CAPITOLUL 2.

DESCRIEREA PROIECTULUI
2.1. Denumirea investiiei
Cabinet de stomatologie

2.2. Elaborator ( coordonate de identificare )

S.C. DENTASYL S.R.L.

2.3. Amplasamentul proiectului (regiunea, judeul, localitatea)

Comuna Ceanu Mare este aezat n partea de sud-est a judeului Cluj, n zona de
coline joase a Cmpiei Transilvane, la o distan de 61 km fa de municipiul reedin de
jude Cluj-Napoca i la 20 km de cel mai apropiat ora, municipiul Cmpia Turzii.
Amplasat n cea mai mare parte n bazinul Valea Lat i n Valea Larg,
amndou cu orientare spre nord-sud, comuna se suprapune unitii colinare format din
dealuri joase, Cmpia Transilvaniei, n structura creia predomin marile depozite de:
marne, argile i nisipuri sarmatiene.
Toate acestea au favorizat n zona comunei Ceanu Mare maturizarea accentuat i
foarte avansat a reliefului zonal i regional, genernd corespunztor i o clim specific
temperat-continental cu accente colinare. Bogat n precipitaii, clima local favorizeaz
o bogat vegetaie i faun, foarte variate. Ca elemente de mediu, predomin punile,
culturile de cereale i livezile locale asociate pdurilor zonale.
La nord, teritoriul comunei se nvecineaz cu comuna Cojocna, nord-vest se
nvecineaz cu comuna Frata, la vest cu comuna Plosco, la sud cu comunele Viioara i
Tritenii de Jos iar la est vecina i este comuna Valea Larg din judeul Mure.
Att ca suprafa total, de 9508 hectare, ct i ca populaie - 4472 locuitori,
comuna Ceanu Mare este astzi o comun de mrime medie n rndul comunelor din
judeul Cluj.
Reedina comunei Ceanu Mare este localitatea Ceanu Mare, iar satele aferente
acesteia sunt: Boian, Boldu, Ciurgu, Dosu Napului, Fnae, Hodai-Boian, Iacobeni,
Strcu, Morteti, Strucut, Valea lui Cati i satul Andici care dei mai figureaz n
nomenclatorul localitilor pe tar, a fost dezafectat din anul 1985 cnd s-a demolat ultima
locuin.
Prin adoptarea noului "Plan Urbanistic General" al comunei Ceanu Mare din 1999,
5

suprafaa de teren intravilan s-a extins iar pentru satele Fnae, Strucut, Ciurgu, Starcu i
Mortesti care nu au avut teren intravilan, prin noul PUG li s-a constituit i acestora
suprafee de teren intravilan.
Descoperirile arheologice din Ceanu Mare, Hodai-Boian, Boldu, Iacobeni i
Boian-Sat atest faptul c aceste meleaguuri au fost locuite nca din timpul dacoromanilor. Cea mai veche atestare documentar indirect a Ceanului dateaz din 1293
dintr-un

document

emis

de

Cancelaria

Regelui

Andrei

al

Ungariei.

n alte documente ale timpului, din anul 1465, este atestat faptul c existau n
aceste locuri, sate romneti cneziale, fiind menionat "Voievodatul Cean" format din 5-6
sate cneziale, localitatea Cean fiind centrul voievodatului.
Istoria reine consemnate i "micrile de protest" ale localnicilor, fa de celebrul
"Protest al memoranditilor" precum i prezena la "Marea Adunare de la Alba" din
01.12.1918 cnd, dup Unire se consolideaz pe aceste meleaguri, o civilizaie compact
i omogen care nu a putut fi integral distrus cu toate presiunile regimului comunist.
Preponderent agrar, n comuna Ceanu Mare, dup anul 1989 se resimte un uor
avnt al iniiativei private, care prin diferitele forme de gospodrire sau privatizare ne
arat interesul locuitorilor pentru progres i dezvoltare:

fermierii se extind ca numr i ocupaii, fiind asistai i sprijinii de autorit ile

locale n diverse modaliti i prin diferite iniiative;

comercianii aduc multe servicii locuitorilor din toate satele aparintoare comunei;

construirea unor mici ntreprinderi: brutrii, ateliere, fabrici de prelucrare i

procesare a laptelui i a crnii, care alturi de alte programe de mai mare anvergur
iniiate de ctre primrie n domenii de maxim importan precum: alimentarea cu
ap potabil, electrificarea, dotarea cu servicii bancare i de comunicaii,
asigurarea unui mediu sntos i salubru, relev preocuprile tuturor pentru a fi un
pas cu ansa de a fi europeni.
Dei vrsta medie se ridic la 35 de ani, dintre cei muli plecai n strintate sau la

orae, o parte revin la locurile natale relund ndeletnicirile i ocupaiile prinilor lor, de a
face agricultura, de a crete animale dar i de a ncropi o afacere prosper la ei acas.
De asemenea se repar i se reconstruiesc drumurile comunale, toate sunt cteva
obiective propuse i atinse de edilii i locuitorii acestei comune.
Coninutul transformrilor se vdete mai mult, odat cu aderarea rii la UE la
nceputul anului 2007. Oamenii gndesc i i exprim ncrederea n schimbarea n bine a
6

vieii lor, orizonturile sunt ntr-adevr cu totul altele; cei mai muli au pe cineva n
strintate la care pot merge liberi i care la rndul lor pot veni acas cu gnd s
investeasc pentru locurile natale.
Curnd, interesul pentru zona rural se va mri, comuna Ceanu Mare se pregtete
de pe acum pentru un timp prielnic propirii i progresului, cnd curiozitatea te poate
aduce cltorule prin aceste locuri pline de simbol i istorie dar i rodnice i prospere.
Comuna are tradiie n domeniul educaiei, deoarece un mare numr de elevi s-au
ridicat la performan, care fac cinste prin profesiile lor:

profesori,

doctori,

ingineri,

juriti sau prefeci,

primar i nu n ultimul rnd,

fermieri i patroni.
colile generale fac eforturi considerabile de a menine numrul de elevi i clasele,

care s duc nainte cursul erudiiei locale, deoarece un numr destul de mare de cadre
didactice

tinere,

pltesc

un

pre

pe

seama

profesiei

lor

de

dascli.

Asistm totui la rentoarcerea multor familii: din orae la sat, ba chiar printre cei pleca i
nafar la munc n strintate, se rentorc n ar i ncorpesc o mic afacere, o gospodrie
sau, se angajeaz n proiecte de anvergur.
Zona economic a comunei Ceanu-Mare este dictat de aezarea fizico-geografic
a localitii care se ntinde pe o suprafa de 12 sate i ctunele aferente care au ca
principal mijloc de producie "exploatrile agricole", gospodarii i microfermele de
cretere a animalelor.

Prin existena acestor forme de producie n comun, unele aprute

dupa 1990 ca urmare a ivirii programelor de subvenionare SAPARD I PHARE, sau ca

urmare a fondrii Asociaiilor pentru Cresctorii de animale, se poate remarca existena
unei economii preponderent agrare.

Aa cum este firesc, micii productori agricoli i

micii fermieri, avnd o pondere foarte nsemnat n economia zonei, ei sunt evideniai cu
grij n Registrul Agricol, fiecare pe gospodria sa sau cu inventarul agricol propriu.
Dac se mai consemneaz i preocuprile edililor locali pentru asigurarea unei
infrastructuri viabile i corespunztoare, vom reine unele investiii fcute n domenii
strategice: drumuri, canalizri i drenaj, alimentarea cu ap i asigurarea iluminrii cu
curent electric, amenajarea i zonarea de terenuri i puni comunale, recuparare de
7

terenuri intra-vilane.

Cunoaterea potenialului acestei zone economice a comunei Ceanu

Mare, se impune ca o vizit turistic, pentru c locaia este una favorabil la doar 16 km de
municipiul Cmpia Turzii, nspre nord-vest, pe ruta Frata - Mociu - Cluj-Napoca, unde
vei afla oameni ospitalieri i panici, dornici de nou i de comunicare.
Comuna se afl n vecintatea Depresiunii Turda, care este n aval de frumosele
masive ale Cheii Turzii,la circa 25 Km nspre Est, pe oseaua dintre Cmpia Turzii Mociu, avnd ca nsoitor la drum, frumoasa ,,Vale a Ceanului", care izvorte din satul
Aruncua, lng Soporu de Cmpie, devenind un afluent bogat al Rului Arie.
n imediat vecintate se afl Municipiul Cmpia Turzii, cu platoul colinar al
esului Capia Turdei care se nvecineaz cu: aeroportul de la Luna, Mormntul lui Mihai
Viteazu,

sau

cu

marile

ferme

agricole

din

satul

Viioara

din

Poian.

Rul Arie curge ca afluent n Rul Mure, avnd izvorul n localitatea Arieeni
de lng oraul Cmpeni din M-ii Apuseni, n cursul lui travesnd frumosele strmtori:
Cheile Burului, Depresiunea Salciua i Depresiunea Cmpeni, strjuite de versani de-o
rar frumuse.
n apropierea satelor Boldu se afl o frumoas pdure de foiose , care constituie
un prilej de popas i relaxare, la fel i n zona vecin cu Iuriu de Cmpie, se afl o a doua
zon mpdurit, cu suprafee mari de : arar, ulm, alun, corn i frasini, iar n apropiere de
Valea lui Cati, se gsete o plantaie foarte tnr de arbuti tineri de foiose, care continu
zona de cercetare a Staiunii Agricole Turda- "Perdelele din Boldu ".

2.4. Descrierea activitii propuse prin proiect

Prin prezentul proiect se realizeaz o investiie nou n activiti non - agricole,
activitate de stomatologie, achiziionnd n acest sens aparatur i echipamente
profesionale, crend astfel o ans persoanelor care locuiesc n mediu rural, n sat Ceanu
Mare, Comuna Ceanu Mare, jud. Cluj s aib grij de sntatea danturii lor.
Pentru ndeplinirea obiectivului general, beneficiarul va avea n vedere atingerea
urmtoarelor obiective specifice:
diversificarea activitii economice;
dezvoltarea durabil a mediului n care i desfoar activitatea
economic solicitantul precum i prin promovarea aciunilor de
protejare a mediului;
8

 crearea a 3 locuri de munc implicit creterea nivelului de pregtire

i instruire pentru angajaii proprii.

Avnd n vedere lipsa acestor servicii n zon, consider oportun demararea acestei
investiii. Proiectul propus va conduce la ndeplinirea obiectivelor operaionale ale msurii
312 - ,,Sprijin pentru crearea i dezvoltarea de microntreprinderi', dupa cum urmeaz:

Crearea de microntreprinderi n spaiul rural

Obiectul principal de activitate al societii - se ncadreaz n sectorul serviciilor i

constituie premisa pentru absorbia surplusului forei de munc i pentru asigurarea
stabilitii economico-sociale ale zonei.

ncurajarea iniiativelor de afaceri promovate, n special de ctre tineri i

femei

Promovarea

administrarea

unei

afaceri

de ctre femei, va contribui la

implicarea ntr-o mai mare msur a acestora n activiti economice n spaiul rural;

Reducerea gradului de dependen fa de agricultur.

Prin crearea microntrepinderilor se reduce dependena persoanelor din sate fa de

agricultura.
Activitatea desfurat va fi o activitate de stomatologie. Veniturile vor fi asigurate
din oferirea serviciilor stomatologice ctre societate.

2.5. Fundamentarea necesitii i oportunitii investiiei

Frumuseea vine din interior. Iar cel mai bun exemplu sunt copiii. Mereu radind
de veselie i plini de naturalee ei zmbesc de pn la 500 de ori pe zi, pe cnd adulii i
exerseaz fericirea de doar 50 de ori n decursul unei zile.
n lipsa zmbetului, stresul i energiile negative afecteaz n mod direct creierul i
astfel ntregul organism. Aspect care se vede nu doar la interior, ci i n jur, n ochii celor
care te privesc.
Vestea bun este c zmbetul poate fi rectigat.
Tocmai de aceea m-am gndit s nfiinez acest cabinet stomatologic pentru a reui
s readuc zmbetul pe faa oamenilor i odat cu el, ncrederea n ei nii, deoarece
punnd prea mult accent pe munca lor nu reuesc s se preocupe i de sntate.

Prin nfiinarea acestui cabinet stomatologic modern n mediul rural faciliteaz

accesul populaiei din comunele nvecinate la servicii medicale de calitate ridicat, att
prin apropierea de acetia, ct i prin preurile mai reduse.
Populaia din mediul rural este ntr-o msur ridicat reticent n a se deplasa n ora
pentru servicii stomatologice. Prezena cabinetului n mediul rural crete frecvena cu care
pacienii apeleaz la servicii medicale, cu impact pozitiv asupra strii de sntate a acestora.
mpreun cu angajaii mei doresc s lucrez cu devotament pentru a reda fiecruia un
zmbet larg pe buze, aceast provocare fiind poate una dintre cele mai frumoase din viaa
unui stomatolog. Provocarea ncepe atunci cnd nite erudii n arhitectura zmbetelor, decid
s mearg mpreun pe un drum n folosul altora care poate din teama durerii sau
suferinelor ndurate n tcere timp de muli ani, au uitat s mai zmbesc larg i implicit s
nving spaima lor.
Pentru muli oameni mersul la dentist nu e o plcere, din contr el reprezint o o
nfruntare adesea dezarmant care mai mult trag n jos i i afund pe cei n cauza n
complicaii nebnuite i duntoare pe termen lung.
Vom ncerca s nu lsm durerea s umbreasc drumul spre zmbetul unic care
cucerete lumea. E important s cucereti lumea atunci cnd nu o vrei doar pentru tine ci
pentru binele i zmbetele celor din jur.
Cerere pentru aceste servicii este ridicat datorit dezvoltrii economice a
Romniei, iar piaa n acest domeniu este nesaturat.
Dup analiza costurilor aparatelor i echipamentelor specifice activitii
stomatologice, a materiilor prime i materialelor consumabile i a preurilor pe piaa
serviciilor stomatologice cu cele pe care le vom practica n viitorul cabinet, este un alt
factor determinant n iniierea acestui proiect .
Proiectul propus vine n ntmpinarea nevoilor de dezvoltare economic a
comunitilor rurale prin crearea de noi locuri de munc n activiti alternative celor
agricole i dezvoltarea unei activiti non-agricole - n domeniul activitii stomatologice.
Spaiul rural reprezint un capital important din punct de vedere al mediului
nconjurtor avnd un impact deosebit n ceea ce privete conservarea resurselor naturale
i a valorilor culturale, precum i n dezvoltarea turismului.
O problem creia i se acord o atenie deosebit cnd vorbim de activit i
economice alternative n mediul rural este cea a identificrii acelor activiti care au ntradevr o ans real de dezvoltare i de a crea locuri de munca.

10

Deocamdat, spaiul rural continu s produc n principal produse agricole

primare, n timp ce serviciile sunt localizate cu precdere n orae. Dezvoltarea economic
a comunitilor rurale depinde n mare masur de aceiai factori ca i dezvoltarea urban:

locuri de munc bine pltite;

acces la serviciile critice precum educaie, sntate, tehnologie, transport i

telecomunicaii;

un mediu natural durabil.

Spaiul rural ofer unele avantaje n plus precum:

fora de munc abundent i mai ieftin;

suprafee de construit mult mai ieftine;

un cost al vieii mai sczut;

mai puin aglomeraie;

un stil de via mai linitit.

Astfel, trei aspecte sunt eseniale pentru diversificarea economie rurale:

1. investiia de capital pentru dezvoltarea afacerilor n spaiul rural;
2. orientarea populaiei rurale i spre alte domenii de activitate;
3. dezvoltarea infrastructurii de baz necesar desfurrii altor activiti economice.
n acest fel este necesar dezvoltarea activitilor stomatologice n spaiul rural
care s absoarb surplusul de for de munc i s implice ntr-o mai mare msura tinerii i
femeile n activiti non agricole. De asemenea, este necesar crearea i dezvoltarea de
micro-ntreprinderi n spaiul rural ce reprezint sectoare din amontele i avalul produciei
agricole i care ofer posibiliti noi de locuri de munc, dar i o pia de desfacere a
produselor agricole brute.
Necesitatea restructurrii activitii fermelor agricole mpreun cu mbuntirea
capitalului firmelor comerciale i orientarea inevitabil ctre o ocupare parial n
agricultur va determina eliberarea unei pri considerabile a forei de munc din sectorul
agricol.
Avnd n vedere nivelul redus al veniturilor obinute din activitile non-agricole,
se impune realizarea investiiei fapt care va revitaliza economia din aceast zon prin

11

crearea de locuri de munc pentru populaia rural din aceast localitate i va crete
veniturile acesteia,
Realizarea acestei investiii are ca efect creterea potenialului economic i punerea
n valoare a zonei. Investiia nu aduce modificri majore asupra mediului.
Obiectivele proiectului de investiii propus vor contribui la ndeplinirea
obiectivului general i a obiectivelor specifice i operaionale a Msurii 312 Sprijin
pentru crearea i dezvoltarea de microintreprinderi prin:

achiziia de aparatur performant i implicit crearea de 3 locuri de munca. Invesia

va contribui la dezvoltarea durabil a economiei rurale prin dezvoltarea unei
activiti non-agricole, crearea de noi locuri de munc i venituri adiionale n
spaiul rural;

crearea a unei microntreprinderi n comuna Ceanu Mare, judeul Cluj cu activitate

stomatologic constituie o premis pentru absorbia

surplusului

forei

de

munc;

promovarea i administrarea unei afaceri de ctre

femei ntreprinztoare va

contribui la implicarea ntr-o mai mare msur a acestora n activiti non-agricole

n spaiul rural;
Oportunitatea investiiei este dat de posibilitatea accesrii de fonduri prin
FEADR, msura 312 Sprijin pentru crearea i dezvoltarea de microntreprinderi.
Implementarea proiectului prin atragerea de fonduri nerambursabile va avea ca
rezultat o rentabilitate a capitalului investit mai mare i o durat de recuperare a investi iei
mai scurt dect n cazul n care proiectul de investiie ar fi fost realizat integral din surse
proprii ale solicitantului.

2.6. Piaa de aprovizionare/desfacere, concurena i strategia de pia ce va fi

aplicat pentru valorificarea serviciilor obinute prin implementarea proiectului.

12

Tabelul 2.3. Potenialii furnizori ai solicitantului

Denumire furnizor de

Adresa

Produs furnizat i

Valoare

% din total

materii

cantitate

aproximativ

achizitii

prime/materiale

aproximativ

lei

str. Ion Simionescu

nr.12, Hemeius,
Bacau

Aparatur

40.385

47,30

Str. Banatului Nr. 10

Aparatur

41.990

49,18

Consumabile

3.000

3,52

85.375

100

auxiliare/produse/servi
cii
SC Sarluc SRL

SC Halmadent SRL

Brasov, cod:500209
Jud. Brasov
SC Dentex Trading SRL

Str. Traian Nr. 53 Parter,

Cluj-Napoca

Total

Tabelul 2.4. Potenialii clieni ai solicitantului

Nr.crt

Client (Denumire i

Valoare

% din vnzri

adres)
Persoane fizice

Lei
100.000

100

Strategia beneficiarului se axeaz pe dou obiective: financiar i de marketing.

Obiectivul financiar al societii este creterea cifrei de afaceri prin intermediul proiectului
propus.
Mixul de marketing este un instrument, utilizat n practica de marketing,
care implica alegerea, combinarea i antrenarea resurselor unei ntreprinderi,
stabilirea proporiilor, dozajului n care acestea vor fi utilizate n efortul global,
pentru a se ajunge la efectele dorite, cu un minimum de eforturi.
Mixul estre cunoscut i sub numele de cei 4 P:

Produs (product)

Pre (price)

Promovare (promotion)

Plasare (placement, privit n sensul distribuiei)

13

Mixul de marketing are n vedere orientarea activitii de marketing a firmei n

funcie de condiiile pieei, dar i n funcie de resursele interne, prin combinarea ntr-un
ntreg coerent, sub form de programe, a politicilor de produs, de pre, de promovare i de
distribuie.
Produsul l reprezint execuia serviciile de stomatologie.
Preul este reprezentat de valoarea pe care societatea o d serviciilor, acestea
fiind stabilite n funcie de costuri, concuren i cerere.
Promovarea firmei se realizeaz prin mai multe mijloace. Unul din acestea l
reprezint calitatea serviciilor, promovarea cu ajutorul reclamelor i a publicitii. Prin
aceste moduri ajungem la clieni i i ndemnm s apeleze la serviciile noastre.
Strategia de marketing adoptat de firm va fi cea de difereniere: miznd pe
oferirea unor servicii de calitate superioara, personal calificat la preuri similar sau poate
mai mici dect preurile concurenilor.
Punctele forte i punctele slabe ale propriei afaceri comparativ cu ale concurenei:
Puncte forte:
-

Calitatea foarte bun a materialelor consumabile folosite care determin

implicit calitatea superioar a procedurilor stomatologice

Implicarea personalului medical actual n satisfacerea nevoilor pacientului

Profesionalism al personalului medical

Practicarea unor preuri avantajoase fa de concuren

Puncte slabe:
-

Inexistena unei direcii strategice clare

Imposibilitatea de a aduce mbuntiri unui spaiu care nu este proprietate

Lipsa competenei manageriale

Societatea este preocupat permanent de meninerea i mbuntirea cotei de pia.

Pentru aceasta urmrete ca serviciul realizat s fie de calitate, contractele angajate s fie
onorate la timp, managementul firmei s urmreasc atent obiectivele propuse.

14

Astfel pentru mbuntirea cotei de pia firma urmrete creterea calitii

serviciilor prin achiziionarea n permanen de aparatur performant, precum i prin
pregtirea permanet a personalului.

15