CONTRACT DE AREND

ntre subsemnaii: 1. Proprietar ............, domiciliat n ............ !i 2. Arenda! .............., domiciliat n ............ a inter"enit urm#torul contract de arendare. I. Eu ........... declar c# am arendat d$lui ........... terenul n supra%a# de .......... situat n ........... a"&nd ca "ecini la N. ......... '. ......... (. ......... E. ......... care este n)r#dit cu )ard de ........... mpreun# cu )ra*dul care se a%l# construit pe el. Preul arend#rii este de .......... lei anual, care se "a pl#ti e!alonat n ..... rate lunare, trimestriale, semestriale sau anual, n toate ca+urile anticipat !i anume la data de ......... ale %iec#rei luni. Termenul arend#rii este de ..........., ncep&nd cu data de .............. Arenda!ul prime!te terenul n starea n care se a%l# la aceast# dat# !i nu are dreptul s# cear# ca proprietarul s# e,ecute lucr#ri de mbun#t#ire, reparaiuni sau construcii de acarete. Arenda!ul nu are dreptul la desp#)ubiri ori la mic!orarea arendei, nici la re+ilierea contractului, pentru orice lipsuri sau stric#ciuni, nici pentru ca+uri de %or# ma*or#. Arenda!ului, pe l&n)# obli)ati"itatea de a pl#ti arenda, i mai re"in urm#toarele ndatoriri: $ s# nu subarende+e, %#r# consim#m&ntul scris al meu, n calitate de proprietar$ s# "e).e+e la respectarea .otarelor, a semnelor .otarelor !i s# m# n!tiine+e pe mine, proprietarul, n timp util, despre orice tulburare sau nc#lcare de .otar$ n ultimul an de arendare !i imediat dup# ridicarea recoltelor s# pun# la dispo+iia noului arenda!, locurile disponibile pentru a e,ecuta ar#turile !i sem#n#turile, respect&ndu$se locurile cu recolta neridicat#$ s# pl#teasc# primele de asi)urare a acaretelor /contra incendiilor0$ orice mbun#t#ire, construcii, reparaii %#cute de arenda! r#m&n la e,pirarea contractului n deplina proprietate a mea, n calitate de proprietar. Pentru )arantarea ndeplinirii obli)aiilor sale, arenda!ul a depus )aranie suma de ......... lei, care "a r#m&ne la dispo+iia mea p&n# la e,pirarea contractului de arendare. n ca+ul n care arenda!ul nu "a e,ecuta una dintre obli)aiile ce$i re"in, pre+entul contract este re+iliat de drept iar eu, proprietarul, am dreptul s# cer e"acuarea sa de pe teren %#r# somaie, trecerea "reunui termen sau *udecat#. Orice n)#duin# din partea mea, proprietarul, n ce pri"e!te respectarea "reunei obli)aii ce re"ine arenda!ului, trebuie considerat# o simpl# toleran# !i nu o renunare sau modi%icare a pactului comisoriu mai sus menionat. II. Eu ............. arenda!, declar c# am luat n arend# de la domnul ............. terenul descris mai sus / mpreun# cu construciile a%late pe el0 pe termen de ..........., plata arendei %iind %i,at# la suma de ........ lei !i nele) s# %iu de acord !i s# respect toate obli)aiile ce$mi re"in, a!a cum au %ost enunate mai sus. Ta,ele de timbru, c.eltuielile cu redactarea !i autenti%icarea acestui contract, r#m&n n sarcina mea, arenda!ul. Comunic#rile *udiciare !i e,tra*udiciare pri"itoare la acest contract se "or %ace la domiciliile p#rilor, pre"#+ute mai sus. Competena cu *udecarea unor e"entuale ne nele)eri aparine ............... nc.eiat ast#+i .......... n ....... e,emplare. Proprietar ........... Arenda! .........