Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
O[)l
ANUNT ,
B-dul
Tel.: Regina
305 55 Elisa~eta 47, sector
80; t;l.centraIa: 305 5,
55Bucuresti, România
00, int. 1255; fax:
http://www.bucuresti-primaria.ro 5MM certificat 15014001 2004
P.M.B.
Bucuresti
Astazi: 31.10.2008
Consiliul General al Municipiului Bucuresti
HOTARÂRE
privind aprobarea
PUZ - DRUMUL Planului Urbanistic
COOPERATIVEI NR. 2C,Zonal
SECTOR 5
-----.. --------------------------------------------------------------
----
.-_. B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România; tel.: +40213055500; www.bucuresti-primaria.ro
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI
HOTARAsTE:
Art. 1: Se aproba Planul Urbanistic Zonal "Drumul Cooperativei nr. 2C, sector 5" - pentru o suprafata
de teren studiata S == 14.241mp. proprietate privata persoana juridica.
Conditii de construire aprobate:
Functiune avizata: locuinte colective
Indicatori urbanistici avizati: POTmax = 38%; CUTmax = 2,78; RmaxH = 2S+P+5E+6/7retras;
Hmax = 26,Om.
Art. 3 : Se abroga toate prevederile contrare cuprinse în proiectele urbanistice anterior aprobate.
PRESEDINTE DE SEDINTA
Bucuresti, 2008
Contrasemneaza,
.
SECRETAR GENERAL AL A1UNlcIPIULUI BUCURESTI
TUDOR TOMA
B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România; tel.: +40213055500; www.bucuresti-Drimaria.ro Pag2
PRIMAR GENERAL
Etaj: 1, cam. 101
tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101
00'
fax: 312 00 30 SMC certificallSO 9001 . 2000 SMM certificat IS014001 : 2004
EXPUNERE DE MOllVE
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
PUZ - DRUMUL COOPERATIVEI nr. 2C, sector 5
Legea nr. 453/2001, pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea
executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia
administratiei publice loca le de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza
doculT1~~tatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza:
- pentru terenuri amplasate În localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate
si a regulamentelor aferente acestora.
Planul Urbanistic Zonal, având avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB),
Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB), si alte avize solicitate conform
prevederilor legale În vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, si art. 36 alin. 2, lit. c si art.
36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001 republicata, cu modificarile si
completarile ulterioare, se supune aprobarii Consiliului General al Municipiului.
b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro
PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI
Directia Generala de Dezvoltare, Investitii si Planificare Urbana
Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului
RAPORT
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
- pentru terenuri amplasate În localitati, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, P,uD) aprobate
si a regulamentelor aferente acestora.
"'tr)
.J.••••••...
··•·•·
••..•
•·.....
r.>.· ..
Primaria Municipiului Bucuresti
Directia~----
Generala
--- --de Dezvoltare,
--
SMC certificallSO 9001 : 2000
na
B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România
Tel.: 3055588; tel. centrala: 3055500 in!. 1134; fax: 3055588
SMM certificat IS014001 : 2004
http://www.bucuresti-primaria.ro
SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: S = 14.241 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privata persoana juridica
AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: Zona studiata prin PUZ se afla În partea de sud a municipiului Bucuresti, În
sectorul 5, având la sud-est Drumul Cooperativei.
PREVEDERI PUG/PUZ APROBATE ANTERIOR: terenul este cuprins in subzona M3 (subzona mixta cu cladiri având
regim de construire continuu sau discontinuu si Înaltimi maxime de P+4 niveluri).
Indicatori urbanistici reglementati sunt: POT max = 60%; CUT max = 2,5.
INDICATORI URBANISTICI AVIZATI: POTmax = 38%; CUTmax = 2,78; RmaxH = 2S+P+5E+6/7R; Hmax = 26,Om.
CIRCULATII, ACCESE: parcarea si gararea autovehiculelor si profilul transversal al circulatiilor propuse vor respecta
Normele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii si amenajari autorizate pe teritoriul
Municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie aprobate prin HCGMB
nr. 66/2006.
,ACORDURI, AVIZE NECESARE PENT,RU APROBARE: aviz Comisia de coordonare retele - PMB, aVIz de mediu,
aviz MD.L.P.L., aviz Comisia Tehnica de Circulatie - PMB, alte avize conform legislatiei În vigoare.
Prezentul aviz modifica si completeaza prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani si
poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism.
Certificatul de urbanism se va elibera respectând datele tehnice solicitate prin acest aviz.
Sef serviciu,
. Referent
~
In~alaurea
~., ARHITECT SEF AL MUI~JJ?fUJ,_VI BUCURESTI /-_\~
. Flo~rJana~
N.astase'
ARH. AD , ; /'\iBO't2ll,.
~lll,D\F~';; ::r,'(~~!
,1·, .~/!
''''''',','
. (\\'" , "";;l FPS-21-01/6
COMISIA TEHNiCA DE URBANISrin-SCAM8:tiiÂSA'REA
TERITORIULUI:
arh: Doina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin, arh, ConstantflfEnaefie, arh. Serban Sturdza, arh. Dorin Stefan, arhViorel Hurduc
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
..
AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTI
Aleea Lacul Morii, nr. 1, sectorul 6, cod 060841 Bucuresti
Nr.3646/378/05.08.2008
CATRE,
Catre: S.C. BOUYGUES ROMANIA S.R.L.
Cu sediul: Bucuresti, Str. Popa Tatu nr.36, sector 1
in urmatoarele conditii:
- Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente, cQnform
legii. i
- Alimentarea cu apa potabila: se va face din reteaua publica de alimentare ~ apa.
Canalizarea menajera: apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseqeasca.
Canalizarea pluviala: apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca( cQnform
Aviz Apa Nova nr.2785/21.04.2008) ,
AVIZ
Înainte de aprobarea documentatiei de catre Consiliul local, acesta are obligatia de a verifica modul in care
au fost preluate in documentatie conditiile impuse prin avize.
1
,-_",-,-,,=.:o..="co.=~-=~ . _"__._.
.~~~~- -_._.,~
"·';Jg~~~T,if§i~~"t~t~';}t[.~··K·~~:":._J~21;F~0lf'f~~r[~~~I~~!.~YJ'~;~~p~~7f:'
",.1'~"· ;"~~'.'
".';.
;';:Primaria'Municipiului iBuCuresti
'om
Directia
, Generala de Dezvoltare, SMC certificallSO 9001 : 2000
SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: S = 14.241 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privata persoana juridica
AMPLASARE, Di:LlMITARE STUDIU: Zona studiata prin PUZ se afla În partea de sud a municipiului Bucuresti, În
sectorul 5. având la sud-est Drumul Cooperativei.
PREVEDERI PUG/PUZ APROBATE ANTERIOR: terenul este cuprins in subzona M3 (subzona mixta cu cladiri având
regim de construire continuu sau discontinuu si Înaltimi maxime de P+4 niveluri).
Indicatori urbanistici reglementati sunt: POT max = 60%; CUT max = 2,5.
INDICATORI URBANISTICI AVIZATI: POTmax = 38%; CUTmax = 2,78; RmaxH = 2S+P+5E+6!7R; Hmax:: 26)Orn.
CIRCULA TII, ACCESE: parcarea si gararea autovehiculelor si profilul transversal al circulatiilor propuse vor respecta
!,.l(j;:r:~~feprivind asiflLP"arc8 !:ur.1~rt!!ui mininl de loc!J;1 de? parcare pentru nolle cnnstructii 01 3~1~IPn:lj!ti-;
u:;rori2c1tc: pc t0.:'rilc'J'-h.l'
Municipiului Bucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulatie aprobate prin HCGMB
nr. 6612006.
ACORDURI. AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE: aviz Comisia de coordonare retele .. PMB, aviz de mediu,
aviz M.D.L.P.L., aviz Comisia Tehnica de Circulatie - PIv1S, alte avize conform legislatiei În vigoare .
Prezentui aviz modifica si completeaza prevederile docum'3ntatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani si
poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism.
Ce:iificalul de urbanism se va elibera respectând datele tehnice solicitate prin acest aviz.
Referent,
Floriana Nastase
~~~A~
\~ f;- ""'o
~~ ~ - 2 ~/J FPS-21-01/6
COMISIA TEHNICA DE URBANISMSi~'ENÂjAREA TERITORIULUI:
am. Doina Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin. arh. Constantin Enache. arh. Serban Sturdza, llrh. Dorin Stefan. arh.Viorel Hurduc
.t..
Primaria Municipiului Bucuresti
Directia Generala de Dezvoltare,
I~~
?
Investitii si Planificare Urb
B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuresti, România
Tel.: 305 55 88; tel. centrala: 30555 00 int. 1134; fax: 305 55 88
hltp://www.bucuresti-primaria.ro
A V 1 Z U L C O M 1 S 1 E 1 D E C O O R D O N ARE ..
r:AZA DOCUMENTATII DE URBANIS!VI
Din P.V. nr. 21 / 13.06.2008 al sedintei
Comisiei de Coordonare a P.M.B.
~J
SECRETAR - COMISIE, REPREZENT1NT
FPS-2 -03/(1
8E
C\i
w
>
i=
«
,
~. -
~
w
o...
/'~
I "
~.0O
1", "-
/1 i" 1/
tlJ f~ I ~U
\( , I
V
,/
•
'fi .
~
,
-
~.-~:
cn
I
cn
W
t Z
::)
....,.
§:
N .1 U
UJ
-~-- (/)
b/./ •..
~- ~ ~--~ "T---~-
IV'Tur"·""-·
:U~STII .~~ r.('
/~~--td~(t.i.~'/'''.l
)];',~
n.- ..•••~~'
o..~_ •. / 1 <>
(It-'
,f.,,-."!,
-l'~
/'SJf:"~'
n <:;l:;;..5;;vp;'v-"'"
.r ~.~•'4\'~"H~
:\. ;o,,/,'./IE_
..tl
\ .,t/ ~-.:.;
J~.,"
/A
,""-•
l.3U
/'.fJ.••••. ,"
., .>
>~
... '"
••
SECTIUNE A-A
SECTIUNE C~C
• Â
r----'
• Â
~
3.00m 10.5Om 1.5Om .1.50m. 3.5Om • 3.5Om ,1.5Om.
10.5Om 1.5Om ...,__, ._.. ~, ,m.QQ!p. __....._, __ ., .. .
2O.00m
PROFIL CIRCULATIE PROPUSA
PROFIL EX~STENTPdt['~;~~EA GHENCEA
N
:J
D.
REG'l.EMENTARI
LEGENDA'
-- ••••
UMITATERENULUICARE AGENERAT
LIMITA PUZ APROBAT "DRUMUL COOPERATIVEI
PUZ
NR.2D"
ALINIERE
LIMITE PROPRIETATI
-
~l'~
-r:;<'-::~:,,:;:,,: },$.~ ~ ZONA MIXTA'
TRANSPORTURI
CONSTRUCTII PROPUSE
P+S
P+7
BILANT TERITORIAL
ii·
L1e '6"
.•.. ~ •••
!~
S teren = 14 241mp
.., PROPUS "
-
.
EXISTENT 5410
39610
S construita
S desfasurata ..'