PUG Scheia Memoriu 1

S.C.WARESO PROD. S.R.L.
SUCEAVA PLAN URBANISTIC GENERAL

Registrul comerului nr. J/33/300/1993 COMUNA SCHEIA JUDEUL SUCEAVA Piese Pag.
scrise
Cod fiscal: R 3528060 1
Contract nr.:754 / 2009 Vol.:I PUG MEMORIU GENERAL
Telefon i fax: 0230/513571
SOCIETATEA COMERCIALA "WARESO PROD" S.R.L SUCEAVA
Registrul comerului nr J 33 / 300 / 1993

Calea Obcinilor Nr.3,parter
Cod fiscal R 3528060
Cont RO 47RNCB 0234036995700001 deschis la BCR SUCEAVA
Telefon si Fax: 0230/513571
Email : waresoprod@yahoo.com
PROIECT
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL

COMUNA CHEIA, JUDEUL SUCEAVA
Volum I: MEMORIU GENERAL SITUAIA EXISTENT
Contract nr. 754 / 2008 Faza de proiectare: P.U.G.

Beneficiar: PRIMRIA I CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CHEIA
Nr. volum: 1
Volume: 3
Nr. exemplar: 1
Proiectul conine: Cod borderou:

- Vol. I- P.U.G. 754/PUG/I
- Vol. II - R.L.U. 754/RLU/II
- 2010-
S.C.WARESO PROD. S.R.L. SUCEAVA PLAN URBANISTIC GENERAL
scrise
LISTA DE RESPONSABILITI I SEMNTURI
DIRECTOR TEHNIC: Ing. Emilian Miron

COORDONATOR C.T.E.: Ing. Carmen Andriu
SEF PROIECT: Arh. Elena Dimitriu
COLECTIV DE ELABORARE:
Compartiment Proiectant
Arh. Elena Dimitriu
Ing. Cristina Claru
Ing. Andreea Miron

Urbanism
Ing. Alexandru Emilian

Lazar
C. arh. Geta Costea

scrise
BORDEROU
PIESE SCRISE PAG.
Lista de responsabiliti si semnturi

Borderou
CAPITOLUL 1- INTRODUCERE:
1.1. - ELEMENTE DE RECUNOATERE A DOCUMENTAIEI
1.2. - OBIECTUL STUDIULUI
1.3. - NECESITATEA I SCOPUL LUCRRII
1.4. - DOMENII DE UTILIZARE
1.5. - EFECTE ECONOMICE I SOCIALE SCONTATE
1.6. - BAZA JURIDIC
1.7. - MODUL DE ELABORARE
1.8. - BAZA I SURSELE DE DOCUMENTARE, SUPORTUL TOPOGRAFIC
CAPITOLUL 2 STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII

2.1. - SITUAIA EXISTENT I EVOLUTIE
2.2. - ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL
2.2.1. Aezarea geografic
2.2.2. Relieful
2.2.3. Resursele naturale
2.2.4. Clima
2.2.5. Hidrografia
2.2.6. Solurile
2.2.7. Vegetaia i fauna
2.2.8. Caracteristici geotehnice
2.3. - RELAII IN TERITORIU
2.3.1. ncadrarea n teritoriu
2.3.2. Relaii n teritoriu
2.4. - ACTIVITI ECONOMICE
2.4.1.Sectorul primar ( agricultura, silvicultura, piscicultura)
2.4.2. Sectorul secundar
2.4.2.1. Industria
2.4.2.2. Construciile
2.4.3. Sectorul teriar
2.4.3.1. Comerul, servicii destinate ntreprinderilor i serviciile n turism i
alimentaie public
scrise
2.4.3.2. Transportul
2.4.3.3. Pot i telecomunicaii
2.4.3.4. Servicii n sntate i asisten social
2.4.3.5. nvmntul
2.4.3.6. Serviciile socio culturale
2.4.3.7. Recreere / sport
2.4.4. TURISMUL
2.5. - POTENIALUL DEMOGRAFIC I RESURSELE DE MUNC
2.5.1. Evoluia i densitatea populaiei
2.5.2. Structura populaiei
2.5.3. Dinamica populaiei
2.5.4. Resursele umane
2.6. - CIRCULAIA
2.6.1. Starea tehnic - Viabilitatea i capacitatea portant a drumurilor
2.7.-INTRAVILAN EXISTENT. ZONE FUNCIONALE. BILAN TERITORIAL
2.7.1. Caracteristici ale zonelor funcionale
2.7.2. Bilan teritorial
2.8. - ZONE CU RISCURI NATURALE
2.8.1.Fenomene meteorologice periculoase: furtuni,
inundaii, secet, nghe
2.8.2. Incendii de pdure
2.8.3. fenomene distructive de origine geologic
2.9. - ECHIPAREA EDILITAR
2.9.1. Gospodrirea apelor
2.9.2. Alimentarea cu ap
2.9.3. Canalizarea
2.9.4. Alimentarea cu energie electric
2.9.5. Reeaua de telecomunicatii, activitatea de pot
2.9.6. Alimentarea cu gaze naturale i cldur
2.9.7. Gospodrirea comunal
2.10.- PROBLEME DE MEDIU
2.10.1. Monumente ale naturii i monumente istorice
2.10.2. Spaii verzi, sport, agrement
2.10.3. Obiective industriale i zone periculoase
2.10.4. Reeaua principal de ci de comunicaie
2.10.5. Depozite de deeuri menajere i industriale
2.10.6. Disfuncionaliti
2.10.7. Identificarea surselor se poluare
2.10.8. Calitatea factorilor de mediu
2.10.9. Prioriti n intervenie
scrise
2.11.- DISFUNCTIONALITI
2.12. -NECESITI I OPIUNI ALE POPULAIEI
CAPITOLUL 3 PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTIC
3.1. - STUDII DE FUNDAMENTARE
3.2. - EVOLUIE POSIBIL. PRIORITI
3.3. - OPTIMIZAREA RELAIILOR N TERITORIU
3.4. -DEZVOLTAREA ACTIVITILOR ECONOMICE I SOCIALE
3.5. - EVOLUIA POPULAIEI
3.6. - ORGANIZAREA CIRCULAIEI
3.7. INTRAVILAN PROPUS. ZONIFICARE FUNCIONAL. BILAN
TERITORIAL
3.8. - MSURI N ZONELE CU RISCURI NATURALE
3.9. - DEZVOLTAREA ECHIPRII EDILITARE
3.10.- PROTECIA I CONSERVAREA MEDIULUI
3.11.- REGLEMENTRI URBANISTICE
3.12.- OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLIC
CAPITOLUL 4 CONCLUZII. MSURI N CONTINUARE
ANEX FONDURI STRUCTURALE
PIESE DESENATE
1.NCADRAREA N TERITORIU A COMUNEI SCHEIA Sc. 1:25.000

2.1. SITUAIA EXISTENT - DISFUNCIONALITI - LOCALITILE Sc.1:5.000
SCHEIA SI SFANTU ILIE
2.2.SITUAIA EXISTENT - DISFUNCIONALITI LOCALITILE Sc.1:5.000
MIHOVENI, FLORINTA SI TREI MOVILE
3.1.REGLEMENTRI URBANISTICE ZONIFICARE LOCALITILE Sc.1:5.000
SCHEIA SI SFANTU ILIE
3.2.REGLEMENTRI URBANISTICE ZONIFICARE LOCALITILE Sc.1:5.000
MIHOVENI, FLORINTA SI TREI MOVILE
4.1.REGLEMENTRI ECHIPARE EDILITAR LOCALITILE SCHEIA SI Sc.1:5.000
SFANTU ILIE
4.2.REGLEMENTRI ECHIPARE EDILITAR LOCALITILE MIHOVENI, Sc.1:5.000
FLORINTA SI TREI MOVILE
5.1.PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR LOCALITILE SCHEIA SI Sc.1:5.000
SFANTU ILIE
5.2. PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR LOCALITILE MIHOVENI, Sc.1:5.000
FLORINTA SI TREI MOVILE
EF PROIECT,
Arh. Liviu Gheorghieanu
scrise
CAPITOLUL 1 - INTRODUCERE
1.1. ELEMENTE DE RECUNOATERE A DOCUMENTAIEI
Denumirea lucrrii: Plan Urbanistic General al comunei cheia

Elaborator: S.C. WARESO PROD S.R.L. SUCEAVA
Numr proiect: 754/ 2010
Beneficiar: Consiliul Local al comunei cheia, judeul Suceava
1.2. OBIECTUL LUCRRII
Elaborarea Planului Urbanistic General al comunei cheia, reprezint strategia,

cadrul de dezvoltare n perspectiv a unitii administrativ - teritoriale i corelarea cu
strategiile elaborate n cadrul planificrilor spaiale: Planul Naional de Dezvoltare,
Programul Operaional Regional, Planul de Dezvoltare Regional Nord Est i
Strategia de Dezvoltare a judeului Suceava, toate pe perioada 2007-2013.
n componena comunei cheia intr localitile cheia, Mihoveni, Sf. Ilie, Florinta, Trei
Movile cu trupurile aparintoare.
Planurile urbanistice generale (P.U.G.) au caracter de reglementare (caracter
operaional) i rspund programului de amenajare spaial a teritoriului i de dezvoltare a
localitilor ce compun unitatea teritorial administrativ de baz.
Durata de valabilitate a lucrrii este de 10 ani, dac pe parcurs nu apar elemente
importante de dezvoltare care necesit actualizare,conform GP 038/1999 privind
Metodologia de elaborare i coninutul cadru al PUG.
P.U.G. se elaboreaz n scopul:
Stabilirii direciilor, prioritilor i reglementrilor de amenajare a teritoriului i
dezvoltare urbanistic a localitilor;
Utilizrii raionale i echilibrate a terenurilor necesare funciunilor urbanistice;
Precizrii zonelor cu riscuri naturale (alunecri de teren, inundaii, neomogeniti
geologice, reducerea vulnerabilitii fondului construit existent);
Evidenierii fondului valoros i a modului de valorificare a acestuia n folosul
localitii;
Creterii calitii vieii, cu precdere n domeniile locuirii, dotrilor aferente locuirii i
serviciilor;
Fundamentrii realizrii unor investiii de utilitate public;
Asigurrii suportului reglementar (operaional) pentru eliberarea certificatelor de
urbanism i autorizaiilor de construire;
Corelrii intereselor colective cu cele individuale n ocuparea spaiului.
Materializarea propunerilor de amenajare spaial i dezvoltare urbanistic
reglementate prin P.U.G. se face n timp, n funcie de fondurile prevzute din bugetul propriu
unitilor teritorial - administrative de baz, n corelare cu fondurile alocate de la bugetul
statului sau ale unor ntreprinztori.
Dintre principalele obiective urmrite n cadrul Reactualizrii Planului Urbanistic
General se menioneaz:
Optimizarea relaiilor localitilor cu teritoriul administrativ i judeean din care fac
parte;
Valorificarea superioar a potenialului natural, economic i uman;
scrise
Organizarea i dezvoltarea cilor de comunicaii existente;

Stabilirea i delimitarea unui nou intravilan care s corespund necesitilor
viitoare de dezvoltare;
Stabilirea i delimitarea de noi zone construibile;
Stabilirea i delimitarea noilor zone funcionale;
Stabilirea i delimitarea zonelor cu interdicie temporar sau definitiv de
construire;
Stabilirea i delimitarea zonelor protejate i de protecie a acestora;
Modernizarea i dezvoltarea echiprii edilitare;
Stabilirea noilor obiective de utilitate public;
Stabilirea unui mod superior de utilizare a terenurilor i condiiilor de conformare i
realizare a construciilor.
n "Caietul de sarcini" i n Tema-Program a Elaborrii Planului Urbanistic General

al comunei cheia, Consiliul Local a formulat solicitri pentru:
Reambularea planurilor topografice;
Realizarea balanei teritoriale a terenului pe tarlale i parcele;
Modernizarea i dezvoltarea cilor de comunicaie;
Preluarea n PUG i rezervarea unor amplasamente pentru viitoarele proiecte a
tuturor programelor aflate n derulare (PHARE, ISPA, SAPARD, etc.) ct i a celor
ce urmeaz a fi finanate din FONDURI NAIONALE i ale UNIUNII EUROPENE
(fonduri structurale).
Reamplasarea unor dotri din sistemul echiprii tehnico edilitare i dezvoltarea
acestora;
Realizarea unor indicatori de locuire la nivelul mediei pe jude;
Dezvoltarea economic n cadrul industriei mici i agriculturii;
Dimensionarea amplasamentelor rezervate pentru construcia de locuine n
perspectiv, innd cont de posibilitile reale de urbanizare;
Instituirea zonelor de protecie pentru monumentele istorice i de arhitectur;
Mrirea suprafeei intravilanului, ct i mbuntirea zonificrii funcionale a
acestuia;
Corelarea propunerilor privind protecia mediului cu prevederile Planului Local de
Aciune Pentru Mediu, respectiv cu Planul Judeean de Gestionare a Deeurilor al
Judeului Suceava.
Completrile intravilanelor i reconsiderarea utilitilor n localitile comunei cheia,

se vor face, pe ct posibil, n suprafee compacte care s faciliteze dotarea cu echipri
edilitare de-a lungul drumurilor principale care le traverseaz, ct i a celor de legtur i
exploatare a satelor. Pentru satele componente ale comunei cheia se vor lua n considerare
urmtoarele extinderi:
1.3. NECESITATEA I SCOPUL LUCRRII
Necesitatea lucrrii decurge din identificarea i asigurarea unor condiii favorabile

desfurrii funciilor comunei cheia, n componena cruia intr localitile cheia,
Mihoveni, Sf. Ilie, Florinta, Trei Movile, i trupurile aparintoare.
Lucrarea are ca scop evidenierea situaiei actuale, a problemelor i a propunerilor de
dezvoltare urbanistic a comunei cheia cu localitile aparintoare, din punct de vedere al
amenajrii teritoriului, n corelaie cu prevederile Planului de Amenajare a Teritoriului
Judeului Suceava (PATJ), cu prevederile Planului de Amenajare a Teritoriului Zonal Regional
scrise
- Regiunea de Nord - Est i cu prevederile Planului de Amenajare a Teritoriului Naional

(PATN) - seciunile I - V, precum i cu "Strategiile de dezvoltare i planificare a teritoriului
judeului Suceava", strategii elaborate de Consiliului Judeean Suceava.
1.4. DOMENII DE UTILIZARE
Lucrarea se va constitui ntr-un instrument operaional practic, accesibil Consiliului

Local i Primriei comunei cheia, care hotrsc strategiile de dezvoltare i amenajare a
teritoriului pe care l administreaz.
Regulamentul aferent lucrrii va sta la baza elaborrii tuturor documentelor i
documentaiilor pentru aprobarea autorizrii construciilor de locuine i a celorlalte obiective
de utilitate public.
1.5. EFECTE ECONOMICE I SOCIALE SCONTATE
Prin msurile i propunerile pe care le include, lucrarea va contribui indirect la

creterea nivelului de trai al populaiei prin gsirea unor soluii de amenajare a teritoriului
care s asigure un grad de confort acceptabil, o sum de utiliti i obiective de utilitate
public care s satisfac nevoile colective n spaiul administrativ; prin lucrrile propuse se
dorete facilitarea accesrii fondurilor de finanare naionale i internaionale ale U.E. (fonduri
structurale, etc.).
1.6. BAZA JURIDIC
Planul Urbanistic General este elaborat n conformitate cu prevederile actelor

normative n vigoare, specifice domeniului sau n complementarea acestuia. Dintre
principalele acte normative, cu implicaii asupra dezvoltrii urbanistice, se menioneaz:
Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul;
Legea nr. 289 din 7 iulie 2006 pentru modificarea i completarea Legii nr.
350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul;
Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat,
cu modificrile i completrile ulterioare, aprobate prin Ordinul ministrului lucrrilor
publice, transporturilor i locuinei nr. 1430/2005 cu modificri i completri;
Legea nr. 10/1995 - privind calitatea n construcii;
Legea nr. 18/1991 republicat n 1998 a fondului funciar, cu modificrile i completrile
ulterioare;
Legea nr. 213/1998 - privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia;
Legea nr. 54/1998 - privind circulaia juridic a terenurilor;
Legea nr. 33/1994 - privind exproprierea pentru o cauz de utilitate public;
Legea nr. 219/1998 - privind regimul concesiunilor;
Legea nr. 7/1996 privind cadastrul i publicitatea imobiliar, republicat n M.Of. 201
din 03.03.2006 cu modificrile i completrile ulterioare;
Legea nr. 215/2001 - privind administraia public local;
O.U.G. nr. 195/2005 - privind protecia mediului aprobat prin Legea 265 din 2006;
Legea nr. 326/2001 a serviciilor publice de gospodrire comunal, cu modificrile i
completrile ulterioare;
Legea 426/2001 pentru aprobarea OUG nr. 78/2000 privind regimul deeurilor;
SR 13387/1997 Salubrizarea localitilor. Deeuri urbane. Prescripii de proiectare a
scrise
punctelor pentru precolectare.

Legea nr. 82/1998 - pentru aprobarea O.G. nr. 43/1997 privind regimul juridic al
drumurilor;
Legea nr. 203/2003 republicat n 2005 privind realizarea, dezvoltarea i
modernizarea reelei de transport de interes naional i european;
Legea apelor nr. 107/1996, modificat i completat prin Legea nr. 310/2004;
Legea nr. 41/1995 - privind protecia patrimoniului naional;
Legea 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, cu modificrile i
completrile ulterioare;
H.G.R. nr. 525/1996 - pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism;
Regulamentul RUR din 26.09.2006 referitor la organizarea i funcionarea Registrului
Urbanitilor din Romnia, publicat n M.O.nr. 853/18.10.2006.
Codul civil;
Ordinul ministrului Sntii nr. 536/1997 pentru aprobarea Normelor de igien i a
recomandrilor privind mediul de via al populaiei;
Legea nr.363/2006 privind aprobarea PATN - Seciunea I - Ci de comunicaie;
Legea 171/1997 privind aprobarea PATN - Seciunea II Apa;
Legea 5/2000 privind aprobarea PATN - Seciunea III - Zone protejate;
Legea 351/2001 privind aprobarea PATN - Seciunea IV - Reeaua de localiti;
Legea 575/2001 privind aprobarea PATN- Seciunea V- Zone de riscuri naturale.
Legea 215/2001 a administraiei publice locale;
Legea nr. 481/2004 privind protecia civil;
Ordinul Ministerului de Interne nr. 171/1998 pentru aprobarea Normelor metodologice
de avizare i autorizare privind prevenirea i stingerea incendiilor;
H.G.R. nr. 525/1996 republicat n 2002 pentru aprobarea Regulamentului general de
urbanism;
H.G.R. nr. 584/2001 privind amplasarea unor obiective de mobilier urban;
Ordinul Ministerului Transporturilor nr.50/1998, privind Normele tehnice privind
proiectarea i realizarea strzilor n localitile rurale publicat n M.Of. nr.
138bis/1998.
Ordinul comun al Ministrului Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului, efului
Departamentului pentru Administraie Public Local i al Ministrului Apelor, Pdurilor
i Proteciei Mediului nr. 62/N/19.O/288/1.955 privind delimitarea zonelor expuse
riscurilor naturale;
H.G.R. nr. 382 din 2 aprilie 2003 pentru aprobarea Normelor metodologice
privind exigenele minime de coninut ale documentaiilor de amenajare a
teritoriului i de urbanism pentru zonele de riscuri naturale;
H.G.R. nr. 447 din 10 aprilie 2003 pentru aprobarea normelor metodologice
privind modul de elaborare i coninutul hrilor de risc natural la alunecri de
teren i inundaii.
H.G.R. 930/2005 privind protecia sanitar a surselor i instalaiilor de
aprovizionare cu ap;
H.G.R. 974/2004 privind normele de supraveghere, inspecie sanitar i
monitorizare a calitii apei potabile i a procedurii de autorizare sanitar a
produciei i distribuiei apei potabile i a procedurii de autorizare sanitar a
produciei i distribuiei apei potabile;
H.G.R. 348/2004 privind exercitarea comerului cu produse i servicii de pia n
unele zone publice;
Ordinul Ministerului de Interne nr. 171/1998 pentru aprobarea Normelor metodologice
de avizare i autorizare privind prevenirea i stingerea incendiilor;
scrise
H.G.R. nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evalurii de

mediu pentru planuri i programe;
H.G.R. nr. 918/2002 privind stabilirea procedurii-cadru de evaluare a impactului
asupra mediului i pentru aprobarea listei proiectelor publice sau private supuse
acestei proceduri.
1.7. MODUL DE ELABORARE
La baza elaborrii Actualizare Plan Urbanistic General al comunei cheia se afl:

Ordinul M.L.P.A.T. nr. 21/N/2000 pentru aprobarea reglementrii tehnice Ghid privind
elaborarea i aprobarea regulamentelor locale de urbanism;
Ordinul M.L.P.A.T nr. 13N/10.03.1999, Ghid privind metodologia de elaborare i
coninutul - cadru al Planului Urbanistic General.
Ordinul comun al ministrului lucrrilor publice i amenajrii teritoriului, al ministrului
aprrii naionale, al ministrului de interne i al directorului Serviciului Romn de
Informaii nr.34/N/M.30/3.422/4.221/1995 pentru aprobarea precizrii privind avizarea
documentaiilor de urbanism i amenajarea teritoriului, precum i a documentaiilor
tehnice pentru autorizarea executrii construciilor.
1.8. BAZA I SURSELE DE DOCUMENTARE
1.8.1.Baza documentar
Planul Urbanistic General reprezint o etap obligatorie i de importan major n

elaborarea documentaiilor de urbanism i a strategiilor de dezvoltare spaial i economic a
comunei analizate.
planurile de amenajare a teritoriului naional:
- P.A.T.N. - seciunile I - V;
- P.AT.Z.R. Regiunea de Nord - Est ;
planurile de amenajare a teritoriului judeean:
- P.A.T.Judeul SUCEAVA
planurile urbanistice generale ale unitii teritorial - administrative:
- P.U.G. - ul comunei CHEIA, proiect nr. 25/august1996 ntocmit de URBAN
PROIECT BUCURESTI.
Surse statistice:
Date statistice de la Institutul Naional de Statistic - Direcia Judeean de
Statistic Suceava;
Date de la Agenia de Protecie a Mediului Suceava;
Date de la instituiile furnizoare de utiliti: A.C.E.T Suceava, E-ON Gaz, E-ON
Electrica, etc.
Date puse la dispoziie de ctre Consiliul Local al comunei CHEIA prin fiele
tehnice, Registrul Agricol.
Cu ajutorul datelor statistice precum i a tuturor informaiilor se va evidenia stadiul

actual al dezvoltrii i opiunile generale ale amenajrii teritoriului n vederea utilizrii
judicioase a solului, repartizrii armonioase a activitilor social - economice, protejrii
factorilor de mediu i peisajului.
scrise
Analiza de detaliu a relaiilor complexe i sincrone dintre spaiul rural (reprezentat de

comuna cheia) i spaiul urban (reprezentat de municipiul Suceava) se face pe baza a
numeroase cercetri de teren, a interpretrii de date statistice, a caracteristicilor i funciilor
economice, a poziiei geografice, dar mai ales n raport cu deplasrile pentru munc i
aprovizionarea cu produse agro-industriale. Se utilizeaz de asemenea date privind gradul
de dezvoltare a comunei, modul de utilizare actual a terenurilor, producia agricol i fora
de munc la nivel de unitate administrativ.
1.8.2. Suportul topografic
Suportul topografic al lucrrii const n plane reactualizate, dup cum urmeaz:
Planuri topografice pentru ncadrarea n teritoriu - scara 1: 25.000,

Ortofotoplanuri scara 1: 5000,
Planuri topografice trapeze sc. 1:5000.
Reambulare topografica a comunei, prin introducerea in plan a construciilor aprute
de la redactarea ultimului Plan Urbanistic General (anul 1996)
scrise
CAPITOLUL 2 - STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII
2.1. EVOLUIE
Denumirea satului cheia, provine de la acei meteugari denumii chei, care

au fost adui de domnitorul Petru I Muat pentru construirea cetii n anii 1373-1375,
denumit
Cetatea cheia, pe dealul Zamci. Aceti chei, cioplitori n piatr i constructori de
ceti s-au stabilit pentru totdeauna pe platoul din faa cetii. Ei au fost foarte rspndii n
toate provinciile rii, au construit ceti de aprare, curi domneti i biserici, stabilindu-se
apoi n localitile respective. Datorit acestui fapt au rmas i denumirile localitilor de
cheia (n Muntenia 22 localiti, Moldova 17, iar n Transilvania 7 localiti cu aceast
denumire), care se pstreaz i n prezent.
Cercetrile arheologice de la Silitea cheii i Cahla Morii indic o locuire destul de
intens a acestui teritoriu din comuna primitiv, mai ales din neolitic (cu circa 6000 ani .e.n.).
Satulcheia s-a format lng Cetatea cheia, pe partea stng a prului cu acelai
nume, pe versantul expus ctre cetate. Vechea aezare era la Silitea cheii pe locul actual
ocupat de zona industrial cheia.
Satul Sf. Ilie s-a format n jurul mnstirii Sf. Ilie fiind un sat mnstiresc. Satul
Mihoveni s-a format pe moiile domneti, care ulterior au fost trecute la moiile
mnstireti, fiind un sat domnesc i apoi mnstiresc.
Cercetrile arheologice de la Silitea cheii i Cahla Morii indic o locuire destul de
intens a acestui teritoriu din comuna primitiv, mai ales din neolitic (cu circa 6000 ani .e.n.).
n Neolitic omul devine productor de hran. Aezrile erau bine populate, rspndite pe
partea dreapt a rului Suceava, unde erau condiii prielnice de practicare a agriculturii. Din
aceast epoc s-a descoperit la Mihoveni o locuin de tip Cucuteni i ceramic liniar.
Vntoarea, ndeletnicire motenit din epocile anterioare, a avut un rol important,
fapt dovedit de uneltele confecionate din oase gsite pe teritoriul comunei cheia.
n epoca Bronzului populaia se ocupa cu agricultura, cu creterea animalelor,
fiind stabil. S-au identificat mrturii privitoare la creterea animalelor.
n epoca Fierului reprezentat prin Hallstattul Timpuriu (1200-1800 .e.n.) de pe
teritoriul comunei cheia atest existena i trsturile specifice culturii populaiei traco-getice
ale cror vestigii s-au descoperit pe teritoriul satului Mihoveni, reprezentnd locuine
de suprafa i fragmente de ceramic cu diferite tonaliti de la cenuiu la ruu brun.
Locuinele geto-dace din secolul I .e.n.-secolul I e.n., aveau n general caracter rural i erau
construite din lemn i lut.
n perioada corespunztoare provinciei romane Dacia (sec.II-III e.n.) teritoriul a rmas
neocupat de romani, aici trind dacii liberi. Descoperirile de la cheia sunt mrturii gritoare
n acest sens.
Cod RAN Denumire Categorie Tip Jude Localitate Cronologie

146478.01 Ansamblul structur de biseric Suceava Sfntu Epoca
bisericii medievale cult/religioas Ilie, com. medieval / sec.
Sf.Ilie SCHEIA XV-XVIII, sec.XIV
146478.02 Situl arheologic locuire civil aezare Suceava Sfntu Latne, Epoca
de la Sfntu Ilie - Ilie, com. bronzului, Epoca
"Silite". la cca. SCHEIA roman,
500 m N de Eneolitic / sec. III
scrise
biseric - II a. Chr., sec. II

- IV
146441.01 Situl arheologic locuire civil aezare Suceava cheia, Epoca bronzului,
de la cheia - com. Latne, Neolitic,
"Silite". la cca. SCHEIA Epoca medieval,
100 m SE de gar Epoca roman /
sec. III-II a.Ch.,
sec. XIV - XVII,
sec. II - III
146469.01 Situl arheologic locuire civil aezare Suceava Mihoveni, Hallstatt, Epoca
de la Mihoveni - com. medieval,
"Cahla Morii". la SCHEIA Neolitic,
cca. 2 km de sat, Paleolitic, Epoca
pe DJ 178A, la bronzului,
cca 200 m de Eneolitic, Latne /
cazarma unitii sec. XIII - XV,
de jandarmi, pe sec.III-III a.CH,
terasa superioar sec.II-IV p.Chr.
a malului drept al
rului Suceava
Sursa: Repertoriul Arheologic Naional, 2009
n epoca migraiilor (sfritul sec.III-mijlocul sec.XIII) popoarele migratoare au gsit pe

teritoriul comunei cheia i n tot nordul Moldovei o civilizaie superioar pe care i-au
nsuit-o. ncepnd cu secolul al X-lea, populaia romneasc este atestat i prin
izvoare scrise care i menioneaz i pe valahi, n prile de nord ale Moldovei,
acetia fiind descendeni sub numele de bolohoveni.
n ornduirea feudal condiiile geografice de dezvoltare a aezrilor sunt apropiate de cele
actuale, omul intervenind puternic n modificarea unor aspecte ale cadrului geografic.
Epoca lui Petru I Muat (1375-1391) reprezint o perioad de nflorire
economic, ceea ce a permis construirea Cetii cheia la 384 metri altitudine, pe dreapta
prului cheia, n partea estic a satului, fiind construit pe un loc mpdurit. Cetatea
cheia sau Cetatea de Apus a Sucevei a fost construit din piatr cu contraforturi, cu an de
aprare avnd un rol strategic. Cetatea a nceput s fie distrus n timpul lui Alexandrul cel
Bun.
Satul cheia s-a format lng Cetatea cheia, pe partea stng a prului cu
acelai nume, pe versantul expus ctre cetate. Vechea aezare era la Silitea cheii pe
locul actual ocupat de zona industrial cheia. chei este sinonimul cuvntului
bulgari,sau romni din Bulgaria, migrai n nordul Dunrii care din punct de vedere al
provenienei sunt romni. Acetia au plecat de la sud de Dunre de teama turcilor care a
transformat Bulgaria n paalc la sfritul secolului al XIV-lea.
n Feudalism are loc o cretere a numrului populaiei i progresul aezrilor rurale.
Casele erau construite din brne, perioada aceasta este pus n eviden printr-o
arhitectur care ajunge la apogeu i se manifest prin ctitorii bisericeti cum ar fi
biserica Sfntu Ilie construit n perioada 1 mai-15 octombrie 1488 . Biserica a fost prdat
n 1497 de poloni, n1538 de turci, n 1563 de cazaci i n 1646 de ttari.
Pictura interioar reprezint familia lui tefan cel Mare. Satul Sfntul Ilie s-a format n
jurul acestei mnstiri, azi biseric.
La 1 iunie 1613, mnstirea Sfntu Ilie deinea o parte din satul cheia, la 7 noiembrie
1622 satul cheia fcea parte din Ocolul Suceava, la 27 martie 1721 jumtate din satul
cheia este dat episcopului de Rdui drept zlog pentru a putea plti o parte din datoriile
ctre turci. La 15 septembrie 1746 satul cheia este vndut lui Lupu Bal, satul avea dou
mori, una pe prul cheia i una pe rul Suceava. n anul 1756 este atestat satul
scrise
Mihoveni care i are numele de la familia rzeului Sandu Mihovan din Iacobeni. La
7 septembrie 1756 satul Mihoveni este dat sub administraia mnstirii Ptrui.
Teritoriul comunei cheia a fcut parte din Bucovina, care a intrat n anul 1775 sub
dominaia Imperiului Habsburgic pn n anul 1918, n aceast perioad s-au fcut colonizri
succesive cu germani, cehi, ruteni, dar s-a pstrat majoritar populaia romneasc. Curtea
de la Viena a dus o aciune de rutenizare i germanizare a numelor locuitorilor, ns romnii
au luptat pentru pstrarea limbii, obiceiurilor i a fiinei naionale. n 1783 satul Mihoveni
apare sub denumirea de Mivoveni. n urma analizei hrii cadastrale din anul 1856 rezult c
satul cheia avea o reea stradal geometric iar satul Mihoveni o reea complex. Vatra
satului s-a extins treptat de la sud-vest spre nord-est. n anul 1896 satul cheia fcea parte
din districtul Suceava, avnd o coal, o fabric de spirt, o biseric iar populaia se ocupa cu
agricultura i creterea animalelor.
n componena satului cheia intr ctunul Ciritei, care avea o fabric de spirt, moia
cheia din afara vetrei cu 14 case i ferma de la Fna. Satul Mihoveni era format din satul
Bunini i Trla Florinta. Satul Sfntu Ilie era format din Trla Frumoasa cu dou case i 16
locuitori, din Trla Ciritei i dou case i Trla Ratu. n anul 1919, n urma recensmntului
din 28 februarie, rezulta c satul cheia avea dou ctune: Ciritei i Fna fiind formate din
370 de case, o coal, o banc popular, o biseric, un restaurant i o moar. Satul
Mihoveni avea 303 case, iar satul Bunini avea 190 de case, o coal, un oficiu potal, un
restaurant, o biseric i o moar, satul Sfntu Ilie avea 482 de case, n 1919. n
perioada 1918-1944 populaia comunei cheia a participat la cele dou rzboaie mondiale.
Dup primul i al II-lea rzboi mondial, locuitorii comunei cheia au fost mproprietrii
cu pmnt arabil. n anul 1942 are loc contopirea satelor Mihoveni i Bunini sub
denumirea de Mihoveni.
Marea vechime i continuitate a aezrilor umane din acest teritoriu a fost favorizat
de un cadru natural extrem de variat i bogat cu cmpii, dealuri, pduri, lunci, ape i cu locuri
adpostite, ferite de cile deschise nvlitorilor.
Teritoriul comunei cheia constituie o strveche vatr de locuit nentrerupt, atestat
arheologic nc din paleolitic i apoi n continuare pn n zilele noastre.
Comuna cheia ofer mrturii asupra vechimii continuitii i unitii vieii materiale i
spirituale romneti, asupra vitalitii extraordinare a populaiei de a nvinge numeroasele
vicisitudini ale vremii, de a aspira neobosit i permanent la o via demn, liber i
independent. Pe actualul teritoriu al comunei cheia a existat din cele mai vechi timpuri o
populaie autohton, ceea ce explic prezena a numeroase aezri din acele vremi. n
prezent comuna cheia este format din satele cheia, Mihoveni, Sfntu Ilie, Florinta
i Trei Movile. Satele Florinta i Trei Movile s-au format prin roirea populaiei din vetrele
vechi n cmp formnd la nceput trle pentru creterea animalelor, dup care au
devenit sate.
Comuna cheia se afl n zona de influen a oraului Suceava, fiind o
comun suburban. Satele cheia, Mihoveni i Sfntu Ilie sunt de tip bucovinean i au n
comun faptul c n interiorul vetrei satului se gsete un loc liber, care l reprezint
toloaca sau islazu. Aceste sate au gospodriile cu ocol ntrit, o alt caracteristic a
acestor sate este c sunt amplasate pe terase i versani nsorii i seminsorii, unde apa
freatic se gsete la adncimi cuprinse ntre 8 i 22 de metri. Adugarea la profilul agricol a
unor noi ocupaii n sectoarele secundar i teriar a modificat tipul de baz al construciilor cu
un nivel, n construcii cu dou nivel.
n urm cu 30-40 de ani civa oameni din Mihoveni spau piatr n malul Sucevei,
pentru temelia unei case, n dreptul pdurii Mihoveni loc numit ipotele. Oamenii au
gsit acolo un schelet de mamut ns netiind ce este i-au frmat capul i i-au mprtiat
oasele; toat aceast ntmplare au povestit-o profesorului universitar Dr. Ion andru,
doctor n geografie i prorector n acea vreme la universitatea din Iai, acesta s-a deplasat la
scrise
faa locului fcnd cercetri n acea zon.
Cetatea cheia, ntlnit i sub denumirea de Cetatea de Apus a Sucevei, este o

Suceava (n nordul Romcetate n ruine aflat n partea de nord-vest a oraului niei). Ea se
afl localizat la marginea unei pduri aflate pe un pinten terminal al dealului eptilici (384 m
altitudine), la o nlime de peste 80 m fa de lunca Sucevei. De aici, se poate vedea
ntreaga vale nordic a Sucevei.
Cetatea cheia fcea parte din sistemul de fortificaii construit n Moldova la sfritul
secolului al XlV-lea, n momentul apariiei pericolului otoman. Sistemul de fortificaii
medievale cuprindea aezri fortificate (curi domneti, mnstiri cu ziduri nalte, precum i
ceti de importan strategic), n scop de aprare, ntrite cu ziduri de piatr, valuri de
pmnt sau avnd anuri adnci.
Cetatea a fost construit la sfritul secolului al XIV-lea de Petru I Muat, fiind

demantelat la nceputul secolului al XV-lea de Alexandru cel Bun. n prezent, din Cetatea
cheia nu au mai rmas dect nite ruine.
Cetatea cheia - Suceava a fost inclus ca sit arheologic pe Lista monumentelor

istorice din judeul Suceava din anul 2004, avnd codul de clasificare SV-I-s-A-05389 i o
suprafa protejat de 4,8 ha.
Nu exist drum de acces la ruinele cetii i nici mcar un indicator care s-i
semnaleze existena, mult lume netiind nici de existena ei i cu att mai puin de locul
unde se afl. La cetate se poate ajunge pe un drum forestier aflat la captul Strzii Mihail
Sadoveanu din Suceava, printr-o pdurice pn se ajunge ntr-o creast de deal. Locul unde
scrise
se afl cetatea este marcat printr-un vechi indicator, actualmente rupt, dar al crui picior de
fier poate fi lesne observat.
2.1.2. Caracteristici semnificative ale teritoriului i localitilor, repere n evoluia

spaial a localitilor
Documente ce atest vechimea satului Bunini.

Din Tezaurul Documentar Sucevean 1393-1849. Catalog de documente Bucureti
Documentul numrul 183 din 15 aprilie 1617 n care Radu Mihnea, domnul
Moldovei, ntrete schimbul fcut ntre Anastasie Crimca, arhiepiscop i mitropolit al
Sucevei i Costea Bucioc paharnic. Primul a dat jumtate din satul Morcov, cu heleteu n
Racov, inutul Hotin i a primit satul Bunini ce a fost sat domnesc n inutul Sucevei. (pag
100).
Documentul numrul 191 din 8 iulie 1617 prin care Radu Mihnea domnul Moldovei
ntrete ipistohul Mnstirii Dragomirna pentru un vad de moar pe rul Suceava (la capul
hotarului de jos) al satului Bunini inutul Suceava. (pag 102)
Documentul numrul 204 din 14 mai 1619 (Iai) prin care Gapar Graiani, domnul
Moldovei, ntrete Mnstirii Dragomirna un vad de moar pe rul Suceava n partea de jos
a satului mnstiresc Bunini, pentru a-i face mori. (pag 107)
Documentul numrul 760 din 1737-1739. Catastif de ipisoace i zapise privind
moiile Mnstirii Dragomirna printer care i Bunini. (pag 253)
Documentul numrul 1046 din 14 iulie 1762 n care Gavril mitropolitul Moldovei, d
carte de bluestem asupra lui Toader Bdili, ghedion popescul i altor locuitori care cunosc
hotarele moiilor Brnova, Bunini i Ruciori i nu le vor arta dup dreptate cum
arat scrisurile. (pag 347)
Documentul numrul 1420 din 27 septembrie 1783 n care, Costache Borcil
magistratul oraului i Gheorghe Tupilat starostele locuitorilor moldoveni din Suceava, apar
n faa comisiei imperiale de delimitare a propriatilordin Bucovina, declarnd c
oraul a fost ntemeiat de daci i apoi a fost mrit de domnii de odinioar ai Moldovei,
mrginindu-se ctre apus cu Zahareti, Brnova, Stroieti i Bunini. (pag 469)
Documente ce atest vechimea satului Mihoveni:
Documentele din iunie 1774 i altele de mai trziu atest c satul Mihoveni de
la nfiinare se numea Mivoveni.
Teodor Balan n lucrarea sa Satele disprute din Bucovina, ntre satele cu
nume schimbat menioneaz i Mivoveniul cruia i s-a schimbat numele n Mihoveni.
Daniel Werenka n lucrarea: Topographie der Bukowina 1774-1785, la anexa
IX ntocmit la 17 iulie 1785, scoate n eviden denumirea satului Mivoveni cu aceea
de Mihoveni, fcut de statul major al armatei habzburgice, n acelai timp ns n lucrrile de
recensmnt ale populaiei i gospodriilor, satul a fost denumit Mivoveni.
Denumirea s-a meninut pn n anul 1870, cnd conflictele de stare civil a parohiei
Bunini cu Mivoveni, au denumit satul Mihoveni, dar de la aceast dat parohia se numete
Binini cu Mihoveni i satul component de asemenea.
Documentul 7232 din 25 septembrie 1723 prin care domnitorul Mihai Racovi trimite
pe vornicii de Suceava s cerceteze conflictul ntre Mnstirile Sf. Ilie i Ptrui
pentru metohul Florinta de pe teritoriul satului Mivoveni.
Documentul 7234 din 11 noiembrie 1725 prin care domnitorul Mihail Racovi
ntrete Mnstirii Sf. Ilie, metohul Florinta.
Documentul 7265 din 7 septembrie 1756, prin care Constantin Mihai Cehan domnul
Moldovei, ntrete Mnstirii Ptrui redobndirea dreptului de a stpni i ine
scrise
moia Mivoveni i de a lua dijm din grne, din fn i grdini precum i de la 50 de stupi.
Pn n anul 1774 satul a avut numai populaie romneasc, iar n 1785 au venit 2-3
familii de transfugi din Galiia.
n satele Mihoveni i Bunini, azi unite n satul Mihoveni, se pstreaz nc vie
amintirea unei mnstiri de lemn ntemeiat de nite clugri de la Mnstirea Sf.
Ilie. Existena acesteia se confirm prin prezena unor resturi de temelie dar i
denumirii toponimice dat acelui loc de Mnstioara, situat n sud-vestul pdurii Mihoveni
la mic distan de locul unde cu peste 220 de ani n urm exista aceast mnstire. Unele
urme ne mai amintesc i azi c aici a existat mnstirea, la o distan de 3 km de actuala
vatr a satului. O grmjoar de pietre i crmizi aezate pe locul unde a fost altarul, se
observ locul unde a fost i un mic heleteu al mnstirii, s-au pstrat n timp chiar unii viini,
nuci i frasini pe locul din jurul fostei mnstiri. Pe locul unde cndva era mnstirea azi este
o poian numit
Fundoaia, nume dat de faptul c aici valea se nfund . Terenul pe care a fost
mnstirea azi e fna i pn n anul 1962 a aparinut unui locuitor al satului, apoi a
fost dat n folosina CAP-ului Mihoveni.
Mai exist cteva atestri documentare cu privire la vechimea colii din Mihoveni din
anii 1884, 1886 i 1894. Atestrile rezult din sematismele n limba german pentru
anii 1883, 1884, 1886, 1888, 1894, 1904 i1906. Aceste documente fac referire i la bisericile
din Bunini i Mihoveni, din care vom aminti cteva.
Sematismul Arhiepiscopiei doizeciene gr. or. a Bucovinei pentru anul 1883, Bunini cu
Mivoveni. Biserica parohial cu hramul arhanghelii Mihail i Gavril, biseric din lemn
cldit n 1768 de egumenul Macarie. Paroh Exarh Dimitrie Tarnavschi, nscut n 1820, preot
1846, paroh 1849, exarh 1881. Numr de familii 400, numrul de suflete brbai 892, femei
822, total 1714. Copii supui nvmntului poporal: biei 168, fete 298, copii care
au frecventat coala: biei 2, nici o fat.
Sematismul Arhiepiscopiei dioceziene ort. a Bucovinei pe anul 1888 Cernui.
Pagina 75, Bunini cu Mihoveni; proprietatea fondului religionar (Cpitnia districtului,
judectoria districtului i percepia n Suceava), pota n Suceava.Patronul bisericii
Majestatea sa cezaro-criasc. Parohia organizat dup primul regulament bisericesc
din anul 1786. Biserica parohial cu hramul Arhanghelii Mihail i Gavril, din crmid,
cldit n 1871-1877 pe spesele parohiei, prin antrepriz. n 1885 trnosit, parohul
precuviosul preot Simion Cobilanschi.
Sematismul colilor poporale i nvtorilor din Bucuvina, pe baza situaiei de la 31
decembrie 1906, publicat de Consiliul colar cezaro-criesc din Bucovina.Cernui
1907, pagina 124. Aezarea colii poporale n Mihoveni, la 18 iunie 1884, a avut loc
prima ntemeiere a colii i la 17 mai 1902 a doua ntemeiere a colii. Data primei activiti a
colii la 21 octombrie 1886. Director colar, nvtor pentru romn i german Corjin
Ignatie i Corvin Maria nvtoare ajuttoare.
Sursa: Strategia de dezvoltare a comunei cheia2008-2013
scrise
2.2. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL
2.2.1 Aezare geografic
Comuna cheia este localizat n partea de est a judeului Suceava, n imediata

apropiere a Municipiului Suceava .
Comuna cheia se nvecineaz cu urmtoarele teritorii comunale:
- la N, comuna Ptrui i comuna Drmneti, avnd limita natural rul Suceava;
- la SV i V cu comuna Stroieti;
- nord-vest se nvecineaz cu comuna Todireti;
- la est cu municipiul Suceava.
- la S, comuna Moara.
Sistemul de localiti cuprinde: localitile cheia, Mihoveni, Sf. Ilie, Florinta, Trei
Movile i trupurile aparintoare.
2.2.2 Substratul geologic
2.2.2.1. Alctuire petrografic i aspecte tectono - structurale
Din punct de vedere geologic perimetrul n studiu este situat n Platforma

Moldoveneasc, format din dou structuri litostratigrafice majore i anume:
- fundamentul cristalin
- cuvertura sedimentar, dispus discordant peste fundament.
Platforma a avut dou stadii de evoluie: stadiul de geosinclinal n care s-a
individualizat fundamentul cristalin i stadiul de platform, n care s-a format cuvertura
sedimentar.
Fundamemtul cristalin este format din roci metamorfozate, cuprinznd paragnaise cu
microclin, micaisturi cu granai, andaluzit i sillimanit, micaisturi epidotice, isturi amfibolice
i pegmatite. Acest fundament este un soclu rigid, consolidat n Proterozoic i aflat la peste
1000 m adncime.
Cuvertura sedimentar se dispune transgresiv i discordant peste fundament, formnd
o stiv de sedimente groase, acumulate n 3 mari cicluri de sedimentare i anume:
Ciclul Vendian Superior - Devonian (Paleozoic), cuprinde urmtoarele etape:

- Vendian superior, reprezentat printr-o stiv de sedimente cu grosimi de 380 410 m,
cuprinznd gresii cuaro - feldspatice, microconglomerate, argile cenuii i negricioase, gresii
cuaroase etc.;
- Cambrian inferior, reprezentat prin conglomerate i gresii cuaroase n benzi, peste
care urmeaz argile n alternan cu gresii;
- Ordovician, reprezentat prin gresii, argile i marne istoase;
- Silurian, reprezentat prin gresii calcaroase, calcare, argile cu graptolii, argile
bituminoase, avnd n zon o grosime de 1200 m;
- Devonian, reprezentat prin gresii, calcare i marne.
Ciclul Cretacic - Paleogen Eocen (Mezozoic - Neozoic) este bine dezvoltat,

cuprinznd urmtoarele etape:
scrise
- Valanginian, reprezentat prin calcare, argile, marne, anhidride cu nisipuri calcaroase

- o grosime de 300 m;
- Barremian - Aptian, reprezentat prin formaiuni grezoase, care nu depesc

grosimea de 200 m;
- Albian superior, reprezentat prin gresii i calcare, care nu depesc grosimea 50-60
m;
- Cenomanian, reprezentat prin calcare marnoase, gresii i nisipuri glauconitice
cenuii - verzui, a cror grosime este cuprins ntre 300 - 400 m;
- Senonian, reprezentat prin roci calcaro - cretoase, a cror grosime ajunge pn la
290 m.
Ciclul Badenian - Vohinian (Miocen) reprezentat prin formaiuni care au cea mai mare
rspndire, caracteriznd de fapt aceast structur geologic major. Acest ciclu este
reprezentat n zon prin urmtoarele etaje:
Badenian, reprezentat prin urmtoarele formaiuni:
- detritic, constituit din gresii i nisipuri cu intercalaii de marne i calcare;
- evaporitic, format din gipsuri, anhidrite, alabastru, cu intercalaii de marne i
tufuri vulcanice;
- argilo-marno-calcaroas, alctuite din calcare, marne i argile.
Aceste formaiuni geologice au fost traversate de forajele executate, iar n coloanele
litologice ale acestora se ajunge la 400 m grosime.
Sarmaianul afloreaz n toat zona i este fosilifer i este reprezentat din: Buglovian, dispus
n continuitate de sedimentare peste Badenian, face trecerea spre un facies salmastru i este
format din depozite predominant argiloase i argilo-nisipoase, cu unele nivele calcaroase,
marnoase, tufacee, argilo-bentonitice i ruditice.
Formaiunile cuverturii sunt acoperite de depozite aluvionare de origine comtinental,

de vrst cuaternar (Pleistocen i Holocen) avnd o natur majoritar pelitic (argile, argile
prfoase, argile nisipoase), ca rezultat al aciunii fenomenelor fluvio-denudaionale. Pe
platouri se ntlnesc i depozite leossoide, iar la suprafaa terenului apare un strat de sol
vegetal.
Aluvionarea treptelor de lunc din esul aluvial al rului Siret i al afluenilor si direci
s-a produs n a doua parte a Holocenului, iar morfogenetic i sedimentologic avem de-a face
cu acelai complex n care diferenele altitudinale s-au fcut prin reluarea procesului de
eroziune i adncire aluvionar a vii.
Formaiunile de vrst pleistocen sunt formate din argilo-nisipuri, nisipuri i depozite
leossoide, care compun terasa medie i superioar a rului Suceava i a afluenilor si, iar
cele de vrst holocen sunt formate din pietriuri, nisipuri, argile, mluri localizate n albia
major i minor.
2.2.3 Relieful
2.2.3.1 Aspecte dimensionale i morfografice

Din punct de vedere geomorfologic zona studiat se ncadreaz n:
- unitatea Podiul Moldovei;
- subunitatea Podiul Sucevei;
- partea nordic a subunitii Podiului Flticeni
Teritoriul studiat este situat morfologic n zona de platform din cadrul Podiului Sucevei
scrise
(subunitatea Podiul Flticeni) a crui relief a nceput s se schieze din Sarmaian inferior
(Volhinian), odat cu retragerea apelor Mrii Sarmatice spre SE.
Vile sunt asimetrice de tip consecvent. Versanii n general sunt lini, cu pante mici, cu
lungimi de 2 4 Km i limi de 2 3 km ; cei cu expoziie nordic sunt afectai de alunecri.
Relieful zonei este format din mici platouri structurale, prin forme colinare i deluroase,
uor nclinate n sensul structurii geologice precum i prin vi largi.
Morfologia actual este rezultatul aciunii unui complex de factori, care s-a desfurat
ntr-o perioad relativ ndelungat de timp, respectiv din post sarmaian i pn n prezent, n
special prin reeaua hidrografic i procesele de versant.
Relieful se poate mpri n trei subuniti:
- partea de nord-vest reprezentat de Dealul Mare (453m) i Dealul Teiorului (528m),
cuprins ntre rul Suceava i prul cheia.
- partea central, reprezentat de valea prului cheia, cu lunca i terasele sale.
- partea sudic reprezentat de Dealul Ciritei (453m) i Dealul Crucii (428m)
Din punct de vedere altimetric, teritoriul comunei cheia culmineaz ntre Dealul
Teiorul cu altitudinea de 528m, situat n nord-vestul teritoriului i coboar n aval de Valea
Sucevei pn la 270m. ntre aceste valori se disting o serie de dealuri intermediare formate
din culmi care au nlimi de 453m n Dealul Ciritei i 427m n Dealul Crucii. Valea Sucevei
este pe aproape toat lungimea la altitudini situate sub 300m. Altitudinea medie a reliefului
oscileaz n jur de 400m, iar altitudinea maxim atinge 528m. nlimile cele mai mari sunt
legate de prezena orizonturilor de roci mai dure, gresii i calcare oolitice, care au rezistat
eroziunilor.
n funcie de factorii genetici dominani ai reliefului ntlnim mai multe tipuri
morfogenetice de relief: structural, fluvio-denudaional, fluviatil.
n cadrul reliefului structural, cele mai reprezentative forme sunt cuestele. n comuna
cheia ntlnim cueste secundare, cu dimensiuni reduse, cum sunt n nordul satului Mihoveni
spre rul Sucevei, din partea vestic a localitii cheia spre prul cheianu: Cuesta cheii.
Alte forme de relief structural sunt platourile structurale. Ele au suprafee netede i
ntinse, mrginite de versani abrupi, afectai de procese geomorfologice actuale. Astfel,
reprezentative sunt platourile structurale: Dealul Ciritei (453 m), Dealul Crucii (428 m), Dealul
Teioara (528 m). Multe din suprafeele acestea se suprapun direct stratelor de calcare i
gresii sarmatice, nregistrndu-se un paralelism perfect ntre topografia reliefului i
orizonturile dure. Aceast coresponden se menine i n cazul cnd plcile amintite sunt
acoperite cu depozite nisipoase sau argiloase, cu grosimi pn la 20-25 m.
Dac tipurile precedente au o amploare i o frecven deosebite, relieful fluviatil se
leag exclusiv de prezena rului Suceava, n partea de nord a comunei.
n cadrul vii se disting urmtoarele formaiuni: albia minor, albia major, terasele de
lunc de 0-2 m, 2-4 m, 4-7 m, 8-10 m; terasele de versant de : 20 m, 40-60 m, 80 m, 100 m.
2.2.4 Resurse naturale
A)Resursele neregenerabile:
Resursele minerale ce revin acestei zone sunt puin variate i reprezentate aproape n
totalitate de materiale de construcii exploatate mai mult cu caracter local: nisip i pietri din
albia rurilor, argile, luturi i loess.
b) Resursele regenerabile:
Resursele regenerabile sunt diversificate, dar la rndul lor limitate. Dintre acestea cele mai
importante sunt: resursele de ap, solul i pdurile.
Resursa de ap - este una din bogiile vitale pentru dezvoltarea economic i social.
Teritoriul acestei comune este drenat de rul Suceava si praiele omuzul Mare, Iliseasca i
scrise
cheia, a cror regim de scurgere este foarte variabil att din punct de vedere al pantei ct i
al influenelor sezoniere.
Apele subterane - acest teritoriu se ncadreaz n zona cu umiditate ridicat, pnzele
de ap freatic gsindu-se cantonate la adncimea de 5-10 m.
Resursele de sol - se observ separarea a numeroase categorii detaliate de sol, care
se deosebesc distinct prin proprietile lor, capacitatea productiv i msurile de meninere i
sporire a fertilitii. Pe teritoriul comunei se gsesc soluri din categoria solurilor cu potenial
ridicat de fertilitate. Acestea sunt reprezentate de: preluvosoluri incluse n clasa Luvisolurilor,
i aluviosoluri incluse n clasa Protisolurilor.
Fondul forestier - reprezint n primul rnd o valoare ecologic, iar n al doilea rnd
constituie o valoare economic, prin masa lemnoas ce poate fi exploatat. Pdurea are un
rol nsemnat n reglarea i meninerea echilibrului ecologic pe mari suprafee. Pdurea ocup
5,37 % (313 ha) din teritoriul comunei. Suprafaa ocupat de pduri este mic, situndu-se
mult sub media pe ar care este de 26,7 %. Fondul silvic este administrat de Ocolul Silvic
Ptrui.
2.2.5 Clima
Climatul are un caracter temperat continental, cu nuane excesive, cu ierni geroase i

veri clduroase, uneori cu perioade prelungite de secet.
Masele de aer predominante sunt cele continentale - baltice i scandinave i mai puin cele
oceanice-atlantice i mediteraneene.
Pentru caracterizarea climatic a zonei n care este situat comuna cheia au fost utilizate
date climatice nregistrate la staia meteo Flticeni.
2.2.5.1 Temperatura i regimul termic

Temperatura medie anual la staia meteorologic Suceava este de +7,80C,
prezentnd: - temperatura medie a lunii iulie = 18,5OC
- temperatura medie a lunii ianuarie = -4OC .
Temperatura maxim absolut nregistrat este de +39,60C (n data de 16 august
1954) i temperatura minim absolut nregistrat este de -310C (n data de 20 februarie
1954), n acest context rezultnd o valoare a amplitudinii termice absolute de 70,60C. Aceste
diferenieri mari termice sunt rezultatul aciunii combinate a radiaiei solare, a circulaiei
maselor de aer i caracteristicile suprafeei active din zona vii Sucevei. Aceste extreme de
temperatur pot avea o influen hotrtoare asupra culturilor agricole de orice fel. Astfel, n
anotimpul rece, dac solul nu este acoperit cu zpad, culturile de toamn pot fi distruse prin
nghe, iar n anotimpul cald, temperaturile ridicate duc la secet.
n aceast zon numrul zilelor de var, cu temperatura maxim diurn > 250C e
cuprins ntre 33 i 66 zile/an, iar numrul de zile tropicale, cu temperatura maxim diurn >
300C, e cuprins ntre 1 i 14 zile/an.
2.2.5.2 Precipitaiile i regimul pluviometric

Precipitaiile atmosferice au media anual de 650 mm/an, nregistrndu-se precipitaii
maxime de n lunile mai i iunie(80-90mm), iar minimul de precipitaii se nregistreaz n
lunile ianuarie i februarie(25-35mm). Zilele cu precipitaii se ridic la 125-140 pe an.
Cea mai mic cantitate de precipitaii se nregistreaz n luna ianuarie, iar maximul n luna
iunie. Cele mai ploioase luni sunt cele de var cu ponderea de 45% din ntreaga cantitate de
precipitaii cazut ntr-un an. Sfritul toamnei, iarna i nceputul primverii (octombrie-
scrise
martie), se caracterizeaz prin cantiti de precipitaii mici care reprezint doar 25% din total.
n sezonul cald precitaiile au un pronunat caracter torenial, n special vara cnd se
nregistreaz averse de o intensitate deosebit. Cantitile mari de precipitaii czute n
intervale scurte de timp provoac vara inundaii i eroziunea solului, iar iarna nzpeziri.
Aversele toreniale influeneaz negativ activitatea economic i social, contribuind la
declanarea alunecrilor de teren i activarea eroziunii. n general, cnd precipitaiile
depesc 20 mm/24 ore i solul este deja umed, ori cnd sunt mai mari de 40 mm/24 ore i
cad pe un sol uscat, se pot deteriora unele culturi, fiind favorizate procesele de scurgere
difuz, de eroziune areolar i torenial a solului i de deplasare n mas.
2.2.5.3 Dinamica aerului

Vnturile umede sau uscate, calde i reci, accentueaz diferenierile umiditii i
temperaturii aerului. Vnturile din aceast zon se orienteaz n lungul vii rului Suceava.
n comuna cheia vnturile bat cel mai frecvent, conform staiei Suceava, din vest i
nord-vest, care produc precipitaii frontale. Vntul dominant este cel din sector vestic, cu o
frecvan anual de peste 25%. Vnturile din sectorul estic nregistreaz o frecven mai
mare primvara. Vnturile din nord sunt condiionate de Anticiclonul Azorelor i au o
intesitate mult mai sczut n aceast zon. Vnturile din sud au o frecvan de 8%. Cele
mai mari viteze ale vntului senregistreaz frecvent primvara i iarna, iar cele mai mici
viteze medii lunare se nregistreaz spre sfritul verii i nceputul toamnei, n lunile iulie-
septembrie.
Alte fenomene hidrometeorologice care caracterizeaz clima acestei zone i
influeneaz negativ activitatea economic sunt: ceaa (19-62 zile/an), bruma (14-67 zile/an),
chiciura, poleiul, lapovia, grindina (1,5 zile/an), care se produc cu intensitate i durat mai
mare pe vile largi. Ceaa are o frecven mare n sezonul rece, n perioada decembrie-
ianuarie. Bruma este un fenomen specific sezonului rece; cnd se produce toamna i
primvara, are efecte negative asupra vegetaiei. n anotimpurile de tranziie, bruma are o
frecven lunar maxim n octombrie i noiembrie. Brumele timpurii de toamn i cele trzii
de primvar aduc serioase pagube culturilor agricole. Chiciura i poleiul se formeaz
deobicei n lunile de iarn, fiind duntoare pomilor fructiferi.
2.2.5.4 Microclimate
Caracteristic pentru aceast zon este climatul de deal, cu nuane microclimatice, n funcie
de topoclimate: versant nsorit i umbrit, de vale i de platou.
2.2.6. Hidrografia
2.2.6.1. Apele de suprafa

Reeaua hidrografic a comunei cheia aparine bazinului hidrografic Siret.
Extremitatea nordic a comunei este strbtut de rul Suceava, pe partea de NE a
limitei teritoriului administrativ al comunei.
Partea central a comunei este strbtut de praiele omuzul Mare, Iliseasca i
cheia afluenti de stnga ai rului Siret.
Din punct de vedere hidrologic, teritoriul comunei cheia se ncadreaz n zona
Podiului Moldovei, care se deosebete de celelalte zone, printr-un regim hidrologic
continental mai accentuat predominnd alimentarea pluvial, caracterizat prin ape mari de
primvar i viituri pluviale intense n timpul verii i toamnei. Scurgerea n timpul iernii este
sczut (alimentare preponderent subteran).
scrise
Regimul hidrochimic al apelor este determinat de structura geologic i elementele

climatice, acestea fiind bicarbonatate - slab sulfatate.
2.2.6.2. Apele subterane

Apele subterane sunt cuprinse n Unitatea hidrogeologic a dealurilor i platourilor
nalte, avnd caracter de permanen, cu regimul scurgerii de tip teras.
de mic adncime 5-10 m.
Adncimea pnzei freatice este ntre 0,5 10m, iar din punct de vedere hidrochimic
predomin carbonaii (200 500mg/l), i densitatea variaz ntre 8,4 16,8G, ncadrndu-
se n categoria apelor potabile normale (clasa B. STASS 1342/16).
Direcia de scurgere a apelor subterane nu este conform cu nclinarea patului
impermeabil al Sarmaianului (spre SE), ci are loc spre NE.
Stratul acvifer este alimentat continuu de apele provenite din precipitaii, care se
infiltreaz n subsol, acumulndu-se n depozitele grosiere ale cuaternarului. n zonele n
care sarmaianul permeabil este apropiat de suprafa, acesta preia apele subterane. n
consecin curgerea subteran este influenat de regimul pluviometric.
2.2.7.Solurile
Varietatea condiiilor de pedogenez au impus existena n limitele comunei cheia a

unui nveli de soluri diversificat. n bun parte rspndirea solurilor este consecina reliefului
cu aspectele sale particulare: altitudine, expunere fa de soare, declivitate, etc.
La formarea i evoluia solurilor a stat aciunea continu i difereniat a factorilor
externi i interni asupra materialului litologic. Aceste procese sunt numeroase i variate.
Unele au dus la degradarea i mrunirea rocii, altele la formarea argilei i redistribuirea
acesteia pe profilul solului, iar altele au avut drept rezultat formarea celui mai important
component al solului humusul.
Conform Studiului Pedologic al comunei cheia, se difereniaz urmtoarele clase
de sol: clasa Protisoluri, clasa Cernisoluri , clasa Luvisoluri, clasa Hidrisoluri.
Clasa Protisoluri
Aceast clas de soluri ocup o suprafa de 632,10 ha 14,21%, este reprezentat
de regosoluri (479,00 ha 10,77%) i aluviosoluri (153,10 ha 3,44%)
Aceste soluri au proprieti i condiii de pedogenez speciale.
Aluviosolurile ocup poriuni ntinse n cadrul luncii Siretului i Sucevei i afluenilor.
Acest tip de sol se gsete n diferite stadii de evoluie i se formeaz pe depozite fluviatile.
Aluviosolul este reprezentat prin depozite de aluviuni tinere, foarte slab i superficial
solificate, fiind localizate sub forma unor fii nguste n imediata vecintate a albiilor minore,
unde viiturile sunt frecvente, sau la periferia chiuvetelor lacustre, deasemenea frecvent
inundate. Aceste soluri sunt cele mai favorabile pentru legume i zarzavaturi, pretndu-se
ns i la o serie de plante furajere, tehnice, chiar cerealiere atunci cnd sunt bine
gospodrite. Atuurile lor constau n renprosptarea cu substane nutritive la revrsri i
prezena apei freatice la mic altitudine.
Clasa Cernisoluri
Aceast clas de soluri ocup o suprafa de 1977,00 ha - 44,42% este reprezentat
de faeoziomuri. Aceste soluri au proprieti i condiii de pedogenez speciale.
scrise
Faeoziomurile
Se formeaz sub o vegetaie de silvostep sau ca rezultat al unei evoluii ndelungate
a unor luvisoluri (soluri de pdure) sub culturi de cmp. Sunt ntlnite spre zona de culme a
dealurilor. Fertilitatea lor este relativ mai redus (corelat cu valorile mai sczute ale
coninutului de humus i saturaiei n baze), ns se menine n limite ridicate de favorabilitate
pentru culturile de cmp, fiind bine valorificat i de vii, pomi fructiferi, pajiti naturale.
Clasa Luvisoluri
Aceast clas ocup 1330,10 ha 29,87% i este reprezentat de preluvosoluri .
Preluvosolurile - acest tip de sol ocup suprafee ntinse pe conurile de dejecie,
terasele i luncile rurilor. Sunt soluri cu fertilitate moderat, fiind favorabile utilizrii silvice,
pomicole i viticole, ns adaosul moderat de ngrminte, reglarea regimului aero-hidric i
msurile antierozionale pe versani conduc la producii constant ridicate ale acestui tip de sol.
Clasa Hidrisoluri
Ocup o suprafa de 511,80ha 11,50% i sunt reprezentate de gleiosoluri.
Caracteristica acestui tip este prezena lui pe suprafee de teren plane.
Gleiosolurile se dezvolt pe depozite fluviatile. Sunt soluri umede, caracteristice
pentru luncile i terasele (mai ales inferioare) slab drenate ale rurilor, cu un potenial redus
de fertilitate, un grad ridicat de compactitate i regim anaerob, care le face inutilizabile pentru
culturi de cmp, dect n condiiile unor amenajri agrotehnice corespunztoare (necesit
lucrri de drenaj-desecare i de afnare adnc, urmate apoi de fertilizare).
2.2.7.1.ncadrarea n clase de calitate (bonitarea)
Bonitatea terenurilor agricole reprezint o operaiune complex de cunoatere

aprofundat a condiiilor de cretere i dezvoltare a plantelor, determinarea a gradului de
favorabilitate a acestor condiii pentru fiecare folosin.
Pentru calculul notelor de bonitare, din multitudinea condiiilor de mediu s-au ales
numai cele considerate mai importante, mai uor i mai precis msurabile i anume:
temperatura medie anual - ncadrarea n acest indicator se face pe baza datelor
referitoare la regimul temperaturilor i precipitaiilor;
- precipitaiile medii anuale;
- gleizare;
- pseudogleizare;
- salinizare i alcalinizare;
- textura n orizontul arat sau n primii 20 cm;
- poluarea solului;
- panta;
- alunecri de teren;
- adncimea apei freatice;
- inundabilitatea;
- porozitatea total n orizontul restrictiv;
- coninutul de CaCO3 total pe adncimea de pn la 50 cm;
- reacia (pH) n orizontul arat sau n primii 20 cm;
- gradul de saturaie n baze n orizontul arat sau n primii 20 cm;
- volumul edafic;
- rezerva de humus n stratul 0-50 cm;
- excesul de umiditate de suprafa.
scrise
Notele de bonitare pentru arabil au fost grupate din 20 n 20 de puncte, rezultnd

clasele de calitate astfel:
Clasa I a: 81 100 puncte
Clasa II a: 61 80 puncte
Clasa III a: 41 60 puncte
Clasa IV a: 21 40 puncte
Clasa V a: 1 20 puncte
Pe teritoriul comunei cheia s-a cartat pedologic o suprafa total de 4451 ha.
Conform datelor de la Oficiul Pentru Studii Pedologice i Agrochimice (judeul Suceava), pe
categorii de folosin i grupe de calitate a terenurilor, suprafaa agricol a teritoriului
administrativ al comunei cheia se repartizeaz astfel:
Arabilul ocup o suprafa de 3.015 ha. Pe clase de favorabilitate6aceast suprafa

este repartizat astfel:
Clasa I a: -
Clasa II a: 137 ha ,
Clasa III a: 2.255 ha ha,
Clasa IV a: 494ha,
Clasa V a: 129ha.
ncadrarea medie a ntregii suprafee este de clasa a III-a, cu o not de bonitare medie
de 46 puncte.
Punile ocup o suprafa de 1.017 ha. Pe clase de favorabilitate aceasta se

repartizeaz astfel:
Clasa I a:
Clasa II a:
Clasa III a: 685 ha,
Clasa IV a: 332 ha,
Clasa V a:
ncadrarea medie a ntregii suprafee este de clasa a III-a, cu o not de bonitare medie
de 53 puncte.
Fneele ocup 414 ha. Pe clase de favorabilitate aceasta se repartizeaz astfel:

Clasa I a: 4 ha,
Clasa II a: 8 ha,
Clasa III a: 210 ha,
Clasa IV a: 192 ha,
Clasa V a:
ncadrarea medie a ntregii suprafee este de clasa a II-a, cu o not de bonitare medie
de 52 puncte.
Livezi ocup o suprafa de 1 ha. Pe clase de favorabilitate se repartieaz astfel:

Clasa I a: -
Clasa II a: -
Clasa III a: -
Clasa IV a: -
Clasa V a: 5 ha.
Clasa de calitate ca medie pentru teritoriul administrativ cheia este a III a, iar nota
medie a clasei de calitate este 55.
Valoarea notei clasei de calitate, depinde de valoarea notelor de bonitare n regim
scrise
natural a celor opt culturi luate n considerare i anume:gru, orz, porumb, floarea soarelui,
sfecl de zahr, cartof, soia i mazre.
Sursa : OSPA Suceava, anul 2009
2.2.8. Ecosistemele naturale i antropice
2.2.7.1 Vegetaia
Din punct de vedere al formaiunii vegetale, teritoriul comunei se ncadreaz

silvostepei, aflndu-se la interferena zonei fagului cu cea a gorunului. Pe teritoriul comunei
sunt prezente pduri de lunc, aa numitele zvoaie, situate de-a lungul rului Siret, i, n
suprafee mai reduse, n lunca rului Suceava.
Pdurile din lunca Siretului sunt situate pe ostroavele formate de ru i sunt constituite
din plop (Populus alba), salcie (Salix alba), arin (Alnus glutinosa), stejar (Quercus robur), tei
(Tilia cordata), paltin.
Vegetaia erbacee este redus din cauza agriculturii, meninndu-se unele specii ca:
piuul, firiceaua, pelinia, lucerna, trifoiul alb, trifoiul rou, nechina, stirul, mohorul, pirul.
n zonele mai umede (bli, terenuri turboase) apare vegetaia hidrofil: rogozul (Carex
vulpina), rugina (Juncus conglomeratus), coada calului.
Principalele plante agricole ce se cultiv pe raza teritoriului comunei cheia sunt:
porumbul, grul, secar, cartoful i la scar mai restrns ovzul i cteva sortimente
legumicole.
n culturile agricole se ntlnesc numeroase buruieni dintre care citm: Cirsium
arvense, Sonchus arvense, Convolvulus arvensis, Sinapis arvensis, Vicia tetrasperma,
Agropyron repens, Agrosterma gitgobo, Setaria glauca, Rubus caesius.
2.2.7.2. Fauna
Fauna este n general srac, fiind mult mai diminuat n urma expansiunii activitilor
umane. n lunc triesc roztoarele: popndul, oarecele de cmp, hrciogul, iepurele,
dihorul. Psrile mai frecvente sunt reprezentate de prigorie, sticlete, graur, ciocrlie, mierl,
porumbel, turturic, gugutiuc, pupz, cnepar, sturzul, vrabie, cioar, rndunic, lstun,
uliul porumbar, cucuveaua, huhurezul mic etc.
2.2.9. Caracteristici geotehnice
2.2.9.1.Tectonica zonei
Tectonic, evoluia Platformei Moldoveneti s-a desfurat n timpul a dou stadii

distincte i anume:
- stadiul de geosinclinal, n timpul cruia s-au sedimentat formaiunile fundamentului
cristalin (ultimele micri diastrofice s-au produs n Proterozoicul mediu);
- stadiul de bazin de sedimentare, n timpul cruia s-au sedimentat episodic
formaiunile cuverturii sedimentare, datorit micrilor epirogenetice pozitive i negative.
Aceast cuvertur sedimentar se caracterizeaz prin formaiuni geologice
nedeformate plicativ i dispuse dup cele trei megacicluri de sedimentare, datorate micrilor
epirogenetice suferite de fundamentul rigid. Forajele efectuate au pus n eviden faptul c
toate formaiunile cuverturii sedimentare se afund spre V i SV, sub orogenul carpatic, cu un
scrise
unghi de cca 150.

Toate informaiile tectonice arat c aceast megaunitate structural prezint un
deranjament tectonic ruptural, influenat n mare msur de micrile orogenezei alpine,
realizndu-se astfel o coborre n trepte a marginii vestice a acesteia, inclusive afundarea ei
sub orogenul carpatic, aceasta afectnd att fundamentul cristalin, ct i cuvertura
sedimentar. Treptele subariate sunt mascate de un sistem de falii, orientate de la NV la
SE.
Zona a fost influenat de micrile de basculare i fracturare care au determinat
cderea n trepte spre orogenul carpatic, iar n momentul actual i de cele neotectonice, ce
ajung la valoarea de 3-4 mm/an, activnd i fracturile transversale din fundament.
Formaiunile geologice situate la partea superioar a cuverturii sunt nclinate spre SE
cu o valoare de 5-8 m/km, spre direcia de regresie a mrii sarmatice.
2.2.9.2. ncadrarea seismic
Din punct de vedere seismic, teritoriul studiat se afl n zona de influen a

cutremurelor de tip moldavic cu hipocentrul n zona Vrancea, la adncimi de 90 150 km i
se ncadreaz conform Codului de proiectare seismic indicativ P 100-1/2006 (Reglementri
tehnice, Cod de proiectare seismic - Partea I - Prevederi de proiectare pentru cldiri) n
zona de hazard seismic (zona E Ks =0,12) cu o valoare a acceleraiei orizontale a terenului
ag = 0,16 g, i o perioad de col TC = 0,7 sec.
2.2.9.3. Adncimea de nghe
Avnd n vedere prevederile din STAS 6054-77 (Teren de fundare - Adncimi maxime
de nghe), adncimea de nghe maxim din zon este de 1,00 m fa de cota terenului
natural.
2.2.9.4. Apa subteran
n zona studiat nivelul hidrostatic se afl la adncimea 5-10 m.
2.2.9.5. Caracterizarea i identificarea pmnturilor care alctuiesc terenurile de

fundare
a) terenuri normale
b) terenuri dificile
a) Terenurile normale de fundare

Aceste terenuri conin nisipuri prfoase, ndesate, cu stratificaie orizontal, nisipuri
argiloase i prafuri nisipoase cu stratificaie orizontal, nisipuri argiloase, prafuri nisipoase -
argiloase i argile n condiiile unei stratificaii uniforme i orizontale, prezente pe platou i n
zona de es n stratificaie orizontal.
b) Terenurile dificile de fundare

n aceast grup sunt incluse pmnturile sensibile la umezire (P.S.U.) reprezentate
prin argile prfoase loessoide, prafuri argiloase loessoide i, mai ales pe versani, prafuri
nisipoase loessoide, si pmnturile cu umflri i contracii mari (P.U.C.M.), n care sunt
incluse argilele contractile.
- Terenurile cu pmnturi sensibile la umezire (P.S.U.). n marea majoritate a cazurilor, sunt
alctuite din argile prfoase i prafuri argiloase loessoide grupa A (tasarea suplimentar la
scrise
umezire la sarcina 300 KPa 2<Im3<5 cm/m) i nu se taseaz sub greutate proprie (sarcina
geologic) prin umezire. Terenurile cu pmnturi sensibile la umezire sunt prezente n zona
de platou i pe versani.
- Terenurile cu pmnturi cu umflri i contracii mari (P.U.C.M.). Sunt prezente n zonele de
es ale rurilor.
Principala caracteristic a acestor pmnturi este potenialul de umflare
contracie volumic n funcie de umiditatea natural. Astfel, n situaiile n care acest indice
geotehnic are valori reduse se produce fenomenul de contracie volumic, iar n cazul
creterii umiditii naturale, se produce fenomenul de umflare. Aceast activitate a P.U.C.M.
are efecte nefaste asupra construciilor dac nu au fost proiectate i executate conform
legislaiei n vigoare (n prezent Codul de proiectare i execuie pentru construcii fundate pe
pmnturi cu umflri i contracii mari - Indicativ NE 0001-96).
2.2.9.6.Adncimi de fundare
Adncimile de fundare sunt reglementate de normativele n vigoare, dup cum
urmeaz:
- pentru terenurile normale de fundare, adncimea de fundare va depi minimum 10 cm
adncimea maxim de nghe a terenului (Normativul NP112-2004);
- pentru terenurile cu pmnturi sensibile la umezire, adncimea minim de fundare va fi
1,00 - 1,50 m (Normativul P7-2000);
- pentru pmnturile cu umflri i contracii mari adncimea minim va fi de 1,50 - 2,00 m,
conform Codului de proiectare i execuie pentru construcii fundate pe pmnturi cu umflri
i contracii mari indicativ NE 0001-96.
Pentru orice construcie se va ntocmi, n prealabil, un studiu geotehnic la obiect,

conform NP 074/2007 la faza definitiv (implicit studii de stabilitate sau hidrogeologice, dac
este cazul), n care, pe baza prospeciunilor de teren i a analizelor specifice de laborator,
vor fi precizate condiiile geotehnice ale amplasamentului, natura terenului de fundare,
capacitatea portant a acestuia, adncimea apei subterane i influena acesteia asupra
terenului de fundare, respectiv a construciei proiectate, precum i recomandri privind
proiectarea i exploatarea construciei.
Se va evita amplasarea construciilor pe lucrri de drenare, consolidare, amenajri de
suprafa n zonele susceptibile de alunecri, n zonele cu alunecri active, n zonele
mltinoase sau inundabile.
n privina zonelor afectate de alunecri sau susceptibile la instabilitate, erodri,
prbuiri se recomand ca acestea s fie de urgen amenajate, prin terasri, plantri de
arbuti, nierbri sau unde se impune, prin lucrri speciale de consolidare i drenare, lucrri
care se vor realiza n urma unor studii i proiecte de specialitate la obiect. Se impune
amenajarea cel puin prin terasri, captri de izvoare i plantri de arbuti, n special
salcmi, pentru a evita declanarea de alunecri de mari proporii, fenomen care pune n
pericol sigurana localitilor; aceasta n varianta n care nu se pot obine fonduri pentru
proiectarea i execuia de lucrri de consolidare a ntregii zone afectate.
De asemenea, albiile praielor cu energii mari de relief din intravilan, trebuiesc consolidate,
amenajate i regularizate.
scrise
2.3. RELAII N TERITORIU
2.3.1. ncadrarea n teritoriu
Comuna cheia, cu o suprafa total de 5830 ha, este situata in partea de Est a
judetului Suceava, n partea de Vest a municipiului Suceava, fiind desprit de acesta prin
valea prului cheia. Satul Sfntu Ilie este n continuarea municipiului, iar satul cheia la 4
km distan.
Comuna se nvecineaz cu:
- la N cu comuna Ptrui
- la SE cu comuna Moara
- la E cu municipiul Suceava
- la NV cu comuna Todireti
- la SV cu comuna Stroieti
Dezvoltarea localitii a fost influenat de apropierea principalei artere de circulaie, DN
17 Suceava Gura Humorului i de existena cii ferate Suceava Vatra Dornei.
Tipologia morfologic a satelor este determinat de forma de relief, deal.
Dup forma, textura i structura vetrei, localitile comunei se ncadreaz n categoria
aezrilor cu form, structur i textur mixt.
Satele cheia i Sf. Ilie apar ca sate adunate, cu gospodriile concentrate, cu
mici spaii agricole printre gospodrii, avnd textur neregulat.
Satul cheia, reedin de comun, este aezat pe valea rului cheia.
Vatra satului are o form areolar, cu ieiri tentaculare n sensul drumurilor DN 17 (E
576), DN 2, DJ 178A i DC 74.
Satul Sfntu Ilie este aezat n continuarea municipiului Suceava, spre sud-vest, la
intersecia drumurilor naionale DN 2 i DN 17, dezvoltndu-se de-a lungul prului cheia.
Satul mai este stbtut i de drumul comunal DC 72, Sf. Ilie Stroieti.
Localitatea are condiii foarte bune de dezvoltare, fiind aezat la extremitatea vestic
a municipiului Suceava. Aceast localitate s-a dezvoltat ca o zon oreneasc, beneficiind
de echipare tehnico-edilitar, prin racordarea la reelele municipiului.
Satul Mihoveni este un sat rsfirat de teras i versant foarte aerisit, cu spaii verzi,
livezi i grdini, avnd o textur neregulat.
Acest sat este aezat la nord vest de satul cheia, vatra satului are o fom areolar
tentacular i este traversat de DJ 178 A.
Satul Florinta este un sat liniar, simplu, cu gospodriile aezate de-a lungul drumului
DC 73 spre Vlcele, drum ce se desprinde din DN 17.
Satul Trei Movile este un sat rsfirat, bine aerisit cu textur neregulat, aezat la sud
de satul Florinta, pe valea prului cheia. Acest sat s-a dezvoltat de-a lungul drumurilor DC
72 i DC 73.
Localitatea cheia are rol de coordonare administrativ-economic i socio-cultural, din
punct de vedere teritorial administrativ.
Din punct de vedere funcional exist diferenieri mari n cadrul aezrilor: satele
cheia, Sf. Ilie i Mihoveni avnd funcia predominant industrial i comercial, iar
localitile Florinta i Trei Movile, care sunt mai izolate, au funcia predominant agricol i de
cretere a animalelor.
Teritoriul comunei este strbtut de o reea de drumuri comunale i steti, parte din
ele modernizate (betonate), iar altele nemodernizate (pietruite).
n vederea identificrii i asigurrii posibilitilor de dezvoltare a localitii, se impune o
studiere atent n scopul propunerii unui intravilan corespunztor i a unor variante care s
suporte unele extinderi n etapele ulterioare.
scrise
2.3.2. Relaii n teritoriu
Relaiile n teritoriu ale comunei cheia se realizeaz cu:

- comunele nvecinate: ntre comuna cheia i comunele nvecinate se contureaz un
sistem de relaii de cooperare, colaborare i coordonare n vederea implementrii strategiilor
locale de dezvoltare, pentru conservarea patrimoniului rural i cultural, n scopul dezvoltrii
mediului economic, dezvoltrii edilitare i a infrastructurii de transport, mbuntirii abilitilor
organizatorice ale comunitilor locale, etc.;
- cu municipiul Suceava: relaiile sunt constituite n principal din deplasrile pentru
munc (navetismul), aprovizionarea cu produse i bunuri de larg consum, sau, dimpotriv,
pentru comercializarea n special a produselor agroalimentare (aprovizionarea oraelor care
absorb astfel surplusul de produse agricole i determin specializarea agriculturii), ct i din
deplasrile pentru nvmnt preuniversitar, pentru serviciile specializate din domeniul
sntii, pentru serviciile financiar-bancare, etc. Aceste relaii sunt facilitate de transportul n
comun organizat prin reeaua de autobuze i microbuze.
2.3.2.1. Relaiile economice
Ca tip de spaiu rural, teritoriul comunei se nscrie, potrivit Atlasului Geografic al

Romniei , ntr-un spaiu de Tip 3, Spaiu rural, bine echipat edilitar i cu economie
rural diversificat.
Relaiile economice ale comunei cheia se realizeaz prin interaciunea cu comunele
nvecinate, cu zonele urbane apropiate municipiul Suceava dar i cu strintatea.
Astfel, cu comunele nvecinate se manifest relaii de schimburi de produse, n special
agricol-zootehnice, n cadrul trgurilor organizate n zon.
Avnd n vedere distana redus i infrastructura comercial de care dispune
(depozitele en-gros), municipiul Suceava devine surs de aprovizionare cu bunuri i produse
de larg consum pentru numeroasele societi comerciale care funcioneaz n comuna
cheia. Precizm totui c relaiile cu zonele urbane se realizeaz n dublu sens, deoarece
oraele devin piaa de desfacere a surplusului de produse agricole rezultat n gospodriile
din comuna cheia.
Apropierea de centrul urban Suceava, ca centru de polarizare a forei de munc,
exercit, de altfel, o influen favorabil asupra ntregii viei economice a comunei.
Alte relaii se desfoar cu strintatea, prin perspectiva persoanelor din comuna
cheia, plecate la munc n diferite ri din Europa. Repatrierea valutei de ctre cei care
lucreaz n strintate contribuie, ntr-o anumit msur, la ridicarea standardului de via,
chiar dac cea mai mare parte a investiiilor sunt orientate n construcia de locuine i
cumprarea de bunuri, prea puine fiind direcionate n domeniul antreprenoriatului.
2.3.2.2. Relaii demografice
Comuna cheia se ncadreaz ntr-o zon foarte dinamic din punct de vedere al
relaiilor demografice. Evoluia populaiei comunei, prezentat pe larg n capitolul privind
situaia existent, a fost marcat de alternana fazelor de cretere cu cele de scdere brusc,
fenomen tipic pentru perioada de tranziie traversat. Ultimii ani au fost marcai de o cretere
i o tendin de stabilizare, pe fundalul relaiilor stabilite cu centrul urban Suceava, ce au dus
la creterea masiv a numrului de persoane ce i-au stabilit domiciliul n localitate, dar i al
scrise
creterii ratei natalitii (aflat n declin n anii precedeni) la valori mai ridicate dect media
regional, contribuind decisiv la evoluia demografic.
n perioada anterioar anului 1989, eliberarea unui mare volum de for de munc din
ramurile agricole a determinat intense micri de populaie din zonele rurale spre ora, pe de
o parte, dar i migrri spre zonele deficitare ale rii, pe de alt parte. n prezent asistm la
schimbarea sensului de flux migrator prin revenirile n zonele de origine i angrenarea
populaiei n activiti industriale de pe platforma industrial cheia i activiti agricole cu
eficien sczut.
Se poate spune c teritoriul analizat se nscrie n tipologia relaiilor de polarizare
urban-rural, caracterizate prin fluxuri de migraie n ambele sensuri i schimburi economice.
Potrivit Atlasului Geografic al Romniei, potenialul de atracie al oraului Suceava nscrie
zona studiat ntr-un Spaiu direct polarizat de ora, cu servicii de nivel superior i cu
funcii administrative, industriale i comerciale complexe.
Existena locurilor de munc n domeniul industrial au determinat o mare parte din
tineretul rural s rmn n comun, doar o mic parte a tinerilor au emigrat spre oraele
mari (Suceava, Rdui) sau n ri din vestul Europei n cutarea unui loc de munc bine
remunerat.
2.4. ACTIVITILE ECONOMICE
Comuna cheia este amplasat n judeul Suceava, n partea de sud-vest a

Municipiului Suceava i este alctuit din 5 sate: Sfntu Ilie, Mihoveni, cheia, Trei Movili i
Florinta, satul cheia fiind reedina comunei (situat la numai 4 km distan de Suceava).
Cu o suprafa total de 5830 ha, comuna cheia are ca vecini localitile Drmneti,
Ptrui i Municipiul Suceava la nord, la est de Municipiul Suceava, la sud de localitile
Stroieti i Moara, i la vest de localitile Todireti i Stroieti.
Potrivit Atlasului Geografic al Romniei, potenialul de atracie al oraului Suceava
nscrie zona studiat ntr-un Spaiu direct polarizat de ora, cu servicii de nivel superior
i cu funcii administrative, industriale i comerciale complexe.
Activitile economice s-au dezvoltat n concordan cu potenialul i resursele locale:
creterea animalelor, n special a bovinelor, prin valorificarea suprafeei ntinse a punilor i
fneelor, activiti de silvicultur, exploatare forestier i prelucrarea lemnului, valorificndu-
se astfel fondul forestier valoros al comunei, activiti de exploatare a rocilor utile, i, nu n
ultimul rnd, turismul, i mai ales agroturismul, care valorific potenialul turistic i
amplasarea favorabil a localitii cheia.
Studiul de fa urmrete identificarea particularitilor economice ale comunei,
precum i evidenierea disfuncionalitilor, n vederea stabilirii celor mai bune direcii de
dezvoltare economic a comunei cheia.
n realizarea studiului s-au utilizat date din Fia localitii, furnizat de Direcia
Judeean de Statistic Suceava, date extrase din Registrul Agricol al comunei cheia,
informaii colectate pe teren, informaii provenind din diferite studii realizate n comuna
cheia.
Structura unitilor economice pe domenii de activitate

n urma analizei societilor economice care funcioneaz n comuna cheia, pe
domenii de activitate, se constat urmtoarele:
scrise
DOMENIUL DE ACTIVITATE NR.

UNITI
sector primar (agricultur~zootehnie) 29
industrie 67
construcii 51
servicii 444
Sursa: prelucrarea datelor furnizate de Registrul Comerului de pe lng Tribunalul Suceava, 2009
Se remarc dominana, din punct de vedere al numrului de uniti funcionale, a

sectorului de servicii care deine 75% din totalul unitilor economice din localitatea cheia.
n cadrul sectorului serviciilor, majoritare sunt unitile care se ocup de comer.
Pe locul II, ca pondere din totalul activitilor economice, se situeaz industria, cu
11% din totalul unitilor economice din comun, n cadrul sectorului industrial dominnd
industria de prelucrare a lemnului. Pe locul III se situeaz construciile, cu 9% din totalul
unitilor economice active.
Din punct de vedere al formei juridice, situaia unitilor economice din localitatea
cheia este urmtoarea:
FORMA JURIDIC NR. UNITI

PF 104
SRL 411
SA 19
AF 40
I 17
Sursa: prelucrarea datelor furnizate de Registrul Comerului de pe lng Tribunalul Suceava, 2010
2.4.1. Sectorul primar
Sectorul primar reunete activitile din agricultur. n comuna cheia, activitile

desfurate n sectorul primar reprezint, conform diagramei anterioare, 5% din totalul
activitilor economice din comun.
scrise
2.4.1.1. Agricultura
Potenialul agricol al comunei cheia este reprezentat, ca n cazul tuturor aezrilor

montane, de suprafaa mare a punilor i fneelor care determin ca principalul sector al
agriculturii locale s fie creterea animalelor, tradiional a bovinelor. Cultura plantelor este de
importan secundar, datorit suprafeei foarte restrnse a terenurilor arabile fertile ct i
datorit condiiilor climatice locale care nu favorizeaz dect cultura cartofului i, restrns,
cultura porumfului i a plantelor furajere.
Din suprafaa total de 5830ha a comunei cheia, la nivelul anului 2009, terenul
agricol ocupa o suprafa de 4451 ha, adic 76,34%. Suprafeele ocupate de diferitele
categorii de folosin agricol, la nivelul anului 2007, sunt prezentate n tabelul urmtor:
Modul de utilizare al terenurilor agricole anul 2006

Suprafaa arabil 3015
Livezi si pepiniere pomicole 5
Puni 1017
Fnee 414
SUPRAFAA AGRICOLA TOTAL 4451
Sursa: date furnizate de Direcia Judeean de Statistic Suceava, anul 2010
Din datele i graficul anterior se observ c, din totalul de 4451 ha teren agricol, 3015
ha reprezint suprafaa ocupat de arabil, acesta ocupnd mai mult de jumtate din
suprafaa terenului agricol. Suprafaa ocupat de puni i fnee nsumeaz la nivelul anului
2006 circa 1431 ha.Comuna nu deine suprafee cultivate cu vi de vie, climatul local fiind
nefavorabil acestor tipuri de plantaii. Puinii pomi fructiferi sunt rspndii pe suprafee ce
nsumeaz aproape 5 ha.
Evoluia suprafeelor categoriilor de folosin agricol este redat n tabelul i

diagrama urmtoare:
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

scrise
Suprafaa agricola total 4546 4546 4546 4546 4451 4451 4451
Suprafaa arabila 3110 3110 3110 3110 3015 3015 3015
Suprafaa-livezi si pepiniere
5 5 5 5 5 5 5
pomicole
Suprafaa - puni 1017 1017 1017 1017 1017 1215 1017
Suprafaa - fnee 414 414 414 414 414 216 414
Sursa: date furnizate de Direcia Judeean de Statistic Suceava , Fia localitii, 2010
Pe ansamblu, se observ c, n intervalul 2002 2006, suprafaa agricol total s-a

meninut constant.
Incadrarea terenului n clase de favorabilitate i pretabilitate
Operaiunea de bonitare reprezint operaiunea complex de cunoatere aprofundat

a condiiilor de cretere i dezvoltare a plantelor, determinarea claselor de calitate pentru
fiecare folosin printr-un sistem de indicatori tehnici i note de bonitare.
Solurile localitii cheia sunt grupate n 4 clase, iar acestea se subdivid n tipuri i
subtipuri dup cum urmeaz :
1. CLASA PROTISOLURI 632,10 ha 14,21%) din care :

TIP : REGOSOLURI (479,00 ha 10,77%)
SUBTIP : DISTRIC (246,90 ha 5,55%)
SUBTIP : CALCARIC (232,10 ha 5,22%)
TIP : ALUVIOSOLURI (153,10 ha 3,44%)
SUBTIP : CALCARIC 100,50 ha 2,26%)
SUBTIP : CALCARIC GLEIC (16,80 ha 0,38%)
2. CLASA CERNISOLURI (1977,00 ha 44,42%) din care :

TIP : FAEOZIOM (1977,00ha 44,42%).
SUBTIP : CAMBIC (914,60 ha 20,55%)
SUBTIP : CAMBIC - STAGNIC (156,30 ha 3,51%)
SUBTIP : ARGIC(572,50 ha 12,86%)
SUBTIP : ARGIC STAGNIC (241,50 ha 5,43%)
scrise
SUBTIP : STAGNIC CLINOGLEIC (92,10 ha 2,07%)
3. CLASA LUVISOLURI (1330,10 ha 29,87%) din care :

TIP : PRELUVOSOLURI (1330,10 ha 29,87%)
SUBTIP : TIPIC (87,80 ha 1,97%)
SUBTIP : STAGNIC (532,00 ha 11,95%)
SUBTIP : MOLIC (250,70 ha 5,63%)
SUBTIP : MOLIC STAGNIC (459,60 ha 10,32%)
4. CLASA HIDRISOLURI (511,80ha 11,50%) din care :

TIP : - GLEIOSOLURI (511,80 ha 11,50%)
SUBTIP : EUTRIC - MOLIC (406,50 ha 9,13%)
SUBTIP : CALCARIC MOLIC (36,30 ha 0,82%)
NCADRAREA TERENURILOR N CLASE DE PRETABILITATE
1. Pentru folosina ARABIL (3.015 ha) :

- clasa I 11 ha 3,64 %,
- clasa II 206 ha 6,83 %,
- clasa III 2.211 ha 73,33 %,
- clasa IV 434 ha 14,39 %,
- clasa V 153 ha 5,07 %
- clasa VI - ha - %
2. Pentru folosina PUNE (1.017ha) :

- clasa I - ha -%,
- clasa II 23 ha 2,26%,
scrise
- clasa III 511 ha 50,25%,

- clasa IV 310 ha 30,48%,
- clasa V 173 ha 17,01%
- clasa VI - ha -%
3. Pentru folosina FNEA (414ha) :

- clasa I 23 ha 5,56 %,
- clasa II 162 ha 39,13 %,
- clasa III 139 ha 33,58 %,
- clasa IV 54 ha 13,04 %,
- clasa V 36 ha 8,69 %
- clasa VI - ha %
4. Pentru folosina LIVAD (5 ha) :

- clasa I - ha -%,
- clasa II - ha -%,
- clasa III - ha -%,
- clasa IV - ha -%,
- clasa V - ha -%
- clasa VI 5 ha 100%
NCADRAREA TERENURILOR N CLASE DE CALITATE PE FOLOSINE
1. Pentru folosina ARABIL (3.015 ha) :

- terenuri de clasa I - ha, 81 100 puncte; -%
- terenuri de clasa II 137 ha , 61 80 puncte; 4,43%
- terenuri de clasa III 2.255 ha, 41 60 puncte; 74,79%
- terenuri de clasa IV 494 ha, 21 40 puncte ; 16,38%
- terenuri de clasa V 129 ha 0 20 puncte; 4,40%.
scrise
ncadrarea medie pentru folosina arabil este clasa III cu o not de bonitare
medie 46 puncte.
2. Pentru folosina PUNE (1.017 ha) :

- terenuri de clasa II - ha, 61 80 puncte ; -%
- terenuri de clasa III 685 ha, 41 60 puncte; 67,36%
- terenuri de clasa V - ha 0 20 puncte. -%
ncadrarea medie pentru folosina pune este clasa III cu o not de bonitare
medie 53 puncte.
scrise
3. Pentru folosina FNEA (414 ha) :

- terenuri de clasa I 4 ha, 81 100 puncte; 0,97%
- terenuri de clasa II 8 ha, 61 80 puncte ; 1,93%
- terenuri de clasa III 210 ha, 41 60 puncte; 50,72%
- terenuri de clasa V - ha 0 20 puncte; - %
ncadrarea medie pentru folosina fnea este clasa III cu o not de bonitare
medie 52 puncte.
4. Pentru folosina LIVAD (5 ha) :

- terenuri de clasa II - ha, 61 80 puncte ; -%
- terenuri de clasa III - ha, 41 60 puncte; -%
- terenuri de clasa IV - ha, 21 40 puncte ; -%
- terenuri de clasa V 5 ha 0 20 puncte; 100 %
Clasa V
100%
ncadrarea medie pentru folosina livad este clasa V cu o not de bonitare medie
20 puncte.
Pe total agricol, ncadrarea terenurilor n clase de calitate pe suprafaa de 4451 ha
se prezint astfel:
- clasa I (81 100 puncte) 4 ha 0,09% ;
- clasa II (61 80 puncte) 145 ha 3,26% ;
- clasa III (41 60 puncte) 3.150 ha 70,77% ;
- clasa IV (21 40 puncte) 1.018 ha 22,87% ;
- clasa V ( 0 20 puncte) 134 ha 3,01% ;
scrise
Clasa de calitate ca medie pentru teritoriul administrativ cheia este a III a, iar nota
medie a clasei de calitate este 55.
Valoarea notei clasei de calitate, depinde de valoarea notelor de bonitare n regim
natural a celor opt culturi luate n considerare i anume: gru, orz, porumb, floarea soarelui,
sfecl de zahr, cartof, soia i mazre.
Lucrri de amenajare a terenurilor, ngrminte
O parte din suprafaa localitii cheia este cuprins n bazinul hidografic al omuzului
Mare n care s-au efectuat lucrri de mbuntiri funciare cum ar fi: combaterea eroziunii
solului i regularizarea prin construcii de canale a unor praie din zona DN 17. Aceste lucrri
ocup suprafee mici i nu sunt evideniate pe harta localitii.
Pentru punere n valoare a fondului funciar se impun luarea de msuri care s
influeneze factorii de risc din zon i anume:
- prevenirea i combaterea eroziunii de suprafa sau de adncime;
- prevenirea i combaterea alunecrilor de teren;
- combaterea excesului de umiditate pluvial i freatic;
- pentru prevenirea inundaiilor se impun lucrri de ndiguire a tuturor cursurilor de
ap;
- aplicarea de amendamente calcaroase pe terenurile cu un grad ridicat de acidifiere,
i evitarea aplicrii ngrmintelor chimice care produc sau intensific acidifierea solului.
scrise
Mecanizarea
Urmtorul tabel definete o situaie clar a dotrilor pentru agricultur din comuna n
intervalul 2004 - 2008:
scrise
Se observ, c achiziionarea mainilor i utilajelor agricole s-a fcut n concordan

cu necesitile locale: cele mai numeroase maini agricole sunt grapele i plugurile datorit
2004 2005 2006 2007 2008

tractoare 75 79 78 76 72
pluguri pentru tractor 71 77 78 69 62
cultivatoare 3 4 5 5 5
grape cu traciune mecanic 49 52 53 53 49
(toate tipurile)
combinatoare 8 8 9 13 11
semntori cu traciune 9 10 10 14 13
mecanic pentru pioase
semntori cu traciune 8 9 9 11 11
mecanic pentru pritoare
maini pentru plantat cartofi 8 9 10 15 15
maini pentru mprtiat 3 3 2 1 2
ngrminte organice
maini pentru erbicidat 8 8 8 6 7
maini pentru stropit i prfuit cu - - - - -
traciune mecanic
combine 16 17 17 12 10
maini pentru recoltat catofi 8 9 10 13 13
remorci pentru tractor 38 42 42 39 37
vindrovere - - - - -
motocositoare - - - - -
suprafeei mari a terenului arabil. Exist de asemenea i un numr rezonabil de tractoare.
Totaliznd numrul de tractoare existente n localitatea cheia i lund n considerare
suprafaa terenului arabil (3110 ha) rezult c, gradul de ncrcare pentru un tractor este
de 40,92 ha/tractor fizic, care indic un nivel al mecanizrii mediu, mai bun dect media pe
ar - 55,34 ha arabil/tractor, dar inferior comparativ cu media european, de circa 12,7 ha
arabil/tractor.
Reiese deci c, din punct de vedere al mecanizrii agricole, localitatea cheia, privit
prin perspectiva diversitii i varietii utilajelor agricole, are un nivel mediu, necesitnd
suplimentarea numrului acestora pentru a atinge eficiena att n exploatarea suprafeelor
agricole ct i n exploatarea utilajelor i mainilor agricole (a cror durat de via se
prelungete considerabil dac se evit supraexploatarea).
Producia vegetal
Producia vegetal este destul de reprezentativ pentru comuna cheia, dat fiind
suprafaa de teren pretabil pentru cultura plantelor. Solurile specifice zonei (majoritar
cernisoluri i cambisoluri si luvisoluri), permit dezvoltarea plantelor cerealiere, a culturilor de
cartofi i asigur condiii favorabile dezvoltrii vegetaiei ierboase din punile i fneele
naturale precum i a culturilor de plante furajere. Caracteristicile solurilor favorizeaz
ndeosebi cultura cerealelor pioase, a cartofului, plantelor tehnice, porumbului etc.
Principalele culturi agricole sunt repartizate pe suprafee conform tabelului de mai jos:
scrise
Culturi MP
Gru 2311
Secar 96
Orz 3
Orzoaic de primvar 230
Triticale de toamn 38
Cartofi (n ogor propriu) 400
Sfecl zahr 5
Plante de nutre n ogor 688
propriu
Porumb (n ogor propriu) 800
Fasole (n ogor propriu) 3
Legume n cmp i n solarii 95
Tomate (n ogor propriu) 10
Ceap uscat (n ogor propriu) 15
Usturoi (n ogor propriu) 1
Varz (n ogor propriu) 35
Ardei 6 Sursa : Primria comunei
cheia, anul 2010
Suprafeele n hectare ocupate de principalele plante de cultur n cadrul terenurilor

arabile i evoluia acestor suprafee sunt prezentate n tabelul i diagrama urmtoare:
(ha) 2004 2005 2006 2007 2008

Suprafaa cultivat cu gru i secar 870 918 620 620 700
Suprafaa cultivat cu porumb boabe 206 278 1138 1152 683
Suprafaa cultivat cu cartofi 440 690 500 487 470
Suprafaa cultivat cu orzoaic 145 44 95 95 150
Suprafaa cultivat cu ovz 140 105 155 155 250
Suprafaa cultivat cu plante de nutre 480 390 260 400 361
scrise
Cele mai nsemnate culturi sunt cele de cartof, porumb boabe i ovz, rspndite pe
suprafeele arabile de pe lng gospodriile populaiei. Se remarc faptul c, pentru
intervalul 2005 2008, este caracteristic o anumit constan n ceea ce privete
suprafeele cutivate cu cartofi, ovz i legume i o scdere a suprafeei destinate culturilor de
secar.
Conform diagramei urmtoare, producia vegetal, cu excepia cartofilor, porumbului i
ovzului este destinat aproape n totalitate locuitorilor comunei, deci autoconsumului.
Produciile la principalele culturi sunt prezentate n tabelul i diagrama urmtoare:
2004 2005 2006 2007 2008

Producia total de gru i secar tone 2633 2811 1612 1736 2065
Producia total la porumb boabe tone 721 834 3414 3456 3070
Producia total de cartofi tone 4840 7590 5500 5844 6110
Producia total de orzoaic tone 290 96.8 190 218.5 345
Producia total de ovz tone 952 178.5 279 294.5 500
Producia total de plante de nutre 1040 1800 2045
5040 2802.5
tone
scrise
Comparnd diagrama evoluiei suprafeelor ocupate de culturile agricole cu diagrama

evoluiei produciilor vegetale constatm c ntre variaia suprafeelor i variaia produciilor
nu exist un raport de dependen, mrimea suprafeei nu determin mrimea produciei.
Astfel, chiar dac suprafeele cultivate cu cartofi i ovz rmn constante n intervalul 2005
2007, producia de cartofi crete cu 24% n 2008 fa de 2004.
Intervin astfel o serie de factori care acioneaz n corelaie, determinnd variabilitatea
produciei. Acetia sunt:
o condiiile meteorologice nefavorabile n fazele de vegetaie;
o proprietile i caracteristicile solului (fertilitate natural, umiditate, pant,
erodabilitate, textur, porozitate), care sunt diferite pentru fiecare categorie de sol;
o agrotehnica deficitar;
o resurse materiale reduse ale proprietarilor de terenuri agricole;
o lipsa de experien a cultivatorilor n gestionarea resurselor de sol;
o lipsa unor lucrri ameliorative i lipsa aplicrii tratamentelor pentru combaterea
bolilor i duntorilor.
Efectul direct al acestor factori se manifest asupra produciilor la hectar realizate
pentru principalele plante de cultur. Acestea sunt prezentate mai jos:
2004 2005 2006 2007 2008

Producia de gru kg/ha 3122 3062 2600 2800 2950
Producia de porumb kg/ha 3500 3000 3000 3000 4495
Producia de cartofi kg/ha 11000 11000 11000 12000 13000
Producia de orzoaic kg/ha 2000 2200 2000 2300 2300
Producia de ovz kg/ha 1800 1700 1800 1900 2000
Producia de plante de nutre kg/ha 2625 7185 4000 4500 5665
Dup cum se observ din graficele anterioare, cultura cartofului domin celelalte
culturi, ca producie, fiind comparabil cu media pe jude.
scrise
Puinii pomi fructiferi se cultiv n curi sau grdini doar pentru necesarul familial i nu
pentru comercializare. Ca pomi fructiferi, se cultiv meri, pruni, peri. Pomicultura nu are
condiii optime n comun, soiurile indigene fiind de slab productivitate, fructele rmnnd
uneori nematurizate sau brumele trzii produc cderea florilor nainte de fecundare.
Puinii pomi fructiferi se cultiv n curi sau grdini. doar pentru necesarul familial i nu
pentru comercializare. Ca pomi fructiferi, se cultiv meri, pruni, peri. Pomicultura nu are
condiii optime n comun, soiurile indigene fiind de slab productivitate, fructele rmnnd
uneori nematurizate sau brumele trzii produc cderea florilor nainte de fecundare.
NR. DENUMIREA CAEN FORMA LOCALITATEA OBIECTUL DE

CRT. UNITII JURIDIC ACTIVITATE
1. AGRICONSULT 0111 SRL Sat cheia, Cultivarea cerealelor
comuna cheia (exclusiv orez),
plantelor eguminoase
i a plantelor
productoare de
semine oleaginoase
2. CIUPERC D. 0111 PFA Sat Sfntu Ilie, Cultivarea cerealelor,
MARIN comuna cheia porumbului i a altor
plante n.c.a.
3. MECANIZATORUL 0144 SA Sat Sfntu Ilie, Alte servicii pentru
comuna cheia agricultur
4. MISICOM 0161 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti auxiliare
comuna cheia pentru producia
vegetal
Sursa: date furnizate de Registrul Comerului de pe lng Tribunalul Suceava, 2010
Producia zootehnic
Creterea animalelor este o ocupatie tradiional i ndelungat a locuitorilor acestei
comune, asigurndu-se necesarul de carne, lapte i produse lactate pentru populaia local
i disponibiliti de vnzare, att pe piaa urban dar i pe plan local.
Potenialul natural este foarte favorabil dezvoltrii acestei activiti, localitatea cheia
beneficiind de o generoas suprafa acoperit de puni i fnee naturale 1431 ha.
Conform nregistrrilor statistice, efectivele de animale sunt prezentate n tabelul i
diagrama urmtoare:
2002 2003 2004

Bovine - la sfritul anului 1251 1320 1115
Ovine - la sfritul anului 5250 5870 4676
Psri la sfaritul anului 21500 22760 20660
Porcine - la sfritul anului 1650 1181 850
Caprine total la sfritul anului 107
Cabaline total la sfritul anului 554
Iepuri total la sfritul anului 120
Familii de albine 156
scrise
Referitor la evoluia efectivelor de animale, se observ urmtoarele:

efectivul de ovine este cel mai nsemnat, iar pe parcursul intervalului studiat
numrul de capede de bovine a sczut, astfel c, n 2004 erau cu 10,93% mai puine bovine
dect n 2002; Cea mai adecvat ras de ovine, n raport cu condiiile naturale ale comunei
cheia este rasa urcan, care se recomand s fie crescut n zona montan i
submontan a rii, datorit particularitilor sale de rezisten la boli i intemperii.
De asemeni, cresctorii de animale beneficiaz i de sprijinul acordat de catre stat prin
subvenii pentru lapte i animalele de ras.
efectivul de porcine, prezint n intervalul studiat o evoluie oscilant pe parcursul
intervalului, n comun existau 850 de capete porcine n 2004, cu 48,48% mai puine capete
dect n anul 2002.
efectivele de bovine se diminueaz n anul 2004 cu 10,86% fa de 2002.
La nivelul anului 2004, structura efectivelor de animale din comuna se prezint astfel:
STRUCTURA EFECTIVELOR DE NR. CAPETE

ANIMALE
bovine 1115
porcine 840
ovine 4676
cabaline 554
caprine 107
iepuri 120
Sursa: date furnizate primria comunei cheia, anul 2010
scrise
O alt activitate care se practic pe teritoriul localitii cheia este apicultura.

Practicarea apiculturii are ca baz ponderea mare a plantelor medicinale i melifere n cadrul
vegetaiei fneelor i punilor. Cteva exemple de plante medicinale sunt Actilea
milefolium, Armoracia rusticana, Artemisia absintium, Corum carvi, Chelidonium majus,
Sambucus nigra.
Principalele specii melifere sunt Rubus idaeus, Tylia cordata i platyphyllos, Melilotus
alba, Salix canea.
Producia zootehnic este prezentat n tabelul urmtor:
2002 2003 2004

Producia de carne (sacrificri) - tone gr. vie 420 346 348
Producia de lna - kg fizic 10910 11030 11000
Producia de ou mii buc. 2125 2344 2356
Producia de lapte de vaca i bivoli - hl fizic 31703 31213 27577
Pentru creterea produciei vegetale i zootehnice se impune fertilizarea suprafeelor

existente, utilizarea ngrmintelor naturale, extinderea de hibrizi productivi pentru culturile
agricole, creterea de rase ameliorate de bovine i ovine, adaptate zonei montane, folosirea
pe scar mai mare a furajelor concentrate, exploatarea raional a punilor i fneelor prin
practicarea sistematic a trlirii.
Pe teritoriul comunei cheia, i desfoar activitatea o societate n domeniul
acvaculturii:

1. BOGALIN 0322 SRL Sat cheia, Acvacultura n ape dulci
comuna cheia
scrise

1. BERARI MED- 7500 SRL Sat cheia, Activiti veterinare
VET comuna cheia
2. FARMAVET 7500 SA Sat cheia, Activiti veterinare
BUCURESTI - comuna cheia
SUCURSALA
SUCEAVA
3. TEOVET 7500 SRL Sat cheia, Activiti veterinare
comuna cheia
Animalele se cresc n sistem gospodresc, n intervalul 2004 2008 existnd

complexe sau asociaii cu personalitate juridic pentru creterea bovinelor, porcinelor sau
ovinelor.

1. ADOCHIEI P. 0149 I Sat cheia, Creterea altor animale
VLAD-TEFAN comuna cheia
2. ALBINADO 0149 SRL Sat cheia, Creterea altor animale
comuna cheia
3. APETROAIE I. 0141 PFA Sat cheia, Creterea bovinelor de
IULIAN- comuna cheia lapte
DUMITRU
4. ATODERESEI G. 0122 PFA Sat Sfntu Ilie, Creterea ovinelor,
MAGDALINA comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
mgarilor, catrilor i
asinilor
5. BEM C. PETRU 0122 PFA Sat cheia, Creterea ovinelor,
comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
6. BERARI D. 0122 PFA Sat cheia, Creterea ovinelor,
CONSTANTIN comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
7. CERLINC I. 0122 AF Sat Sfntu Ilie, Creterea ovinelor,
DUMITRU comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
8. CHETRARU C. 0125 PFA Sat Sfntu Ilie, Creterea altor animale
CONSTANTIN- comuna cheia
MIHAIL
9. CRMARIU 0130 PFA Sat Sfntu Ilie, Activiti n ferme mixte
GH. MIRCEA comuna cheia (cultur vegetal
combinat cu creterea
animalelor)
10. CRCIUNESCU 0122 PFA Sat Mihoveni, Creterea ovinelor,
scrise
I. VASILE comuna cheia caprinelor, cabalinelor,

asinilor
11. DOBRESINCIUC 0141 F Sat cheia, Creterea bovinelor de
A. CONSTANTIN comuna cheia lapte
12. DUBATUFCA G. 0122 PFA Sat Mihoveni, Creterea ovinelor,
NICULAI comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
13. ECO FERMA 0147 SRL Sat cheia, Creterea psrilor
comuna cheia
14. GRECAN A. 0122 PFA Sat Mihoveni, Creterea ovinelor,
IOAN comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
15. LUCACI V. 0122 PFA Sat cheia, Creterea ovinelor,
NICOLAI comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
16. NORD-FERM 0124 SRL Sat cheia, Creterea psrilor
comuna cheia
17. POLOCOER G. 0122 AF Sat Sfntu Ilie, Creterea ovinelor,
VASILE comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
18. POLOCOERIU 0122 AF Sat Sfntu Ilie, Creterea ovinelor,
S. LIVIU comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
19. POSATIUC O. 0122 PFA Sat Mihoveni, Creterea ovinelor,
VASILE comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
asinilor
20. SIMON F. MIHAI 0130 PFA Sat Mihoveni, Activiti n ferme mixte
comuna cheia (cultur vegetal
combinat cu creterea
animalelor)
21. SUCIU V. 0145 F Sat cheia, Creterea ovinelor i
GHEORGHE comuna cheia caprinelor
22. VASION OVINA 0145 SRL Sat Florinta, Creterea ovinelor i
comuna cheia caprinelor
23. VOLOSCIUC V. 0122 PFA Sat cheia, Creterea ovinelor,
CONSTANTIN- comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
OVIDIU mgarilor, catrilor i
asinilor
24. VOLOSCIUC V. 0122 PFA Sat cheia, Creterea ovinelor,
DUMITRU- comuna cheia caprinelor, cabalinelor,
MARCEL mgarilor, catrilor i
asinilor
scrise
Silvicultura
Teritoriul comunei cheia se ncadreaz n zona pdurilor de tip subatlantic

din domeniul fagului, subzona fgetelor de deal. Comuna cheia a constituit un teritoriu
n care pdurile au avut o rspndire mai larg dect n prezent.
Arealul forestier s-a redus foarte mult, datorit ritmului alert al defririlor pe
msura creterii populaiei. Regenerarea s-a fcut mai rapid la speciile de
productivitate inferioar, cum este carpenul, astfel n locul fgetelor s-au format fgeto-
carpinete. Pe teritoriul comunei suprafaa fondului forestier totalizeaz 313 ha.
Pdurea Holeag este situat pe paretea dreapt a prului Slitea avnd o
suprafa de 29ha. Structura arboretului este reprezentat prin: carpen 46%, fag i
stejar 23%, tei i cire.
Pdurea Mihoveni este situat pe dreapta prului Iliasca avnd o suprafa de
284ha. Vegetaia pdurii este etajat pe trei nivele.
Stratul arboricol reprezentat prin fag, stejar, cer, garnia, carpen, paltin de cmp, frasin,ulm,
mesteacn i tei.
n prezent, localitatea cheia dispune de un fond forestier de 313 ha, reprezentnd
5,37% din suprafaa total a comunei, peste 70% fiind constituite din arborete pure de
molid, iar restul arboretelor din amenstecuri de rinoase (molid, brad) cu fag, i, azonal, din
aniniuri n luncile praielor.
Suprafaa ocupat de pduri este mic, situndu-se mult sub media pe ar care este
de 26,7 %. Fondul silvic este administrat de Ocolul Silvic Ptrui.
Silvicultura n localitatea cheia se confrunt cu probleme legate de administrarea

fondului forestier i degradrile de mediu, cum ar fi: defriri i despduri, insificienta
accesibilitate pe suprafaa fondului forestier, doborturi de vnt, care, se pare, afecteaz
pdurile din Bucovina cu o frecven aproape ciclic.
Toate activitile legate de activitatea de silvicultur constituie preocupri economice
importante n teritoriu: conservarea i protecia pdurilor, lucrri de mpduriri, ngrijirea
arboretelor, valorificarea produselor lemnoase, gospodrirea vnatului i a petelui din apele
de munte.
Din structura unitilor economice pe domenii de activitate rezult c activitile

sectorului secundar - industria i construciile - reprezint 11% din totalul activitilor
economice din localitatea cheia.
2.4.2.1. Industria
Activitatea economic a comunei cheia este caracterizat de existena

unei comuniti de afaceri locale consolidate i diversificate, capabil s aduc comunei
venituri considerabile. Pe raza comunei cheia sunt n e v i d e n ca pltitoare de taxe
i impozite un numr de 507 societi comerciale.
Comuna cheia este una din comunele limitrofe municipiului Suceava, avnd
n raza ei teritorial zona industrial a municipiului, unde i au sediul o serie de
societi comerciale i fabrici: Fabrica de conserve i preparate din carne cheia, Fabrica
de bere Bermas Suceava, Fabrica de conservare i industrializare a laptelui, Baza
scrise
agriculturii 33, ntreprinderea de rulmeni Suceava.

Zona activitilor industriale este bine reprezentat n comun, acestea fiind grupate
n zona industrial cheia. Principalele societi comerciale din domeniul industriei
alimentare sunt: SC CUPTORUL DE AUR SRL, SC BUCOVINA SA fabrica de
industrializare a laptelui, SC VALCOVIN SRL-industrie alimentar, SC GAMA
ALCOOLVIL SRL-industrie alimentar, SC FACOS SA fabric de mezeluri, SC
BERMAS SA fabric de bere, ALCOVIN SRL fabric de buturi spirtoase.
Pe ramuri industriale, structura unitilor industriale este urmtoarea:
Industria alimentar - este reprezentat de urmtoarele subramuri:
- morrit i panificaie:
Nr. Denumirea CAEN Forma Domeniul de activitate LOCALITATEA

crt. unitii juridic
1. BEJINARIU C. 1561 AF Fabricarea produselor de Sat Sfntu Ilie,
FLORINEL morrit comuna cheia
2. BUNA 1581 SRL Fabricarea pinii; Sat Sfntu Ilie,

SPERANTA fabricarea produselor comuna cheia
IMPEX proaspete de patiserie
3. BUTNARIU D. 1561 AF Fabricarea produselor de Sat Sfntu Ilie,
ASPAZIA morrit comuna cheia
4. CUPTORUL DE 1061 SRL Fabricarea produselor de Sat cheia,
AUR morrit comuna cheia
5. DI-APOLLO 1581 SRL Fabricarea pinii; Sat cheia,
fabricarea produselor comuna cheia
proaspete de patiserie
6. KINY 1071 SRL Fabricarea pinii; Sat cheia,
fabricarea prjiturilor i a comuna cheia
produselor proaspete de
patiserie
7. LOTTE 1071 SRL Fabricarea pinii; Sat Sfntu Ilie,
fabricarea prjiturilor i a comuna cheia
patiserie
8. MOARA DE 1561 SRL Fabricarea produselor de Sat cheia,
MACINAT GRIU morrit comuna cheia
PORUMB
9. POPIAN GH. 1061 PF Fabricarea produselor de Sat Mihoveni,
MIRCEA- morrit comuna cheia
MODEST
10. SORODOC 1561 PFA Fabricarea produselor de Sat Sfntu Ilie,
I.VASILE morrit comuna cheia
11. TODOSI A. 1071 I Fabricarea pinii; Sat Sfntu Ilie,
ISOLDE fabricarea prjiturilor i a comuna cheia
patiserie
scrise
- industria de prelucrare a laptelui:

crt. unitii juridic
1. BUCOVINA 1051 SA Fabricarea produselor Sat cheia,
lactate i a brnzeturilor comuna cheia
- industria de prelucrare a crnii:

crt. unitii juridic
1. FACOS 1013 SA Fabricarea produselor din Sat cheia,
carne (inclusiv din carne de comuna cheia
pasre)
2. INTERNATIONAL 1513 SA Prepararea produselor din Sat Sfntu Ilie,

STATHAKIS carne (inclusiv din carne de comuna cheia
pasare)
3. ORIZONT 2000 1513 SRL Produse pe baz de carne Sat cheia,

PRODUCTIE (inclusiv din carne de comuna cheia
pasre)
4.
- industria de prelucrare a buturilor alcoolice
Bermas Suceava cel mai mare productor de bere din Moldova. Acum 27 de ani,
pe Platforma Industriala cheia, la ieirea din Suceava ctre Vatra Dornei, a fost
construit o fabrica de bere, care peste ani avea s poarte denumirea de SC Bermas. SC
Bermas este singura firma suceveana cu actiuni tranzactionate la bursa.

crt. unitii juridic
1. BERMAS 1105 SA Fabricarea berii Sat cheia,
comuna cheia
2. GAMA ALCOVIN 1101 SRL Distilarea, rafinarea i Sat cheia,
mixarea buturilor alcoolice comuna cheia
3. VALCOVIN 1101 SRL Distilarea, rafinarea i Sat cheia,
mixarea buturilor alcoolice comuna cheia
4. VINALCOOL 1591 SA Fabricarea buturilor Sat cheia,
SUCEAVA alcoolice distilate comuna cheia
Industria prelucrrii lemnului, fabricare mobilier este o ramur industrial

dezvoltat din comuna cheia,
Nr. Denumirea unitii CAEN Forma LOCALITATEA Domeniul de
crt. juridic activitate
1. ADRI-LEN 4332 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de tmplrie i
comuna cheia dulgherie
2. ANDRICIUC L. 1623 PFA Sat Mihoveni, Fabricarea altor
scrise
TITUS-IOAN comuna cheia elemente de dulgherie

i tmplrie, pentru
construcii
3. ATRIX DECORATION 3109 SRL Sat cheia, Fabricarea de mobil
comuna cheia n.c.a.
4. BIAMOB DESIGN 3102 SRL Sat cheia, Fabricarea de mobil
comuna cheia pentru buctrii
5. CHINDRI V. 4332 I Sat Mihoveni, Lucrri de tmplrie i
MUGUREL comuna cheia dulgherie
6. EL TORERO 1610 SRL Sat Sfntu Ilie, Tierea i rindeluirea
comuna cheia lemnului
7. GLOBAL DESIGN 3101 SRL Sat cheia, Fabricarea de mobil
comuna cheia pentru birouri i
magazine
8. INFO GROUP 0220 SRL Sat Sfntu Ilie, Exploatarea forestier

comuna cheia
9. LUXPAL SILV 3101 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea de mobil
comuna cheia pentru birouri i
magazine
10. MAXX LEMN 2010 SRL Sat Sfntu Ilie, Tierea i rindeluirea
comuna cheia lemnului; impregnarea
lemnului
11. FAIIA IMPEX S.R.L. 3109 SRL Sat cheia, Fabricarea de mobil
comuna cheia n.c.a.
12. MOBILADA 3614 SRL Sat Sfntu Ilie, Producia altor tipuri de
comuna cheia mobilier
13. MOBIPLUS 1623 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor
comuna cheia elemente de dulgherie
i tmplrie, pentru
construcii
14. NEW-CODA 4332 SRL Sat cheia, Lucrri de tmplrie i
TEHNOCONSTRUCT comuna cheia dulgherie
15. POLOCOER S. 4542 AF Sat Sfntu Ilie, Lucrri de tmplrie i
MIRCEA comuna cheia dulgherie
16. TEBRAL GRUP 3109 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea de mobil
comuna cheia n.c.a.
17. TIMFOR GRUP 1610 SRL Sat Mihoveni, Tierea i rindeluirea
comuna cheia lemnului
18. VASLAVSCHI I. 1610 PFA Sat Sfntu Ilie, Tierea i rindeluirea
ANDREI comuna cheia lemnului
19. UGULEA I. MIRCEA 4542 AF Sat Sfntu Ilie, Lucrri de tmplrie i
comuna cheia dulgherie
Fabricarea altor produse din materiale metalice

scrise
Nr. Denumirea CAEN Forma LOCALITATEA Domeniul de activitate

crt. unitii juridic
1. GLOBAL CMC 2511 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea de construcii
comuna cheia metalice i pri
componente ale
structurilor metalice
2. MARCEAN 2811 AF Sat cheia, Construcii metalice i
D.SILVIU- comuna cheia pri componente
VLADIMIR
3. SIMY-ADRY 2811 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea de construcii
comuna cheia metalice i pri
componente ale
structurilor metalice
Fabricarea altor produse din materiale plastice

crt. unitii juridic
1. MEGAPLAST 2221 SRL Sat cheia, Fabricarea plcilor, foliilor,
comuna cheia tuburilor i profilelor din
material plastic
2. XARINIS 2221 SRL Sat cheia, Fabricarea plcilor, foliilor,
comuna cheia tuburilor i profilelor din
material plastic
Fabricarea produselor din sticl

crt. unitii juridic
1. GLASS ROXY 2313 SRL Sat cheia, Fabricarea articolelor din
comuna cheia sticl
2. HOLIDAY 2613 SRL Sat cheia, Fabricarea articolelor din
ESSENCE comuna cheia sticl
3. MOLDOGLASS 2312 SRL Sat cheia, Prelucrarea i fasonarea
SUCEAVA comuna cheia sticlei plate
Fabricarea produselor electronice

scrise

crt. unitii juridic
1. AROBELCO 2611 SRL Sat cheia, Fabricarea
comuna cheia subansamblurilor
electronice (module)
Fabricarea articolelor din plut, paie, alte materiale vegetale

crt. unitii juridic
1. ERWAH 1629 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor produse
INTERNATIONAL comuna cheia din lemn; fabricarea
articolelor din plut, paie
i din alte materiale
vegetale mpletite
2. LEMN 1629 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor produse
CONSTRUCT comuna cheia din lemn; fabricarea
vegetale mpletite
3. SEL 1629 SRL Sat cheia, Fabricarea altor produse
comuna cheia din lemn; fabricarea
vegetale mpletite
4. TOT BUSINESS 1629 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor produse
comuna cheia din lemn; fabricarea
vegetale mpletite
Fabricarea motoarelor hidraulice

crt. unitii juridic
1. ETIS ALEX 2812 SRL Sat cheia, Fabricarea de motoare
comuna cheia hidraulice
Fabricarea autovehicolelor de transport rutier

scrise

crt. unitii juridic
1. MAESSS 2910 SRL Sat cheia, Fabricarea
MOTORHOMES comuna cheia autovehiculelor de
transport rutier
2. SIDEM 2932 SRL Sat cheia, Fabricarea altor piese i
comuna cheia accesorii pentru
autovehicule i pentru
motoare de autovehicule
Extracii
NR. DENUMIREA CAEN FORMA LOCALITATEA DOMENIU DE

CRT. SOCIETII JURIDICA ACTIVITATE
1. MORHAN 1421 SRL Sat cheia, Extracia pietriului i
CONSTRUCT comuna cheia nisipului
2. VIVAT 0812 SRL Sat cheia, Extracia pietriului i
CONSTRUCT comuna cheia nisipului; extracia
argilei i caolinului
Prelucrarea pietrei

1. DELTA 2370 SRL Sat cheia, Tierea, fasonarea i
INTERNATIONAL comuna cheia finisarea pietrei
PRODIMPEX
2. MARGRAN 2670 SRL Sat cheia, Tierea, fasonarea i
comuna cheia finisarea pietrei
3. ROXICIP 2370 SRL Sat cheia, Tierea, fasonarea i
comuna cheia finisarea pietrei
Industia textil

1. CIPAGEBER 1419 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor
CONF comuna cheia articole de
mbrcminte i
accesorii n.c.a.
2. ICADANA 1413 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor
comuna cheia articole de
mbrcminte (exclusiv
lenjeria de corp)
scrise
3. IKA LUX 1413 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor

mbrcminte (exclusiv
lenjeria de corp)
4. JANICE 1413 SRL Sat cheia, Fabricarea altor
mbrcminte (exclusiv
lenjeria de corp)
5. TRISTYLE 1822 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor
GROUP comuna cheia articole de
mbrcminte (exclusiv
lenjeria de corp)
Industia mecanic
1. ALCALIA 2852 SRL Sat Sfntu Ilie, Operaiuni de
comuna cheia mecanic general
2. NICOLCAM 2562 SRL Sat cheia, Operaiuni de
comuna cheia mecanic general
2.4.2.2. Construciile
Unitile economice active n sectorul construciilor reprezint 9% din totalul

activitilor care se desfoar n localitatea cheia.
Sectorul construciilor n comuna cheia este reprezentat de urmtoarele societi:
NR. DENUMIREA UNITII CAEN FORMA LOCALITATEA DOMENIUL DE

CRT. JURIDIC ACTIVITATE
1. ACTIV INSTAL 4322 SRL Sat cheia, Lucrri de instalaii
comuna cheia sanitare, de nclzire
i de aer condiionat
2. ANTONESEI C. 4531 PFA Sat Sfntu Ilie, Lucrri de instalaii
VASILE-CTLIN comuna cheia electrice
3. BAUHAUS 4521 SRL Sat Mihoveni, Construcii de cldiri
comuna cheia i lucrri de geniu
4. BERARIU 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
CONSTRUCT comuna cheia a cldirilor rezideniale
i nerezideniale
5. CAPERA 4321 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de instalaii
comuna cheia electrice
6. CATARGIU 4120 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de construcii
i nerezideniale
7. CIMBRU CONSTRUCT 4120 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de construcii
comuna cheia a cldirilor rezideniale
scrise
i nerezideniale
8. CIPRI & SABI 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
i nerezideniale
9. CIVICA CONSTRUCT 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
i nerezideniale
10. CIVICA GROUP 4120 SA Sat cheia, Lucrri de construcii
i nerezideniale
11. CIVICA SERVICE 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
i nerezideniale
12. CONFDIM 4521 SRL Sat cheia, Construcii de cldiri
13. CONVIVA 4299 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
comuna cheia a altor proiecte
inginereti n.c.a
14. CRISMI CONSTRUCT 4399 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte lucrri speciale
comuna cheia de construcii n.c.a.
15. DALONIS 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
i nerezideniale
16. DAVIO M CONSTRUCT 4521 SRL Sat cheia, Construcii de cldiri
17. DOMA I. ILIE 4521 PFA Sat Mihoveni, Construcii de cldiri
18. DOMA I. VERGINEL 4521 PFA Sat Mihoveni, Construcii de cldiri
19. ECOBLOC 2361 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea produselor
comuna cheia din beton pentru
construcii
20. ELECTRO PROIECT 4321 SRL Sat cheia, Lucrri de instalaii
21. ELECTROINSTALSERV 4321 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de instalaii
22. EURO EST GROUP 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
i nerezideniale
23. EVRICON 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
i nerezideniale
24. FERGUSON-HOLM 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
CONSULTING comuna cheia a cldirilor rezideniale
i nerezideniale
25. GABISOR 4120 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de construcii
i nerezideniale
26. GAFITERM 4322 SRL Sat cheia, Lucrri de instalaii
scrise
i de aer condiionat
27. GERVIS 4321 SA Sat cheia, Lucrri de instalaii
28. ICO CONSTRUCT 4521 SRL Sat cheia, Construcii de cldiri
GROUP comuna cheia i lucrri de geniu
29. INSTAL DIM 4322 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de instalaii
i de aer condiionat
30. INVEST EURO LAND 4120 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
i nerezideniale
31. LELCU R. STEJAR- 4521 PFA Sat cheia, Construcii de cldiri
VASILE comuna cheia i lucrri de geniu
32. MIGU BUSINESS 2369 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea altor
comuna cheia articole din beton,
ciment i ipsos
33. NUOVO CONSTRUCT 4521 SRL Sat Mihoveni, Construcii de cldiri
34. ORIFPRO TRADING 2663 SRL Sat cheia, Fabricarea betonului
comuna cheia
35. PARKING SOLUTIONS 4299 SRL Sat cheia, Lucrri de construcii
comuna cheia a altor proiecte
inginereti n.c.a
36. PAVEMENT DESIGN 2361 SRL Sat Sfntu Ilie, Fabricarea produselor
comuna cheia din beton pentru
construcii
37. POLIMAR 4120 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de construcii
i nerezideniale
38. POLOCOERIU S. ION 4521 PFA Sat Sfntu Ilie, Construcii de cldiri
39. PRELF CONSTRUCT 4120 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de construcii
i nerezideniale
40. PRO GUARD 4531 SRL Sat Mihoveni, Lucrri de instalaii
41. PROGRESIV 3M 4120 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de construcii
i nerezideniale
42. SAMITAN CONSTRUCT 4120 SRL Sat Mihoveni, Lucrri de construcii
i nerezideniale
43. SEMN GRUP 2223 SRL Sat cheia, Fabricarea articolelor
comuna cheia din material plastic
pentru construcii
44. SIMON CONSTRUCTII 4120 SRL Sat Mihoveni, Lucrri de construcii
i nerezideniale
45. STEFF ENERGY 4321 SRL Sat cheia, Lucrri de instalaii
scrise
46. STRIMER 4321 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de instalaii

47. TIMOFTE N. 4521 PFA Sat cheia, Construcii de cldiri
CONSTANTIN-IULIAN comuna cheia i lucrri de geniu
48. UVT OHM EL-CONST 4531 SRL Sat Mihoveni, Lucrri de instalaii
49. VALICONST 4120 SRL Sat Sfntu Ilie, Lucrri de construcii
i nerezideniale
50. VERDOM 4120 SRL Sat Mihoveni, Lucrri de construcii
i nerezideniale
51. VIVAT BUCOVINA 2363 SRL Sat cheia, Fabricarea betonului
comuna cheia
2.4.3. Serviciile
Societile care au ca domeniu de activitate serviciile reprezint 75% din totalul

societilor care funcioneaz pe raza comunei cheia.
Hipermarchetul Real
Aproape dou hectare de spaii comerciale, la care se adaug spaii pentru parcare i
alte utiliti, sunt destinate magazinul Real din cheia
Societile cu activitate n domeniul comerului sunt menionate n tabelul de mai jos:
NR. DENUMIREA CAEN FORMA LOCALITATEA DOMENIUL DE

1. ACULAR 4690 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia n magazine
nespecializate
2. ADELAINE-STAR 4719 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
3. AGROCOM 4644 S.A. Sat cheia, Comer cu ridicata al
comuna cheia produselor din
ceramic, sticlrie, i
produse de ntreinere
4. AIM CO 5030 SRL Sat cheia, Comer cu piese i
autovehicule
5. AIR-TECH 4690 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata
comuna cheia nespecializat
6. ALIOR IMPEX 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
scrise
vnzare predominant
de produse alimentare,
buturi i tutun
7. ANCASIM 5211 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
8. ANCHIDIN 4789 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
E.RADU comuna cheia prin standuri, chiocuri
i piee al altor produse
9. ANGHELACHE 5262 AF Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
H.CONSTANTIN comuna cheia prin standuri i piee
10. APETRI G. 5211 AF Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
SNDEL- comuna cheia n magazine
ALEXANDRU nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
11. ARIPI PRODCOM 4639 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
comuna cheia nespecializat de
produse alimentare,
buturi i tutun
12. ASATEX PROD 4639 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
Comuna nespecializat de
cheia Rozita produse alimentare,
buturi i tutun
13. ATINAS 4719 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
14. ATODERESEI I. 5262 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
ILIE-MARIN comuna cheia prin standuri i piee
15. AUREOLA 5212 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
COMPREST comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
16. AUTO-MIR 5030 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu piese i
autovehicule
17. AVIA FARM 4773 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia al produselor
farmaceutice, n
magazine specializate
18. AWENTA 4673 SRL Sat Trei Movile, Comer cu ridicata al
scrise
SISTEMS comuna cheia materialului lemnos i

al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
19. BELTIC 5262 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
N.LACRAMIOARA comuna cheia prin standuri i piee
20. BERARI 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
21. BIMARAND 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
22. BIRGHEAUA 5050 PFA Sat cheia, Comer cu amanuntul
V.DUMITRU comuna cheia al carburanilor pentru
autovehicule
23. BIROPA 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
24. BIZAN 4638 SRL Sat Mihoveni, Comer cu ridicata
comuna cheia specializat al altor
alimente, inclusiv
pete, crustacee i
molute
25. BOB DANY 5211 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
26. BOBERSCHI M. 5262 AF Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
NICOLAE comuna cheia prin standuri i piee
27. BOBERSCHI M. 5211 AF Sat Trei Movile, Comer cu amnuntul
STEJAR comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
28. ADMET IMPEX 5119 SRL Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
comuna cheia comerul cu produse
diverse
scrise
29. AISELA 4619 SRL Sat cheia, Intermedieri n

diverse
30. ALDA 4673 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
PRODSERCOM comuna cheia materialului lemnos i
al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
31. ALDES NORD 4618 SRL Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
comuna cheia comerul specializat n
vnzarea produselor
cu caracter specific,
n.c.a.
32. ARGENTO VIVO- 4617 SRL Sat cheia, Intermedieri n
GINA comuna cheia comerul cu produse
alimentare, buturi i
tutun
33. BONDARI C. 4618 PFA Sat cheia, Intermedieri n
LAURENIU- comuna cheia comerul specializat n
IONU vnzarea produselor
n.c.a.
34. BRAINZ 4741 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
COMPUTERS comuna cheia al calculatoarelor,
unitilor periferice i
software-ului in
35. BURDAMAR 5212 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
PRODCOM comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
36. BURGHEAUA 5211 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
A.IOAN comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
37. BUTNARI I. 4711 PFA Sat Trei Movile, Comer cu amnuntul
EUGENIA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
38. CAPRA NEAGRA 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
EXIM comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
scrise
vnzare predominant
buturi i tutun
39. CARPIUC 5262 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
R.LACRAMIOARA comuna cheia prin standuri i piee
40. CARSTEN 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
41. CEIC A. 4619 PFA Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
LOREDANA- comuna cheia comerul cu produse
MIHAELA diverse
42. CERLINC V. 4782 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
MARIA comuna cheia al textilelor,
mbrcmintei i
nclmintei efectuat
prin standuri, chiocuri
i piee
43. CHIC STYLE 4775 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
cosmetice i de
parfumerie, n
44. CHISLI I. 4618 PFA Sat cheia, Intermedieri n
MARIUS-COSTEL comuna cheia comerul specializat n
vnzarea produselor
n.c.a.
45. CHITEAL S. 4719 F Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
DORUA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
46. CIMPAN 5211 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
47. CIOBOTARI A. 5262 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
VASILE comuna cheia prin standuri i piee
48. CIOBC I. 4771 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
MARIA comuna cheia al mbrcmintei, n
49. CIOFU F. MARIA 5211 AF Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
ALEXANDRA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
scrise
vnzare predominant
buturi i tutun
50. CIOGOLE G. 4711 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
MARIANA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
51. CIOT 4711 I Sat Mihoveni, - Comer cu amnuntul
I.CONSTANTIN comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
52. CITRUS 4673 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
comuna cheia materialului lemnos i
al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
53. COJOC S. 5263 PFA Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
OCTAVIAN comuna cheia care nu se efectueaz
prin magazine
54. COJOCARI C. 4711 F Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
CARMEN comuna cheia n magazine
RACHILA nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
55. COJOCARIU GH. 5262 AF Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
DUMITRU comuna cheia prin standuri i piee
56. COMSUTEXIN 4642 SA Sat cheia, Comer cu ridicata al
comuna cheia mbrcmintei i
nclmintei
57. CONEX IMPEX 4619 SRL Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
diverse
58. CORDU I. IOAN- 4619 PFA Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
IULIAN comuna cheia comerul cu produse
diverse
59. CRAINICIUC 4782 F Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
V.ANFILOCHE comuna cheia al textilelor,
mbrcmintei i
nclmintei efectuat
i piee
60. CRISTUREAN 4772 I Sat cheia, Comer cu amnuntul
G.ION comuna cheia al nclmintei i
articolelor din piele, n
scrise
61. CUPOLA LUX 5030 SRL Sat cheia, Comer cu piese i
SERVICE comuna cheia accesorii pentru
autovehicule
62. CUSTRON P. 4771 F Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
CAROL-ILIE - comuna cheia al mbrcmintei, n
63. CRNREASA N. 4719 F Sat cheia, Comer cu amnuntul
GHEORGHE comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
64. DAGER 4645 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
COMPANY comuna cheia produselor cosmetice
i de parfumerie
65. DAILOS 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
66. DANAMY SERV 4779 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia al bunurilor de ocazie
vndute prin magazine
67. DANGEROUS 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
COM comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
68. DANYGRY 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
69. DASCLU G. 4782 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
AGLAIA comuna cheia al textilelor,
mbrcmintei i
nclmintei efectuat
i piee
70. DAVASO 4752 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia al articolelor de
fierrie, al articolelor
din sticl i a celor
pentru vopsit, n
71. DEMARDA 5157 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
scrise
comuna cheia deeurilor i resturilor

72. DIGITAL 4741 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
BIROTICS & comuna cheia al calculatoarelor,
SERVICE unitilor periferice i
software-ului in
73. DIMSIM 4690 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
ANVELOP comuna cheia nespecializat
74. DIVERSITI 4719 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
75. DOVALIN COM 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
76. DROB C.VASILE 4771 F Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
comuna cheia al mbrcmintei, n
77. ELISME 4771 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
78. ELISPLANT 4619 SRL Sat cheia, Intermedieri n
diverse
79. ERICH MOBIL 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
80. EURO FLOROX 4677 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
81. EUROFISH 5223 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia al petelui,
crustaceelor i
molutelor
82. EUROMARIMONT 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
83. EUROSPEED 4519 SRL Sat cheia, Comer cu alte
comuna cheia autovehicule
84. FEBA'53 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
scrise
COMPROD comuna cheia n magazine

nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
85. FEDABI 4642 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
comuna cheia mbrcmintei i
nclmintei
86. FEMAROM COM 4779 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
87. FERARU VASILE 5211 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
88. FEROCHIM 4675 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
comuna cheia produselor chimice
89. FIERARIU 5262 AF Sat cheia, Comer cu amnuntul
OLTICA comuna cheia prin standuri i piee
90. FLORARIA 5248 SRL Sat cheia, Comerul cu
SIMONA STIL comuna cheia amnuntul, n
magazine specializate,
al altor produse n.c.a.
91. FORTING IMPEX 5211 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
92. FORTIS-COSMO 4690 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata
93. FRIENDLY 4719 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
BUSINESS comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
94. FRTI V. 5211 AF Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
CONSTANTIN comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
95. GABSIMCOM 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
scrise
buturi i tutun
96. GAITAN M 93 4673 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
PRODCOM comuna cheia materialului lemnos i
al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
97. GAMAR 4673 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
CONSTRUCT comuna cheia materialului lemnos i
al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
98. GEOMARIS 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
99. GHIDU D. IOAN 4782 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
comuna cheia al textilelor,
mbrcmintei i
nclmintei efectuat
i piee
100. GIANOVI-SHOP 4711 SRL Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
101. GID BUCOVINA 4673 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al
RO comuna cheia materialului lemnos i
al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
102. GLOBAL 4619 SRL Sat cheia, Intermedieri n
PARTNER comuna cheia comerul cu produse
SOLUTION diverse
103. GRANIT CGH 4690 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
104. GRUP K.M.S. 4690 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
105. HANDEL 5190 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al
comuna cheia altor produse
106. HANUSEAC D. 4619 PFA Sat cheia, Intermedieri n
ELENA comuna cheia comerul cu produse
diverse
107. HANUSEAC V. 4619 PFA Sat cheia, Intermedieri n
scrise
CARMEN comuna cheia comerul cu produse

diverse
108. HILARY 4771 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
109. HOLDA 5113 SRL Sat cheia, Intermedieri n
PRODCOM comuna cheia comerul cu material
lemnos i de
construcii
110. HOLO-MIX 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
111. HRICU I. MIHAI 4782 I Sat cheia, Comer cu amnuntul
mbrcmintei i
nclmintei efectuat
i piee
112. HURMUZ N. 4711 I Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
MARIANA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
113. IACOBE V. 4721 I Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
CARMEN-ELENA comuna cheia al fructelor i legumelor
proaspete, n
114. ICHIM SERV 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
115. INTER- 4690 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata
AGREEMENT comuna cheia nespecializat
116. IOVU A. MIRELA 4619 PFA Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
diverse
117. IPATE V. ANETA 4782 F Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
mbrcmintei i
nclmintei efectuat
i piee
118. IRIMIA M. 4711 PF Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
GHEORGHE comuna cheia n magazine
scrise
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
119. JUNIOR GABRIEL 5211 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
79 comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
120. K.M.S. GARDEN 4776 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia al florilor, plantelor i
seminelor, comer cu
amnuntul al
animalelor de
companie i a hranei
pentru acestea, n
121. LASER 5186 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
comuna cheia altor componente i
echipamente
electronice
122. LAVCOM 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
123. LISA 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
124. LUC'S SHOP 4778 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia al altor bunuri noi, n
125. LUCACI GH. 4789 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
ELISABETA comuna cheia prin standuri, chiocuri
126. LUCACI 5262 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
V.LAZAR-DOREL comuna cheia prin standuri i piee
127. LUMEA 4690 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
NUNILOR comuna cheia nespecializat
128. LUMIANA COM 4711 SRL Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
scrise
129. LUMIPOL 4778 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul

130. LUPACU N. 4782 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
EUGENIA comuna cheia al textilelor,
mbrcmintei i
nclmintei efectuat
i piee
131. MAERIAN C. 4782 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
MARIA comuna cheia al textilelor,
mbrcmintei i
nclmintei efectuat
i piee
132. MAGNETONI 5212 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
133. MANUELA PROD- 5147 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
COM comuna cheia altor bunuri de consum
nealimentare, n.c.a.
134. MARATON EXIM 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
135. MARGINEAN . 4711 PFA Sat Florinta, Comer cu amnuntul
PARASCHIVA- comuna cheia n magazine
DOINA nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
136. MARGINICA 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
137. MASI 4532 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia de piese i accesorii
pentru autovehicule
138. MATADOTTI 4690 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
139. MAX EMI 5157 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
140. MAXCHIM 4676 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
scrise

intermediare
141. MAXIMIUC 4711 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
N.MARIA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
142. MEDA X-RAY 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
143. METCHIM- 4674 SA Sat cheia, Comer cu ridicata al
BUCOVINA comuna cheia echipamentelor i
furniturilor de fierrie
pentru instalaii
sanitare i de nclzire
144. MIHALEX COM 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
145. MIHIL D. 5262 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
ROXANA-ELENA comuna cheia prin standuri i piee
146. MIRAGOVI 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
147. MISTER BIM 4639 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
produse alimentare,
buturi i tutun
148. MOBKLAS 4719 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
149. MOLDOVAN D. 4711 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
BRNDUA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
150. MOLDOVAN V. 5119 PFA Sat cheia, Intermedieri n
scrise
VIORICA comuna cheia comerul cu produse

diverse
151. MONDAN COM 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
152. MOTOVELE V. 4619 PFA Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
LUCIA comuna cheia comerul cu produse
diverse
153. MUNTEANU V. 4619 PFA Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
IULIAN-CTLIN comuna cheia comerul cu produse
diverse
154. MNDRESCU M. 5211 AF Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
VASILE comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
155. NAVOSAR 5211 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
156. NEGRAVIC COM 5151 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
comuna cheia combustibililor solizi,
lichizi i gazoi i al
produselor derivate
157. NEK INDUSTRI 4676 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
intermediare
158. NEOCONS 5153 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al
de construcii
159. NEW-CODA 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
SERVICE comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
160. NUZZO MAR 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
161. O.D.N. 4730 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia al carburanilor pentru
scrise
autovehicule n
162. OIL LA 4730 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
RASCRUCE comuna cheia al carburanilor pentru
autovehicule n
163. ONCIU O.VASILE 4752 F Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia al articolelor de
din sticl i a celor
pentru vopsit, n
164. ONISIMI COM 4779 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
165. PALANCIUC C. 4754 I Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
FLOAREA comuna cheia al articolelor i
aparatelor
electrocasnice, n
166. PARMALUX 4673 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al
al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
167. PERFECT 5190 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
CHOICE comuna cheia altor produse
168. PIF-AFM 4752 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
COMIMPEX comuna cheia al articolelor de
din sticl i a celor
pentru vopsit, n
169. PLAZA CO & LTD 4639 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
IMPEX comuna cheia nespecializat de
produse alimentare,
buturi i tutun
170. POLCENTER 5139 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
IMPEX comuna cheia nespecializat de
produse alimentare,
buturi i tutun
171. POLOCOER V. 5263 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
IOAN comuna cheia care nu se efectueaz
prin magazine
172. POLOCOERIU 5262 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
G. ELENA comuna cheia prin standuri i piee
173. POROCH 4789 F Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
G.VIORICA comuna cheia prin standuri, chiocuri
scrise
174. PREMIX 4621 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al

comuna cheia cerealelor, seminelor,
furajelor i tutunului
neprelucrat
175. PSTRV C. ILIE 4789 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
comuna cheia prin standuri, chiocuri
176. PSTRV N. 5262 AF Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
DUMITRU comuna cheia prin standuri i piee
177. RAI DISTRIBUTIE 4719 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
178. RAMDIS COM 5211 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
179. RECUL 4778 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
180. REVLACO 4511 SRL Sat cheia, Comer cu autoturisme
MOTORS comuna cheia i autovehicule uoare
(sub 3,5 tone)
181. RILUC 4613 SRL Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
comuna cheia comerul cu material
lemnos i materiale de
construcii
182. RIPAN SERVICE 5211 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
183. ROBYSEW 4649 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al
comuna cheia altor bunuri de uz
gospodresc
184. RODIMAR COM 5139 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
produse alimentare,
buturi i tutun
185. RODISERV 4711 SRL Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
scrise
186. ROLICHIM 4673 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al

al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
187. ROM FARM 4773 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
farmaceutice, n
188. ROMAGRICOM 4661 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
comuna cheia mainilor agricole,
echipamentelor i
furniturilor
189. ROMELMAR 5211 SRL Loc. Sfntu Ilie Comer cu amnuntul
Nou, Sat n magazine
cheia, nespecializate, cu
comuna cheia vnzare predominant
buturi i tutun
190. ROTON-ONLY 4711 SRL Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
191. RUSU I. 4711 I Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
ARISTICA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
192. SAND MOTORS 4690 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
193. SANDU 5211 AF Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
I.MARICICA- comuna cheia n magazine
CARMEN nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
194. SAVCOM 4639 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata
DISTRIBUTION comuna cheia nespecializat de
produse alimentare,
buturi i tutun
195. SCOROBOHACI 4619 PFA Sat cheia, Intermedieri n
. FLORIN comuna cheia comerul cu produse
diverse
196. SELETIN 4778 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
scrise
197. SERI COM 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
198. SERVICE 4532 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
PROMPT comuna cheia de piese i accesorii
pentru autovehicule
199. SFERA 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
PRODCOM comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
200. SIMILAR COM 4711 SRL Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
201. SIRTISA 4662 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
CONSULTING comuna cheia mainilor- unelte
202. SORYANA 5212 SRL Sat Mihoveni, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
203. SPICE FOOD 4617 SRL Sat cheia, Intermedieri n
alimentare, buturi i
tutun
204. STATHAKIS 5190 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al
205. STEEL DANIMAR 5246 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
comuna cheia cu articole de fierrie,
cu articole din sticl i
cu cele pentru vopsit
206. STIRBU I.ELENA 5262 PFA Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
comuna cheia prin standuri i piee
207. TACOROM 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
208. TARITA 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
scrise
vnzare predominant
buturi i tutun
209. TAVI 4719 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
210. TOP MUSIC 4778 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
211. TOTAL CAR 4531 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata de
EXPERT comuna cheia piese i accesorii
pentru autovehicule
212. TRECATORUL 4649 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
COM comuna cheia altor bunuri de uz
gospodresc
213. TRENTCAR 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
214. TURKMEN 5212 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
C.AYSE comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
215. TUVAHOR 4776 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
comuna cheia al florilor, plantelor i
seminelor, comer cu
amnuntul al
animalelor de
companie i a hranei
pentru acestea, n
216. TYXY SERVCOM 4711 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
217. UNISEM 4621 SA Sat cheia, Comer cu ridicata al
BUCURESTI - comuna cheia cerealelor, seminelor,
SUCURSALA furajelor i tutunului
SUCEAVA neprelucrat
218. URSA MARE 4532 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
COMPROD comuna cheia de piese i accesorii
scrise
pentru autovehicule
219. VALEA 4634 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al
OBCINILOR comuna cheia buturilor
220. VALEXIN 4673 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
al materialelor de
construcii i
echipamentelor
sanitare
221. VENUS MED 4690 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata
222. VNTUR D. 4618 PFA Sat Sfntu Ilie, Intermedieri n
MUGUR- comuna cheia comerul specializat n
DUMITRU vnzarea produselor
n.c.a.
223. WASBERGER 5190 SRL Sat cheia, Comer cu ridicata al
224. YOTA IMPEX 5190 SRL Sat Sfntu Ilie, Comer cu ridicata al
225. ZAMARO IMPEX 4711 SRL Sat cheia, Comer cu amnuntul
nespecializate, cu
vnzare predominant
buturi i tutun
226. ZGIAN V. ANCA- 4719 PFA Sat cheia, Comer cu amnuntul
MARILENA comuna cheia n magazine
nespecializate, cu
vnzare predominant
de produse
nealimentare
227. AGU I. 4781 I Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
CRISTINA- comuna cheia al produselor
IULIANA alimentare, buturilor
i produselor din tutun
efectuat prin standuri,
chiocuri i piee
228. ERBIUC V. 4759 F Sat Sfntu Ilie, Comer cu amnuntul
MONICA comuna cheia al mobilei, al articolelor
de iluminat i al
articolelor de uz casnic
n.c.a., n magazine
specializate
Sursa: date furnizate de Registrul Comerului de pe lngTribunalul Suceava, 2010
Alimentaie public:
CRT. SOCIETII JURIDIC ACTIVITATE
1. AGIN COM 5610 SRL Sat Sfntu Ilie, Restaurante
scrise
comuna cheia
2. ALDBOG 5630 SRL Sat Sfntu Ilie, Baruri i alte
COMSERV comuna cheia activiti de servire
a buturilor
3. CABANUTA 5630 SRL Sat Sfntu Ilie, Baruri i alte
STELIX comuna cheia activiti de servire
a buturilor
4. CINA COMIMPEX 5540 SRL Sat Sfntu Ilie, Baruri
comuna cheia
5. CIP-STAR 5530 SRL Sat Sfntu Ilie, Restaurante
comuna cheia
6. CORDU D. 5610 F Sat Sfntu Ilie, Restaurante
IONIC comuna cheia
7. CORDU D. 5610 I Sat Sfntu Ilie, Restaurante
TEFAN comuna cheia
8. IACOB'S 5610 SA Sat cheia, Restaurante
comuna cheia
9. IONEXIM COM 5630 SRL Sat cheia, Baruri i alte
comuna cheia activiti de servire
a buturilor
10. IRICRIS BABY 5610 SRL Sat cheia, Restaurante
COM comuna cheia
11. LENA & LUCI 5610 SRL Sat Sfntu Ilie, Restaurante
comuna cheia
12. LUCILUX 5610 SRL Sat Sfntu Ilie, Restaurante
comuna cheia
13. NEAR WEST 5630 SRL Sat cheia, Baruri i alte
a buturilor
14. NIGHT CLUB 5540 SRL Sat Sfntu Ilie, Baruri
comuna cheia
15. POLOCOER N. 5630 PFA Sat Sfntu Ilie, Baruri i alte
LIDIA comuna cheia activiti de servire
a buturilor
16. POPINCIUC 5610 SRL Sat cheia, Restaurante
comuna cheia
17. POROCH 5630 F Sat cheia, Baruri i alte
G.DOMNICA comuna cheia activiti de servire
a buturilor
18. RELEUL 5540 SRL Sat Mihoveni, Baruri
comuna cheia
19. ROMSERV 5530 SRL Sat cheia, Restaurante
comuna cheia
20. STARCIPRI 5540 SRL Sat Sfntu Ilie, Baruri
comuna cheia
21. ZAPRIS COM 5630 SRL Sat cheia, Baruri i alte
a buturilor
scrise
Servicii salubritate
1. DOVY 3811 SRL Sat Sfntu Ilie, Colectarea deeurilor
CONSTRUCT comuna cheia nepericuloase
2. NEDELCU 9002 PFA Sat Mihoveni, Colectarea i tratarea

O.GHEORGHE comuna cheia altor reziduuri
Turism:
NR. DENUMIREA UNITII CAEN FORMA LOCALITATEA OBIECT DE
CRT. JURIDIC ACTIVITATE
1. BIGEVENTS 7912 SRL Sat cheia, Activiti ale tur-
comuna cheia operatorilor
2. BUCOVINA TRAVEL & 5590 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte servicii de
EVENTS comuna cheia cazare
3. GREEN SERVICE 5510 SRL Sat Sfntu Ilie, Hoteluri
comuna cheia
4. IACOB'S 5510 SA Sat cheia, Hoteluri i alte
comuna cheia faciliti de
cazare similare
5. MIGADO AMG 5590 SRL Sat cheia, Alte servicii de
comuna cheia cazare
6. ONERO 5510 SRL Sat cheia, Hoteluri i alte
cazare similare
7. OPTIMTRANS 6330 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti ale
comuna cheia ageniilor de
voiaj i a tur-
operatorilor;
activiti de
asisten
turistic n.c.a.
8. PLEEA 5523 SRL Sat cheia, Alte mijloace de
comuna cheia cazare
9. POLARIS CAFE 5510 SRL Sat Sfntu Ilie, Hoteluri i alte
cazare similare
10. SAL COMPANY 5520 SRL Sat cheia, Faciliti de
comuna cheia cazare pentru
vacane i
perioade de
scurt durat
11. TUR WEST 5510 SRL Sat cheia, Hoteluri i alte
cazare similare
Servicii de ntreinere corporal, alte activiti de nfrumuseare

scrise

1. ADOCHIEI 9604 I Sat cheia, Activiti de ntreinere
MILANIA comuna cheia corporal
2. COMPANY 9604 SRL Sat Mihoveni, Activiti de ntreinere
ALIAS comuna cheia corporal
3. ELISIM 9602 SRL Sat cheia, Coafur i alte activiti
comuna cheia de nfrumuseare
4. FORMA 9602 SRL Sat Sfntu Ilie, Coafur i alte activiti
comuna cheia de nfrumuseare
5. GABISOR 9304 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de ntreinere
FITNESS comuna cheia corporal
6. MURE V. 9302 PFA Sat Sfntu Ilie, Coafura i alte activiti
DALIA comuna cheia de nfrumuseare
7. TECH 9604 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de ntreinere
SOUPLESSE comuna cheia corporal
8. VALDY & 9602 SRL Sat Sfntu Ilie, Coafur i alte activiti
YANA comuna cheia de nfrumuseare
Servicii de ntreinere i reparare autovehicule

1. ALEXIUC I. 5020 AF Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
NICOLAI comuna cheia repararea
autovehiculelor
2. ANTONESEI C. 4520 F Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
MARDARE- comuna cheia repararea
COSTIC autovehiculelor
3. AUTO FRESH 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
comuna cheia repararea
autovehiculelor
4. AUTOSERVICE 4520 SRL Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
PASTRAV comuna cheia repararea
autovehiculelor
5. AUTOTEST 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
6. BESLIU 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
SERVICE comuna cheia repararea
autovehiculelor
7. BLYTH 5020 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
8. BOCNE S. 4520 I Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
TEFAN- comuna cheia repararea
FLORINEL autovehiculelor
9. CARELECTRO 5020 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
scrise
10. CASA AUTO 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i

OVI comuna cheia repararea
autovehiculelor
11. CIMPAN 5021 AF Sat cheia, ntreinerea i
V.NICOLAI comuna cheia repararea
autovehiculelor (fr
reparaiile executate
n ntreprinderi
organizate de tip
industrial)
12. COSMI-VAS 4520 SRL Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
IMPEX comuna cheia repararea
autovehiculelor
13. CROITOR D. 4520 I Sat cheia, ntreinerea i
LUCIAN- comuna cheia repararea
RZVAN autovehiculelor
14. DALYSMAG 4520 SRL Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
AUTO comuna cheia repararea
autovehiculelor
15. DAREX AUTO 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
16. DIMIDIDI 5020 SRL Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
autovehiculelor
17. GAMA 5020 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
18. GENERAL 5020 SRL Sat cheia, ntreinerea i
AUTO comuna cheia repararea
SERVICE autovehiculelor
19. GENERAL 5020 SRL Sat cheia, ntreinerea i
ELECTRIC comuna cheia repararea
SERVICE autovehiculelor
20. GERAWERK 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
21. LUCASEVICI 5020 AF Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
N.NICOLAI comuna cheia repararea
autovehiculelor
22. MADYSON 4520 SRL Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
autovehiculelor
23. MOISEI C. 4520 PFA Sat cheia, ntreinerea i
GHEORGHE- comuna cheia repararea
ADRIAN autovehiculelor
24. NEV-DENIS 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
PRODCOM comuna cheia repararea
autovehiculelor
25. OPERATIONAL 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
scrise
AUTOSERVICE comuna cheia repararea

autovehiculelor
26. PISOSCHI G. 5020 PFA Sat Mihoveni, ntreinerea i
ILIE comuna cheia repararea
autovehiculelor
27. PLUG ADI 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
28. POLO STAR 5020 SRL Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
autovehiculelor
29. POLOSILV 2512 SRL Sat Sfntu Ilie, Reaparea
comuna cheia anvelopelor
30. PCURARI A. 4520 I Sat cheia, ntreinerea i
GEORGE comuna cheia repararea
autovehiculelor
31. RAIFIL 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
32. REU V. 4520 PFA Sat Sfntu Ilie, ntreinerea i
STEJAR comuna cheia repararea
autovehiculelor
33. SILALIN 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
34. VAIB 4520 SRL Sat cheia, ntreinerea i
autovehiculelor
35. ZAMFIR 4520 PFA Sat cheia, ntreinerea i
D.MIRCEA comuna cheia repararea
autovehiculelor
Servicii de asisten tehnic i service electrotehnice

1. AXIOTAS 9521 SRL Sat cheia, Repararea aparatelor
PRODCOM comuna cheia electronice de uz
casnic
2. COJOC A. 5272 PFA Sat Mihoveni, Reparaii de articole
GEORGE comuna cheia electrice de uz
gospodresc
3. MAZUR 9529 PFA Sat Sfntu Ilie, Repararea articolelor
G.VASILE comuna cheia de uz personal i
gospodresc n.c.a.
4. REUT 5272 PFA Sat Sfntu Ilie, Reparaii de articole
N.CONSTANTIN comuna cheia electrice de uz
gospodresc
5. TEHNICA 5272 SRL Sat Sfntu Ilie, Reparaii de articole
comuna cheia electrice de uz
scrise
gospodresc
6. CHIOPU 9529 PFA Sat cheia, Repararea articolelor
MARIN comuna cheia de uz personal i
gospodresc n.c.a.
7. POPESCU F. 7250 PFA Sat Mihoveni, ntreinerea i
IOAN comuna cheia repararea mainilor
de birou, de
contabilizat i a
calculatoarelor
Servicii imobiliare
1. AGROCIPS 6820 SRL Sat cheia, nchirierea i
comuna cheia subnchirierea
bunurilor imobiliare
proprii sau nchiriate
2. CEZAN - FLOR 6820 SRL Sat cheia, nchirierea i
- TOUR comuna cheia subnchirierea
3. COMUNAL 7020 SA Sat cheia, nchirierea i
4. DAE GRUP 7032 SRL Sat Sfntu Ilie, Administrarea
comuna cheia imobilelor pe baz de
tarife sau contract
5. ICTUS 7020 SRL Sat Sfntu Ilie, nchirierea i
6. MACOTUD 7011 SRL Sat cheia, Dezvoltare
comuna cheia (promovare)
imobiliar
7. ONE PLANET 7012 SRL Sat cheia, Cumprarea i
comuna cheia vnzarea de bunuri
imobiliare proprii
8. PROACTIV 6831 SRL Sat Sfntu Ilie, Agenii imobiliare
BUSINESS comuna cheia
9. TUR WEST 6820 SRL Sat cheia, nchirierea i
IMOBILIARE comuna cheia subnchirierea
Servicii de pilotaj
scrise

1. APETREI N. 8553 PFA Sat Sfntu Ilie, coli de conducere
CONSTANTIN comuna cheia (pilotaj)
2. ROTARI 8553 PFA Sat cheia, coli de conducere
O.VASILE comuna cheia (pilotaj)
3. RILEANU M. 8553 PFA Sat Sfntu Ilie, coli de conducere
MIHAI- comuna cheia (pilotaj)
CRISTINEL
4. UNGUREAN T. 8553 PFA Sat Sfntu Ilie, coli de conducere
CRISTI comuna cheia (pilotaj)
Servicii din domeniul televiziunii, telefoniei - IT

1. ALDUM 6201 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de realizare
comuna cheia a soft-ului la comand
(software orientat
client)
2. APETREI C. 6202 PFA Sat Sfntu Ilie, Activiti de
ALINA comuna cheia consultan n
tehnologia informaiei
3. FIDELNET 6110 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
comuna cheia telecomunicaii prin
reele cu cablu
4. JET DATA 6190 SRL Sat cheia, Alte activiti de
CARIER comuna cheia telecomunicaii
5. MAWAS M. 6202 PFA Sat Sfntu Ilie, Activiti de
FADEL comuna cheia consultan n
tehnologia informaiei
6. MEAD 6420 SRL Sat cheia, Telecomunicaii
comuna cheia
7. MIRONIUC GH. 6312 PFA Sat Sfntu Ilie, Activiti ale
CRISTIAN- comuna cheia portalurilor web
TRAIAN
8. MOLDOCONS 6203 SRL Sat cheia, Activiti de
comuna cheia management
(gestiune i
exploatare) a
mijloacelor de calcul
9. NET SHARP 6190 SRL Sat cheia, Alte activiti de
comuna cheia telecomunicaii
10. OPTIC MEDIA 6020 - Activiti de difuzare a
TV programelor de
televiziune
scrise
Servicii de statistic
1. POLOCOSERI 7413 PFA Sat Sfntu Ilie, Activiti de studiere a
I. GHEORGHE comuna cheia pieei i de sondaj
Servicii de consultan
1. ALDA GRUP 7112 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
comuna cheia inginerie i
consultan tehnic
legate de acestea
2. ANEPROM 7022 SRL Sat cheia, Activiti de
CONSULT comuna cheia consultan pentru
afaceri i
management
3. BUHAC C. 7022 PFA Sat Sfntu Ilie, Activiti de
ELENA comuna cheia consultan pentru
afaceri i
management
4. CHIRAP I. 7112 PFA Sat cheia, Activiti de
NECULAI comuna cheia inginerie i
consultan tehnic
legate de acestea
5. COJOC S. 7022 PFA Sat Mihoveni, Activiti de
SAMOIL comuna cheia consultan pentru
afaceri i
management
6. COMPASS 7022 SRL Sat cheia, Activiti de
BUCOVINA comuna cheia consultan pentru
afaceri i
management
7. CONCEPT NBH 7112 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
consultan tehnic
legate de acestea
8. CRJ V. VASILE 7112 PFA Sat cheia, Activiti de
- TOPO comuna cheia inginerie i
consultan tehnic
legate de acestea
9. EBI 7022 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
CONSULTING & comuna cheia consultan pentru
TRADING afaceri i
management
10. EURO-RURAL 7022 SRL Sat cheia, Activiti de
comuna cheia consultan pentru
afaceri i
management
scrise
11. FAN PROIECT 7112 SRL Sat cheia, Activiti de

CONSULT comuna cheia inginerie i
consultan tehnic
legate de acestea
12. FLORCOST 7022 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
CONSULTING comuna cheia consultan pentru
afaceri i
management
13. GOLD 7022 SRL Sat cheia, Activiti de
afaceri i
management
14. IMPO 7112 SRL Sat cheia, Activiti de
CONSTRUCT comuna cheia inginerie i
consultan tehnic
legate de acestea
15. INTERFIN 7022 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
afaceri i
management
16. LUANLI COM 7022 SRL Sat cheia, Activiti de
afaceri i
management
17. MANAGER ADFIN 7022 SRL Sat cheia, Activiti de
afaceri i
management
18. SIGCONSULTING 7112 SRL Sat cheia, Activiti de
consultan tehnic
legate de acestea
19. VISIONDEL 7022 SRL Sat cheia, Activiti de
afaceri i
management
20. VOLOGA IOAN 7022 PFA Sat Mihoveni, Activiti de
afaceri i
management
21. WIZZ 7414 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
afaceri i
management
Servicii de intermedieri financiare, creditare

scrise

1. ANIRO BIJU 6492 SRL Sat cheia, Alte activiti de
comuna cheia creditare
2. FLOREA V. 6619 PFA Sat cheia, Activiti auxiliare
ILEANA-MIHAELA comuna cheia intermedierilor
financiare, exclusiv
activiti de
asigurari i fonduri
de pensii
3. GOLD ACTIV 6492 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte activiti de
I.F.N. comuna cheia creditare
4. KINY EXPERT 6920 SRL Sat cheia, Activiti de
comuna cheia contabilitate i audit
financiar;
consultan n
domeniul fiscal
5. MULTI ASIG 6622 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti ale
BROKER DE comuna cheia agenilor i broker-
ASIGURARE ilor de asigurri
6. OFFICE EXPERT 6920 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
comuna cheia contabilitate i audit
financiar;
consultan n
domeniul fiscal
7. YMAX NATY 6619 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti auxiliare
comuna cheia intermedierilor
financiare, exclusiv
activiti de
asigurari i fonduri
de pensii
Publicitate
1. APOPEI 7440 SRL Sat cheia, Publicitate
COMMUNICATION comuna cheia
PARTNER
2. ARBANY UNION 7311 SRL Sat cheia, Activiti ale
publicitate
3. ART PROMO & 7440 SRL Sat Sfntu Ilie, Publicitate
MEDIA comuna cheia
4. DEMETER 7440 SRL Sat Sfntu Ilie, Publicitate
comuna cheia
5. PRETUL 7311 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti ale
publicitate
scrise
6. VOLARE COM 7311 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti ale

publicitate
7. WACLAWSKI 7311 I Sat Sfntu Ilie, Activiti ale
MARIUS-FLORIN comuna cheia ageniilor de
publicitate
Servicii de editare
1. EDITURA EMILIA 2211 SRL Sat Sfntu Ilie, Editarea crilor
comuna cheia
2. INFO BUCOVINA 2212 SRL Sat cheia, Editarea ziarelor
& ADVERTISING comuna cheia
Servicii de curenie
1. BOZOMAL ILIE 7470 PFA Sat cheia, Activiti de
comuna cheia ntreinere i
curaare a cladirilor
2. INTERBUSINESS 8122 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti
comuna cheia specializate de
curenie
3. MURARIU D. 7470 PFA Sat cheia, Activiti de
DUMITRU- comuna cheia ntreinere i
MARIUS curaare a cladirilor
4. RATINEX. 7470 SA Sat cheia, Activiti de
BUCURESTI - comuna cheia ntreinere i
SUCURSALA curaare a cladirilor
SUCEAVA
5. SAMOIL S. 8121 PFA Sat cheia, Activiti generale
SABINA comuna cheia de curenie a
cldirilor
Activiti medicale
1. MEDICAL MARK 8623 SRL Sat cheia, Activiti de
comuna cheia asisten
stomatologic
Activiti juridice
scrise

1. JURIST EXPERT 6910 SRL Sat cheia, Activiti juridice
comuna cheia
2. NAPOCA LEX 7411 SRL Sat cheia, Activiti juridice
CONSULTING comuna cheia
Activiti de traducere
1. REBENCIUC 7430 PFA Sat cheia, Activiti de
GIORGIANA- comuna cheia traducere scris i
LETIIA oral (interprei)
Activiti tiinifice, tehnice

1. ALCO COM 7490 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte activiti
comuna cheia profesionale,
tiinifice i tehnice
n.c.a.
2. BUSINESS 7490 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte activiti
EVENT comuna cheia profesionale,
tiinifice i tehnice
n.c.a.
3. DR.GUTT 7310 SRL Sat Sfntu Ilie, Cercetare-
comuna cheia dezvoltare n tiine
fizice i naturale
4. FLORUDAN 7490 SRL Sat cheia, Alte activiti
CONSULTING comuna cheia profesionale,
OPERATIONAL tiinifice i tehnice
PROTECT n.c.a.
5. YMELLDA 7490 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte activiti
comuna cheia profesionale,
tiinifice i tehnice
n.c.a.
Activiti de creaie artistic, recreative

1. CREATIV LUDICE 9003 SRL Sat cheia, Activiti de creaie
comuna cheia artistic
2. EXPERT PARTY 9329 SRL Sat cheia, Alte activiti
comuna cheia recreative i
distractive n.c.a.
3. LITTLE 9329 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte activiti
scrise
PARADISE comuna cheia recreative i

distractive n.c.a.
4. MARATON CLUB 9234 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte activiti de
comuna cheia spectacole n.c.a.
5. PARTY DESIGN 9329 SRL Sat cheia, Alte activiti
comuna cheia recreative i
distractive n.c.a.
6. RA I. ELENA 9312 PFA Sat Sfntu Ilie, Activiti ale
comuna cheia cluburilor sportive
7. REKORD 9001 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti de
SERVICE comuna cheia interpretare artistic
(spectacole)
8. REKORD SOUND 9002 SRL Sat Sfntu Ilie, Activiti suport
comuna cheia pentru interpretare
artistic
(spectacole)
Activiti de design
1. ES-DESIGN 7410 SRL Sat cheia, Activiti de design
comuna cheia specializat
2. MON PROIECT 7111 SRL Sat cheia, Activiti de
comuna cheia arhitectur
3. VASILIU A. 7410 PFA Sat Sfntu Ilie, Activiti de design
ALEXANDRU- comuna cheia specializat
GABRIEL
Alte sevicii
1. BOND ART 7487 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte activiti de
DESIGN comuna cheia servicii prestate n
principal
ntreprinderilor
2. LAZR L. LIEA 7487 PFA Sat Sfntu Ilie, Alte activiti de
comuna cheia servicii prestate n
principal
ntreprinderilor
3. MAMA GRUP 9601 SRL Sat cheia, Splarea i
comuna cheia curarea (uscat)
articolelor textile i
a produselor din
blan
4. TEHNIC 7487 SRL Sat cheia, Alte activiti de
SOLUTIONS comuna cheia servicii prestate n
principal
ntreprinderilor
scrise
5. TITI T. PETREA 7487 PFA Sat cheia, Alte activiti de

comuna cheia servicii prestate n
principal
ntreprinderilor
6. SID- 7739 SA Sat cheia, Activiti de
INVESTMENT comuna cheia nchiriere i leasing
cu alte maini,
echipamente i
bunuri tangibile
n.c.a.
Transportul public.
Infrastructura este un factor important pentru performana multor sectoare

de activitate, care afecteaz atractivitatea social i economic a regiunilor.
Localitile comunei cheia s-au dezvoltat, de-a lungul timpului, n strns legtur cu
existena unor artere principale de circulaie care i permit o legtur direct cu
municipiul Suceava, situat la 8 km.
Teritoriul administrativ al comunei cheia este traversat de calea ferat Vatra Dornei
Suceava, fiind deservit de Gara Suceava Vest, precum i de urmtoarele drumuri publice:
- DN 2 ( E 85) Bucureti Suceava Siret
- DN 17 (E 576) Cluj Napoca Suceava
- DJ 178 A Suceava - Solca
- DJ 209 C Sfntu Ilie Berchieti
- DC 24 Sfntu Ilie Zahareti
- DC 72 Sfntu Ilie Stroieti
- DC 73 Florinta Vlcele
- DC 74 cheia Icani
Transportul n comun este asigurat de curse regulate de autobuze sau pe calea ferat,
cltorii fiind n mare parte navetiti sau elevi.
Servicii transport rutier de mrfuri i persoane

1. AD LOGIS 5229 SRL Sat cheia, Alte activiti anexe
CONSULT comuna cheia transporturilor
2. ANGELTRANS 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
3. ANGI-GAB 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
4. APOLO 6024 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
AUTOTRANS comuna cheia mrfuri
5. ARCIP TRANS 6024 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
6. BETOMAT 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
scrise
comuna cheia mrfuri

7. BOG-TRANS 4931 SRL Sat cheia, Transporturi urbane,
comuna cheia suburbane i
metropolitane de
cltori
8. BUTTNER - 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
WALD comuna cheia mrfuri
9. CARGO 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
MARINYS comuna cheia mrfuri
10. CIOGOLEA 6024 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
TRANS comuna cheia mrfuri
11. DICOS 6024 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
COMPANY comuna cheia mrfuri
12. EURO- 4939 SRL Sat cheia, Alte transporturi
TRANSPORT comuna cheia terestre de cltori
n.c.a
13. FAG'2003 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
14. HUCIU M.-V. 4932 PFA Sat cheia, Transporturi cu taxiuri
DRAGO comuna cheia
15. MARADRI 5229 SRL Sat cheia, Alte activiti anexe
comuna cheia transporturilor
16. MICUL 4941 SRL Sat Florinta, Transporturi rutiere de
GOSPODAR comuna cheia mrfuri
17. MOROVAS 6024 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
IMPEX comuna cheia mrfuri
18. NOI 2 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
PRODCOM comuna cheia mrfuri
19. NORDTRANS 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
20. PELERINUL 4939 SRL Sat Sfntu Ilie, Alte transporturi
CRESTIN comuna cheia terestre de cltori
n.c.a
21. PRIGORA 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
COM comuna cheia mrfuri
22. RADANA 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
23. REKORD 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
MASTER comuna cheia mrfuri
24. REP TRANS 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
25. ROCUS 4941 SRL Sat Mihoveni, Transporturi rutiere de
26. ROU V. 6024 PFA Sat cheia, Transporturi rutiere de
GHEORGHE comuna cheia mrfuri
27. SEMET 6024 SRL Sat Mihoveni, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
28. SORTRANS 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
scrise
29. TIBEX SERV 6024 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de

comuna cheia mrfuri
30. TRANS AND- 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
FLOR comuna cheia mrfuri
31. TRANS 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
GEOVIDIU comuna cheia mrfuri
32. TRANS 4931 SRL Sat Mihoveni, Transporturi urbane,
MODELO comuna ch suburbane i
metropolitane de
cltori
33. TRANSEB 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
LOGISTICS comuna cheia mrfuri
34. VASLAVSCHI 6022 PFA Sat Sfntu Ilie, Transporturi cu taxiuri
M.ADRIAN- comuna cheia
FRANCISC
35. VIVAT 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
comuna cheia mrfuri
36. VLAMAR 4941 SRL Sat Sfntu Ilie, Transporturi rutiere de
NORD TRANS comuna cheia mrfuri
37. VLDU 5229 SRL Sat cheia, Alte activiti anexe
IMPEX comuna cheia transporturilor
38. ZEMARK 4941 SRL Sat cheia, Transporturi rutiere de
39. ERBIUC G. 4932 PFA Sat Sfntu Ilie, Transporturi cu taxiuri
AMFILOCHE comuna cheia
Pot i telecomunicaii
Comuna este deservit de Compania Naional Pota Romn, Direcia Regional de

Pot Iai, Oficiul Judeean de Pot Suceava Oficiul Potal cheia, din localitatea centru
cheia.
n domeniul telecomunicaiilor, comuna cheia aparine de Direcia Judeean
RomTelecom Suceava, Centrul Regional de Telecomunicaii Bacu. n comun exist o
central telefonic automat.
Numrul abonamentelor este n cretere n intervalul 2002 2003, de la 562
abonamente telefonice fixe n 2002 la 596 n 2003, anii urmtori nefiind urmriri statistic.
Servicii n sntate i asisten social
n ultimii ani, att n comuna cheia, ct i la nivelul ntregului jude, sistemul

de sntate se confrunt cu o serie de dificulti generate de penuria de resurse i de
consecinele fireti ale trenrii procesului de reform care influeneaz nefavorabil
nivelul distribuiei ofertei de servicii.
Reforma sistemului de sntate are ca principale obiective mbuntirea strii
de sntate a populaiei, creterea eficienei utilizrii resurselor i creterea nivelului
asistenei medicale acordate populaiei i a calitii serviciilor medicale.
La nivelul comunei cheia, reeaua public de ocrotire a sntii
scrise
cuprinde 3 dispensare n satele cheia, Mihoveni i Sfntu Ilie i 3 farmacii.

Numrul cadrelor medicale care i desfoar activitatea n sistemul sanitar
n comuna cheia este de 4 medici primari.
Pe raza localitii funcioneaz i un dispensar veterinar, activitatea medical specific
fiind realizat de 1 medic veterinar i 2 cadre personal mediu sanitar veterinar.
Compartimentul de asisten social din cadrul Primriei cheia are n eviden,
n baza Legii 416/2001 privind venitul minim garantat urmtoarele cazuri:
- 716 cazuri de asisten persoane cu dizabiliti;
- 129 dosare n plat alocaie de stat;
- 42 dosare n plat alocaie cretere copil pn la 2 ani;
- 20 copii instituionalizai;
- 156 de copii defavorizai, cu nevoi speciale;
- 2 copii cu probleme.
n acest sens, Consiliul Local cheia i propune sensibilizarea i informarea opiniei
publice asupra drepturilor persoanelor asistate n vederea mbuntirii atitudinii i
comportamentului general privind problematica integrrii n societate a persoanelor cu
probleme de ordin social i a familiilor acestora prin activiti de informare, sesizare,
prevenire a abuzurilor, inclusiv prevenirea i combaterea exploatrii copilului prin munc.
2.4.3.5. nvmntul
n satele ce alctuiesc astzi comuna cheia, colile au fost nfiinate relativ trziu.
Primul nvtor al satului cheia a fost Prelipceanu Pancratie n anul 1844. n anul 1845
acesta a predat ntr-o camer a unei case. n anul 1885 s-a construit prima coal din sat.
La 27 iunie 1885 este dat n funciune primul local de coal din satul cheia. Muli ani,
aceast coal a suferit multe modificri. n anul 1945 are loc refacerea colii cu trei sli de
clas. n anul 1951 se ncepe un nou local de coal cu 7 sli de clas care se termin
de construit n anul 1952 cu ajutorul stenilor.
n satul Mihoveni coala s-a nfiinat spre sfritul sec. al XIX-lea, n toamna anului
1884. Primul nvtor a fost urcanu Amfilochi. Acesta s-a ngrijit de construcia primului
local de c o a l care a fost ridicat din lemn. Procesul de nvmnt s-a desfurat n acel
local pn n toamna anului 1907 cnd s-a dat n folosin un local nou de coal care
cuprinde 6 sli de clas, o cancelarie, o sal pentru bibliotec i 2 locuine de serviciu. Acest
local, dat n folosin la data de 22 octombrie 1907, avea s serveasc nvmntul
pentru clasele V-VIII. n anul 1975 prin aprobarea executrii unor reparaii capitale, s-au
nlocuit planeele din lemn, confecionndu-se altele din beton.
n prezent, situaia sistemului educaional i de formare profesional coroborat
cu direciile strategice de dezvoltare n domeniul nvmntului pe plan european
determin o abordare dintr-o nou perspectiv a reformei nvmntului care vizeaz
reforma sistemic, continu i asumat.
n comuna cheia funcioneaz 6 uniti de nvmnt, respectiv 3 uniti de
nvmnt precolar i 3 uniti de nvmnt primar i gimnazial, repartizate astfel:
- o grdini n satul cheia;
- o grdini n satul Mihoveni;
- o grdini n satul Sfntu Ilie;
- coala cu clasele I-VIII Dimitrie Pcurariu cheia;
scrise
- coala cu clasele I-VIII Niculae Popinceanu Mihoveni;

- coala cu clasele I-VIII Sfntu Ilie
La nceputul anului de nvmnt 2008/2009, populaia colar care frecventa
o form de nvmnt organizat a fost de 731, din care 197 precolari, 272 elevi la
clase primare i 262 elevi la clase gimnaziale.
Repartiia elevilor pe raza comunei cheia este urmtoarea:
a) coala cu claseleI-VIII Dimitrie Pcurariu cheia:

- precolari 68 elevi
- nvmntul primar 112 elevi
- nvmntul gimnazial 110 elevi
b) coala cu clasele I-VIII Niculae Popinceanu Mihoveni:

- nvmntul primar 99 elevi
- nvmntul gimnazial93 elevi
c) coala cu clasele I-VIII Sfntu Ilie
- nvmntul primar 61elevi
- nvmntul gimnazial 59 elevi.
n ceea ce privete personalul didactic, n nvmntul de toate gradele i

desfoar activitatea instructiv-educativ un numr de 70 cadre didactice, repartizai astfel:
- coala cu clasele I-VIII Dimitrie Pcurariu cheia 30 cadre didactice;
- coala cu clasele I-VIII Niculae Popinceanu Mihoveni 24 cadre didactice;
- coala cu clasele I-VIII Sfntu Ilie 16 cadre didactice
n ceea ce privete rata de promovabilitate aceasta este de 100% la clasele I-IV i
98% la clasele V-VIII.
La nivelul comunei cheia nu exist copii necolarizai, rata de analfabetizare
fiind zero.
De asemenea coala Dimitrie Pcurariu cheia editeaz revista Petalele copilriei a
crui colectiv redacional este format att din elevii claselor V-VIII, ct i de profesori i
nvtori.
colile din comuna cheia nu dispun de sli de sport unde s se desfoare att
activiti sportive, ct i diferite competiii colare.
Evoluia populaiei colare din localitatea cheia este prezentat n diagrama

urmtoare. Se observ c, n intervalul 2002 2004, populaia colar a comunei a crescut
cu aproximativ 6,6%. Din anul 2005 pn n anul 2008 tendina este descresctoare.
scrise
Pe trepte de nvmnt, situaia numrului de elevi nscrii este urmtoarea:
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Copii inscrisi in grdinie 167 167 174 184 175 182 194
Elevi nscrii n nvmnt primar 278 318 322 292 263 252 245
Elevi nscrii n nvmnt
276 267 239 249 252 270 272
gimnazial
Elevi nscrii n nvmntul de
23 41 54 17 - - -
arte i meserii
Elevi nscrii - total 577 626 615 558 515 522 517
Sursa: date furnizate de Direcia Judeean de Statistic Suceava , Fia localitii, anul 2010
scrise
Din diagrama anterioar, reiese c, n intervalul studiat, numrul elevilor a fluctuat

astfel:
- n nvmntul precolar, numrul copiilor nscrii a crescut n intervalul studiat cu
16,16% n 2008 fa de anul 2002;
- numrul elevilor nscrii n ciclul primar fluctueaz pe parcursul ntregului interval,
astfel c, n 2006, era mai sczut cu 1,3% fa de anul 2001;
- numrul elevilor nscrii n ciclul gimnazial este de asemenea fluctuant, astfel c la
sfritul intervalului numrul elevilor scade cu 11,9% fa de anul 2002;
- pentru nvmntul de arte i meserii se constat o situaie fluctuant a numrului
de elevi;
- numrul elevilor nscrii n total n nvmnt a sczut pe parcursul intervalului
2002-2008 cu 10,4%.
n ceea ce privete mrimea efectivului personalului didactic, evoluia acestui
indicator este prezentat n cele ce urmeaz. Menionm c datele sunt furnizate de Direcia
Judeean de Statistic Suceava .
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Personal didactic total - persoane 51 48 56 53 53 58 58
Personal didactic in invatamint
8 7 8 8 7 12 12
precolar
Personal didactic in invat. primar si
43 41 45 45 46 46 46
gimnazial
Personal didactic in invatamint primar 16 18 21 18 16 16 15
Personal didactic in invatamint
27 23 24 27 30 30 31
gimnazial
Personal didactic in invatamint de
- - 3 - - - -
arte i meserii
Sursa: date furnizate de Direcia Judeean de Statistic Suceava , Fia localitii, anul 2010
scrise
Aa cum reiese din diagrama anterioar, pe ansamblu, numrul total al cadrelor

didactice care asigur desfurarea procesului de nvmnt n comuna cheia crete n
intervalul 2002 2008 cu 13,7%. Pe trepte de nvmntse constat c numrul personalului
didactic s-a meninut constant, cu mici fluctuaii, pe toate treptele de nvmnt.
Raportul nr. elevi/ nr. cadre didactice (517/58) pentru anul colar 2007 2008 este de 1
cadru didactic la 9 elevi.
Se desfoar activiti cultural - artistice mpreun cu ceilali factori responsabili din
comunitatea local, cum sunt expoziiile de carte, festivaluri folclorice, comemorri, concursuri
sportive, excursii i drumeii. coala acord asisten prinilor prin lectorate i audiene.
Situaia numrului slilor de clas, a laboratoarelor i sli de gimnastic este prezentat
n tabelul urmtor:
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Sli de clasa si cabinete colare -
34 26 26 37 36 36 35
numr
Laboratoare colare - numr 2 1 1 3 2 2 2
Sli de gimnastic - total - - - - - 3 3
PC - total - - - - - 40 42
Sursa: date furnizate de Direcia Judeean de Statistic Suceava , 2010
Observm c, n intervalul 2002 2008 numrul slilor de clas din unitile de

nvmnt din comuna cheia a sczut, apoi s-a meninul un numr apropiat, n 2008 fiind
12,3 elevi / sal de clas .
Constatm c, n majoriatea anilor studiai, indicatorul numr de elevi / sal de clas
este foarte redus, mult sub limita de 30 elevi / 1 sal de clas. Prin urmare, nu se pune
problema extinderii spaiilor destinate nvmntului, ct problema mbuntirii condiiilor
din spaiile colare (dotri moderne, ap curent, nclzire centralizat, grupuri sanitare
moderne).
scrise
2.4.3.6. Serviciile socio culturale
Primul Cmin Cultural s-a construit n anul 1960. n prezent comuna cheia dispune
de trei cmine culturale situate pe raza localitilor cheia, Mihoveni, Sfntu Ilie.
Evenimentul cultural cu tradiie n comuna cheia este Festivalul Flori de cmp,

care se organizeaz pe 20 iulie.
La nivelul comunei activeaz dou formaii de muzic popular, respectiv Muguraii i
Mugurelul, a cror membrii sunt elevii din localitate.
n ceea ce privete numrul abonamentelor radio TV, evoluia acestora este
ascendent.
n comuna cheia exist o Bibliotec Comunal, fondul de carte al acesteia
ridicnduse la un numr de aproximativ 14.340 de volume, atent clasificate. Evoluia
numrului de biblioteci este prezentat n tabelul i diagrama urmtoare:
O alt bibliotec se afl la coala de arte i Meserii.
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Biblioteci - total - numr 4 4 4 4 2 2 2
Biblioteci publice - numr 1 1 1 1 1 1 1
n comuna cheia se afl urmtoarele aezminte religioase:

- Biserica Sfntu Ilie construit n anul 1488 Sfntu Ilie- monument UNESCO
- Biserica Sfntu Nicolaie construit n anul 1841 - cheia
- Biserica Sfinii Arhangheli Mihail i Gavril construit n anul 1877 Mihoveni
- Biserica Sfinii Mihail i Gavril construit n anul 2000 Florinta
- Biserica Buna Vestire construit n anul 2003 - cheia
- Biserica Sfinii Petru i Pavel Sf. Ilie
- Biserica Sfnta Treime Sf. Ilie
- Biserica Sfntul Vasile i Sfntul Dumitru Trei Movile
- Casa de rugciune (penticostali) construit n anul 1966 Sf. Ilie
- Casa de rugciune (baptiti) Mihoveni
- Casa de rugciune (cretini dup evanghelie) Sf. Ilie
- Casa de rugciune (cretini dup evanghelie) - Mihoveni
scrise
2.4.3.7. Recreere / sport
Terenuri sportive amenajate pe raza comunei cheia, sunt urmtoarele:

- la Sf. Ilie un teren de sport de 2 ha,
- la cheia un teren de 1,5 ha,
- la Mihoveni un teren de 1,5ha
n prezent se afl n construcii o sal de sport la Sf. Ilie.
Spaii verzi, respectiv parcuri sunt n satele Mihoveni (4300mp), cheia (3000mp) i Sf.
Ilie (1000mp).
Comuna cheia dispune ns de potenial pentru amenajarea de spaii special
destinate recreerii i sportului, dat fiind cadrul natural de excepie n care este amplasat, dar
i activitile economice specifice creterea animalelor i agroturismul acestea oferind
posibilitatea nfiinrii unor spaii destinate recreerii n aer liber (spaii pentru camparea cu
cortul, spaii pentru picnic, trasee pentru drumeii, excursii) dar i a unor manejuri pentru
clrie, a unor spaii de joac pentru copii, a unor noi prtii pentru snii, etc..
2.4.4. Turismul
Din punct de vedere turistic, localitatea cheia se ncadreaz n regiunea turistic

Bucovina, regiune care cuprinde un teritoriu acoperind astzi zona adiacent oraelor
Rdui, Suceava, Cmpulung Moldovenesc, Siret i Vicovu de Sus.
Din punct de vedere al accesibilitii turistice, localitatea cheia se afl n calea lui
DN 17 (8 km), care asigur legtura ntre municipiul Suceava i oraele Gura Humorului,
Frasin, Cmpulung Moldovenesc, Vatra Dornei. De asemenea beneficiaz de acces la
transportul feroviar. n consecin, apreciem deci c accesibilitatea turistic a localitii
cheia este una medie, localitatea cheia pretndu-se dezvoltrii, n special, a turismului de
tranzit.
Dintre unitile de cazare de pe teritoriul comunei: Complexul Conacul Domnesc 3*,
Pensiunile Confort 3*, Ambiance.
Complexul Conacul Domnesc

scrise
Indicatori privind turismul

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Uniti de cazare (total) - 1 - - - 3 4 5

numr
Locuri n uniti de cazare 34 - - - 57 77 197
(total) -numr
Hoteluri - numr - - - - - - 1
Locuri n hoteluri - numr - - - - - - 82
Pensiuni turistice rurale - - - - - 3 4 4
numr
Locuri n pensiuni turistice - - - - 57 77 115
rurale - numr
Total locuri-zile - - - 2760 20381 34914 59788
Moteluri - numr 1 - - - - - -
Locuri n moteluri - numr 34 - - - - - -
Total - locuri-zile 12766 2130 - - - - -
Moteluri - locuri-zile 12766 2130 - - - - -
Hoteluri locuri - zile - - - - - 7544 30012
Pensiuni turistice rurale - - - 2760 20381 27370 29776
locuri-zile
Sosiri - total - numr 3025 518 - 351 2810 5934 11256
Sosiri n hoteluri - numr - - - - - 1429 6890
Sosiri n moteluri - numr 3025 518 - - - - -
Sosiri n pensiuni turistice - - - 351 2810 4505 4366
rurale numr
nnoptri - total - numr 3496 606 - 459 3885 8744 18750
nnoptri n hoteluri - numr - - - - - 2511 12143
nnoptri n moteluri - numr 3496 606 - - - - -
nnoptri n pensiuni - - - 459 3885 6233 6607
turistice rurale numr
A. Potenialul turistic natural

Din punct de vedere al cadrului natural, localitatea cheia este situat n nord-
vestul Podiului Moldovenesc; ocup partea central a Podiului Sucevei, fiind
situat pe interfluviul Suceava-omuzul Mare-Siret, reprezentnd partea nordic a
Podiului Flticenilor, subunitate a Podiului Sucevei.
Relieful actual se caracterizeaz prin mici platouri structurale, prin forme colinare
i deluroase, uor nclinate n sensul structurii geologice precum i prin vi largi.
Teritoriul comunei cheia reflect n mare msur geologia regiunii, care a impus
o difereniere a activitilor modelatoare ale factorilor externi. ntreg relieful este
sculptat n depozite sarmatice volhiniene, formate dintr-o alternan de argile, argile
nisipoase i nisipuri n care se gsesc mai multe nivele de gresii i calcare oolitice.
Alturi de formaiunile sarmaiene, n lungul rului Suceava se ntlnesc depozite
cuaternare de teras.
Pe teritoriul comunei cheia au fost identificate specii de arbori de interes
comunitar, conform prevederilor Legii nr. 462/2001 cum ar fi: Arborele Lalea (Liriodendron
Tulipifera), Ginko Biloba, Fagu Rou (Fagus Rubrum) declarate monumente ale naturii.
Spaii verzi, respectiv parcuri sunt n satele Mihoveni, cheia i Sf. Ilie.
scrise
B. Art i tradiie popular

Comuna cheia, ca de altfel ntreaga regiune se distinge prin pstrarea valorilor
culturale specifice zonei: obiceiurile populare, portul i dansul popular, meteugurile
tradiionale, arhitectura tradiional.
Mai exist nc unele case vechi, construite n stil tradiional romnesc, cu acoperiul
n form trapezoidal, n patru ape sau table, acoperite cu indril, pori nalte din lemn.
Se impune tipul de gospodrie din brne cu ornamentaii, expresie a unei dezvoltate civilizaii
a lemnului, n forme tot mai diversificate i mai stilizate n prezent.
Locuitorii sunt meteri talentai n prelucrarea lemnului, construcii de locuine i
sculptura n lemn. Femeile mai practic esutul catrinelor, a cergilor, a poclzilor, cusutul iilor.
Sunt pstrate vechi obiceiuri ca ncondeiatul oulor de Pate, colindatul i uratul la
srbtorile de iarn.
C.Manifestri cultural artistice repetabile

n fiecare an, pe data de 20 iulie, n comuna cheia are loc festivalul Flori de
cmp.
Analiza SWOT pe domenii de activitate economic
SECTORUL PRIMAR
AGRICULTURA
PUNCTE TARI PUNCTE SLABE
- prezena unor suprafee ntinse de - fertilitatea sczut a solurilor i condiiile
puni i fnee 32,15% din suprafaa climatice permit practicarea unei agriculturi n
total a terenului agricol; care domin cartoful,
- potenial ridicat pentru creterea - cultura plantelor are caracter subzistenial,
ovinelor; producia fiind destinat autoconsumului;
- atenia acordat ameliorrii raselor de - degradarea punctual a punilor prin
bovine prin utilizarea sistemului ravenare;
nsmnrilor artificiale,
- creterea produciei zootehnice; - mijloacele mecanizate existente sunt
insuficiente n raport cu suprafaa agricol;
- creterea ovinelor n sistem tradiional, - degradarea stratului vegetal ierbos al
extensiv, permite obinerea unor produse punilor determin declanarea proceselor
ecologice; de versant;
- prezena dispensarului veterinar; - nu exist o politic sistematic de recalificare
i specializare pentru o agricultur
performant;
- creterea numrului de bovine i - lipsa calificrii i instruirii agricultorilor;
porcine;
- potenial melifer ridicat i practicarea - produsele agricole au un pre mic;
apiculturii;
- acordarea de subvenii pentru lapte,
animale de ras i teren;
OPORTUNITI RISCURI
- dezvoltarea programelor de nfiinare - degradarea solurilor care diminueaz
de noi asociaii agricole, viabile din punct fertilitatea i rata de regenerare,
scrise
de vedere economic, precum i

dezvoltarea celor existente;
- instruirea fermierilor prin forme de - degradarea punilor datorit punatului
pregtire continu; excesiv i mpduririi naturale;
- posibilitatea de accesare de fonduri - rezistena la schimbare i mentalitile
structurale ale Fondului European nvechite;
Agricol pentru finanarea agriculturii i
dezvoltrii rurale;
- perspectiv pentru dezvoltarea - cunotinte insuficiente legate de elaborarea
sectorului agricol, cu accent pe i administrarea proiectelor finanate din
dezvoltarea de produse biologice sau Fondurile Structurale FEADR,
organice, conform cerinelor Uniunii
Europene;
- managementul terenului agricol; - riscul depirii capacitii de suport a
punilor n condiiile creterii numrului de
animale;
- acordarea de fonduri pentru zonele - concurena produselor agricole din import;
montane defavorizate, finanate prin
Planul Naional de Dezvoltare Rural
2007 2013;
SILVICULTURA
- fondul forestier n ceea ce privete - despduriri provocate de doborturile de
suprafaa ocupat este 5.37% din vnt;
suprafaa neagricol total a comunei;
- compoziia calitativ superioar a
fondului silvic arborete carpen 46%,
fag i stejar 23%, tei i cire,
mesteacn.
- fond cinegetic valoros (lupul, vulpea,
jderul, dihorul, ariciul, oarecele de
camp i celul de pmnt,urs, mistre,
cprior, cerb);
OPORTUNITI RISCURI
- promovarea politicilor de mpdurire; - ciclu lung bani marf bani;
- material biologic performant pus la - politici ambigui la nivel local;
dispoziie prin programe de mpdurire,
INDUSTRIA PRELUCRTOARE
- industria deine 11% din totalul - realizarea de produse cu grad redus de
activitilor economice din comuna finisare, respectiv cu valoare adugat mic n
Scheia; ind de prelucrare a lemnului;
- sectorul industrial s-a dezvoltat pe baza - insuficiena capitalului autohton;
resurselor locale: lemn, piatr, produse
obinute din creterea animalelor (lapte);
- existena forei de munc locale - implementarea slab a sistemului de
calificate n prelucrarea lemnului; asigurare a calitii produciei i produselor,
- existena pieei de desfacere pentru - resursele financiare provenind din strintate
produsele realizate pe plan local; nu sunt destinate investiiilor n activiti de
producie;
scrise
- introducerea comunei in cadrul zonei - migraia forei de munc calificate n

defavorizate Bucovina acordarea de exteriorul comunei (n alte judee, n
faciliti fiscale potenialilor investitori; strintate);
OPORTUNITI RISCURI
- achiziionarea unor tehnologii mai - invadarea pieei cu produse din import;
performante i mai ecologice;
- programe de finanare pentru activiti - dezvoltarea mai rapid a unor industrii
de producie; similare n satele nvecinate);
- orientarea bncilor n vederea sprijinirii - efecte negative asupra factorilor de mediu
nfiinrii i dezvoltrii sectorului IMM datorit polurii industriale (poluare chimic,
prin diversificarea serviciilor bancare; poluare fonic),
- prezena materiilor prime locale n - meninerea unei capaciti sczute de
cazul unor ramuri industriale industria adaptare a sistemelor de producie la cerinele
alimentar, industria de prelucrare a economiei de pia;
lemnului;
CONSTRUCII
- sectorul construciilor deine 9% din - multe dintre construciile noi sunt amplasate
totalul activitilor economice din necorespunztor, deseori prea aproape de
comuna, albia apelor pericol de inundaii la viituri;
- construciile dein o pia mportant n - unele construcii sunt amplasate la nlime,
sectorul privat, cu drumuri de acces i versani neconsolidai
pericol de alunecri ale versanilor;
- creterea resurselor financiare - creterea suprafeei construite se face uneori
destinate construciilor datorit veniturilor prin defriarea pdurii;
din strintate;
- fondul locativ al comunei este de -
calitate superioar;
- o adevrat explozie n ceea ce
privete construcia reedinelor de
vacan i a pensiunilor turistice;
- construciile noi se ncadreaz n
specificul arhitectonic al comunei;
OPORTUNITI RISCURI
- generare de noi locuri de munc, - insuficiena personalului calificat n
construcii;
- acces la materiale i tehnici moderne, - riscul construirii haotice, fr a respecta
mai eficiente; sistematizarea i amenajarea teritorial;
- sistematizarea teritorial a localitilor - producerea de noi doborturi de vnt poate
comunei, provoca daune construciilor din vecintatea
pdurii;
- alocare de fonduri sociale i pentru
tineri;
SERVICIILE
PUNCTE TARI PUNTE SLABE
scrise
- sectorul prestri servicii este bine - sectorul serviciilor bancare este insuficient
reprezentat, foarte dinamic, dezvoltat in comuna,
reprezentnd aprox. 75% din totalul
activitilor desfurate n comuna
- cele mai dezvoltate subsectoare ale - o parte din servicii nu sunt contientizate ca
serviciilor sunt alimentaie public i necesitate i utilitate;
serviciile comerciale;
- existena serviciilor de cazare turistic. - este necesar o mai mare coordonare ntre
cererea i oferta de servicii prestate;
- preferina antreprenoriatului pentru activitile
de comercializare a bunurilor;
- locurile de munc din comer au un nivel
redus de salarizare;
OPORTUNITI RISCURI
- dezvoltarea serviciilor din domeniul - pragul de rentabilitate nu poate fi atins rapid;
proteciei mediului (ecologice);
- organizarea i modernizarea spaiilor - creterea numrului de uniti care
comerciale pentru respectarea comercializeaz bunuri stimuleaz un consum
standardelor actuale de siguran i nefundamentat, pe fondul scderii puterii de
igien; cumprare a populaiei,
- dezvoltarea serviciilor turistice; - susinere disproporionat n raport cu
oportunitile i cererea;
- dezvoltarea serviciilor n domeniul - gestionarea necorespunztoare a
bancar (ATM-uri); ambalajelor din activiti comerciale;
- dezvoltarea serviciilor n domeniul - exigenele tot mai ridicate ale consumatorilor;
agrementului i alimentaiei publice;
- dezvoltarea serviciilor de
telecomunicaii;
NVMNT
- sistem educativ integrat; - reducerea populaiei colare i, prin urmare,
a numrului de elevi nscrii n nvmnt;
- frecven colar ridicat; - spaii colare sli de clas i laboratoare
insuficient dotate;
- colectiv didactic profesionist, calificat - mijloacele moderne de informare i educare
100%; sunt slab reprezentate;
- spaii colare suficiente; - lipsa unei sli de sport n comun;
- introducerea alimentrii cu ap n coli - adulii nu sunt integrai n sistemul de
formare continu;
- conectarea scolilor la internet - nu exist alte surse de finanare a unitilor
colare dect fondurile bugetare;
- migrarea tineretului instruit ctre orae
- existena unui mic parc de joac pentru - necorelarea procesului de instruire cu
copii in localitatea Scheia. cerinele pieei forei de munc;
OPORTUNITI RISCURI
- realizarea de proiecte pentru finanarea - instabilitatea legislaiei din domeniul
unitilor colare din fonduri europene nvmntului;
(finaarea lucrrilor de alimentare cu
scrise
ap, de realizare a unei sli de sport,

etc);
- posibilitatea accesrii Fondurilor - viteza de adaptare redus, ceea ce conduce
structurale pentru activiti de la apariia generaiilor de sacrificiu;
formare/dotare cu aparatur IT a
unitilor colare;
- nevoia de competene profesionale n - lipsa experienei n accesarea i derularea
conformitate cu cerinele economiei Fondurilor structurale;
actuale;
- deschiderea unei coli de Arte i - oferta redus a locurilor de munc;
Meserii n conformitate cu potenialul
economic al comunei (prelucrarea
lemnului, construcii, turism i alimentaie
public);
- organizarea n cadrul colilor de - lipsa colaborrii ntre agenii economici i
ateliere meteugreti i cercuri cultural unitile de nvmnt;
artistice;
- necesitatea consilierii copiilor ai cror
prini sunt plecai pentru munc n
strintate;
- elaborarea Planului Regional de
Aciune pentru Dezvoltarea
nvmntului Profesional i Tehnic
Nord Est 2006 2013.
SNTATE i ASISTEN SOCIAL

- prezena dispensarelor medicale n - subfinanarea unitilor medicale - buget
satul Scheia, Mihoveni si Sf. Ilie, insuficient;
- personal medical calificat; - frecventarea medicilor de familie este
sporadic, i adesea n ultimul moment;
- apropierea de serviciile medicale - personal insuficient;
specializate din Suceava
- acordarea de ajutoare sociale - fonduri bugetare insuficiente acordate
persoanelor cu probeleme financiare; unitilor medicale;
- sistemul de ajutor social nu ncurajeaz
reintegrarea activ;
- societatea civil insuficient implicat n
aciunile de asisten social;
- personal calificat insuficient care lucreaz n
serviciile de asisten social;
OPORTUNITI RISCURI
- privatizarea sistemului de sntate; - lipsa experienei n accesarea i derularea
Fondurilor structurale destinate domeniului
social;
- aplicarea programului naional de - creterea ponderii populaiei vrstnice din
evaluare a strii de sntate a comun va crete presiunea asupra unitilor
populaiei; medicale locale;
- posibilitatea accesrii de fonduri -
structurale destinate dezvoltrii
sectorului social prin Fondul Social
scrise
European;
- cadru legislativ care stimuleaz
implicarea sectorului privat n furnizarea
de servicii sociale;
- creterea accesului populaiei vrstnice
din comun la servicii medicale
diversificate (inclusiv la medicamentele
din ambulatoriu pentru boli cronice);
- creterea ponderii cheltuielilor publice
pentru sntatea populaiei de vrsta a
treia;
- promovarea unui stil de via sntos,
a unei nutriii echilibrate, de combatere a
sedentarismului i stresului, precum i a
consumului de tutun i alcool.
TRANSPORTURILE
PUNCTE TARI PUNCTE FORTE
- grad ridicat de accesibilitate rutier, - starea proas a carosabilului pe DN 17E a
comuna fiind traversat de crui capacitate de preluare a traficului este
- DN 2 ( E 85) Bucureti Suceava depit;
Siret
-DN 17 (E 576) Cluj Napoca Suceava
-DJ 178 A Suceava - Solca
-DJ 209 C Sfntu Ilie Berchieti
-DC 24 Sfntu Ilie Zahareti
-DC 74 cheia Icani
- transportul public de cltori este - drumurile judeeane necesit lucrri de
asigurat de curse maxi+taxi, asigurnd modernizare i reabilitare a carosabilului
un trafic fluent, la intervale scurte de
timp
- acces la transportul feroviar, cu staie - pe drumurile steti mbrcmintea rutier
n Gara Suceava Vest; lipsete sau este puternic deteriorat,
- prezena pe teritoriul comunei a - pentru dumurile steti se constat absena
unitilor de modernizare i reabilitare a rigolelor de preluare a apelor pluviale i din
drumurilor; topirea zpezilor de pe platforma drumului;
- drumurile devin impracticabile n timpul iernii;
OPORTUNITI RISCURI
-realizarea de proiecte pentru - deteriorarea drumurilor datorit traficului
reabilitarea i modernizarea cilor greu;
rutiere;
- construirea de poduri i podee; - creterea numrului mijloacelor de transport
rutier va conduce la perturbarea i
ngreunarea traficului auto;
- modernizarea infrastructurii rutiere prin - cunotine insuficiente legate de elaborarea
fonduri structurale alocale prin i administrarea proiectelor finanate din
Programul Operaional Sectorial Fondurile Structurale pentru proiecte de
scrise
Transport; infrastructur.
- poluarea mediului datorit noxelor emise de
autoturisme;
CULTUR, TRADIIE, METEUGURI

- dotri pentru activiti culturale (cmine - fondurile alocate pentru cultur sunt
culturale, local pentru activiti culturale nesemnificative;
artistice);
- pstrarea meteugurilor i artei - migrarea tinerilor spre zonele urbane/munca
populare: prelucrarea artistic a n alte ri periMihovenieaz continuitatea
lemnului, esutul i cusutul costumelor practicrii meteugurilor i transmiterea de la
populare, ncondeierea oulor de Pate, o generaie la alta;
- pstrarea elementelor de arhitectur - impact redus al culturii n sistemul de
popular case cu decoraiuni de lemn; nvmnt;
- pstrarea portului popular bucovinean; - valoarea meteugurilor popualre nu mai
este recunoscut;
- gastronomie tradiional cu
valorificarea produselor alimentare
locale;
- organizarea de evenimente cultural
artistice festivalul Flori de cmp - 20
iulie
OPORTUNITI RISCURI
- organizarea unor tabere de creaie - expunerea la kich;
pentru copii;
- revitalizarea meteugurilor i a - activitile meteugreti nu depesc
tradiiilor prin crearea n coli a unor pragul de rentabilitate;
ateliere meteugreti;
- crearea infrastructurii specifice - activitatea cultural redus poate duce la
serviciilor i programelor pentru tineret, scderea participrii populaiei orasului la
destinate practicrii meteugurilor; viaa social;
- stimularea accesului tinerilor la activiti - pierderea autenticitii datorit influenelor
economice i sociale n zona natal, prin extrioare (mass media, Internet, turiti).
informarea n legtur cu posibilitile de
finanare a programelor culturale;
TURISMUL
- cadru natural montan, peisaj pitoresc,
forme spectaciloase de relief, vegetaie
forestier de rinoase;
- fond cinegetic valoros; - infrastructura rutier deficitar, care necesit
modernizare i reabilitare;
- bioclimat tonic stimulativ de munte; - lipsa unui punct de promovare i informare
turistic;
- potenial etnografic (art popular,
meteuguri, tradiii);
- accesibilitate rutier bun; - lipsesc dotrile publice pentru agrement,
sport, prtiile de schi etc;
- acces la Internet i telefonie mobil; - lipsa amenajrilor pentru camparea cu cortul,
scrise
- prezena unor obiective cultural - nu se acord atenie protejrii mediului

istorice nscrise pe lista monumentelor nconjurtor (lipsesc courile pentru
depozitarea deeurilor, etc),
- exista infrastructura specific turistic - educaia insuficient n coli n domeniul
(uniti turistice de cazare); turismului i proteciei mediului,
- comuna nu are statut de staiune turistic
climateric
OPORTUNITI RISCURI
- posibiliti de permanentizare a - dezvoltarea nelimitat a turismului poate
practicrii turismului, indiferent de sezon; determina depirea capacitii de suport a
ariei turistice a comunei;
- dezvoltarea turismului ecologic arie - reducerea interesului pentru dezvoltarea
montan; meteugurilor tradiionale i pentru
distribuirea produselor artizanale prin puncte
specifice;
- dezvoltarea turismului de weekend, a - poluarea mediului, n special a apelor i
turismului de odihn i recreere; solului, datorit dezvoltrii turismului;
- practicarea turismului cinegetic i de - pierderea originalitii i autenticitii
pescuit sportiv; locuitorilor i vieii rurale a comunei n urma
interaciunii cu turitii.
- posibilitatea valorificrii surplusului de
produse alimentare din gospodriile
populaiei n agroturism surs
suplimentar de venituri;
- modernizarea locuinelor populaiei
locale n vederea valorificrii surplusului
de camere de locuit prin turism;
- realizarea unor faciliti specifice
turismului de tranzit: restaurant, motel,
fast-food, caf, parcri, etc.
modernizarea i reabilitarea
infrastructurii rutiere;
- realizarea unei mini-prtii de schi i
snii;
- promovarea unor proiecte turistice cu
finanare extern.
2.5. POPULAIA. ELEMENTE DEMOGRAFICE I SOCIALE
Evoluia populaiei comunei cheia este determinat de evoluia indicatorilor

demografici: natalitatea, fertilitatea i mortalitatea, precum i de cea a fenomenului de
scrise
migraie. Acesta din urm a avut un rol esenial, att prin prisma relaiilor stabilite cu centrele
urbane aflate n proximitate i cu comunele nvecinate, ct i sub aspectul migraiei externe .
2.5.1. Evoluia populaiei
La ultimul recensmnt, n 2002, populaia comunei cheia era de 7687 locuitori,

conform datelor DJS Suceava, iar la 1 iulie 2008, totalul populaiei stabile la nivel de comun
era de 8864 locuitori.
Conform datelor furnizate de Institutul Naional de Statistic pentru intervalul de timp
1992-2008, populaia comunei cheia se ncadreaz ntr-un trend evoluional ascendent,
sporul nregistrat la finalul intervalului fiind de 1920 de persoane (27,65%).
Evoluia nu a fost ns constant pe parcursul acestei perioade, fiind evideniate o
etap de cretere, urmat de o etap de scdere, dup care o etap de cretere pn la
finalul intervalului.
n prima etap, cuprins ntre 1992 i 1995, populaia comunei a crescut cu 238
persoane, adic 3.43% n cifre relative. Explicaia const n faptul c cheia este o comun
situat ntr-o zon tradiionalist, cu natalitate ridicat, n care se acord o deosebit
importan familiei.
O etap descendent a marcat evoluia populaiei din comun n anul 1996 cnd
efectivul s-a diminuat cu 330 de persoane (-4,6%), pe fondul unei scderi a natalitii.
Evoluia s-a redresat n urmtoarea etap, ntre 1996 i 2008, cnd s-a nregistrat o
cretere de 2012 persoane (29,36%).
Sursa: DJS Suceava, 2010
Densitatea populaiei
Densitatea populaiei comunei cheia a sczut n perioada 2002-2008, aceasta

datorndu-se creterii suprafeei locuibile. Este mai sczut dect media judeean
nregistrat la recensmntul din 2002, de 80,5 locuitori/kmp.
scrise
SPECIFICAIE 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Suprafata totala: kmp 113,808 117,109 120,578 122,714 127,358 134,804 143,794
Populaia stabil la 1.VII 7687 7794 7971 8155 8320 8555 8864
Densitatea (loc./kmp) 67,54 66,55 66,1 66,45 65,32 63,46 61,64
5.2.Structura populaiei
5.2.1.Structura pe grupe de vrst i sexe a populaiei
Structura pe grupe de vrst i sexe a populaiei comunei cheia a fost analizat

conform datelor nregistrate la 1 iulie 2008, furnizate de DJS Suceava.
Structura pe grupe mari de vrst a populaiei comunei atest faptul c structurile
demografice sunt afectate de procesul de mbtrnire. Grupa populaiei tinere, cu vrsta
cuprins ntre 0-14 ani, reprezint la 1 iulie 2008, de doar 18,28%, este deja mult sub pragul
de 30%, ceea ce marcheaz nceputul degradrii structurilor demografice dintr-un teritoriu
din cauza procesului de mbtrnire.
Calculnd indicele de mbtrnire la nivelul comunei, prin raportarea populaiei
vrstnice la cea tnr, remarcm c in 2008 indicele este 1,05. Acesta se situeaz peste
valoarea unitar, ceea ce confirm faptul c populaia comunei cheia nu mai este una
tnr, ci este afectat de mbtrnire.
scrise
AN 0-14 15-59 PESTE INDICE DE

60 IMBATRANIRE
2002 1620 5540 1704 0.95
Structura populaiei pe grupe de vrst i sexe la la 1 iulie 2008, reprezentat prin

piramida vrstelor, ilustreaz tendina de mbtrnire prin diminuarea bazei i ngroarea
segmentelor de la vrf. Forma piramidei din 2008 este cea reprezentativ pentru o populaie
aflat n tranziie demografic, marcat de regresia natalitii, aspect observabil prin faptul c
segmentele cele mai proeminente aparin generaiilor de 15-39 ani.
scrise
n cadrul grupei adulte se remarc sub aspect demografic, cu un rol activ n dinamica
numeric a populaiei, subgrupa fertil, care cuprinde populaia feminin cu vrsta cuprins
ntre 15 i 45-49 ani, capabil de reproducere.
AN TOTAL 0-14 15-49 >

ANI ANI 50ANI
2008 4542 818 2192 1532
% 100 18,01 48,26 33,73
n structura populaiei feminine a comunei, reprezentat n tabelul de mai sus, se

poate remarca faptul c populaia fertil reprezint 48,26% din total, ceea ce poate avea
efecte negative pe termen scurt i mediu asupra natalitii, mai ales c grupa de fertilitate
maxim (20-29 ani) reprezint dor 14,77%. Este mbucurtoare i cu efecte pozitive n
perspectiv ponderea ridicat a populaiei cu vrsta cuprins ntre 0-14 ani.
Un aspect legat de structura pe grupe de vrste, cu implicaii sociale importante l

constituie raportul de dependen demografic a populaiei tinere i a celei vrstnice fa de
populaia adult/apt de munc.
Acest indicator ofer o imagine orientativ asupra presiunii pe care o exercit cele
dou grupe de vrst n mod obinuit inactive din punct de vedere economic asupra
populaiei adulte/apte de munc.
Raportul de dependen demografic a populaiei cu vrsta de 0-14 ani era de
292,42 in 2008, in timp ce pentru populaia vrstnic era de 307,58, rezultnd prin
nsumare un raport total de dependen economic de 600 la nivel de comun.
n timp ce, pe de o parte, proporia de indivizi tineri reprezint un avantaj din punct de
vedere demografic i al perspectivelor de evoluie a resurselor umane, pe de alta, un raport
de dependen demografic ridicat denot o sarcin social crescut pentru populaia activ
din punct de vedere economic i potenial aductoare de venit.
5.2.2. Structura etnic i confesional a populaiei

scrise
Structura etnic a populaiei comunei cheia la ultimul recensmnt, n 2002, era

uor mozaicat, locuitorii fiind romni, rromi , germani, polonezi sau de alt etnie, n proporii
diferite. Majoritatea de 99,17% era reprezentat de etnia romn, restul etniilor nedepind
pragul de 1%.
CONFESIUNE RPL
2002
romni 7493
etnie rroma 36
germani 7
polonezi 16
alt etnie 7
Structura confesional nregistrat la aceeai dat era mai diversificat. Astfel,

ponderea cea mai mare din total era deinut de populaia de confesiune ortodox (92,11%),
urmat de cea de confesiune penticostal (3,34%), baptist (1,73) i romano-catolic (1,56).
Celelalte confesiuni prezente la nivelul comunei nu depesc niciuna ponderea de 1% din
cadrul populaiei.
RPL 2002
Confesiune RPL 2002
Total: 7556
ortodox 6960
penticostal 252
romano-catolic 118
adventista de ziua a saptea 6
baptista 131
scrise
crestina dupa evanghelie 67

alta religie 22
5.3. Dinamica populaiei
5.3.1.Micarea natural a populaiei
Micarea natural a populaiei reprezint modificrile survenite n numrul i structura

populaiei ca urmare a naterilor, deceselor, cstoriilor i divorurilor. Aceast component a
micrii populaiei se reflect i n structura pe vrste i pe sexe a populaiei, ct i asupra
distribuiei n teritoriu, avnd o influen direct asupra caracteristicilor dimensionale ale
localitilor.
Un indicator al micrii naturale este sporul (bilanul) natural al populaiei, care
reprezint diferena dintre rata natalitii i rata mortalitii i relev creterea sau scderea
numrului de locuitori.
Bilanul natural al populaiei
Componenta activ a micrii naturale a populaiei, natalitatea, este cuantificat prin

rata natalitii, care reprezint numrul de nateri nregistrate ntr-un interval de un an
raportat la o mie de locuitori.
In intervalul 2002-2008, pentru care s-au analizat datele furnizate de Direcia
Judeean de Statistic Suceava, evoluia natalitii a fost una oscilant, marcat de etape
alternante de cretere i scdere. Minimul s-a nregistrat n anul 2005, cnd rata natalitii a
fost de 10,54, n timp ce maximul a fost de 13,65, n anul 2002. Dup trendul
preponderent negativ n intervalul 2002-2005, se remarc o tendin cresctoare 2006- 2008,
contrar tendinei manifeste la nivel naional, ce indic o uoar scdere a valorilor n
aceast perioad. Rata natalitii la nivelul comunei este n aceti ultimi ani sensibil mai
scrise
ridicat comparativ cu media judeean, regional sau naional, marcnd o redresare fa

de perioada anterioar.
AN NASCUTI POPULATIE RATA MEDIUL MEDIUL MEDIUL

VII NATALITATII RURAL RURAL REG. RURAL
IN COMUNA JUD. NORD-EST ROMANIA
SCHEIA SUCEAVA %O %O
%O %O
2002 105 7687 13.65 13.6 13.8 11
2003 89 7794 11.41 12.9 13.1 11
2004 87 7971 10.91 13 12.7 10.7
2005 86 8155 10.54 12.7 12.2 10.6
2006 102 8320 12.25 11.8 11.9 10.3
2007 101 8555 11.8 11.9 11.8 10.2
2008 117 8864 13.19 12.2 11.7 10.4
Mortalitatea, cealalt component a bilanului natural, nregistreaz, n acelai interval

2002-2008, tendine distincte de evoluie. Astfel, diferena dintre minimul (10,40) din 2007
i maximul (14,43) nregistrat n 2002 este una semnificativ i ilustreaz ritmul
descresctor n care a evoluat acest indicator demografic.
DECEDATI POPULATIE RATA MEDIUL MEDIUL MEDIUL

TOTAL MORTALITATII RURAL, RURAL, RURAL
scrise
IN COM. JUD. REG. ROMANIA

CHEIA SUCEAVA NORD- %O
%O %O EST%O
2002 111 7687 14.43 12 13.5 11
2003 106 7794 13.6 11.8 13.7 11
2004 95 7971 11.91 12 12.9 10.7
2005 90 8155 11.03 11.8 12.9 10.6
2006 96 8320 11.53 11.9 12.6 10.3
2007 89 8555 10.4 11.6 12.6 10.2
2008 97 8864 10.94 14.3 12.8 11.5
De remarcat este faptul c valorile ratei mortalitii nu au depit media judeean i
cea naional pentru mediul rural, situndu-se, n special n ultimii ani, mai aproape de cea
naional.
Sporul natural s-a meninut la cote pozitive n ultima parte din intervalul analizat
(2006-2008), contribuind la o evoluie demografic pozitiv i la meninerea gradului de
vitalitate a populaiei.
RATA RATA SPOR

NATALITATII MORTALITATII NATURAL
scrise
2002 13.65 14.43 -0.78

2003 11.41 13.6 -2.19
2004 10.91 11.91 -1
2005 10.54 11.03 -0.49
2006 12.25 11.53 0.72
2007 11.8 10.4 1.4
2008 13.19 10.94 2.25
5.3.2. Bilanul migrator al populaiei
Migraia populaiei se definete ca fiind acea micare n teritoriu prin care se

modific numrul i structura pe vrste i sexe a populaiei, ca urmare a intrrii sau ieirii din
aria administrativ respectiv a unui numr de persoane din/spre alte arii administrativ
teritoriale.
Migraia are dou componente, emigraia (ieirile) i imigraia (intrrile de
populaie), a cror intensitate se msoar cu ajutorul a doi indicatori rata emigraiei,
respectiv rata imigraiei. Prin compunerea acestora se obine soldul migrator, care este un
indicator al atractivitii teritoriului respectiv pentru migrani.
Dup durata pe care se manifest, migraia poate fi definitiv, temporar i de tip
pendulator (navetismul), toate aceste categorii de mobilitate afectnd n timp populaia
comunei cheia.
n intervalul 2002-2008, a fost analizat situaia migraiei la nivelul comunei cheia n
funcie de datele furnizate de DJS Suceava privind stabilirile i plecrile cu reedina, iar
pentru calcularea soldului migrator au fost utilizate doar datele privind stabilirea i plecarea
cu domiciliul.
Este de remarcat faptul c n decursul acestui interval, soldul migrator a fost pozitiv
pe toat durata intervalului. Astfel, dac n 2002 rata soldului migratoriu era de 17.04, la
finalul intervalului ea atinge valoarea de 37,68 , n 2008.
Creterea numrului de stabiliri cu domiciliul n comun este datorat n primul rnd
fenomenului de retur rural, favorizat de proximitatea fa de municipiul Suceava, de cresterea
scrise
cererii pentru fora de munc datorat existenei zonei industriale a municipiului pe teritoriul
comunei ct i cstoriilor n care unul din soi, ce nu avea domiciliul anterior aici, vine s se
stabileasc n cheia.
Deoarece nu exist o eviden strict a migraiei, datele de mai sus nu pot reflecta
intru totul realitatea, numrul emigranilor fiind de cele mai mult ori mult mai mare.
AN STABILIRI PLECARI STABILIRI PLECARI BILANT

DE CU CU CU MIGRATORIU
RESEDINTA RESEDINTA DOMICILIUL DOMICILIUL
2002 19 42 212 81 131
2003 28 43 256 103 153
2004 32 49 321 91 230
2005 28 31 216 74 142
2006 17 31 315 95 220
2007 44 48 351 103 248
2008 34 40 413 79 333
Cu toate acestea, datele de mai sus atest faptul c n ultimii ani comuna a devenit i
mai atractiv pentru locuire.
AN RATA RATA RATA

IMIGRATIEI EMIGRATIEI SPORULUI
() () MIGRATORIU
()
2002 27.57 10.53 17.04
2003 32.84 13.21 19.63
2004 40.27 11.41 28.86
2005 26.48 9.07 17.41
2006 37.86 11.41 26.45
2007 41.02 12.03 28.99
2008 46.59 8.91 37.68
scrise
5.3.3. Bilanul real al populaiei
Bilanul (soldul) real al populaiei se obine prin nsumarea soldului micrii naturale cu
cel al micrii mecanice a populaiei, i determin dinamica global a populaiei teritoriului
supus studiului.
n comuna cheia, bilanul real a fost pozitiv pe toat durata intervalului considerat
spre analiz , datorit sporului migratoriu ridicat .
AN SPOR SPOR BILANT

NATURAL MIGRATORIU REAL
() () ()
2002 -0.78 17.04 16.26
2003 -2.19 19.63 17.44
2004 -1 28.86 27.86
2005 -0.49 17.41 16.92
2006 0.72 26.45 27.17
2007 1.4 29.99 31.39
2008 2.25 37.68 39.93
scrise
5.4. Resursele umane
Resursele de munc disponibile ale populaiei cuprind persoanele cu vrsta ntre

15-59 ani, att n cadrul populaiei feminine, ct i al celei masculine.
Conform datelor statistice reprezentate tabelar mai jos, n comuna cheia
ponderea populaiei apte de munc era, la ultimul recensmnt, de 64,85%, din totalul
populaiei stabile, ceea ce nseamn c teritoriul dispune de un capital important de for de
munc.
Comparnd populaia din cele dou subgrupe ale populaiei n vrst de munc - 20-
39 ani i 40-59 ani, se remarc faptul c raportul a fost favorabil pentru vrstele adulte din
ealonul inferior, ceea ce denot faptul c teritoriul comunei cheia dispune nc de resurse
de munc cu un grad ridicat de vitalitate.
AN 20-39 40-59 ANI

ANI
2008 2858 2116
Disponibilul actual i de perspectiv de resurse umane poate fi estimat utiliznd i

raportul de substituie a populaiei, calculat prin raportarea populaiei cu vrsta ntre 15-24 de
ani la segmentul de vrst 55-64 de ani, la nivel comunal:
AN 15-24 ANI 55-64 ANI RAPORT DE

SUBSTITUIE
(%)
2008 1220 940 114.68
De remarcat c valoarea a depit 100%, astfel nct populaia cu vrsta de 55-64

de ani care va trece n rndul populaiei inactive va fi nlocuit de un contingent tnr
superior numeric, asigurnd o substituie foarte bun a forei de munc.
scrise
Profilul ocupaional al populaiei
Populaia activ comunei cheia prezenta, la ultimul recensmnt, o pondere de

48,42%, din populaia apt de munc, cea mai mare parte fiind persoane ocupate.
RECENSM POPULA POPULAI POPULA PONDERE PONDERE DIN

NT IE E APT DE IE A POP. TOTALUL POP. A
TOTAL MUNC ACTIV ACTIVE POP. APTE DE
(NR. DIN POP. MUNC (%)
PERSOAN TOTAL
E) (%)
2002 7687 4985 2414 31,40 64.85
CATEGORIE RPL 2002

NR.PERSOANE
Populaia activ - total, din care: 2414
- persoane ocupate 2144
- omeri n cutarea altui loc de munc 161
- omeri n cutarea primului loc de munc 109
Structura populaiei inactive ilustreaz, pe de o parte, particularitile structurii pe

vrste, prin ponderea mare a pensionarilor, ct i pe cele ale situaiei economice la nivelul
comunei, prin numrul mare a persoanelor casnice sau ntreinute.
scrise
CATEGORIE RPL 2002

NR.PERSOANE
Populaia inactiv, total, din care : 5142
Elevi/studeni 1163
Pensionari 2248
Casnice 658
Intreinute de alte persoane 892
Intreinute de stat sau de alte 6
organizaii private
Cu alt situaie economic 139
R.P.L. 2002
Activiti ale economiei naionale numr
persoane
Populaia ocupat, total, din care : 2144
Agricultur, silvicultur i vntoare 455
Pescuit si piscicultura 2
Industria extractiv 1
Industria prelucrtoare 510
Energie electric i termic, gaze si ap 69
Construcii 124
Comert cu ridicata si amanuntul, repararea i ntreinerea 363
scrise
autoveh. i a bunurilor personale i casnice

Hoteluri si restaurante 45
Transporturi, depozitare, comunicaii 73
Activiti financiare 18
Tranzacii imobiliare, nchirieri i servicii prestate ntreprinderilor 43
Administraia public 88
nvmnt 96
Sntate si asistent social 131
Alte activiti de servicii colective, sociale i personale 115
Activiti ale persoanelor angajate n gospodrii personale 11
Structura populaiei ocupate pe activiti ale economiei naionale la recensmntul din

2002 relev profilul industrial al comunei cheia, 24% din locuitori fiind ocupai n activiti din
acest domeniu.
Sectorul principal, agricultura, este bine reprezentat datorit numrului de salariai
(21,22%).
Dintre activitile sectorului secundar, la nivel de comun industria prelucrtoare este
cea mai bine reprezentat, deinnd un procentaj de 23,79% din populaia ocupat, urmat
de construcii, cu 5,78%.
n ceea ce privete sectorul teriar, acesta este relativ bine reprezentat datorit
numrului de salariai din comer (16,93%), sntate i asisten social (6,11%), nvmnt
(4,48%), administraie public (4,10%).
Celelalte activiti nu reuesc s depeasc pragul de 1% populaie ocupat din
totalul comunei.

scrise
Numrul mediu de salariai a crescut cu 134 persoane n perioada 2002-2008, dei a

nregistrat i o perioad de scdere n 2006. Minimul a fost atins n 2002 (359 persoane), iar
maximul n 2008(1393 persoane).
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Numr mediu salariai 359 411 514 904 793 1148 1393
total, din care:
- agricultura 4 3 - - - - -
- industrie total din 75 75 104 354 354 515 638
care :
- industrie extractiva - - 18 27 48 56 11
- industrie prelucratoare 75 75 86 327 306 459 612
- productia si furnizarea - - - - - - 15
de energie electrica,
gaze, apa calda si aer
conditionat
- constructii 95 110 116 213 187 294 382
- comert 67 67 57 113 103 89 137
- transport, posta - 3 21 28 22 24 28
- administraie public 12 12 27 45 32 33 31
- nvmnt 61 61 60 61 61 60 60
- sntate i asisten 13 12 29 28 19 50 27
social
- hoteluri si restaurante - - - - - - 50
- informatii si comunicatii - - - - - - 3
- in activitati profesionale - - - - - - 25
stiintifice si tehnice
- in activitati de servicii - - - - - - 1
administrative si activitati
de servicii suport
- in activitati de - - - - - - 1
spectacole, culturale si
recreative
- in activitati ale - - - - - - 10
economiei nationale
Se poate remarca o cretere la nivelul numrului de salariai nregistrai n industrie,

construcii, administraie public. n celelalte domenii, numrul salariailor a crescut foarte
puin.
O meniune important este legat de activitatea de construcii, binecunoscut ca fiind
un debueu pentru munca la negru, de cele mai multe ori numrul de salariai aflai n
evidene fiind mai mic dect cel real.
scrise
Navetismul
Conform autoritilor locale, persoanele care nu au loc de munc n comuna cheia

lucreaz n localitile apropiate, de pn la 20 km. Acestea sunt n special cadre didactice,
sau angajai ai instituiilor bugetare (APIA, DADR, Finane, Poliie, Primrii). De asemenea,
industria de prelucrare a lemnului i construciile sunt domenii de activitate ce antreneaz
locuitorii comunei n micri de navetism.
Unitile care funcioneaz la nivelul comunei nu au angajai din alte localiti.
Nivelul omajului
Disponibilul de for de munc este calculat de ctre A.J.O.F.M. ca fiind populaia cu

vrsta cuprins ntre 18-62 de ani care particip la activiti productive retribuite, conform
legislaiei n vigoare.
Din datele nregistrate la recensmntul populaiei din 2002 reiese faptul c rata
omajului n comuna cheia era de 10,63%, situndu-se totui sub media judeean, care n
2002 a fost de 15,9%.
Ponderea omerilor este explicabil n cea mai mare parte prin disponibilizrile care
au avut loc in unitile economice din centrele urbane aflate n proximitate, unde activau
persoane din comun.
Lipsa cererii pentru fora de munc determin o parte a forei de munc tinere i
adulte fie s migreze spre alte orae, fie s plece n strintate temporar (sezonier) pentru
munc n ri ca Italia, Spania, Grecia, Portugalia, Irlanda, Anglia, etc. Autoritile raporteaz
un numr de circa 380 de persoane plecate temporar la munc n strintate.
scrise
Spre deosebire de RPL din 2002, cnd totalul numrului de omeri era de 168 (rata
omajului de 7,24%), la sfritul anului 2008, numrul de omeri nregistrai la nivelul
comunei era de 19 persoane, iar numrul locurilor de munc era de 260.
Este necesar de menionat c datele statistice cuprind doar omerii nregistrai ca
atare la Oficiul Forelor de Munc, astfel nct la acetia se adaug omerii nenregistrai,
care se ocup de agricultur pentru a subzista (omajul ascuns). Pe de alt parte, o parte
din omerii nregistrai pot lucra fr forme legale, fie n zon, fie n strintate, chiar dac
figureaz n cadrul populaiei omere.
Aprecieri asupra pieei muncii
Piaa muncii este definit de cele dou componente: oferta de for de munc,
reprezentat de populaia apt de munc, respectiv cererea de for de munc, sau unitile
economice angajatoare.
Att capitolul privind potenialul economic al comunei, ct i profilul ocupaional au
relevat faptul c teritoriul comunei cheia prezint un profil mixt, cu dominant agrar, dar i
cu activiti aparinnd sectorului secundar i celui teriar.
Cea mai mare parte a populaiei active este ocupat n agricultur i activiti conexe.
Numrul persoanelor salariate n agricultur este foarte mic, ea fiind practicat n sistem
individual, pentru subzisten. Creterea animalelor este, la rndul su, o ocupaie cu
potenial n comun, fiind practicat n sistem individual.
Ponderea nc mare a activilor n agricultur mascheaz i un alt fenomen, respectiv
migraia internaional fr contract de munc, i deci nenregistrat ca atare.
Industria prelucrtoare este prezent pe teritoriul comunei printr-o uniti de prelucrare
a lemnului, precum i prin alte cteva uniti cu profil industrial divers, cum ar fi industria
alimentar sau morritul.
Se remarc tendinele de dezvoltare a iniiativei private, n special n domeniul
comerului, ns ele nu valorific nici pe departe potenialul de care dispune comuna. Cea
mai mare parte a locurilor de munc provin ns din sectorul bugetar.
Putem aprecia n baza celor de mai sus, c resursele umane din comun sunt utilizate
insuficient, fapt care determin un anumit grad de repulsivitate a comunei generat de lipsa
locurilor de munc.
Disfuncionaliti
Populaia comunei cheia este elementul organizator al spaiului studiat, astfel nct
starea sa actual i dinamica trebuie s coordoneze msurile urbanistice preconizate n
cadrul acestui plan.
Analiza relativ detaliat asupra populaiei relev o serie de disfuncionaliti ale
populaiei sub aspect demografic, social, profesional i economic. Elementele eseniale care
se constituie n direcii prioritare de intervenie sunt sintetizate mai jos:
Emigraia internaional ascuns, greu de cuantificat datorit lipsei formelor

legale de munc i reedin;
Manifestarea unui fenomen de mbtrnire a populaiei n relaie cu diminuarea
natalitii, care ncepe s se redreseze la finele intervalului 2002-2009;
Ponderea redus a salariailor din totalul populaiei active, care se traduce printr-un
nivel sczut al veniturilor din activiti remunerate;
Rata mare a omajului
scrise
Proporia nc mare a populaiei active ntr-o agricultur de subzisten;

Cererea insuficient de for de munc n comun;
Accesul redus la faciliti de conversie/reconversie profesional.
Inadvertene la nivelul nregistrrii datelor i a evidenei exacte a populaiei;
Accesul insuficient la servicii sanitare.
Concluzii
n concluzie, se poate spune c populaia comunei cheia, dei afectat de procesul

de mbtrnire n perioada 2002-2005, dispune totui de o serie de atuuri, precum sporul
natural, care devine pozitiv i fora de munc numeroas i cu vitalitate ridicat, ce trebuie
valorificate, n relaie cu potenialul natural i economic, n vederea dezvoltrii durabile a
teritoriului.
2.6.CIRCULAIA
Drumurile naionale constituie reeaua principal de ci de transport a Romniei,

asigurnd legtura ntre principalele localiti ale rii. Reeaua de drumuri judeene leag
centrele principale la nivel de jude, avnd rolul de a colecta i dirija ctre drumurile naionale
traficul rutier local.
Reeaua stradal ce strbate comuna cheia este distribuit n mod judicios n funcie
de normativ, ct i de necesarul de ci comunicaie din interiorul teritoriul administrativ.
Ci de circulaie rutier
Transportul se realizeaz prin urmtoarele ci rutiere:

- DN 2 ( E 85) Bucureti Suceava Siret
- DC 74 cheia Icani
n totalitatea lor drumurile din intravilanul comunei cheia nsumeaz 120 km.
n ceea ce privete limea drumurilui DN 17 acesta nu mai corespunde solicitrilor de trafic
necesitnd amenajri pentru a putea deveni drum expres cu 4 benzi de circulaie
carosabil.
De asemenea, comuna cheia este strbtut de oseaua de centur pentru maini
de capacitate mare, care tranziteaz municipiul Suceava.
Ruta ocolitoare a municipiului Suceava, aflat n lucru, a fost conceput ca s
devizeze traficul greu de pe DN2 si de pe DN 17.
Varianta de ocolire a Sucevei are o lungime de 13,2 km i va prelua traficul de pe DE
85 pe traseul MoaraMihoveni PtruiSiret, precum i cel de pe DN 576, dinspre Vatra
Dornei nspre frontiera cu Ucraina.
scrise
Ruta ocolitoare va avea dou benzi cu o lime de 7 metri i va permite o vitez de

circulaie de 80 km pe or.
Conform proiectului, vor fi construite 3 viaducte, de 384,5 metri, 295,5 metri i 249,5
metri.
De asemenea, vor fi amenajate 6 poduri, dintre care unul pe rul Suceava, n zona
Mihoveni, n lungime de 17,7 metri.
Starea de viabilitate a drumurilor din comuna cheia poate fi caracterizat ca

nesatisfctoare pe tronsoanele care lipsete mbrcmintea asfaltic i amenajrile pentru
evacuarea apelor de pe platforma drumului. n mare parte, drumurile steti sunt drumuri
pietruite, pe timp nefavorabil circulaia rutier fcndu-se anevoios.
Ci de comunicaie feroviare
Suceava, fiind deservit de Gara Suceava Vest.
2.6.1. Starea tehnic - Viabilitatea i capacitatea portant a drumurilor
Drumul judeean DJ290 are o lungime pe teritoriul comunei de aproximativ 20km, din
care 14,33km asfaltai (pe relaia Vereti cheia) i 5,67 km neasfaltai (pe relaia cheia
Rocani). Tot DJ 290 asigur accesul spre satul Cotu Dobei printr-un drum stesc pietruit,
racordat la DJ 290.
Drumul judeean DJ290 are o lime a prii carosabile de 6 7m. n satele Bneti i
cheia mbrcmintea asfaltic este deteriorat n proportie de 30%.
DC 65 este realizat n anul 2007
Restul drumurilor din comun au o balastare slab, anual sunt balastate din bugetul
primriei, ns nu ndeajuns nct s fie drumuri comunale de valoare ridicat, restul
drumurilor sunt simple drumuri de pmnt, fapt pentru care circulaia se desfoar n
condiii anevoioase.
n total, reeua de drumuri care strbate comuna cheia are o lungime total de 118
km, din care:
- 20 km drum judeean, din care 14,33 km asfaltai,
- 98 km drumuri comunale i steti din care:
- drumuri modernizate cu asfalt 6 km,
- drumuri pietruite 10km,
- drumuri de pmnt 82 km.
n urma inundaiilor au fost puternic deteriorate i drumurile comunale, steti precum i
drumurile de acces pe terenurile agricole, multe dintre acestea devenind impracticabile.
2.6.2. Disfuncionaliti
Starea drumului comunale i a majoritii drumurilor steti este nesatisfctoare

datorit lipsei mbrcminii asfaltice i amenajrilor improprii pentru evacuarea apelor de pe
platforma drumului.
Lipsa anurilor i a rigolelor pe marginea drumurilor / neglijarea efecturii lucrrilor de
curare, decolmatare i adncire a acestora acolo unde rigolele/anurile exist.
Se recomand construirea de poduri rutiere, prin introducerea tuburilor de mare
capacitate, n vederea evitrii inundrii drumurilor.
scrise
2.7. INTRAVILAN EXISTENT. ZONE FUNCIONALE. BILAN TERITORIAL
2.7.1. Caracteristici ale zonelor funcionale
n componena intravilanului existent intr cheia, Mihoveni, Sf. Ilie, Florinta, Trei
Movile i trupurile aparintoare.
Localitatea are n intravilan zone de lotizri cu diferite funciuni: locuire, agricol,
industrial, uniti economice, uniti de gospodrie comunal i echipare edilitar,
depozitarea deeurilor, uniti turistice i de agrement, etc.
2.7.1.1. Zona pentru locuine i funciuni complementare
Fondul de locuinte este constituit din casele cu regim de nlime P, P+1, P+2. n
cartierul Obcinelor (Localitatea Sf. Ilie) exist blocuri de locuine P+3, P+8, P+10.
Zona de locuine se afl amplasat n lungul drumurilor principale ce strbat
localitatea, urmnd ca n cadrul zonei de locuit s existe uniti de deservire curent (spaii
comerciale i prestri servicii).
Zona de locuine i funciuni complementare reprezint 43,43% din intravilanul
comunei cheia.
n cartierul Obcinelor , limitrof municipiului Suceava, sunt blocuri cu P+3-8-10 etaje.
Cartierul este caracterizat printr-o mare densitate a fondului construit, (P.O.T. = 14,6%
i C.U.T. = 0,43), iar din punct de vedere urbanistic compoziia este monoton.
n ce privete fondul construit, exist zone mari in care starea cldirilor este
preponderent mediocr.
Rezultatele studiilor efectuate la Primria comunei cheia ct i informaiile furnizate
de Direcia Judeean de Statistic Suceava pentru fondul de locuine n intervalul 2002
2010 sunt prezentate n tabelul care urmeaz:
Evoluia fondului de locuine pentru comuna anii 2002 - 2008:
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Locuine existente 2547 2578 2620 2649 2715 2809 2929
numr total, din care:
- locuine n proprietate 12 12 12 12 15 15 15
majoritar de stat numr
- locuine n proprietate 2535 2566 2608 2637 2700 2794 2914
majoritar privat numr
Suprafaa locuibil total 113808 117109 120578 122714 127358 134804 143794
mp
Suprafaa locuibil 446 446 446 446 596 596 596
proprietate majoritar de
stat, mp
Suprafaa locuibil 113362 116663 120132 122268 126762 134208 143198
proprietate majoritar
privat, mp
Sursa: Direcia Judeean de Statistic Suceava, Fia localitii, 2010
scrise
Indicatori privind investiii si construcii
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Locuine terminate total (numr) 51 31 42 29 66 94 120
Locuine terminate din fondurile 51 31 42 29 44 94 120
populaiei (numr)
Autorizaii de construire eliberate pt. 49 71 118 164 229 222 201
cladiri rezideniale (exclusiv pt.
colectiviti) (numr)
Autorizaii de construire eliberate 27 1 - 42 39 44 44
pt.alte cladiri (numr)
Autorizaii de construire eliberate pt. 8741 11306 22401 29723 46101 47215 46177
cladiri rezideniale (exclusiv pt.
colectiviti) (mp)
Autorizaii de construire eliberate pt. 4897 387 - 4197 7603 7271 9288
alte cladiri (mp)
Sursa: Direcia Judeean de Statistic Suceava, Fia localitii, 2010
Din datele prezentate n cele 2 tabele anterioare, rezult c, n comuna cheia, n

intervalul 2002 2008 numrul de locuine a crescut, n 2008 fiind cu 382 de locuine mai
mult dect n anul 2002. n ultimii doi ani n special, se constat o explozie de construcii, n
2008 fiind terminate cu 135% mai multe case dect n 2002. Prin urmare, datorit creterii
numrului locuinelor a crescut i suprafaa medie care revine unei locuine, dup cum se
observ n graficul urmtor:
Sursa: prelucrarea datelor furnizate de Direcia Judeean de Statistic Suceava, 2010
Dac se raporteaz suprafaa locuibil la numrul de locuitori, se observ c valoarea

maxim a suprafeei locuibile care revine unei persoane se nregistreaz n anul 2008. n
intervalul 2002 2008 se nregistreaz o evoluie pozitiv, cresctoare, a suprafeei locuibile
ce revine unui locuitor. Comparativ cu valorile nregistrate la nivel judeean, se constat c
suprafaa locuibil care revine unui locuitor din comuna cheia este mai mare dect
suprafaa locuibil/locuitor n judeul Suceava. Casele noi se construiesc din fonduri proprii
ale populaiei.
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

suprafaa 14.8 15.02 15.13 15.05 15.31 15.76 16.22
locuibil/locuitor
cheia
scrise
suprafaa 12.67 13.01 13.17 13.34 13.53 13.74 13.87

locuibil/locuitor jud.
Suceava
Sursa: prelucrarea datelor furnizate de Direcia Judeean de Statistic Suceava 2010
Sursa: prelucrarea datelor furnizate de Direcia Judeean de Statistic Suceava 2010
n ceea ce privete materialele folosite la construcia locuinelor, se remarc dou

aspecte. Casele vechi erau construite din lemn, de dimensiuni mai reduse, fiind preluat
construcia caselor cu 2 camere desprite de o tind de la colonitii germani stabilii n
depresiune la sfritul secolului al XVIII lea. Lng locuin se construiau anexele constnd
n grajduri, oproane, uri.
Aciunea de cooperativizare care a produs o uniformizare a veniturilor, intrarea n
vigoare a prevederilor legii sistematizrii i utilizarea din ce n ce mai frecvent a cimentului
ca material de baz la construcii. Dac n prima faz casele aveau pereii din lemn, aveau
prisp i erau acoperite cu indril, ulterior acoperiurile din tabl nlocuiesc drania, dispare
prispa, ca urmare a utilizrii temeliilor de piatr, crmizile nlocuiesc lemnul la construcia
pereilor, i se impun din ce n ce mai mult casele etajate, cu spaiu excedentar.
Dup 1990 este mbucurtor faptul c unele case ncep s revin la stilul arhitectonic
tradiional i utilizarea lemnului n construcie, chiar dac, de cele mai multe ori sunt vizate
numai nivelurile superioare.
Din punct de vedere al dotrilor edilitare, apreciem c gradul de dotare este superior.
Astfel, alimentarea cu cldur a gospodriilor i a cldirilor de utilitate public din localitile
cheia i Sfntu Ilie se face prin racordare la reeaua de gaze a municipiului, iar n celelalte
localiti se face n prezent cu sobe, folosind combustibil solid. n general, gospodriile au
buctrii de var, care sunt dotate cu plite cu combustibil solid i cu butelii. O mare parte din
gospodrii dispun de instalaii proprii de furnizare a apei calde (boilere) pentru baie, buctrie
i nclzire a locuinei.
Caracteristici:
- fondul construit este format n cea mai mare parte din case dezvoltate pe parter, P,
iar construciile din zona central i cele mai recente sunt de tip P+1, P+2, dar exist i
blocuri de locuine P+3, P+8, P+10 n Localitatea Sf. Ilie.
- schema funcional este cea tradiional pentru aceste locuri: un hol cu dou pn la
cinci ncperi, cu buctria n interior dar i/sau separat ntr-o anex;
scrise
- materiale de construcie - gama materialelor este diversificat, n cea mai mare parte
lemn, crmid, ciment, dar i materiale moderne pentru izolare (rigips, vat de sticl, OSB,
panouri de polistiren);
- n perioada 2002 - 2008 numrul de locuine finalizate a crescut cu 69 de locuine;
- din punct de vedere al dotrilor edilitare al locuinelor din comun, se poate meniona
gradul ridicat de dotare.
Destinaia construciilor :
- locuine 82,0 %
- social - culturale 3,0%
- agrozootehnice i industriale15,0%
Materiale de construcie:
- lemn 60,0 %
- zidrie, beton 40,0 %
Caracteristici de amplasament:
- perioada de col Tc=0,7 sec
- acceleraia terenului pentru proiectare pentru cutremure avnd intervalul mediu de
recuren IMR = 100 ANI ag = 0,12g
- terenul bun de fundare este situat la cca. (-0,80) - (-1,20) m de la CTN, avnd
caracteristici complexe, fiind n mare parte leossoid, sensibil la umezire;
Regimul climato meteorologic specific arealului geografic cruia i aparine judeul
Suceava impune ncadrearea n zona C dup STAS 10101/21-92 i zona B dup STAS
10101/20-92.
Vechimea construciilor i grupe de ncadrare conf. Normativului P-100 / 92:

- realizate pn n 1940 - grupa A1 30%
- realizate 1941-1963 - grupa A2 20%
- realizate 1964 -1981 - grupa A3 20%
- realizate dup 1981 - grupa A4 30%
Gradul de asigurare i de risc privind rezistena i stabilitatea actual a fondului

construit. Att ca urmare a deteriorrii elementelor structurale provocate de seisme, ct i
datorit vechimii cldirilor, se apreciaz c fondul construit prezint urmtoarele grade de
asigurare i de risc:
- R=0.50 50%
- R=0.25 - 0.5 30%
- R=0.10 - 0.25 20%
RSI 40%
RSII 20%
RSIII 20%
RSIV 20%.
Durata de funcionalitate n timp a fondului construit se calculeaz conform

Normativului P100/92, n funcie de gradul de asigurare R; avnd n vedere valorile
prezentate, se apreciaz c se impun intervenii n timp asupra construciilor prin reparaii
capitale i consolidri, conf. OG nr.20/94, OG 925 / 95 i Legii 82 / 96, dup cum urmeaz:
R=0. 1 T=1 an 5% din fondul construit
R=0. 2 T=4 ani 10% din fondul construit
scrise
Realizarea noilor construcii se va face avndu-se n vedere folosirea zidriei de

crmid, a betonului i a lemnului la alctuirea structurilor de rezisten, cu respectarea
normelor i normativelor n vigoare privind att calculul de rezisten i stabilitate, ct i
modul de alctuire a elementelor.
Disfuncionaliti:
Unele locuine noi se realizeaz fr a avea la baz un proiect i asisten minim
de specialitate n realizarea lor;
Dezvoltarea redus a echiprii edilitare:
o multe gospodrii se alimenteaz cu ap din fntni a cror grad de potabilitate
nu este ntotdeauna acceptabil;
o lipsa sistemului centralizat de canalizare n satele Mihoveni, Florinta i Trei
Movile, care s colecteze apele uzate menajere de la populaie i de la
unitile administrative i industriale existente n comun;
o locuinele, nu sunt racordate n totalitate la reeaua de alimentare cu gaze
naturale a municipiului;
o doar o parte dintre locuine dispun de instalaii sanitare i de furnizare a apei
calde n locuin;
o nclzirea n mediul rural se face n mare parte cu sobe cu combustibili solizi.
2.7.1.2. Zona pentru instituii publice i servicii
Zona pentru instituii publice i servicii ocup 2,32% din teritoriul intravilan al comunei
cheia.
Funciunile existente n cadrul zonei centrale sunt cele specifice - obiective social-
culturale: primrie, pot, instituii de nvmnt, dispensar, poliie, instituii de cultur,
instituii de cult.
Obiectivele social - culturale amplasate n zona central a comunei, respectiv n
centrul fiecrei localiti sunt urmtoarele:
Primria
Funcioneaz n localitatea cheia ntr-o cldire nou, parter + 1 etaj (P+1), executat
din materiale durabile, n stare bun de funcionare. Imobilul este amplasat n zona central
localitii.
Cminul cultural
Comuna cheia dispune de trei cmine culturale situate n localitile cheia,
Mihoveni, Sfntu Ilie.
Biblioteca
Funcioneaz trei biblioteci: o bibliotec public n satul cheia, cu 16340 de volume,
i dou biblioteci colare.
Dispensarul uman
n comuna cheia, exist 3 dispensare n satele cheia, Mihoveni i Sfntu Ilie i 3
farmacii n aceleai localiti. Numrul cadrelor medicale care i desfoar activitatea n
sistemul sanitar n comuna cheia este de 5 medici primari i 4 asisteni medicali.
Pe raza localitii funcioneaz i un dispensar veterinar, cu 1 medic veterinar i 2
cadre personal mediu sanitar veterinar.
Pota
scrise
Oficiul Potal cheia, din centrul localitii cheia este o cldire pe parter, aflat n
stare bun de funcionare.
Sediul Poliiei - se afl n localitatea cheia, este o cldire aflat n stare bun de
funcionare.
Biserici:
- Biserica Sfntu Ilie construit n anul 1488 Sfntu Ilie
- Biserica Sfntu Nicolaie construit n anul 1841 - cheia
- Biserica Sfinii Arhangheli Mihail i Gavril construit n anul 1877 Mihoveni
- Biserica Sfinii Mihail i Gavril construit n anul 2000 Florinta
- Biserica Buna Vestire construit n anul 2003 - cheia
- Biserica Sfinii Petru i Pavel Sf. Ilie
- Biserica Sfnta Treime Sf. Ilie
- Biserica Sfntul Vasile i Sfntul Dumitru Trei Movile
- Casa de rugciune (penticostali) construit n anul 1966 Sf. Ilie
- Casa de rugciune (baptiti) Mihoveni
- Casa de rugciune (cretini dup evanghelie) Sf. Ilie
- Casa de rugciune (cretini dup evanghelie) Mihoveni
Uniti de nvmnt:
n comuna cheia funcioneaz n prezent (ian. 2009) urmtoarele uniti de
nvmnt:
- o grdini n satul cheia;
- o grdini n satul Mihoveni;
- o grdini n satul Sfntu Ilie;
- coala cu clasele I-VIII Dimitrie Pcurariu cheia;
- coala cu clasele I-VIII Niculae Popinceanu Mihoveni;
- coala cu clasele I-VIII Sfntu Ilie
2.7.1.3. Zona unitilor agro-industriale i depozitare
- Zona unitilor agro-industriale deine 10,09% din teritoriul intravilan al comunei

cheia.
Zona activitilor economice este bine reprezentat n comun, acestea fiind grupate
nzona industrial cheia. Principalele societi comerciale din domeniul industriei alimentare
sunt: SC CUPTORUL DE AUR SRL, SC BUCOVINA SA fabrica de industrializare a
laptelui, SC VALCOVIN SRL-industrie alimentar, SC GAMA ALCOOLVIL SRL-industrie
alimentar, SC FACOS SA fabric de mezeluri, SC BERMAS SA fabric de bere,
ALCOVIN SRL fabric de buturi spirtoase. n domeniul industriei construciilor de maini
exist SC Rulmentul SA specializat n fabricarea de rulmeni.
Pe raza comunei cheia se afl mai multe societi comerciale cu profil de desfacere
situate att n satul cheia ct i n cellalte sate. Dintre acestea amintim cteva mai
importante: SC AGROCOM SA, SC LEGUME FRUCTE SA, SC MEDCHIM BUCOVINA
SA, SC TARA DE SUS SA , SC MERDUM SRL, SC RAI 88 SRL, SC ORIZONT 2000
SRL, SC ELDOFOREST SRL, SC ACULAR SRL, SC VIVAT SRL, SC RODIMAR PROD
COM SRL, SC INTEL SRL, SC VALEA OBCINILOR SRL, COMPLEX COMERCIAL
GAMA, COMPLEX COMERCIAL ROZITA.
scrise
n comuna cheia, activitile agro-zootehnice se desfoar n cadrul a 22 ferme ce

au ca domeniu de activitate creterea animalelor i 2 ferme mixte cultur vegetal combinat
cu creterea animalelor.
2.7.1.4. Zona de gospodrie comunal
Depozitele de deeuri menajere de pe teritorul comunei a fost nchis n anul 2009.

Depozitele de tip rural au fost amplasate n satul cheia (dou depozite), n Mihoveni unul i
n Sfntu Ilie unul.
Tot din aceast zon fac parte cele 6 cimitirele:
- partru ortodoxe n localitile cheia, Sf. Ilie, Mihoveni, Florinta;
- dou penticostale, n localitile Mihoveni i Sf. Ilie.
n localitatea Trei Movile nu exist cimitir.
Teritoriul afectat zonei de gospodrie comunal ocup 1,14% din teritoriul intravilan al
comunei.
2.7.1.5. Zona cilor de transport
Zona cilor de transport este format din :

- cile de transport rutiere:
Reeaua cilor de transport rutiere reprezint 7,99% din teritoriul intravilan al comunei.
Este format din drumurile naionale (europene), judeene, comunale i steti care
traverseaz comuna cheia.
Teritoriul comunei cheia este strbtut de urmtoarele drumuri clasate: DN 2 ( E 85)
DN 17 (E 576) Cluj, DJ 178 A, DJ 209 C, DC 24, DC 72, DC 73, DC 74.
- cile de transport feroviare:
Suceava, fiind deservit de Gara Suceava Vest
2.7.1.7. Zona de agrement
Reprezint 1,25% din teritoriul intravilan al comunei cheia. Este reprezentat de

parcurile existente n localitile cheia, Mihoveni i Sfntu Ilie. n localitatea Mihoveni exist
un parc pentru copii. Spaii destinate activitilor sportive i anume stadion de fotbal de afl
n localitile cheia i Mihoveni. Exist terenuri de sport neamenajate la colile din comun.
n prezent, anul 2010 se afl n construcii o sal de sport n satul Sfntu Ilie.
2.7.1.8. Zona monumentelor istorice
Pe teritoriul comunei cheia se gsesc urmtoarele monumente de interes local:

SV-I-s-B-05438 Situl arheologic de la cheia, punct "Silite" sat CHEIA; comuna CHEIA
"Silite cca. 150 m de drumul naional, pe malul stng al prului cheianca
SV-I-m-B-05438.01 Aezare sat CHEIA; comuna CHEIA "Silite cca. 150 m de drumul
naional, pe malul stng al prului cheianca , sec. XV - XVII Epoca medieval
naional sec. II - III Epoca roman, pe malul stng al prului cheianca
naional, sec. III - II a. Chr. Latne , pe malul stng al prului cheianca
scrise
naional Epoca bronzului, cultura Noua, pe malul stng al prului cheianca
naional Neolitic, cultura amforelor sferice, pe malul stng al prului cheianca
SV-I-s-B-05433 Situl arheologic de la Sfntu Ilie sat SFNTU ILIE; comuna CHEIA
"Silite la cca. 500 m N de biseric
SV-I-m-B-05433.01 Aezarea de la "Silite" sat SFNTU ILIE; comuna CHEIA "Silite la
cca. 500 m N de biseric sec. II - IV Epoca daco-roman
cca. 500 m N de biseric sec. III - II a. Chr. Latne
cca. 500 m N de biseric , Epoca bronzului
SV-I-m-B-05433.04 Aezarea de la "Silite" sat SFNTU ILIE; comuna CHEIA biseric
"Silite la cca. 500 m N de Eneolitic, cultura Cucuteni
SV-I-s-B-05423 Situl arheologic de la Mihoveni sat MIHOVENI; comuna SCHEIA "Cahla
Morii la 2 km de sat
SV-I-m-B-05423.01 Aezare sat MIHOVENI; comuna SCHEIA "Cahla Morii la 2 km de sat
sec. XIII - XV Epoca medieval
sec. III - II a. Chr. Epoca bronzului
SV-I-m-B-05423.03 Aezare sat MIHOVENI; comuna SCHEIA "Cahla Morii la 2 km de sat,
Eneolitic, cultura Cucuteni
sec. III - II a. Chr. Latne
SV-II-a-A-05638 Ansamblul bisericii "Sf. Ilie sat SFNTU ILIE; sec. XV - XVIII
SV-II-m-A-05638.01 Biserica "Sf. Ilie sat SFNTU ILIE;1488
SV-II-m-A-05638.02 Clopotni sat SFNTU ILIE; sec. XV - XVIII
SV-II-m-A-05638.03 Zid de incint sat SFNTU ILIE; sec. XV - XVIII
BILANUL TERITORIAL AL SUPRAFEELOR CUPRINSE N INTRAVILANUL EXISTENT
Bilan teritorial existent localitatea CHEIA
Nr. CHEIA
Zone funcionale
crt. ha %
1. Locuine i funciuni complementare 131,38 43,93
Uniti agro - industriale i depozitare din care: 92,10 30,80
2. - uniti industriale i de depozitare 75,60 25,28
- uniti agricole 16,50 14,30
3. Instituii i servicii de interes public 12,50 4,18
Ci de comunicaie i transport, din care: 28,70 9,60
4. - ci de comunicaie rutier 23,50 7,86
- ci de comunicaie feroviar 5,20 1,74
5. Zon spaii verzi, sport, agrement - -
6. Gospodrie comunal, cimitire 3,60 1,20
7. Construcii aferente lucrrilor edilitare 1,00 0,33
8 Zon cu destinaie special 1,10 0,36
9 Alte zone: teren arabil, neproductiv, ape 28,67 9,60
TOTAL teritoriu intravilan existent 299,05 100,00
scrise
Bilan teritorial existent localitatea Sfntu Ilie
Nr. SFNTU ILIE

Zone funcionale
crt. ha %
2. Uniti agricole 1,60 0,53
4. Ci de comunicaie rutiere 23,00 7,63
5. Zon spaii verzi, sport, agrement 11,10 3,68
8. Alte zone: teren arabil, neproductiv, ape 108,05 35,82
Bilan teritorial existent localitatea Mihoveni

Nr. MIHOVENI
Zone funcionale
crt. ha %
2. Uniti agricole - -
4. Ci de comunicaie rutier 20,50 0,71
5. Zon spaii verzi, sport, agrement 0,50 0,17
8. Zon cu destinaie special 13,50 11,08
Bilan teritorial existent localitatea Florinta

Nr. FLORINTA
Zone funcionale
crt. ha %
8. Zon cu destinaie special - -
Bilan teritorial existent localitatea Trei Movile

Zone funcionale TREI MOVILE
scrise
Nr. ha %
crt.
6. Gospodrie comunal, cimitire - -
8. Zon cu destinaie special - -
TOTAL teritoriu intravilan existent
2.8. ZONE CU RISCURI NATURALE
n afara unor procese relativ continue care le deterioreaz i le degradeaz, terenurile

sunt supuse efectelor unor riscuri naturale cu urmri grave asupra lor i importante pagube
materiale, iar uneori i cu pierderi de viei omeneti. n general, sunt considerate riscuri
naturale acele evenimente care schimb ntr-un timp relativ scurt i cu un grad apreciabil de
violen o stare de echilibru existent.
n literatura de specialitate sunt considerate riscuri naturale urmtoarele:
- inundaiile provocate de reeaua apelor interioare, datorit ploilor, topirii zpezilor, ruperii
sau distrugerii accidentale a unor lucrri hidrotehnice (caracter antropic), blocarea scurgerii
apelor datorit gheurilor, mpotmolire;
- alunecrile de teren si eroziuni, prbuirile, avalanele de pmnt sau roci.
- cutremurele de origine tectonic;
a) Zone cu risc de inundabilitate

Inundaiile reprezint fenomenul meteorologic periculos i previzibil din momentul n
care se anun ploi de lung durat sau ploi cu precipitaii abundente, ori n anotimpul de
primvar cnd se topesc zpezile czute n cantiti mari. Pe localiti, cursurile de ap,
respectiv zonele ce sunt previzibil a fi inundate i principalele obiective ce pot fi afectate,
conform Planului de aprare mpotriva inundaiilor, gheurilor i polurii accidentale
2010 2013, sunt urmtoarele:
Localitatea Mihoveni - rul Suceava poate afecta 10ha pune;
- prul Slite - poate afecta 12 gospodrii, 24ha pune
Localitatea cheia - prul cheia - poate afecta 8 gospodrii, 3 societi
comerciale, 20ha teren arabil
Localitatea Sf. Ilie - prul cheia - poate afecta 17 gospodrii, 12ha pune
- prul Hltiu - poate afecta un pode.
Ultima inundaie a fost n anul 2008.
S-au executat lucrari de decolmatare si largire albie paraul Scheianu.
Inundaiile se produc la nceputul primverii, dup topirea zpezii, i vara dup ploi
toreniale, zonele inundabile constituindu-le albiile majore. Acestea sunt inundate la
precipitaii ce depesc pragurile critice i conduc la concentrarea unor debite peste
capacitatea de transport a albiilor. De asemenea inundaiile mai pot fi provocate de scurgerile
scrise
de pe versani, prin concentrarea rapid a unor debite generate de precipitaii deosebite sau
topirea brusc a zpezii.
b) Zone afectate de alunecri de teren

Alunecrile de teren sunt determinate n principal de alctuirea petrografic format
din: luturi, marne argiloase, nisipuri, favorizate de existena stratelor acvifere de mic
adncime n care apar izvoare de pant, defriri, variaii de temperatur, modificri aduse
prin terasri etc. Solurile din cadrul alunecrilor se prezint sub form de complexe datorit
microreliefului foarte variat (n valuri sau trepte).
Procesele de alunecare sunt nsoite i de fenomene de eroziune de suprafa i
liniar, care se accentueaz n perioadele ploioase.
Eroziunea areolar - are drept consecin splarea prii superioare a solului, pn la
crearea de mici anuri de iroire. Acest tip de eroziune determin ca solurile s devin mai
srace n elemente nutritive.
Eroziunea liniar - n acest context, ogaele apar ca cele mai simple forme ale
eroziunii liniare, pe versanii cu nclinri de peste 5 o. Pe versanii cu nclinri mai mari de 10 o
eroziunea liniar duce la ravenri, formarea de rpi toreniale.
Procesul de eroziune areolar i liniar se manifest cu intensitatea cea mai mare
primvara, la topirea brusc a zpezii, precum i dup ploile toreniale sau sub form de
averse puternice.
Eroziunea n suprafa este reprezentat prin dou procese: pluviodenudarea i
eroziunea n pnz (realizat de scurgerea neconcentrat, pelicular pe ntreaga suprafa a
versantului). Printre condiiile favorabile declanrii acestor procese se numr:
- prezena unor formaiuni geologice de suprafa, constituite din roci moi, permeabile
i impermeabile, reprezentate n general printr-un complex de argile, marne, cu alternane de
nisipuri, la care se adaug uneori i unele orizonturi subiri de gresii, calcare, luturi;
- densitatea i adncimea fragmentrii reliefului, cu valori mari;
- climatul temperat continental, cu nuane excesive, caracterizat prin mari variaii termice i
mai ales, printr-un regim foarte neuniform al precipitaiilor;
- vnturile umede sau uscate, calde sau reci, accentueaz diferenierile umiditii i
temperaturii aerului (cea mai mare frecven o au cele din nord-vest purttoare de
umiditate);
- intervenia omului prin defriri, deseleniri, agrotehnici rudimentare etc.
Toi aceti factori fac ca cele dou procese s fie foarte agresive, ducnd la mari
pierderi de sol de pe terenurile agricole. n urma cercetrilor realizate de specialitii n
domeniu s-a constatat c majoritatea suprafeelor cultivate cu nclinri mai mari de 6 0-70 sunt
supuse eroziunii, iar intensitatea procesului crete odat cu panta. n general, suprafeele
cultivate cu nclinri sub 30 se caracterizeaz prin eroziune neapreciabil;
- suprafeele cultivate cu nclinri de 30-50 se cartacterizeaz prin splri slabe;
- suprafeele cultivate cu nclinri de 50-100 se caracterizeaz prin eroziune moderat;
- suprafeele cultivate cu nclinri de 10 0-150 se caracterizeaz prin eroziune puternic i
foarte puternic;
- pantele mai mari de 150 sunt marcate de prezena regosolurilor i erodisolurilor.
n perioadele lipsite de vegetaie, efectul eroziunii n suprafa este pus n eviden de
numeroase pete sau de suprafee de culoare mai deschis, care indic ndeprtarea
orizontului superior al solului i apariia la zi a celor inferioare sau chiar al rocilor in situ.
Eroziunea torenial se dezvolt pe versanii defriai, terenuri deselenite cu pante
mari, dnd natere unor forme de relief ca: fgae, ogaele i ravene.
Organismele toreniale sunt prezente pe toi versanii cu nclinri de peste 5 0-100. Ele
provoac pagube att agriculturii, ct i altor sectoare ale economiei; contribuie la mrirea
frecvenei viiturilor, la accentuarea instabilitii versanilor etc. Dei activitatea lor
morfodinamic este deosebit de eficient, distribuia areal n cadrul teritoriului comunei
scrise
cheia este minim, n general, pe fruntea cuestelor, nsoind celelalte tipuri de procese
geomorfologice.
Ogaele sunt forme de relief la apariia crora un rol important l-a avut omul, a crui
activitate economic s-a intensificat, ndeosebi n ultimele 2-3 secole. Ele au aprut pe unele
terenuri agricole unde s-au efectuat arturi n lungul versantului. Foarte multe ogae
evolueaz n locul unor vechi drumuri, n prezent neutilizate, pe care eroziunea torenial le
adncete, ducnd la formarea unor anuri cu adncimi de aproximativ 2 m.
Ravenele sunt organisme toreniale bine dezvoltate, cu adncimi ce depesc 2 m,
putnd ajunge pn la civa zeci de metri. Spre deosebire de ogae, aceste forme prezint
un profil longitudinal deformat, cu praguri i marmite. n teritoriul studiat, numrul acestor
organisme este relativ mic, o bun parte fiind stabilizate, pe ele instalndu-se un covor
vegetal ierbos sau chiar pduri. Aceste forme se ntlnesc n bazinul prului cheia i
pe Dealul Zamca.
Alunecrile de teren reprezint unul dintre cele mai importante i mai spectaculoase
procese morfogenetice. Manifestarea acestor procese capt o amploare deosebit n anii
cu precipitaii abundente. Ele pot aprea fie pe suprafee neafectate pn atunci, fie prin
reactivarea unor alunecri mai vechi.
Versantul drept al prului cheia, pn la oseaua ce duce la satul cheia este
folosit ca pune. Aici alunecrile au o dinamic foarte accentuat. Apar multe izvoare pe
versant, unele situate la baza versantului. n pdurea Zamca i n satul Sf. Ilie apar alunecri
n trepte i pseudoterase. Dimensional, au lungimi foarte variate, de la 20-30 m la 200 m, iar
limea lor se ncadreaz ntre 20 i 30-35 m. Alunecrile monticulare se gsesc n partea de
mijloc i inferioar a versanilor, provenind din modificarea fizionomiei alunecrilor n trepte.
Dimensional, monticulii apar foarte difereniai, de la nlimi de 0,4-0,5 m i diametrul de 2-3
m pn la nlimi de 6-7 m i diametre de 10-12 m (zona Sf. Ilie). Dinamica lor este foarte
variat, de la stabili (zona Zamca), la activi (Sf. Ilie).
Alunecrile pot fi prevenite i stabilizate pe mari suprafee prin nivelri, plantaii pomicole,
mpduriri, punat raional i evitarea suprancrcrii terenurilor cu amenjri, construcii, ci
de comunicaii etc.
Pe teritoriul comunei cheia a fost semnalat prezena alunecrilor de teren pe o

suprafa de 14 ha.
Cursurile de ap interioare afluente ale rului Suceava au caracter torenial, timpul de

scurgere i concentrare ale apei provenite de pe versani este scurt, iar debitul mare
favorizeaz eroziunea de adncime, la aceasta contribuind i omul prin defriarea
cheiatului distrugnd zona de aprare a malurilor i degradarea solurilor din zon.
Degradarea solurilor prin fenomenul de eroziune de suprafa este realizat de ctre
om, datorit lipsei de cunotine elementare de agrotehnic antierozional, la care se adaug
i necunoaterea unor cerine fitotehnice a anumitor culturi. Lipsa de cunoatere a cerinelor
duce la declanarea i accentuarea fenomenului de eroziune de suprafa a solului.
c) Cutremurele de pmnt
Din punct de vedere seismic, teritoriul studiat se afl n zona de influen a
cutremurelor de tip moldavic cu hipocentrul n zona Vrancea, la adncimi de 90 150 km i
se ncadreaz conform Codului de proiectare seismic indicativ P 100-1/2006 (Reglementri
tehnice, Cod de proiectare seismic - Partea I - Prevederi de proiectare pentru cldiri) n
zona de hazard seismic cu o valoare a acceleraiei orizontale a terenului ag = 0,12 g, i o
perioad de col TC = 0,7 sec.
Seismicitatea zonei de nord a Moldovei se datoreaz micrilor tectonice generate de
acumulrile de energii poteniale n sistemul de falii existent pn la o valoarea critic, care
scrise
depete rezistena rocilor, moment n care se produce o descrcare brusc de energie

cinetic sau seismic.
n cazul producerii unui seism mai mare de 6 grade pe scara Richter n zona Vrancea,
este afectat i zona comunei cheia, existnd pericolul unor avarii la locuinele cu vechime
mai mare i construite din chirpici sau alte materiale cu rezisten mai slab.
2.9. ECHIPAREA EDILITAR
Din informaiile deinute de Oficiul Judeean pentru Studii Pedologice i Agrochimice

Suceava, o parte din suprafaa localitii cheia este cuprins n bazinul hidografic al
omuzului Mare n care s-au efectuat lucrri de mbuntiri funciare cum ar fi: combaterea
eroziunii solului i regularizarea prin construcii de canale a unor praie din zona DN 17.
Aceste lucrri ocup suprafee mici i nu sunt evideniate pe harta localitii.
Pentru punere n valoare a fondului funciar se impun luarea de msuri care s
influeneze factorii de risc din zon i anume:
- prevenirea i combaterea eroziunii de suprafa sau de adncime;
- prevenirea i combaterea alunecrilor de teren;
- combaterea excesului de umiditate pluvial i freatic;
- pentru prevenirea inundaiilor se impun lucrri de ndiguire a tuturor cursurilor de ap;
aplicarea de amendamente calcaroase pe terenurile cu un grad ridicat de acidifiere, i
evitarea aplicrii ngrmintelor chimice care produc sau intensific acidifierea solului.
Surse de ap
Reeaua hidrografic a comunei cheia aparine bazinului hidrografic Siret.
Extremitatea nordic a comunei este strbtut de rul Suceava, pe partea de NE a
limitei teritoriului administrativ al comunei.
Partea central a comunei este strbtut de praiele omuzul Mare, Iliseasca i
cheia afluenti de stnga ai rului Siret.
Disfuncionaliti:
Efecte distructive nregistrate ca urmare a curgerii apei n regim torenial;

Lucrri insuficiente de aprare a malurilor pe rul Suceava i praiele cheia, Slite,
Hltiu.
Existena unor zone cu risc de inundabilitate;
Nerespectarea zonei de protecie a apei, de 30 de m fa de orice construcie;
Nerespectarea zonelor de protecie sanitar n jurul surselor de ap potabil, conform
legii apelor nr. 107 cu respectarea distanei de 50 m fa de posibilele surse de poluare
a apei.
scrise
n comuna cheia alimentare cu ap n sistem centralizat exist n localitile cheia

i Sf. Ilie.
Alimentarea cu ap n localitile cheia i Sf. Ilie se face de la reeaua de alimentare
cu ap a municipiului Suceava (ACET).
Exist un racord Dn 125mm de la conducta Dn 800mm care alimenteaz zona
industrial a Sucevei, care aduce apa pn la un rezervor intermediar cu un volum de 50mc.
De aici, prin intermediul unei staii de pompare, apa este trimis la consumatori i la
rezervorul de nmagazinare de 500mc. Debitul ce este preluat, transportat i distribuit
consumatorilor rurali este de Qzi max= 944mc/zi.
Din cauza consumatorilor branati pe conducta de refulare ct i a modificrii
amplasamentului sunt dificulti n umplerea rezervorului, ct i a modificrii amplasamentului
sunt dificulti n umplerea rezervorului de 500mc.
Pentru remedierea acestei disfuncionaliti este necesar funcionarea conductei Dn
125 doar ca i conduct de refulare a staiei de pompre i legtura ntre rezervorul tampon
de 50mc i cel de nmagazinare de 500 mc i n paralel executarea unei noi conducte de
distribuie din PEHD, Dn 110-160mm, PN 6 bar, care s alimenteze gravitaional toi
consumatorii.
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Lungimea simpl a reelei 32.0 32.0 35.0 37.0 38.0 38.0 38.0
de distribuie a apei potabile
- km
Cantitatea de ap potabil 602 599 609 614 615 618 618
distribuit consumatorilor -
mii mc
Cantitatea de ap potabil 590 592 601 605 606 608 608
distribuit consumatorilor -
uz casnic mii mc
Sursa: DJS Suceava, anul 2010
Dup cum se observ din graficul anterior, reelele de distributie i cantitile de ap

potabil distribuit, nu au avut o evoluie spectaculoas pe parcursul acestui interval,
cresterile la lungimile de conduct fiinde de 18,75 %, iar la cantitile de ap de doar 2,66%
la sfritul intervalului.
scrise
n anul 2008, primria comunei cheia a demarat proiectul "Alimentare cu ap n

sistem centralizat n localitatea Mihoveni, comuna cheia judeul Suceava.
Alimentarea cu ap a populaiei care nu beneficiaz de sistemul centralizat al
municipiului este asigurat din surse proprii, puuri spate de tip fntni alimentate din
pnzele freatice i construite de localnici din piatr sau beton. Nu exist un control al gradului
de potabilitate bactereologic i chimic al apei acestor fntni.
Disfuncionaliti:
- lipsa unui sistem centralizat de alimentare cu ap n toate localitile comunei
influeneaz negativ dezvoltarea social-economic a comunei. n localitele unde acest
sistem lipsete dezvoltarea comunei se desfoar ntr-un ritm nesatisfctor i nu este
posibil realizarea unor obiective agro-industriale cu fonduri private sau cu finanri externe.
- nerespectarea zonelor de protecie sanitar n jurul surselor de ap potabil,
conform Legii apelor nr. 107 cu respectarea distanei de 50 m fa de posibilele surse de
poluare a apei.
2.9.3. Canalizarea
n localitile cheia i Sfntu Ilie exist cte un colector principal de ape uzate
menajere, racordat la colectorul municipal.
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Lungimea simpl a reelei de 7.7 7.7 8.0 8.7 8.7 8.7 8.7
canalizare - km
Dup cum se observ din graficul anterior, reelele de canaliare au avut o crestere de
13% la sfritul intervalului.
Localitile Mihoveni, Florinta i Trei Movile nu dispun de un sistem centralizat de
canalizare care s asigure colectarea apelor uzate, inclusiv epurarea lor.
Apele pluviale din comun sunt colectate prin intermediul rigolelor i anurilor
amplasate pe marginea drumurilor, evacuarea apei fcndu-se gravitaional la emisarii
naturali.
scrise
Locuitorii utilizeaz closete simple uscate, care constituie surse de infecie pentru
pnza freatic.
Pentru evacuarea apelor uzate din gospodrii se propune realizarea unui sistem de
canalizare stradal racordat n final la staia de epurare a municipiului.
Disfuncionaliti
- Lipsa unui sistem centralizat de canalizare a apelor uzate menajere n toate satele
comunei;
Alimentarea cu energie electric a comunei cheia este asigurat din reeaua de medie
tensiune de 20 KV, care este racordat la Sistemul Energetic Naional.
Reeaua de medie tensiune de 20 KV este pozat pe stlpi de beton tip RENEL.
Posturile de transformare sunt de tip aerian i se alimenteaz radial din reeaua de
medie tensiune
Gospodriile sunt electrificate n proporie de 100%.
Reeaua de joas tensiune asigur racordarea tuturor beneficiarilor, realiznd n
acelai timp i iluminatul public. Reeaua de iluminat public se afl n aproprierea reelei de
drumuri din comun.
Reeaua electric se afl n continu extindere, pentru alimentarea noilor locuine.
Starea tehnic a reelei de alimentare cu energie electric n comuna cheia este n
general bun.
2.9.5. Reeaua de telecomunicaii, activitatea de pot
Comuna este deservit de Compania Naional Pota Romn, Direcia Regional de

Pot Iai, Oficiul Judeean de Pot Suceava Oficiul Potal cheia, din localitatea
centru cheia. n localitatea Mihoveni funcioneaz o agenie potal.
n domeniul telecomunicaiilor, comuna cheia aparine de Direcia Judeean
RomTelecom Suceava, Centrul Regional de Telecomunicaii Bacu.
Localitile cheia, Sf. Ilie i Mihoveni sunt racordate la centrala telefonic ALCATEL
din cartierul Obcinelor.
2.9.6. Alimentarea cu gaze naturale i cldur
Localitile cheia i Sf. Ilie sunt racordate la reeaua de gaze naturale a municipiului
Suceava, reeaua care alimenta SC RULMENTUL. Alimentarea cu cldur a locuinelor i a
obiectivelor de utilitate public din aceste localiti se realizeaz cu centrale pe gaz.
scrise
Conform datelor de la Direcia Judeean de Statistic Suceava, obinute n anul 2010,

lungimea conductei de distribuie gaze naturale a crescut cu 35,3% n intervalul 2004-2008.
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Gaze naturale distribuite - - 2881 7266 5788 6418 5641
total mii mc
Gaze naturale distribuite - - 330 1512 1435 1376 1341
uz caznic mii mc
n localitele Mihoveni, Florinta i Trei Movile nu exist alimentare cu gaze naturale,

nclzirea se realizeaz n cea mai mare parte cu sobe cu combustibil solid (lemne, deeuri
agricole etc.).
scrise
Pentru alimentarea cu gaze naturale a comunei cheia se recomand ntocmirea unui

studiu tehnico-economic pentru racordarea la reeaua de distribuie gaze naturale a
municipiului Suceava.
Principala disfuncionalitate o constituie lipsa instalaiilor de nclzire central n toate
localitile comunei, n special n spaiile socio-culturale, ceea ce nseamn reducerea
substanial a confortului.
n prezent, pe raza comunei cheia exist un operator specializat pentru

colectarea i transportul deeurilor SC RITMIC SRL. Fiecare agent economic avnd
ncheiate contracte individuale pentru realizarea serviciului de salubritate. Deeurile
menajere sunt transportate la depozitul de la Flticeni.
Pentru perioada 2010-2015, administraia public local i propune iniierea unui
sistem de colectare selectiv a deeurilor pe trei fracii (hrtie, sticl, gunoi menajer).
Totodat, se va urmri:
- montarea de recipieni pentru colectarea selectiv a deeurilor;
- achiziionarea de utilaje pentru transportul, sortarea i compactarea deeurilor;
- crearea de puncte de colectare selectiv a deeurilor.
Depozitele de deeuri menajere de pe teritorul comunei au fost nchise n anul 2009
(conform HG 1274/2005).
Depozitele de tip rural au fost amplasate n satul cheia (dou depozite), n Mihoveni
unul i n Sfntu Ilie unul.
Tot din aceast zon fac parte cele 6 cimitirele:
- partru ortodoxe n localitile cheia, Sf. Ilie, Mihoveni, Florinta;
- dou penticostale, n localitile Mihoveni i Sf. Ilie.
n localitatea Trei Movile nu exist cimitir.
Urmeaz ca n viitor s se aib n vedere extinderea suprafeelor acestora, cu
obligativitatea de a se pstra distana de protecie sanitar de 50m, conform prevederilor
Ordinului nr. 536/1997 al Ministerului Sntii.
2.10. PROBLEME DE MEDIU
Monumente ale naturii i monumente istorice
Pe teritoriul comunei cheia sunt prezente urmtoarele monumente nscrise n Lista

monumentelor de interes naional:
SV-I-s-B-05438 - Situl arheologic de la cheia, punct "Silite" sat CHEIA; comuna
CHEIA "Silite
SV-I-m-B-05438.01 Aezare sat CHEIA; comuna CHEIA "Silite
SV-I-s-B-05433 Situl arheologic de la Sfntu Ilie sat SFNTU ILIE;
SV-I-m-B-05433.01 Aezarea de la "Silite" sat SFNTU ILIE; comuna CHEIA "Silite
SV-I-m-B-05433.02 Aezarea de la "Silite" sat SFNTU ILIE;
scrise
SV-I-m-B-05433.03 Aezarea de la "Silite" sat SFNTU ILIE

SV-I-m-B-05433.04 Aezarea de la "Silite" sat SFNTU ILIE; comuna CHEIA biseric
"Silite
SV-I-s-B-05423 Situl arheologic de la Mihoveni sat MIHOVENI; comuna SCHEIA
"Cahla Morii
SV-I-m-B-05423.01 Aezare sat MIHOVENI; comuna SCHEIA "Cahla Morii
SV-II-a-A-05638 Ansamblul bisericii "Sf. Ilie sat SFNTU ILIE; sec. XV - XVIII
SV-II-m-A-05638.01 Biserica "Sf. Ilie sat SFNTU ILIE;1488
SV-II-m-A-05638.02 Clopotni sat SFNTU ILIE; sec. XV - XVIII
SV-II-m-A-05638.03 Zid de incint sat SFNTU ILIE; sec. XV - XVIII
Biserica "Sf. Ilie" monument istoric nscris n patrimoniul UNESCO
Biserica este situat n satul Sf. Ilie, Comuna cheia, la 1,5 km de Suceava i a fost
ctitorit de Stefan cel Mare in 1488.
In urma cu 500 de ani se inalta, in apropierea targului Sucevei, in codrul care se intindea
la poalele Dealului Crucii, o falnica ctitorie voievodala, ridicata la indemnul calugarilor de aici.
La Biserica Sfantul Ilie a existat un centru monahal, ca de altfel si la Manastirea Putna sau la
Manastirea Voronet, care au fost ctitorite in vechi vetre de sihastrie.
Vechimea sa ne-o atesta pisania pusa de ctitor deasupra usii de intrare: "Io Stefan
Voievod, fiul lui Bogdan Voievod, Domn Tarii Moldovenesti am ridicat acest hram - casa - in
numele Sfantului Prooroc Ilie; si s-a inceput in anul 6996 (1488), luna mai 1; si s-a sfarsit in
acelas an, octombrie 15".
scrise
Manastirea Sfantul Ilie, se afla pe teritoriul orasului Suceava, dar fiindca aceasta
ctitorie, din diferite danii a adunat un hotar mare, si-a intemeiat un sat pe el ce a purtat
numele dupa manastirea inaltata aici.
Biserica a deservit manastirea pana in anul 1783, cand aceasta a fost desfiintata din
ordinul autoritatilor habsburgice. Asa cum s-a intamplat si cu alte asezaminte manastiresti,
lacasul monahal de la Sfantul Ilie, a trebuit sa faca fata la numeroase navaliri dusmane care
au dus la risipirea calugarilor, a odoarelor cu care a fost inzestrat de ctitori si chiar la
deteriorarea monumentului.
Cronicarul Grigore Ureche, referindu-se la navalirea armatei poloneze in Suceava, la
anul 1497, spune: "Lesii umblau prin paduri de aflau prazi si jafuri, nesocotind de buna
seama nici Manastirea Sfantul Ilie".
Amintim de asemenea si expeditiile turcilor impotriva lui Petru Rares din anul 1538,
care au provocat manastirii noi si ireparabile stricaciuni - paganii distrugand o parte din
frescele interioare, decupand ovalul fetei ctitorilor si simbolul crestinatatii - cat si razboaiele
turco-polone, de la sfarsitul secolului al XVII-lea care au dus si ele la pustiirea manastirii si la
imprastierea calugarilor.
Secolul al XVIII-lea a fost o perioada de relativa liniste pentru calugarii santileni, de
inflorire a vietii monahale; se infiinteaza aici in a doua jumatate a secolului al XVIII-lea o
scoala clericala. Este secolul care a adus cu sine si desfiintarea manastirii, aceasta
devenind, in anul 1785, biserica parohiala ce deservea satul format in jurul fostului lacas
monahal.
Pe langa pagubele suferite de numeroasele navaliri se adauga si un incendiu din anul
1792, care distruge in intregime acoperisul bisericii, catapeteasma fiind salvata, iar dintr-un
raport reiese ca in 1795, in chiliile manastirii, era instalata o fabrica de argasit pieile.
La inceputul secolului al XIX-lea sunt necesare noi reparatii la biserica. In anul 1823
nu exista gard imprejmuitor al bisericii, drumul trecand pe sub peretele ei. Dintr-un raport din
anul 1826 aflam ca au cazut tencuielile zugravite, mai ales pe partea de miazanoapte, iar
clopotnita din lemn de brad era intr-o stare avansata de deteriorare si se cerea sa fie facuta
alta, dupa cum se arata in raportul din octombrie 1831.
In anul 1833 se incepe inaltarea zidului imprejmuitor din piatra, iar in anul 1844 se
reface si turnul clopotnita din lespezi de piatra. In anul 1868 s-au facut reparatii la monument
cand s-a sindrilit foarte bine, iar noi reparatii la biserica si clopotnita s-au facut in anul 1886,
probabil ultimele, dandu-i aspectul de astazi, cu acoperisul din tigla solzi, iar peretii exteriori
partial tencuiti.
Biserica Sfantul Ilie, impreuna cu cele trei lacasuri surori - Biserica Patrauti (1487),
Biserica Milisauti (1487, distrusa in 1917) si Manastirea Voronet (1488) - semnaleaza dintr-o
data, in linii generale, toate trasaturile caracteristice din epoca Sfantului Stefan cel Mare.
scrise
Cea mai simpla dintre ele, Biserica Patrauti, si cea mai evoluata, Biserica Sfantul Ilie
din Suceava, atat prin silueta svelta, abundenta decoratiilor exterioare precum si turla cu
baze stelate de la Sfantul Ilie vor fi preluate la toate bisericile din etapele urmatoare.
Biserica Sfantul Ilie se incadreaza in tipul lacasurilor de cult cu planul triconc, intalnit
la Siret, cu turla pe naos - ce apare prima data la Putna - ridicata pe arcuri piezise
moldovenesti si decorata cu firide alungite si ocnite ce le-am remarcat la Biserica Sfanta
Treime din Siret si la Biserica Sfantul Nicolae din Radauti. Nu lipsesc nici contraforturile de la
Biserica din Radauti si de la Manastirea Putna.
Spatiul interior este compartimentat dupa cerintele cultului ortodox in altar, naos si
pronaos. Organizarea spatiilor interioare se citeste si in volumele exterioare, acoperisurile
punandu-le in evidenta.
scrise
Decorul fatadelor Bisericii Sfantul Ilie capata o dezvoltare si un aspect remarcabil ce

nu-l intalnim la celelalte trei monumente surori (Bisericile din Patrauti, Milisauti si Voronet).
Gasim aici firide alungite, ocnite, cat si decoruri cu caramizi smaltuite iar altele asezate in
dinti de fierastrau.
Pe langa elementele de decor exterioare mentionam lucrarile de sculptura in piatra
ce impodobesc monumentul dandu-i astfel o nota personala. Se remarca portalul usii
exterioare cu chenar in arc frant format din toruri pornind de pe mici baze sculptate. De
asemenea intalnim si chenare din piatra dreptunghiulare simple cu baghete incrucisate la usa
interioara si la ferestre.
Biserica Sfantul Ilie - pictura interioara si exterioara

Terminata in toamna anului 1488, biserica manastirii nu a fost inzestrata cu pictura
imediat dupa zidire dupa cum au dovedit cercetarile facute si care au demonstrat ca sub
actuala pictura era o zugraveala imitand caramizile aparente.
Biserica a fost pictata in interior in timpul domniei lui Stefan cel Tanar, intre anii 1522
si 1526, alaturandu-se, din punct de vedere iconografic, grupului Patrauti, Voronet si Milisauti
(disparuta), primele ansambluri complete ce ne-au ramas din vechea pictura moldoveneasca.
Ansamblul pictural al Bisericii Sfantul Ilie din Suceava, desi dupa unele interventii de
spalare si revenire cu culoare, ne dezvaluie date foarte pretioase privind scoala de pictura
moldoveneasca, facand legatura intre doua mari epooi ale picturii medievale moldovenesti:
epoca lui Stefan cel Mare si cea a lui Petru Rares.
scrise
Ceea ce ne impresioneaza in mod deosebit la Biserica Sfantul Ilie este desavarsita

armonie a picturii cu arhitectura. Se distinge aici monumentalitatea cat si echilibrul aerat al
scenelor precum si relieful sobru al personajelor.
Ceea ce remarcam la ansamblul pictural de la Biserica Sfantul Ilie este impartirea
astfel a spatiului incat scenele se percep si se inteleg usor, compozitiile sunt de dimensiuni
relativ mari, accesibile ochiului de la distanta.
Sporirea numarului de registre decorative pe masura cresterii in dimensiuni a
arhitecturii bisericii confera interiorului un aer de gravitate al carui efect este satisfacator.
Aceasta evolutie abia schitata aici va avea drept rezultat multiplicarea la infinit a scenelor,
evolutie ce se va afla in plina inflorire la Manastirea Sucevita. Nu lipseste elementul de decor
al epocii, palmeta, care intregeste anumite spatii de arhitectura, punand astfel in valoare
compozitiile.
Distributia iconografica a picturilor interioare este in general conform principiilor
elaborate de Bizant. Aceasta ordonanta cu timpul a devenit normativa, dar cu variante care
au evoluat in functie de imprejurarile locale. Variante specifice moldovenesti s-au elaborat in
ultimii ani ai secolului al XVI-lea.
Schema decorativa de baza de la Biserica Sfantul Ilie o regasim aproape aceeasi si
la celelalte trei monumente surori (Patrauti, Milisauti si Voronet), dar cu mici diferente de
detaliu.
Pentru prima data apare in Moldova, la Biserica Sfantul Ilie, Liturghia Ingereasca in
calota turlei naosului, sub Iisus Hristos Pantocrator, urmata ulterior la Biserica din Dobrovat
(1529), Biserica Sfantul Gheorghe din Suceava (1535), Manastirea Sucevita (ante 1596) si
Dragomirna (cea. 1610).
Decoratia principala a naosului o alcatuieste registrul Patimilor, care inconjoara intreg
spatiul si cuprinde un numar de 11 momente esentiale ale Patimilor. Sub acest registru se
desfasoara, de jur-imprejurul incaperii, registrul sfintilor in picioare intrerupt in coltul de nord-
vest de Tabloul votiv si la sud-vest de Deisis.
Pe peretele de vest, ctitorul - Sfantul Stefan cel Mare -, condus de Sfantul Prooroc Ilie,
prezinta Mantuitorului biserica, iar pe zidul de sud, Bogdan si Stefan cel Tanar, maturi, sunt
urmati de doamna Maria Voichita.
In pronaos, cu exceptia registrului de jos, care infatiseaza sfinti cuviosi in picioare si in
calota avand reprezentata in medalion Maica Domnului Oranta, inconjurata de cete ingeresti
si la baza scene din viata ei, intreaga decoratie a peretilor, impartita in compozitii mari, ocupa
locul de frunte cu scene din Viata Sfantului Ilie, ceea ce constituie caracteristica hramului
bisericii.
scrise
Pictura exterioara este executata in vremea lui Petru Rares, suferind modificari in
veacul al XVII-lea, in timpul Mitropolitului Varlaam. Pe fatada sudica a bisericii sub actuala
pictura se observa o zugraveala provizorie cu imitatie de caramizi, care arata, dealtfel ca si
pictura interioara, ca decoratia exterioara s-a facut mult mai tarziu, dupa zidirea
monumentului.
Biserica a fost pictata in intregime in exterior, dar acum se mai pastreaza fragmente
de pictura pe latura sudica in dreptul pronaosului. Aici este reprezentata Scara Sfantului Ioan
Sinaitul, incadrata in benzi verticale cu motive decorative vegetale. Intr-un sobor de sfinti,
apare portretul Mitropolitului Varlaam, care binecuvinteaza Moldova.
Biserica Sfantul Ilie din Suceava - locas de inchinare, cultural si artistic
Ctitoria lui Stefan cel Mare a avut un rol bine definit in realizarea culturii feudale, dovada fiind
diversele obiecte de patrimoniu care se mai gasesc la biserica parohiala. Cea mai veche
opera ce se pastreaza este un "Procovat" din anul 1507, daruit de Bogdan al III-lea.
Mentionam de asemenea un "Pomelnic triptic" scris in limba romana, cu caractere chirilice,
prefacut dupa altul mai vechi de catre Vasile Gane din Iasi, la 6 iunie 1754.
Incadrate in catapeteasma bisericii se pastreaza trei icoane imparatesti: Maica
Domnului si Iisus Hristos, pictate de Chiril Ulanov, la anul 1708, precum si Sfanta Treime
infatisata prin cei trei ingeri de la Stejarul din Mamvri, pictata in 1703 de Vasile si Chiril
Ulanov din Moscova.
Biserica Sfantul Ilie din Suceava a fost creatoarea si depozitara unor valoroase
manuscrise impodobite cu chenare si frontispicii artistice, de catre calugari iscusiti printre
care amintim pe egumenul Isaia.
Multe minee, manuscrise din secolul al XVI-lea, se pastreaza acum in Biblioteca

Universitatii din Cluj, iar altele la biblioteca Manastirii Sfantul Ioan din Suceava. Dintre
acestea se remarca "Divanul sau Galceava inteleptului cu lumea" de Dimitrie Cantemir, din
anul 1698.
Datorit faptului c n comuna cheia sunt ceteni de mai multe confesiuni religioase
n satele comunei se afl opt biserici ortodoxe, dou biserici penticostale, dou
biserici baptiste i o biseric de cretini dup evanghelie. Dintre acestea o biseric ortodox
se afl n satul Mihoveni, trei biserici n satul cheia, dou biserici n satul Sfntu Ilie,
o biseric n satul Florinta i o biseric n satul Trei Movile. Biserici penticostale sunt n
satele Mihoveni i Sfntu Ilie. Biserici baptiste sunt n satele Mihoveni i Sfntu Ilie.
Biserica cretinilor dup evanghelie se afl n satul Mihoveni.
scrise
Specii protejate
Pe teritoriul comunei cheia au fost identificate specii de arbori de interes comunitar,

conform prevederilor Legii nr. 462/2001 cum ar fi: Arborele Lalea (Liriodendron Tulipifera),
Ginko Biloba, Fagu Rou (Fagus Rubrum) declarate monumente ale naturii.
Arborele Lalea are o vechime de 120 ani.

scrise
Ginco Biloba are o vechime de 200 ani.
Fagul Rou
scrise
Spaii verzi, sport, agrement
n satul cheia exist 3 parcuri localitile Mihoveni (4300mp), cheia (3000mp) i Sf.
Ilie (1000mp).
n localitatea Mihoveni exist un parc pentru copii.
Alte spatii verzi: scuaruri n suprafa total de 2000mp.
Terenuri de sport:
- la Sf. Ilie un teren de sport de 2 ha,
- la cheia unteren de 1,5 ha,
- la Mihoveni unteren de 1,5ha
n prezent se afl n construcii o sal de sport la Sf. Ilie.
La acestea se adaug terenurile din jurul bisericilor 10000mp.
Acestea nsumeaz o suprafa de 70300mp, de unde rezult o suprfa de spaiu
verde de 8 mp pe cap de locuitor.
Reeaua principal de ci de comunicaie
Teritoriul comunei cheia este strbtut de artere importante de circulaie rutier:

DN 2 ( E 85) Bucureti Suceava Siret
- DC 74 cheia Icani
Problemele de mediu sunt generate n principal de cile de comunicaie importante

(DN 2 / E 85, DN 17 /E 576, DJ 178 A, DJ 209 C), traficul auto influennd negativ calitatea
mediului ambiant prin emisiile de gaze de eapament i zgomot. Traficul pe sectoarele de
drum comunal din pmnt impurific aerul cu particule de praf.
Depozite de deeuri menajere i industriale
Pe teritoriul comunei cheia deeurile menajere sunt colectate neselectiv, din poart
n poart, o dat pe sptmn, de ctre un operator autorizat i transportate la depozitul
zonal de la Flticeni.
n prezent, pe raza comunei cheia exist un operator specializat pentru
colectarea i transportul deeurilor SC RITMIC SRL. Fiecare agent economic avnd
ncheiate contracte individuale pentru realizarea serviciului de salubritate.
Pe lng gospodrii sunt amplasate i depozite de gunoi provenit din activitatea
zootehnic, fr a respecta reglementrile n domeniu pentru evitarea polurii solului i a
apei freatice, n condiiile n care alimentarea cu ap se face exclusiv din puuri i izvoare. n
afara acestor probleme, n comun sunt folosite n exclusivitate closetele uscate, care nu
respect normele de igien.
Depozitarea necontrolat a deeurilor provenite din activitile gospodreti reprezint
un risc pentru calitatea factorilor de mediu, conducnd, datorit fenomenului de infiltraie, la
impurificarea local a apei i solului, ct i la utilizarea iraional a unor terenuri.
scrise
Disfuncionaliti
I. Disfuncionaliti privind zonarea utilizrii teritoriului pe folosine

A. terenuri arabile afectate local de eroziune n suprafa i de exces de umiditate;
B. puni i fnee naturale afectate de alunecri de teren i eroziuni pe versani, de
exces de umiditate n es;
C. zone cu terenuri neproductive neamenajate i nerecuperate pentru alte folosine (foste
terenuri utilizate pentru viticultur i pomicultur care nu au mai fost ntreinute i de
pe care plantaiile au disprut);
D. lucrri de mbuntiri funciare nentreinute.
Identificarea surselor se poluare
Aerul, apa i solul sunt resursele de mediu cele mai vulnerabile dar i cel mai frecvent
supuse agresiunii factorilor poluani, avnd consecine directe i grave nu numai asupra
calitii mediului nconjurtor dar i asupra oamenilor, florei i faunei. Un prim pas n scopul
reducerii i eliminrii impactului polurii asupra acestor factori const n identificarea surselor
de poluare.
Principalele domenii care pot reprezenta poteniale surse de poluare a mediului
comunei cheia sunt agricultura, industria, gospodria comunal i echiparea edilitar.
Agricultura este una din sursele importante de ageni poluani cu impact negativ
asupra calitii mediului ambiental, genernd degradarea sau chiar distrugerea ecosistemelor
naturale, poluarea solului i a apei.
Activitile agricole legate de cultura plantelor constituie surse indirecte de degradare,
a solului n principal, dar i a apelor, prin utilizarea iraional a terenului, nentreinerea
sistemelor de mbuntiri funciare, folosirea fr discernmnt a substanelor chimice
ameliorative i mpotriva duntorilor, lucrri agricole inadecvate, etc., n condiiile existenei
a numeroase terenuri supuse n mod natural unor aciuni distructive.
Nerespectare cu strictee a agrotehnicii antierozionale determin degradarea
accelerat a calitii solului, iar neexecutarea lucrrilor agrotehnice la timp optim determin
distrugerea structurii solurilor. Punatul excesiv duce la distrugerea biodiversitii pe
terenurile unde acesta se practic. Neaplicarea msurilor de agrotehnic antierozional duce
la declanarea eroziunii accelerate a solurilor.
Aplicarea erbicidelor i insecticidelor n agricultur contribuie n mod brutal la
reducerea biodiversitii n zonele unde acestea se folosesc, iar aplicarea ngrmintelor
chimice n exces i n perioade neadecvate duce la apariia nitriilor/nitrailor n apele
curgtoare/apa freatic i la eutrofizarea acumulrilor de ap de la baza versanilor.
Emisiile rezultate din agricultur constau n principal din gaz metan i amoniac, gaze
rezultate din procesele de fermentaie enteric i managementul dejeciilor animalelor
precum i emisiile din procese naturale.
Creterea animalelor n complexe de mari dimensiuni reprezint o surs major a
polurii n agricultur. Unitile zootehnice evacueaz n mediu ape reziduale, dejecii,
deeuri i uneori gaze (amoniac, hidrogen sulfurat) mai mult sau mai puin epurate sau
neutralizate, fie datorit inexistenei unor sisteme i instalaii adecvate de protecie, fie
funcionrii necorespunztoare a celor existente.
Pe teritoriul comunei cheia n domeniul agriculturii sunt nregistrate 22 societi
avnd ca domediu creterea animalelor, i dou care desfoar activiti n ferme mixte
(cultur vegetal combinat cu creterea animalelor).
scrise
Obiective industriale i zone periculoase

Ca urmare a exploatrii de ctre acest sector a resurselor naturale, a consumului de
energie, a proceselor de producie generatoare att de poluani ct i de deeuri, activitile
din sectorul industrial sunt printre principalele cauze care au ca efect deteriorarea mediului.
Activitile industriale exercit, n mai mare sau mai mic msur, impacturi multiple
asupra tuturor factorilor de mediu, afectnd calitatea aerului, apelor, solului, genernd
deeuri de diverse tipuri i ocupnd suprafee de teren pentru depozitarea deeurilor,
consumnd resurse naturale i energie, ceea ce face necesar reglementarea i controlul
acestora de aa manier nct s se asigure respectarea legislaiei n domeniul proteciei
mediului i a principiilor dezvoltrii durabile.
Impactul industriei asupra mediului se desfaoar sub o multitudine de aspecte
afectnd toi factorii de mediu:
poluarea aerului cu poluani organici i anorganici;
poluarea solului prin depuneri atmosferice i de reziduri;
poluarea apei de suprafa i subteran prin emisii neepurate suficient;
poluare fonic.
Sectorul industrial cu potenial impact asupra mediului este reprezentat de:
- industria alimentar - cele mai reprezentative uniti sunt: BERMAS, VINALCOOL
SUCEAVA, VALCOVIN, GAMA ALCOVIN, CUPTORUL DE AUR, BUNA SPERANTA IMPEX,
DI-APOLLO, LOTTE, BUCOVINA, ORIZONT 2000 PRODUCTIE.
- industria de prelucrare a lemnului (tierea, rindeluirea i impregnarea lemnului):
ADRI-LEN, MAXX LEMN, NEW-CODA TEHNOCONSTRUCT, TIMFOR GRUP
- industria de fabricare a mobilei: ATRIX DECORATION, BIAMOB DESIGN, GLOBAL
DESIGN, LUXPAL SILV, MOBILA CASEI TALE, MOBILADA, TEBRAL GRUP,
- fabricarea altor produse din materiale metalice: GLOBAL CMC, MARCEAN
D.SILVIU-VLADIMIR, SIMY-ADRY.
- fabricarea altor produse din materiale plastice: MEGAPLAST, XARINIS.
- fabricarea produselor din sticl: GLASS ROXY, HOLIDAY ESSENCE,
MOLDOGLASS SUCEAVA.
- fabricarea autovehicolelor de transport rutier: MAESSS MOTORHOMES, SIDEM.
Sectorul construciilor, care este bine reprezentat n comun, este un potenial
poluator pentru mediu. Din desfundarea strzilor i drumurilor rezult substane gudronate i
substane cu liani bituminoi sau hidraulici (ex. asfalt, macadam). Din construcia cldirilor
rezult pietri, mortar, deeuri de beton i zidrie, ciment, ipsos, deeuri minerale care
conin poluani: zidrii mbibate cu ulei sau tencuial, azbociment- construciile -51 firme,
dintre care enumerm cteva: BAUHAUS, CAPERA, CATARGIU CONSTRUCT, CIMBRU
CONSTRUCT, CIPRI & SABI, CIVICA CONSTRUCT, CIVICA GROUP, DAVIO M
CONSTRUCT, ECOBLOC, etc.
Transporturile
O alt surs semnificativ de poluare, ndeosebi a aerului, o reprezint circulaia
rutier. Traficul rutier afecteaz mediul prin creterea numrului de autovehicule.
Autoturismele reprezint surse mobile de poluare, ceea ce favorizeaz gradul mare de
rspndire a poluanilor, diferenele de concentraii depinznd de intensitatea traficului i
posibilitile de dispersie.
Circulaia i transportul rutier genereaz NO X, CO2, CO, hidrocarburi nearse, aerosoli
de halogenuri de Pb, suspensii formate din particule de carbon ce absorb o serie din gazele
eliminate, fum, substane adugate benzinei sau uleiurilor pentru a le mbunti calitile
(antioxidani, anticorozivi) i zgomot.
scrise
Echiparea edilitar i gospodria comunal

Echiparea edilitar i gospodria comunal genereaz probleme pentru mediu prin
variate surse. n primul rnd trebuie menionate emisiile de gaze (CO, CO 2, NOx, SOX),
pulberi sedimentabile, fum, funingine, rezultate n urma proceselor de ardere de la nclzirea
locuinelor comunei.
Alt surs de poluare ce ine de echiparea edilitar i gospodria comunal este
generat de ineficiena colectrii, transportului i depozitrii deeurilor menajere ca i de
inexistena unor platforme controlate i amenajate corespunztor pentru deeuri n localitile
comunei cheia.
n afar de cele precizate anterior, alt factor de poluare este dat de inexistena unui
sistem de ap i canalizare n toate localitile comunei.
Datorit acestor lipsuri n sistemul de echipare edilitar i gospodrie comunal, exist
pericolul infestrii surselor locale de ap subteran (fntni, izvoare) i a apelor de suprafa
cu substane chimice, nutrieni, substane organice provenind din cultura plantelor i
creterea animalelor, infiltraiile de la grupurile sanitare nepermealizate.
Calitatea factorilor de mediu
Factorii de mediu aer, apa, sol, vegetaie i faun constituie o parte important a
patrimoniului oricrei comuniti umane. n acelai timp ns, ei reprezint resursele de
mediu cele mai vulnerabile i cel mai frecvent supuse aciunii factorilor poluani, avnd
consecine directe i grave att asupra calitii mediului nconjurtor ct i asupra sntii
populaiei i a celorlalte organisme vii.
Factorii de mediu se afl n relaie de interdependen unul fa de cellalt, astfel
nct, orice intervenie antropic asupra unei componente de mediu induce, inevitabil,
consecine i asupra celorlalte.
Diminuarea calitii mediului este determinat de dou categorii de aciuni:
- aciuni fizice naturale (eroziuni, alunecri de teren, exces de umiditate, srturri, unele
fenomene climatice i hidrologice), care afecteaz calitatea solurilor, apelor, aerului, florei i
faunei;
- aciuni antropice generate de dezvoltarea economico - social a teritoriului, care au un rol
hotrtor n procesul de transformare a mediului natural ntr-un mediu antropizat, inclusiv prin
dinamizarea i accentuarea unor fenomene fizice.
1. Calitatea aerului
Poluarea aerului este rezultatul unor procese naturale i antropice. Pe teritoriul

comunei cheia nu exist o reea proprie de prelevare a probelor pentru stabilirea calitii
aerului.
Pot fi menionate o serie de surse locale cu caracter temporar accidental,
reprezentate prin urmtoarele activiti umane:
procesele de ardere pentru nclzirea locuinelor i obiectivelor socio economice,
care genereaz monoxid de carbon (CO), dioxid de carbon (CO 2), oxizi de azot
(NOx), oxizi de sulf (SOX), hidrocarburi policiclice aromate care se ataeaz de
funingine, pulberi sedimentabile, fum, funingine (mai ales n timpul iernii);
circulaia i transportul rutier genereaz NOX, CO2, CO, hidrocarburi nearse, aerosoli
de halogenuri de Pb, suspensii formate din particule de carbon ce absorb o
serie din gazele eliminate, fum, substane adugate benzinei sau uleiurilor
pentru a le mbunti calitile (antioxidani, anticorozivi) i zgomot;
activitatea firmelor cu profil industrial de pe teritoriul comunei;
n privina nivelului de poluare cu gaze i pulberi, dei nu se fac msurtori, se poate
scrise
aprecia c emisiile sunt reduse, iar prin procesele de dispersie i reinere

mecanic (prin vegetaie, relief), eventualele impuriti din atmosfer se
limiteaz i mai mult.
1. Calitatea apelor
a) Apele de suprafa
Apa este esenial pentru populaie i pentru desfurarea activitilor economice.
Prosperitatea i bunstarea unei comuniti sunt direct dependente de furnizarea unei
cantiti suficiente de ap curat. Fiind o surs limitat i deosebit de vulnerabil, apa poate
fi oricnd deteriorat dac populaia nu intervine cu msuri concrete de protecie. Dat fiind
aceast degradare continu, se impune gestionarea calitii resursei de ap, astfel nct s
se asigure cunoaterea, conservarea, protecia calitii i cantitii acesteia.
Importana deosebit a activitii de monitoring a calitii apelor rezid din faptul c
acesta pune n eviden n permanen stadiul calitii resurselor de ap; pe baza acestor
date, se adopt strategia de protecie eficient a calitii lor.
Pentru atingerea obiectivului comun conform DC/60/2000/EC de starea bun a
apelor s-a modernizat i dezvoltat Sistemul Naional de Monitoring Integrat al Apelor,
implicnd creterea numrului subsistemelor de monitorizare i definirea unor noi tipuri de
monitoring. Astfel, la nivelul SGA Suceava sistemul de monitorizare a fost realizat n patru
subsisteme: ruri, lacuri, ape subterane i ape uzate.
Caracterizarea calitii apelor s-a fcut n conformitate cu prevederile Legii Apelor nr.
107/1996 cu modificrile i completrile ulterioare i prescripiile tehnice stabilite prin
Normativul privind clasificarea calitii apelor de suprafa n vederea stabilirii strii
ecologice a corpurilor de ap aprobat prin Ordinul nr. 161 din 16.02.2006. Pentru seciunile
de potabilizare ncadrarea s-a fcut n conformitate cu H.G.100/2002 - NTPA 013, NTPA 014.
Aprecierea strii ecologice a rurilor, innd cont de elementele biologice,
hidromorfologice, fizico - chimice s-a fcut n conformitate cu cele cinci stri ecologice ce
exprim cinci clase de calitate, dup cum urmeaz: foarte bun clasa I , bun clasa a II-
a, moderat clasa a III-a, slab clasa a IV-a i proast clasa a V-a de calitate.
Rul Suceava. ncadrarea general n clase de calitate a rului Suceava
RU SECIUNE ANUL 2008 - SEM I

DE Clasa de calitate global
CONTROL
Ianuarie februarie martie aprilie mai iunie
r. Mihoveni II II II IV II III
Suceava N-NO3- Ca2+ ALG-Indice N-NO2-, N-NO2-, N-NO2-,
Mg2+ Mg2+ saprob, N-NO3
MZG- Indice -
saprob,
N-NO2SO4Ca2+
RUL ANUL 2009- SEM I

scrise
SECIUN Clasa de calitate I - V, conform Ordinul Ministerului nr. 161/ 2006

E DE
CONTROL
iulie august septembri octombri noiembrie decembrie
e e
II
r. Mihoveni I I I I I
Suceava Indice de
permanganat,
CCO-Cr
b) Apele subterane
Apele subterane sunt mai puin expuse riscului polurii.
Cauzele probabile pentru care n majoritatea cazurilor apele freatice nu corespund
cerinelor pentru a fi utilizate n scopuri potabile sunt urmtoarele:
- infiltraiile de la suprafa de substane organice sau chimice provenite din activiti
umane;
- depozitri necorespunztoare de deeuri menajere, industriale i dejecii zootehnice;
- dezvoltarea intensiv a agriculturii n ultimele decenii cu utilizarea excesiv a
ngrmintelor chimice pe baz de azot i fosfor, i a pesticidelor, a condus la acumularea
n sol a unora dintre acetia (sau a produilor de degradare);
- efectele pasivitii fostelor complexe zootehnice de capaciti mari privind msurile
pentru conservarea factorilor de mediu;
- particularitile climatice, hidrogeologice i exploatarea sistemelor de irigaii care au
contribuit la mineralizarea materiei organice din sol i migraia substanelor rezultate din
aceste procese;
- utilizarea frecvent de closete uscate;
- surse de ap (captri, fntni) fr perimetre de protecie.
1. Calitatea solurilor
Solul, ca rezultat al interaciunii tuturor elementelor mediului i suport al ntregii

activiti umane, este influenat puternic de acestea, att prin aciuni antropice, ct i ca
urmare a unor fenomene naturale.
Calitatea solului este afectat ntr-o msur mai mic sau mai mare de una sau mai
multe restricii. Influenele duntoare ale acestora se reflect n deteriorarea caracteristicilor
i funciilor solurilor, respectiv n capacitatea lor bioproductiv, dar, ceea ce este i mai grav,
n afectarea calitii produselor agricole i a securitii alimentare, cu urmri serioase asupra
calitii vieii omului.
a) Poluarea solurilor
Pentru teritoriul comunei cheia nu exist date care s confirme poluarea cert a
solurilor. Potenialele surse de poluare a solurilor din teritoriul studiat sunt de natur
biologic.
Principalul factor care poate cauza poluarea solurilor este depunerea ntmpltoare pe sol a
deeurilor menajere i a reziduurilor i dejeciilor zootehnice. Dejeciile zootehnice au un
coninut mare de materie organic uor biodegradabil i de elemente nutritive (P, K, N, Ca,
Mg, microelemente), constituind un ngrmnt organic foarte recomandat ca fertilizant al
solurilor. Aceste considerente, alturi de mirosul neplcut resimit la distane mari, impun
aplicarea acestora ca ngrminte pe terenurile agricole n cantiti moderate i numai dup
ce au fost compostate n condiii controlate. Administrate n cantiti prea mari, dejeciile
scrise
zootehnice determin apariia riscului polurii solului datorit depirii capacitii de absorbie
a solului respectiv.
Un potenial poluator ar putea fi i substanele chimice pentru combaterea
duntorilor administrate incorect.
b) Degradarea solurilor
Degradarea solurilor reprezint un proces complex, generat n timp de o multitudine

de factori naturali i antropici, care determin anumite restricii n utilizarea solurilor.
Aceste restricii sunt cauzate fie de factori naturali (clima, forme de relief, caracteristici
edafice etc), fie de aciuni antropice agricole; n multe cazuri factorii mentionai pot aciona
sinergic n sens negativ, avnd ca efect scderea calitii solurilor i chiar anularea funciilor
acestora.
O prim form de degradare a solurilor comunei cheia o reprezint eroziunea. Solul
este expus permanent procesului natural de eroziune ca rezultat al aciunii factorilor de
mediu (apa, aer, temperatura). Pe versani, dac lucrrile de ntreinere a culturilor sunt
executate din deal n vale, perpendicular pe curba de nivel, favorizeaz producerea splrilor
areolare (eroziunea de suprafa).
Din informaiile deinute de Oficiul Judeean pentru Studii Pedologice i Agrochimice
Suceava, o parte din suprafaa localitii cheia este cuprins n bazinul hidografic al
omuzului Mare n care s-au efectuat lucrri de mbuntiri funciare cum ar fi: combaterea
eroziunii solului i regularizarea prin construcii de canale a unor praie din zona DN 17.
Aceste lucrri ocup suprafee mici i nu sunt evideniate pe harta localitii.
S-au executat lucrari de decolmatare si largire albie paraul Scheianu.
Pe valea rului Suceava i afluenilor acestuia, n zonele n care apa freatic este
situat foarte aproape de suprafa, precum i pe terenurile plate, apare fenomenul de exces
de umiditate al solurilor, factor limitativ pentru utilizarea n agricultur. n zonele de es,
prezena apei freatice la adncimi mici duce la gleizarea solurilor.
Suprafeele expuse la inundaii, de pe teritoriul comunei sunt urmtoarele:
Localitatea Mihoveni - rul Suceava poate afecta 10ha pune;
- prul Slite - poate afecta 12 gospodrii, 24ha pune
Localitatea cheia - prul cheia - poate afecta 8 gospodrii, 3 societi
comerciale, 20ha teren arabil
Localitatea Sf. Ilie - prul cheia - poate afecta 17 gospodrii, 12ha pune
- prul Hltiu - poate afecta un pode.
Ultima inundaie a fost n anul 2008.
Ca urmare a excesului de umiditate prevenit prin inundaii datorit reversrii, solurile

din zon rmn o perioad lung de timp sub influena apei, ceea ce duce la apariia
fenomenului de nmltinire. Din aceast cauz, lucrrile solului: arat, nsmnat,
ntreinerea culturilor, combaterea bolilor i duntorilor, recoltatul culturilor i transportul
produselor este ntrziat i ngreunat, iar n unii ani imposibil de efectuat, solurile respective
putnd rmne necultivate.
n cazul efecturii lucrrilor agrotehnice pe solurile cu grad ridicat de umiditate are loc
fenomenul de tasare ducnd la apariia hardpanului i distrugerea structurii solului.
Activitatea omului asupra solului trebuie orientat spre o exploatare raional a

acestuia, care va contribui la formarea, refacerea structurii lor, la meninerea echilibrului
substanelor fertilizante i la combaterea splrii areolare, eliminarea excesului de umiditate,
a combaterii i diminurii alunecrilor de teren i a polurii solurilor.
scrise
Consecinele polurii i degradrii solurilor se reflect n primul rnd asupra

potenialului lor productiv, n sensul limitrii sau anulrii calitilor biologice i de fertilitate.
Cele mai grave efecte asupra solurilor sunt generate de fenomenele de degradare care
determin scderea potenialului productiv, scoaterea din circuitul agricol, schimbri ale
modului de folosin. De asemenea, poluarea solurilor cu reziduuri organice i deeuri
menajere poate avea consecine negative asupra apelor, prin splri, scurgeri i infiltraii,
asupra plantelor, animalelor i omului.
1. Calitatea vegetaiei i faunei
Vegetaia natural a comunei cheia, constituit din pajiti i pduri, ca i biotopurile

caracteristice acestora au fost modificate de-a lungul timpului de diverse activiti umane:
deseleniri, defriri, lucrri ameliorative, chimizare, punat intensiv, dezvoltare rural.
Astfel, vegetaia forestier s-a diminuat mult, att din punct de vedere al cantitii ct
i al calitii. Defririle repetate au condus la reducerea suprafeei ocupate de pduri a
comunei, n timp ce valorificarea selectiv a speciilor forestiere a determinat exploatarea
speciilor valoroase, determinnd astfel scderea calitii fondului forestier prin meninerea
speciilor i exemplarelor puin valoroase.
Referitor la calitatea pajitilor, acestea au fost mult deteriorate din cauza punatului
excesiv. Nentreinerea i exploatarea iraional au condus la reducerea numrului i vitalitii
speciilor ierboase, nmulirea plantelor ruderale (buruieni) i la desfiinarea temporar sau
definitiv a unor pajiti.
Defririle i deselenirile practicate, uneori fr discernmnt, n vederea extinderii
culturilor agricole, au diminuat suprafeele ocupate de pduri i pajiti. Aceste aciuni au
declanat reacii negative asupra celorlalte componente naturale: creterea gradului de
continentalism i stepizarea climatului, reducerea debitelor apelor subterane i de suprafa,
creterea torenialitii i a eroziunii etc.
Ca i vegetaia, fauna din acest teritoriu a suferit ca urmare a presiunilor exercitate de
activitile antropice care au determinat restrngerea arealelor, modificarea componenei
populaiilor i a habitatelor, reducerea numeric a numrului de specii.
Datorit rolului important al faunei n alimentaia populaiei i n meninerea echilibrului
biologic al biocenozelor i ecosistemelor, rezult necesitatea protejrii i ocrotirii faunei, prin
instituirea de protecii speciale pentru speciile vulnerabile sau periMihoveniate.
Conservarea habitatelor naturale, a florei i a faunei slbatice constituie o condiie a
dezvoltrii durabile a societii. Dei n multe locuri nivelul polurii a sczut i protecia naturii
a fost din ce n ce mai mult integrat n planurile de dezvoltare, biodiversitatea rmne totui
sub ameninarea unui mare numr de factori perturbatori.
Prioriti n intervenie
Prioritile n domeniul mediului se refer, n principal, la acele msuri necesare

pentru rezolvarea disfuncionalitilor majore de mediu menionate anterior. n acest sens se
impun:
- asigurarea potabilitii prin instituirea i delimitarea zonelor de protecie sanitar a
captrilor de ap din subteran, respectarea distanelor sanitare ntre acestea i eventualele
surse de impurificare (closete, gospodrii);
- realizarea sistemelor centralizate de alimentare cu ap i canalizare pentru localitile
comunei;
- controlul strict al depozitrii deeurilor zootehnice, cu respectarea normelor n vigoare;
- recuperarea terenurilor afectate de depuneri de deeuri menajere i zootehnice;
- recuperarea terenurilor degradate de alunecri i eroziune prin consolidri, plantaii i alte
scrise
lucrri de combatere a degradrii solurilor;

- aplicarea de fertilizani i utilizarea raional a pajitilor, prin evitarea suprapunatului,
punatul alternativ pe parcele;
- extinderea pdurii prin mpduriri cu specii valoroase (stejar, gorun), efectuarea de lucrri
silvice pentru ntreinerea pdurii (rrituri, curiri).
2.11. DISFUNCIONALITI
Din analizele fcute precum i din cele semnalate de ctre conducerea comunei
cheia, au rezultat o serie de disfuncionaliti cu relevan n contextul socio - economic
actual.
Corelnd fenomenele de natur economic cu aspectele vieii sociale, se constat
practicarea unei agriculturi cu productivitate medie, practicat nc n sistem individual,
subzistenial, care angreneaz o mare parte a populaiei active, n timp ce numrul locurilor
de munc din celelalte sectoare este relativ sczut, infrastructura i dotri tehnico edilitare
sunt deficitare, locuinele i instuiile publice au un grad de confort redus.
Disfuncionaliti ale comunei cheia:
Zona de locuine nu s-a dezvoltat coordonat, mergnd ntotdeauna pe o reea de

strzi existente.
Numeroase construcii de locuine sunt amplasate n apropierea sau chiar n zone
cu risc de inundabilitate (n zona inundabil a rului Suceava, prului cheia i
prul Hltiu i prul Slite ).
Frmiarea loturilor individuale n suprafee mici i lipsa formelor de asociere a
proprietarilor de pmnt duce la imposibilitatea de a exploata terenurile prin tehnici
agricole performante (aplicabile protejrii solurilor, creterii productivitii etc
Dotri social culturale insuficient modernizate, lipsite de utiliti, materiale
nvechite, al unor dotri social-culturale, precum i starea precar a unor dotri
existente afecteaz buna desfurare a proceselor specifice.
Mijloacele moderne de informare i educare sunt slab reprezentate.
Nu exist alte surse de finanare a unitilor colare dect fondurile bugetare.
Situaia precar a sistemului de asisten medical i social din comuna cheia,
subfinanarea unitilor medicale - buget local insuficient;
Lipsete alimentarea cu ap a populaiei n sistem centralizat n localitile
Mihoveni, Florinta i Trei Movile .
Absena reelei de canalizare n sistem centralizat.
Lipsete alimentarea cu gaze naturale a populaiei n sistem centralizat n
localitile Mihoveni, Florinta i Trei Movile .
Insuficient valorificare a potenialului turistic.
Lipsa sistemului integrat de management al deeurilor menajere.
Migrarea tinerilor spre zonele urbane/munca n alte ri periMihovenieaz
continuitatea practicrii meteugurilor i transmiterea de la o generaie la alta.
Lipsa unei instituii care s pregteasc fora de munc calificat n vederea
renvierii meseriilor tradiionale.
Lipsa unor structuri de calificare profesional pentru turism.
scrise
Inexistena unui sistem de colectare selectiv a deeurilor menajere.
Disfuncionaliti din punct de vedere al Situaiilor de Urgen.
Ansambluri de locuit.
- din lipsa unei strategii de dezvoltare ale localitii, precum i lipsa unor planuri
urbanistice pentru amenajarea teritoriului, coroborat cu limitele de proprietate, la executarea
cldirilor de locuit, i n special a anexelor gospodreti, nu s-au delimitat compartimentele
de incendiu conform Normativului de siguran la foc a construciilor, indicativ P 118 - 99, cu
asigurarea distanelor de siguran, care s asigure limitarea propagrii focului de la sau la
vecinti;
- ntre construciile care pot fi totui ncadrate n unele compartimente de incendiu, nu
se asigur distanele minime de siguran prevzute de codul civil, care s asigure limitarea
propagrii focului la vecinti, respectiv asigurarea accesului autospecialelor de intervenie
n toate zonele ( exemplificri);
- existena drumurilor care nu permit accesul autospecialelor de intervenie, drumuri ce
au o lime mai mic de 7,5m. Aceste drumuri sunt cele care nu fac parte din categoria DN,
DC i drumuri steti, notate pe plana de reglementri ataat documentaiei cu profilele 1-
1, 2-2, 3-3.
Ci de acces pentru autospecialele de intervenie ale pompierilor profesioniti i

voluntari:
- starea drumurilor secundare drumuri nemodernizate, pentru acces n unele

cvartale de locuit ngreuneaz sau chiar nu permite, accesul autospecialelor de intervenie;
- podeele de pe unele drumuri secundare de acces la locuinele din zonele mai
izolate, sunt degradate sau nu suport greutatea autospecialelor de intervenie, (considerate
mijloace de transport pentru trafic greu), neputndu-se asigura intervenia eficient a
acestora n toate zonele localitii;
Surse de alimentare cu ap pentru intervenie la incendii:
- lipsa instalaiilor de alimentare cu ap i implicit a hidranilor stradali de la care s
poat fi alimentate autospecialele de intervenie n satele Florinta i Trei Movile (n localitatea
Mihoveni sistemul de alimentare cu ap este in execuie ) ;
- lipsa unei rezerve de ap intangibile n rezervoare de stocare;
- sursele naturale de ap ale localitii au un debit sczut, cu deosebire n perioadele
secetoase;
- lipsa rampelor de alimentare a autospecialelor de intervenie la sursele de ap
naturale;
Rampe de alimentare cu ap a autospecialelor de intervenie n satele unde nu exist
alimentare n sistem centralizat s-au propus pe planele de reglementri.
DOMENII DISFUNCIONALITI
scrise
Practicarea unei agriculturi subzisteniale, n sistem individual, care

nu permite obinerea de producii ridicate i favorizeaz degradarea
solurilor;
Utilaje i maini agricole insuficiente n raport cu suprafaa agricol;
Insuficiena formelor de asociere n creterea animelelor;
Flosirea unor tehnologii agricole vechi, cu productivitate i eficien
economic sczut;
Sderea numrului de capete de psri, de familii de albine i a
cantitii de miere extrase;
AGRICULTUR Nu exist infrastructura de preluare i colectare a produselor
agricole;
nu exist o politic sistematic de recalificare i specializare pentru
o agricultur performant;
interesul redus al investitorilor pentru demararea de afaceri n
comun, datorit infrastructurii deficitare;
INDUSTRIE insuficienta dezvoltare a unitilor de prelucrare a produselor locale;
migraia forei de munc calificate n exteriorul comunei (n alte
judee, n strintate);
Potenialul turistic nu este valorificat suficient;
Slaba dezvoltare a infrastructurii turistice: structuri de cazare,
alimentaie, agrement, trasee pentru drumeii, marcaje etc;
Lipsa unor structuri de calificare profesional pentru turism;
TURISMUL Lipsa semnalizrii turistice a obiectivelor istorice i etnografice;
Insificienta promovare a comunei din punct de vedere al
potenialului turistic existent;
Domeniul serviciilor pentru persoane este slab reprezentat n
localitile comunei;
Din sectorul teriar al economiei lipsesc o serie de servicii
SERVICII importante, printre care: uniti de reparaii i ntreinere a bunurilor
casnice, a autovehiculelor, servicii de nfrumuseare, servicii de
gospodrie comunal (salubritate, alimentare cu gaze, alimentare
cu ap, canalizare);
Existena unor servicii sub standardele acceptate;
REEAUA DE Echipare redus;
LOCALITI Fenomen de dezvoltare tentacular a vetrelor de sat.
Populaia vrstnic, care ncepe s dein o pondere din ce n ce
mai ridicat, impune probleme referitor la investiiile pentru asisten
POPULAIA I medical, pentru ocrotirea social, pentru asigurarea btrneii etc.
RESURSELE DE Accesul redus la faciliti de conversie/reconversie profesional.
MUNC
Unele locuine noi se realizeaz fr a avea la baz un proiect i
asisten minim de specialitate n realizarea lor;
Zone cu P.O.T. i C.U.T. foarte mic;
Unele locuine sunt amplasate n zone cu risc de inundabilitate ale
rului Suceava, praielor Slite, cheia, Hltiu;
LOCUIREA Gradul redus de dotare al locuinelor;
Nu exist reea de alimentare cu ap n sistem centralizat n
localitile Florinta i Trei Movile;
Nu exist reea centralizat de canalizare;
Majoritatea gospodriilor folosesc sobe cu combustibil solid i o
scrise
mic parte din localitile cheia i Sfntu Ilie folosesc gazul

pentru prepararea hranei i nclzire, prin racord la reeaua
municipiului Suceava;
Numrul redus de cabinete medicale, absena unor centre medicale

dotate corespunztor pentru situaii de urgen;
Inexistena infrastructurii necesare furnizrii serviciilor de asisten
social pentru btrni i copii;
Ofert redus de agrement i petrecere a timpului liber pe plan
local;
DOTRI Insuficiena spaiilor pentru activiti cultural-sportive;
SOCIAL Insuficienta implicare a societii civile n viaa cultural a comunei;
CULTURALE Lipsa unei instituii care s pregteasc fora de munc calificat n
vederea renvierii meseriilor tradiionale;
Lipsa preocuprilor pentru formarea profesional a adulilor;
ECHIPARE TEHNIC
Drumuri comunale i steti cu mbrcminte nemodernizat (de
pietri) (starea precar a drumurilor de interes local din comun);
Pe timp nefavorabil, datorit amenajrii i echiprii
CIRCULAIE necorespunztoare a carosabilului i a rigolelor de preluare a apelor
din precipitaii, pe tronsoanele neasfaltate circulaia se desfoar
cu dificultate;
Poduri degradate sau insuficient dimensionate ca gabarit.
GOSPODRIRE Lipsa unor lucrri de indiguire a praielor Slite, cheia, Hltiu
A APELOR care produc inundaii;
ALIMENTARE Nu exist sistem centralizat de alimentare cu ap care s asigure
CU AP necesarul populaiei n localitile: Florinta i Trei Movile;
CANALIZARE Lipsa unui sistem centralizat de canalizaren toate satele comunei i
absena staiei de epurarea apelor uzate menajere;
ALIMENTARE Lipsa reelei electrice pentru deservirea noilor locuine.
CU ENERGIE
ELECTRIC
ALIMENTARE Nu exist reea de alimentare cu gaze naturale a comunei cheia;

CU GAZE
NATURALE
TELECOMU- Cereri de instalare a noi posturi telefonice neonorate.

NICAII
PROBLEME DE MEDIU
Degradarea terenurilor arabile prin eroziune n suprafa i exces
de umiditate;
Puni i fnee naturale afectate de alunecri de teren i eroziuni
pe versani, de exces de umiditate n es;
Nu se realizeaz lucrri de mpdurire a zonelor afectate de
PROTECIA I alunecri de teren / alte lucrri de prevenire i reconstrucie a
CONSERVAREA terenurilor degradate;
MEDIULUI Inexistena unui sistem centralizat de canalizare i epurare a apelor
scrise
uzate genereaz probleme referitor la infiltraii i poluare a stratului

de ap freatic;
Lipsa courilor pentru deeuri pe spaiile publice din comun;
Insuficiena spaiilor verzi publice;
Lipsa / insuficienta atenie acordat educaiei de mediu n unitile
colare, la instituiile publice;
DEPOZITAREA Inexistena unui sistem de colectare selectiv a deeurilor menajere
DEEURILOR i depozitare temporar a acestora pn la depunerea lor n
MENAJERE depozitul final;
Depozitarea necorespunztoare a deeurilor menajere provenite din
gospodrii.
Concluzii rezultate din analiza situaiei actuale realizate la nivelul comunei

cheia:
Comuna cheia se ncadreaz n categoria comunitilor rurale de mrime medie, cu

profil industrial, cu resurse n care se disting solurile pentru agricultur i, cu potenial
demografic ridicat, cu resurse de for de munc nsemnate.
Resursele naturale ce se dezvolt la nivelul solului sunt solurile pentru agricultur,

care au ns un potenial moderat de fertilitate, i resursele forestiere.
Resursele minerale ce revin acestei zone sunt puin variate i reprezentate aproape n
totalitate de materiale de construcii exploatate mai mult cu caracter local: nisip i pietri din
albia rurilor, argile, luturi i loess.
Profilul economic actual este predominant industrial, activitile economice sunt bine
reprezentat n comun, acestea fiind grupate pe platforma industrial cheia.
Potenialul uman are o structur care permite desfurarea n bune condiii a tuturor
activitilor specifice spaiului rural, cu resurse importante de for de munc.
Habitatul i echiprile tehnico-ediliare au cunoscut mbuntiri n ultimii ani, tendina
de dezvoltare acomunei fiind n stns legtur cu dezvoltarea industrial a municipiului
Suceava.
Tendina pentru urmtorii 10 - 15 ani trebuie s fie de depire a condiiilor medii
prezente la nivel de jude i de asigurare a unui grad minim de confort i igien n locuine i
instituiile publice.
Sunt necesare msuri privitoare la posibilitatea producerii unor fenomene ce in de
riscurile naturale, n special inundaii, avnd n vedere caracterul torenial al praielor Slite,
cheia, Hltiu pe teritoriul administrativ al comunei.
2.12. NECESITI I OPIUNI ALE POPULAIEI

scrise
n urma discuiilor purtate cu autoritile locale, a consultrii populaiei precum i n

urma analizelor efectuate, s-au stabilit ca posibili urmtorii factori care ar putea contribui la
relansarea dezvoltrii localitilor comunei:
mbuntirea infrastructurii rurale a localitii, cu dezvoltarea unui nucleu urban n
centrul de comun (centru civic).
Reabilitarea i modernizarea infrastructurii de transport rutier de pe teritoriul
comunei - asfaltare.
Modernizarea spaiilor destinate activitilor socio-culturale i sportive, care s
creeze condiii optime de recreere a locuitorilor comunei.
Reabilitarea cldirilor - sedii de instituii publice, nvmnt i sntate.
Dezvoltarea serviciilor de asisten social a persoanelor aflate n dificultate.
mbuntirea serviciilor de asisten medical.
Organizarea de cursuri de calificare/recalificare a adulilor pentru renvierea
meseriilor vechi i a meteugurilor tradiionale.
Valorificarea produciei agricole vegetale i animale locale, precum i a lemnului,
prin prelucrarea n uniti proprii.
Creterea gradului de mecanizare n agricultur.
Realizarea reelei de alimentare cu ap, a reelei de canalizare i a staiei de
epurare.
Amenajarea de zone de agrement i sportive.
Colectarea selectiv, preluarea i transportul deeurilor menajere la depozitul
zonal, n cadrul unui sistem integrat de management al deeurilor.
Crearea de legturi corespunztoare cu localitile nvecinate.
Opiuni ale populaiei
Solicitrile populaiei constau n:

Prevederea de amplasamente pe terenuri stabile la alunecri, n interiorul
intravilanelor, pentru:
- funciuni de interes public i servicii care lipsesc (sedii partide, sindicate,
organizaii obteti, comer);
- curi i construcii, n limita a 1000 mp/ gospodrie, pentru locuine necesar a fi
nou construite, datorit creterii numrului populaiei, a creterii confortului de
locuire (realizarea a minim 2,85 persoane / gospodrie i 10,5 mp arie
locuibil / persoan) i de rezerva de teren pentru eventualele strmutri de
gospodrii situate pe terenuri alunectoare;
- asigurarea spaiilor special destinate investiiilor industriale;
- modernizarea infrastructurii fizice care s favorizeze i s ncurajeze investitorii
privai: modernizarea i reabilitarea drumurilor din interiorul comunei, realizarea
reelei de alimentare cu ap, realizarea reelei de canalizare, alimentarea cu
gaz metan, mbuntirea serviciilor de telecomunicaii, n special accesul la
telefonie GSM i Internet;
- dotrile de gospodrie comunal strict necesare (extindere cimitire, platform
de compostare a deeurilor zootehnice, instalaii apa-canal, etc.);
Dezvoltarea unor ramuri economice care s ocupe fora de munc disponibil
(industrie mic, artizanat i activiti meteugreti, uniti de procesare a laptelui
i a crnii, prelucrarea lemnului, etc.).
Dezvoltarea turismului local, prin valorificarea potenialului existent al cadrului
natural (monumente istorice i etnografice, tradiii, monumente ale naturii, cadru
scrise
natural).
Deoarece actualele obiective strategice de dezvoltare, mrimea numrului de locuitori

i tipul de organizare ca aglomeraie rural sunt premise ferme, comuna va continua s se
extind pe terenurile disponibile din jur nc din prima etap, inndu-se seama de toate
categoriile de bariere existente i de direciile prioritare de evoluie.
De aici rezult necesitatea imperativ de a revizui ntreaga strategie de dezvoltare a
localitilor i n mod special a centrului de comun localitatea cheia.
n afara schimbrilor la nivel instituional sunt necesare schimbri ale modului de via
i a mentalitii rurale.
Trecerea la un nivel superior, n prim faz, comport n primul rnd o revizuire a
funcionalului zonei centrale: reparaii capitale i consolidarea colilor, a grdinielor, a
cminului cultural, reabilitarea unitii medicale, delimitare de spaii verzi dotate cu mobilier
urban, alei pietonale, n vederea crerii unui ansamblu estetic i funcional n acelai timp,
completat cu noi dotri (spaii polivalente, spaii comerciale i de alimentaie public, servicii
financiare, etc.). De asemenea, este necesar ca pe viitor s fie aprobate i construite doar
acele locuine care corespund din punct de vedere calitativ i estetic cu specificul zonei i
respect funciunile de baz.
CAPITOLUL 3 - PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTIC

scrise
3.1. STUDII DE FUNDAMENTARE
Pn n la data finalizrii prezentului P.U.G., s-au realizat urmtoarele proiecte de

urbanism, care au fost luate n considerare ca studii de fundamentare pentru elaborarea
P.U.G. ului:
- P.A.T.N. (PLANUL DE AMENAJARE A TERITORIULUI NAIONAL)
- P.A.T.Z. (PLANUL DE AMENAJARE A TERITORIULUI ZONAL - REGIUNEA DE
NORD EST)
- PLANULUI NAIONAL DE DEZVOLTARE RURAL 2007 2013
- P.A.T.J. (PLANUL DE AMENAJARE A TERITORIULUI JUDEEAN SUCEAVA)
- P.U.G. (PLANUL URBANISTIC GENERAL AL COMUNEI CHEIA)
Studiile de fundamentare, elaborate n cadrul P.A.T.J. Suceava i consultate la

elaborarea P.U.G. cheia, sunt urmtoarele:
- STUDIU DE CADRU NATURAL I MEDIU;
- STUDIU DE FUNDAMENTARE A POTENIALULUI ECONOMIC;
- STUDIU DE FUNDAMENTARE A POTENIALULUI DEMOGRAFIC I AL FOREI
DE MUNC;
- STUDIU DE FOND CONSTRUIT - LOCUIRE;
- STUDIU DOTRI SOCIO-CULTURALE;
- STUDIU DE FUNDAMENTARE CU PRIVIRE LA CILE DE COMUNICAIE;
- STUDIU DE GOSPODRIRE COMPLEX A APELOR;
- STUDIU DE ALIMENTARE CU AP I CANALIZARE;
- STUDIU HIDROGEOLOGIC;
- STUDIUL REELELOR ELECTRICE I DE TELECOMUNICAII.
Primria Comunei cheia ne-a pus la dispoziie pentru documentare i analiz o serie
de materiale ntocmite de ctre autoritile locale:
- PROGRAM DE DEZVOLTARE ECONOMIC I SOCIAL A JUDEULUI PE ANUL

2007;
- PLANUL NAIONAL DE DEZVOLTARE RURAL 2007 2013;
- STRATEGIA DE DEZVOLTARE A COMUNEI CHEIA PE ANUL 2008;
- MONOGRAFIA COMUNEI CHEIA;
- PROIECT DE ALIMENTARE CU AP;
Demersul pe care s-a fundamentat P.U.G. cheia a permis formularea unor propuneri
i orientri pentru principalii factori de dezvoltare economico-social, n profil teritorial.
Studiul astfel elaborat i aprobat va reprezenta pentru autoritile administraiei publice
cadrul economico-social i urbanistic de stabilire a prioritilor de intervenie n acest teritoriu.
De asemenea, va oferi elemente de tem pentru planurile de amenajare teritorial, iar pentru
investitori, informaii utile asupra resurselor naturale i umane, cu posibiliti de valorificare
imediat sau n perspectiv mai larg.
P.U.G. reprezint o etap obligatorie i de importan major n ansamblul
documentaiilor de amenajare a teritoriului, stabilit prin Legea nr. 350/2001.
scrise
3.2. EVOLUIE POSIBIL, PRIORITI
3.2.1. Direcii posibile de evoluie a comunei
Problematica dezvoltrii ruralului i noile raportri dintre agricultur i industrie, dintre

sat i ora, impun o reconsiderare teoretic i conceptual, fa de care nu se pot formula
soluii practice eficiente. nnoirea aparatului teoretico-metodologic este impus de
restructurarea unor fenomene sociale cunoscute: industrializarea, urbanizarea, migraiile
rural-urbane, etc., precum i de apariia unor fenomene noi n perioada actual de tranziie:
- modificarea formelor de proprietate a terenului,
- restructurarea industriei,
- ntoarcerea unei pri a populaiei din mediul urban n mediul rural, etc.
Dezvoltarea sau regenerarea unei aezri rurale este determinat semnificativ de
schimbrile care se produc n structura economiei locale, n structura populaiei i n cultura
comunitara. Conform politicii de dezvoltare rural a Uniunii Europene, dezvoltarea localitilor
rurale pentru perioada 2007 2013 se concentreaz pe trei teme (cunoscute sub numele de
axe tematice). Acestea sunt:
ameliorarea competitivitii sectorului agricol i forestier;
ameliorarea mediului i a zonelor rurale;
ameliorarea calitii viei n zonele rurale i ncurajarea diversificrii economiei
rurale.
Dezvoltarea n perspectiv a comunei cheia se va axa n primul rnd pe valorificarea
raional a resurselor locale, att fizice, ct i umane. Astfel, din categoria resurselor fizice se
are n vedere n primul rnd potenialul agro pedo climatic, ca principala resurs care
susine sectorul agricol, resursele de ap (potenialul hidrografic), vegetaia natural,
diversitatea speciilor, resursele de nisipuri i pietriuri, piatr, din albia rului Suceava, recent
descoperitele zcminte de gaze naturale.
Se adaug resursele umane ale comunei, din punct de vedere economic prezentnd
interes resursele de for de munc. Astfel, o cretere economic susinut implic folosirea
ct mai complet i cu o eficien sporit a forelor de munc. Comparativ cu alte judee,
judeul Suceava dispune de resurse importante de for de munc, ceea ce conduce la un
cost redus al muncii. Caracteristice comunei cheia sunt ns sporul natural n scdere,
debutul fenomenului de mbtrnire a populaiei i emigrarea masiv, probleme care necesit
rezolvarea prin crearea de noi locuri de munc, asigurarea unor condiii moderne de via,
acces la servicii publice calitative, etc.
Totodat, dezvoltarea comunitii trebuie s in cont de caracterul limitat al resurselor
(de capital uman, natural i financiar) ce mpiedic o autoritate public s gestioneze toate
problemele comunitii, precum i de alocarea echilibrat a acestora.
Evoluia din punct de vedere economic reprezint un deziderat imperativ nu numai n
scopul satisfacerii cerinelor materiale de baz ci i pentru asigurarea resurselor n scopul
mbuntirii calitii vieii, rspunznd cerinelor pentru ocrotirea sntii, educaie,
dezvoltare social i mediu nconjurtor mai bun. Pentru a avea efecte benefice pe termen
lung, dezvoltarea economic, social i de mediu trebuie s constituie componente de baz
ale dezvoltrii durabile.
Realizarea obiectivelor generale se ntemeiaz pe aplicarea unui management care s
conduc la dezvoltare i/sau regenerare, politicile, planificarea strategic, precum i
realizarea programelor i proiectelor fcndu-se cu respectarea ctorva direcii:
Dezvoltarea durabil, astfel nct pe termen lung s se produc schimbri de
cultur i atitudine n ceea ce privete utilizarea resurselor de catre populaie i
agenii;
Realizarea programelor i proiectelor prin parteneriat public - privat;
scrise
Integrarea politicilor att pe orizontal, pentru a se realiza un efect sinergic

simultan ntre sectoare, ct i pe vertical, avnd n vedere corelarea i integrarea
politicilor de dezvoltare a comunei cu politicile de dezvoltare ale judeului i ale
regiunii din care face parte;
Managementul resurselor, ce presupune integrarea fluxurilor de resurse
energetice, materiale, financiare i umane, precum i integrarea fluxurilor de
resurse energetice i materiale ntr-un ciclu natural;
Fixarea regulilor de utilizare raional a terenurilor pentru toate proiectele de
dezvoltare n baza planului de urbanism general, ca instrument de planificare
spaial;
Identificarea nevoilor comunitii locale i a prioritilor acesteia; corespondena
ntre lansarea unui program sau proiect i nevoile comunitii;
Protecia mediului;
Asigurarea publicitii informaiilor cu impact n investiii (informaii topografice,
informaii statistice, regulamentul de urbanism, planul de urbanism general i
planurile de urbanism zonal).
Posibilitatea realizrii unei creteri economice durabile se impune a fi valorificat prin

intervenia adecvat a tuturor factorilor contieni care acioneaz la nivel economic i nu
numai. Pentru asigurarea unui grad nalt de valorificare a potenialului economic disponibil i
intensificarea creterii economice este necesar ntocmirea i aplicarea unei strategii riguros
fundamentate care s aib ca obiectiv pe termen scurt refacerea i depirea nivelului
economic general realizat anterior anului 1989, iar ca obiectiv pe termen lung atingerea unui
nivel economic net superior.
Din evaluarea strii economico-sociale a comunei i din analiza posibilitilor plauzibile
de evoluie pozitiv n viitor a spaiului studiat, au rezultat o serie de prioriti i oportuniti ce
pot jalona perspectiva acestei comune. Propunerile sunt prezentate pe domenii, n funcie de
eficiena lor social i economic i au valoare orientativ.
Prioritile n cadrul dezvoltrii urbanistice a comunei decurg din necesitile imediate
semnalate. ndeplinirea acestor deziderate se va putea face n funcie de fondurile de care
dispune comuna fonduri proprii sau alocate de la bugetul statului. Ordinea acestor prioriti
se va stabili de ctre consiliul local.
3.2.2. Prioriti n evoluie

scrise
DOMENII PRIORITI
AGRICULTUR creterea gradului de mecanizare n agricultur prin extinderea
parcului auto;
diversificarea produciei agricole;
nfiinarea i organizarea de forme asociative ale cresctorilor de
animale;
sprijinirea nfiinrii grupurilor de productori agricoli;
realizarea de lucrri agro-pedo-ameliorative pentru combaterea
alunecrilor i eroziunii i mbuntirea potenialului fertil al
solurilor din comun;
exploatarea raional a punilor i fneelor;
utilizarea terenurilor degradate i neproductive pentru mpdurire;
stimularea asocierii proprietarilor de terenuri agricole;
INDUSTRIE valorificarea produciei locale prin capaciti proprii de prelucrare;
reconsiderarea meseriilor tradiionale;
modernizarea i asigurarea infrastructurii destinate investiiilor
industriale;
susinerea dezvoltrii IMM-urilor i stimularea implicrii ntr-o mai
mare msur a micului antreprenorat local;
Atragerea capitalului investiional autohton i strin.
TURISM Dezvoltarea structurilor turistice de cazare i alimentaie;
Modernizarea locuinelor rezidenilor n vederea valorificrii
excedentului de locuit;
Amenajarea unor spaii de campare i dotarea acestora cu utiliti
specifice;
Renovarea i conservarea construciilor cu valoare arhitectural,
cultural i istoric;
Amenajarea unei stne turistice;
Modernizarea i reabilitarea drumurilor;
Amenajarea unui punct de informare turistic,
nfiinarea unui punct de comercializare a produselor de artizanat
specifice comunei;
Organizarea de cursuri de formare profesional a adulilor n
domeniul turismului i agroturismului.
SERVICII Stimularea sectorului serviciilor prin implicarea mai activ a
organelor locale, n aciunea de sprijinire, informare i ncurajarea
ntreprinztorilor ce desfoar activiti legate de prestarea de
servicii ctre populaie sau ageni economici.
ncurajarea ntreprinztorilor ce desfoar activiti legate de
prestarea de servicii ctre populaie sau ageni economici.
REEAUA DE Revitalizarea prin diversificarea funciilor economice, mbuntirea
LOCALITI dotrii i echiprii;
Coordonarea dezvoltrii teritoriale printr-un cadru legislativ coerent
i prin aplicarea legii privind autorizaiile de construire.
POPULAIA I mbuntirea potenialului demografic
RESURSELE DE Dezvoltarea resurselor umane i creterea gradului de ocupare a
MUNC forei de munc;
Coordonarea accesului la fonduri structurale 2007-2013 prin
iniierea de programe i proiecte cum ar fi:
- ncurajarea autoritilor locale de a se asocia n vederea realizrii
unor proiecte (de modernizare drumuri, alimentare cu ap i
canalizare, colectarea deeurilor);
- Identificarea prioritilor consiliilor locale privind planul de investiii
i punerea de acord cu capacitatea de cofinanarea bugetelor
scrise
DOMENII PRIORITI
locale i a bugetului judeean;
- ncurajarea autoritilor locale de a implica cetenii n planificarea
lucrrilor de investiii (evaluarea capacitilor) de plat a acestora
pentru serviciile de utiliti publice.
Stimularea creterii natalitatii;
Creterea speranei de via;
Ameliorarea, mbuntirea calitii vietii;
Crearea de noi locuri de munc;
Reducerea riscului de mbolnvire;
Imbuntirea dotrii dispensarului uman;
Realizarea de aciuni de educaie pentru sntate.
LOCUIREA Creterea gradului de confort a comunei prin crearea unui fond
locativ modern, echipat la standardele actuale;
Identificarea terenului liber de sarcini la Trei Movili pentru tinerii din
Sfntu Iliecare au solicitat locuri de cas conform Legii nr. 15/2003;
Stimularea construirii de locuine din materiale durabile, cu finisaje
superioare.
DOTRI SOCIAL Reabilitarea fntnilor din domeniul public;
CULTURALE Reabilitarea i modernizarea Cminelor Culturale din cheia i
Sfntu Ilie;
Extinderea colii Dimitrie Pcurariu din satul cheia;
Realizarea unei sli de sport n com. cheia;
nfiinarea de centre de colectare i sortare a legumelor i fructelor;
Amenajarea de locuri de joac pentru grdiniele din comun;
Imbuntirea permanent a dotrii colilor i grdinielor,
asigurarea tuturor condiiilor necesare;
Atragerea de cadre didactice calificate i monitorizarea activitii
acestora;
Implicarea colilor n educarea elevilor spre pstrarea tradiiilor
folclorice locale;
Imbuntirea continu a fondului de carte din bibliotecile colilor i
a bibliotecii comunale.
ECHIPARE TEHNIC
CIRCULAIE Construirea de alei pietonale n com. cheia (proiect n curs);
nfiinarea unui sistem de transport public local operaional
Construirea de poduri i podee n comuna cheia;
Reabilitarea i modernizarea podurilor i podeelor existente pe raza
comunei cheia ;
Asfaltarea drumurilor comunale;
Amenajarea cii de acces la bazinul de ap din Huc pentru
pompieri i ceteni pe timp de secet;
Amenajarea parcrii pentru Biserica Sfntu Ilie;
Amenajarea prin betonare sau confecionare rigole a uliei care
face legtura dintre drumul Dealul Crucii i drumul centru sat Sf.
Ilie.
Realizarea soselei de centura;
Realizarea de trotuare i alei pentru circulaia pietonal;
Realizarea i amenajarea de noi drumuri steti n zonele de
extinderi ale intravilanelor prin asfaltare;
Amenajarea staiilor de cltori;
Decolmatarea anurilor existente;
Executarea de anuri de scurgere acolo unde este necesar;
scrise
DOMENII PRIORITI
GOSPODRIREA
Consolidarea i regularizarea cursurilor prurilor din com. cheia
APELOR (proiect n curs);
ALIMENTARE CU Extinderi ale reelei de joas tensiune pe suprafeele nou introduse
ENERGIE n intravilan;
ELECTRIC Electrificarea tuturor locuinelor din intravilan;
ALIMENTARE CU Realizarea alimentrii cu ap n satele Sfntu Ilie, Trei Movile i
AP Florinta;
Extinderea alimentrii cu ap n satul cheia;
CANALIZARE Realizarea canalizrii n satele Sfntu Ilie, Trei Movile i Florinta;
Extinderea canalizrii n satul cheia;
Realizarea staiei de epurare a apelor menajere n comuna cheia;
ALIMENTARE CU Realizarea alimentrii cu gaz metan a satelor Mihoveni i Sfntu
GAZE NATURALE Ilie;
Extindere alimentare cu gaz n satul cheia;
PROTEJAREA ZONELOR
PE BAZA Se vor delimita zonele de protecie cimitire, captri de ap, cursuri
NORMELOR de ap, staii de pompare, de clorare, rezervoare, staie de
SANITARE epurare.
FA DE Se vor delimita zonele de protecie a reelelor edilitare, ci ferate i
CULUARE se vor stabili condiiile de construire.
TEHNICE
MONUMENTE Se vor delimita zonele de protecie la monumentele antropice (Situl
arheologic de la cheia, Situl arheologic de la Sfntu Ilie, Situl
arheologic de la Mihoveni, Ansamblul bisericii "Sf. Ilie).
Se vor semnala siturile arheologice, zone protejate.
ZONE CU RISCURI Consolidarea i regularizarea cursurilor prurilor din com.
NATURALE cheia(proiect n curs).
3.3. OPTIMIZAREA RELAIILOR N TERITORIU
Optimizarea relaiilor n teritoriu i propune identificarea principalelor msuri care

trebuie adoptate n scopul eficientizrii, optimizrii i stimulrii dezvoltrii comunei. Conform
clasificrii complexe a aezrilor rurale, realizat n Atlasul Romniei, localitatea cheia se
ncadreaz ca tip de spaiu rural n categoria Spaiu rural, bine echipat edilitar i cu
economie rural diversificat (Tipul 1).
Comuna cheia este situat n partea de est a judeului Suceava, n imediata
apropiere a Municipiului Suceava .
Comuna este strbtut de DN 17 Suceava Gura Humorului i de calea ferat
Suceava Vatra Dornei.
Legturile localitilor componente ale comunei cu celelalte localiti ale judeului se
realizeaz pe ci de comunicaie rutiere. Dac adugm i reeaua destul de dens de
drumuri locale putem afirma c sistemul de circulaie rutier pe teritoriul comunei asigur n
prezent legturi terestre satisfctoare cu localitile rurale i oraele apropiate, n condiiile
modernizrii i reabilitrii reelei locale de ci rutiere (prin asfaltare).
Relaiile cu oraul Suceava sunt de natur economic i socio-cultural. Multe relaii
se stabilesc ntre agro-zootehnia spaiului rural i consumul alimentar, ntre resursele din
teritoriu i industrie.
scrise
Comuna constituie, n msura posibilitilor de care dispune, o surs de aprovizionare,

dar i un consumator al unor produse i servicii pe care le ofer oraul. Sistemul de relaii
este constituit n principal din deplasrile pentru munc (navetismul), aprovizionarea cu
produse i bunuri de larg consum, sau, dimpotriv, pentru comercializarea n special a
produselor agroalimentare (aprovizionarea oraelor care absorb surplusul de produse
agricole i determin specializarea agriculturii), ct i din deplasrile pentru nvmnt
preuniversitar, pentru serviciile specializate din domeniul sntii, pentru serviciile financiar-
bancare.
Se prevede o atenuare a discrepanelor dintre nivelul de dezvoltare al zonei studiate i
cel al zonei urbane din imediata apropiere prin asigurarea unor condiii de trai moderne i
prin mrirea gradului de confort, n acest scop fiind necesar n primul rnd introducerea
componentelor eseniale de echipare edilitar (extindere reea de alimentare cu ap i gaz,
reea de canalizare n sistem centralizat, staie de epurare, sistem de colectare a deeurilor)
i modernizare a infrastructurii de transport.
Nu se ntrevd mutaii majore n ceea ce privete folosina terenurilor, dar practicarea
unei agriculturi performante necesit nfiinarea de asociaii i ferme agricole, precum i
utilizarea raional a resurselor reprezentate de terenul arabil, puni, fnee.
Fora de munc excedentar va trebui s fie ocupat pe piaa local, prin crearea de
noi locuri de munc, n vederea stoprii declinului demografic i a procesului de degradare a
structurilor demografice.
Problema dezvoltrii comunei nu poate fi scoas din contextul dezvoltrii regionale, ea
nu este generat de lipsa terenurilor destinate dezvoltrii i nici de condiiile de locuire
necorespunztoare, ci de deficienele de natur economic.
Rezolvarea problemelor administrative ale comunei pe teritoriul altor localiti
(bancare, juridice, de sntate i nvmnt) nu poate fi o soluie de viitor, ci se impune
proiectarea unui sistem funcional, urmrind o urbanizare controlat i nu o urbanizare
forat: msurile urbanistice trebuie nsoite de msuri instituionale este necesar crearea
unui organism care s coordoneze i s monitorizeze dezvoltarea sistemului.
Ridicarea nivelului de trai al populaiei comunei impune mobilizarea de fonduri pentru
modernizarea structurilor demografico-economice i dezvoltarea pieei muncii, n vederea
apropierii de standardele U.E.
3.4. DEZVOLTAREA ACTIVITILOR
Analiza activitilor care se desfoar n comuna cheia a relevat faptul c, din punct
de vedere economic, aceast unitate teritorial administrativ se caracterizeaz prin
predominana activitilor comerciale (75%), dar i industriale (11%) la care se adaug
activiti n construcii, silvicultur i prelucrarea lemnului i serviciilor de transporturi rutiere
de mrfuri, prezena unor uniti de prestri servicii pentru ntreprinderi i populaie i un
debut al activitilor turistice.
Zona activitilor industriale este bine reprezentat n comun, acestea fiind grupate
pe platforma industrial cheia.
Ca disfuncionaliti majore ale sectorului economic menionm subdezvoltarea
sectorului agricol, care, n prezent este unul individual i neperformant, dezvoltarea
exagerat a comerului, care induce o atitudine consumist pe fondul unei puteri de
cumprare relativ redus i absena / insuficienta dezvoltare a unor domenii care pot
scrise
conduce la diversificarea activitilor economice i creterea nivelului de trai din comun:

turismul, serviciile pentru populaie i meteugurile tradiionale.
Pentru dezvoltarea comunei cheia este necesar o politic rural complex, care s
includ gospodrirea resurselor naturale locale, dezvoltarea agriculturii la standarde
europene (depirea nivelului de agricultur de subzisten) adaptat la condiiile i realitile
locale, diversificarea activitilor economice prin dezvoltarea industriei n concordan cu
legislaia de mediu i n acord cu cerinele pieei, atragerea investitorilor, dezvoltarea
serviciilor, valorificarea resurselor umane ale comunei, evidenierea valorilor cadrului natural
i a celui cultural local.
Unul din principalele documente care direcioneaz dezvoltarea este Planul Naional
de Dezvoltare 2007 2013 care grupeaz 6 prioriti naionale de dezvoltare. Pentru
autoritile locale din zonele rurale, prioritatea cea mai relevant a Planului Naional de
Dezvoltare 2007 2013 este prioritatea numrul 5 Dezvoltarea economiei rurale i
creterea productivitii n sectorul agricol.
Planul Naional de Dezvoltare are n vedere aplicarea unui model multifuncional de
dezvoltare agricol i rural. n acest sens, s-au identificat urmtoarele sub-prioriti:
1. Creterea competitivitii economiei agro-alimentare i silvice prin adaptarea
ofertei la cerinele pieei.
2. Creterea standardelor de via n zonele rurale prin diversificarea activitilor
rurale.
3. Dezvoltarea economic durabil a fermelor i a exploataiilor forestiere.
4. Promovarea iniiativelor locale de tip LEADER.
5. Asigurarea pescuitului durabil si dezvoltarea acvaculturii.
1. Creterea competitivitii economiei agro-alimentare i silvice prin adaptarea

ofertei la cerinele pieei. n cadrul acestor sub-prioriti se vor realiza aciuni precum:
Crearea i mbuntirea infrastructurii rurale de la nivelul fermei, prin:
- realizarea de ci de acces la fermele agricole i forestiere,
- alimentarea cu energie electric,
- asigurarea unui sistem de management al apei la nivelul fermei (ex: construcia,
modernizarea sistemelor de irigaii, drenaj, furnizarea apei).
Modernizarea fermelor prin:
- aciuni de retehnologizare a echipamentelor n vederea atingerii standardelor de
calitate impuse de UE,
Creterea valorii adugate a produciei agricole i forestiere prin:
- utilizarea unui sistem competitiv de prelucrare i marketing al produselor
agroalimentare i silvice.
Creterea valorii economice a pdurilor prin:
- aciuni de retehnologizare a unitilor de prelucrare a lemnului, n scopul creterii
valorii economice a pdurilor.
Instruirea profesional n agricultur, prin:
- sporirea calificrii fermierilor i a altor persoane care desfoar activiti agricole
sau activiti conexe.
Sprijin pentru stabilirea tinerilor fermieri, prin:
- ncurajarea tinerilor fermieri n practicarea unei agriculturi moderne,
- acordarea de faciliti privind instalarea tinerilor fermieri,
- sprijinirea financiar pentru demararea activitilor agricole i silvice.
Pensionarea anticipat, prin:
- acordarea de compensaii financiare fermierilor vrstnici n schimbul cedrii
exploataiei sau a dreptului de folosin a acesteia, tinerilor fermieri.
Acordarea de servicii de consultan, prin:
scrise
- organizarea unui sistem unitar pentru toi partenerii pieei din lanul de comercializare
a produselor agricole.
- crearea serviciilor de management i de consultan agricol i silvic.
mbuntirea calitii produciei i a participrii la schemele de calitate, prin:
- pregtirea fermierilor i a celorlalte persoane implicate n activitile agricole n
scopul sprijinirii mbuntirii calitii produciei i a participrii la schemele de calitate.
Sprijinirea fermelor de semi-subzisten pentru a deveni viabile, prin:
- sprijinirea fermelor de semi-subzisten care, pe baza unui plan de afaceri i vor
demonstra capacitatea de a deveni entiti viabile, competitive pe pia, prin mbuntirea
calitii produselor, a sistemului de comercializare etc,
- sprijinul pentru dezvoltarea fermelor de semi-subzisten, n scopul creterii
viabilitii economice a fermelor, creterii veniturilor agricultorilor i reorientrii produciei
agricole n funcie de cererea i oferta pieei.
Stimularea constituirii i funcionrii grupurilor de productori, prin:
- dezvoltarea reelelor specializate de producie, prelucrare i comercializare, a cror
funcionare s se alinieze standardelor comunitare,
- ncurajarea formrii grupurilor de productori agricoli.
2. Creterea standardelor de via n zonele rurale prin diversificarea activitilor

rurale. Aceast sub-prioritate se va realiza prin urmtoarele aciuni:
- Instalarea serviciilor de baz n raport cu infrastructura la scar mic, prin
crearea de drumuri comunale care asigur legtura ntre sate i/sau ntre resedina de
comun i satele componente, telecomunicaii, transport energie i infrastructur de ap ca
servicii de baz la scar mic.
- Dezvoltarea activitilor non-agricole, prin dezvoltarea activitilor meteugresti
(procesarea lemnului, confecionarea obiectelor artizanale, ceramic, croitorie, broderie,
tricotaje, prelucrarea pieilor, a papurei i rchitei, instrumente muzicale tradiionale) care s
absoarb surplusul de for de munc i s implice ntr-o mai mare msur tinerii n activiti
meteugreti, servicii, agro-turism, cultivarea/recoltarea de fructe de pdure, sericicultur,
apicultur.
- Crearea si dezvoltarea de afaceri n spaiul rural prin crearea i dezvoltarea de
micro-ntreprinderi, prin crearea i dezvoltarea de micro-ntreprinderi ce reprezint sectoare
din amontele i avalul produciei agricole i care ofer posibiliti noi de locuri de munc, dar
i o pia de desfacere a produselor agricole brute.
- ncurajarea activitilor n domeniul agro-turismului i turismului rural, prin
nfiinarea unor centre de informare, crearea unei infrastructuri de recreere ce ofer acces la
zonele naturale, dar i promovarea de produse turistice (suveniruri etc.).
- Meninerea, restaurarea i mbuntirea patrimoniului istoric si cultural al
spaiului rural, prin renovarea satului romnesc, precum i pstrarea i promovarea
patrimoniului istoric i cultural.
- Promovarea informaiilor despre o anumit zon rural i despre strategiile de
dezvoltare local, prin promovarea zonelor rurale prin elaborarea de studii zonale i strategii
locale.
3. Dezvoltarea economic durabil a fermelor i a exploataiilor forestiere

ntre aciunile indicative avute n vedere se numr urmtoarele:
- Sprijinirea financiar a fermierilor din zonele montane, prin acordarea de
compensaii financiare acelor fermieri care i desfoar activitatea n astfel de zone.
- Sprijinirea financiar a fermierilor din zonele cu handicap natural,
- Acordarea de pli compensatorii aferente programului Natura 2000,
- Sprijinirea prin pli pentru agro-mediu i bunstarea animalelor, prin:
scrise
o sprijinirea fermierilor n vederea utilizrii terenurilor agricole prin metode

care sunt compatibile cu protecia i mbuntirea mediului,
o conservarea peisajului, a resurselor naturale, a solului i diversitii
genetice,
o acordarea de sprijin financiar pentru fermieri n vederea contientizrii
importanei acestor aspecte si practicrii unei agriculturi ecologice.
- Acordarea de prime de mpdurire a terenurilor agricole sau neagricole i de
organizare a unor sisteme agro-forestiere pe terenuri agricole, prin acordarea unor prime
destinate nfiinrii sistemelor agro-forestiere, ce combin sistemele de agricultur extensiv
i cele forestiere.
- Refacerea potenialului produciei forestiere prin introducerea de aciuni de
prevenire mpotriva calamitilor naturale i incendiilor, prin aciuni integrate de mpdurire i
de creare a unor sisteme optime de perdele de protecie forestiere.
n acelai timp, dezvoltarea economic a comunei cheia trebuie s aib n vedere

orientarea ctre realizarea obiectivelor propuse n cadrul Planului Naional Strategic de
Dezvoltare Rural 2007 2013:
Creterea competitivitii sectoarelor agricol i forestier - cu urmtoarele
obiective operaionale:
- mbuntirea competenelor profesionale n vederea creterii capacitii
manageriale a agricultorilor i proprietarilor de pduri;
- restructurarea i dezvoltarea fermelor i creterea competitivitii produselor
agricole;
- restructurarea i modernizarea sectoarelor de procesare a produselor agricole i a
celor forestiere.
mbuntirea mediului n spaiul rural - se bazeaz pe urmtoarele obiective

operaionale:
- promovarea managementului durabil al terenului agricol;
- sprijinirea agriculturii ecologice;
- conservarea terenurilor agricole cu nalt valoare natural ce sunt ameninate de
schimbarea modului de folosin a terenului;
- protejarea solului prin aciuni de combatere a eroziunii, limitarea utilizrii
substanelor chimice de sintez i mbuntirea coninutului n substane organice;
- protejarea resurselor de ap prin limitarea scurgerii substanelor poluatoare n
reeaua hidrografic i infiltrarea n apele subterane;
- conservarea biodiversitii pe terenurile agricole i a coridoarelor de circulaie
(benzile nierbate).
Calitatea vieii n zonele rurale i diversificarea economiei rurale, cu

urmtoarele obiective operaionale:
- dezvoltarea multifuncionalitii zonelor rurale;
- dezvoltarea i stimularea n spaiul rural a microntreprinderilor;
- creterea atractivitii zonelor rurale i renovarea satelor;
- dezvoltarea potenialului uman necesar pentru diversificarea economiei rurale.
Dezvoltarea precum i revitalizarea activitilor economice n arealul comunei poate fi

dinamizat prin iniierea unor proiecte i accesarea resurselor financiare reprezentate de
Fondurile Structurale, n vederea reducerii disparitilor att din interiorul teritoriului studiat
ct i ntre teritoriul studiat i localiti din Uniunea European.
scrise
Capitolul 3.4. Dezvoltarea activitilor urmrete, pe baza analizei situaiei existente,

propunerea de soluii care s rezolve disfuncionalitile prezente i s conduc la
dezvoltarea tuturor sectoarelor de activitate economic din comuna cheia. Propunerile de
dezvoltare vor fi realizate pe sectoare de activitate, cu evidenierea, la sfritul capitolului, a
domeniilor eligibile pentru accesarea Fondurilor Structurale.
3.4.1.Sectorul primar (agricultura i silvicultura)
3.4.1.1. Agricultura
Agricultura reprezint o activitate tradiional, n totalitate privat, bazat n principal

pe cultura plantelor i secundar pe creterea n sistem extensiv a animalelor, n special a
ovinelor. Agricultura, ca subramur a sectorului primar, trebuie s rspund urmtoarelor
cerine:
- producerea de materii prime alimentare i de alimente necesare
aprovizionrii populaiei;
- producerea de materii prime pentru industria prelucrtoare a comunei;
- conservarea resurselor de sol, ap, flor i faun, dar i a echilibrului
ecosistemului;
- mbogirea potenialului turistic prin conservarea patrimoniului
peisagistic;
- armonizarea funciilor sociale i culturale cu cea economic.
Prin urmare, propunerile prioritare privind obiectivele pe termen scurt i mediu care
se impun n comuna cheia sunt:
depirea stadiului agriculturii de subzisten i trecerea la obinerea de producii
agricole n scopul obinerii de producie marf, cu generarea de venituri;
ridicarea nivelului tehnic al produciei agricole i mbuntirea parametrilor calitativi ai
acesteia;
diversificarea activitilor agricole i a celor conexe agriculturii n scopul creterii
veniturilor, mbuntirii calitii vieii i eficientizrii economiei gospodriilor rurale;
realizarea de lucrri agro-pedo-ameliorative pentru combaterea excesului de
umiditate, a eroziunii solului i mbuntirea potenialului fertil al solurilor din
comun;
mbuntirea practicilor agricole prin creterea competenelor profesionale ale
resurselor umane care lucreaz n agricultur.
Obinerea unor randamente ridicate n agricultur i dezvoltarea comunitii rurale a
comunei cheia impune luarea unor msuri, adaptate condiiilor sociale i pedoclimatice ale
zonei:
1. creterea gradului de mecanizare n agricultur prin achiziia i dotarea
gospodriilor cu maini i utilaje agricole att pentru producia vegetal ct i pentru
producia zootehnic, n special tractoare, cositori mecanice i motocositori, instalaii de muls
i alte utilaje performante (motocultoare de mici dimensiuni, mori i toctoare pentru furaje,
etc.);
2. diversificarea produciei agricole prin:
dezvoltarea pomiculturii i a plantaiilor de arbuti fructiferi n concordan
cu condiiile pedo climatice (soiuri rezistente la temperaturi mai sczute,
cu perioada de coacere mai scurt),
realizarea de investiii n colectarea, depozitarea i procesarea plantelor
medicinale i aromatice, a fructelor (se urmrete obinerea unor produse
cu valoare adugat mare, de ex. dulceuri, siropuri, gemuri, ceaiuri, etc.),
dezvoltarea apiculturii i a sericiculturii;
scrise
iniierea i dezvoltarea fermelor de produse agricole alternative, foarte

cerute pe piaa extern, de exemplu melci, broate;
cultivarea i procesarea ciupercilor de cultur;
3. construirea de sere i solarii pentru legumicultur;
4. mbuntirea sistemelor de colectare, procesare i valorificare a produselor
agricole prin nfiinarea unui centru de colectare i preluare a acestora;
5. nfiinarea i organizarea de forme asociative ale cresctorilor de animale, n
special ovine i bovine / consolidarea fermelor familiale cu caracter comercial, completate cu
utiliti i construcii aferente proceselor tehnologice; sprijinirea funcionrii asociaiilor
cresctorilor de animale;
6. sprijinirea nfiinrii grupurilor de productori agricoli;
7. organizarea de gospodrii pilot multifuncionale n domeniul vegetal, zootehnic i
agroturistic;
8. realizarea de asolamente pentru mrirea capacitii productive a solului i
utilizarea de hibrizi de plante adecvai condiiilor pedoclimatice din comun (soluri cu
potenial moderat de fertilitate, temperaturi mai sczute, etc.);
9. mbuntirea calitativ a pajitilor i fneelor prin:
- lucrri de cartare agrochimic ;
- combaterea eroziunii solului;
- efectuarea de nsmnri i supransmnri;
- efectuarea anual a lucrrilor de ntreinere, utilizarea ngrmintelor
naturale.
10. avnd n vedere prezena efectivelor de ovine i a celor de bovine, sunt necesare
lucrri pentru meninerea i sporirea productivitii punilor ca baz furajer pentru
creterea animalelor, lucrri ce vizeaz combaterea degradrii punilor prin punatul
excesiv i msuri pentru refacerea covorului vegetal: compartimentarea punii pe tarlale i
utilizarea alternativ a perimetrelor respective;
11. exploatarea raional a punilor i fneelor prin practicarea sistematic a
trlirii;
12. valorificarea ngrmintelor naturale organice din gospodrii pentru creterea
fertilitii naturale a solului precum i pentru evitarea polurii solului;
13. dimensionarea efectivelor de animale n funcie de raportul optim ntre specii i
disponibilul local de furaje;
14. dezvoltarea sectorului zootehnic, cu predilecie creterea ovinelor i bovinelor,
prin:
- achiziii de rase de animale cu material biologic valoros i aplicarea nsmnrilor
artificiale n vederea mbuntirii produciei zootehnice;
- modernizarea adposturilor, mbuntirea condiiilor de cazare, igen i de protecie
a animalelor,
- obinerea de produse animaliere de bun calitate, ameliorarea calitii fnurilor i a
altor categorii de furaje,
- nfiinarea de centre de colectare a laptelui n comun.
15. respectarea normelor fito-sanitare i sanitar-veterinare asigurndu-se premisele
dezvoltrii unei agriculturi biologice;
16. valorificarea potenialului melifer al pomilor fructiferi, punilor, fneelor, prin
dezvoltarea apiculturii;
17. consolidarea malurilor i regularizarea cursurilor praielor Solca i Mihoveni i a
afluenilor lor pentru a preveni producerea de noi inundaii, amenajarea i ntreinerea albiilor
i malurilor praielor respective,
Dezvoltarea servicilor din agricultur:

scrise
- nfiinarea n comun a unui centru de consultan agricol n vederea formrii

profesionale i informrii agricultorilor;
- nfiinarea unui centru de perfecionare a agricultorilor;
- asigurarea informrii populaiei comunei cu privire la oportunitile existente i
cerinele ce trebuie respectate n sectorul agricol;
- nfiinarea unei baze mecanizate dotate cu tractoare, utilaje i maini pentru
efectuarea lucrrilor agricole, precum i cu posibiliti de reparare att a utilajelor i mainilor
proprii ct i a celor aparinnd persoanelor fizice din comun i din localitile nvecinate;
3.4.1.3. Silvicultura i exploatarea forestier
Pdurea reprezint, o resurs foarte valoroas, att din punct de vedere economic,
ct i ecologic. n prezent, comuna cheia dispune de un fond forestier de de 313 ha,
reprezentnd 5,37% din suprafaa total a comunei. Silvicultura, ca parte integrant a
sectorului primar trebuie s vizeze urmtoarele obiective:
conservarea resurselor de sol, ap, flor i faun i a echilibrului ecosistemului
forestier;
exploatarea durabil a resurselor pdurii;
creterea rolului pdurilor n protecia i conservarea mediului;
sporirea potenialului turistic prin conservarea patrimoniului peisagistic;
Aceste deziderate se realizeaz prin amenajamente silvice care trebuie s rspund
cerinelor social economice i ecologice. Principalele msuri propuse pentru asigurarea
dezvoltrii durabile a domeniului silvic n comuna cheia sunt:
Asigurarea unui management durabil al exploataiilor forestiere;
Asigurarea unui grad ridicat de informare a populaiei comunei cu privire la
oportunitile existente i cerinele ce trebuie respectate n sectorul silvic;
Restructurarea i modernizarea sectoarelor de procesare i comercializare a
produselor lemnoase;
Sprijinirea nfiinrii grupurilor de productori din sectorul silvic;
Conservarea i extinderea fondului forestier prin:
- gospodrirea unitar a pdurilor prin aplicarea regimului silvic tuturor pdurilor (de
stat i a proprietarilor particulari);
- exploatarea unui volum anual de mas lemnoas care s nu depeasc
posibilitatea anual de regenerare a pdurilor;
- elaborarea i implementarea unui plan de aciune privind prevenirea i combaterea
tierilor ilegale de arbori din pduri i a braconajului, prin intensificarea pazei;
Ameliorarea structurii fondului forestier, prin:
- formarea de structuri optime sub raport compoziional, respectiv optimizarea
compoziiei cheiatelor pentru a-i exercita ct mai bine funciile (de protecie, de recreere);
- valorificarea tuturor speciilor i exemplarelor forestiere, pentru evitarea valorificrii
selective bazat doar pe exploatarea speciilor i exemplarelor valoroase, ceea ce determin
scderea valorii fondului forestier dar i scderea rezistenei pdurii la factorii perturbatori;
Dezvoltarea accesibilitii fondului forestier prin:
- repararea i extinderea reelei de drumuri forestiere;
- executarea unor ci simple de acces n interiorul cheiatelor pentru utilaje i
mecanisme uoare;
- sporirea gradului de mecanizare a lucrrilor silvice;
Organizarea gestiunii pdurilor private prin:
- sprijinirea deintorilor de terenuri cu vegetaie forestier n vederea gestionrii
durabile a pdurilor aflate n posesie;
scrise
- acordarea de faciliti i stimulente proprietarilor de terenuri neproductive n scopul

mpduririi acestora;
- sprijinirea nfiinrii de asociaii ale deintorilor de pduri.
Managementul durabil al terenului forestier, prin:
- sprijin pentru extinderea suprafeei de pduri prin mpdurirea terenurilor agricole i
ne-agricole (ca prima mpdurire) avnd n vedere protecia mediului, prevenirea dezastrelor
naturale i diminuarea efectului schimbrilor climatice;
- sprijin pentru msurile voluntare de gospodrire a pdurilor, aplicate n scopul
dezvoltrii biodiversitii i conservrii siturilor naturale;
- sprijin pentru proprietarii de pduri n derularea investiiilor neproductive ce conduc la
o valoare ridicat a pdurilor.
3.4.2.1. Industria
Activitile industriale reprezint 11% din totalul unitilor economice active

desfurate n comuna cheia, fiind reprezentate de industria alimentar, industria prelucrrii
lemnului, fabricare mobilier, fabricarea altor produse din materiale metalice i plastice,
fabricarea produselor din sticl, fabricarea produselor electronice, fabricarea articolelor din
plut, paie, alte materiale vegetale, fabricarea motoarelor hidraulice, a autovehicolelor de
transport rutier, prelucrarea pietrei, industia textil, industia mecanic,
Obiectivele de dezvoltare privind sectorul industrial vor urmri:

- dezvoltarea integrat a ramurilor industriale, pe baza materiilor prime locale,
- creterea ponderii produselor cu grad ridicat de prelucrare, deci cu o valoare
adugat mare,
- realizarea de produse sub marc proprie n structura produciei industriale;
- dezvoltarea infrastructurii pentru asigurarea calitii produselor;
- creterea nivelului activitii antreprenoriale i a abilitilor manageriale locale;
- corelarea dintre calificarea forei de munc i cerinele unei economii moderne;
Msurile propuse pentru dezvoltarea sectoului industrial productiv din comuna cheia
se refer la:
dezvoltarea unitilor de producie din industria alimentar prin atragerea
investitorilor specializai n prelucrarea laptelui, crnii;
orientarea tehnologiilor produciilor de lapte, carne, ctre "produse ecologice" i
produse "de ni" i mrci locale care s reprezinte branduri pentru comuna
cheia (de ex. dulceuri, compoturi, siropuri, produse alimentare specifice: brnz,
cacaval, produse din carne tradiionale, etc.);
nfiinarea i amenajarea unui abator care s deserveasc cresctorii de animale
locali i pe cei din comunele nvecinate i asigurarea proteciei productorilor fa
de intermediari prin impunerea unor preuri minime obligatorii pentru carnea de
bovine, ovine, porcine;
retehnologizarea unitilor de prelucrare a lemnului, n scopul creterii valorii
economice a pdurilor prin procesarea ct mai eficient a volumului de mas
lemnoas;
diminuarea produciei de cherestea, profile i sporirea produciei de bunuri finite cu
o valoare adugat mai mare fabric de producere a mobilierului;
asigurarea protejrii mediului nconjurtor prin achiziionarea i implementarea
tehnologiilor i echipamentelor nepoluante i energoeficiente;
scrise
reconsiderarea meseriilor tradiionale i valorificarea abilitilor i aptitudinilor

locale prin:
legat de creterea animalelor, se pot reactiva activiti i meteuguri
conexe, de exemplu:
o nfiinarea unei uniti pentru prelucrarea lnii (darac i tors) care s
deserveasc att comuna cheia ct i localitile nconjurtoare;
o nfiinarea unui atelier de prelucrare a pieilor i confecionare a
obiectelor tradiionale de mbrcminte (cojoace, bundie, cciuli), o
continuare a vechiului meteug al cojocritului;
o realizarea de mpletituri de ln (articole de mbrcminte), care se
pot comercializa n centrele urbane sau la diferite trguri de
meteuguri;
o confecionarea de plapumi din ln.
corelat cu prelucrarea lemnului se propune nfiinare unor ateliere de
prelucrare artistic a lemnului, de confecionare a draniei, de
confecionare a unor obiecte de uz casnic din lemn (de ex. toctoare,
linguri, etc.);
extinderea atelierelor meteugreti de mpletituri din nuiele i lrgirea
gamei de produse (mobilier din nuiele, obiecte decorative, etc);
o corelat cu activitile industriale i protecia mediului, n comun se pot dezvolta
uniti de reciclare a deeurilor valorificabile, de ex. unitate de reciclare a PET-
urilor, unitate de reciclare a deeurilor de hrtie, unitate de reciclare a deeurilor
metalice;
De asemenea, sunt necesare i unele msuri de ordin administrativ, cu rol stimulator
pentru dezvoltarea sectorului industrial:
- fiscalitate care s faciliteze economisirea i investiia productiv (inclusiv stimulente
fiscale);
- asigurarea spaiilor special destinate investiiilor industriale;
- modernizarea infrastructurii fizice care s favorizeze i s ncurajeze investitorii
privai: modernizarea i reabilitarea drumurilor din interiorul comunei, extinderea reelei de
alimentare cu ap, realizarea reelei de canalizare, alimentarea cu gaz metan, mbuntirea
serviciilor de telecomunicaii, n special accesul la telefonie GSM i Internet;
- susinerea dezvoltrii IMM-urilor i stimularea implicrii ntr-o mai mare msur a
micului antreprenorat local;
3.4.2.2 Construciile
Principalele propuneri referitoare la dezvoltarea sectorului construciilor vizeaz:

reabilitarea fondului locativ construit existent;
calificarea resurselor umane n domeniul construciilor pentru a contrabalansa migraia
muncitorilor constructori n Europa de Vest prin organizarea de cursuri de calificare
n activitile din construcii: pietrari, fierari, betoniti, zidari, zugravi, tmplari,
dulgheri,
realizarea construciilor noi la standarde superioare prin utilizarea materialelor de
construcie durabile;
asigurarea siguranei n construcii;
pstrarea specificului local arhitectural n construcii prin:
efectuarea unui studiu tiinific etnografic pentru identificarea n teren a
elementelor de arhitectur tradiional, cu valoare de patrimoniu, pentru
scrise
ca acestea s fie ulterior puse n valoare prin turismul cultural i

etnografic;
elaborarea unui ghid care s conin elementele arhitecturale care
trebuie preluate de cei care construiesc n comun, ghid care va
constitui un sprijin i pentru administraia local, ca s controleze
dezvoltarea din zon;
utilizarea n construcii a materialelor specific locale lemnul;
renovarea construciilor cu valoare arhitectural, ca de exemplu casele vechi, cu cu
acoperis de indril, porile de lemn;
ncurajarea autorizrii persoanelor fizice specializate n construcii;
includerea n intravilan a unor suprafee i parcelarea acestora n vederea construciei
de noi locuine.
n Strategia de dezvoltare local a comunei cheia pentru perioada 2010-2015 sunt
propuse urmtoarele lucrri:
- Reabilitarea fntnilor din domeniul public;
- Reabilitarea i modernizarea Cminelor Culturale din cheia i Sfntu Ilie;
- Extinderea colii Dimitrie Pcurariu din satul cheia;
- Realizarea unei sli de sport n com. cheia;
3.4.3. Serviciile
3.4.3.1. Comer, alimentaia public, servicii pentru populaie
Propunerile de dezvoltare n sectorul comerului i alimentaiei publice se refer la:

- nfiinarea unor magazine specializate de tip minimarket pentru eliminarea
magazinelor neconforme;
- reamenajarea pieei agro-alimentare cu condiii specifice de desfacere a produselor;
- asigurarea i mbuntirea calitii bunurilor i produselor comercializate;
- diversificarea bunurilor comercializate n comuna cheia i formarea unei structuri a
bunurilor comercializate n concorda cu cerinele pieei;
- asigurarea calitii i siguranei alimentelor cu respectarea normelor igienico-
sanitare;
- organizarea de cursuri / traininguri pentru formarea / perfecionarea resurselor
umane din domeniul comerului i alimentaiei publice;
- dezvoltarea unei infrastructuri de alimentaie public specific turismului de tranzit:
restaurante, caf bar, cafenele, patiserii, popasuri turistice, hanuri, etc.;
- preocuparea pentru includerea n meniurile unitilor de alimentaie public a
specialitilor culinare autohtone, tradiionale;
- nfiinarea unui punct de comercializare a obiectelor tip suvenir, autentice, specifice
zonei: esturi, custuri, obiecte de utilitate casnic sculptate / lucrate n lemn, obiecte de
mbrcminte tradiionale (bundie, cojocele, cciuli) sau mpletite manual din ln, etc., care
pot contribui la promovarea comunei cheia ca destinaie turistic;
Dezvoltarea sectorului de servicii private pentru populaie este nc subdezvoltat, fiind
necesar nfiinarea unor uniti care s rspund necesitilor populaiei locale:
- nfiinarea unei uniti de prestri servicii n domeniu ntreinerii i reparrii aparatelor
electrocasnice, electrotehnice depanare, radio - TV;
- nfiinarea unei uniti de prestri servicii pentru repararea nclmintei i croitorie;
- nfiinarea de uniti ce presteaz servicii de reparare i ntreinere a autoturismelor.
- unitate de servicii de reparare articole personale i gospodresti,
- servicii de aprovizionare cu semine, ngrminte, substane pentru tratamente
pentru exploataiile agricole, furaje combinate pentru animale, etc.
scrise
3.4.3.2. Transportul
Obiectivele generale n dezvoltarea infrastructurii de transporturi se refer la:

- Creterea calitii vieii locuitorilor comunei cheia;
- Reabilitarea reelei de drumuri din comuna cheia n vederea creterii accesibilitii
i a atractivitii zonei pentru investiii.
Principalele propuneri n ceea ce privete domeniul transporturilor vizeaz
urmtoarele:
Construirea de alei pietonale n com. cheia (proiect n curs);
nfiinarea unui sistem de transport public local operaional
Construirea de poduri i podee n comuna cheia;
Reabilitarea i modernizarea podurilor i podeelor existente pe raza comunei cheia ;
Asfaltarea drumurilor comunale;
Amenajarea cii de acces la bazinul de ap din Huc pentru pompieri i ceteni pe
timp de secet;
Amenajarea parcrii pentru Biserica Sfntu Ilie;
Amenajarea prin betonare sau confecionare rigole a uliei care face legtura dintre
drumul Dealul Crucii i drumul centru sat Sf. Ilie.
Realizarea de trotuare i alei pentru circulaia pietonal;
Realizarea i amenajarea de noi drumuri steti n zonele de extinderi ale
intravilanelor prin asfaltare;
Amenajarea staiilor de cltori;
Decolmatarea anurilor existente;
Executarea de anuri de scurgere acolo unde este necesar;
3.4.3.3. Serviciile de sntate i asisten social
Obiectivele strategice generale care vizeaz dezvoltarea pe termen lung a serviciilor

medicale sunt:
creterea gradului de sntate a populaiei prin mbuntirea calitii i siguranei
actului medical;
asigurarea accesului populaiei la servicii medicale de calitate;
gestionarea eficient a resurselor alocate sistemului de sntate;
creterea calitii serviciilor de asisten social;
sprijinirea incluziunii sociale a categoriilor marginalizate i excluse social.
Propunerile pentru dezvoltarea serviciilor de sntate i asisten social a populaiei

comunei cheia sunt urmtoarele:
- creterea numrului de medici i cadre sanitare medii care asigur asistena
medical n comuna cheia;
- dotarea i echiparea cabinetelor medicale din cadrul dispensarului medical din
satul cheia i a cabinetului medical din satul Mihoveni cu echipemente medicale moderne
care s poat aciona n cazuri de urgene;
- introducerea utilitilor la dispensarul medical din satul Mihoveni: ap curent,
canalizare, nclzire centralizat;
- promovarea i derularea unor campanii de educare / informare a populaiei cu
privire la beneficiile consultaiilor regulate, efectuarea analizelor medicale, informarea cu
privire la anumite boli, comportamentul adecvat pentru prevenie;
scrise
- asigurarea condiiilor de igien i educaie pentru sntate n colile i grdiniele

din comun;
- nfiinarea unui cabinet de consiliere pentru copiii a cror prini sunt plecai la
munc n strintate;
- implementarea unui sistem de ngrijire la domiciliu pentru persoanele
dezavantajate (persoane n vrst sau cu dizabiliti);
- construcia / amenajarea unui spaiu social dedicat mamelor i copiilor aflai n
dificultate, cu probleme de integrare social sau victime ale violenei domestice.
3.4.3.4. nvmntul
Obiectivele dezvoltrii nvmntului n comuna cheia se refer la:

asigurarea accesului egal la educaie;
ameliorarea mediocritii colare, scderea ratei absenteismului colar, obinerea
de rezultate performante la testele naionale;
mbuntirea calitii actului de nvmnt;
perfecionarea resurselor umane din domeniul educaiei;
reabilitatea infrastructurii de nvmnt;
creterea nivelului de cunoatere i utilizare a tehnologiilor de informaie i
comunicare;
alocarea resurselor necesare desfurrii procesului de nvmnt.
Propunerile pentru realizarea obiectivelor menionate anterior sunt urmtoarele:
a) reabilitarea infrastructurii de nvmnt:

- Extinderea colii Dimitrie Pcurariu din satul cheia;
- amenajarea spaiilor de joac pentru grdinie, dotate cu leagne, topogane, etc;
- Realizarea unei sli de sport n com. cheia;
Referitor la perfecionarea mbuntirea calitii procesului de nvmnt, acestea

depinde, pe de o parte de resursele umane implicate n actul predrii, iar pe de alt parte de
resursele materiale avute la dispoziie. n acest sens, este necesar:
b) mbuntirea resurselor materiale avute la dispoziie de unitile de nvmnt:

- modernizarea aparaturii i a mijloacelor de nvare: retroproiectoare,
videoproiectoare, calculatoare, softuri educaionale pentru diferite discipline, etc.;
- direcionarea fondurilor financiare pentru nfiinarea de laboratoare noi (de fizic,
chimie, biologie) / modernizarea i dotarea cu materiale i mijloace de nvmnt
a laboratoarelor existente;
- extinderea accesului la tehnologiile moderne informaionale i de comunicaii
pentru unitile colare prin conectarea la Internet a tuturor unitilor colare din
comuna cheia i nfiinarea de laboratoare de informatic;
- modernizarea mobilierului i a materialelor didactice folosite n coli: table
magnetice, hri, atlase, globuri colare, modele i machete, plane tematice,
plane murale, microscoape, etc.;
- nfiinarea de biblioteci colare n fiecare unitate de nvmnt cu fonduri de carte
colar.
c) perfecionarea resurselor umane (a cadrelor didactice implicate n procesul de

nvmnt), prin:
scrise
- informarea i formarea continu a cadrelor didactice prin activiti specifice

organizate la nivelul colii n consiliile profesorale, comisiile metodice, cercuri
pedagogice;
- motivarea i stimularea cadrelor didactice pentru a participa la activiti de formare
continu realizate la nivel zonal, regional, naional;
- promovarea examenelor de obinere a gradelor didactice;
- participarea cadrelor didactice la cursuri de perfecionare privind folosirea tehnicii
de calcul moderne i a softurilor educaionale;
- angajarea de personal didactic competent i calificat, evitarea angajrii de aa
numii pseudo-profesori;
- dezvoltarea unor programe educaionale n parteneriat cu coli din ar i din
strintate i cu alte instituii, prin participare la programe comune de dezvoltare
colar;
- creterea numrului de cadre didactice n nvmntul precolar n vederea
asigurrii condiiilor optime de desfurare a activitilor didactice n grupele de
precolari;
d) elaborarea unei oferte colare n concordan cu specificul economic al comunei i

al zonei, n vederea integrrii rapide a tinerilor n viaa economic i social se poate realiza
prin:
- nfiinarea unei coli agricole "pilot", de specializare a agricultorilor;
- adaptarea nvmntului gimnazial la specificul agricol local;
- proiectarea i dezvoltarea unui curriculum n care s se pun un accent mai mare
pe discipline cu caracter practic, adaptate la specificul agricol local, respectiv
discipline care s contribuie la formarea i calificarea profesional a viitorilor
agricultori,
- organizarea n cadrul colilor de ateliere meteugreti i cercuri cultural artistice;
e) alocarea resurselor necesare pentru desfurarea, la standarde moderne, a

procesului de nvmnt, se poate realiza prin:
- atragerea unor resurse financiare i materiale provenite din sponsorizri, donaii,
programe de finanare interne i externe;
- realizarea unor proiecte viabile pentru obinerea de fonduri de finanare n
nvmnt;
3.4.3.5. Cultura, activitile meteteugreti tradiionale
- reabilitarea i modernizarea Cminelor Culturale din cheia i Sfntu Ilie;

- dotarea cminului cultural din comuna cheia n vederea bunei desfurri a
activitilor cultural artistice: aparatur i echipamente necesare proiectrii
filmelor, instrumente muzicale tradiionale, amenajarea i dotarea slii de
spectacole i festiviti (lumini, sonorizare, etc.)
- organizarea de activiti cu caracter instructiv educativ,
- dotarea i modernizarea bibliotecii comunale cu mobilier nou, tehnic modern:
baz de date (catalog) al crilor i autorilor pe calculator, nfiinarea unei sli de
lectur i documentare;
- nnoirea fondului de carte al bibliotecii comunale i actualizarea cu materiale
colare i de cultur general: atlase geografice, atlase botanice, atlase istorice,
dicionare, albume de art, reviste educative;
scrise
- abordarea unui nou sector, mai puin tradiionalist, prin nfiinarea unui centru de
mprumut pentru cd-uri i dvd-uri cu filme documentare pe teme geografice,
istorice, culturale, de cltorii, culinare, etc, destinate att elevilor i tinerilor ct i
populaiei adulte;
Referitor la meteugurile i tradiiile locale, n prezent, comuna cheia, ca de altfel
ntreaga zon, se confrunt cu problema migraiei tinerilor nspre zonele urbane sau pentru
munc n alte ri. n acest context, se impune destul de imperativ contientizarea faptului c
valorile tradiionale se pot pstra i conserva doar prin continuitatea practicrii acestora i a
transmiterii de la o generaie la alta. Aceast migrare a tinerilor va duce cu timpul la
pierderea tradiiilor i a specificului local.
Este necesar aadar implementarea unor proiecte avnd ca scop contientizarea
valorilor tradiionale i a importanei acestora n contextul integrrii Romniei n UE.
Astfel de proiecte pot reprezenta mijlocul de realizare a diferitor aciuni care s
contribuie la implicare mai activ a tinerilor n viaa economico social a comunei i la
renvierea vechilor meteuguri i tradiii:
- utilizarea cminelor culturale ale comunei pentru organizarea de activiti specifice
satului romnesc (de ex., nvarea unor dansuri populare, revitalizarea
meteugurilor locale prin organizarea unor ateliere meteugreti);
- nfiinarea unui muzeu stesc i iniierea, n cadrul acestuia, i n colaborare cu
autoritile locale, a unor ateliere i cercuri de nvare practicare a activitilor
tradiionale specifice comunei i zonei, de ex. mpletituri din nuiele i rchit,
prelucrarea artistic a pieilor, a lemnului, realizarea de custuri i costume
populare, ncondeierea oulor, pictarea icoanelor pe sticl, etc.;
- promovarea dialogului social i a tradiiilor i obiceiurilor specifice zonei, nfrirea
cu localiti din ar i din strintate;
- asigurarea unei oferte educaionale nonformale (cercuri cultural artistice n cadrul
colii, ateliere de creaie n cadrul colii, activiti extracurriculare, etc.);
- stimularea accesului tinerilor la activiti economice i sociale din comun prin
informarea n legtur cu posibilitile de finanare;
- organizarea de cursuri de calificare/recalificare organizate de ctre AJOFM
Suceava n parteneriat cu diferite organizaii romneti sau strine, de renviere a
unor meserii pe cale de dispariie (de ex. potcovitul, cojocritul, elritul,
confecionarea de harnaamente, etc.);
- iniierea unor dezbateri i discuii pe urmtoarele teme:
revitalizarea meteugurilor populare, ca posibilitate a dezvoltrii
comunitii locale;
participarea tinerilor la dezvoltarea meteugurilor populare;
servicii oferite de AJOFM: medierea muncii (locuri de munc
vacante), informare/consiliere profesional, legislaia privind
sistemul asigurrilor pentru omaj;
evidenierea riscurile existente pentru tinerii aflai n situaii de
abandon colar, omaj, delicven juvenil, din zona rural.
3.4.3.6. Recreere i sport
n scopul dezvoltrii sectorului de recreere i sport se propun urmtoarele:

modernizarea terenurilor de sport din localitatile cheia, Sf. Ilie, Mihoveni;
realizarea unei sli de sport n localitatea Sf. Ilie, proiect aflat n execuie;
amenajarea de locuri de joac pentru grdiniele din comun;
nfiinarea unor spaii destinate recreerii n aer liber (spaii pentru camparea cu
cortul, spaii pentru picnic, trasee pentru drumeii, excursii);
scrise
nfiinarea de noi prtii pentru snii;

redimensionarea spaiilor verzi ale domeniului public conf. OUG 114/17.10.2007
prin care se urmrete asigurarea unei suprafee de 20mp spaiu verde / cap de
locuitor n intravilanul localitilor pn n anul 2010;
amenajarea spaiilor verzi publice din comun prin:
- curarea spaiilor verzi i a pomilor,
- plantarea de pomi i arbuti ornamentali,
- amenajarea de ronduri de flori, semnare ierbii,
- instalarea de mobilier urban: bnci, staii pentru autobuze, couri pentru
deeuri;
3.4.4. Turismul
Pe baza evalurii potenialului turistic i a premiselor de dezvoltare a turismului de

care beneficiaz comuna cheia, principalele oportuniti de dezvoltare a turismului sunt
orientate ctre turismul cultural religios i etnografic, turismul de tranzit, turismul de
weekend, agroturismul.
a) Turismul cultural istoric i etnografic. n cazul acestei forme de turism este
determinant potenialul cultural istoric i etnografic caracteristic comunei cheia i zonei
nconjurtoare. Din punct de vedere al potenialului cultural istoric, comuna cheia este
privilegiat datorit prezenei monumentului istoric inclus n Patrimoniul Unesco, reprezentat
de Biserica "Sf. Ilie".
Dezvoltarea acestei forme de turism presupune:
- semnalizarea monumentelor istorice de interes naional din comuna cheia prin
simboluri recunoscute internaional: Situl arheologic de la cheia, Situl arheologic de la
Sfntu Ilie, Situl arheologic de la Mihoveni, Ansamblul bisericii "Sf. Ilie;
- renovarea i conservarea construciilor cu valoare arhitectural, cultural i istoric,
de exemplu casele vechi construite n stil tradiional;
- realizarea unui drum ocolitor n centrul comunei n vederea devierii traficului greu
care afecteaz structura de rezisten a bisericii "Sf. Ilie;
- introducerea serviciilor unui ghid care s ofere explicaiile corespunztoare turitilor
care viziteaz monumentul;
- nfiinarea unui Centru de Informare Turistic n centrul civic al comunei cheia;
- mbuntirea imaginii vizuale a monumentelor cultural istorice, evidenierea
acestora prin iluminat corespunztor i amenajarea spaiilor verzi nconjurtoare;
- conservarea i continuarea practicrii activitilor meteugreti, a obiceiurilor
tradiionale precum i activitatea formaiei de dansuri brbteti a comunei cheia, ca
elemente de atractivitate;
- introducerea bisericii cheia n circuite turistice naionale, regionale i chiar
internaionale, datorit aparteneei acestei biserici la patrimoniul Unesco, n vederea creterii
numrului de turiti i intensificrii circulaiei turistice n comun;
- promovarea evenimentelor locale: pe data de 20 iulie, n comuna cheia are loc
festivalul Flori de cmp.
- amenajarea unei stni turistice, unde se pot servi mncruri tradiionale, se pot
observa activitile specifice oieritului, modul de realizare al produselor tradiionale de stn,
obiectele i instrumentele utilizate n mod tradiional.
- dezvoltarea unitilor agroturistice care permit turitilor familiarizarea cu stilul de
arhitectur tradiional, cu tradiiile culturale i gastronomice, cu activitile de ferm, cu viaa
de zi cu zi a locuitorilor, i permit n acelai timp valorificarea produselor locale.
b) Turismul de tranzit este stimulat de faptul c teritoriul comunei cheia este strbtut
scrise
de dou drumuri naionale: DN 2 ( E 85) Bucureti Suceava Siret i DN 17 (E 576)

Cluj Napoca Suceava, comuna nscriindu-se n majoritatea itinerariilor turistice din
zona Bucovinei.
Turismul de tranzit necesit mbuntiri multiple legate n primul rnd de
modernizarea i reabilitarea cilor rutiere ct i a serviciilor aferente acestui tip de turism. Se
impune crearea unei infrastructuri specifice constnd n:
- reabilitarea i modernizarea drumurilor comunale i steti prin pietruire i /
sau asfaltare;
- construirea i amenajarea unor structuri turistice de cazare: moteluri,
popasuri turistice, pensiuni turistice;
- dezvoltarea structurilor turistice de alimentaie public: restaurante, hanuri
cu specific local, cafenele, patiserii, etc.;
- dezvoltarea unor servicii specifice:
service i spltorie auto,
spaii adecvate pentru parcri, dotate cu grupuri sanitare,
servicii financiare: ATM-uri, filiale bnci,
dotarea unitilor economice din comun cu aparatur pentru plat
prin card,
amenajarea unui puncte de informare n centrul comunei care s
prezinte: harta regiunii, pliante cu principalele obiective turistice ale
zonei, pliante, etc.;
amplasarea de panouri informative;
uniti comerciale de tip minimarket, cu acces la principalele
drumuri de acces n comun, cu produse de consum ct mai
diversificate i orientate ntr-o anumit msur ctre produsele
specifice deplasrilor;
b) Turismul de weekend este asimilat turismului de agrement, fiind caracteristic

zonelor care beneficiaz de un cadru natural deosebit, sau de o omplasare favorabil n
reeaua de localiti, (poziie limitrof municipiului Suceava). Principalele dotri necesare
sunt baza de cazare specific (pensiuni agroturistice, minihoteluri, campinguri) i structurile
de agrement, ct mai variate.
Dezvoltarea turismului de weekend presupune:
- realizarea unor structuri turistice de cazare pensiuni agroturistice sau
valorificarea excedentului de locuit din locuinele rezidenilor din comun;
- amenajarea n comuna cheia a unor baze de agrement:
- realizarea unor structuri de alimentaie public atractive, de tip han, popas turistic,
terase n aer liber,
- amenajarea unor spaii de campare i dotarea acestora cu utilitile specifice (grupuri
sanitare, ap curent, iluminat etc.);
- amenajarea unor spaii destinate ieirilor n aer liber: spaii pentru picnic, vetre pentru
foc, puncte de colectare a gunoiului menajer;
c) Turismul rural i agroturismul
Turismul rural este acea form de turism care este practicat n mediul rural, la ar
n aezri umane la scar redus, economia bazat pe producia proprie i structuri
tradiionale ale societii, i se refer la rural ca activiti i stiluri de via specifice lumii
satului.
scrise
Agroturismul este definit ca un ansamblu de bunuri i servicii oferite de gospodria

rneasc spre consumul peroanelor care, pentru o anumit perioad de timp, vin n mediul
rural pentru relaxare, odihn i agrement, pentru satisfacerea unui hoby, pentru studiu sau
documentare, precum i pentru alte activiti specifice. Agroturismul este principala form de
turism care se va regsi n oferta de produs turistic a pensiunilor agroturistice.
Dezvoltarea turismului rural i a agroturismului n comuna cheia trebuie s ia n
considerare urmtoarele aspecte:
- modernizarea echiprilor edilitare ale comunei n vederea crerii posibilitilor de
dezvoltare a agro-turismului: extinderea reelei de alimentare cu ap, realizarea reelei de
canalizare i a staiei de epurare, realizarea reelei de alimentare cu gaz a comunei;
- construcia, modernizarea, extinderea i dotarea locuinelor cu utiliti moderne, n
vederea practicrii agro-turismului prin valorificarea surplusului de camere de locuit ale
locuinelor populaiei;
- realizarea de proiecte pentru atragerea fondurilor europene n vederea construirii de
pensiuni agroturistice;
- valorificarea produselor obinute n gospodrii prin agricultura local (produse
lactate, fructe, produse de panificaie, produse din carne, etc.) n oferta de agro-turism
asigurarea mesei - ca urmare a cerinei tot mai mari a turitilor pentru produsele naturale;
- dezvoltarea unei oferte turistice n care s fie inclus participarea la activiti
specifice gospodriei rurale, ca i atracii turistice, de exemplu excursii la stn, o zi la
strnsul fnului, plimbri cu crua, experiene gastronomice;
- iniierea turitilor n practicarea anumitor meteuguri tradiionale (ncondeierea
oulor, custuri, mpletituri din lemn, etc.);
- promovarea structurilor de alimentaie public bazate pe gastronomia local:
includerea n meniurile restaurantelor i pensiunilor agroturistice a specialitilor culinare
autohtone, tradiionale;
- pstrarea elementelor de arhitectur tradiional n vederea crerii unei imagini
turistice atrgtoare a comunei dar i pentru sublinierea autenticitii locurilor;
Dezvoltarea turismului faciliteaz apariia unei piee de desfacere pentru produsele de
artizanat, fiind astfel ncurajat i practicare meteugurilor tradiionale. Dezvoltarea
turismului rural presupune:
- nfiinarea unor puncte de comercializare a produselor de artizanat specifice zonei
suveniruri care s se evidenieze prin autenticitate: ou ncondeiate, esturi, custuri,
obiecte de utilitate casnic sculptate / lucrate n lemn, obiecte de mbrcminte tradiionale
(bundie, cojocele, cciuli) sau mpletite manual din ln, etc., care pot contribui la
promovarea comunei cheia ca destinaie turistic;
- implicarea populaiei locale n derularea activitilor turistice i educarea rezidenilor
comunei n scopul protejrii potenialului natural i cultural etnografic local.
Contientizarea populaiei locale privind importana pe care o are protejarea i
pstrarea ct mai intact a ntregului potenial turistic de care dispune comuna va permite
evitarea epuizrii acestor resurse de baz care pot oferi stabilitate i bunstare comunitii
locale.
Un alt obiectiv important care trebuie luat n considerare pentru dezvoltarea

activitilor turistice se refer la fora de munc specializat. Din acest punct de vedere ne
confruntm cu un deficit al persoanelor calificate n domeniul turismului. Pentru remedierea
acestui aspect negativ se recomand:
nfiinarea n cadrul colii de Arte i Meserii a unui profil care s ofere
specializare n domeniul ospitalitii: cursuri de formare n arta culinar, cursuri
de osptari, barmani, chelneri, catering;
organizarea de cursuri de formare profesional a adulilor n domeniul
turismului i agroturismului.
scrise
3.5. EVOLUIA POPULAIEI
ESTIMAREA POPULAIEI. ELEMENTE DEMOGRAFICE I SOCIALE
Comuna cheia a beneficiat, n dezvoltarea sa, de proximitatea fa de spaiul urban,

dar i de resursele sale naturale. Se poate spune c teritoriul analizat se nscrie n tipologia
relaiilor de polarizare urban-rural, caracterizate prin fluxuri de migraie n ambele sensuri i
schimburi economice.
Evoluia populaiei comunei, prezentat pe larg n capitolul privind situaia existent, a
fost marcat de alternana fazelor de cretere cu cele de scdere, fenomen tipic pentru
perioada de tranziie traversat. Ultimii ani au fost marcai de o cretere i o tendin de
stabilizare, pe fundalul unei redresri economice i al relaiilor stabilite cu centrele urbane din
jur, ce au dus la creterea numrului de persoane ce i-au stabilit domiciliul n localitate,
contribuind decisiv la evoluia demografic.
Populaia comunei cheia, chiar dac a fost afectat de procesul de mbtrnire n
perioada 2002-2005, a revenit la un spor natural pozitiv, fora de munc este numeroas i
cu vitalitate ridicat. Aceste atuuri trebuiesc valorificate, n relaie cu potenialul natural i
economic, n vederea dezvoltrii durabile a teritoriului.
Pentru estimarea evoluiei viitoare a populaiei, trebuie luai n calcul 3 parametri, ce

influeneaz n mod direct: fertilitatea, natalitatea i mortalitatea. La acetia se adaug un alt
factor cu pondere semnificativ n comportamentul demografic, i anume situaia economic
a populaiei din comun. Analiza situaiei existente n domeniul demografic a artat c
teritoriul dispune de un potenial fertil bun, ce ar permite reabilitarea structurilor demografice.
Putem crea un scenariu de evoluie viitoare a populaiei comunei cheia pentru
orizontul de prognoz 2019, care s aib n vedere urmtoarele:
- natalitatea va crete uor i se va stabiliza n perioada urmtoare, avnd n vedere
potenialul fertil al comunei;
- printr-o mai bun educaie sanitar i facilitarea accesului la serviciile sanitare,
mortalitatea va scdea uor, meninndu-se totui la valori mai ridicate datorit efectivului
numeros al populaiei vrstnice;
- reabilitarea economic a comunei va crete gradul su de atractivitate, la aceasta
contribuind i imediata proximitate a oralelor, fapt ce se va traduce prin valori pozitive i
ridicate ale bilanului migratoriu;
Avnd ca baz de referin populaia comunei la recensmintele din, 1992 i 2002,

precum i la 1 iulie n intervalul 1992-2008, putem elabora 3 variante de prognoz, nglobnd
premisele scenariului anterior.
Varianta 1 de prognoz:
Prima variant de prognoz a populaiei comunei cheia pentru orizontul 2019 este
realizat n funcie de ritmul mediu anual de cretere a populaiei n intervalul 1990-2008.
scrise
Valoarea nregistrat a fost de 1,73%. Conform acestei ipoteze, populaia i va menine

acelai ritm de cretere pn la nivelul anului 2019, continund s creasc exponenial, dup
cum reiese din algoritmul de calcul de mai jos:
POPULAIA POPULAIA RITMUL MEDIU ANUAL

N 1992 N 2008 DE CRETERE (%)
(PERS.) (PERS.)
6944 8864 1,73
Anul 2009: 8864 X 1,0173= 9017 locuitori

Anul 2014: 9017 X 1,01735= 9824 locuitori
Anul 2019: 9824 X 1,01735= 10704 locuitori
Aceasta este o variant optimist de evoluie, ce are la baz premisa c sporul

natural al comunei se va menine la valori pozitive, la fel ca i cel migratoriu, pe fondul
reabilitrii economice. Prevede o cretere moderat a populaiei, putnd fi considerat
drept baz pentru planificarea urbanistic a teritoriului.
Varianta II de prognoz:
A doua variant de prognoz are, de asemenea, caracter tendenial i este realizat n

funcie de ritmul mediu anual de cretere a populaiei n intervalul 1990-2008.

N 1992 N 2002 DE CRETERE (%)
(PERS.) (PERS.)
6944 7687 1,07
Anul 2009: 8864 X 1,0107= 8959 locuitori

Anul 2014: 8959 X 1,01075= 9449 locuitori
Anul 2019: 9449 X 1,01075= 9965 locuitori
Aadar, conform acestei variante, populaia comunei cheia va atinge n anul 2019
cifra de 9965 de locuitori. Este o variant medie de evoluie, ce respect premisele
scenariului propus, fiind n concordan cu structura pe vrst i particularitile demografice
ale teritoriului.
Varianta III de prognoz:
Varianta a treia de prognoz are la baz de ritmul mediu anual de cretere a populaiei
n intervalul 2002 -2008, interval de timp n care s-a nregistrat o cretere demografic.
Valoarea nregistrat a fost de 2,55%. Aadar, conform acestei ipoteze, evoluia viitoare a
populaiei va fi una pozitiv.

N 2002 N 2008 DE CRETERE (%)
(PERS.) (PERS.)
7687 8864 2,55
scrise
Algoritmul de calcul pornete de la populaia din anul 2008, de 8864 de persoane.

Anul 2009: 8864 X 1,0255= 11124 locuitori
Anul 2014: 11124 X 1,02555= 12616 locuitori
Anul 2019: 12616 X 1,02555= 14309 locuitori
Aceasta este o variant optimist de evoluie, ce are la baz premisa c sporul natural
al comunei se va menine la valori pozitive, la fel ca i cel migratoriu, pe fondul reabilitrii
economice, dar care depete totui posibilitile demografice reale ale comunei.
Sursa: Date prelucrate dup fia localitii com. cheia, DJS Suceava
In ceea ce privete evoluia structurii pe grupe de vrst a populaiei din comun, este
cert c grupa vrstnic va continua s creasc, att in cifre absolute, ct i ca pondere din
total, la fel ca i grupa populaiei adulte, in timp ce populaia tnr va cunoate o cretere
mai redus a efectivului.
Aceasta evoluie demografic va fi resimit in special la nivelul forei de munc, ce va
fi in cretere. De asemenea, va creste si gradul de dependen a populaiei vrstnice, fapt ce
implic mai multe responsabiliti de ordin social si sanitar, precum si necesitatea dezvoltrii
unor servicii specializate, adresate acestei categorii de vrst.
Evoluia populaiei comunei CHEIA
LOCALITATE RPL 1992 RPL 2002 POPULAIA ESTIMAREA

(NR. (NR. 2008 (NR. POPULAIEI
LOCUITORI) LOCUITORI) LOCUITORI) 2019 (NR.
LOCUITORI)
Comuna
6944 7687 8864 10704
cheia
Obiective privind dezvoltarea structurii socio-economice

scrise
Disfuncionalitile identificate in domeniul demografic pe teritoriul comunei cheia,

corelate cu cele din domeniul economic, impun direciile principale de urmat in elaborarea
unei strategii de dezvoltare durabil in aceste sectoare.
Comuna prezint actualmente un profil economic predominant fiind sectorul secundar
prin activitile industriale ce se desfoar pe teritoriul su i tendine de diversificare a
activitilor din sectorul teriar.
Activitile curente ns nu sunt suficiente pentru a absorbi integral fora de munc
disponibil pe teritoriul comunei. De asemenea, cea mai mare parte din populaia ocupat n
domeniul agriculturii nu este salariat cu forme legale, acesta fiind practic un debueu pentru
munca la negru.
Strategia de dezvoltare socio-economic va avea aadar n vedere:

pstrarea tendinelor structurilor demografice
ameliorarea strii de sntate a populaiei
creterea numrului de locuri de munc, concomitent cu creterea veniturilor
populaiei
reducerea ponderii populaiei ocupate n agricultur i creterea celei ocupate
n sectorul teriar
creterea gradului de confort al locuinelor
creterea nivelului de via a locuitorilor
Dezvoltarea pe termen mediu i lung a mediului social al comunei cheia poate fi

stimulat prin stabilirea i atingerea unor obiective sectoriale, care includ:
Stabilizarea populaiei n comun prin creterea atractivitii sub aspectul pieei muncii
(locuri de munc n teriar, in special pentru populaia tnr)
Ameliorarea strii de sntate a populaiei prin creterea accesibilitii la servicii
medicale de calitate, mai ales avnd n vedere ponderea n cretere a populaiei
vrstnice
Creterea nivelului de instruire a populaiei, cu implicaii directe n calitatea resurselor
umane
Dezvoltarea infrastructurii edilitare i de transport
Asigurarea accesului echitabil la dotrile edilitare pentru toi locuitorii comunei, care se
reflect n confortul sporit al populaiei
Starea de sntate a populaiei este un aspect fundamental pentru analiza nivelului de

trai, dar i a resurselor umane din comun. Strategia de dezvoltare economico-social
durabil a comunei cheia ar trebui s prevad o serie de msuri de reabilitare si
modernizare a cldirilor din domeniul sanitar, de informare a populaiei cu privire la factorii de
risc pentru sntatea uman, precum i de monitorizare a acestora.
Cteva propuneri n acest sens ar fi urmtoarele:
Asigurarea accesului populaiei la servicii medicale de calitate
Creterea calitii serviciilor de asisten social
Dotarea si echiparea cabinetelor medicale;
Realizarea unui sistem de ngrijire la domiciliu pentru persoanele dezavantajate
(persoane n vrst sau cu dizabiliti), n contextul n care un studiu diagnostic n domeniul
social relev acest aspect ;
Derularea unor programe / campanii de educare si informare a populaiei privind starea
general de sntate si comportamentul adecvat pentru prevenie.
scrise
Este necesar asigurarea unui nivel superior al procesului educaional, pentru

populaia de pe teritoriul comunei, att prin calitatea infrastructurii i a materialelor didactice,
cat i prin corelarea programei i a materiilor cu cererea de for de munc de pe pia.
Pentru mbuntirea educaiei din comun se recomand:

ameliorarea calitii serviciilor n ceea ce privete dotrile unitilor de nvmnt:
spaiile de nvmnt (sli de clas, laboratoare), terenuri de sport, echipamentele
informatice, dotrile sanitare i asigurarea cu agent termic;
dimensionarea corpului didactic n funcie de efectivul colar i asigurarea calificrii
corespunztoare a acestora;
aducerea la parametri optimi de funcionare a cldirilor n care funcioneaz colile i
grdiniele din teritoriu; precum i construirea unor noi uniti
acordarea unei mai mari atenii nvmntului vocaional i tehnic, corelat cu piaa
forei de munc;
ncurajarea tinerilor (i n egal msur, a prinilor, avnd n vedere efortul financiar
pe care trebuie s l fac acetia) pentru a urma studiile liceale i superioare;
stimularea familiilor rrome pentru a limita abandonul colar n rndul populaiei
minoritare de vrst colar.
Propunem realizarea unor proiecte pe urmtoarele teme:
Dezvoltarea si modernizarea infrastructurii educaionale;

Promovarea si dezvoltarea activitilor mestesugresti si de artizanat;
Creterea nivelului de cunoatere si utilizare a tehnologiilor de informaie i
comunicare.
Dezvoltarea forei de munc este un alt domeniu prioritar n care sunt necesare aciuni
de susinere, care includ:
integrarea forei de munc n structurile economice locale i din localitile apropiate;
organizarea unor cursuri de reconversie profesional a populaiei omere, n
parteneriat cu AJOFM sau organizaii abilitate pentru aceste activiti;
informarea populaiei in privina importanei urmrii cursurilor de reconversie
profesional i a posibilitilor reale oferite de acestea pentru reintegrarea pe piaa
muncii la nivelul comunei.
Pentru creterea numrului de locuri de munc la nivel de comun este necesar

dezvoltarea unor sectoare economice cu potenial. Este vorba att despre activitile deja
existente la nivel de comun i care trebuie s fie optimizate (agricultur, industrie, comer),
precum i de unele pentru care exist potenial, dar nu a fost valorificat pn n prezent. Este
cazul turismului, precum i a activitilor ce promoveaz tradiiile i obiceiurile locale.
Toate activitile cu profil agricol din comun trebuie practicate la standardele
europene, utiliznd att utilaje mecanizate i performante, dar i personal calificat. In acest
sens, nfiinarea fermelor zootehnice i asociaiilor agricole este un demers foarte util pentru
localnici deoarece creeaz un statut juridic ce faciliteaz atragerea unor mijloace de
finanare, precum i creterea numrului de locuri de munc remunerate corespunztor. Cel
mai important aspect ar fi c in agricultur este nevoie de personal calificat, care s
cunoasc att tehnologiile cele mai noi, ct i legislaia din domeniu, astfel nct s poat
proiecta, coordona i executa in mod corespunztor lucrrile. Ar fi o ans oferit tinerilor
absolveni ai instituiilor de nvmnt cu profil agricol i silvic de a rmne in comun. In
scrise
acelai timp, innd cont de acest potenial cert de care comuna dispune, in perspectiva
formrii personalului calificat in domeniu, este necesar corelarea programei de nvmnt
sau chiar nfiinarea unor clase de profil pentru orientarea elevilor.
Realizarea obiectivelor menionate presupune implementarea unor programe /
proiecte care in pe de o parte de sfera dezvoltrii economiei locale (legat de oferta de locuri
de munc), iar pe de alta de locuire i servicii publice (n relaie cu creterea atractivitii
pentru populaie, dar i pentru agenii economici).
Micarea demografic cu o tendin defavorabil pe termen lung i procesul de

mbtrnire a populaiei trebuie contracarate printr-o serie de msuri:
sprijinirea creterii natalitii prin faciliti (financiare, asisten i consiliere medical)
asigurate tinerelor mame i creterea cuantumului alocaiilor pentru copii;
reinerea tineretului instruit (nvtori, profesori, cadre medicale) originar din comun
prin acordarea unor faciliti de tipul bonificaiilor, primelor de instalare, sau suport
pentru construcia de locuine (concesionarea unor terenuri ale primriei, etc.);
n ceea ce privete locuirea, creterea att a suprafeei construite, ct i a numrului

de locuine denot o mbuntire a calitii fondului locativ. Excepie fac unele locuine mai
vechi, din materiale nedurabile sau care nu au beneficiat de lucrri de modernizare (datorit
puterii economice sczute) sau cele construite n zone de risc.
Creterea gradului de confort poate fi realizat prin:

utilizarea de materiale durabile pentru construcii, pstrndu-se ns pe ct posibil
valorile i materialele locale;
realizarea construciilor n conformitate cu proiectele de specialitate i cu
reglementrile urbanistice;
- corelarea amplasrii locuinelor cu protecia zonelor vulnerabile i evitarea zonelor de
risc (n special terenuri inundabile i afectate de eroziune pluvial)
- racordarea la reelele de utiliti.
3.6. ORGANIZAREA CIRCULAIEI
3.6.1. Ci de comunicaie Propuneri i prioriti
Analiznd situaia existent i problemele reelei rutiere de pe teritoriul comunei

cheia, se impun cteva msuri urgente pentru remedierea problemelor i intrarea n
normalitate, i anume se propun msuri de mbuntire a parametrilor tehnici pentru reeaua
de circulaie conform prescripiilor tehnice n vigoare, urmrindu-se adaptarea soluiilor la
condiiile existente i utilizarea infrastructurilor actuale;
- construirea de alei pietonale n com. cheia (proiect n curs);
- nfiinarea unui sistem de transport public local operaional
- construirea de poduri i podee n comuna cheia;
- reabilitarea i modernizarea podurilor i podeelor existente pe raza comunei
cheia ;
- amenajarea cii de acces la bazinul de ap din Huc pentru pompieri i ceteni pe
timp de secet;
- amenajarea parcrii pentru Biserica Sfntu Ilie;
scrise
- amenajarea prin betonare sau confecionare rigole a uliei care face legtura
dintre drumul Dealul Crucii i drumul centru sat Sf. Ilie.
- reabilitarea i modernizarea drumurilor comunale i steti prin pietruire i / sau
asfaltare;
- crearea i/sau modernizarea drumurilor forestiere i agricole de pe teritoriul
administrativ al comunei cheia;
- marcarea corespunztoare a drumurilor comunei;
- realizarea i amenajarea de noi drumuri steti n zonele de extinderi ale
- amenajarea de drumuri noi n intravilan pentru asigurarea accesului la unele loturi
i locuine;
- amenajarea de spaii de parcare;
- achiziionarea de utilaje de dezpezire, dat fiind frecvena ridicat a fenomenelor
de nzpezire;
- reabilitarea i modernizarea podurilor i podeelor existente pe raza comunei cheia
i construirea de noi poduri i podee n reeaua local de drumuri, acolo unde este
necesar;
- amenajarea profilelor transversale n intravilan conform PUG - ului comunei;
- mbuntirea strii de mobilitate a drumurilor judeene i comunale urmrindu-se
creterea capacitii portante prin consolidarea sistemelor rutiere (ranforsri),
modernizri, tratamente bituminoase, alegerea soluiei fiind determinat de condiiile
locale i recomandrile de specialitate.
Ci de comunicaie forestiere propuneri
Gradul de accesibilitate pentru fondul forestier national, n suprafatade 6,3 mil. ha este
foarte diferit. Accesibilitatea medie, masurata prin indicatorul indice de desime (m/ha fond
forestier) este de 6,2 m/ha.
Marimea acestui indicator este cu mult sub nivelul nregistrat n tarile europene
vestice, n care conditiile sunt apropiate de ale tarii noastre si n care sistemul de gospodarire
a padurilor este, de asemenea, apropiat (Austria: 36 m/ha, Elvetia: 35-40 m/ha, Franta: 18-26
m/ha si Germania: 30-45 m/ha).
Totodata, valoarea medie a acestui indicator pentru Romnia demonstreaza faptul ca
sunt foarte multe suprafete de fond forestier, la aceasta data, n care practic accesibilitatea
pe drum auto-forestier, pentru diverse lucrari specifice activitatii de silvicultura, pentru actiuni
de prevenire si stingere a incendiilor, este imposibila.
n acelasi timp, ca urmare a efectului procesului de retrocedare a padurilor catre fostii
proprietari, n circa jumatate din suprafata de fond forestier ramasa ca proprietate de stat,
administrata de Regia Nationala a Padurilor-Romsilva, indicele de desime este deosebit de
scazut (sub 2m/ha).
Ca atare, n situatia n care, n aceste suprafete de padure este necesara interventia
prin lucrari de exploatare a masei lemnoase, lipsa drumurilor auto-forestiere determina
costuri de productie deosebit de mari.
Prin Legea nr. 56/2010 privind accesibilizarea fondului forestier national,
Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 183 din 23 martie 2010 se precizeaz c:
Fondul de accesibilizare a padurilor se utilizeaza pentru:

a) proiectarea lucrarilor de construire a drumurilor forestiere;
b) proiectarea lucrarilor de interventii de natura investitiilor la drumurile forestiere existente;
c) executarea lucrarilor de construire a drumurilor forestiere noi;
d) executarea lucrarilor de interventii de natura investitiilor la drumurile forestiere existente.
(Art. 6)
scrise
Finantarea realizarii drumurilor forestiere se asigura din urmatoarele surse:

a) fondul de accesibilizare a padurilor
b) bugetul de stat;alte surse, potrivit legii.
3.6.2. Observaii
Neexecutarea la timp a acestor lucrri va duce la creterea dificultilor de remediere

att din punct de vedere tehnic ct i din punct de vedere al cheltuielilor.
Profilele de drumuri figurate n plana reglementri au inut cont de profilele tramei
existente i reglementrile legislaiei n vigoare. Asigurarea spaiilor pentru parcaje se va face
n conformitate cu prevederile R.L.U. (Normele tehnice privind proiectarea i realizarea
strzilor n localitile rurale M.O. partea I, Nr. 138 bis, 6.IV. 1998).
Reeaua de drumuri din cadrul teritoriului administrativ comunei cheia, judeul

Suceava va respecta condiiile:
Administrarea drumurilor naionale se realizeaz de Administraia Naionala a

Drumurilor, sub autoritatea Ministerului Transporturilor. Organizarea si funcionarea
Administraiei Naionale a Drumurilor se va aproba prin Hotrre a Guvernului conform Art.
21 din OG 43/1997aprobata prin legea 82/1998 (1).
Privitor la suprafeele de teren aferente drumurilor publice din OG 43/1977, art
14,15,16,17, se vor respecta prescripiile:
- Zona drumului public cuprinde: ampriza, zonele de siguranta si zonele de protectie.
- Ampriza drumului este suprafata de teren ocupata de elementele constructive ale
drumului: parte carosabila, trotuare, piste pentru ciclisti, acostamente, santuri, rigole, taluzuri,
santuri de garda, ziduri de sprijin si alte lucrari de arta.
- Zonele de siguranta sunt suprafete de teren situate de o parte si de cealalta a
amprizei drumului, destinate exclusiv pentru semnalizarea rutiera, pentru plantatie rutiera sau
alte scopuri legate de intretinerea si exploatarea drumului, pentru siguranta circulatiei ori
pentru protectia proprietatilor situate in vecinatatea drumului. Din zonele de siguranta fac
parte si suprafetele de teren destinate asigurarii vizibilitatii in curbe si intersectii, precum si
suprafetele ocupate de lucrarile de consolidari ale terenului drumului si altele asemenea. In
afara localitatilor, limitele minime ale zonelor de siguranta a drumurilor, in cale curenta si
aliniament, sunt prevazute in anexa nr. 1 la prezenta ordonanta.
- Realizarea de culturi agricole sau forestiere pe zonele de siguranta este interzisa.
- Zonele de protectie sunt suprafetele de teren situate de o parte si de alta a zonelor
de siguranta, necesare protectiei si dezvoltarii viitoare a drumului. Limitele zonelor de
protectie sunt prevazute in anexa nr. 1.
b) Zonele de protectie sunt cuprinse intre marginile exterioare ale zonelor de siguranta si
marginile zonei drumului, delimitat conform tabelului urmator:
CATEGORIA DRUMULUI DRUMURI DRUMURI DRUMURI

NAIONALE JUDEENE COMUNALE
(M) (M) (M)
Distanta de 22 20 18
la axul drumului
pana la marginea
exterioara a
zonei drumului (m)
scrise
Zonele de protectie raman in gospodarirea persoanelor juridice sau fizice care le au in

administrare sau in proprietate, cu obligatia ca acestea, prin activitatea lor, sa nu aduca
prejudicii drumului sau derularii in siguranta a traficului prin:
a) neasigurarea scurgerii apelor in mod corespunzator;
b) executarea de constructii, imprejmuiri sau plantatii care sa provoace inzapezirea
drumului sau sa impiedice vizibilitatea pe drum; c) executarea unor lucrari care
periMihovenieaza stabilitatea drumului sau modifica regimul apelor subterane sau de
suprafata.
Detinatorii terenurilor din vecinatatea drumurilor publice sunt obligati sa permita
instalarea pe aceste terenuri a panourilor de aparare a drumului contra inzapezirii, fara a
percepe vreo chirie, cu conditia ca aceasta operatiune sa nu impiedice executarea lucrarilor
agricole si sa nu produca degradari culturilor de pe aceste terenuri.
Sectoarele de drumuri naionale, incluznd si lucrrile de arta, amenajrile si
accesoriile aferente, situate in intravilanul reedinelor de judee si al municipiilor, sunt in
administrarea consiliilor locale respective." conform Art. 21 din OG 43/1997aprobata prin
legea 82/1998 (2).
Deintorii terenurilor din vecintatea drumurilor publice, conform Art. 18 din OG
43/1997aprobata prin legea 82/1998, sunt obligai sa permit instalarea pe aceste terenuri a
panourilor de aprare a drumului contra nzpezirii, fr a percepe vreo chirie, cu condiia ca
aceasta operaiune sa nu mpiedice executarea lucrrilor agricole si sa nu produc degradri
culturilor de pe aceste terenuri. Pentru drumurile situate in intravilanul sunt impuse
urmtoarele comform Art.19 din OG 43/1997 aprobata prin legea 82/1998 i modificat cu
ORDONAN nr. 7 din 29 ianuarie 2010:
(1) Zona strzilor include partea carosabil, acostamentele, anurile, rigolele, trotuarele,
spaiile verzi care separ sensurile de circulaie, pistele pentru cicliti, suprafeele adiacente
pentru parcaje, staionri sau opriri, precum i suprafeele de teren necesare amplasrii
anexelor acestora. Pe sectoarele de strzi fr canalizare se va asigura scurgerea apelor
prin anuri sau rigole amenajate.
(2) Consiliile locale vor asigura, n intravilan, condiiile de deplasare a pietonilor i
ciclitilor, prin amenajri de trotuare i piste.
(3) Zonele de siguran i de protecie n intravilan se stabilesc prin studii de circulaie i
prin documentaiile de urbanism i amenajarea teritoriului, cu avizul administratorului
drumului.
(4) Pentru dezvoltarea capacitii de circulaie a drumurilor publice n traversarea
localitilor rurale, distana dintre axul drumului i gardurile sau construciile situate
de o parte i de alta a drumurilor va fi de minimum 26 m pentru drumurile naionale, de
minimum 24 m pentru drumurile judeene i de minimum 20 m pentru drumurile
comunale.
CATEGORIA DRUMULUI DRUMURI DRUMURI DRUMURI
NAIONALE JUDEENE COMUNALE
(M) (M) (M)
Distana dintre axul drumului i 26 24 20
gardurile sau construciile situate
de o parte i de alta a drumurilor
minim
(5) Asigurarea distanelor minime, stabilite conform prevederilor alin. (4), constituie
prescripie tehnic imperativ pentru organele administraiei publice locale cu competene n
activitatea de urbanism, amenajarea teritoriului i autorizarea lucrrilor de construcii, cu
consultarea administratorului drumului.
(6) Extinderea intravilanului localitii n lungul drumului naional, respectiv pe
sectorul de drum aflat ntre indicatoarele rutiere de intrare/ieire n/din localitate, se
scrise
poate face numai cu condiia realizrii de drumuri colectoare paralele cu drumul

naional, care s preia traficul generat de obiectivele locale i care s debueze n
drumul naional numai n dou-trei intersecii amenajate conform normativelor tehnice
n vigoare. Drumurile colectoare vor fi prevzute cu faciliti i pentru traficul pietonal,
bicicliti, inclusiv pentru persoanele cu handicap locomotor."
La proiectarea, execuia si interveniile asupra drumurilor se va tine seama de

categoriile funcionale ale acestora, de traficul rutier, de sigurana circulaiei, de normele
tehnice, de factorii economici, sociali si de aprare, de utilizarea raionala a terenurilor, de
conservarea si protecia mediului nconjurtor si de planurile de urbanism si de amenajarea
teritoriului, aprobate potrivit Legii, precum si de normele tehnice in vigoare i comform Art.
24 din OG 43/1997 aprobata prin legea 82/1998, pentru adaptarea acestora la cerinele
pietonilor, ciclitilor, persoanelor cu handicap si de vrsta a treia.
Documentaiile privind proiectarea construciei, reabilitarea si modernizarea drumurilor
se ntocmesc cu respectarea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, cu avizele
prevzute in normele metodologice i conform Art. 25 din OG 43/1997 aprobata prin legea
82/1998. .
Se vor respecta prevederile cuprinse n Ordonana 43 din 28.08,1997 privind regimul
drumurilor, Anexa1 referitoare la zonele de siguran ale drumurilor. Acestea sunt cuprinse de
la limita exterioar a amprizei drumului pn la:
- 1,5 m de la marginea exterioar a anurilor, pentru drumurile situate la nivelul
terenului.
- 2,00 m de la piciorul taluzului, pentru drumurile n rambleu;
- 3,00 m de la marginea de sus a taluzului, pentru drumurile n debleu cu
nlimea pn la 5,00 m inclusiv;
- 5,00m de la marginea de sus a taluzului, pentru drumurile n debleu cu
nlimea mai mare de 5,00 m.
Toate aceste situaii se ntlnesc pe teritoriul administrativ al comunei.
Zonele de protecie sunt cuprinse ntre marginile exterioare ale zonelor de siguran i
marginile zonei drumului, delimitat conform tabelului:
Administrarea drumurilor
Ministerul Transporturilor este organul administraiei publice centrale care exercita
prerogativele dreptului de proprietate publica a statului in domeniul drumurilor naionale
conform Art. 20 din OG 43/1997 aprobata prin legea 82/1998.
Administrarea drumurilor naionale se realizeaz de Administraia Naionala a
Drumurilor, sub autoritatea Ministerului Transporturilor. Organizarea si funcionarea
Administraiei Naionale a Drumurilor se va aproba prin Hotrre a Guvernului conform Art.
21(1) din OG 43/1997aprobata prin legea 82/1998.
Sectoarele de drumuri naionale, incluznd si lucrrile de arta, amenajrile si
accesoriile aferente, situate in intravilanul reedinelor de judee si al municipiilor, sunt in
administrarea consiliilor locale respective conform Art. 21(2) din OG 43/1997aprobata prin
legea 82/1998.
Administrarea drumurilor judeene se asigura de ctre consiliile judeene, iar a
drumurilor de interes local, de ctre consiliile locale pe raza administrativ-teritoriala a
acestora. Fac excepie sectoarele de drumuri judeene, situate in intravilanul localitilor
urbane, inclusiv lucrrile de arta, amenajrile si accesoriile aferente, care vor fi in
administrarea consiliilor locale respective conform Art. 22 din OG 43/1997 aprobata prin
legea 82/1998.
Distantele care trebuie respectate pentru dezvoltarea capacitaii de circulaie:

scrise
Amplasarea unor obiective economice sau de alta natura, care implica modificri ale
traseului, ale elementelor geometrice sau ale structurii de rezistenta a unui drum public se
face cu acordul administratorului drumului respectiv, cheltuielile aferente fiind in sarcina celui
care a solicitat modificrile, cu respectarea legislaiei in vigoare privind autorizarea executrii
construciilor conform Art. 26 din OG 43/1997 aprobata prin legea 82/1998
Interseciile intre drumuri se realizeaz denivelat sau la acelai nivel, in funcie de
categoriile drumurilor si de traficul rutier, cu respectarea legislaiei in vigoare. Cheltuielile
privind aceste lucrri sunt in sarcina celor care au in administrare sau in proprietate drumul
pe care se desfoar traficul ce impune amenajarea sau modificarea interseciei conform
Art. 27(1). din OG 43/1997 aprobata prin legea 82/1998
Amenajarea interseciilor la acelai nivel intre doua sau mai multe drumuri se face cu
asigurarea prioritarii pentru circulaia care se desfoar pe drumul de categorie superioara
conform Art. 28 din OG 43/1997 aprobata prin legea 82/1998 .
Pe drumurile publice, conmform Art. 43 din OG 43/1997 aprobata prin legea 82/1998,
sunt interzise:
a) conpetiiile sportive, fr avizul prealabil al administratorului drumului si al Politiei
rutiere. Organizatorii poarta rspunderea si i-au toate masurile pentru sigurana
traficului rutier si redarea ulterioara a drumului pentru circulaia publica, in condiiile
existente anterior organizrii competiiei.
b) intrarea pe drum a vehiculelor cu noroi pe roti sau pe senile, precum si pierderea, prin
scurgere din vehicule, in timpul transportului, de materiale de construcie sau de alte
materii.
c) curtarea sau splarea vehiculelor de pmnt, de materiale sau de alte substane
aceasta se va realiza nainte de a ptrunde in drum si numai pe suprafee special
amenajate prin grija administratorului drumului.
d) scurgerea lubrifianilor, a unor produse inflamabile, toxice sau de alta natura
e) ocuparea, prin depozitare, a parii carosabile, a staiilor mijloacelor de transport in
comun, a anurilor, trotuarelor, pistelor si zonelor de sigurana a drumului, precum si
afectarea strii de curtenie a acestora.
f) circulaia autovehiculelor pe acostamente, pe anuri, pe trotuare, pe spatii de sigurana
ale drumurilor ori pe banda mediana a autostrzilor
g) circulaia pe drumurile publice, modernizate, a vehiculelor cu pneuri cu cuie, cu senile,
fr bandaje de protecie, precum si transportul prin tarare a unor obiecte sau materiale
prin excepie este admisa circulaia vehiculelor aparinnd Ministerului Aprrii Naionale
sau Ministerului de Interne, in cazul in care nu exista posibilitatea evitrii drumurilor
publice modernizate, cu acordul si in condiiile stabilite de administratorul acestora."
Aprobarea amplasrii de construcii si instalaii in zona drumului public

Realizarea in zona drumului public a oricrei construcii sau instalaii, in orice scop, se
face cu respectarea legislaiei in vigoare privind amplasarea si autorizarea executrii
construciilor si numai cu acordul prealabil al administratorului drumului conform Art. 46 din
OG 43/1997aprobata prin legea 82/1998 .
Reglementari n zona drumului conform Art. 47 din OG 43/1997 aprobata prin legea
82/1998:
(1) In zona drumului public este interzisa amplasarea de construcii, panouri publicitare sau
instalaii care periMihovenieaz sigurana circulaiei.
(2) In zona mediana a autostrzilor se pot amplasa numai instalaii destinate ntreinerii
drumurilor si siguranei circulaiei.
(3) Construciile sau instalaiile temporare ale Ministerului Aprrii Naionale, care au
caracter de urgenta, se pot executa fr acceptul administratorului drumului, urmnd ca
acest accept sa se obin ulterior, in cazul in care construciile sau instalaiile nu se
demonteaz intr-un termen stabilit de comun acord cu administratorul drumului.
scrise
(4) Pentru ocuparea zonei drumurilor, a podurilor, pasajelor, viaductelor, tunelurilor, prin
amplasarea suprateran sau subterana a unor construcii, instalaii sau panouri publicitare
acceptate de administraia drumurilor, se aplica tarife de utilizare, care se constituie ca
venituri la dispoziia administratorului, respectiv pentru administrarea, exploatarea,
ntreinerea, repararea si modernizarea drumurilor publice. Se excepteaz perceperea de
tarife de utilizare de ctre administratorii drumului, daca amplasarea se realizeaz pe zonele
de protecie unde acetia nu sunt deintori. Perceperea si folosirea acestor tarife de utilizare
a zonelor de protecie proprietate privata se realizeaz de ctre deintorul terenului
respectiv.
(5) Deintorii construciilor sau ai instalaiilor acceptate in zona drumurilor sunt obligai sa
execute, pe cheltuiala lor, demolarea, mutarea sau modificarea acestora, daca astfel a fost
convenit cu administratorul drumului.
(6) Administratorul drumului este obligat sa-i ntiineze pe deintori asupra lucrrilor
prevzute, dup cum urmeaz:
- cu cel puin 12 luni nainte de nceperea lucrrilor a cror execuie impune mutarea ori
modificarea, pentru construcii autorizate cu caracter definitiv;
- cu cel puin 3 luni nainte de nceperea lucrrilor la drum, in cazul construciilor acceptate
cu caracter provizoriu.
Lucrrile edilitare subterane se amplaseaz, de regula, in afara parii carosabile a
drumului public sau in galerii vizitabile. Construcia, repararea si ntreinerea acestor lucrri,
in zona drumului public, se fac cu aprobarea administratorului drumului si cu respectarea
legislaiei in vigoare, conform Art. 48 din OG 43/1997aprobata prin legea 82/1998 .
Proprietarul construciilor, instalaiilor sau al altor asemenea, realizate in zona
drumului, conform Art. 49(1) din OG 43/1997 aprobata prin legea 82/1998, fr respectarea
condiiilor din prezenta seciune sau cu nerespectarea condiiilor din actul de acceptare, este
obligat a le desfiina sau a le muta, pe cheltuiala sa, in termenul stabilit de administrator. (2)
In cazul nerespectrii termenului fixat de administratorul drumului, acesta poate proceda la
desfiinarea sau la mutarea lucrrilor, pe cheltuiala proprietarului.
Traseele noi de drumuri publice se stabilesc pe baza documentaiilor de urbanism si
amenajare a teritoriului, aprobate in condiiile Legii, conform Art. 51(1) din OG
43/1997aprobata prin legea 82/1998 . (2) Modificarea elementelor geometrice ale traseului,
crearea de noi accese sau orice alte intervenii asupra drumului public se fac cu acordul
administratorului drumului public.
Cai de acces la drumurile publice conform Art. 52 din OG 43/1997aprobata prin

legea 82/1998
Proiectarea, construcia sau amenajarea cailor de acces la drumurile publice se face
potrivit legislaiei in vigoare, de ctre cei interesai, cu acordul prealabil al administratorului
drumului public si al Politiei rutiere.
Repararea, ntreinerea si exploatarea cailor de acces la drumurile publice sunt in
sarcina celor care le dein.
Acceptul administratorului drumului comporta doua faze conform Cap.1.4.din Ordinul
nr. 47/1998:
- acordul prealabil, care se obine la faza de proiectare;
- autorizaia de amplasare si acces la drum, care se obine nainte de execuie.
Aceste documente se emit pentru o anumita funcie a obiectivului. Schimbarea funciei
sau destinaiei implica obinerea acceptului administraiei drumului pentru noua situaie
conform cap. 1.5. din Ordinul nr. 47 /1998.
Traversrile aeriene ale cablurilor trebuie sa asigure o nlime de libera trecere de
minimum 6,0 m deasupra punctului cel mai nalt al platformei drumului. In cazul cablurilor
electrice, nlimea se majoreaz cu spaiul de sigurana mpotriva electrocutrii conform cap
4.3. din Ordinul nr. 47 /1998.
scrise
Condiii de amplasare a pomilor in zona strzilor din localitile urbane i rurale

Amplasarea pomilor in localitile urbane si rurale se va face cu acordul
administratorului drumului public, conform cap. 5.1. din Ordinul nr. 47 /1998.
Plantaiile in rnduri cu arbori se executa pe ambele pri ale drumului, de regula in
zona de sigurana, amplasate simetric si paralel cu axa drumului. Alegerea speciilor si
asocierea lor in plantaii trebuie sa corespunda condiiilor de clima si de sol, conform cap.
5.2. din Ordinul nr. 47 /1998.
Distantele minime de plantare, conform cap. 5.3. din Ordinul nr. 47 /1998, de-a lungul
drumului intre arborii aceluiai rnd depind de clasa tehnica a drumului si de forma de baza a
coroanelor arborilor:
- categoria strzii I-IV - distanta minima de plantare pentru specii cu coroana piramidala
este de 15 m, iar pentru cele cu coroana sferica, ovala sau tabulara - de 20 m;
- categoria strzii V - distanta minima de plantare pentru specii cu coroana piramidala este
de 10 m, iar pentru cele cu coroana sferica, ovala sau tabulara - de 15 m.
Se interzice plantarea pomilor in interiorul curbelor, indiferent de raza acestora
conform cap. 5.4. din Ordinul nr. 47 /1998.
Limile fiilor verzi situate in profilul transversal al strzii, in funcie de felul plantaiei,
conform cap. 5.5. din Ordinul nr. 47 /1998, vor fi:
- pentru plantaii de pomi intr-un sir minimum 1,00 m;
- pentru plantaii de arbuti minimum 0,75-1,00 m;
- pentru gazon si flori minimum 0,75-1,00 m.
- Cap. 5.6. Plantarea arborilor se poate face si in ochiuri ptrate, amplasate pe
trotuar, cu dimensiunile 1,00 m x 1,00 m, sau circular, cu diametrul de 1,00 m, care se
recomanda sa fie acoperite cu grtare metalice sau din beton prefabricat.
Se interzice plantarea de arbori si arbuti pe spatiile necirculabile in care sunt
amplasate reele si instalaii edilitare subterane, conform cap. 5.7. din Ordinul nr. 47 /1998.
Distantele minime de la marginea parii carosabile pana la trunchiurile de arbori si
arbuti trebuie sa fie de minimum 1,00 m, conform cap. 5.8. din Ordinul nr. 47 /1998.
Plantaiile de pe zonele verzi nu vor deranja iluminatul strzii, vizibilitatea in curba si la
traversrile pentru pietoni, conform cap. 5.9. din Ordinul nr. 47 /1998.
Plantaiile cu garduri vii se executa la lucrri ornamentale, precum si la perdele de
protecie. Gardurile vii nu trebuie sa periMihovenieze sigurana circulaiei rutiere, c onform
cap. 5.10. din Ordinul nr. 47 /1998.
Curtarea plantaiilor in zona reelelor electrice se face prin tierea coroanelor arborilor,
pstrndu-se forma de baza respectiva Conform cap. 5.11. din Ordinul nr. 47 /1998.
3.7. INTRAVILAN PROPUS. ZONIFICARE FUNCIONAL. BILAN TERITORIAL
Ca urmare a necesitilor de dezvoltare, zonele funcionale existente au suferit

modificri n structura i mrimea lor (amplasri de noi obiective, amenajri sau reamenajri)
prin creterea suprafeei intravilanului.
Limita intravilanului localitilor comunei s-a modificat, noua limit incluznd toate
suprafeele de teren ocupate de construcii i amenajri, precum i suprafee de teren
necesare dezvoltrii n urmtorii 5-10 ani.
Zonificarea existent s-a meninut, au aprut modificri ale unor zone funcionale,
modificri justificate de nlturarea disfuncionalitilor semnalate.
scrise
Suprafaa propus a teritoriului intravilan se prezint astfel:
3.7.1. Intravilanul propus
Bilan teritorial loc. Scheia

Nr. Existent Propus
Zone funcionale
crt. ha % ha %
1. Locuine i funciuni complementare 131.38 43.93 480.83 73.92
2. Instituii i servicii de interes public 12.50 4.18 12.50 1.92
3. Unitati industriale si depozitare 75.60 25.28 75.60 11.62

4. Unitati agro-zootehnice 16.50 14.30 16.50 2.55
5. Ci de comunicaie i transport rutier 23.50 7.86 23.50 3.61
6. Ci de comunicaie i transport feroviar 5.20 1.74 5.20 0.80
7. Spatii verzi, sport, agrement, turism - - 2.00 0.31
8. Unitati tehnico - edilitare 1.00 0.33 1.00 0.15
9. Gospodarire comunala - cimitire 3.60 1.20 3.60 0.55
10. Zon speciala 1.10 0.36 1.10 0.17
11. Zon terenuri agricole (libere) 28.67 9.60 28.67 4.40
TOTAL teritoriu intravilan existent i propus 299.05 100% 650.50 100%
Bilan teritorial loc. Sf. Ilie

Nr. Existent Propus
Zone funcionale
crt. ha % ha %
3. Unitati industriale si depozitare - - -
4. Unitati agro-zootehnice 1.60 0.53 1.60 0.30
scrise

Bilan teritorial loc. Mioveni

Nr. Existent Propus
Zone funcionale
crt. ha % ha %
4. Spatii verzi, sport, agrement, turism 0.50 0.17 2.00 0.48
7. Zon speciala 13.50 11.08 13.50 3.26
Bilan teritorial loc. Trei Movile

Nr. Existent Propus
Zone funcionale
crt. ha % ha %
Bilan teritorial loc. Florinta

Nr. Existent Propus
Zone funcionale
crt. ha % ha %
scrise


Teritoriu CATEGORII DE FOLOSIN Total

administrativ
Agricol Neagricol (ha)
al com
SCHEIA (ha) Pduri Ape Drumuri Curi Neproductiv
(ha) (ha) (ha) construci
Extravilan 3342.68 313,00 77.50 45.30 i - 264,00 4042.48
Intravilan - - 7.50 74.70 1705.32 - 1787.52
Total 3342.68 313,00 85,00 120,00 1705.32 264,00 5830,00
% din total 57.34 5.36 2.50 2.06 29.25 4.53 100%
SUPRAFATA TERITORIULUI INRAVILAN

COM. SCHEIA JUD. SUCEAVA
SCHEIA SF. ILIE MIOVENI TREI MOVILE FLORINTA TOTAL
EXISTENT HA 299.05 301.06 288.50 14.14 24.70 927.45
PROPUS HA 650.50 541.41 414.42 33.21 147.98 1787.52
DIFERENTA 351.45 240.35 125.92 19.07 123.28 860.07
% din existent 117.52% 79.83% 43.64% 134.87% 499.11% 92.73%
3.7.2. Zonificare funcional
Zona pentru locuine se mrete ca urmare a introducerii n intravilan a unor

suprafee de teren deja construite i a unor terenuri necesare pe viitor construirii de locuine.
Avnd n vedere procentul de ocupare al terenului (POT) de 30% stabilit de ctre
Regulamentul General de Urbanism pentru localitile rurale, circa 30% din terenul agricol
introdus n intravilan se va putea ocupa cu construcii de locuine, restul rmnnd cu
destinaia de terenuri agricole, grdini de faad, spaii verzi.
Zona de uniti agricole i industriale se va mri prin introducerea n teritoriul

intravilan a unor suprafee propuse pentru realizarea unor obiective agricole i industriale i
de dezvoltare economic care se preconizeaz a se realiza n viitor.
scrise
Zona ci de comunicaie rutier se mrete prin modificarea profilelor existente,

realizarea de noi drumuri n zonele de extinderi ale intravilanelor celor dou localiti.
Zona de gospodrie comunal se majoreaz cu suprafeele destinate platformelor

de colectare a deeurilor menajere introduse n intravilan. Aceste funciuni vor fi preluate de
servicii centralizate specializate la nivel judeean.
Zona pentru echipare tehnico-edilitar se majoreaz prin propunerile de nfiinare a

sistemelor de alimentare cu ap, cu gaze naturale, canalizare, staie de epurare.
Zona cu terenuri libere se mrete ca urmare a redrii n agricultur a unor terenuri

neproductive i introducerii unor suprafee de teren n intravilan, adiacente curilor construcii.
Zona de spaii verzi, complexe sportive i de agrement se mrete ca urmare a

schimbrii unor categorii de terenuri prin propunerea de nfiinare a unei zone de agrement, a
unor terenuri de sport, a unui parc central, a unor spaii de campare.
ZONIFICAREA FUNCIONAL PRIVIND SITUAIILE DE URGEN:
Zona de instituii publice i servicii
- La construciile administraive se va asigura accesul autospecialelor de intervenie

ale pompierilor cel puin pe o faad;
- La construciile de asisten social se va asigura accesul autospecialelor de
intervenie cel puin pe dou faade;
- La consturciile comerciale se va asigura accesul autospecialelor de intervenie cel
puin pe dou faade;
- La construciile de cult se va asigura accesul autospecialelor de intervenie cel puin
pe o faad;
- La construciile de cultur se va asigura accesul autospecialelor de intervenie cel
puin pe o faad;
- La constuciile pentru nvmnt se va asigura accesul autospecialelor de
intervenie cel puin pe dou faade;
- La construciile de sntate se va asigura accesul autospecialelor de intervenie cel
puin pe dou faade;
- La construcii i amenajri sportive se va asigura accesul autospecialelor de
intervenie pe o faad, iar atunci cnd sunt sli aglomerate, la minim dou faade;
- Construcii pentru turism se va asigura accesul autospecialelor de intervenie cel
puin pe dou faade;
- Alte categorii de servicii se va asigura accesul autospecialelor de intervenie ale
pompierilor cel puin pe o faad;
Privitor la aspectul exterior al connstruciilor se vor adapta soluii constructive care sa
asigure limitarea propagrii focului pe faade;
Zona uniti industriale

Construciile de producie i depozitare vor avea asigurate ci de acces, intervenie i
salvare n caz de incendiu, astfel dispuse i realizate nct forele de intervenie s poat
aciona n timp ct mai scurt i n condiii de siguran.
De regul, construciile de producie i depozitare trebuie s fie accesibile accesului
autospecialelor de intervenie cel puin pe dou faade. Fac excepie construciile cu aria
scrise
desfurat de maxim 2000 mp la care accesul autospecialelor de intervenie ale pompierilor

poate fi asigurat pe o faad;
Cile exterioare de acces pentru autospeciale trebuie s permit intervenia n mod
special la zonele mai periculoase ale construciei, la deschiderile (protejate sau neprotejate)
din pereii exteriori, precum i la sursele de alimentare cu ap.
Cile de irculaie interioare stabilite pentru intervenie n caz de incendiu, vor fi
alctuite, echipate i marcate corespunztor, astfel nct s fie uor de recunoscut de ctre
personalul de intervenie.
Zona uniti agricole

Proiectarea i executarea construciilor agricole
- amplasarea fermelor vegetale i zootehnice la distan de siguran fa de
ansamblul de locuine conform reglementrilor tehnice i legislative i de asemenea
ncadrarea acestora n compartimente de incendiu cu asigurarea distanelor de siguran
privind securitatea la incendii;
Zona rezidenial:
- ansamblurile de locuine i instituii publice vor fi comasate sau grupate la distane
nenormate ntre ele ( cu respectarea limitelor stabilite de codul civil), n limitele unor
compartimente de incendiu specifice, cu arii maxime admise n funcie de destinaie, gradul
de rezisten la foc cel mai dezavantajos, riscul de incendiu i numrul de niveluri cel mai
mare ( lund n calcul suma ariilor construite efective);
- construciile independente i gruprile sau comasrile de construcii constituite
conform aliniatului precedent, se amplaseaz astfel nct s nu se permit propagarea
incendiilor o perioad de timp normat sau, n cazul prbuirii, s nu afecteze obiectele
nvecinate, respectndu-se distanele menionate mai jos:
Grad de Distane minime de siguran (m) fa de construcii

rezisten avnd gradul de rezisten la foc
la foc I - II III IV - V
I II 6 8 10
III 8 10 12
IV - V 10 12 15
Not: 1. Pentru construciile de producie sau depozitare din categoria A sau B (BE3a,b) de
pericol de incendiu, distanele de siguran fa de cldiri cu alte riscuri sau categorii de
pericol de incendiu, distanele se majoreaz cu 50%, dr a fi mai mici de 15,00 m.
2. n cazuri justificate tehnic, n cadrul limitei de proprietate, investitorii pot stabili
distane mai mici pe proprie rspundere, prin hotrri scrise ale consiliilor de conducere
respective, dac adopt msuri de protecie compensatorii, stabilite prin proiect i scenarii de
securitate la incendii.
Subzona alimentare cu ap:

- sistemul de alimentare cu ap trebuie s asigure intervenia direct de la hidranii
stradali, n toate zonele comunei;
- de asemeni tipodimensiunile hidranilor stradali trebuie s asigure posibilitatea
racordrii i alimentrii autospecialelor de intervenie ale pompierilor profesioniti sau
voluntare;
- pentru asigurarea necesarului de ap pentru stingerea incendiilor, se va asigura o
rezerv intangibil calculat conform normelor tehnice coroborat cu previziunea de
dezvoltare a localitii.
scrise
Organizarea circulaiei rutiere:

- Amenajarea cilor de acces de importan major i local, vor fi amenajate i
dimensionate astfel nct s permit accesul autospecialelor de intervenie n toate zonele
localitii n cel mai scurt timp posibil.
3.8. MSURI N ZONELE CU RISCURI NATURALE
Conform Strategiei naionale de prevenire a situaiilor de urgen, riscurile naturale

se refer la evenimente in cadrul crora parametrii de stare se pot manifesta in limite
variabile de la normal ctre pericol, cauzate de fenomene meteo periculoase, n cauz ploi i
ninsori abundente, variaii de temperatur - nghe, secet, canicul - furtuni i fenomene
distructive de origine geologic, respectiv cutremure, alunecri i prbuiri de teren.
n ultima perioad s-a constatat o cretere ngrijortoare, att n lume, ct i n
Romnia, a manifestrii riscurilor naturale i n special a inundaiilor, alunecrilor i
prbuirilor de teren, fapt ce a condus la pierderi de viei omeneti, precum i pagube
materiale importante.
Dei apariia celor mai multe riscuri naturale nu poate fi mpiedicat, efectele acestora
pot fi reduse printr-o gestionare corect de ctre autoritile competente la nivel local,
regional i central, cu att mai mult cu ct, n general, zonele de manifestare a acestora pot fi
cunoscute.
Diminuarea riscului asociat fenomenelor naturale la un nivel acceptabil, necesit o
sum de msuri i aciuni, concretizate n politici de prevenire i programe de reducere a
impactului, ns depinde de posibilitile economice de aplicare practic.
n acest context, activitatea de prevenire a situaiilor de urgen generate de riscurile
naturale a fost i rmne o necesitate, concretizndu-se n iniiative conjugate de reducere a
vulnerabilitii societii la nivel mondial (International Strategy for Disaster Reduction -
ISDR), european (Directiva privind inundaiile), regional (acorduri bilaterale, Pactul de
Stabilitate pentru Europa de Sud-Est, etc.) i naional (strategia privind inundaiile, programul
de reducere al riscului seismic, etc).
Sunt considerate riscuri naturale, afectnd i teritoriul comunei cheia, urmtoarele:
- inundaiile provocate de reeaua apelor interioare, datorit ploilor, topirii zpezilor, blocarea
scurgerii apelor datorit gheurilor, mpotmolire;
- alunecrile de teren (eroziuni de mal);
- cutremurele de origine tectonic.
a) Inundaii
Apariia inundaiilor nu poate fi evitat, ns ele pot fi gestionate, iar efectele lor pot fi
reduse printr-un proces sistematic care conduce la un ir de msuri i aciuni menite s
contribuie la diminuarea riscului asociat acestor fenomene. Managementul inundaiilor este
uurat de faptul c locul lor de manifestare este predictibil i adesea este posibil o
avertizare prealabil, iar n mod obinuit este posibil s se precizeze i cine i ce va fi afectat
de inundaii.
Conform Strategiei de management al riscului la inundaii principalele activiti ale

managementului inundaiilor sunt:
scrise
II. Activiti preventive (de prevenire, de protecie i de pregtire):

Aceste aciuni sunt concentrate spre prevenirea/diminuarea pagubelor poteniale
generate de inundaii prin:
- evitarea construciei de locuine i de obiective sociale, culturale i/sau economice n zonele
potenial inundabile; adaptarea dezvoltrilor viitoare la condiiile de risc la inundaii;
promovarea unor practici adecvate de utilizare a terenurilor i a terenurilor agricole i silvice;
- realizarea de msuri structurale de protecie, inclusiv n zona podurilor i podeelor;
- realizarea de msuri nestructurale (controlul utilizrii albiilor minore, elaborarea planurilor
bazinale de reducere a riscului la inundaii i a programelor de msuri; introducerea
sistemelor de asigurri etc.);
- modificarea cursului inferior al rurilor prin construirea unor diguri i canale, precum i prin
realizarea unor bazine temporare pe unele poriuni de lunc pentru a reine apa revrsat;
- realizarea de acumulri cu rol complex, sau pentru atenuare viituri: acumulri
nepermanente sau amenajare poldere;
- aplicarea unor msuri de proiectare care permit cldirilor i altor construcii civile ori
industriale s reziste la creterea nivelului apelor i la viteza de deplasare a acestora;
- ntreinerea albiilor cursurilor de ap i a vilor toreniale prin ngrijirea vegetaiei de pe
maluri, prin controlul strict asupra depozitrii gunoaielor i a altor materiale care pot colmata
seciunea de scurgere a apei;
- implementarea sistemelor de prognoz, avertizare i alarmare pentru cazuri de inundaii;

- comunicarea cu populaia i educarea ei n privina riscului la inundaii.
III. Activiti de management operativ (managementul situaiilor de urgen) ce se

ntreprind n timpul desfurrii fenomenului de inundaii:
- detectarea posibilitii formrii viiturilor i a inundaiilor probabile;
- prognozarea evoluiei i propagrii viiturilor n lungul cursurilor de ap;
- avertizarea autoritilor i a populaiei asupra ntinderii, severitii i a timpului de apariie al
inundaiilor;
- organizarea i aciuni de rspuns ale autoritilor i ale populaiei pentru situaii de urgen;
- asigurarea de resurse (materiale, financiare, umane) la nivel judeean pentru intervenia
operativ;
- activarea instituiilor operaionale, mobilizarea resurselor etc.
IV. Activiti ce se ntreprind dup trecerea fenomenului de inundaii:

- ajutorarea pentru satisfacerea necesitilor imediate ale populaiei afectate de dezastru i
revenirea la viaa normal;
- reconstrucia cldirilor avariate, a infrastructurilor i a celor din sistemul de protecie
mpotriva inundaiilor;
- revizuirea activitilor de management al inundaiilor n vederea mbuntirii procesului de
planificare a interveniei pentru a face fa unor evenimente viitoare n zona afectat, precum
i n alte zone.
De menionat este faptul c se poate accesa Fondul de Solidaritate al UE care
intervine n cazuri de catastrofe majore sau pentru aciuni de prevenire a dezastrelor.
b) Alunecri de teren (eroziuni)
Cauzele producerii de alunecri de teren sunt att de origine natural (perioade cu

precipitaii deosebit de bogate, micri seismice), ct mai ales de natur antropogen
(clcatul i tasarea solului de ctre animale, punatul pe timp umed, primvara timpuriu i
toamna trziu, punatul excesiv, distrugerea plantaiilor silvice cu rol de protecie).
scrise
n acest sens se impun a fi luate msuri de prevenire i combatere a acestor

fenomene, n ideea reducerii intensitii acestora i chiar a stoprii lor totale.
Astfel, amenajarea antierozional a solului ar trebui s prevad o mai mare atenie
organizrii, conform legii, a unitilor teritoriale de lucru i ameliorare a solului i a drumurilor
de exploatare, pentru a asigura condiiile cele mai favorabile aplicrii mecanizrii lucrrilor
agricole pe linia curbei de nivel i a transportului n concordan cu cerinele de atenuare a
proceselor de degradare a solurilor.
n cazul orientrii n continuare a parcelelor cu latura lung pe linia pantei i
executarea lucrrilor agricole din deal n vale, eroziunea se va accentua, pierderile de sol
fiind proporionale cu valoarea pantei, volumul i caracterul precipitaiilor, structura i textura
solului i structura culturilor. Efectuarea lucrrilor pe solul umed, trecerile mecanice repetate,
mobilizarea superficial a solului au dus i conduc n continuare la stricarea structurii,
dezechilibrarea regimului aerohidric, creterea tasrii i compactrii.
Pe pajiti, ncrcarea cu animale i punatul pe timp umed duc la distrugerea
covorului ierbos, tasarea i pulverizarea solului, favoriznd reactivarea i declanarea
alunecrilor de teren.
Se impun, astfel, lucrri de nivelare i modelare a terenurilor cu alunecri, pentru
eliminarea excesului de ap de pe versani i deci, asigurarea unui drenaj natural-extern.
Prin modelare trebuie s se asigure condiiile de evacuare a surplusului de ap prin crearea
unor debuee de genul celor naturale. Toate drumurile de exploatarea al cror traseu
intersecteaz normal sau oblic linia de scurgere, pe terenurile cu alunecri i eroziune
puternic, trebuie s fie prevzute cu canal marginal. Se recomand ca toate canalele
nclinate de pe terenurile cu alunecri s fie impermeabilizate, iar consolidarea s fie fcut
cu un strat de balast.
Msurile de prevenire i combatere a excesului de umiditate trebuie s duc la
mbuntirea regimului aerohidric al solului i, implicit, la crearea de condiii optime pentru
dezvoltarea plantelor. O alt recomandare prevede introducerea sistemelor antierozionale i
a culturilor ameliorative i nfiinarea de plantaii silvice cu rol de protecie n zonele afectate
de alunecri.
n cazul alunecrilor de teren/prbuirilor de teren se va executa:

- evacuarea populaiei i a bunurilor materiale;
- relocarea de urgen a persoanelor sinistrate;
- msuri de cutare / salvare a eventualelor victime;
- acordarea asistenei medicale de urgen persoanelor afectate;
- evaluarea efectelor generate de alunecrile de teren prin echipe de experi.
n cazul producerii unui cutremur se va executa:

- formaiunile de cercetare vor executa cercetarea raionului i delimitarea zonelor
(construciilor) cu grad ridicat de pericol;
- amenajarea cilor de acces pentru salvarea victimelor, acordarea primului ajutor i
evacuarea populaiei i a bunurilor materiale se va execut ade ctre formaiunile de
deblocare-salvare n cooperare cu cele de salvare i alte formaiuni specifice;
- participarea la amenajarea i asigurarea funcionrii punctelor de adunare sinistrai;
- participarea la distribuirea ajutoarelor, asigurarea nevoilor de ap, hran, i
medicamente;
- grupa, de intervenie pe autospeciala de stins incendii va actiona in vederea
localizrii si stingerea incendiilor.
scrise
3.9. DEZVOLTAREA ECHIPRII EDILITARE
Lucrri hidroedilitare propuse pe teritoriul comunei cheia:

- dirijarea controlat a apelor meteorice;
- diguri de protecie i exploatare pentru aprare contra inundaiilor;
- se va asigura protecia sanitar de minim 10 m de la albiile minore, conform Legii
Apelor 107, Anexa nr.2;
- se va asigura zon de protecie la diguri : - spre cursul de ap 10m
- spre interiorul incintei 4m;
- se va respecta HG 930/2005 privind caracterul i mrimea zonelor de protecie
sanitar i hidrogeologic la captrile de ap.
n prezent, n comuna cheia alimentarea cu ap a populaiei este asigurat de la

reeaua de alimentare cu ap a municipiului Suceava n localitile cheia i Sf. Ilie.
n anul 2008, primria comunei cheia a demarat proiectul "Alimentare cu ap i
canalizare n sistem centralizat n localitatea Mihoveni, comuna cheia judeul
Suceava.
Scopul proiectului de alimentare cu ap n sistem centralizat este creterea calitii
vieii i a strii de sntate a populaiei din satele comunei, prin reducerea riscului
mbolnvirilor hidrice prin furnizarea unei ape cu parametri calitativi conform directivei CE
98/93/EC privind calitatea apei potabile nr. 458/2002.
Gospodria de ap va cuprinde:
- rezervor tampon V= 50mc
- staie pompe (Q= 30mc/ora, H= 150mca)
- rezervor capt (distribuie) V= 500mc
- conduct aduciune PEHD, Dn 125mm, L= 1454ml
- conduct refulare PEHD, Dn 150mm, L= 2740ml
- conducta i reelele de distibuie PEHD, Dn 80mm i 100mm, echipate cu hidrani
de stingere a incendiilor.
n staia de pompare de la rezervorul de 50mc se va amplasa un grup de pompare cu
tablou de automatizare format din dou pompe cu turaie variabil avnd urmtoarele
caracteristici:
Hp = 150mca
Q = 30 mc/h
Se va pstra vasul hidrofor existent .
Conducta de refulare existent Dn 150mm va rmne neschimbat , iar de la ea se
vor deconecta toi locuitorii branai, rmnnd doar hidranii de stingere a incendiilor.
Aceast conduct va avea doar rolul de a face legtura dintre staia de pompare , rezervorul
tampon V= 50mc i rezervorul de nmagazinare de 500mc. De la rezervorul de nmagazinare
s-a proiectat o conduct de distribuie din PEID, PN 16 bari, Dn 160-110mm care va alimenta
toi locuitorii din localitatea Mihoveni.
n concluzie, toi consumatorii care erau racordai la conducta de refulare existent
vor fi deconectai i rebranai la noua conduct de distribuie.
Pe reeaua de distribuie se vor monta hidranii de incendiu subterani, Dn = 80mm.
La toate racordurile de pe strzile adiacente drumului judeean 178A s-au prevzut
cmine de vane pentru separarea reelelor n caz de avarie.
scrise
La captul reelelor de distribuie se vor executa cmine de golire /aerisire, n funcie

de cota relativ a cminului.
n camera vanelor se va face un by-pass ntre conducta de refulare i cea de
distribuie, prevzut cu un robinet nchis pentru golirea rezervorului se va racorda baa din
camera vanelor la reeaua de canalizare proiectat.
Cantitile de ap necesare se vor determina conform SR 1343 1/2006 i
STAS1478/1990.
Instalaiile de tratare pentru mbuntirea calitii apei vor fi proiectate avnd n
vedere caracteristicile fizico-chimice, biologice i bacteriologice ale apei brute captate,
stabilite pe baz de studii de specialitate, prevzndu-se tehnologia de tratare
corespunztoare pentru obinerea unei ape cu caliti de potabilitate conform SR 1342.
Rezervorul de capt are i rol de compensare diurn a debitelor, de asigurare a
rezervei de incendiu i a cerinei de ap n sistem pe durata stingerii incendiilor.
Rezervorul va fi prevzut cu o van, la care s se racordeze maina de intervenie a
pompierilor.
Nu este necesar amenajarea drumului existent pentru accesul mainii de pompieri,
deoarece acesta se afl ntr-o stare bun.
Conform NP 086 / 2005, privind exploatarea instalaiilor de stingere a incendiilor,
beneficiarii instalaiilor de stingere a incendiilor, sunt obigati s efectueze la timp lucrrile de
ntreinere i reparaii, respectiv sa foloseasc sistemele i instalaiile de stingere a
incendiilor n conformitate cu instruciunile de exploatare. De asemenea, exploatarea i
ntreinerea sistemelor de stingere a incendiilor se efectueaz cu personal de ntreinere
propriu, avnd sarcini permanente n acest scop, sau cu uniti de tip SERVICE cu care s-au
ncheiat n prealabil contracte sau nelegeri.
Extinderea, modificarea sau completarea unor instalaii de stingere a incendiilor se
poate face numai pe baza unei documentaii tehnice avizat de proiectantul general, ori pe
baza unui raport de de expertiz tehnic elaborat de expert autorizat MTCTpentru sigurana
la foc si aprobat de forurile competente.
n mod obligatoriu n punctul final al reelelor ramificate vor fi prevzute branamente
la cldiri, hidrani.
Pentru asigurarea necesarului de ap pentru stingerea incendiilor, se va asigura o
rezerv intangibil calculat conform STAS 1343/1:
Vi = 3,6Tie [1/1000x a x Qsorar max 1/100xQsi +Qie], unde
Tie = 3h (durata de funcionare a hidranilor ext. )

a = 1 coef. adimensional
Qsorar max = K0 Qszi max
Q si = 1468,8 mc/s
Q ie = 20 l/s = 0,02 mc/s
Vi = 3,6X 3 (9,754/24 6,967/24 + 0,02)
Vi = 10,8 X 0,045 l = 0,486l = 486 mc
Vi = 500 mc
Rezerva intangibil de incendiu n rezervor va fi de 54 m 3 (corespunztor unei
populaii mai mici de 5000 de locuitori) pentru asigurarea unui debit pentru stingerea
incendiului de 5l/s timp de 3 ore, conform ,,Ghid de proiectare, execuie i exploatare
a lucrrilor de alimentare cu ap i canalizare n mediul rural, indicativ P66/2001.
Dimensionarea reelei se va face conform prevederilor standardelor n vigoare.
scrise
Cantitile de ap necesare se vor determina conform GP 106-04 ,,Ghid de

proiectare, execuie i exploatare a lucrrilor de alimentare cu ap i canalizare n
mediul rural, STAS 1343/1-1995, P66/2001.
Dup alimentarea cu ap a localitii Mihoveni se impune realizarea urmtoarelor

lucrri, conform Masterplanului de alimentare cu apa si canalizare al judetului Suceava:
- n localitile cheia i Sf. Ilie se vor extinde reelele de distribuie ap, pe toate
strzile principale.
- Realizare surse de ap proprii pentru satele Florinta i Trei Movile.
- Extindelea reelei de ap pe suprafeele introduse pentru extinderea intravilanului.
Se impune respectarea HG 930/2005 privind caracterul i mrimea zonelor de

protecie sanitar i hidrogeologic pentru staii de pompare (10m), instalaii de tratare
(20m), rezervoare ngropate (20m), aduciuni (10m), conform H.G. 930/2005.
3.9.3. Canalizarea
n comuna cheia exist cte un colector principal de ape uzate menajere la cheia i
Sfntu Ilie, racordat la colectorul municipal.
Pentru localitatea Mihoveni, Consiliul Local al comunei a iniiat proiectul
"Alimentare cu ap i canalizare n sistem centralizat n localitatea Mihoveni, comuna
cheia judeul Suceava, n anul 2008.
Conform Master plan de alimentare cu ap i canalizare municipiul Suceava, apele
uzate din satele cheia, Mihoveni i Sf. Ilie vor fi dirijate spre reeaua de canalizare a
municipiului Suceava.
Pentru localitile Florinta i Trei Movile s-a propus descrcarea apelor uzate menajere
n cte un bazin vidanjabil.
Apele meteorice vor fi evacuate natural prin lucrri de sistematizare vertical la rigolele
drumurilor, care vor deversa n praiele limitrofe localitilor.
Cantitile de ap evacuate i dimensionarea reelei se va face la debite maxime de
calcul i se vor stabili n conformitate cu prevederile SR 1846 i SR 1795.
Reeaua de canalizare menajer la care se vor racorda obiectivele social-economice,
cldirile administrative, unitile agroindustriale locale i locuinele individuale, va avea ca
obiectiv colectarea, evacuarea i tratarea apelor uzate rezultate din activitile acestora.
Sistemul de canalizare va avea urmtoarele pri componente:
colectoare de canalizare
staii de pompare ape uzate
Apele uzate vor fi epurate avansat prin procedeul nmolului activ recirculat cu
reducerea circulaiei n compui de azot pn la limita admis de legislaie i cu stabilizarea
aerob a nmolului, astfel nct din punct de vedere calitativ acestea se vor ncadra n
limitele admise prin NTPA 001/2002. Nmolul rezultat din staia de epurare complet stabilizat
va fi integrat n stare fluid n circuitul agroecologic.
Conform Masterplanului de alimentare cu apa si canalizare al judetului Suceava,
pentru localitatile Florinta si Trei Movile, se propune ca apele uzate menajere sa fie colectate
in cate un bazin vidanjabil, cu statie de pretratare a apei uzate.
Se impune respectarea Legii Apelor 107/1996 completat cu Legea 310/2004, care
prevede c ,,realizarea alimentrii cu ap a satelor i comunelor cu distribuie stradal, fr
branamente la locuine este condiionat de asigurarea scurgerii apei prin rigole stradale i
programul de realizare etapizat a canalizrii acestor ape.
scrise
Datorit extinderii intravilanului, a creterii numrului de locuine, de obiective social-

administrative, economice i comerciale, se poate aprecia o cretere a consumului de
energie electric la nivelul comunei.
Pentru alimentarea cu energie electric a noilor consumatori, se propun extinderi ale
reelei de joas tensiune LEA 0.4 KV i se vor avea n vedere urmtoarele criterii :
Alimentarea cu energie electric trebuie s corespund nivelurilor de exigen
impuse de normativele tehnice n vigoare.
Toate circuitele principale vor fi trifazate.
Alimentarea reelei de iluminat particular i utilizri casnice se recomand a se
face prin 2-4 plecri, iar cea a reelei de iluminat public prin 1-3 plecri.
Posturile de transformare vor fi aeriene, montate pe stlpi; acestea se vor amplasa
la distane aproximativ egale, ct mai n centrul de greutate al consumatorilor i n
apropierea consumatorilor importani.
Se va reabilita iluminatul public. Pentru iluminatul public se vor considera ncrcri
uniform distribuite; valorile nivelelor de iluminare sunt n funcie de categoria cilor
de circulaie: drumuri comunale, steti.
Calculul seciunii conductorului de nul se va face combinat pentru circuitele de
iluminat public, iluminat particular i utilizri casnice, n situaiile cnd funcioneaz
cu conductorul de nul comun.
Soluia de racord la reeaua electric se va stabili de ctre proiectanii de specialitate
F.T.D.E.E. Suceava conform prescripiilor n vigoare PE 132 i PE 136.
Lucrri prioritare
Branarea la reeaua electric a construciilor neelectrificate i a noilor
construcii;
Electrificarea zonelor deficitare i creterea gradului de siguran n exploatare;
Refacerea traseelor degradate i nlocuirea stlpilor de lemn cu cei de beton;
Extinderea reelei de joas tensiune n zonele de extindere a intravilanului;
nlocuirea posturilor de transformare defecte.
3.9.5. Reeaua de telefonie i pot
n comuna cheia este necesar dezvoltarea reelei telefonice, care s rezolve

numeroasele cereri de instalare de noi posturi telefonice neonorate pn n prezent, precum
i eventualele noi solicitri ca urmare a extinderii intravilanului.
Conform STAS 832, msurile ce se impun la proiectarea i apoi la ntreinerea
instalaiilor de telecomunicaii sunt:
- Liniile telefonice vor avea circuite transpuse. Cea mai mare distan intre dou
transpuneri ale unui circuit trebuie s nu depeasc 1,6 km;
- Se vor instala cabluri cu manta de aluminiu;
- Simetria instalaiilor i izolaia lor fa de pmnt trebuie s corespund
normativelor n vigoare. Defectele de izolaie trebuie s fie remediate n funcie de
importana circuitelor n termenele stabilite. Se recomand ca durata remedierii s
nu depeasc 24 de ore;
- La subtraversri, cablurile izolate se vor instala n evi izolate;
scrise
- Se va evita nlocuirea unei linii aeriene cu o nou linie aerian pe alt traseu. De
regul, linia aerian ce trebuie desfiinat se nlocuiete cu un cablu;
Ca o msur special, nlocuirea instalaiilor existente se va face numai atunci cnd
nu se gsete o soluie judicioas de protecie n condiiile proteciei lor.
Aceast msur nu se refer la soluii prin care reorientrile de legturi, comasrile de
linii, scurtrile de traseu conduc la desfiinarea de pe terenurile de construcii sau agricole a
unor linii aeriene cu lungime total mai mare dect a cablurilor pe care le nlocuiesc.
Soluia abandonrii cablurilor interurbane existente se poate admite numai n cazuri
excepionale i se aplic numai cu avizul ministerelor interesate.
Lucrri prioritare:
Creterea gradului de siguran i stabilitate n funcionarea instalaiilor telefonice;
Onorarea cererilor de noi posturi telefonice.
3.9.6. Alimentare cu gaze naturale
n comun exist sistem de alimentare cu gaze naturale n localitile cheia i Sf. Ilie
care sunt racordate la reeaua de gaze naturale a municipiului Suceava.
Se propune extinderea sistemului de alimentare cu gaze naturale n localitele
Mihoveni, Florinta i Trei Movile.
n aceste localiti, conductele subterane de distribuie se vor poza numai n teritoriul
public innd cont de urmtoarea ordine de preferine: zone verzi, trotuare, alei pietonale, n
poriunea carosabil, folosind traseele mai puin aglomerate cu instalaii subterane.
Pe traseele fr construcii, pe cmp, precum i n zonele cu agresivitate redus i
fr instalaii subterane, se vor prevedea la schimbri de direcii i la suduri rsufltori cu
nlimea de 0.6 m deasupra solului, dar nu la distane mai mici de 50 m.
Se va evita instalarea a dou conducte de gaze pe traseu paralel. Adncimea de
pozare a conductelor de distribuie, msurat de la suprafaa terenului, pn la generatoarea
superioar a conductei va fi de 1m n carosabil cu fundaie de beton, de cel puin 0.7 m n
spaii pavate i de cel puin 0.5 m n spaii verzi.
Branamentele se vor monta subteran i se vor proteja mpotriva coroziunii prin izolare
cu mpslitur de sticl i bitum.
Conductele de gaze naturale din oel se vor izola conform prevederilor I.6-98 art. 11,4,
iar n procesul de execuie calitatea acesteia se va verifica conform STAS 7335/3-86 i se va
considera corespunztoare dac sunt satisfcute urmtoarele condiii:
Izolaia s fie continu, fr denivelri i crpturi,
Suprapunerile n elice s fie regulate pe circa un cm pentru benzile de
armare, respectiv 2 cm pentru nfurarea de protecie.
Grosimea msurat cu un dispozitiv de msur pentru exterior s nu
difere n nici un punct fa de grosimea nominal, cu mai mult de:
- 2mm pentru izolaia foarte ntrit,
- 1,5mm pentru izolaia ntrit.
Staia de reglare msurare predare: filtrarea, msurarea i reglarea gazelor se va face
printr-o instalaie compact executat cu echipamente speciale, montate pe un saiu,
adpostite sub o copertin.
Incinta n care se va amenaja SRMP se va racorda la reeaua de alimentare cu
energie electric existent n zon.
Dimensionarea instalaiilor din cadrul SRMP se va face dup urmtorii parametri:
2. Presiunea de intrare n staie p1 = 6 40 bari
3. Presiunea de ieire din staie p2 = max 1,8 bari
4. Debitul maxim Qmax = 2.400Nmc/h
scrise
Debitele de calcul pentru dimensionare se vor stabili dup urmtoarele prescripii:

Pentru reeaua de repartiie i pentru ramurile principale ale reelei de distribuie se va
lua n considerare consumul pentru o etap de perspectiv de minimum 20 de ani. innd
cont de dezvoltarea n viitor a zonelor deservite, eventuala modificare a regimului de nlime
i a densitii construciilor existente. Pentru traseele de interconectare se va considera i
debitul de avarie al sectoarelor vecine. Dimensionarea reelei de repartiie trebuie s asigure
n caz de defectare a uneia din staiile de msurare predare, n orice punct al reelei, 50% din
debitul de calcul.
Pentru ramurile secundare se va considera debitul instalat al aparatelor de utilizare
existente i a celor ce se vor monta n viitor.
Pentru instalaiile de utilizare i branamentele consumatorilor casnici se vor nsuma
debitele tuturor aparatelor de utilizare de aceeai categorie i se vor aplica factori de
ncrcare corespunztori fiecrei categorii de utilizare.
3.9.7. Alimentarea cu cldur
Alimentarea cu cldur a majoritii locuinelor din localitile cheia i Sf. Ilie i a

obiectivelor de utilitate public din aceste localiti se realizeaz cu centrale pe gaz.
n prezent locuitorii comunei folosesc pentru nclzire combustibil solid (lemne, deeuri
agricole etc.), combustibil lichid, sau utilizeaz echipamente electrice de nclzire.
Se recomand ca alimentarea cu cldur a locuinelor i a cldirilor cu caracter socio-
cultural din satele comunei s se realizeze cu centrale termice individuale ce vor funciona pe
baz de gaze naturale din conducta de distribuie de presiune redus propus.
Lucrri prioritare:
- Realizarea unei reele de distribuie de presiune redus a gazului pentru
alimentarea centralelor termice individuale necesare preparrii agentului termic de
nclzire.
- Racordarea construciilor din satele comunei la reeaua de gaze naturale existent
n localitile cheia i Sf. Ilie ;
- nfiinarea reelei de repartiie si distribuie de gaze n toate localitile comunei;
- nfiinarea staiei de reglare-msur.
Implementarea n judeul Suceava a politicii UE privind gestiunea deseurilor se

asigur prin Planul Judeean de Gestionare a Deseurilor (PJGD), ntocmit n baza Planului
Regional de Gestionare a Deseurilor (PRGD) aprobat prin Ordinul comun al Ministerului
Mediului si Gospodrire a Apelor si al Ministerului Integrrii Europene nr. 1.364/14.12.2006,
respectiv nr. 1.499/21.12.2006, care la rndul su a fost ntocmit n baza Strategiei naionale
de gestionare a deseurilor si Planul naional de gestionare a deeurilor PNGD -, documente
ce au fost aprobate prin Hotrrea Guvernului nr.1.470/2004 privind aprobarea Strategiei
naionale de gestionare a deseurilor si a Planului naional de gestiune a deseurilor.
PNGD, PRGD si PJGD reprezint instrumentele care stabilesc un sistem unitar pentru
managementul deseurilor municipale, prevd stabilirea gradual la nivel naional, regional si
judeean a unui sistem de management al deseurilor municipale si constau n:
a) colectarea/colectarea selectiv;
b) transportul si transferul deseurilor;
scrise
c) recuperarea si reciclarea anumitor fraciuni din deseurile municipale cu accent

pe ambalajele de plastic (PET);
d) recuperarea energiei;
e) tratarea deseurilor si neutralizarea acestora;
f) depozitarea (eliminarea final) n depozite controlate, conforme cu legislaia de mediu n
vigoare.
OBIECTIVE JUDEENE PENTRU GESTIONAREA DEEURILOR
La nivel de jude trebuie ndeplinite cel puin obiectivele i intele naionale. In cazul n
care exist un potenial local de depire a intelor naionale, judeul i poate stabili propriile
inte.
Din Strategia Judeean de Gestionare a Deeurilor Suceava enumerm urmtoarele

obiective:
Adaptarea i dezvoltarea cadrului instituional i organizatoric n vederea ndeplinirii
cerinelor naionale i europene
Asigurarea resurselor umane direct implicate n sistemul de gestionare a deeurilor ca
numr i pregtire profesional
Crearea i utilizarea de sisteme i mecanisme economico-financiare pentru
gestionarea deeurilor n condiiile respectrii principiilor generale, cu precdere
principiului poluatorul pltete i cel privind responsabilitatea productorului
Exploatarea tuturor posibilitilor de natur tehnic i economic privind valorificarea
deeurilor
Asigurarea celor mai bune opiuni pentru colectarea i transportul deeurilor
municipale
Gestionarea deeurilor biodegradabile
Reducerea cantitii de deeuri de ambalaje depozitate prin valorificare i reciclare
Creterea cantitilor de deeuri de ambalaje colectate i a eficienei colectrii
selective a acestora
Implementarea colectrii selective a deeurilor de ambalaje pe tipuri de deeu : hrtie,
sticl, plastic.
n judeul Suceava, pn n 2011, se vor construi 2 depozite de deseuri conforme cu
legislaia U.E., din care unul n zona de est pe teritoriul comunei Moara si unul n zona de
vest pe teritoriul comunei Pojorta, cu termen de finalizare anul 2011.
Coordonatele principale ale viziunii strategice constau n mpartirea judetului n doua
zone principale privind colectarea, transportul si depozitarea deseurilor:
- Zona de Est acoperind 57% din teritoriul judetului si 85% din populatia
acestuia. Zona ar urma sa fie arondata viitorului depozit ecologic din comuna
Moara (n vecinatatea Municipiului Suceava);
- Zona de Vest acoperind 43% din suprafata judetului si numai 15% din populatia
acestuia. Zona ar urma sa fie arondata viitorului depozit ecologic din comuna
Pojorta (n vecinatatea Municipiului Cmpulung Moldovenesc).
Principala ratiune considerata n proiectarea celor doua zone este aceea a
imposibilitatii preluarii ntregii cantitati de deseuri municipale potential generate la nivelul
judetului Suceava (n ipoteza unu grad ridicat de colectare) n cadrul unui singur depozit.
Un al doilea depozit ar urma sa deserveasca zona aflata la distante mai mari si mai
greu accesibila de Municipiul Suceava. Zona de est grupeaza teritoriul aflat n zona de podis
si lunca Siretului (zone joase cu densitati mari ale populatiei). Zona de vest include
preponderent teritoriul muntos al judetului cu densitati mici ale populatiei (< 50 loc/km2).
scrise
n cadrul celor doua zone principale au fost propuse 7 subzone. Criteriul principal de
delimitare al acestor subzone a fost acela al disponibilitatii cailor de acces pentru colectarea
si transportul deseurilor si al eficientei transportului.
scrise
OBIECTIVE LOCALE PENTRU GESTIONAREA DEEURILOR
n prezent, pe raza comunei cheia exist un operator specializat pentru colectarea

i transportul deeurilor SC RITMIC SRL. Fiecare agent economic avnd ncheiate contracte
individuale pentru realizarea serviciului de salubritate. Deeurile menajere sunt transportate
la depozitul de la Flticeni.
Spaiile de depozitare deeuri existente nainte de anul 2009 au fost nchise i
propuse spre ecologizate i realocare, pentru redarea n circuitul naturii.
Conform Directivei Europene i Strategiei Naionale de Gestionarea Deeurilor, a

Planului Naional de Gestionare a Deeurilor (aprobate prin H.G. nr. 1470/2004) i a
Masterplanului Judeean de Gestionare a Deeurilor se impune respectarea urmtoarelor
msuri:
Eliminarea depozitrilor necontrolate a deeurilor n localitile rurale, introducerea
sistemului de colectare selectiv n toate localitile judeului.
Stabilirea i realizarea punctelor de precolectare selectiv a deeurilor pe teritoriul
comunei (n intravilan), cu amplasarea containerelor pe o platform, n fiecare sat
al comunei. Platforma va fi dimensionat corespunztor numrului i tipului de
containere precum i funcie de operaiunile ce urmeaz s se desfoare (sortare
manual sau mecanizat, valorificare deeuri, etc.).
Comuna face parte din subzona 6. Deeurile vor fi colectate i transportate
scrise
direct la depozitul zonal de la Moara.

ntreinerea punctelor de precolectare i transportul deeurilor din aceste puncte de
colectare se va face de ctre societi specializate n colaborare cu Consiliul Local.
Punctele de precolectare a deeurilor vor fi amplasate n intravilanele localitilor
aparintoare comunei, numrul acestora fiind dimensionat n funcie de populaie,
capacitatea recipienilor folosii i frecvena prelurii deeurilor de ctre serviciul de
salubritate (SR 13387 Salubrizarea localitilor, Deeuri urbane -Prescripii de
proiectare a punctelor pentru precolectare).
n funcie de populaie, i considerndu-se o frecven de ridicare a deeurilor de 2 - 3

zile n perioada de var i 4 - 5 zile n perioada de iarn i o capacitate a eurocontainerelor
de 1,1 mc, s-a stabilit ca numrul de puncte de colectare necesar pentru fiecare localitate s
rmn acelai, dar s se amenajeze corespunztor:
- cheia - 6 platforme de precolectare
- Sfntu Ilie - 6 platform de precolectare
- Mihoveni - 4 platforme de precolectare
- Florinta - 2 platforme de precolectare
- Trei Movile - 1 platforma de precolectare
Pe acestea vor fi amplasate un numr de cinci eurocontainere (2 containere de

biodegradabil, un container hrtie+carton, un container PET post consum, un container
plastic general) pe platforme betonate special amenajate, dup cum urmeaz:
Eurocontainerele de 1100l vor fi amplasate n condiii salubre, pe platforme betonate
(cu pant de 1%) prevzute cu rigole de drenare a apei pluviale i racordate la reeaua de
ap i canalizare, sau la anul de colectare a apelor adiacent drumului, la care s aib
acces mijloacele de transport ce asigur preluarea deeurilor, i situate la o distan de cca.
10 m de cldiri. Se recomand mprejmuirea platformelor cu gard pentru prevenirea
mprtierii deeurilor i accesului persoanelor neautorizate.
n punctele de precolectare nu este permis pozarea conductelor de distribuie a apei
i a conductelor de canalizare sau de gaze naturale.
Deeurile vor fi precolectate selectiv, pe patru fracii: sticl, plastic, hrtie i carton, i
deeuri generale. Capacele containerelor vor fi adaptate fiecrui tip de deeu i vor fi
colorate diferit pentru a facilita selectarea.
Pentru fracia biodegradabil (menajere, deeuri din grdini, zootehnice) se
recomand compostarea n gospodrii i utilizarea ca ngrmnt organic.
Deeurile spitaliceti provenind de la dispensarele veterinar i uman considerate
periculoase (infecioase i neptoare) fie vor fi transportate n condiii de siguran i
incinerate ntr-un incinerator spitalicesc autorizat, fie neutralizate termic i depozitate la
depozitul zonal n regim de deeuri menajere nepericuloase.
Este necesar a se avea n vedere reinerea unor suprafee limitrofe n cazul extinderii
cimitirelor, cu respectarea prevederile normativelor cu privire la zonele de protecie sanitar
(50 m fa de zonele locuite) a cimitirelor.
3.10. PROTECIA I CONSERVAREA MEDIULUI
Una din axele prioritare n jurul creia se vor construi noile strategii i programe de
dezvoltare rural este orientarea strategic privind mbuntirea mediului n zonele rurale.
scrise
Obiectivul general al acestei axe este utilizarea durabil a terenurilor agricole i

forestiere prin meninerea populaiei n mediul rural, promovarea practicilor agro-ecologice,
conservarea biodiversitii i gestionarea raional a resurselor forestiere.
Obiectivele specifice sunt prezentate mai jos i vor contribui la:

a) Meninerea unei ocupri echilibrate a zonelor rurale:
Meninerea utilizrii terenurilor agricole n zonele montane cu handicap natural ceea
ce conduce la meninerea spaiului rural i la promovarea unor ferme durabile;
b) Promovarea managementului durabil al terenului agricol:
Sprijinirea utilizrii continue a terenului agricol n zonele montane i n alte zone
afectate de handicapuri naturale, care s contribuie la conservarea zonelor rurale, dar i la
susinerea i promovarea sistemelor agricole durabile;
c) Managementul durabil al terenului forestier:
Sprijin pentru extinderea suprafeei de pduri prin mpdurirea terenurilor agricole i
ne-agricole (ca prima mpdurire) avnd n vedere protecia mediului, prevenirea dezastrelor
naturale i diminuarea efectului schimbrilor climatice;
Sprijin pentru msurile voluntare de gospodrire a pdurilor, aplicate n scopul
dezvoltrii biodiversitii i conservrii siturilor naturale;
Sprijin pentru proprietarii de pduri n derularea investiiilor neproductive ce conduc la
o valoare ridicat a pdurilor.
Planul Naional Strategic pentru Dezvoltare Rural, elaborat pe baza Liniilor

Directoare Strategice ale Comunitii, definete urmtoarele obiective generale pentru
perioada 2007 - 2013:
Creterea competitivitii sectoarelor agro-alimentar i forestier (Axa 1);
mbuntirea mediului i a spaiului rural (Axa 2);
mbuntirea calitii vieii n zonele rurale i diversificarea economiei rurale
(Axa 3);
Demararea i funcionarea iniiativelor de dezvoltare local (LEADER) (Axa 4).
n cadrul Axei 2 (mbuntirea mediului i a spaiului rural), 60% din alocarea
financiar este acordat pentru sprijinirea activitilor agricole din zonele defavorizate.
Aceast decizie are la baz faptul c aproximativ 55% din suprafaa agricol utilizat (SAU) a
Romniei este considerat defavorizat datorit altitudinii, pantei, productivitii sczute a
solului, condiiilor climatice nefavorabile i a altor caracteristici specifice de mediu.
Un procent de 30 % din alocarea financiar este destinat sprijinului pentru practicile
de agromediu, reprezentnd astfel a doua prioritate n cadrul Axei 2. Prin acest tip de sprijin
vor fi acordate pli compensatorii pe suprafaa de teren agricol, fermierilor care adopt
voluntar metode de producie compatibile cu protecia mediului, n special pentru
conservarea biodiversitii, agricultura ecologic precum i pentru protecia resurselor de ap
i sol. O importan deosebit este acordat conservrii sau reintroducerii sistemelor agricole
cu valoare natural nalt.
Plile Natura 2000 pentru terenurile agricole i forestiere se estimeaz a fi efectuate
ncepnd cu anul 2010. Referitor la desemnarea siturilor Natura 2000, Reeaua European
este n curs de implementare n Romnia, dar nu este nc o reea funcional. n prezent, se
lucreaz la elaborarea msurilor de conservare care vor sta la baza calculului plilor
compensatorii. Aceast msur va veni s ncurajeze meninerea activitilor agricole, ntr-un
mod de gospodrire extensiv a terenurilor, acest lucru contribuind la atingerea obiectivelor
propuse n ceea ce privete meninerea unei stri favorabile de conservare a habitatelor
naturale i a speciilor de plante i animale slbatice de interes comunitar.
Msurile care vizeaz promovarea managementului durabil al terenurilor forestiere,
dein o alocare financiar de 10% din bugetul Axei 2 (mbuntirea mediului i a spaiului
scrise
rural). Sprijinul pentru mpdurire are n vedere att atenuarea efectelor gazelor cu efect de
ser, ct i mbuntirea condiiilor de mediu n zonele care se confrunt cu riscuri naturale
(inundaii, eroziunea solului). Este de asteptat ca prin implementarea msurilor din cadrul
Axei prioritare 1 care vizeaz formarea profesional, informarea i difuzarea de cunostine i
utilizarea serviciilor de consiliere, s se aduc o contribuie semnificativ la ndeplinirea
obiectivelor axei prioritare 2, avnd n vedere nivelul sczut de informaie existent n rndul
fermierilor n ceea ce privete gospodrirea durabil a resurselor naturale.
Protecia i conservarea mediului reprezint unul din obiectivele de baza ale

amenajrii teritoriului, prin care se asigur dezvoltarea si valorificarea durabil i echilibrat a
resurselor acestuia.
Pentru eliminarea i prevenirea polurii la nivelul aerului, apelor i solului se propun
urmtoarele msuri:
Protecia aerului
Atmosfera fiind cel mai larg vector de propagare a poluanilor, ale cror efecte se
resimt de la nivel local pn la nivel global asupra tuturor elementelor biotice i abiotice,
monitorizarea calitii aerului ocup un loc esenial, constituindu-se ntr-un element de
fundamentare a strategiilor de control.
A supune controlului calitatea aerului presupune elaborarea unui program coerent
care s vizeze toate problemele de poluare precum i responsabilitile autoritilor locale.
Monitorizarea emisiilor, ce definete cauza polurii, este un mijloc de informare
absolut necesar asupra contribuiei pe care o au diferite surse, permind astfel stabilirea
prioritilor cu privire la reducerea polurii.
Pentru mbuntirea calitii aerului n comuna cheia se propun urmtoarele msuri:
- amplasarea celor 19 puncte de precolectare (selectiv) a deeurilor. Platformele vor
fi in mod obligatoriu betonate sau asfaltate, amplasate la o distan minim de 10 m fa de
cile de acces ale autogunoierelor i de minim 5 m de cele mai apropiate ferestre ale
imobilelor de locuit, mascate fiind prin plantaii de arbori i arbuti. Platformele vor fi
prevzute cu rigole de preluare a apelor pluviale, racordate la reeaua de canalizare sau la
cmine de colectare etane, care vor fi golite periodic de ctre operator;
- realizarea unor campanii de informare i contientizare a populaiei privind
colectarea selectiv a deeurilor.
Protecia apei
Protecia apelor de suprafa i subterane i a ecosistemelor acvatice are ca obiect
meninerea i mbuntirea calitii i productivitii biologice ale acestora, n scopul evitrii
unor efecte negative asupra mediului, sntii umane i bunurilor materiale.
Fiind un factor de mediu fundamental, apa confer posibiliti de utilizare pentru orice
fel de necesiti. Supravegherea calitii apelor are ca scop protecia mpotriva efectelor
nocive ale polurii i implic dou etape: cunoaterea calitii i msuri de protecie a
acesteia. Aceasta include monitorizarea apelor de suprafa, a precipitaiilor i a apelor
subterane.
Ca msuri, sunt necesare:
E. Realizarea unui sistem centralizat de canalizare i epurare a apelor uzate va crete
atractivitatea zonei n sensul atragerii de investiii i de protejare a populaiei i a mediului
nconjurtor mpotriva efectelor oricrui tip de contaminare a apei potabile prin asigurarea
calitii ei de ap curat i sanogen. n comuna cheia este necesar realizarea unei
canalizri capabile s preia apele uzate de la consumatori i s le conduc ntr-o staie de
epurare prin care s se asigure o calitate corespunztoare a apelor epurate n
concordan cu cerinele normelor n vigoare la descrcarea in emisar;
F. Delimitarea zonelor de protecie ale apelor de suprafa, interzicerea oricror deversri
scrise
necontrolate de ape uzate, reziduuri i depuneri de deeuri n cursurile de ap i pe

malurile acestora;
G. Regularizarea cursurilor de ap, amenajarea i ndiguirea malurilor prurilor Solca,
Mihoveni, Iaslov i Coman.
Protecia solului
Ameliorarea i meninerea pe termen lung a funciilor solului i contracararea polurii
i deteriorrii lor sunt obiectivele principale pentru protecia, ameliorarea i utilizarea durabil
a solurilor de pe teritoriul comunei cheia.
Solul este un factor de mediu fundamental ce trebuie protejat cu aceeai atenie ca
aerul i apa. Este un mediu divers, dar fragil, care este ns factorul principal al asigurrii
hranei oamenilor, animalelor i plantelor. Un centimetru n grosime de sol se realizeaz n
zeci i chiar sute de ani, dar de pierdut l putem pierde ntr-un an, datorit vnturilor,
precipitaiilor, defririi pdurilor sau folosirii neraionale a unor substane chimice.
Ca msuri pentru prevenirea polurii solurilor, se impun:
asigurarea instalaiilor i capacitilor de utilizare controlat a ngrmintelor chimice
i pesticidelor la productorii agricoli, depozitarea controlat a deeurilor de pesticide;
colectarea mortalitilor de animale, depozitarea adecvat n camere frigorifice i
transportul acestora ctre ageni specializai n eliminarea prin incinerare;
realizarea de platforme de compostare pentru reziduurile zootehnice;
sprijinirea activitii i programelor de colectare, reciclare i valorificare a deeurilor
industriale i din construcii;
restrngerea suprafeelor afectate i reintroducerea, prin msuri de reconstrucie
ecologic, a terenurilor degradate n circuitul agricol i forestier.
Colectarea deeurilor pe teritoriul comunei cheia se va face conform Directivei
Europene i Strategiei Naionale de Gestionarea Deeurilor i a Planului Naional de
Gestionare a Deeurilor (aprobate prin H.G. nr. 1470/2004), care impun urmtoarele msuri:
nchiderea i ecologizarea spaiilor actuale de depozitare a deeurilor pn la data de
16 iulie 2009;
Stabilirea i realizarea punctelor de precolectare selectiv a deeurilor pe teritoriul
comunei i a localitilor componente (n intravilan);
Implementarea sistemului de colectare a deeurilor de echipamente electrice i
electronice.
Un al doilea set de msuri vizeaz protecia mpotriva degradrii solurilor prin
procesele de deplasare n mas precum i pe terenurile cu exces de umiditate. Astfel, este
necesar:
- meninerea nveliului vegetal pe versanii nclinai;
- raionalizarea punatului sau interzicerea acestuia pe pantele care indic alunecri
n pregtire;
- evitarea suprancrcrii cu construcii grele a cror fundaie este instalat superficial;
- se poate opta i pentru utilizarea agricol a anumitor versani prin amenajarea
plantaiilor pomicole i viticole;
- practicarea unui sistem de culturi care s asigure un grad mare de acoperire a
solului, cu rol mpotriva eroziunii;
- restrngerea suprafeelor afectate i reintroducerea, prin msuri de reconstrucie
ecologic, a terenurilor degradate n circuitul agricol i forestier.
Pentru solurile afectate de exces de umiditate se recomand lucrri de desecare,
canale de drenaj, captri de izvoare, decolmatarea i adncirea albiilor praielor din
apropiere.
Pentru prevenirea riscurilor naturale se vor respecta condiiile de fundare din studiile
geotehnice i se va acorda o atenie deosebit sistematizrii verticale.
scrise
Sistematizarea vertical a terenului se va realiza astfel nct scurgerea apelor

meteorice de pe acoperiuri i de pe terenul amenajat s se fac ctre un sistem centralizat
de canalizare anuri de scurgere a apelor pluviale de-a lungul drumurilor fr s se
afecteze proprietile nvecinate.
Remedierea cauzelor polurii i degradrii solurilor trebuie efectuat n ordinea
prioritilor definite prin politica comunei, n paralel cu aplicarea de msuri administrative
ferme.
Protecia florei i faunei
REGIMUL DE MANAGEMENT pentru speciile Arborele Lalea/ Tulipar (Liriodendron

Tulipifera), Ginko Biloba, Fagu Rou (Fagus Rubrum), considerate Monumente ale naturii,
n conformitate cu prevederile art. 5 alin. (1) lit. a) - c) si alin. (2) ordonanta de urgenta
57/20.06.2007:
- Monumente ale naturii sunt acele arii naturale protejate ale caror scopuri sunt
protectia si conservarea unor elemente naturale cu valoare si semnificatie ecologica,
stiintifica, peisagistica deosebite, reprezentate de specii de plante sau animale salbatice rare,
endemice ori amenintate cu disparitia, arbori seculari, asociatii floristice si faunistice,
fenomene geologice - pesteri, martori de eroziune, chei, cursuri de apa, cascade si alte
manifestari si formatiuni geologice, depozite fosilifere, precum si alte elemente naturale cu
valoare de patrimoniu natural prin unicitatea sau raritatea lor. Daca monumentele naturii nu
sunt cuprinse n perimetrul altor zone aflate sub regim de protectie, pentru asigurarea
integritatii lor se vor stabili zone de protectie obligatorie, indiferent de destinatia si de
detinatorul terenului.
- Managementul monumentelor naturii se face dup un regim strict de protectie care
asigura pastrarea trasaturilor naturale specifice. n functie de gradul lor de vulnerabilitate,
accesul populatiei poate fi limitat sau interzis.
- Monumentele naturii corespund categoriei III IUCN "Monument natural: arie protejata
administrata n special pentru conservarea elementelor naturale, specifice".
Pierderea diversitii biologice continu, mai ales ca urmare a distrugerii habitatelor, n
urma urbanizrii, extinderii culturilor agricole, extinderii suprafeelor despdurite, recoltrilor
excesive, dar i ca urmare a polurii.
Pentru conservarea biodiversitii se propun urmtoarele msuri:
- stoparea defririlor i iniierea unor programe de refacere a pdurilor n scopul
diminurii proceselor de degradare a solului, n special n zonele deficitare n vegetaie
forestier;
- reconstituirea pdurilor prin sistemul perdelelor de protecie i prin mpdurirea
terenurilor degradate, improprii culturilor agricole, sau a celor cu productivitate foarte
sczut;
- ameliorarea ecosistemelor acvatice, reglementarea folosirii ecosistemelor acvatice i
a zonelor umede prin diminuarea impactului antropic i evitarea schimbrii condiiilor
hidrologice.
- prevenirea distrugerii ecosistemelor naturale prin pstrarea de fii de vegetaie
natural n cadrul culturilor agricole;
- prevenirea reducerii n continuare a numrului de specii i a efectivului de populaii
din biocenozele naturale;
- evitarea fragmentrii habitatelor i restabilirea coridoarelor de migraie a animalelor
i de dispersie a plantelor;
- protejarea speciilor autohtone prin prevenirea rspndirii speciilor invazive i a
speciilor modificate genetic;
- protejarea i restabilirea resurselor cinegetice i piscicole prin optimizarea efectivelor
i structurii populaiilor;
scrise
- realizarea de materiale publicitare i de contientizare a publicului privind protecia i

importana speciilor de plante i animale slbatice.
3.11. REGLEMENTRI URBANISTICE
Soluia general de organizare i dezvoltare:

Soluia de urbanism prevede organizarea i dezvoltarea localitii suprapus pe
intravilanul existent, cu meninerea structurii actuale.
Organizarea cilor de comunicaie:

Trama actual satisface accesele, dar este necesar mbuntirea calitativ prin
aplicarea de mbrcmini asfaltice, marcaje corespunztoare, amenajarea rigolelor de
preluare a apelor, reabilitarea podurilor i, acolo unde este necesar, construirea de poduri i
podee noi, amenajarea de trotuare i alei pietonale, amenajarea profilelor transversale n
intravilan.
Destinaia terenurilor, zonele funcionale rezultate:

- Cea mai mare parte a terenurilor din intravilan vor continua s fie suportul pentru
practicarea agriculturii i asigurarea, n acest mod, a produselor agricole necesare
consumului n gospodriile populaiei i n industria alimentar local.
- Zona de dotri socio-culturale este constituit din obiectivele existente care satisfac
necesitile localitii i care sunt situate n zona de locuit. Acestora li se adaug noile
obiective propuse, cum ar fi sal sport, baz sportiv, centru de promovare a istoriei,
tradiiilor i obiceiurilor, spaiu social dedicat mamei i copilului aflai n dificultate, etc..
Datorit dispunerii acestora se contureaz zona central a localitilor.
- Zona de uniti industriale i agricole se va dezvolta pe amplasamentul actual al
obiectivelor existente. Obiectivele de industrie mic (meteuguri i artizanat, prelucrarea
artistic a lemnului, prelucrarea primar a lemnului) compatibile cu celelalte zone funcionale
vor putea fi amplasate i n cadrul acestora (n principal n zona de locuine). Orice nou
activitate de natur productiv va fi analizat pe baza unui studiu de impact, n principal
urmrindu-se reducerea la minim a efectelor asupra mediului.
Zonele protejate (zone cu valoare istoric, peisagistic, ecologic, protejate

sanitar)
- Se impune semnalizarea peisajelor i monumentelor, redarea lor mai lizibil n

patrimoniul natural sau cultural, n special pentru turitii strini i ncurajarea circulaiei n
aceast zon. Protecia zonei se va face n primul rnd prin educarea populaiei.
- Se impune protejarea patrimoniului arheologic, conform Ordonanei nr.43 din 30
ianuarie 2000, privind protecia patrimoniului arheologic i declararea unor situri
arheologice ca zone de interes naional pentru Ansamblul bisericii "Sf. Ilie sat SFNTU
ILIE; sec. XV - XVIII (SV-II-a-A-05638).
Prin regimul juridic general al descoperirilor i al cercetrii arheologice se nelege
ansamblul de msuri tiinifice, juridice, administrative, financiar-fiscale i tehnice menite s
asigure prospectarea, identificarea, decopertarea, inventarierea, conservarea i restaurarea,
asigurarea pazei, ntreinerea i punerea n valoare a bunurilor arheologice, precum i a
terenurilor n care se gsesc acestea, n vederea cercetrii sau, dup caz, clasrii acestora
ca bunuri culturale mobile sau ca monumente istorice;
scrise
Art. 5. - Prin protejarea bunurilor i terenurilor de patrimoniu arheologic se nelege:
(1) adoptarea msurilor tiinifice, administrative i tehnice care urmresc pstrarea

vestigiilor descoperite ntmpltor sau ca urmare a cercetrii arheologice pn la clasarea
bunurilor respective sau pn la finalizarea cercetrii arheologice, prin instituirea de obligaii
n sarcina proprietarilor, administratorilor sau a titularilor de alte drepturi reale asupra
terenurilor care conin sau au coninut bunurile de patrimoniu arheologic respective, precum
i prin reglementarea sau interzicerea activitilor umane, inclusiv a celor autorizate anterior.
(2) Descrcarea unei zone de sarcin arheologic este confirmat prin Certificatul de
descrcare de sarcin arheologic, care reprezint actul administrativ, emis n condiiile
prezentei ordonane, prin care se anuleaz regimul de protecie instituit anterior.
(3) n cazul zonelor cu potenial arheologic cunoscut i cercetat, regimul de protecie este
reglementat de legislaia n vigoare privitoare la protejarea monumentelor istorice i a
bunurilor mobile care fac parte din patrimoniul cultural naional.
(4) Zonele cu patrimoniu arheologic reperat, delimitate i instituite conform legii, beneficiaz
de protecia acordat zonelor protejate, precum i de msurile specifice de protecie
prevzute de prezenta ordonan.
(5) n cazul zonelor cu patrimoniu arheologic evideniat ntmpltor, n interiorul delimitrii
prevzute la art. 2 lit. i) se instituie, din momentul descoperirii de bunuri arheologice, n
vederea cercetrii i stabilirii regimului de protejare, temporar, pentru o perioad ce nu poate
depi 12 luni, regimul de protecie pentru bunurile arheologice i zonele cu potenial
arheologic.
(6) Sptura arheologic i activitile umane ntreprinse asupra patrimoniului arheologic se
efectueaz numai pe baza i n conformitate cu autorizaia emis de Ministerul Culturii, n
condiiile legii.
(7) Utilizarea detectoarelor de metale n situri arheologice, n zonele de interes arheologic
prioritar i n zonele cu patrimoniu arheologic reperat este permis numai pe baza autorizrii
prealabile emise de Ministerul Culturii.
(8) Pn la descrcarea de sarcin arheologic terenul care face obiectul cercetrii este
protejat ca sit arheologic, conform legii.
(9) Autorizarea lucrrilor de construire sau desfiinare din zonele cu patrimoniu arheologic
reperat se aprob numai pe baza i n conformitate cu avizul Ministerului Culturii.
(10) n cazul zonelor cu patrimoniu arheologic evideniat ntmpltor, n condiiile prevederilor
alin. (5), pn la descrcarea de sarcin arheologic, autorizarea de construire se suspend
sau, dup caz, primarul localitii dispune ntreruperea oricrei alte activiti, n conformitate
cu avizul serviciilor publice descentralizate ale Ministerului Culturii, i se instituie regimul de
supraveghere sau sptur arheologic.
Art. 17. - n vederea protejrii patrimoniului arheologic i a respectrii prevederilor

legale n acest domeniu, autoritile administraiei publice locale au urmtoarele
atribuii principale:
a) coopereaz cu organismele i instituiile publice cu responsabiliti n domeniul protejrii
patrimoniului arheologic pentru punerea n aplicare i urmrirea respectrii deciziilor
acestora;
b) asigur protejarea patrimoniului arheologic i a descoperirilor arheologice ntmpltoare
aflate n domeniul public sau privat al unitilor administrativ-teritoriale respective, alocnd
resurse financiare n acest scop;
c) pot colabora cu persoane fizice sau juridice de drept public ori privat pentru finanarea
cercetrii i punerea n valoare a descoperirilor arheologice;
d) finaneaz cercetarea arheologic n vederea descrcrii de sarcin arheologic a
terenurilor pe care se efectueaz lucrri publice pentru care sunt ordonatori principali de
credite, prevznd distinct sumele necesare n acest scop n bugetele lucrrilor pe care le
scrise
finaneaz;
e) cuprind n programele de dezvoltare economico-social i urbanistic, respectiv de
amenajare a teritoriului, obiective specifice privind protejarea patrimoniului arheologic,
aprob documentaiile de amenajare a teritoriului i urbanism n conformitate cu avizele de
specialitate ale Ministerului Culturii i sunt obligate s elaboreze sau s modifice astfel de
documentaii n scopul stabilirii msurilor de protejare a patrimoniului arheologic evideniat
ntmpltor, potrivit legii;
f) colaboreaz cu serviciile publice descentralizate ale Ministerului Culturii, transmind
acestora informaii actualizate cu privire la cererile de autorizare de construire n zonele de
patrimoniu arheologic reperat;
g) precizeaz n certificatul de urbanism regimul imobilelor aflate n zone cu patrimoniu
arheologic reperat;
h) iau msurile administrative corespunztoare i notific proprietarilor i titularilor de drepturi
reale asupra imobilelor obligaiile ce le revin pentru prevenirea degradrii descoperirilor
arheologice ntmpltoare.
Art. 18. - n domeniul protejrii patrimoniului arheologic aflat n teritoriul su administrativ de
competen, primarul are urmtoarele atribuii specifice:
a) dispune suspendarea autorizaiei de construire i oprirea oricror lucrri de construire sau
desfiinare de construcii n situaia descoperirii de vestigii arheologice sau de alte bunuri
pentru care s-a declanat procedura de clasare, anun n cel mai scurt timp serviciile publice
descentralizate ale Ministerului Culturii i, dup caz, la solicitarea serviciilor publice
descentralizate ale Ministerului Culturii, organizeaz paza descoperirilor arheologice
ntmpltoare;
b) elibereaz autorizaia de construire sau de desfiinare pe baza i n conformitate cu avizul
Ministerului Culturii pentru lucrrile din zonele cu patrimoniu arheologic reperat, precum i
pentru lucrrile din zonele cu patrimoniu arheologic evideniat ntmpltor;
c) asigur paza i protecia descoperirilor arheologice aflate n proprietate public,
semnalnd de urgen serviciilor publice descentralizate ale Ministerului Culturii orice
nerespectare a legii.
Interdicii definitive de construire la culoare tehnice i zone de protecie cu regim

sever:
- zona reelei de tensiune - 20 kV 12m;
- zona de protecie a cimitirului 50m;
- zona de protecie a cursurilor de ap - 30m;
- zona de protecie a aduciunilor de alimentare cu ap 10m;
- zona de protecie a staiilor de pompare 10m;
- zona de protecie a staiilor de clorinare i a rezervoarelor 20m;
- zona de protectie ferm de taurine 200m;
- zon de protecie la diguri : - spre cursul de ap 10m
- spre interiorul incintei 4m;
- zon de protecie la staia de epurare: 300m.
n vederea stabilirii regulilor generale de construire, teritoriul intravilan al satelor a fost
mprit n Uniti Teritoriale de Referin (UTR). UTR-ul se definete ca o reprezentare
convenional a unui teritoriu avnd o funciune predominant sau/i omogenitate
funcional, pentru care se pot stabili reguli de construire general valabile.
UTR-ul este delimitat prin limite fizice, existente n teren (strzi, limite de proprietate,
ape).
Avnd n vedere limitele reduse ale localitilor rurale i faptul c funciunea de locuire
este cea dominant, numrul de UTR-uri este redus.
scrise
Reprezentarea grafic a reglementrilor se face n plana "Reglementri", care deine

i elemente de echipare a teritoriului - existent i propus. Detalieri ale reglementrilor se fac
n R.L.U..
3.12. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLIC
Principalele obiective de utilitate public de pe teritoriul administrativ al localitii

cheia sunt prezentate clasificat mai jos:
DOMENII CATEGORII DE INTERES

NAIONAL JUDEEAN LOCAL
INSTITUII PUBLICE I SERVICII
cheia
Primrie X
Poliie X
Oficiu Potal X
Cmin cultural X
Biblioteca X
coala cu clasele I-VIII Dimitrie Pcurariu cheia; X
Grdinia X
Dispensar uman; X
Dispensar veterinar X
Farmacie; X
Gara Suceava Vest X
Vama X
Biserica Sfntu Nicolaie; X
Biserica Buna Vestire X
Casa de rugciune cretini dup evanghelie X
Magazine mixte X
Uniti prestri servicii X
Hoteluri X
Pensiuni X
Parc X
Baza sportiv X
Restaurant X
Moar X
Casa agronomului X
Uniti tehnico edilitare
Gospodria de ape X
Staie de gaze X
E-on electrica X
Statie de transformare X
Obiective propuse
Sala de sport (n constructie) X
Extindere coal Dimitrie Pcurariu X
Reabilitare i modernizare cmin cultural X
scrise

Mihoveni
coala cu clasele I-VIII Niculae Popinceanu X
Grdini X
Cmin cultural; X
Biseric Sfinii Arhangheli Mihail i Gavril X
Casa de rugciune baptist X
Casa de rugciune (cretini dup evanghelie) X
Dispensar uman; X
Dispensar veterinar X
Farmacie; X
Pot X
Cofetarie X
Teren de sport X
Parc X
Magazin universal X
Supermarchet
Obiective propuse
Reabilitarea fntnilor din domeniul public X
Sfntu Ilie
Cmin cultural; X
coala General cu clasele I VIII X
Parc X
Teren sport; X
Dispensar uman; X
Farmacie; X
Uniti prestri servicii X
Biserica ortodox Sfntu Ilie monument istoric X
nscris n patrimoniul UNESCO;
Biserica Sfnta Treime X
Biserica Sfinii Petru i Pavel X
Casa de rugciune penticostal; X
Magazine mixte; X
ROMTELECOM X
Florinta
Biserica Sfinii Mihail i Gavril X
Cmin cultural X
Obiective propuse
Trei Movile
Biserica Sfntul Vasile i Sfntul Dumitru X
Cas de rugciuni X
Obiective propuse
scrise

GOSPODRIE COMUNAL
Cimitir ortodox cheia X
Cimitir ortodox Mihoveni X
Cimitir ortodox Sf. Ilie X
Cimitir ortodox Florinta X
Cimitir penticostal Mihoveni X
Cimitir penticostal Sf. Ilie X
CI DE COMUNICAIE
DN 2 ( E 85) X
DN 17 (E 576) X
DJ 178 A X
DJ 209 C X
DC 24 X
DC 72 X
DC 73 X
DC 74 X
Drumurile steti X
INFRASTRUCTUR MAJOR
Reea de alimentare cu energie electric X
Reea de telecomunicaii X
Reea de alimentare cu ap X
Reea de canalizare X
Reea de gaze naturale X
PROTEJAREA I PUNEREA N VALOARE A MONUMENTELOR

Ansamblul bisericii "Sf. Ilie sat SFNTU ILIE X
monument istoric nscris n patrimoniul UNESCO;
Situl arheologic de la cheia, punct "Silite" X
Situl arheologic de la Sfntu Ilie X
Situl arheologic de la Mihoveni X
SISTEME DE PROTECIE A MEDIULUI

Zone de protecie sanitar X
Zone de protecie la monumente antropice i nat. X
Pe teritoriul comunei cheia s-au identificat urmtoarele tipuri de terenuri:

terenuri proprietate public de interes local: terenurile ocupate de dotrile publice
din localitile componente comunei (poliie, dispensar, bibliotec, coal, grdini, biseric,
cimitir i altele asemenea), zona drumurilor locale i traseul drumurilor judeene;
terenuri proprietate privat de interes local formate din: terenurile arabile, punile
i fneele, terenurile neproductive aflate n intravilan sau n extravilanul localitii;
terenuri proprietate privat a persoanelor fizice i juridice formate din terenurile din
zona de locuine i funciuni complementare, terenurile agricole din intravilan.
Necesitile de dezvoltare ale localitii impun urmtoarea circulaie a terenurilor:
terenuri ce se intenioneaz a fi trecute n domeniul public - strzile noi propuse n
zonele de extindere a intravilanului localitilor;
scrise
Pentru ridicarea standardului de via i civilizaie a locuitorilor din comun i mrirea

gradului de atracie a localitii se vor prezenta obiectivele de utilitate public din comuna
cheia ce sunt propuse a se realiza n urmtorii 10 ani:
Obiectivele strategice i de dezvoltare economico-social a judeului Suceava n

perioada 2008-2013
PROIECTE IMPLEMENTATE LA NIVELUL CONSILIULUI JUDEEAN SUCEAVA DIN

FONDURI EXTERNE
NR TITLU PROIECT TIP DE FINANARE DATA

CRT. PROMOVRII
PROIECTULUI
1. Reparaii coal n com. Fonduri Phare - Programul de
2008-2013
cheia combatere a efectelor inundaiilor
2. Consolidare DC 72 Fonduri Phare - Programul de

2008-2013
comuna cheia combatere a efectelor inundaiilor
Ecologizarea i
modernizarea zonelor
protejate din jurul
3.
monumentelor Fonduri Phare 2008-2013
aparinnd patrimoniului
naional i UNESCO
Mnstiri Suceava
Sursa: Strategia de dezvoltare economico social a judeului Suceava pentru perioada 2008 2013
Obiectivele strategice i de dezvoltare (direcii de dezvoltare) ale comunei

cheia
1. Modernizarea i dezvoltarea cilor de transport:
- nfiinarea unui sistem de transport public local operaional

- Construirea de poduri i podee n comuna cheia;
- Reabilitarea i modernizarea podurilor i podeelor existente pe raza comunei cheia ;
- Construirea de alei pietonale n com. cheia (proiect n curs);
- Asfaltarea drumurilor comunale;
- Amenajarea cii de acces la bazinul de ap din Huc pentru pompieri i ceteni pe
timp de secet;
- Amenajarea parcrii pentru Biserica Sfntu Ilie;
- Amenajarea prin betonare, confecionare rigole a uliei care face legtura dintre
drumul Dealul Crucii i drumul centru sat Sf. Ilie.
- Realizarea i amenajarea de noi drumuri steti n zonele de extinderi ale
- Amenajarea staiilor de cltori;
- Decolmatarea anurilor existente;
- Executarea de anuri de scurgere acolo unde este necesar;
- Cearea i/sau modernizarea drumurilor forestiere i agricole de pe teritoriul
administrativ al comunei cheia;
- Marcarea corespunztoare a drumurilor comunei;
scrise
- Realizarea i amenajarea de noi drumuri steti n zonele de extinderi ale intravilanelor

prin asfaltare;
2. Modernizarea echiprii edilitare:

- Realizarea alimentrii cu ap n satele Sfntu Ilie, Trei Movile i Florinta;
- Extinderea alimentrii cu ap n satul cheia;
- Realizarea canalizrii n satele Sfntu Ilie, Trei Movile i Florinta;
- Extinderea canalizrii n satul cheia;
- Realizarea staiei de epurare a apelor menajere n comuna cheia;
- Realizarea alimentrii cu gaz metan a satelor Mihoveni i Sfntu Ilie;
- Extindere alimentare cu gaz n satul cheia;
- Extinderea reelei de joas tensiune n zonele propuse pentru extindere;
- Modernizarea iluminatului public;
- Conectarea de noi abonai la reeaua telefonic (internet, servicii de telefonie);
- Conectarea la Internet, extinderea reelei de telefonie fix, instalarea unor antene de
telefonie mobil, extinderea TV prin cablu, TV digital;
3.Reabilitarea i construirea de noi obiective socio-culturale:

Reabilitarea fntnilor din domeniul public;
Reabilitarea i modernizarea Cminelor Culturale din cheia i Sfntu Ilie;
Extinderea colii Dimitrie Pcurariu din satul cheia;
Realizarea unei sli de sport n com. cheia;
nfiinarea de centre de colectare i sortare a legumelor i fructelor;
Amenajarea de locuri de joac pentru grdiniele din comun;
Imbuntirea permanent a dotrii colilor i grdinielor, asigurarea tuturor condiiilor
necesare;
Dotarea i modernizarea bibliotecii comunale cu mobilier nou, tehnic modern: baz
de date (catalog) al crilor i autorilor pe calculator, nfiinarea unei sli de lectur i
documentare;
Atragerea de cadre didactice calificate i monitorizarea activitii acestora;
Implicarea colilor n educarea elevilor spre pstrarea tradiiilor folclorice locale;
Imbuntirea continu a fondului de carte din bibliotecile colilor i a bibliotecii
comunale.
4. Dezvoltarea economiei:
Dezvoltarea agriculturii:
- creterea gradului de mecanizare n agricultur;

- diversificarea produciei agricole
- mbuntirea sistemelor de colectare, procesare i valorificare a produselor agricole
prin nfiinarea unui centru de colectare i preluare a acestora;
- nfiinarea i organizarea de forme asociative ale cresctorilor de animale;
- sprijinirea nfiinrii grupurilor de productori agricoli;
- organizarea de gospodrii pilot multifuncionale n domeniul vegetal, zootehnic i
agroturistic;
scrise
- realizarea de asolamente pentru mrirea capacitii productive a solului i utilizarea

de hibrizi de plante adecvai condiiilor pedoclimatice din comun
- mbuntirea calitativ a pajitilor i fneelor
- dimensionarea efectivelor de animale n funcie de raportul optim ntre specii i
disponibilul local de furaje;
- dezvoltarea sectorului zootehnic, cu predilecie creterea ovinelor i bovinelor
- achiziii de rase de animale cu material biologic valoros i aplicarea nsmnrilor
artificiale n vederea mbuntirii produciei zootehnice;
- respectarea normelor fito-sanitare i sanitar-veterinare asigurndu-se premisele
dezvoltrii unei agriculturi biologice;
- valorificarea potenialului melifer al pomilor fructiferi, punilor, fneelor, prin
dezvoltarea apiculturii;
- realizarea de lucrri agro-pedo-ameliorative pentru combaterea alunecrilor i
eroziunii i mbuntirea potenialului fertil al solurilor din comun;
- utilizarea terenurilor degradate i neproductive pentru mpdurire;
stimularea asocierii proprietarilor de terenuri agricole;
Dezvoltarea industriei i serviciilor bazate pe resursele existente :

- dezvoltarea i diversificarea sectorului de mic industrie: morrit i panificaie,
tmplrie, mobilier;
- dezvoltarea industriei de prelucrare a laptelui i a crnii;
- dezvoltarea i diversificarea potenialului de prelucrare a produselor animaliere prin:
construirea unui abator pentru industrializarea crnii de consum,
nfiinarea unei uniti de prelucrare a lnii (darac, tors, etc.),
atelier de prelucrare a pieilor i confecionare a obiectelor tradiionale de
mbrcminte (cojoace, bundie, cciuli),
- retehnologizarea unitilor de prelucrare a lemnului, n scopul creterii valorii
economice a pdurilor prin procesarea ct mai eficient a volumului de mas
lemnoas;
- reconsiderarea meseriilor tradiionale i valorificarea abilitilor i aptitudinilor locale
prin:
nfiinarea unor ateliere de prelucrare artistic a lemnului, de confecionare a
draniei, de confecionare a unor obiecte de uz casnic din lemn (de ex.
toctoare, linguri, etc.),
nfiinarea unor ateliere meteugreti de mpletituri din nuiele (mobilier din
nuiele, obiecte decorative, etc).
5. Protecia mediului:
- managementul integrat al deeurilor menajere, managementul deeurilor
industriale;
- construirea instalaiilor de epurare / preepurare a apelor uzate menajere i/sau
industriale
- implementarea de sisteme de monitorizare a calitii factorilor de mediu (aer, apa,
sol);
- stoparea polurii i depoluarea praielor, inclusiv repopularea acestora;
- reabilitarea, modernizarea i extinderea infrastructurii de utiliti (alimentare cu
ap, reele de canalizare, gaze naturale);
- amenajarea cursurilor de ap i realizarea unor sisteme de avertizare i alarmare
sonor a populaiei i a obiectivelor din zonele potenial afectate de inundaii;
- realizarea unor perdele de protecie n lungul arterelor rutiere intens circulate
(drumurile judeene);
- instituirea zonelor de protecie sanitar la cursurile de ap,
scrise
- dezvoltarea sistemelor de colectare selectiv a deeurilor, de transport i

depozitare.
6. Dezvoltarea sectorului de servicii de gospodrire comunal:

- Respectarea zonei de protecie la cimitire;
- Instituirea zonei de protecie la captrile de ap, rezervoare, staii de pompare,
staii de clorinare.
7. Utilizarea excedentului de for de munc n:

- Agricultur,
- Industria meteugreasc,
- Turism: prin dezvoltarea i diversificarea structurilor i a tipurilor de formare
profesional n turism i sprijinirea adaptrii lor la cerinele pieei turistice.
8. Intrirea capacitii instituionale a Administraiei Publice Locale, a grupurilor de

utilizatori locali i a furnizorilor de servicii:
- Organizarea unor cursuri de instruire pentru persoanele responsabile de identificarea
surselor externe de finanare i gestionarea eficient a acestora prin implementarea
de proiecte.
9. Dezvoltarea turismului dup urmtoarele linii de aciune:

- semnalizarea monumentelor istorice de interes naional din comuna cheia prin
simboluri recunoscute internaional: Ansamblul bisericii "Sf. Ilie sat SFNTU ILIE monument
istoric nscris n patrimoniul UNESCO;
- renovarea i conservarea construciilor cu valoare arhitectural, cultural i istoric,
de exemplu casele vechi construite n stil tradiional;
- realizarea unui drum ocolitor n centrul comunei n vederea devierii traficului greu
care afecteaz structura de rezisten a bisericii cheia;
- introducerea serviciilor unui ghid care s ofere explicaiile corespunztoare turitilor
care viziteaz monumentul;
- nfiinarea unui Centru de Informare Turistic n centrul civic al comunei cheia;
- mbuntirea imaginii vizuale a monumentelor cultural istorice, evidenierea
acestora prin iluminat corespunztor i amenajarea spaiilor verzi nconjurtoare;
- conservarea i continuarea practicrii activitilor meteugreti, a obiceiurilor
tradiionale, ca elemente de atractivitate;
- introducerea bisericii SF. Ilie n circuite turistice naionale, regionale i chiar
internaionale, datorit aparteneei acestei biserici la patrimoniul UNESCO, n vederea
creterii numrului de turiti i intensificrii circulaiei turistice n comun;
- promovarea evenimentelor locale: festivalul Flori de cmp, pe data de 20 iulie.
CAPITOLUL 4 - CONCLUZII. MSURI N CONTINUARE
Comuna cheia va asigura n continuare funcia de locuire pentru populaie,

intravilanul propus satisface pe termen scurt i mediu necesitile pentru construcia de
locuine i funciuni complementare.
Localitile comunei cheia se vor dezvolta n special pe baza funciei agricole.
Economia se va baza pe activitile agricole i industriale.
Realizarea obiectivelor propuse prin programul propriu al Consiliului Local va trebui
susinut de fondurile bugetului local, dar i de ctre bugetul de stat, sau prin atragerea de
scrise
finanri nerambursabile prin programele: SAPARD, ISPA, fonduri de dezvoltare regional

(FEDER, FNDR) i fonduri structurale.
Pentru continuarea i aprofundarea propunerilor reglementate prin PUG n perioada
urmtoare sunt necesare de elaborat hotrri ale consiliului local privind regimul terenurilor.
Pe baza analizelor efectuate i a propunerilor de amenajare teritorial i dezvoltare a
comunei cheia, se desprind urmtoarele:
Resursele materiale, locale i fora de munc, utilizate ntr-un sistem diversificat
pot asigura relansarea economico-social a comunei;
Echiparea edilitar implic dezvoltri majore privind: extinderea alimentrii cu ap,
nfiinare reea de alimentare cu gaze naturale, nfiinare canalizare n sistem centralizat,
reabilitarea i extinderea iluminatului public.
Realizarea de investiii i diversificarea ofertei de servicii turistice n vederea
valorificrii potenialului comunei din acest domeniu.
Dezvoltarea sistemului de colectare selectiv a deeurilor, de transport i
depozitare se va face prin implementarea unui sistem integrat de gestionare a deeurilor
stabilit prin Planul Judeean de Gestionare a Deeurilor;
Prezenta reactualizare a PUG ului urmeaz s fie supus dezbaterilor publice n
cadrul comunitii.
Dup obinerea avizelor legale din partea forurilor interesate, Planul Urbanistic
General i Regulamentul Local de Urbanism se supun aprobrii Consiliului Local al comunei.
Odat cu aprobarea PUG i RLU, acestea capt valoare juridic, constituindu-se n
instrumentul de lucru al administraiei publice locale, fiind utilizat pentru:
a. Fundamentarea solicitrilor unor fonduri de la bugetul de stat, fonduri de dezvoltare
regional i fonduri structurale, pentru realizarea obiectivelor de utilitate public,
b. Emiterea certificatelor de urbanism i autorizaiilor de construire,
c. Rezolvarea unor probleme curente ale serviciilor de specialitate (nstrinri,
vnzri, parcelri de terenuri),
d. Clarificarea unor litigii care pot aprea ntre persoane fizice, ntre persoane fizice i
juridice, precum i n alte situaii,
e. Respingerea unor solicitri de construire neconforme cu prevederile PUG.

PUG Scheia Memoriu 1

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PUG Scheia Memoriu 1

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

S.C.WARESO PROD. S.R.L.

SUCEAVA PLAN URBANISTIC GENERAL

SOCIETATEA COMERCIALA "WARESO PROD" S.R.L SUCEAVA

Registrul comerului nr J 33 / 300 / 1993

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL

Volum I: MEMORIU GENERAL SITUAIA EXISTENT

Contract nr. 754 / 2008 Faza de proiectare: P.U.G.

Proiectul conine: Cod borderou:

LISTA DE RESPONSABILITI I SEMNTURI

DIRECTOR TEHNIC: Ing. Emilian Miron

Arh. Elena Dimitriu

Ing. Cristina Claru

Ing. Andreea Miron

Ing. Alexandru Emilian

C. arh. Geta Costea

PIESE SCRISE PAG.

Lista de responsabiliti si semnturi

CAPITOLUL 2 STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII

1.NCADRAREA N TERITORIU A COMUNEI SCHEIA Sc. 1:25.000

1.1. ELEMENTE DE RECUNOATERE A DOCUMENTAIEI

Denumirea lucrrii: Plan Urbanistic General al comunei cheia

1.2. OBIECTUL LUCRRII

Elaborarea Planului Urbanistic General al comunei cheia, reprezint strategia,

Organizarea i dezvoltarea cilor de comunicaii existente;

n "Caietul de sarcini" i n Tema-Program a Elaborrii Planului Urbanistic General

Completrile intravilanelor i reconsiderarea utilitilor n localitile comunei cheia,

1.3. NECESITATEA I SCOPUL LUCRRII

Necesitatea lucrrii decurge din identificarea i asigurarea unor condiii favorabile

- Regiunea de Nord - Est i cu prevederile Planului de Amenajare a Teritoriului Naional

1.4. DOMENII DE UTILIZARE

Lucrarea se va constitui ntr-un instrument operaional practic, accesibil Consiliului

1.5. EFECTE ECONOMICE I SOCIALE SCONTATE

Prin msurile i propunerile pe care le include, lucrarea va contribui indirect la

1.6. BAZA JURIDIC

Planul Urbanistic General este elaborat n conformitate cu prevederile actelor

punctelor pentru precolectare.

H.G.R. nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evalurii de

1.7. MODUL DE ELABORARE

La baza elaborrii Actualizare Plan Urbanistic General al comunei cheia se afl:

1.8. BAZA I SURSELE DE DOCUMENTARE

Planul Urbanistic General reprezint o etap obligatorie i de importan major n

Cu ajutorul datelor statistice precum i a tuturor informaiilor se va evidenia stadiul

Analiza de detaliu a relaiilor complexe i sincrone dintre spaiul rural (reprezentat de

1.8.2. Suportul topografic

Suportul topografic al lucrrii const n plane reactualizate, dup cum urmeaz:

Planuri topografice pentru ncadrarea n teritoriu - scara 1: 25.000,

CAPITOLUL 2 - STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII

Denumirea satului cheia, provine de la acei meteugari denumii chei, care

Cod RAN Denumire Categorie Tip Jude Localitate Cronologie

biseric - II a. Chr., sec. II

n epoca migraiilor (sfritul sec.III-mijlocul sec.XIII) popoarele migratoare au gsit pe

faa locului fcnd cercetri n acea zon.

Cetatea cheia, ntlnit i sub denumirea de Cetatea de Apus a Sucevei, este o

Cetatea a fost construit la sfritul secolului al XIV-lea de Petru I Muat, fiind

Cetatea cheia - Suceava a fost inclus ca sit arheologic pe Lista monumentelor

2.1.2. Caracteristici semnificative ale teritoriului i localitilor, repere n evoluia

Documente ce atest vechimea satului Bunini.

2.2. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL

2.2.1 Aezare geografic

Comuna cheia este localizat n partea de est a judeului Suceava, n imediata

2.2.2 Substratul geologic

2.2.2.1. Alctuire petrografic i aspecte tectono - structurale

Din punct de vedere geologic perimetrul n studiu este situat n Platforma