""

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

Secretar General
Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică

Serviciul Transparenţă decizională

ANUNT,

În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională În

administraţia publică se aduce la cunoştinţă publică următoarele proiecte de acte normative:

1. privind prelungirea valabilităţii documentaţiei de urbanism" Regulamentul Planului

Urbanistic de Detaliu Zona Pilot a Centrului Istoric al Municipiului Bucureşti"
2. privind prelungirea valabilitătii documentatiei de urbanism "Zona Centrului Istoric al
Municipiului Bucureşti" • •
3. privind prelungirea valabilităţii documentaţiei de urbanism "Zona Centrului Istoric al
Municipiului Bucureşti - Zona Pilot B" ..-
4. privind aprobarea documentaţiei de urbanism modificare P.U.Z. "Zona Protejată 44-
Temişana" Regulament specific pentru amplasamentele situate in: str. Luigi Cazzavillan nr.
20; str. Mircea Vulcănescu nr. 6; str. Theodor Arnan nr. 32; str. G-ral Berthelot nr. 21; str.
Temişana nr. 14; str. Temişana nr. 36-38 sector 1

Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentaţia de bază pot fi consultate:
- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro;
- la sediul PMB, str. Splaiul Independenţei nr. 291-293, sector 6.
Proiectul de act normativ se poate obţine, În copie, pe bază de cerere depusă la Centrul de
Informare.
În conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 până la data de 20.12.2010 se
pot trimite În scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act
normativ supus dezbaterii publice.
Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectul de act normativ se vor transmite:
- prin site-ul www.pmb.ro;
- prin poştă pe adresa P.M.B. - str. Splaiul Independenţei nr. 291-293, sector 6 - Directia
Asistenţă Tehnică şi Juridică;
- depuse la Centrul de Informare - P.M.B.;
Materialele transmise vor purta menţiunea:

"Recomandare la proiect de act normativ"

P.M.B.
Data: 06.12.2010

Splaiul Independenţei nf. 291 -293. cod poştal 060042, sect", 6. Bucureşti. R(l(Oânia
Tel: 021.305.55.00 int. 1403;
hltp:llwww.pmb.ro
 Consiliul General al Municipiului Bucureşti

HOTĂRÂRE
Nr.: din

privind aprobar~a documentatiei dc urbanism

'Iollif. Pl'Z "Zonl' Construit\., Proh'jat{' - Zona l'rotrj4lta -4~ - TE.\lIS.\:\'A"
Reglllmllellf specific
penrru aJllp/o.wllllenlelt! SI//lUle /fi sIr L/llgi la::al'llluu "" ]fJ. s,r\f,rcl!o I '/llcâ/lI!Kl/ 1/1' 6.
\[r 7heodor .Iman Iir 32 Sir (j-rallJl!rthdul ni 2/ srl' Tellllsw/(/ nI' J.I. sir Tell/ISal/lI 1/1" 36-38
\·tClUI< I

A\ând În vedere Expunerea de motivc a Primarului Gcneral şi Raportul de specialitate al Directiei de

Urbanism si Amenajarea Teritoriului:
Luiltld În considerare Raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului şi A \ inil Comisic:i
Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului Gcneral al Municipiului Bucuresti:

Văzând ,1\ izele si acordurile obţinute de la :

- Primaria Municipiului Bucuresti: Certificatcle dc urbanism nI'. 1095/9~7095/20 1O: nr, 628/90175-1/20 I o:
nI'. 965,925-191/2010; nI'. 874/903699120 IO; nI'. 882/913178120 IO: nI'. 873/91317712010:
- A \ izul de 0poJ1unitate nr. 1917/17.06.2009;
- Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului si Urbanism - OUAT a PMB : Aviz de urbanism nr.1 0/2-1120 IO:
- Ministerul Dczvoltarii Regionale si Locuintci : AviL nI'. 8212010:
Agentia Regionala pentru Protectia Mcdiului Bucuresti: Acordurile de mediu nr. 6811 699'2009 si
nr.255-11147/2010:· '
- Ministcrul Culturii si Patrimoniului National-Directia pcntru Cultura si Patrimoniu National al Municipiului
Bucurcsti : 1\ \ iLele nr. 306/Z/20 IO; nI'. 306. I/Z/20 IO: nI'. 306.2/ZI20 1O: nr, 306.3/ZI20 IO: nI'. 1-15017:/2008:
nI'. ~92/7.:2009:
- Comisia dc coordonare retele a PM13: A vi/cle nr. 91 1893 '2010: nI'. 91 1894 20 IO: nr. 797805/2009:
nr, 728237 ~008: nI'. 93-175-1/20 IO.
Comisia 1~hnica de Circulatie 1\ \ izclc nI', 788808 190-18/~008: nI'. 8S-1979 6'-1 2009:
nI', 728~15 7718 2008.

Tinând seama de pre\(~derile :

Icgii nI' 50 1991 pri\ ind :Jutori7an:a ~:\ccu\ării lucrarilor de constructii. cu modilicările şi c(lmpict[lrilc
ult~rioar~:
I,~gii nr, 350, ~OO1 pl'i\ ind amcnajarea tc:ritoriului si urbanismul. cu modi ficărilc si COl11plet:irile ultcrioar~ '
Ilotărilril lJu\~rnululnr. 5~5. 1996 pcntru apl'Obar-ea f{cgul:Jlllentului Gcncral dc L rbanislll, modificată ~i
eUlllpletat[1 ,
I'L Cj "lunieipiul13ucureşli aprobat prinllCGtl1l3 nr, 269'~I.I~,200(),
in tem~illl pl'e\ederilor art. -15 alin, ~ lit. c, art 36 alin, 2 lit. c 'ii art. 36 alin, 5 lit. c din L~gca aeinllnl'itr,lţIC:I
publicc locale nI'. 215,~OOI, republicală. se supune aprob:irii Consiliului General al Municipiului:

Str, Splaiul independentei nr, 291-293, sector 6, Bucureşti, România; tel: +4021305 55 00; www,bucuresti-primaria,rQ
 CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
I-IOT ĂH.ĂŞTE:
Art. 1: Se aprobă documentaţia de urbanism ··Modir. PUZ Zonc Construi te Protejate Iona Protcjata -1-1
ITrvll~A A" - Regulament specific pentru amplasamcll1ele siluate În ,tr. Luigi Caua\ illan nr. 20:
str. Mircea Vulcăncscu nr. 6: str. Theodor Aman nr. 32: str. G-ral Berthclot nr. 21: str. Tcmisana nI'. 1-1:
str. '1 emisana nr. 36-38. SECTOR 1, carc modilica si complcteaza documentatia (i<: urbanism PL'I "/on~
Construitc Protejatc - Lona Protejata 4-1- TEM ISANJ\" aprobat prin I I.c.G. IVI.1:3.nr. 279 '2000.

Indicatorii urbanistici rcglemcntati :

Procent maxim de ocupare al tcrenului (POT):
- maxim admis: 65 %. Suprafata ramasa libcra trebuie sa fic dc ccl putin 50 mp.
Coeficient de utilizare al tercnului (CUT):
- ma:-.im admis: 1.8 (2.5 in cazul cladirilor situatc pe fi'onturile strazilor Mircca Vulcanescu si Popa '1atu)
Regim de inaltime:
- ma:-.imul'll 10 m. minimum 7 m (cu exceptia cladirilor situatc pc fronturi le strazilor Mircea Vulcanescu ,i Popa
'1atu unde inaltimca maxima poate fi 13m)
- pcste ÎI;altimca admisa se accepta realizarca unui singur nivel (3 m) retras la 1.5 m fata de planul vertical al
fatadei. Inaltimea noilor constructii nu va putea depasi. totodata. cu mai mult de 3 m Înaltimca cladirilor
cxistente Îll\ecinatc. Se admite realizarea unui clemcnt arhitectural care poate depasi cu 3 III Înaltimea ma:-.ima
vcrticala (10 m). desfasurat pc cel mult o treime din lungimea fatadei.

Conditii de construire aprobate:

~'I':\crll.'/1 A \'IZATE : locuinlc si runctiuni mi~tc.

I:\OIC\ n)R1 1 RIU:\ISTICI A \'IZ.\"!"I:

S·I'I{. LlIGI C\ZZ.\VILI.A!\ "R. 20:
POTI11<'I:\.=-65°0. el 'lma\=3: Rmaxll=S+P12E - Si P..,..5E - Ilm,l'X-21 m - se \a resp~Cla inaltimea cakanului C",iSh:nl Cli care ....
1,.'

in\ecilll..:a7a pe latura dt: SUD.

STR .. \11 RCL\ VI'LCA"'ESCU "R. 6:
1'0'1 max=65°0. CUTmax=3,5; RmaxH=S+I"1 510- Ilma.,-20m ,i S II' rOL - IIma,-13m.
STR. T1IEOI)OR .\i\IAN 1\R. 32:
1'0'lma\ 650 o. CUTm,,-\=3: Rma,II=2S, 1'+21,-3A hctrase - IIma,- 18m ~ I kornisa-I Om.
STI{. G-IUL BERTIIELOT NR. 21.\:
I'O'ln"Lx=84° o. CUTma,=2. n( cI'. A \ i7 nr. 292/Z, 2009 emis de Ministerul Culturii si Cultclor) : Rma~II=S+I'- 21.-31' - Ilma, -15m
STR. TDIIS.\1\A 1\R. I~:
1'0 In"I\~65°0. CII rn"L'~~: Rma\II=2S+I'+~E-5" - 1tma\-21 m - I Icorlllsa-I7m.
STR. rEi\IISA"'A "'R. 36-38:
1'01111'L,=7000. eL' rmax=3: Rmaxl!~2S, 1'+3L-~I-. Ilma,-!8m-llcornisa-i8m.

An. 2: Prezenta documentatie reprezinta regulamcnt dc urbanism si nu da dreptul la construire.

ArI. 3 :Perioada de \alabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani.

ArI. -t : II.C.G.I\I.13. nr. 279'2000 se modifica si completeaza cu pre\cderile prczcntei hotarari.

,\ceasta hotarare a fost aprobata in Sedinta a Consiliului General asi Municipiului

Bucuresti din data de .

l'J<LY/:IJ/.\ / L IJI:" S/:D/.\'7:l

1311l'l11"<'Ş/; .lO/O
COIl! J"(/.,'t!lJlJlt!u:â

SECH!:.!:IR CiE\'E/?"IL .11.,\/U!\'/C/P/Cf.( / J]( 'CL'REşn

lllDOR roMJ\

Str. Splaiul Independentei nr. 291-293, sector 6, Bucureşti, România; tel.: +4021 305 55 00; www_bucuresti-QLimarill.LQ Pag 2
 ~t;
.~,,·~1.,- I I
\ li III

p~ M RIAM elPI J UI c
Cabinet Primar General

EXPUl\'ERE DE MOTIVE
pri\ iuti aprobarea dOCLlIlll'llta!il'i dl' t1rhalli~1ll
\Iodil' Pl I ··/Olll.': Cllllstruit~ ProlL'.Flt~ ~ /ona Protejata ..J·I IL~II"".\:'\,Y· tU rt::gulallll.'llt :-,pL'cdk pL'[HrU~ltnpl~I"",lllh.'llh:k
. ....11lJ~11.:
111
slr 1.1Iigi Ca//.a\ IIlan nI' ~O: str. \11n ..:t:a \'Ulc[llh:"'CU nr. (J: •.•tr. IhetHlor ..\man nr. 31: ..... lr. (I-ral IkrtlJdnlnL ~ I.~.(r I 1..'llli....i.t1I.1 III 1--1.
~(r I el11i....~lIla nr 36-3X
SLC I OI{ I

Leg~a nr. ..J53' 2001. pentrtJ lllodith:an:a Si LOlllpklan.:a Legii nr. 50, 1<J<) I pri \ imi autori;:area e\ecul:lri Î lucrari lor d~ cOnslrUl.'11[
~it1nc1(' masuri pl.'lllrU reali/area locuillidor sliplIlcunl oblig(ltia (ldminÎslralil".'Î public(' locak dl.' a elilll..:ra c~rtiliL:a(l.' tll.' urhalli ....m si
<:lulorinltii dl.' cOlbtruire pl.' baza docullll:l1tatiilor de urbanism sÎ aJl1l.'llajarl.'a teritoriului. aprohatl..: dupa cum un nca/a :
- pelllru Laelluri <lmplasatl: in localităti. pc baza phlllurilor urhani~{icl.' (Pl'Z. Pl '1)) aprobillt.' ~i a rl".'gulal1ll".'ntl.'lorakl'cllLL' i.H,:cslora .
.\lIlplaS'-II11elltL'll.' ct: l~lCobi(,l.'lul reglcmc..:lllarii urhanÎstiu' ~e illcadrc..:a/<l in Pl!1 "ZOlle C'onstruitc Prolc..:iall.' Iona PIOLL'Fl1lJI..J
II·.~IISAN.\·· aprobal prin 11.l".(i.I\I.B. nr. 27'i·2()()U.
I{Hla l..:'1tedelilliilata la ;..Jord lk Caka Gri\ Îki. Ia '>lId tic strada StirheÎ \'oda. Ia \\:sl de strada Ikr/l.'1. iii 1·."[dl.· ....Lr;ld<l(1-1',11
l~lIdl ..lcallll.
IndÎGlIOrl1 lIrlxllustici r('gkllle'ntdii tk LillCUlllcntaLia dl.' urbanbm Pl I "/ont' <. O[btlUile Protl..:.I<Jh: Illlld I)rpli..:ial<l ·1-1
-1l.\II\\ '\.\".
PrOCl'nt ll1;nim de ocupare al terenului (POT):
- ma.\im admÎs: 65 °0. SupraHua ramasa libcra Irebuie sa lie de cel pUlin 50 lllp.
Coeficient de utilizare al terenului (CUT):
- llla~il11 ndmb: 1.8 (1.5 in cazul cladirilor situate pc fronturik strazilor i\lircea Vlllcalll.'~CU si Popa ralu)
H.egim de inaltime:
- ma\imUlll 10 Ill. minimum'" III (cu l.'\l.'eptiil cladirilor sÎtuate PJ.: fronturih: slr<lIi1or \IÎn:c.:a \'ulcanescli si Popa ralll umil.' ina!tillle'-l
m,,,ima P()al~ li 13m)
- pestl.' inaltill1{,.'a admisa Se acn:pta realtzarJ.:u ullui singur ni\d (3111) retras la 1.5 11l l~lla de planul \ertical al fatadei. 11laltinh..'a Jwilor
constructii nu \a putl:a ul".'pasi. totodala. Cli mai mult de 3 111ina!tllnea cladirilor t'\ISh:ntl.' În\ecÎnalt:'. Se admite n:ali/Jrel.l ullui eleml.'IlL
arhll(,clural carc poate depasi ClI 3 III inultirnea mu\.ima \l.'rticala (10 m). de:-.l~lsunl1 pl.' cd lllUIt o Irt..'lIlll.'din lungillK'a i:ltadci.

I~I)ICATORI t'RB.-\i'\ISTICI AVIZATI:

STR. LUIGI CAZZA\'ILLAi'\ ;-.IR, 20:
1'0 rma.\"'-65°o. eUl 111<:1:\=3: Rm3\.II=S+P+:2E S-+-P-51-~-11111<1\-:21111- Sl.'\a rl.'SpeL:la inalt Îml.':l calc.Ulului C\Îsh:nt cu carl..' se'
il1\ ecint'.lza pc latura de SL;D .
STR. 'II RCL\ \'ULCAi'\ESCl' NR. 6:
PO rm',l\=65°o. ClITm<l\=3.5: Rma\.II=S+P-51· Ilma\-2UIll ~iS-P ..•...3F 11111<.1\-13m
STR. T1IEOI)OR A \1 \" "R. 32:
P(YI [n~l\-()5°1l. l'UTma\ ·3: Rm<I.\11 -1S+P+2F--J.--ILretrnse Ilma\-1 Xm llcornisa-I Um.
STR. G-RAL BERTIIELOT ;-.IR.21A:
j>()llllil\ ~-Inll.(·l'·lnHl\-~"72(cr \\Î/llr 192/ 200() {,.·lllisdc \linÎsLerul tuhurii si("u1tdol'). Rlll;l\11 "\ P 21~,1 1111l1\-1'1ll
STR. TUIIS.\" \ "R. I~:
P( lllll<l\ 65 U
el IIllCl\ --LRma\11 ~~ P --ti -51 Illlla\-2Im - Iicorni"a-I-Ill
".

"1 R. TE"I" \ '\ \ '\ IL .1(,-38:

P()IIll<l\ "":'O\l1l.(,lllllav:::1;RIll<l\II-~'" P 31-..J1- Ill1la\-IXIll~llcornjs;I-IXlll.

Pldllull rh<lIlI....11CIOlla!. a\~"lIld CnuflC<Hc..:k dl.' urbanism nI' 1(J{)5 ')270LJ5,20ItL IH. h2X ')ol~)--I2111o: nI' lJh5lJ2:,--IlJl 2(110.
Il[ X- -1 l)(J."i(l()l):() Io: nr XX~ l) 111"'X 2010· nI' :-P.1 91 ~ I '"''"':!O\ () •..'mi:--e .iL' Primari:1 \ lunicWIlJ!lIÎ BlIi.:ur\"·~IL \ \ i,'ul dc ll]'llrlUIlÎt;lli--' nI'
Il) - 1~.O(L.::!t1()9· \\Î/ul dl..' urhanblll Ilr IO:!..J 2(Jlfl ~i alte a\i/l.' solkitalc l'llllform prc\cdl".'rÎlnr kg.ak in \igllarc .....l· :--UPUllt..' dc/hall.'rii
Consiliului (jl.'l1{,.'ralal \iullil.'ipiului Bucllrl.'~tl. lonlorm prl.'\cderilor ari . ..15- alill 2-lit {,.'.ari 36-alin, 2-111 l ..i ari. '(l-alin "-Iii 1.: din
1 q.'(,;\ :Hllllllli"lralil.'1 f'ublll'l'!lllale 111'2152001. rcpubllcat5.

In q:opul dc mai sus, prezentam sprc dezhate."c alaluratul proicct de hO\lIl·at·c"

~JjtftNI:RAL, . r-

Pl'Of.1{S~lt'lN.'~VlJkC'rA OPRESCl'
\' - ,
\",
....•"j " ~ <..,"(...-;'"/f
Spla,ullmJ"pendenle, nr 291 293. cod poştal 060042. seclor 6. Bucureşt" Roman,a
Tel
hlq. V[.",I.I.l lbru ® ®
 v

IMA IA MUNICIPIULUI
Directia
, Generală de Dezvoltare Urbană
Direcţia Urbanism

RAPORT
pri\ ind aprubat"ea doclilIlcntaţil'j de urbani'lIl
\lotiil I'l / "I~lI1c COllstruitl: I'rot~lalt.· ~ I.on<.l !'roh:iata --l..J n:\l1~\ '\.\" (U [\.·ţlllalll~JlI "11('(ilic pentru .ullpLhallll..'III.:h.: "IlU.th.: ill
:-.lr 1.1Ii~1( a/I.l\ ilL.lll m 20: :-.11" \Iirn.:a \'UkCllll'SCtlllf 6: sir. rJh.'ouor ;\mall nr. 3~: ...Ir (i-r,d Ikrthelut nr 21. ,Il' 11..'1111",;1[1.1 III 1 I
tr. I cll1isaniJ m. J(,-3S
.•••
SlllORI

I.Cgl';lllr. 453'2001. pClllru lllodilicarc;1 si l'olllpklarca Legii nI". 50 1991 pri\illd auturi/arca c.\t.:clJlarii lucrarilor de cOllslrw,.:lii
si unek lllu:->urÎ pentru fealil.an:d locuintdor stipukal<l obligatia administratiei publice locah: de li diht:ra CCflili,,:all' lll: urballhlll si
autori/atii (It.-cOJl',;{ruirc pc bala doclIlllcnlatiilor de urbanism si amcnajarc:a ll:ritorilllui. aprohate dupa cum llrlllcala :
- pentru h:rl"IlUri amplasatc in localităti. pc baLa planurilor urbanislicc (PUl. PL·D) aprobate ~i a n.:g.ulalllentelor arer~lllC' ace:-.tora"
.-\lI1plasalllcntdc Ct..'rac obiectul n:g.kmcnlarii urbani~ticc se incmln,,;;va in PUI "Zone C()Il~truitl: ProlC.Flt~ Zona Protejata -l-l -
11:i\IIS,\l\X' aprobat prin II.C.( ;.i\I.LI. nr 279 2()OO.
Zona este delimitat;) la ~ord tiC' Caka (iri\ it..:i. Ia Sud de •.•trada Stirbei \'oda. 1,1\'e~1 de ~tradd IkrlCI. Id J ,{ de :,tl'i.ldd (l-r,1I
l~lIdislcallu.
Indicatorii urhanislicÎ n.:gkmcntaţi uc doculllentatia de urbanism Pll --/0111.." (·on"truik Pnl1l,."jalc /lllU !)11l1l..1,1I,1 -4t
II.\IIS,\:-'."'··
Procent rn~njmde ocuparc al terenului (POT):
- ma'\im admis: 65 °0. Suprafata ramasa liban trebuie sa tic de cel putin 5{) mJ1.
Coeficient de utilizare al terenului (CUT):
- m:l'\im admis: 1.8 (2.5 in caLul cladirilor sÎtlIatc pe fronturile stn.llilor \Iin.:ea \'ulcane~cu si Popa Tatu)
Regim de inaltime:
- Jl1a'\illlum 10 m. minimum 7 Jll (cu t,;::\ct:ptiu cladirilor Silll<.ltc pe.: frollturik stra7i1or !'vlirce.:a Vulcancst:l1 ~i Popa Tatu unde inil1tilllci.l
llla\.illlu puate fi 13111)
- pe~h: înaltilllea admisa se accepta realiLarl.::a unui singur nÎ\ el (3 m) retras la 1.5 III fatn de planul \ erlical al hltaJl:i. na1tillll..'u noilor
...:onslructii nu \<.1puh:a tkpasi. totodata. cu Illai lllUIt de 3 III Înaltiml:a cladirilor C':\Îstente În\l:cinate. St: admite r~aliLarea unUl l:lclllt:llt
arhite"':lural...:are poate depa~i ClI 3 III inaltimea m<l.\.Îma \cnicala (10111). dCSnlsural p..: cclmult o treime din Illilgilll":~l lil!"d..:i

Fl 1'( 'Tllll\1 A \'IZATE : 1C'•..

·uinh: si fUllctiuni mi\.le

I:'\DIC-\TORI I'RB.\i'lISTICI A\'IZA ŢI:

STR. Ll'ICI C.\ZZA \'ILLAi'I :'\1{. 20:
PO I ma\.=65° o. CU 1ma\.=3: Rma\.11 =S-l-P+ 2E - S-P-l-5E - 11111<.1\.-21111
- se \ a n.:specw ina!tllnea cakanulu i c..:\istl'llt Cli carl' se
ill\ecinea7i1 pe latura de SL;n.
STR. ;\IIRCEA \'IILCAi':ESCl' :\R. 6:
ro rma~=65°o. Clllma~3.5: Rma,II=S+I'- 51 - Ilm,,,-20m ~I S -1'- 3'- - Iln",,-I.\m.
STR HIEODOR Ai\IAN i':R. 32:
PO rmav-()5° u. Clllma\'-.: 3: Rmil\.ll- 2S l P+ 21 -) ...J,: n.:tra se Ilmil\.-1 Sm - Ilcornisa-i Om.
STR CoRAL BERTHELOT i\R. 21A:
PO Illla\-.::-~.q°(J. Cl1lmil\ 2.':2(cl". \\ II 1H. ~9~ / ~()()9 I.."lllisde \llIlbkrul (ulturii si CUlh ...lor). Rl1w\11 •..• P~::!I _li IIlJlLl\.-151ll
STR. TEi\HS.\:'\.\ ~R, l-t:
1'()lllla\-65"o.(llll1;J\. ..J.Rllli.l\II~"" l' -11-:';( 11111;t\.-2111l-lfcornl:,a-l-lll
STR. 1 DIIS.\:'>A :'>R.36-38:
P()lmi.l\. ~(J°o.(llma\ ~:RlIla\.11 2") P ~I- ..U Ilma\.-IXIll-lkl.ll"llISa-IXm

Plallul l rhalllstlL /.ona1. ;.1\,ind L ertllieatde lk urhanlsm Ill". 1095927095 '20 1o: Ill" ():2X 90175 t 201(1: lH l)h:' l)25 Il)1 ::!llltl
lH. x~-t l)IL'i()<)l)2()IO, Il!" XX2l)131'X .:2010: nI' X'3 9131-- 2()IO cll1ise dl.: Primaria ~llll1leiplllltli Buclln:sti. \\Illtl tit.: np<lrtunll;lI •..
'
nr I<)! 1-r.()().2{1{J<): \\IIUI d!.: Urh;1I1blll 111 10'2-42010:;oi altI: <l\ilt: ~<)IÎl..:itatl..·conform prl:\l..'lkrihll" Icgak III \Igoarl'. SI..' supulle
dc/haterll (OIl:-.i1IUJUI (H:'lh'r<ll al \lullÎcipiulul I~Ul'urq,li. eonl<lI'lll prnl..'dnil(lr ari ..J~- ,111112-111 L 'Iri i6-alin 2-111 l' ,,1 arl~h-,dll1. .~-
IiI. c din ll.'~ea admiJllstr;l!i •..'i publice.: locak nI' 21 ~_200 1. n,:pllbliGlt[1.

Adliteet Şef al municipiului Bucureşti,

\

AdI. Gheoq,!;he t'ătnlşeu

\

Splaiu IndE-p \denle nr 291-293 cod P lsti'll 06004 58101 b Bucuresti RomanIa
 n""}'"
'~I\';1f ,." ...•
RIMj~RIAMUNICIPIULUI BUCUREŞTI
\ I I II,

Direcţia Generală de Dezvoltare, Investiţii şi

Planificare Urbană
Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

Nr 910200/29042010

AVIZ DE URBANISM nr.10/24/09.06.2010

Modificare PUZ -Zone Construite Protejate - zona protejata 44 - TEMISANA - cu regulament

specific pentru amplasamentele situate in : str. LUIGI CAZZAVILLAN nr. 20 ,str. MIRCEA VULCANESCU
nr. 6 , str. THEODOR AMAN nr. 32 , str. General BERTHELOT nr. 21, str. TEMISANA nr. 14 , str.
TEMISANA nr. 36-38 , sector 1

BENEFICIAR: SC MB&D ROCONSULT ; dl. SANDU NICOLAE MARIUS; SC CEMIT ELABORATOR: ORO DESIGN PROIECT

SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ: cca 42 ha din care terenurile care au generat documentatia S=3027,89 mp proprietate privata
persoane fizlce/Jundrce
AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: zona este dellmltata la nord de Calea GrlVltel, la sud de str Stirbei Voda. Ia vest de str Berzei la
est de str G-ral. Budlsteanu
PREVEDERI PUZ- Conform PUZ - Zone construi te protejate aprobat cu HCGMB nr. 279/2000 , terenurile se incadreaza in zona
protejata nr. 44 - Temisana ;
Indicatori urbanistici: POTmax: 65%, CUTmax=1,8, Hmax: 10 m (13 m). Pentru cladirile situate pe fronturi le strazilor Mircea
Vulcanescu si Popa Tatu, Hmax=13 m (16 m), POTmax=65%, CUTmax=2,5.
Certificat de urbanism emis de PMB nr.628/901754/17.05.2010.
Aviz de oportunitate nr. 19/7/17.06.2009 completat cu nr. 46/28.05.2010

SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONAL,

CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE
FUNCŢIUNE AVIZATA: locuinte, functiuni mixte.
INDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI:
- str. LUIGI CAZZAVILLAN nr. 20 : POTmax = 65%, CUTmax =3, RmaxH =S+P+2E-S+P+5E; Hmax=21m ; se va
respecta inaltimea calcanului existent cu care se invecineaza pe latura de sud.
- str. MIRCEA VULCANESCU nr. 6 : POTmax=65% , CUTmax=3,5 , Hmax=20 m pentru Rmaxh=S+P+5E si
Hmax=13 m pentru Rmaxh=S+P+3E
- str. THEODOR AMAN nr. 32 : POTmax=65%, CUTmax=3 , Rmaxh=2S+P+2-3,4Eretrase, Hmax=18m,
Hcornisa=10m
str. G-ral. BERTHELOT nr. 21 A: POTmax=84%, CUTmax=3, Rmaxh=S+P+2-3E, Hmax=15m.
str. TEMISANA nr. 14 : POTmax=65%, CUTmax=4, Rmaxh=2S+P+4-5E ,Hmax=21m, Hcornisa=17m .
str. TEMISANA nr. 36-38 : POTmax=70%,CUTmax=3, Rmaxh=2S+P+3-4E, Hmax=18m ,Hcornisa=14m .

CIRCULAŢII, ACCESE: parcarea ŞI gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respecta
Normele privind aSigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajari autorizate pe teritoriul
Municipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMB nI.
66/2006.
ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE: Avizul Ministerului Dezvoltării Regionale ŞI TurismuluI. aVizul
Ministerului Culturii şi PatrimoniuluI Naţional, avizul Agenţiei Regionale pentru Protecţia MediulUI Bucureşti, avizul Comisiei
de Coordonare Lucrări Edilitare a PMB, avizul Comisiei Tehnice de Circulaţie, alte avize conform legislatiei În vigoare
In conformitate cu adresa nr 2/15.01 2009 emisa de Comisia Juridica SI de Disciplina - C G M B . Extras de Carte FunCiara la ZI pentru
Imobllul ce a generat PUZ Declaraţie Notarlala din care sa rezulte ca proprietarii Imobilelor cuprinse In aria de studiu au fost informati de
catre beneficiarul studiului de urbanism de propunerea ce urmează a fi aprobata in C.G.MB, SI ca acesta iSI asuma orice consecinte
jUlldlce ce ar putea decurge din afectarea dreptulUI de proplletate al acestora
Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea Înscrisurilor cuprinse În
documentaţia de urbanism ce a stat la baza emitel'ii avizului.
La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730/21.09.2006.
Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţlilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani şi
poate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanism.
Certificatul de urbanism se va elibera respectănd datele tehnice sol,citate prrn acest aVIz
Şef serviciu
ing, loan~J Balaurea
ARHITECT ŞEF AL MUNIC)PIULUI BUCUREŞTI
ARH.GHEORGHEPATRASCU
FPS-21-0111
'j"

Splaiul Ir.deţ)f=ndenlel or 291·293 cod poş:J,1 060C42, Sl;C(Gf 6. BucureştI. România

Tel
® ®
 Primăria Municipiului Bucureşti
Directia Generală de Dezvoltare, S\'Cce1fici,IIS09001 ~C::l
•
Investiţii şi Planificare Umană
B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucureşti, România
Tel. 3055520, tel. centrală 3055500 ,nt 1125, fax 3055510
http://www.bucuresti-primaria.ro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

APROBAT,-
PRIMAR GENERAL,
P,·of. Dr. So Mil"cea OPRESCU

/;Z ;::/?-~

AVIZ DE OPORTUNITATE "r. 19/7/17.06.2009

Urmare solicitării D·lui SANDU NOICOLAE MARIUS in calitate de beneficiar şi ORO DESIGN PROIECT, in calitate de
proiectant şi a concluziilor şedinţei CTATU din data de 17.06.2009, se emite prezentul aviz in vederea elaborării
documentaţiei:

PUZ - STR. LUIGI CAZZAVILLAN NR. 20, SECTOR 1

TERENUL CE FACE OBIECTUL ELABORĂRII PUZ: O suprafaţă de aproximativ 1000,00 mp, proprietate persoana fizica,
situata in Zona Centrala a Municipiului Bucuresti, in arealul delimitat de strazile Stirbei Voda si Calea Grivitei, sector 1.

PREVEDERI PUG/PUZ APROBATE ANTERIOR: Conform Planului Urbanistic Zonal" Zone Construite Protejate" aprobat
prin H.C.G.M.B. nr. 269/2000, amplasamentul se incadreaza in Zona Protejata nr. 44 - TEMISANA.
Indicatorii urbanistici reglementaţi: POT =65%; CUTmax=1 ,8; Hmax=10m+1 Eretras;

ELEMENTELE PRINCIPALE ALE DEZVOLTĂRII URBANISTICE PROPUSE:

Funcţiuni propuse : locuinte si functiuni mixte.
Indicatori urbanistici propuşi:POTmax.=65%: CUTmax=2,5; Hmax=13m+1 Eretras.

CONDIŢIONĂRI DE ORDIN GENERAL PENTRU ELABORAREA PUZ CE URMEAZĂ A FI SUPUS AVIZĂRII:

1. TERENUL CARE URMEAZĂ A FI REGLEMENTAT PRIN PUZ:

• Planul de reglementări urbanistice şi de regim juridic al terenurilor va fi intocmit in mod obligatoriu pe suport topo-
cadastral vizat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară al Municipiului Bucureşti.
Reglementarea funcţională va fi analizata si propusa pentru intreaga Zona Protejata.
Reglementarea circulaţiilor şi a echipării edilitare se va argumenta În mod obligatoriu pe baza studiilor de specialitate.
• Circulaţia terenurilor va fi reprezentată pe planul de reglementări, elementele anal,tice vor fi incluse in bilanţul teritorial.
Bilanţul teritorial va cuprinde datele referitoare la existent. propus şi efect, in UM şi %.

2, CATEGORIA! CATEGORIILE FUNCŢIONALĂ! FUNCŢIONALE A! ALE DEZVOLTĂRII ŞI EVENTUALE SERVITUŢI:

Functiuni : locuinte si functiuni mixte - se va studia vocatia functionala a parterelor imobilelor, a posibilitatii
preluarii reGlementarilor Zonei invecinate - str. Popa Tatu/str. Mircea Vulcanescu.

Indicatori urbanistici : POTmax =65%, CUTmax=2,5; Hmax=13m+1 Eretras

3. REGLEMENTARI OBLIGATORII SI DOTĂRI DE INTERES PUBLIC NECESARE:
Asigurarea utilităţii ar prin extinderea reţelelor publice şi a echipamentelor speciale necesare.

4. AVIZEI ACORDURI SOLICITATE PRELIMINAR ÎNTOCMIRII PUZ, CARE ÎŞI PĂSTREAZĂ VALABILITATEA ŞI PE
PARCURSUL AVIZĂRII ŞI APROBĂRII, CU CONDIŢIA NEMODIFICĂRII PARAMETRILOR RELEVANŢI:

. AVIZ MINISTERUL CULTURII SI CULTELOR .

. STUDIU DE CIRCULA ŢIE - aria de studiu se va extinde astfel Încăt să fie cuprinse suprafeţele afectate şi elementele de
reţea majoră municipală existente În zonă precum şi cele propuse prin PUG, În raport cu documentaţiile de urbanism
Incidente aprobate ulterior- AVIZ COMISIA DE CIRCULATIE - PMB.

- STUDIU REŢELE EDILI TARE - ale căror arie de studiu se va extinde astfel Încăt să fie cuprinse suprafeţele afectate şi
elementele de reţea majoră municipală existente În zonă precum şi cele propuse prin PUG, În raport cu documentaţiile de
urbanism incidente aprobate ulterior - AVIZ COMISIA TEHNICA DE CIRCULATIE-PMB.

NOTA: Prezentul Aviz este eliberat În temeiul LEGII nr. 242/2009 privind aprobarea O.G. nr. 2712008 pentru
modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi reprezintă punctul de
vedere al structurii de specialitate din PMB. Soluţia urbanistică poate suferi modificări pe parcursul proceduri de
avizare şi aprobare a PUZ. Decizia privind aprobarea PUZ aparţine CGMB conform competenţei stabilite prin lege.

ARHITECT SEF AL MUNICrULUI BUCUREŞTI

ARH.GHEOR~~PĂTRAŞCU

Referent,
ing. Yictor ",lanea
'-

2
 9(pmdnia

MINISTERUL DEZVOLTĂRII
REGIONALE ŞI TURISMULUI
.
Directia Generală Dezvoltare
Teritorială
Bucureşti, bd Dlntcu Golescu nr 38, sector 1
Telefon/fax' 0372 114 515

Către,
S.C. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.
Intr. Bitolia nr. 59, sector 1, Bucureşti

AVIZ nr. 82/2010

P.u.z. - ul a fost Întocmit În baza Avizului de Oportunitate nr. 1917/1706.2009 emis de
Primăria Municipiului Bucureşti

Denumire: "Modificare P.U.Z. Zone Construite Protejate - zona protejată nr. 44 -

TEMIŞANA - cu regulament specific pentru amplasamentele situate În: str. Luigi
Cazzavilan nr. 20, str. Mircea Vulcănescu nr. 6, str. Theodor Aman nr. 32, str.
General Berthelot nr. 21, str. Temişana nr. 14 şi str. Temişana nr. 36 - 38, sector 1,
Bucureşti"

Elaborator: S,C, ORO DESIGN S.R.L. .

Beneficiar: se. MB&D RoeONSUL T S.R.L, SC. CEMIT S,R.L.
şi SANDU NICOLAE MARIUS

În baza Art. 18, lit. h) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu
modificările şi completările ulterioare,

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului

emite următorul

AVIZ
privind documentaţia

"Modificare P.U.Z. Zone Construite Protejate - zona protejată nr. 44 - TEMIŞANA

cu regulament specific pentru ampl~samentele situate În: str. Luigi Cazzavilan nr. 20,
str. Mircea Vulcănescu nr. 6, str. Theodor Arnan nr. 32, str. General Berthelot nr. 21,
str. Temişana nr. 14 şi str. Temişana nI'. 36 - 38, sector 1, Bucureşti"
cu conditiile pe versa
\
DIRECTOR GENERAL

IC'
y(
Anca Ileana GINAVAR

1
CONDITii:
•
1. Având În veLJ-2~p.că documel,lZ!tia tratează o zonă protejată, anterior
aprobării ei În C.GMB, se va obţine avizul Ministerului Culturii şi Patrimoniului
Naţional pentru Întreaga zonă protejată, iar documentaţia va fi completată În
conformitate cu prevederile Ordinul ministrului - MTCT nr. 562/2003 pentru
aprobarea Metodologiei de elaborare si conţinutul-cadru al documentaţiilor de
urbanism pentru zone construite protejate.

2. Arhitectura noilor clădiri va respecta caracterul arhitectural general al zonei,

Înscriindu-se, inainte de toate În scara definită de clădirile zonei. Se interzic
suprafeţele vitrate de mari dimensiuni (peretele cortină) imitaţiile de materiale sau
utilizarea improprie a materialelor, utilizarea culorilor stridente. Arhitectura noilor
clădiri va prelua elemente in vederea integrarii in zona - corinşa, registre, ritm.

2. Iniţiatorii investiţiei şi proiectanţii documentaţiei Îşi asumă intreaga

responsabilitate privind realitatea si legalitatea datelor cuprinse in documentaţie.

3. Orice neinţelegeri sau litigii cu privire la consecinţele ce pot aparea În urma

aprobării documentaţiei se vor soluţiona fără implicarea MORT, care nu poate fi
făcut răspunzător.

4. Circulaţiile, accesele şi parcările vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr66/2006,

iar gararea/parcarea se vor asigura exclusiv În incinta proprietăţii.

5. Înainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local, autorităţile

administraţiei publice locale au obligaţia de a verifica modul În care au fost
preluate În documentaţia supusă aprobării condiţiile Impuse pnn toate avizele
obţinute.

DIRECTIA
, GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ

2
 ROJVI.ÂNIA
MINISTERDL f'TJLTURII ŞI PATRIMONIULUI NAŢIONAL

DIRECŢIA PENTRU CUL~-uRĂ ŞI PA:l.'RJMONIUL

NAŢIONAL A MUNICIPIULUI BUCUR.~ŞTI
Str. Sf. Ştefan nr.3, sector 2, Bucureşti - tel-fax 323.26.11,323.26.28

Nr. 39/ SMII 06.04.20 I O

Către: S,C ORO DESIGN PROIECT S.R.L.

Spre ştiintă: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului
- MINISTERUL CULTURII ŞI PATRIMONIULUI NAŢIONAL
Direcţia Monumente Istorice, Arheologie, Peisaje Culturale şi Zone Protejate

AVIZ NR. 306/ Z /06.04.2010

PUZ - ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ Nr. 44 -
Ţesutul istoric difuz "Zona Temişana" - intervenţii locale

Obiectivul: ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ Nr. 44

Localizare: Bucureşti, Sectorul I
Proiect: PUZ - Extinderea subzonei Popa Tatu / Mircea Vulcănescu cu coeficienţii aferenţi
Proiectant: S.C. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.
Solicitant studiu: SANDU NICOLAE MARIUS

Zona studiată face parte din zona protejată nr. 44 - tesutul istoric difuz zona Temisana, conform PUZ zone
construite protejate aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 279/2000.

Cererea de emitere a avizului este însoţită de aviz de 0pOItunitate, certificat de urbanism, planuri de încadrare în
zonă scara 1:500 şi 1:2000, acte doveditoare proprietate, memoriu, proiect faza PUZ.

Documentaţia analizată propune modificarea parametrilor urbanistici specifici zonei protejate pentru Unităţi de
Referinţă Teritoriale ce cuprind amplasamente punctuale pentru care se solicită regulament specific, după cum urmează:

- Str. L. Cazzavillan, nr. 20 - POTmax = 65%; CUTmax = 3,0; RgHmax = 21,0 m;

- Str. M. Vulcănescu, nr. 6 - POTmax = 65%; CUTmax = 3,5; RgHmax = 20,0 m;
- Str. Theodor Arnan, nr. 32 - POTmax = 65%; CUTmax = 3,0; Hmax = 18,0 m;

În urma analizării documentaţiei în şedinţa Comisiei Regionale a Comisiei Naţionale a Monumentelof Istorice
Bucureşti - Ilfov din data de 11.03.2010, se acordă

AVIZ FAVORABIL
pentru documentaţia analizată

re neschimbare

C0G;:J,SU)"tRIOR.
rv,l
ar . Se~giu LUCHIAN
 ROlVI.ÂNIA
MINISTERUL CULTURII ŞI PATRIMONIULUI NAŢIONAL

DIRECŢIA PENTRU CULTURĂ ŞI PATRIMONIUL

NAŢIONAL A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
Str. Sf. Ştefan nr.3, sector 2, Bucureşti - tel-fax 323.26.11, 323.26.28

Nr. 39/ SMI /06.04.20 IO

Către: S.c. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.

Spre stiintă: PRJMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului
- MINISTERUL CULTURII ŞI PATRJMONIULUI NAŢIONAL
Direcţia Monumente Istorice, Arheologie, Peisaje Culturale şi Zone Protejate

AVIZ NR. 306.1/ Z / 06.04.2010

PUZ-ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ Nr. 44-
Ţesutul istoric difuz "Zona Temişana" - intervenţii locale - detaliu Str. L. Cazzavillan, nr. 20

Obiectivul: Imobil locuinţe cu spaţii publice la parter

Localizare: Bucureşti, Sectorul 1, Str. L. Cazzavillan, Of. 20
Proiect: PUZ - Str. L. Cazzavillan, nr. 20
Proiectant: S.C. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.
Solicitant studiu: SANDU NICOLAE MARIUS
Beneficiar: SANDU NICOLAE MARIUS

Amplasamentul face parte din zona protejată nr. 44 - tesutul istoric difuz zona Temisana, conform PUZ zone
construite protejate aprobat prin H.C.G.M.B. nf. 279/2000.

Cererea de emitere a avizului este însoţită de aviz de oportunitate, certificat de urbanism, planuri de încadrare în
zonă scara 1:500 şi 1:2000, acte doveditoare proprietate, memoriu, proiect faza PUZ.

Documentaţia analizată propune, în detaliu, un regulament specific pentru amplasarea unui imobil de locuinţe
cu eventuale spaţii publice Ia parter, având parametrii urbanistici POTmax = 65%; CUTmax = 3,0; RgHmax = 2 l ,O m şi
definirea volumelor şi retragerilor faţă de limitele parcelei studiate.

În urma analizării documentaţiei în şedinţa Comisiei Regionale a Comisiei Naţionale a Monumentelor istorice
Bucureşti - Ilfov din data de 11.03.2010, se acordă

AVIZ FAVORABIL
pentru documentaţia analizată

Prezentul aviz este valabil cu I (una) plansă anexă vizată spre neschimbare

CON{JLIER, SUPlZRIOR,
I \\.~
arh.\St;(giu~UCHIAN
 ROlVIÂNIA
MINISTERUL CULTURII ŞI PATRIMONIULUI NAŢIONAL

DIRECŢIA PENTRU CULTURĂ ŞI PATRIMONIUL

NAŢIONAL A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
\- Str. Sf. Ştefan nr.3, sector 2, Bucureşti - tel-fax 323.26.11,323.26.28

Nr. 39/ SMI /06.04.20 IO

Către: S.c. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.

Spre stiintă: - PRlMĂRlA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului
- MINISTERUL CULTURlI ŞI PATRlMONIULUI NAŢIONAL
Direcţia Monumente Istorice, Arheologie, Peisaje Culturale şi Zone Protejate

AVIZ NR. 306.2/ Z / 06.04.2010

PUZ-ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ Nr. 44-
Ţesutul istoric difuz "Zona Temişana" - intervenţii loca le - detaliu Str. M. Vulcănescu, nr. 6

Obiectivul: Imobil locuinţe cu spaţii publice la parter

Localizare: Bucureşti, Sectorul 1, Str. M. Vulcănescu, nr. 6
Proiect: PUZ - Str. M. Vulcănescu, nr. 6
Proiectant: S.c. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.
Solicitant studiu: SANDU NICOLAE MARlUS
Beneficiar: S.c. MB&D ROCONSUL T S.R.L.

Amplasamentul face parte din zona protejată nr. 44 - tesutul istoric difuz zona Temisana, conform PUZ zone
construite protejate aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 279/2000.

Cererea de emitere a avizului este Însoţită de aviz de oportunitate, certificat de urbanism, planuri de Încadrare În
zonă scara 1:500 şi 1:2000, acte doveditoare proprietate, memoriu, proiect faza PUZ.

Documentaţia analizată propune, În detaliu, un regulament specific pentru amplasarea unui imobil cu funcţiune
mixtă (locuinţe şi servicii), având parametrii urbanistici POTmax = 65%; CUTmax = 3,5; S+P+5E RgHmax = 20,0 m şi
S+P+ 3E RgHmax = 13,0 m, cu definirea volumelor şi retragerilor faţă de limitele parcelei studiate.

În urma analizării documentaţiei În şedinţa Comisiei Regionale a Comisiei Naţionale a Monumentelor lstorice
Bucureşti -Ilfov din data de 11.03.2010, se acordă

AVIZ FAVORABIL
pentru documentaţia analizată

Prezentul aviz este valabil cu 1 (una) plansă anexă vizată spre neschimbare

/
CON~fILIE S0~RJOR,
I '""
arh. S . LUCHIAN
1.. MINISTERUL
ROlVIÂNIA
CULTURII ŞI PATRIMONIULUI NAŢIONAL

DIRECŢIA PENTRU CULTURĂ ŞI PATRIMONIUL

NAŢIONAL A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
Str. Sf. Ştefan nr.3, sector 2, Bucureşti - tel-fax 323.26.11,323.26.28

Nr. 39/ SMI / 06.04.2010

Către: S.c. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.

Spre stiintă: - PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului
- MINISTERUL CULTURII ŞI PATRIMONIULUI NAŢIONAL
Direcţia Monumente Istorice, Arheologie, Peisaje Culturale şi Zone Protejate

AVIZ NR. 306.3 / Z / 06.04.2010

PUZ - ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ Nr. 44 -
Ţesutul istoric difuz "Zona Temişana" - intervenţii locale - detaliu Str. Theodor Arnan, nr. 32

Obiectivul: Imobil locuinţe cu spaţii publice la parter

Localizare: Bucureşti, Sectorul 1, Str. Theodor Arnan, nr. 32
Proiect: PUZ - Str. Theodor Arnan, nr. 32
Proiectant: S.C. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.
Solicitant studiu: SANDU NICOLAE MARIUS
Beneficiar: S.c. CEMIT DEVELOPMENT S.R.L.

Amplasamentul face parte din zona protejată nr. 44 - tesutul istoric difuz zona Temisana, conform PUZ zone
construite protejate aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 279/2000.

Cererea de emitere a avizului este însoţită de aviz de oportunitate, certificat de urbanism, planuri de incadrare în
zonă scara 1:500 şi 1:2000, acte doveditoare proprietate, memoriu, proiect faza PUZ.

Documentaţia analizată propune, în detaliu, un regulament specific pentru amplasarea unui imobil cu funcţiune
mixtă (locuinţe şi servicii), având parametrii urbanistici POTmax = 65%; CUTmax = 3,0; Hcomişă = 9,0 m; Hmax =
18,0 m; RgHmax = 2S+P+2E+ 3,4Er, cu definirea volume lor şi retragerilor faţă de limitele parcelei studiate.

În urma analizării documentaţiei în şedinţa Comisiei Regionale a Comisiei Naţionale a Monumentelor Istorice
Bucureşti - Ilfov din data de 11.03.20 10, se acordă

AVIZ FAVORABIL
pentru documentaţia analizată

Prezentul aviz este valabil cu 1 (una) plansă anexă vizată spre neschimbare

!
",---'" I
/
CON~ILI E:~~~tIOR,

Prof. Dr. arh. Sergiu :"'UCHIAN

1

1l000NIA
MIN1STEilUL CULTUlUI SI CULTELOIl

DIRECŢIA PENTRU CULTURĂ, CULTE ŞI PATRIMONIU

CULTURAL NAŢIONAL A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
Str. Sf. Stefan, nr. 3, sector 2 tel: 323.26.11

Nr. 1539 SMl/ 19.12.200tl

Catre, S.C. CEMIT RO INVEST S.R.L.

Spre stiinta, Primaria sectarului 1 8ucuresti, Serviciul de Urbanism

Directia Monumentelor Istorice, Ministerul Culturii si Cultelor

AVIZ NR. 1450/Z/19.11.2008

Amplasare imobile
Imobilul din Bucuresti, str. TemÎlana, ar. 14 si ar. 36-38, sector 1

Obiectivul: Imobilul din str. Temisana, nr. 14 si nr. 36-38

Localitatea: Bucuresti, sector 1
Zona protejata nr. 44 conform H.C.G.M.B. 27912000
Proiect: Amplasare imobile de locuit
Faza: P.U.Z.
Proiectant: arh. M. MATHE
Beneficiar: S.C. CEMIT RO INVEST S.R.L.

Documentatia contine piese scrise: cerere de inaintare, certificat de urbanism, acte de proprietate,
piese desenate - plan cadastral: 1/500, 1/2000, studiu de impact urban, memoriu de urbanism si proiect
fazaP.U.D.

Documentatia propune amplasarea unor imobile de IQCuit avand regimul de inaltime

2S+P+3E+4Eretras si 2S+P+4E+5Eretras in limita parametrilor urbanistici POT = 65% si CUT = 4,2,
respectiv POT = 70-10 si CUT = 3.

In urma anaIizarii dQCumentatiei,se acorda:

AVIZ FAVORABIL
Pentru documentatia prezentata.
Prezentul aviz este valabil cu upa DIIDIa IUXI viAta spre p!SClaimbare.
 GUVERNUL ROMANIEI .'.
~ "
~ MINISTERUL CULTURII ŞI CULTELOR ..... :
MINISTERUL CULTURII, CULTELOR ŞI PATRIMONIULUI NATIONAL
DirectIa Monumente ISlOrtce Arheologie PelsaJeCulturale Zone ProteJate

c" S"4'2J
i. ~
•..... )
i
; APROBAT,
,, 'J TheodorPAL.E~.
::2c6'ri
..~ ,
~fr.'~
DCCPCN-MB
[ 'J::1 ('It MI NI Sl':R1 1· .• ", ',', .'.'.

Spre şlunta
DSBA CaleaCalara~d01 'li loS bl 38 se3 sector3 Bucureşll .~/J
Pomana secI 01tJlul 1 3ucureştl \, J
'-
AVIZ Nr. J'f2. 1Z/24.09.2009
Privind amplasare construcţie nouă str. Grai Berthelot nr. 21 A, sector 1, Bucureşti

OBIECTIVUL: amplasament aflat În ZCP nr. 44 şi in raza de protecţie

a mai multor monumente istorice
ADR ESA : str. Grai Berthelot nr 21A, sector 1, Bucureşti
PROIECT : amplasare construcţie nouă-locuinţă
FAZA : PUZ
PROIECTANT se UrbanEffect SRl urb. Răzvan lIiescu
Studiu Istonc pt demolare const' eXistentă arh Ing Aurora r 'li soaga
speclalrsl a:e~ldl MCC
Ilustrare arhitectură OSBA arh Ştefan Firirnltă
BENEFICIAR: Ghiţescu Petre

Documentatia inalntată cu adresa OCCPCN-MB nr 10 12/08 07 2009, Înreglstra:a

la DMI A PC 7P cu nr 3077/24072009, cuprinde piese scrise şi desenate, astfel
adresa DCCPCN·MB. aVIz OUAT nr. 42/1/11/1010.2007, studiu Istonc men'OIlL!
general Ilustrare temă, documentar fotografic.

Documentaţia pmpune amplasarea unei constructii noi, cu functlunea de

lOCUinta POT=84% CUT= 272, regim de înăltime Os partial+P+2E+3 retras, Hmax=1L;
50m

Duc..u ;Ientat a a fost analizată În şediilta Sectiunii de Urbanism ŞI Zone ProteJate

a C N M I dl!' data de 24 09 2009, modificările prezentate În şedinta B C N MI dlll
30092009 ŞI 'in baza prevederilor Art. 26, alI01.(1) pct 11) ŞI Art. 33, alin (1) pc: k) dlll
legea 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată se acorciă

AVIZ FAVORABil,
Pentru documentaţia prezentată.
Prezentul aviz este valabil insoţit de o planşă anexă vizată spre neschimbare.

Vasile TlMIŞ
Nr...... .! V.T SECRETAR DE STAT
Data iflo,1oJC:1 .
~tA~~~-::L-~
__
I

Olrectol ~) M~A ZP PC ConSilier O MI A ZP PC

Arh Inna COSMANESV
Ari,) D~')i.AF
tJ(ij-'
Bucureşti 011347, Şos. Kiseleff nr 30, sectorul 1, O P 33, România
Tel.· 224 2510,2232847; Fax. 2234951, www.cultura ro
I ~rimări~;aaui ......... ~,
Bucureşti

D<I~&~ţt~~~ţil'i\~W!tR&YtmW;;s'Jf.ţ~Wii'&S~frie\imţWfi
Nt.i
?.1:A9.I.0. '
0~J.l!.~.}~:.
ian2157

Către

:
S.C. ORO DESIGN PROIECT S.R.L.

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 21.01.2010 s-a

dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere, pentru
documentaţia, «P.U.Z. - Zonă construită protejată nr. 44, Ţesutul istoric difuz
ZONA TEMIŞANA (imobil de locuinţe cu funcţiuni publice la parter, În regim
de înălţime S+P+3E+4E retras) - Extinderea subzonei Popa Tatu / Mircea
Vulcănescu cu coeficienţi aferenţi », conform avizului de oprtunitate nr.
19/7/17.06.2009, eliberat de D.U.A.T., certificatului de urbanism şi planurilor
anexate, cu asigurarea unui număr de locuri de parcare În incintă În conformitate
cu H.C.G.M.B. nr. 66/2006.
Pentru avizul comisiei veţi reveni la următoarea fază de proiectare, faza
P.A.C.

DIRECTOR EXECUTIV

Ion
 '\ ,;,; .•.. ,

-
..
Primăria MunucipiuBui Bucureşti
Directia
, Generală Infrastructură
1 şi Servicii Publice

B-dul Regina Elisabe!a 47. scclor 5. Bucureşti. Rornâr.ia

Tel: 305 55 35 ;Fax:305 55 72; lel.cen~ralâ: 305 55 00. ,nt 1150
ht!p :/lvl\vw. bucu resti-D rima ria. ro

Directia TranspOIturi, Drumuri si Sistematizarea Circulatiei

Nr.
,
19048 /
()g () »>og . .
.
788808
Dcc0469

Către
s.c. I3.B.M. GRUP S.R.L. / S.c. CEMn' RO TNVEST S.R.L.

În şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 04.12.2008 s-a dat acordul
de principiu, din punct de vedere tehnic al circulaţiei mtierc, pentru documcntaţia
"P.U.Z. - imobil cu Funcţiunea de locuinţc, situat pe str. Temişana nr. 14 şi nr. 36-38,
sector 1", conform planului anexat, cu asigurarca unui numar ele locuri de parcare În
incintă, În con [ormitate cu H.C.G.M.B. n1'.06/2006.
Pentru avizul comisiei veţi reveni la următoarea faza de proiectare, faza P.A.C.
 p ." a :cipi I

ŞI -,e

,"
'"1'" ".

)'
l' \.... , ,
l'

,'

,hH ',1111,1 ,1

n
11\ ":'I.:~ll "Il. (llll1l- •.,t..'l I {'l'tl ,,-'t' ~ ~ ( 1\:11:, ţ •.: 1 ţ ',,1 •..l' lil" \) •.1 \~' . 1

d.l: "L ,.[, ,'\ ,,' l'I;P"1I "ti" 1'\ Iil 1 L,' \ ,'d;I\' 1,l:ill,' "Ir,'ill.•! L', Iti!!,',' 1" II, ,1

Ll",",)11l'I1',Ql,' l' li, ,1l, h' li' II '1.' ~"', "'l,'I.ll d,'nil,'''' ,l ,1

,'\"It •. ,nI 1'1. 1\,1 PI.~ h.' ,.L\.' •..t. ,';"\ ~,lP.\rV.l Î,1t' 'd 11. ~,' nh. L'; "L,' i'.H •.. 1" 1

h', \lI i 1L', 1('\ 'Il!, 1,'" II \ Il \ 1 n Il (.(. '1,)(1(,

! •.\' i \ ;.'ţ r..'\ ,'1)1 i.~.. ItI. \\1, 1,',1

l'

1 :~ l' " ~ \ I ( , I 1\

\ {
I
 Primăria Municipiului Bucureşti
Direcţia Generală CII. Dezvoltate,
Invest:I1iii $1 Planif"lCare Urbană

8-dul Regina Elisabela +7. seaor 5. Bucore,li. ROOll0l8

Tel.: 305 55 88: tel. centrali: 3055500 101.113<4; fax: JOS 55 88
http://www.buCOlfeSlJ..p.•.•••ria.ro.

COMISIA DE COORDONARE
Nr. 797805/23.01.2009

A V I Z U L C O M 1 S lE 1 D E C O O R D O N ARE
I \/ \ I)()( I \ 11-'\ I \ 1.11 1)I 1 I{ I\ \ " h \ I
Din P.V. nr. 09/23.01.2009 al sedinţei
Comisiei de Coordonare a P.M.D.

Nr. 10. SC B. B. M. GRUP SRL cu sediul/domiciliul În Bucuresti, str. .

1 prezintă spre avizare docwmentaţia de precoordonare a P.U.Z. - ului -
"STR. TEMISANA NR. 14 SI NR. 36 - 38 SECTOR 1, BUCUREŞTI", împreună cu
avizele scrise ale întreprinderilor edilitare. În conformitate cu Dispoziţia Primarului
General nr. 433/1996, se avizează favorabil din punct de vedere al reţelelor edilitare
J'}l,anulde precoordonare menţionat mai sus Cl!l condiţiile:
- în vederea aprobării PUZ-ului, se va obţine avizul CTUAT - PMB;
- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie;
- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

/
ARHITECT ŞEF AL
MUNICIPIUL~UI B~CUREŞTl
GHEORGHE PATRAŞCU
r

SECRET AR - COMISIE, REPREZENTANT

DUAT-C9}1ISIE,
ing. ANDREI ZM:iARESCU

FPS-21-03/r,
 MINISTERUL MEDIULUI
~NPM AGENTIA . .
NATIONALĂ . MEDIULUI
PENTRU PROTECTIA

.
AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI .
Nr. 6811/699/29.01.2009

CATRE:
S.c. CEMIT RO INVEST S.R.L.
Bucuresti, sector 1, Strada Stirbei Voda nr. 136, Corp B, Ap. 3

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte Str. Temisana

nr.14 si nr. 36-38, sector 1, Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de S.C. CEMIT RO INVEST S.R.L. cu sediul

in Bucuresti, sector 1, ~ , inregistrata la
A.R.P.M. Bucuresti cu nr. 1/23.12.2008 si a completari lor inregistrate cu nr.
241/16.01.2009
in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii,
in urma parcurgerii etapei de incadrare,
in baza HGR nr. 368/2007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului,
aprobata si modificata prin Legea nr. 265/2006, modificata si completata de OUG
nr. 114/2007, in conformitate cu HGR nr. 1076/2004 (art. 13), urmeaza ca Planul
Urbanistic Zonal- Locuinte Str. Temisana nr.14 si nr. 36-38, sector 1, Bucuresti,
sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct de

vedere urbanistic a arealului in suprafata de 668,58 mp - proprietate persoana juridica
(conform Aviz de Urbanism nr. 3/1/17/19.11.2008 emis de Primaria Municipiului
Bucuresti - Directia Generala de Dezvoltare, Investitii,si Planificare Urbana).
Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unor imobile cu functiunea de
locuinte regim maxim de inaltime 2S+P+4-5E si 2S+P+3-4E.
Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor
conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile
competente, conform legii.
Suprafata de spatii verzi in procent de 30 % din suprafata totala a terenului va
fi amenajata si intretinuta, iar parcajele se vor amenaja conform PUG.

Aleea Lacul Morii, nr. 1, www arpmb.ro Tel: 021430,66,72,021430,66,77

sectorul 6, cod 060641 Bucuresti E-mail: office@arpmb.ro Fax: 021 430.66.75
I
/
Se vor respecta prevederile P.U.G. referitoare la utilizari interzise.

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comitetului Special Constituit

in cadrul sedintei din data de 15.01.2009 si in absenta comentariilor din partea
publicului ca urmare a celor 3 anunturi publice date de titular, Planul Urbanistic
Zonal- Locuinte Str. Temisana nr.14 si nr. 36-38, sector 1, Bucuresti va fi supus
procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru

exactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de
urbanism ce a stat la baza emiterii prezentei.

SEF SERVICIU AUTORIZARE SI

CONTROLUL CONFORMARII,
Ing. Roxana Costache
Gir
INTOCMIT,
Ing. Roxana Costache
q,(

Aleea Lacul Morii, nr. 1, www.aromb.ro Tel: 021 430.66.72, 021 430.66.77
sectorul 6, cod 060841 Bucuresti E-mail: oflice@aromb.ro Fax: 021 430.66.75
 •...•
PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
Direcţia Generală de Dezvoltare, Investiţii şi
\ ~_-=--==
Planificare Urbană
DJr~~!@..J}rbanisQlŞJ
Amenala~t?~,.JJil!2ri~~~
COM1SIA DE COORDONARE
Nr. 911893/14.05.2010

AVIZUL COMISIEI DE COORDONARE

1 \1 \ I)()( l \ 11 i\ I \[ II 111 l 1<J \ \ " h \ I

Din P.Y. nr. 16/14.05.2010 al sedintei

Comisiei de Coordonare a P.M.B .

.-,)

Nr. 2. SANDU NICOLAE MARIUS cu sediul/domiciliul în Bucureşti, _

Cal~ asi lor nr "_, prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a P.U.Z.--
ului "STR. LUIGI CAZZAVILLAN NR. 20, SECTOR 1, BUCUREŞTI", împreună
cu avizele scrise ale întreprinderilor edilitare. În conformitate cu Dispoziţia Primarului
General nr. 782/03.06.2009, se avizează favorabil din punct de vedere al reţelelor
edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cu condiţiile:

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie;

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

PREŞEDINTE - COMISIE, ARHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ALEXANDRU DUMlTRU RADU GHEORG~RAŞCU

SECRETAR - COMISIE, REPREZENTANT

DUAT-CTMISIE,
ing. ee. DRUMEN CON ing. ANDREI ZfYIA'U':SCU

f'PS-2.32.6-02/2

Splaiul Independen!el nr 291-293. cod poştal 060042 sect()( 6. Bucureşb, Romama

Tel
hnp IIwww pmb ro
 ~NPl\1
AGENŢIA I-JAŢIONALĂ
o
MiNISTERUL MEDIULUI ŞI PĂDURILOR
PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI

AGENTIA
. REGIONALĂ . MEDIULUI BUCURESTI
PENTRU PROTECTIA

Nr.2554/1 47/05.08.20 I O

DECIZIA
ETAPEIDEINCADRARE
a P.U.Z. -Str. Luigi Cazzavillan, nr.20, str.
Mircea Vulcanescu, nr. 6,
str. Theodor Arnan, nr. 32, str. G-ral. Berthelot, nr. 21A ,
sector 1, Bucuresti

Ca urmare a notificarii adresate de SANDU MARIUS NICOLAE cu

sediul in Bucuresti, sector 3, r . ., Of.' inregistrata la A.R.P.M.
J

Bucuresti cu Of. /22.06.2010

in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii completari lor,
in urma parcurgerii etapei de incadrare,
in baza H.G.R. Of. 1635/2009 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Padurilor, a Hotararii Guvernului Of.459/2005 privind reorganizarea
şi funcţionarea Agenţiei Naţionale pentru Protecţia Mediului, cu modificarile si
completarile ulterioare si a OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului,
aprobata si modificata prin Legea nr. 265/2006, modificata si completata de
O.U.G. Of. 114/2007 si OUG nr. 164/2008, in conformitate cu HGR nr.
1076/2004 (art. 13), P.U.Z. -Str. Luigi Cazzavillan, nr.20, str. Mircea
Vulcanescu, nr. 6, str. Theodor Arnan, nr. 32, str. G-ral. Berthelot, nr. 21A ,
sector 1, Bucuresti, nu necesita evaluare de mediu, urmand sa fie supus
procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct

de vedere urbanistic a arealului in suprafata de 996,31 m2 (conform
Certificatului de urbanism nr. 1095/927095/19.07.2010 emis de Primaria
2
Municipiului Bucuresti), 392 m (conform Certificatului de urbanism nr.
628/901754/17.05.2010 emis de Primaria Municipiului Bucuresti), 612,48 m2
(conform Certificatului de urbanism nr.87 4/903699/1 5.06.20 10 emis de
Primaria Municipiului Bucuresti), 289 m2 (conforn1 Certificatului de urbanism
nr. 965/925491/28.06.2010 emis de Primaria Municipiului Bucuresti).

Aleea Lacul Mor:!. nr 1. INWW aromb.ro Tel 021 4306672.0214306677

sectorul 6 cod 060841 Bucuresti E-mail office@aromb ro Fax 021 4306675
 Obiectivul lucrarii il constituie ~calizarea unol' imobile cu functiunea de
locuire si functiuni mixte.
Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor
conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile
competente, conform legii.
Surrafata de spatii verzi la sol va fi pentru lotul de 996,31 mp in procent
de 30%, pentru lotul de 392mp in procent de 30%, pentru lotul de 683 in procent
de 30%, iar pentru lotul de 289mp in procent de 12% restul pana la 30% va fi
reprezentata de terase inierbate.
Se vor respecta prevederile P.u.G. referitoare la utilizari interzise.

Motivele care au stat la baza luarii deciziei au fost urmatoarele:

- planul urbanistic de detaliu analizat nu are efecte semnificative asupra
mediului;
-opiniile exprimate, pe baza criteriilor relevante prevazute in anexa nr.l la H.G.
nr. 1076/2004, de membrii Comitetului Special Constituit in cadrul sedintei din
dat", d~ '12.vf\7 .2f\V 10'
l.U \,;... 1 ,

- lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare a celor 3 anunturi publice

privind initierea procesului de elaborare a PUZ-ului.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru

exactitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de
urbanism ce a stat la baza emiterii prezentei.

DrRECTOR EXECUTIV, SEF SERVICIU AUTORIZARE SI

CONTROLUL CONFORMARII,
Ing. R~Costache

INTOCMIT,
ing. E arban

Aleea Lacul MOrii nr 1 I/IIINW arpmbro Tel 021 4306672 021 4306677
sectorul 6 cod 060841 Bucuresti E·mall offlcefi>arpmb ro Fax 021 430 66 75
 PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
Direcţia Generală de Dezvoltare, Investiţii şi
Planificare Urbană
_ Qirecţia Urbanişm şi Amenajarea Teritoriului
".- - _.--~.. .... - .- - - - -- .

COMISIA DE COORDONARE
Nr. 911894/14.05.2010
AVIZUL COMISIEI DE COORDONARE
I \I\i)()('l \1/ '\ 1\111 ill I EI\\',h\1

Din P.V. nr. 16114,05,2010 al sedintei

Comisiei de Coordonare a P.M.B.

) Nr. 1. SC MB&D ROCONSULT SRL cu sediul/domiciliul În Bucureşti, b-dul

.. ".'- ,.., prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a
P.U.Z. - ului "STR. MIRCEA VULCĂNESCU NR. 6, SECTOR 1, BUCUREŞTI",
Împreună cu avizele scrise ale Întreprinderilor edilitare. În conformitate cu Dispoziţia
Primarului General nr. 782/03.06.2009, se avizează favorabil din punct de vedere al
reţelelor edilitare planul de precoordonare menţionat mai sus cu condiţiile:

- se va realiza proiect avizat de Apa Nova privind redimensionarea conductei

de canalizare Dn 25 cm, existentă În carosabilul str.Mircea Vulcănescu;

se va obţine avizul Comisiei Tehnice de Urbanism pentru PUZ

- se vor respecta condiţiile impuse prin avizele anexa la documentaţie;

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

PREŞEDINTE - COMISIE, ĂRHITECT ŞEF AL

MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ALEXANDRU DUMITRU ~DU. " GHEORG~RAŞCU
''''''''

~ ~~-'-~~,
s;:: '{o -,

SECRETAR - COMISIE, REPREZENTANT

DUAT-C~ISIE ,

ing. oc. DRUMENCONSefY ing. ANDREI Z~ARESCU

FPS-2,3.2.6-02/2
- - .. _. -_.-
- - - ~-_.- - . --.
Splaiul Independenţe; nr 2&1·293. cod poştal 060042, sectOf 6, Bucureşti, Romania
Tel
hnp JIwww pmb ro
 ,

Primăria Municipiului Bucureşti

DirecţIa Gene •• 1ă~ SMC llOlflcllliSO lIlIOl : 2COll

.1 ServlcH Publee
B-dullllellllna Elisabete 47. lector 5. Buaftşti. Romania
Tel: 305 55 35 ;Fax:305 55 72; tel.ce~: 305 55 00. in!. 1150
http://vfflw.bucur~li-priIne",.ro
el!] •••
SloI" OO<l1lcot 15014001 : ~

Direcţia Transporturi, Drumuri şi Sistematizarea Circulaţiei

. /
Nr. 19048 Og 1). ),Dog . 788808
Dec0469

Către
S.C. B.B.M. GRUP S.R.L. / S.C. CEMIT RO INVEST S.R.L.

În şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 04.12.200,8 s-a dat acordul
de principiu, din punct de vedere telmic al eitrculaţiei rutiere, pentru documentaţia
"P.U.Z. - imobil cu funcţi\mea de locuinţe, situat pe str. Temişana nr. 14 şi nr. 36-38,
sector 1", conform planului anexat, cu asigurarea \!lnuinumar de locuri de parcare În
incintă, În conformitate cu H.C.G.M.B. nr.66/2006.
Pentru avizul comisiei veţi reveni la următoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

,
 ~r. 728237/19 ..05.2008

PRECOORDOf,llARE

se URBANEFECf SRL' pentru cu 'domiciliul/sediul în municipiul Buc~resti,

.,,' . .pteziptă SPJ'<} avizat'ţ ddcumentăp~ de precwrdonare a .U.Z. -
STR. O-RAr.: BERTJI.EL€>"NR.21NSEC'FO~ I>BlJCUR'BŞTI~l, . '
în conformitate cu Dispoziţia Prmlarului General nr. 433/1996. ţinânq cont ca
amplaş~m~ntuLpoopus se a1:tăin.zonă bine S1ructuJ1at;ă-> cucqnditliJe: f

- se avJzează favorabil din PUl),ct de vedere al reţelelor ediJitare d'Ocumentaţia de

urbanism menţionata mai sus'
, '" "', ,', I ~ 'i." .
• se var respecta memoriul si planul de regleple.htări din dool.1mentape.
Se anexează planul de reglementări.

ARHITECT ŞEF ADJUNCT AL

l-~UNICIPfULlJI JlUCl;JREŞII

Intocmit: