCTII
0,00 0,00
1 Terasamente 0,0000 0,0000
0,0000 00 00
522, 2.69
Constructii : rezistenta (fundatii, structura de 2.176,3 485,924 602,545
2 325 8,68
rezistenta) +arhitectura 570 1 9
7 27
ARHITECTURA 1.968,2 439,451
472, 2.44
544,919
2.1 134 371 0,58
1 3
2 46
2.2 REZISTENTA 2,6247 0,5860
0,62 3,25
0,7267
99 46
TERASA SCOALA 197,070 47,2 244,
2.3 44,0008 54,5610
7 970 3677
2.4 TERASA INTRARI 8,4482 1,8863
2,02 10,4
2,3390
76 758
INSTALATII SANITARE 246,366 59,1 305,
3 55,0073 68,2090
5 280 4945
SANITARE 184,297 44,2 228,
3,1 41,1489 51,0247
9 315 5294
3,2 CANALIZARE INTERIOARA 12,7442 2,8454
3,05 15,8
3,5284
86 028
3,3 HIDRANTI INTERIORI 40,6925 9,0856
9,76 50,4
11,2661
62 587
Pag. 104 din 141

3,4 CANALIZARE PLUVIALA 8,6319 1,9273
2,07 10,7
2,3898
17 036
4,0 INSTALATII TERMICE 84,0714 18,7710
20,1 104,
23,2760
771 2485
INSTALATII ELECTRICE 665,037 148,485
159,
824, 184,122
5 0 608
5 6459 1
9
ELECTRICE INTERIOARE 255,360 61,2 316,
5,1 57,0153 70,6990
1 864 6465
5,2 ELECTRICE SUBSOL 9,5880 2,1408
2,30 11,8
2,6545
11 891
5,3 CURENTI SLABI - VOCE DATE, CATV 45,3137 10,1174
10,8 56,1
12,5455
753 890
CURENTI SLABI - DETECTARE SI AVERTIZARE 65,8966 15,8 81,7
5,4 14,7130 18,2441
INCENDIU 152 118
CURENTI SLABI - DETECTIE SI AVERTIZARE 120,061 28,8 148,
5,5 26,8067 33,2403
EFRACTIE CI CONTROL ACCES 8 148 8766
5,6 CURENTI SLABI - SUPRAVEGHERE VIDEO 81,9772 18,3034
19,6 101,
22,6962
745 6517
5,7 CURENTI SLABI - SONORIZARE 86,8396 19,3890
20,8 107,
24,0424
415 6811
761, 3.93
3.171,8 708,187 878,153
TOTAL I 239 3,07
319 9 0
7 16
II MONTAJ
10,9 56,6
1 Montaj utilaje si echipamente tehnologice 45,652 10,193 12,639
57 09
10,9 56,6
1.2 MONTAJ UTILAJ ECHIPAMENTE (5%) 45,652 10,193 12,639
57 09
10,9 56,6
TOTAL II 45,652 10,193 12,639
57 09
III PROCURARE
143,
599,251 133,797 743, 165,908
1 Utilaje si echipamente tehnologice 820
5 3 0719 7
4
1,34 6,94
1,2 Utilaje si echipamente instalatii termice 5,6000 1,2503 1,5504
40 40
244,238 58,6 302,
1,3 Echipamente tehnologice electrice 54,5321 67,6198
5 172 8557
349,413 83,8 433,
1,4 Echipamente tehnologice curenti slabi 78,0149 96,7384
0 591 2721
0,00 0,00
2 Utilaje fara montaj si echipamente de transport 0,0000 0,0000 0,0000
00 00
313,797 75,3 389,
3 Dotari 70,0627 86,8778
0 113 1083
252,520 60,6 313,
3.1 Dotari infrastructura educatiionala 56,3812 69,9127
0 048 1248
14,7 75,9
3.4 Mobilier 61,2770 13,6816 16,9651
065 835
0,00 0,00
3.5 Dotari PSI 0,0000 0,0000 0,0000
00 00
Pag. 105 din 141

219, 1132
913,048 203,860 252,786
TOTAL III 131 ,180
5 1 5
6 1
991, 5121
4130,53 922,241 1143,57
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III) 327 ,860
28 0 88
9 7
Deviz Obiect 2- LABORATOARE ADMINISTRATIV SI AMFITEATRU

1 Euro = 4,4788

1 2 3 4 5 6 7
1 TERASAMENTE 0,00000 0,00000 0,00000 0,00000 0,00000
4245,8153
Constructii : rezistenta
(fundatii, structura de 947,9806 1018,9957 5264,8110 1175,4959
2 rezistenta) +arhitectura
3 ARHITECTURA - PARDOSELI 242,5975 54,1657 58,2234 300,8209 67,1655
ARHITECTURA - FINISAJE 351,0834
78,3878 84,2600 435,3434 97,2009
4 PERETI
43,2829 46,5253 240,3809 53,6708
5 TAVANE
ARHITECTURA - 604,7947
135,0350 145,1507 749,9454 167,4434
6 TAMPLARIE
225,1564 242,0233 1250,4538 279,1939
7 EXTERIOARE
8 TERASA NECIRCULABILA 58,4026 13,0398 14,0166 72,4192 16,1693
9 REZISTENTA 1786,6510 398,9129 428,7962 2215,4472 494,6520
10 SANITARE 65,3798 14,5976 15,6912 81,0710 18,1010
11 CANALIZARE PLUVIALA 1,3148 0,2936 0,3156 1,6304 0,3640
SANITARE - CANALIZARE 5,1178
1,1427 1,2283 6,3461 1,4169
12 INTERIOARA
13 HIDRANTI INTERIORI 5,6162 1,2540 1,3479 6,9641 1,5549
14 ELECTRICE INTERIOARE 85,5255 19,0956 20,5261 106,0516 23,6786
15 PARATRASNET 38,1353 8,5146 9,1525 47,2878 10,5581
16 CLIMATIZARE 39,5304 8,8261 9,4873 49,0177 10,9444
17 INSTALATIE RACIRE 116,3331 25,9742 27,9199 144,2530 32,2080
EXTRACTIE GRUPURI 4,8850
1,0907 1,1724 6,0574 1,3525
18 SANITARE
19 GAZE 3,0822 0,6882 0,7397 3,8219 0,8533
TOTAL I 4610,7354 1029,4578 1106,5765 5717,3119 1276,5276
Pag. 106 din 141

II MONTAJ
Montaj utilaje si
1 83,8706 18,7261 20,1289 103,9995 23,2204
echipamente tehnologice
MONTAJ UTILAJ
1.2 83,8706 18,7261 20,1289 103,9995 23,2204
ECHIPAMENTE (5%)
TOTAL II 83,8706 18,7261 20,1289 103,9995 23,2204
III PROCURARE
1 403,7110 90,1382 96,8906 500,6016 111,7714
tehnologice
##### 277,6270 61,9869 66,6305 344,2575 76,8638
instalatii termice
Echipamente tehnologice
##### 126,0840 28,1513 30,2602 156,3442 34,9076
electrice
2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
echipamente de transport
3 Dotari 1273,7010 284,3844 305,6882 1579,3892 352,6367
Dotari infrastructura
3.1 1032,9380 230,6283 247,9051 1280,8431 285,9791
educationala
3.4 Mobilier 240,7630 53,7561 57,7831 298,5461 66,6576
3.5 Dotari PSI 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
TOTAL III 1677,4120 374,5226 402,5789 2079,9909 464,4081
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II +
6372,0180 1422,7065 1529,2843 7901,3023 1764,1561
TOTAL III)
Deviz Obiect 3- EXTINDERE SALI CLASA

1 Euro = 4,4788
Pag. 107 din 141

mii
crt. subcapitolelor de cheltuieli mii lei euro mii lei mii lei mii euro
1 2 3 4 5 6 7
1 REZISTENTA 266,1600 59,4266 63,8784 330,0384 73,6890
2 ARHITECTURA 197,2445 44,0396 47,3387 244,5832 54,6091
3 TERASA NECIRCULABILA 15,0736 3,3655 3,6177 18,6913 4,1733
4 ELECTRICE INTERIOARE 12,2218 2,7288 2,9332 15,1550 3,3837
TOTAL I 490,6999 109,5606 117,7680 608,4679 135,8551
II MONTAJ
Montaj utilaje si
1 2,5828 0,5767 0,6199 3,2026 0,7151
MONTAJ UTILAJ ELECTRICE
1.2 2,5828 0,5767 0,6199 3,2026 0,7151
(5%)
TOTAL II 2,5828 0,5767 0,6199 3,2026 0,7151
III PROCURARE
1 2,3201 0,5180 0,5568 2,8770 0,6423
tehnologice
ECHIPAMENTE
1,1000 2,3201 0,5180 0,5568 2,8770 0,6423
TEHNOLOGICE
2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3 Dotari 49,3350 11,0152 11,8404 61,1754 13,6589
DOTARI CU ECHIPAMENTE
3 INFRASTRUCTURA 18,0000 4,0189 4,3200 22,3200 4,9835
EDUCATIONALA
3,2000 MOBILIER 31,3350 6,9963 7,5204 38,8554 8,6754
TOTAL III 51,6551 11,5333 12,3972 64,0524 14,3012
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL
544,9378 121,6705 130,7851 675,7228 150,8714
III)
Deviz Obiect4 - Extindere centrala termica

1 Euro = 4,4788
Nr. Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA
crt Denumirea capitolelor si mii
. subcapitolelor de cheltuieli mii lei euro mii lei mii lei mii euro
1 2 3 4 5 6 7
1 rezistenta I 82,9798 18,5272 19,9152 102,8950 22,9738
Pag. 108 din 141

2 arhitectura 23,7193 5,2959 5,6926 29,4119 6,5669
3 terasa necirculabila 4,7286 1,0558 1,1349 5,8635 1,3092
4 sanitare 8,5722 1,9140 2,0573 10,6295 2,3733
5 electrice interioare 8,6303 1,9269 2,0713 10,7016 2,3894
6 termice 72,4381 16,1736 17,3851 89,8232 20,0552

201,068 44,893 48,256 249,324
TOTAL I 55,6677
3 3 4 7
II MONTAJ
Montaj utilaje si echipamente

1 13,6198 3,0409 3,2687 16,8885 3,7708
tehnologice (5%)
TOTAL II 13,6198 3,0409 3,2687 16,8885 3,7708

III PROCURARE
1 Utilaje si echipamente tehnologice 272,3950 60,8187 65,3748 337,7698 75,4152
1,1 ECHIPAMENTE TERMICE 270,2800 60,3465 64,8672 335,1472 74,8297
1,2 ECHIPAMENTE ELECTRICE 2,1150 0,4722 0,5076 2,6226 0,5856
Utilaje fara montaj si echipamente

2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
de transport
3 Dotari 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3,1 DOTARI PSI 5,5650 1,2425 1,3356 6,9006 1,5407
272,395
TOTAL III 60,8187 65,3748 337,7698 75,4152
0
Deviz Obiect 5 -OFICIU ALIMENTARE

1 Euro = 4,4788
Denumirea capitolelor si Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA
Nr. subcapitolelor de
1 2 3 4 5 6 7
1 REZISTENTA 48,8315 10,9028 11,7196 60,5511 13,5195
2 ARHITECTURA 17,6922 3,9502 4,2461 21,9383 4,8983
3,0000 TERASA NECIRCULABILA 2,1889 0,4887 0,5253 2,7142 0,6060
ELECTRICE INTERIOARE 2,3673 0,5286 0,5682 2,9355 0,6554
TOTAL I 71,0799 15,8703 17,0592 88,1391 19,6792
Pag. 109 din 141

II MONTAJ
Montaj utilaje si
1 0,1617 0,0361 0,0388 0,2005 0,0448
MONTAJ UTILAJ
1.2 ECHIPAMENTE AMENAJARI 0,1617 0,0361 0,0388 0,2005 0,0448
EXTERIOARE (5%)
TOTAL II 0,1617 0,0361 0,0388 0,2005 0,0448
III PROCURARE
1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
tehnologice
2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3 Dotari 3,2340 0,7221 0,7762 4,0102 0,8954
MOBILIER OFICIU
3,1 3,2340 0,7221 0,7762 4,0102 0,8954
ALIMENTARE
TOTAL III 3,2340 0,7221 0,7762 4,0102 0,8954
74,4756 16,6285 17,8741 92,3497 20,6193
TOTAL III)
Deviz Obiect 6- amenajari exterioare

1 Euro = 4,4788
subcapitolelor de
Nr. crt. cheltuieli mii lei mii euro mii lei mii lei mii euro
1 2 3 4 5 6 7
1 AMENAJARE EXTERIOARA 315,6665 70,4802 75,7600 391,4265 87,3954
TOTAL I 315,6665 70,4802 75,7600 391,4265 87,3954
II MONTAJ
Montaj utilaje si
1 4,2560 0,9503 1,0214 5,2774 1,1783
MONTAJ UTILAJ
1.2 4,2560 0,9503 1,0214 5,2774 1,1783
ECHIPAMENTE 5% )
TOTAL II 4,2560 0,9503 1,0214 5,2774 1,1783
Pag. 110 din 141

III PROCURARE
1 23,0850 5,1543 5,5404 28,6254 6,3913
tehnologice
UTILAJE SI ECHPAMENTE
1.2 23,0850 5,1543 5,5404 28,6254 6,3913
electrice
2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3 Dotari 38,9500 8,6965 9,3480 48,2980 10,7837
MOBILIER AMENAJARI
38,9500 8,6965 9,3480 48,2980 10,7837
EXTERIOARE
TOTAL III 85,1200 19,0051 20,4288 105,5488 23,5663
405,0425 90,4355 97,2102 502,2527 112,1400
TOTAL III)
Deviz Obiect 7- TEREN DE SPORT

1 Euro = 4,4788
Nr. subcapitolelor de
1,0000 2,0000 3,0000 4,0000 5,0000 6,0000 7,0000
1 TERASAMENTE CANALIZARE 4,1308 0,9223 0,9914 5,1222 1,1437
MENAJERA
2 CANALIZARE PLUVIALA 40,5944 9,0637 9,7427 50,3371 11,2390
40,9744 44,0438 227,5598 50,8082
3 AMENAJARE TEREN FOTBAL 183,5160
15,8805 17,0702 88,1960 19,6919

4 AMENAJARE TEREN TENIS 71,1258
TOTAL I 299,3670 66,8409 71,8481 371,2151 82,8827

II MONTAJ

1 0,1463 0,0327 0,0351 0,1814 0,0405
tehnologice
Pag. 111 din 141

1. MONTAJ UTILAJ ECHIPAMENTE
0,1463 0,0327 0,0351 0,1814 0,0405
2 AMENAJARI EXTERIOARE (5%)
TOTAL II 0,1463 0,0327 0,0351 0,1814 0,0405

III PROCURARE
1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
tehnologice
1.2 UTILAJE SI ECHPAMENTE 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000

2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3 Dotari 2,9260 0,6533 0,7022 3,6282 0,8101

TOTAL III 2,9260 0,6533 0,7022 3,6282 0,8101
302,4393 67,5269 72,5854 375,0247 83,7333
III)
Deviz Obiect 8- Asigurarea cu utilitati
1 Euro = 4,4788
subcapitolelor de
Nr. crt. cheltuieli mii lei mii euro mii lei mii lei mii euro
1 2 3 4 5 6 7
RACORDARE LA RETEAUA
1 15,0000 3,3491 3,6000 18,6000 4,1529
ELECTRICA
2 ELECTRICE EXTERIOARE 332,8881 74,3253 79,8931 412,7812 92,1634
3 BRANSAMENT APA 17,1811 3,8361 4,1235 21,3046 4,7568
4 CANALIZARE menajera 9,7019 2,1662 2,3285 12,0304 2,6861
TERASAMENTE
5 4,1308 0,9223 0,9914 5,1222 1,1437
bransament APA
6 ALINEMTARE GAZE 13,0362 2,9106 3,1287 16,1649 3,6092
Terasamente canalizare
7 4,1308 0,9223 0,9914 5,1222 1,1437
menajera
8 ALIMENTARE APA 7,6816 1,7151 1,8436 9,5252 2,1267
TOTAL I 403,7505 90,1470 96,9001 500,6506 111,7823
II MONTAJ
Montaj utilaje si
1 17,0782 3,8131 4,0988 21,1770 4,7283
TOTAL II 17,0782 3,8131 4,0988 21,1770 4,7283
III PROCURARE
Pag. 112 din 141

1 341,5640 76,2624 81,9754 423,5394 94,5654
tehnologice
POST DE TRANSFORMARE
1,1 233,5640 52,1488 56,0554 289,6194 64,6645
400kva
KIT SISTEM FOTOVOLTAIC

1,2 108,0000 24,1136 25,9200 133,9200 29,9009
9KW

2 echipamente de 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
transport
3 Dotari 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
TOTAL III 341,5640 76,2624 81,9754 423,5394 94,5654
762,3927 170,2225 182,9742 945,3669 211,0759
TOTAL III)
Deviz Obiect 9- ORGANIZARE DE SANTIER
1 Euro = 4,4788

1 2 3 4 5 6 7
1 Lucrari de organizare de santier 155,7557 34,7762 37,3814 193,1371 43,1225
TOTAL I 155,7557 34,7762 37,3814 193,1371 43,1225
II MONTAJ
1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
tehnologice
TOTAL II 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
III PROCURARE
1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
tehnologice
2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3 Dotari 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
TOTAL III 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000

155,7557 34,7762 37,3814 193,1371 43,1225
III)
Pag. 113 din 141

Deviz Obiect 10- DEZAFECTARI
1 Euro = 4,4788
subcapitolelor de mii
Nr. crt. cheltuieli mii lei euro mii lei mii lei mii euro
1 2 3 4 5 6 7
DEMOLARI INSTALATII
1 1,1039 1,1866 6,1307 1,3688
SANITARE 4,9441
DEMOLARI INSTALATII
2 38,5592 8,6093 9,2542 47,8134 10,6755
ELECTRICE
3 DEMOLARI REZISTENTA 13,4768 3,0090 3,2344 16,7112 3,7312
DEMOLARI INSTALATII
4 7,2913 1,6280 1,7499 9,0412 2,0187
TERMICE
5 DEMOLARE CURENTI SLABI 15,2472 3,4043 3,6593 18,9065 4,2213
DEMOLARE INSTALATII
6 TERMICE CENTRALA 0,9192 0,9881 5,1050 1,1398
EXISTENTA 4,1169
TOTAL I 83,6355 18,6736 20,0725 103,7080 23,1553
II MONTAJ
Montaj utilaje si
1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
MONTAJ UTILAJ
1.2 ECHIPAMENTE AMENAJARI 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
EXTERIOARE (5%)
TOTAL II 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
III PROCURARE
1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
tehnologice
2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3 Dotari 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
TOTAL III 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + 83,6355 18,6736 20,0725 103,7080 23,1553
Pag. 114 din 141

TOTAL III)
Deviz Obiect 11- Amenajari protectia mediului

1 Euro = 4,4788
Valoare fara TVA TVA Valoare cu TVA
Denumirea capitolelor si mii
Nr. crt. subcapitolelor de cheltuieli mii lei mii euro mii lei mii lei euro
1 2 3 4 5 6 7
amenajari pentru protectia

1 32,6591 35,1057 181,3793 40,4973
mediului
146,2736
TOTAL I 146,2736 32,6591 35,1057 181,3793 40,4973
II MONTAJ
Montaj utilaje si
1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
TOTAL II 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
III PROCURARE
1 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
tehnologice
2 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
3 Dotari 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
TOTAL III 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000 0,0000
146,2736 32,6591 35,1057 181,3793 40,4973
III)
Liste cu cantitati de utilaje si echipamente tehnologice necesare functionarii investitiei
VALOARE
PRETU A
NR. CANTITATE L EXCLUSIV FURNIZ
CRT DENUMIREA A U.M UNITAR TVA ORUL
CURS EURO 4,478 DI

8 N
20
Pag. 115 din 141

14
INSTALATII TERMICE
EXTINDERE CENTRALA TERMICA obiect 4

Cazan de pardoseala in
condensatie pe gaz
dublu din otel, compus
din 2 cazane individuale
de 300 Kw;
- functionare in
cascada, omologate ca
un singur cazan;
Arzator cu preamestec
1 1 BUC 165330 165330
– cu ventilator si tub
Venturi
– aprindere automata
– supraveghere flacara
(ionizare)
Racord tur, retur -
temperatura inalta, retur
- temperatura joasa
DN100;
Pompa de circulatie
(P6) pentru
incalzire/racire avand
punct de functionare:
Debit: 5.2 mc/h.
Inaltime de pompare:
4.2 mCA;
avand:
- alimentare electrica
2 1 BUC 3100 3100
1~230 V/50 Hz;
- putere electrica
instalata maxima 0.13
kW;
- presiune maxima de
lucru 10 bar ;
- temperatura fluidului
–10°C … + 110 °C;
-racord 1 1/4''
3 Pompa de circulatie 1 BUC 3100 3100
(P7) pentru
Debit: 6 mc/h.
Inaltime de
pompare:5.5 mCA;
avand:
1~230 V/50 Hz;
- putere electrica
kW;
lucru 10 bar ;
Pag. 116 din 141

–10°C … + 110 °C;
-racord 1 1/4''
Pompa de circulatie
(P8) pentru
Debit: 11 mc/h.
5.5 mCA;
avand:
4 1~230 V/50 Hz; 1 BUC 4800 4800
- putere electrica
kW;
lucru 10 bar ;
–10°C … + 110 °C;
racord dn40
Pompa de circulatie
(P1) pentru
Debit: 1.8 mc/h.
4.2 mCA;
avand:
5 1 BUC 4800 4800
1~230 V/50 Hz;
- putere electrica
kW;
lucru 10 bar ;
–10°C … + 110 °C;
racord dn40
Pompa de circulatie
(P2) pentru
Debit: 1.8 mc/h.
4.2 mCA;
avand:
6 1 BUC 3000 3000
1~230 V/50 Hz;
- putere electrica
kW;
lucru 10 bar ;
–10°C … + 110 °C;
- racord 1 1/4''
Pompa de circulatie
7 (P3) pentru 1 BUC 3000 3000
Pag. 117 din 141

Debit: 1.8 mc/h.
5.5mCA;
avand:
1~230 V/50 Hz;
- putere electrica
kW;
lucru 10 bar ;
–10°C … + 110 °C;
- racord 1 1/4''
Pompa de circulatie
(P4) pentru
Debit: 17 mc/h.
11mCA;
avand:
8 1 BUC 5000 5000
1~230 V/50 Hz;
- putere electrica
kW;
lucru 10 bar ;
–10°C … + 110 °C;
racord DN 50;
Vas de expansiune
9 inchis , cu membrana , 2 BUC 1200 2400
volum 300 litrii
Cos de fum din perete
10 dublu avand diametrul 1 BUC 8700 8700
de 350mm. Hcos=12M
Distribuitor din teava
11 neagra Di=150mm, 2 BUC 1000 2000
lungime=800mm
Distribuitor din teava
12 neagra Di=200mm, 3 BUC 1100 3300
lungime=1300mm
15 Automatizare instalatie , 1 BUC 3750 3750
- automatizarea
circuitelor de incalzire
(reglare cantitativa
si/sau calitativa);
-automatizarea
pompelor de protectie
corespunzatoare
cazanului;
- automatizarea
pompelor de circulatie
si recirculare apa calda
menajera;
Pag. 118 din 141

- se vor include
senzorii, sondele
necesare automatizarii,
cabluri electrice; reglare
temperatura de
furnizare agent termic
pentru incalzire in
functie de temperatura
exterioara ;
PANOURI SOLARE
PREPARARE
ACMColectoar cu 30
tuburi vidate de mare
eficienţă pe principiul
tuburilor termice
(Heatpipe) cu montaj pe
acoperişuri înclinate, pe
acoperişuri terasă, pe
faţade sau independent
în poziţie longitudinală
şi în poziţie
transversală.
Tubul termic este
racordat la
condensator.
Condensatorul se află
în schimbătorul de
căldură cu sistem dublu
de tuburi „Duotec“.
16 Tip constructiv : 4 BUC 13000 52000
acoperit cu sticla, 1
absorber
suprafata bruta totala:
4,32 mp
Suprafata de absorbtie
a tuburilor : 3,02 m²
Randament optic
minim: 76%,
Capacitate termica
minim: 8,6 kJ(m2*K)
Presiunea maxima de
lucru : 6 bar
Temperatura maxima in
stand-by : 270 °C
Racorduri: Ø 22 mm
volum de lichid in
colector 1,6 litri
Greutate : 87 kg
Dimensiuni : 2129 x
2040 x 143 mm
BOILER 750 L CU
SERPENTINA SOLARA
SI REZ. ELECTRICA
Parametri tehnici si
17 functionali: 1 BUC 6000 6000
SUPRAFATA DE
SCHIMB DE CALDURA
- 2.09[mp]
Pag. 119 din 141

RACORD SONDA
AUXILARA ½”
RACORD ANOD 1 ¼” ;
DIAMETRU EXTERIOR
1050 [MM] ; INALTIME
TOTALA 1740 [MM];
RACORD
REZISTENTA
ELECTRICA 1 ½” ;
TEMPERATURA
IESIRE AGENT
TERMIC 60[°C] ;
TEMPERATURA
INTRARE AGENT
TERMIC 80 [°C] ;
PUTERE ELECTRICA
12000 [W] ; PRESIUNE
MAXIMA BOILER 6
[BAR] CAPACITATE
BOILER 750 [l] ; DEBIT
ACM LA DT=35 GRD
25.68 [l/min] ;
GROSIME IZOLATIE
100 [MM] ;RACORD
SENZOR DE
TEMPERATURA ½” ;
DEBIT CIRCUIT
PRIMAR AGENT
TERMIC 2.7 [MC/H] ;
PRESIUNE MAXIMA
SERPENTINA
10[BAR] ;
ALIMENTARE
ELECTRICA
380/50[V/Hz] ;
RACORD CIRCUIT
PRIMAR TUR 1”;
RACORD CIRCUIT
PRIMAR RETUR 1” ;
RACORD APA RECE
1” ; RACORD
RECIRCULARE ACM
¾” ; MASA 220[kg] ;
PUTERE TERMICA
UTILA 62.7[KW] ;
RACORD ACM 1”
270,2
270280
TOTAL 8
EXTINDERE CORP LABORATOARE ADM. SI AMFITEATRU - obiect 2

Agregat de racire tip
Chiller;
-Capacitate de racire 16
1 nominala :120.5KW; 1 BUC 162555 25
-Putere electrica 55
absorbita nom: 45.6kw;
Pag. 120 din 141

-EER: 2.64
-Dimensiuni:
3150X1730X1210 mm;
-Greutate: 1040 kg;
Ventiloconvector
necercasat de
tubulatura
Putere nominala de 30
2 incalzire 4.28 KW. 9 BUC 3400 60
racire 4.81 KW. Debit
de aer=772 mc/h;
Sistem 4 tevi
Ventiloconvector
necercasat de
tubulatura
3 incalzire 3.1 KW. 6 BUC 3300 80
de aer=504 mc/h;
Sistem 4 tevi
Ventiloconvector
necercasat de
tubulatura
Putere nominala de
25
4 incalzire 2.KW. 1 BUC 2500
00
Putere nominala de
de aer=315 mc/h;
Sistem 4 tevi
Ventiloconvector
carcasat de perete
Putere nominala de
incalzire 1.95 KW. 21
5 1 BUC 2100
de aer=338 mc/h;
Sistem 4 tevi
Ventiloconvector
necarcasat de perete
Putere nominala de
6 3 BUC 1900
de aer=338 mc/h;
Sistem 4 tevi
Ventiloconvector
necarcasat de perete
Putere nominala de
7 1 BUC 2950
de aer=947 mc/h;
Sistem 4 tevi
Unitate de tratare aer in
tavan fals, de inalta 26
8 presiune 3 BUC 8900 70
Pag. 121 din 141

incalzire 13.9 KW.
Putere nominala de
de aer=2400 mc/h;
Sistem 4 tevi
Difuzor turbionar de
introducere aer,
montat in tavan fals,
27
9 avand racord Ø315, 12 BUC 225
00
avand dimensiunea
maxima Ø570mm
x120mm
Grila de transfer din
aluminiu montata in
usa, avand dimesiunea
79
10 golului 300x150mm, 11 BUC 72
2
grila este livrata cu
cadru de montaj si
suruburi pentru fixare;
Grilă de introducere aer
,rectangulara de tavan,
cu plenum si registru de
reglaj al debitului de
aer, refulare pe
31
11 orizontala; racordare la 12 BUC 260
20
tubulatură circulară
Ø250. ;debit -100-
540mc/h-reglabil; 5-
60Pa- reglabil; 35dB; pe
plan : GI.600X600
Grile slot difusser
Descriere: slot difuzor/
difuzor liniar cu fante (1-
8 fante) cu lamele
dirijare
jet aer. racordare la
tubulatura. Montare in
tavan fals. Se livreaza
28
12 cu cutie plenum din 10 BUC 280
00
tabla: Material: profil
aluminiu extrudat
Culoare standard:
aluminiu natur sau alb
lucios (RAL 9016);
lungime 1500mm/
latime 100mm ; 2
fante de introducere
13 Grile slot difusser 7 BUC 260 18
Descriere: slot difuzor/ 20
8 fante) cu lamele
dirijare
cu cutie plenum din
aluminiu extrudat
Culoare standard:
Pag. 122 din 141

lucios (RAL 9016);
lungime 1000mm/
latime 100mm ; 4
fante de introducere
Grile slot difusser
Descriere: slot difuzor/
8 fante) cu lamele
dirijare
17
14 cu cutie plenum din 5 BUC 340
00
aluminiu extrudat
Culoare standard:
lucios (RAL 9016);
lungime 1800mm/
latime 100mm ; 2 fante
de introducere
Grilă de aspiratie
aer ,rectangulara de
tavan, cu plenum si
registru de reglaj al
debitului de aer,
83
15 refulare pe orizontala; 32 BUC 260
20
racordare la tubulatură
circulară Ø250. ;debit -
100-540mc/h-reglabil;
5-60Pa- reglabil; 35dB;
pe plan : GE.600X600
Difuzor circular de
extractie aer, montat in
tavan fals, avand racord 27
16 12 BUC 225
Ø315, avand 00
dimensiunea maxima
Ø570mm x120mm
Ventilator de
extractie pentru
grupuri sanitare , 77
17 14 BUC 55
Debit maxim 0
104mc/h, racord
100mm
27
277,6 mii
76
27 lei
TOTAL 27
REABILITARE CORP EXISTENT - obiect 1

Unitatea monosplit aer
24
1 conditionat , Putere= 1 BUC 2400
00
12000 mc/h
Unitatea dual spli aer
32
2 conditionat, Putere= 1 BUC 3200
00
24000 mc/h
TOTAL 56 5,6
Pag. 123 din 141

00
TOTAL
GENERAL 553507 lei
INSTALATII VALOAREA
ELECTRICE PRETUL EXCLUSIV
DE FORTA Denumire echipament CANTITATEA U.M UNITAR TVA
INSTALATII ELECTRICE
INSTALATII ELECTRICE EXTINDERE CORP LABORATOARE ADM. SI AMFITEATRU
Corp de iluminat cu led, 40W,

1 131 buc 369 48339
IP20, 595x595 x75mm,montaj
incastrat, complet echipat
Corp de iluminat cu led cu kit
2 pentru iluminatul de siguranta, 3 buc 430 1290
40, IP20, complet echipat
Corp de iluminat incastrat cu
3 led, 18W, IP44, Ø230 mm, 55 buc 315 17325
complet echipat
4 led, 25W, IP44, Ø230 mm, 2 buc 360 720
complet echipat
5 led, 28W, IP44, Ø225 mm, 86 buc 405 34830
complet echipat
led, 28W, IP44, Ø225 mm, cu
6 10 buc 450 4500
kit pentru iluminatul de
siguranta, complet echipat
Corp de iluminat tip aplica,
7 9 buc 112,5 1012,5
12W, IP20, complet echipat
Corp de iluminat tip aplica
8 ornamentala de exterior, 18W, 1 buc 180 180
IP54, complet echipat
Corp de iluminat tip spot
9 incastrat in pardoseala, 1,1W, 23 buc 67,5 1552,5
IP67, complet echipat
10 Corp de iluminat tip proiector, 12 buc 495 5940
16W, complet echipat
11 ornamentala, 6W, IP20, complet 11 buc 675 7425
echipat
Corp de iluminat de securitate
12 pentru indicarea cailor de 30 buc 90 2700
evacuare cu led, 8W
Pag. 124 din 141

13 pentru indicarea hidrantilor cu 3 buc 90 270
led, 8W
DOZA DE DESERVIRE DE TIP
POP-UP , ECHIPATA CU 6
PRIZE 2P+PE SI 6 PRIZE RJ45
14 CAT. 6 FTP CONECTATE LA 7 1 buc 700 700
PRIZE RJ45+1 SWITCH LAN
10/100 Mb/s , COMPLET
ECHIPAT
TOTAL 126084
ECHIPAMENTE INSTALATII ELECTRICE DE FORTA
INSTALATII ELECTRICE - EXTINDERE SALI CLASA – OBIECT 3
1 IP20, 1186x70x55, montaj 30 buc 405 12150
suspendat, complet echipat
Corp de iluminat cu led 37W, cu

2 kit pentru il. de siguranta, 6 buc 450 2700
complet echipat
Corp de iluminat reglabil, 28W,
3 IP20, 1213x35x85 mm, complet 3 buc 180 540
echipat cu sistem de prindere
4 Corp de iluminat tip aplica cu 9 buc 112,5 1012,5

led, 12W, IP20, complet echipat
TOTAL 16402,5
INSTALATII ELECTRICE - EXTINDERE CENTRALA TERMICA OBIECT 4

1 IP65, 1227x119x78 mm, montaj 4 buc 405 1620
aparent, complet echipat
Corp de iluminat cu led , echipat
2 cu kit pentru il. de siguranta, 1 buc 495 495
40W, IP65, complet echipat
TOTAL 2115
INSTALATII ELECTRICE - REABILITARE CORP EXISTENT OBIECT 1
Corp de iluminat suspendat cu

led, 55W, IP40, 1527x99x55, 231 buc 414 95634
1 complet echipat
led cu kit pentru il de siguranta, 4 buc 450 1800
2 55 IP40, complet echipat
IP20, 1186x70x55, montaj 63 buc 405 25515
3 suspendat, complet echipat
Pag. 125 din 141

IP20, 1186x70x55, montaj 74 buc 382,5 28305
4 aparent, complet echipat
Corp de iluminat cu led 37W, cu
kit pentru il. de siguranta, 6 buc 450 2700
5 complet echipat
led, 32W, IP20, 1186x70x50, 13 buc 382,5 4972,5
6 complet echipat
Corp de iluminat cu led echipat
cu kit pentru el. de siguranta, 2 buc 450 900
7 IP20, complet echipat
Corp de iluminat suspendat
39W, IP20, 1122x202x47, 7 buc 446 3122
8 complet echipat
Corp de iluminat reglabil, 28W,

IP20, 1213x35x85 mm, complet 35 buc 180 6300
9 echipat cu sistem de prindere
Corp de iluminat incastrat cu led
, 18W, IP44, Ø230 mm, complet 116 buc 360 41760
10 echipat
Corp de iluminat tip plafoniera 4 buc 120 480
11 cu led, 18W, IP20
Corp de iluminat cu led pentru 1 buc 120 120
12 oglinda, 7W, IP44
ornamentala de exterior, 18W, 5 buc 180 900
13 IP54, complet echipat
pentru indicarea cailor de 96 buc 90 8640
14 evacuare cu led, 8W
pentru indicarea hidrantilor cu 12 buc 90 1080
15 led, 8W
Proiector LED , 50W, IP65,
9 buc 270 2430
16 complet echipat
Corp de iluminat antiex, cu tub 6 buc 780 4680

17 fluorescent, 36W, IP66
Doza de pardoseaza, 1 priza
dubla si 2 prize FTP RJ45, Cat 15 buc 900 13500
18 6, complet echipate
Doza de deservire, 4prize si
prize FTP RJ45 Cat 6, complet 2 buc 700 1400
echipata, montata sub blatul
19 biroului
Pag. 126 din 141

TOTAL 244238,5
INSTALATII ELECTRICE EXTERIOR OBIECT 3
1 Spot incastrat pentru exterior, 69 buc 225 15525

cu led 12x0.1W, IP67
2 Proiector nocturna cu led, 12 buc 630 7560

120W, IP65
TOTAL 23085
TOTAL GENERAL ILUMINAT 411925
INSTALATII ELECTRICE ASIGURARE CU UTILITATI OBIECT 8

1 Post de transformare in 1 buc 233564 233564
anvelopa 400 kVA
KIT SISTEM FOTOVOLTAIC

ON GRID 9KW (AMPLASARE
PE TERASA ) FORMAT DIN 108000
38 PANOURI 240WMP,
INVERTOR, STRUCTURA
MONTARE , ACCESORII CU
PRODUCTIA MAXIMA PE 28
2 KW 3 BUC 36000
TOTAL GENERAL 753489
INSTALATII ELECTRICE DE CURENTI SLABI
CCTV
1 Switch 24 porturi 1 buc 1820 1820
2 DVR 16 canale 1 buc 2890 2890
3 DVR 32 canale 1 buc 4833 4833
4 Monitor LCD 32' 1 buc 2100 2100
5 Unitate PC 1 buc 1900 1900
6 Tastatura 1 buc 250 250
UPS 3000VA, pentru rack
7 1 buc 3000 3000
19" 4U
Camera supraveghere
8 13 buc 705 9165
video interior
Camera supraveghere
9 18 buc 1420 25560
video interior tip dome
Camera supraveghere
10 video interior tip speed 3 buc 2540 7620
dome
Camera video exterior,
11 11 buc 3093 34023
COLOR day&night, filtru
Pag. 127 din 141

mecanic IR
12 Soft de monitorizare video 1 buc 22500 22500
TOTAL 115661
VOCE DATE, TV - CORP A

Rack 42U, 800x1000mm, 1
sisteme auxiliare
incluse:sistem ventilare, kit
impamantare, organizator
1 buc 3500 3500
orizontal de cacaburi,
modul alimentare orizontal,
set roti pivotante cu
blovare, tava fixa pt rack
Dulap Rack 19"/12U, 2
550x550x650mm, usa
sticla, laterale
2 buc 400 800
detasabile,negru, contine
10 seturi surub+piulita, 1
tava fixa
3 Switch 24 Porturi 3 buc 2200 6600
3 Switch 16 Porturi 3 buc 2200 6600
Patch panel cat 7 complet
5 3 buc 600 1800
echipat (24 porturi)
Patch panel cat 7 complet
5 1 buc 300 300
echipat (16 porturi)
9 UPS montaj rack 1000VA 2 buc 1125 2250
9 UPS montaj rack 3000VA 1 buc 2310 2310
10 Router wireless 4 buc 1454 5816
Centrala telefonica de
11 1 buc 4411 4411
interoir
Patch panel voce 16
12 1 buc 200 200
porturi
13 Telefon digital 3 buc 753 2259
14 Telefon analogic 7 buc 141 987
15 Amplificator de semnal TV 3 buc 125 375
16 Splitter interior 5 cai 3 buc 20 60
TOTAL 38268
SONORIZARE
1 Unitate de sonorizare 1 buc 7450 7450
2 Amplificator audio 5 buc 2800 14000
Statie presendinte sistem
3 5 buc 4162 20810
conferinte
Difuzor pentru plafon,
4 12 buc 90 1080
montaj incastrat
Difuzor pentru perete,
5 26 buc 90 2340
montaj aparent
Proiector de sunet pentru
6 6 buc 170 1020
exterior, IP44
7 Sursa de muzica 1 buc 1700 1700
Pag. 128 din 141

TOTAL 48400
DETECTIE SI AVERTIZARE EFRACTIE

Centrala efractie si control 1
1 buc 2084
acces 2084
Detector de miscare +
2 43 buc 4730
suport 110
Sirena de avertizare
3 9 buc 2700
pentru interior cu flash 300
Sirena de avertizare 4
4 pentru exterior cu flash buc 1280
320
5 Cititor de proximitate 20 buc 163 3260
6 Contact magnetic 26 buc 127 3302
7 Buton cerere iesire 20 buc 95 1900
8 Buton de panica 20 buc 256 5120
9 Electromagnet 26 buc 434 11284
10 Cartele de proximitate 70 buc 90 6300
11 Sursa de alimentare 13 buc 210 2730
12 Acumulator 13 buc 320 4160
Soft control acces,
13 1 buc 6241
monitorizare 6241
TOTAL 55091
DETECTIE SI AVERTIZARE INCENDIU

Centrala detectie si 1
avertizare incendiu cu
1 buc 7461
apelator telefonic si
imprimanta 7461
Detector de fum prevazut 246
cu soclu universal pentru
2 buc 61992
detectori, inclusiv suport
eticheta 252
Indicatori de alarma 35
conectaţi la detectorii de
3 buc 1575
incendiu montati deasupra
tavanului suspendat 45
Detector de fum si
temperatura prevazut cu
4 soclu universal pentru 2 buc 550
detectori, inclusiv suport
eticheta 275
4 Detector de gaz 1 buc 275 275
Sirena de avertizare
5 22 buc 6600
pentru interior cu flash 300
Sirena de avertizare 6
6 pentru exterior cu flash buc 1920
320
7 Modul intrari/iesiri 6 buc 160 960
Buton manual de alarmare 32
8 buc 5120
la incendiu, adresabil 160
9 Sursa de alimentare 10 buc 544 5440
Pag. 129 din 141

10 Acumulatori 12 V / 26Ah 2 buc 50 100
TOTAL 91993
TOTAL CURENTI SLABI 349413

tehnologice si functionale cu
montaj 1642.3266
Liste cu cantitati de DOTARI SI MOBILIER necesare functionarii investitiei

Nr. PRETU
crt CANTITATE L VALOAREA EXCLUSIV
. Denumire echipament A U.M UNITAR TVA
DOTARI OBIECT 2- LABORATOARE ADMINISTRATIV SI AMFITEATRU

Ascensor electric pentru 6/8
persoane, greutate 630 kg , pentru
1 pesoanele cu dizabilitati 1 buc 101250 101250
Aparat multiplicare multifuncţional
laser color (copiator, scanner,
2 imprimantă) 1 buc 8500 8500
3 Aspirator profesional 2 buc 5995 11990
4 Televizor 6 buc 2100 12600
Sistem portabil pentru
5 videoconferinta 1 buc 6900 6900
SISTEM TABLA INTERACTIVA
COMPUS DIN Tabla
alba 2400×1200
Bara interactiva
6 Videoproiector 6 buc 6000 36000
KIT COMPLET - Ustensile de
laborator de citologie, histologie,
7 morfologie şi anatomie vegetală 4 buc 450 1800
Trusă de anatomia şi fiziologia
8 omului 3 buc 2083 6249
9 trusa zoologie 3 buc 2083 6249
10 trusa de fiziologia plantelor 3 buc 1550 4650
11 kit pentru disectie 3 buc 260 780
12 Calculator portabil I3 4 buc 2500 10000
13 sistem audio cu dvd, boxe, 1 buc 600 600
Sistem DE CONFERINTA FORMAT
DIN MASTER, 2XSLAVE 1
14 ( 60CANALE) buc 73000 73000
15 Controler pt 60 de statii cu microfon 2 buc 4725 9450
Receptor wireless cu posibilitate
130 1518
16 selectie limba buc 197340
Pag. 130 din 141

Carduri cu cip inclusiv sistemul de
130 574
17 introducere buc 74620
Statie delegat pt sistem de
1
18 conferinte buc 2760 2760
19 Sistem de inregistrare audio - video 1 buc 15000 15000
Sistem cinema format din A
SISTEM PROIECTIE
(videoproiector digital cinema
complet echipat-1buc, pedestal
proiector -1buc, panza ecran cu
microperforatii 16 mp, cadru ecran -
1buc, sistem emitator 1buc, ochelari
3d activi 130 buc)
B SISTEM SUNET (procesor audio 1 450000
digital 1buc, incinta acustica -3buc,
incinta subwoofer, incinta acustica
suround, amplificator audio fata
+subwoofer si amplificator audio
surround) C
ACCESORII CINEMA (SWITCH
ETHERNET-1 BUC, sursa
20 neintreruptibila, rack, laptop - 1 buc buc 450000
Cortina teatru 24 mp cu actionare
1 3200
21 electrica , inclusiv sine si accesorii buc 3200
TOTAL 1032938
MOBILIER OBIECT 2- CORP LABORATOARE ADMINISTRATIV SI AMFITEATRU
Birou directorial, L1800xP900xH735
cu extensie L900xP600xH735, top
laminat / picioare şi structură
metalică, panou de modestie
laminat
Blat: din HPL imitaţie de lemn,
grosime minimă 20 mm, colturi
1 rotunjite 3 1250 3750
2 Scaun directorial 3 550 1650
Birou Dimensiuni: minim
1400*800*750
Cadru: metalic, argintiu, vopsit în
câmp electrostatic, compus din
Sistem de asamblare: filetat, cu
piuliţe şi şuruburi mascate
rotunjite.
3 Conţine corp pe roti cu 3 sertare 34 650 22100
4 Scaun birou 28 210 5880
Pag. 131 din 141

Masa consiliu 8 persoane cu 8
6 scaune 1 1850 1850
Masă conferinţă minim 12 locuri

Masă de conferinţe modulară, top
laminat, structura si picioare
metalice, picioare cilindrice
7 metalice, picioare cilindrice 1 2255 2255

9 Masa dreptunghiulara ( catedra) 5 489 2445

Set 3 cosuri pentru materiale
11 reciclabile 18 141 2538
12 set pupitru elevi individual cu scaun 75 317 23775
Masa laborator cu blat din

polipropilenaBlatul este realizat din
polipropilena cu grosimea de
20mm, rezistent la acizi, cu colturile
rotunjite. Structura metalică este
vopsita în câmp electrostatic.
Partea frontala este realizata din
repere de PAL melaminat de 18mm
grosime, cantuit cu cant ABS. Este
prevazuta cu loc pentru pastrat
servietele, picioruşe metalice
reglabile pe înălţime şi pe suprafaţa
pardoselii; picioarele metalice sunt
prevăzute cu tălpi antiderapante
pentru protejarea pardoselii.
Dimensiuni (Lxlxh):1800x600x800
13 mm, pentru 3 locuri 10 1230 12300
Pag. 132 din 141

Scaun laborator - structură metalică
vopsit în câmp electrostatic;
reglabil pe înălțime- intre 500 si 620
mm; Este prevazut cu coloana de
gaz si cadru stelar . Sezutul, in
forma de scoica, este realizat din
lemn stratificat de esenta tare,
14 mulat in doua plane ergonomice 30 296 8880
15 Raft metalic pentru depozitare 6 539 3234
Scaun -Structura este realizata din
lemn masiv; Cadre de lemn sunt
disponibile in patru nuante (natur,
nuc, cires si wenge);
sezutul si spatarul sunt tapitate cu
stofa sau, optional, cu piele
ecologica;
Dimensiuni:
16 Latime sezut: 42.5 cm 35 362 12670
17 fotolii sala de conferinta 130 786 102180
dulap metalic -Constructie sudata
din otel cu pereti simpli; polite
reglabile pe inaltime. Sistem de
inchidere sus-jos; Incheietoare cu 2
chei; Capacitate portanta max 35kg/
polita; Vopsire in camp
electrostatic, culoare standard gri;
Dimensiuni (Lxlxh)
18 800x350x1800mm 12 760 9120
Total mobilier 240763
DOTARI OBIECT I - CORP EXISTENT
1 Televizor 3 2100 6300
COMPUS DIN Tabla
alba 2400×1200
Bara interactiva
2 Videoproiector 7 6000 42000
Modul de sticlărie pentru profesor
3 gimnaziu 3 336 1008
4 gimnaziu 3 492 1476
Pag. 133 din 141

5 gimnaziu 3 492 1476
6 gimnaziu 1 866 866
COMPUS DIN Tabla
alba 2400×1200
Bara interactiva
Bibioteca multimedia cu
urmatoarele componente Sala
Multimedia comanda centrala
integrata cuprinzand:
Lift (2 buc) cu comanda automata
de coborare si urcare sincronizata
cu echipamentele din sala.
Tabla Interactiva
Videoproiectie
Plasma profesionale Full HD
Ecran de Proiectie
Table tip Whiteboard si GreenBoard
Table tip Post-it pentru Prezentari

Sonorizare tip Public Address
Infrastructura IT cu acces Internet
wireless si wired
Comanda Centralizata pentru toate
echipamentele din sala
10 1 112500 112500
11 calculator portabil i5 16 2500 40000
12 aparat de scanat carte 1 12000 12000
13 modul de fenomene termice 3 1153 3459
15 modul de optica 3 700 2100
16 modul de electricitate si magnetism 3 1630 4890
modul de fenomene termice
17 profesor 1 1562 1562
18 modul de mecanica profesor 1 1862 1862
19 modul de optica profesor 1 1566 1566
Pag. 134 din 141

modul de electricitate si magnetism
20 profesor 1 2121 2121
COMPUS DIN Tabla
alba 2400×1200
Bara interactiva
TOTAL 252520
MOBILIER OBIECT 1 - CORP EXISTENT
Scaun tructura este realizata din
lemn masiv; Cadre de lemn sunt
disponibile in patru nuante (natur,
nuc, cires si wenge);
sezutul si spatarul sunt tapitate cu
stofa sau, optional, cu piele
ecologica;
Dimensiuni:
2 Latime sezut: 42.5 cm 15 362 5430
Birou Dimensiuni: minim
1400*800*750
Cadru: metalic, argintiu, vopsit în
câmp electrostatic, compus din
Sistem de asamblare: filetat, cu
piuliţe şi şuruburi mascate
rotunjite.
3 Conţine corp pe roti cu 3 sertare 1 650 650
4 Scaun birou ergonomic 1 210 210
Set reglabil individual clasa
pregatitoare Structura metalica este
realizata din teava rotunda vopsita
in
camp electrostatic. Se foloseste o
vopsea neagra, cu rezistenta mare
la
lovituri si la substante chimice.
Blatul dreptunghiular sau
5 trapezoidal, 75 200 15000
Pag. 135 din 141

polita si placa frontala sunt
confectionate din PAL melaminat de
18mm,
cantuite cu cant ABS, colturi
rotunjite. Picioarele pupitrului sunt
prevazute cu talpi reglabile
antiderapante care protejeaza
pardoseaua si
in partea laterala cu agatatoare
pentru geanta.
Scaun: Structura metalica este
realizata din teava rotunda, vopsita
in
camp electrostatic,
Dulap Dulap 3x3 casete-
8 Dimensiune: 900x450x1800mm 9 830 7470
set masa cu patru scaune copii clasa
10 pregatitoare 5 950 4750
set masa cu patru scaune copii clasa
11 pregatitoare 2 1100 2200
12 blat oficiu sala de mese 1 1450 1450
Pat supraetajat pentru grupa
pregatitoare cu gratii de sustinere a
saltelei
stivuibile (până la 10 bucăți)
Usoare su stabile
Includ gratiile de sustinere ale
saltelei
Cadru masiv din lemn de fag (lacuit
ecologic)
Produse în conformitate cu
standardele europene
Toate marginile rotunjite în mod
corespunzător pentru a evita
accidentarea
La solicitare aceste patuturi pot fi
13 livrate cu roti 9 1850 16650
Total 61277
DOTARI OBIECT 3 - EXTINDERE SALI CLASA

COMPUS DIN Tabla
1 alba 2400×1200 3 6000 18000
Pag. 136 din 141

Bara interactiva
Videoproiector
1800
TOTAL 0
MOBILIER OBIECT 3-EXTINDERE SALI CLASA
Set reglabil individual clasa
pregatitoare Structura metalica este
realizata din teava rotunda vopsita
in
camp electrostatic. Se foloseste o
vopsea neagra, cu rezistenta mare
la
lovituri si la substante chimice.
Blatul dreptunghiular sau
trapezoidal,
polita si placa frontala sunt
confectionate din PAL melaminat de
18mm,
cantuite cu cant ABS, colturi
rotunjite. Picioarele pupitrului sunt
prevazute cu talpi reglabile
antiderapante care protejeaza
pardoseaua si
in partea laterala cu agatatoare
pentru geanta.
Scaun: Structura metalica este
realizata din teava rotunda, vopsita
in
3 camp electrostatic, 30 200 6000
Dulap Dulap 3x4 casete-
4 Dimensiune: 900x450x1800mm 3 950 2850
Set individual -Pupitru: Structura
metalica realizata din teava patrata,
vopsita in camp electrostatic, blatul
dreptunghiular din PAL sau
WERZALIT, polita si placa frontala
realizate din PAL melaminat de
18mm, cantuite cu cant ABS, colturi
rotunjite. Prevazut cu agatatoare
pentru geanta, iar picioarele sunt
prevazute cu dopuri de
polipropilena care pot compensa
neuniformitatile de la nivelul
5 60 317 19020
Pag. 137 din 141

solului. Inaltimea este reglabila in
trei trepte.
SCAUN :Structura metalica este
realizata din teava ovala, vopsita in
camp electrostatic. Sezutul si
spatarul realizate din lemn
stratificat de esenta tare, mulate in
doua plane ergonomice sau din
material plastic in diferite culori. a
CUIER -protectie pentru perete,
este realizat din PAL melaminat de
18mm, cantuit cu cant ABS. El are
10 agatatori dubli si sistem de
prindere pe perete.
Dimensiuni(Lxlxh):
6 1000x1200x70mm 4 312 1248
TOTAL 31335
MOBILIER OBIECT 6 AMENAJARI EXTERIOARE
1 Banci ( mobilier urban) 90 150 13500
Pergola din lemn (3.00x1.50x 2.50
2 M) 12 250 3000
Pergola din lemn (17.40x5.40x 3.00
3 M) - scena acoperita cu panza 1 4500 4500
4 jardiniere 0.60x3.60 m 4 450 1800
5 jardiniere 0.60x2.00 m 17 950 16150
Total 38950
Mobilier obiect 5 - oficiu alimentare
1 Raft metalic pentru depozitare 6 539 3234
Total 3234
Dotari psi
1 Stingător portabil SM6 15 buc 80 1200
2 Stingător P6 15 buc 135 2025
3 Panou PSI complet echipat 2 buc 710 1420
4 stingator carosabil P50 2 buc 460 920
TOTAL 5565
DOTARI OBIECT 7 TEREN DE SPORT
1 PORTI DE FOTBAL 2 buc 550 1100
FILEU TENIS INCLUSIV SISTEM
2 DE PRINDERE 1 buc 350 350
Fileu volei , 9,5x1 m, cu cablu de BU

3 întindere, din oţel 1 C 150 150
Consolă betonabilă streetball,
proiecţie în teren 0,5 m, zincat
4 inclusiv stalp 2 buc 663 1326
Pag. 138 din 141

Total 2926
TOTAL DOTARI 1306384
TOTAL MOBILIER 375559
TOTAL DOTARI PSI 5565
Total general 1687508
ANALIZA COST-BENEFICIU – SE GASESTE IN ANEXELE LA

PREZETUL STUDIU
Principalele documente-suport pentru elaborarea analizelor cost-beneficiu sunt:

● Regulamentul nr. 1083/2006 (Council Regulation no. 1083/2006)
● Documentul de lucru nr. 4 al Comisiei Europene: “Orientări privind Metodologia de Realizare a
Analizei Costuri-Beneficii - Noua perioadă de programare 2007-2013”, Comisia Europeană, Direcţia
Generală Politică Regională, Dezvoltare tematică, impact, evaluare şi acţiuni inovatoare; Evaluare şi
adiţionalitate – august 2006
● Ghidul Comisiei Europene pentru Analiza Cost-Beneficiu a proiectelor de investiţii (EC Guide for
Cost-Benefit Analysis of investment projects), Comisia Europeană, Direcţia Generală Politică
Regională – varianta actualizată publicată la 16.06.2008
● H.G. nr. 28 din 9 ianuarie 2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-
economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a
devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii
PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI
1. VALOAREA TOTALA A INVESTITIEI= 19726.2611 (mii lei, inclusive TVA) – în preţuri

DECEMBRIE 2014
(in preturi luna, anul…)
Din care: constructii-montaj (C+M) = 12545.3676 mii lei inclusiv TVA
2. ESALONAREA INVESTITIEI – valori în mii lei fără TVA

- Anul I – Valoarea investiţiei/C+M – 2394.27 MII LEI /534.5784 mii EURO
- Anul II - Valoarea investiţiei/C+M – 17331.99 MII LEI /3869.846 mii EURO
3. DURATA DE REALIZARE = 24 LUNI

4. VALOAREA ACTUALIZATA A IMOBILULUI
Pag. 139 din 141

Nr. crt. Specificatie Valoare (lei) Valoare (lei) Valoare (lei)
1. Valoare de inventar teren : 859 700 859 700 859 700
2. Valoare constructii 2 562 800 13 291 310.9 15 854 110.9
3. Contor energie termica 2 881.12 2881.12 2881.12
Total 3 425 381.12 lei 14 153 892.9 16 716 692.1
5. INDICATORI SPATIALI PROPUSI

SUPRAFATA CONSTRUITA prop. = 775.158 mp
SUPRAFATA CONSTRUITA tot. = 2127.703 mp
SUPRAFATA DESFASURATA ex. = 4666.213 mp
SUPRAFATA DESFASURATA prop. = 2152.417 mp
SUPRAFATA DESFASURATA tot. = 6818.63 mp
ANEXE
1. DEVIZ GENERAL SCENARIUL 1

2. LISTE DE CANTITATI DE LUCRARI
3. DEVIZE PE OBIECTE
4. LISTE DE UTILAJE, DOTARI SI MOBILIER
5. DEVIZ GENERAL SCENARIUL 2
6. ANALIZA COST BENEFICIU
7. CERTIFICAT DE URBANISM
8. AVIZE
Pag. 140 din 141

Intocmit,
Arh. Alexandru Berevoianu
Pag. 141 din 141

Studiu de Fezabilitate

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Studiu de Fezabilitate

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

STUDIU DE FEZABILITATE

1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII:

Prezenta Documentatie tehnico-economica a fost intocmita in conformitate cu:

Pag. 1 din 141

Pag. 2 din 141

NORMATIV P118-99 Normativ de siguranta la foc a constructiilor.

Pag. 3 din 141

Pag. 4 din 141

Pag. 5 din 141

Pag. 6 din 141

1.1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII

Cartier Trivale, Strada Zimbrului, nr.3

1.3. TITULARUL INVESTITIEI

1.4. BENEFICIARUL INVESTITIEI

1.5. ELBORATORUL PROIECTULUI

2. INFORMATII GENERALE PRIVIND PROIECTUL:

2.1. CONJUNCTURA REGIONALA A OBIECTIVULUI DE INVESTITII

Pag. 7 din 141

Pag. 8 din 141

Pitești în anul 1793

Pag. 9 din 141

2.2. SITUATIA ACTUALA SI INFORMATII DESPRE ENTITATEA

Pag. 10 din 141

Pag. 11 din 141

3. PERSONAL DIDACTIC AUXILIAR:

Procesul de învăţământ se desfăşoară ca locaţie în două corpuri de clădiri,

Pag. 12 din 141

Scoala este o constructie cu zidarie portanta cu grosimea de 35 cm exterior si 25 cm

Pag. 13 din 141

2.2.1. STAREA TEHNICA, DIN PUNCTUL DE VEDERE AL ASIGURARII CERINTELOR

CORP A,B,C – cladire in regim S+P+2E propusa pentru reabilitare, recompartimentare

CORP D – cladire in regim de inaltime S+P+2E este propusa pentru reabilitare,

Fondul de construcţii considerat prezintă fenomene de uzura fizică si morală privind:

CORP A, B, C (existent) construit in prima etapa Din punct de vedere funcţional,

Pag. 14 din 141

Corpul C are acelasi regim de inaltime si cuprinde urmatoarele functiuni:

Pag. 15 din 141

Corpul D este construit in anul 1979 si cu regimul de inaltime S+P+2E

Situaţia existentă privind asigurarea utilităţilor :

-Incălzirea şi preparare apă caldă: centrală termică cu functionare pe combustibil

Alimentarea cu gaze naturale se face de la reteaua existenta in zona print-ur racord

2.3 VALOAREA DE INVENTAR A CONSTRUCTIEI

Nr. crt. Specificatie Valoare (lei)

2.4 NECESITATEA ŞI OPORTUNITATEA INVESTIŢIEI

Creşterea economică depinde în mod direct de productivitatea muncii. De aceea se

Pag. 16 din 141

Pag. 17 din 141

Necesitatea implementarii proiectului care face obiectul prezentului studiu „Extindere si

- Factori demografici atragerea elevilor din zonele rurale, prin oferirea de

Pag. 18 din 141

2.5. OBIECTIVELE GENERALE ALE PROIECTULUI

2.6. OBIECTIVE SPECIFICE ALE PROIECTULUI

- Imbunătăţirea calităţii în educaţia din Pitesti prin reabilitarea, modernizarea,

Pag. 19 din 141

2.7. PROPUNERILE PROIECTULUI

Pag. 20 din 141

În vederea realizării condiţiilor normale de funcţionare din punct de vedere igenico-

Pag. 21 din 141

b) Extindere CENTRALA TERMICA

c) Extindere SALA DE CLASA

Pag. 22 din 141

d) Extindere Corp Nou – LABORATOARE, AMFITEATRU,

Pag. 23 din 141