Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CUPRINS
Investigarea preliminara a cldirii a fost facut n urma unei vizite a echipei de elaborare a
lucrrii la cldirea studiat, unde s-au efectuat:
- analiza proiectelor cldirii si a documentaiei pus la dispoziie de ctre beneficiarul lucrrii;
- culegerea de date din teren, prin vizita efectuat de echipa de elaborare a lucrrii la cldirea
investigat;
- obinerea de informaii de funcionare n exploatare a instalaiilor cldirii.
Elementele de anvelopa
Pereii exteriori sunt de 3 tipuri in diferite structuri de zidarie placata cu panouri de aluminiu / shadow box i sunt termoizolai cu
10 cm de vat mineral.
Tmplaria exterioar este de tip perete cortin, vitraj low-e cu rama de aluminiu.
Terasa este circulabil, planeul din beton armat este termoizolat cu 10 cm de polistiren extrudat.
Planseul peste subsol este placa din beton armat de 25 cm i este termoizolat.
Instalaia de nclzire
Necesarul de cldur pentru nclzire este furnizat de o central termic proprie complet automatizat care este amplasat pe
terasa cldirii, la cota 24.05 m, ntr-o ncpere special amenajat pentru aceast destinaie.
Centrala termic este echipat cu 3 cazane de 1600 kW fiecare, cu focar n suprapresiune dotate cu arztoare modulante, pe gaze
naturale, care produc agent termic ap cald 90/70C.
S-au adoptat urmtoarele soluii de nclzire a cldirii:
-
Instalaia de iluminat
Pentru alegerea surselor de lumin din punct de vedere al eficienei energetice, au fost luate n consideraie urmtoarele
caracteristici ale surselor de lumin:
- fluxul luminos
- eficacitatea luminoas
n funcie de destinaia ncperilor au fost alese urmtoarele surse de lumin:
-
n spaiile de birouri, sli de consiliu - sursele de lumin fluorescente tubulare i surse fluorescent-compacte
n spaiile destinate circulaiei (coridoare, scara evacuare) i anexe au fost utilizate surse tubulare fluorescente sau fluorescentcompacte.
Instalaia de climatizare
Pentru toate birourile i spaiile tehnice s-au prevzut ventiloconvectoare necarcasate, cu patru racorduri, montate n tavanul fals,
care asigur nclzirea / rcirea aerului pentru compensarea pierderilor respectiv aporturilor de cldur. Aerul proaspt necesar
este preparat separat n trei centrale de tratare, amplasate pe terasele corpurilor A, B, C, fiind introdus i evacuat din spaiile
respective prin reele de tubulaturi prevzute cu dispozitive de echilibrare aeraulic i protecie la foc (clapete antifoc). Agregatele
de tratare asigur aerul proaspt dup cum urmeaz :
Producerea apei rcite 7/12oC se realizeaz prin intermediul a trei centrale de frig, cte una pentru aceleai corpuri de cldire ca i
la agregatele de tratare aer de pe teras.
Capacitatea chillerelor de preparare ap rcit este urmtoarea:
CH-AAB , QR=719 KW
CH-B , QR=480 KW
CH-BCC , QR= 925 KW
Spaiile birourilor au asigurat un regim de suprapresiune. Pentru spaiile destinate serverelor i pentru spaiile curente n care pot
s apar acumulri de cldur pe toat durata anului s-a prevzut posibilitatea rcirii acestora i n anotimpul rece. Ventilarea i
climatizarea holului principal, aflat la parterul tronsonului de legtur dintre corpurile A i B este rezolvat prin prevederea a dou
microcentrale de ventilare climatizare montate n tavanul fals de deasupra grupurilor sanitare, poziionate stnga dreapta fat de
hol.
Cldirea este dotat cu patru centrale de ventilare. Aa cum s-a artat mai sus trei centrale asigur prepararea aerului proaspt
pentru spaiile de birouri i sunt amplasate pe terasele corpurilor de cldire A, B i C iar a patra deservete atriumul i este plasat
la subsolul 2.
Pentru aplicarea corect a Metodologiei de calcul al performantei energetice a cldirilor Mc001-2006 este necesar ncadrarea
cldirii analizate (constructie+instalatiile aferente) ntr-una din urmtoarele situatii de calcul:
Cldire rezidential (individual sau colectiv) sau cldire din domeniul tertiar;
Cldire din domeniul tertiar (cladire de birouri)
Cldire cu ocupare continu sau discontinu (instalatiile au functionare continu sau intermitent);
Cldire cu ocupare discontinu
Cldire de categoria I (cldirile cu ocupare continu si cldirile cu ocupare discontinu de clas de inertie termic mare)
sau cldire de categoria II (cldirile cu ocupare discontinu si clas de inertie medie sau mic);
Cldire de categoria II
Va=na*Vincalzit,
Debit de aer proaspat pentru fiecare perosoana conform I5-2010 (SR EN 15251:2007) : - 25 m/p, persoana
Debit de aer proaspat pentru 1 m de suprafata I5-2010 (SR EN 15251:2007) pentru categorIa II de ambianta 2,52
m/(h.m).
REZULTATE
a = 5 litri/pers. zi
Anvelopa racita
Rezultate obtinute:
Consumul anual de frig pentru climatizare:
qFan = 26,36
e an
CO2 F = 12,66
kWh/m2an
kgCO2/m2an
= 147,79 kWh/m2an
Are aceeasi forma geometrica, volum si arie totala a anvelopei ca si cladirea reala
Aria elementelor de constructie transparente pentru cladiri de locuit este aceeasi cu cea a cladirii reale
Rezistentele termice corectate din componenta anvelopei cladirii sunt caracterizate de valorile minime
normate(Metodologie Partea I tabelul 11.6)
Valorile absorvitatii radiatiei solare a elementelor de constructie opace sunt aceleasi ca in cazul cladirii
reale
Factorul optic al elementelor de constructie exterioare vitrate este = 0,26
Factorul mediu de insorire al fatadelor are valoarea corespunzatoare cladirii reale
Numarul de schimburi de aer din spatiul incalzit este corespunzator asigurarii confortului fiziologic in
spatiile ocupate (Metodologie Partea I, cap 9.7) - na = 4 schimburi/ora
Sursa de caldura pentru incalzire si preparare acc este Centrala termica proprie cu combustibil gazos si
preparare acc cu boiler cu acumulare
Instalatia de incalzire interioara este dotata cu elemente de reglaj hidraulic atat la baza coloanelor de
distributie cat si la nivelul corpurilor statice, iar fiecare corp de incalzire este dotat cu repartitoare de
costuri de incalzire
Randamentul de producere a caldurii aferent centralei termice este caractertistic echipamentelor
moderne, noi si nu sunt pierderi de fluid in instalatiile interioare
Sistemul de incalzire este de tipul inclazire centrala cu corpuri statice, dimensionate conform
reglementarilor tehnice in vigoare
Randamentul instalatiei de climatizare este aferent instalatiei care functioneaza conform procesului cu
consum minim de energie
Nu se acorda penalitati conform cap II 4.5 al Metodologiei , p0 = 1,00
Se noteaz:
-
[Euro/an]
[euro/KWh]
NS
C0
CE
VNA
NR
Soluia
Ani
Euro
kWh/an
Euro/kWh
Euro/an
Euro
Euro/kWh
Ani
S1
20
38700
59930
0.055
3296.15
-86409.63
0.03
8.8
S2
15
30000
126670
0.055
6966.85
-138531.05
0.02
3.8
S3
15
15000
53410
0.055
2937.55
-56060.58
0.02
4.4
S4
15
2000
5640
0.055
310.2
-5503.87
0.02
5.4
PS
15
85700
245660
0.055
13511.3
-241144.06
0.02
5.3
Observaii
Reducere
factura
energetica
Costul
investitiei
Pondere
cost
investitie
din total
masuri
reabilitare
MWh/an
MWh/an
Euro *)
ani
ani
2539,221
2479,29
59,93
2.36
38700
45,15
20
8.8
S2
2539,221
2412,55
126,67
4,99
30000
35
15
3.8
S3
2539,221
2485,81
53,41
2,1
15000
17,5
15
4.4
S4
2539,221
2533,58
5,64
0,25
2000
2,35
15
5.4
PS
2539,221
2293,55
245,66
9,7
85700
100
15
5.3
QT cladire
existenta
QT scenariu
MWh/an
S1
Durata
de viata
Durata de
recuperare
a
investitiei
locuine
comer
birouri
hotel
coal
cultur
Tipul cldirii:
individual
niruit
bloc
spital
autoriti locale / guvern
alt destinaie:
tronson de bloc
Structura constructiv:
zidrie portant
mixt
integral prefabricat
schelet metalic
Plan de situaie / schia cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distanelor pn la cldirile din apropiere i nlimea
acestora i poziionarea sursei de cldur sau a punctului de racord la sursa de cldur exterioar.
Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de
construcie din componena anvelopei cldirii: tip, suprafa, straturi, grosimi, materiale, puni termice:
A
element anvelop
perete exterior
diafragma+caramida
PE2
Stare:
tip element
Aria
R'
(m2)
rezisten termic
corectat (m2K/W)
722,10
0,52
740
0,5
1229,26
0,46
1070,77
0,48
221,42
0,42
59,68
0,44
116
0,43
200,74
0,44
pete condens,
igrasie,
bun,
Starea finisajelor:
bun,
tencuial czut parial /total,
Tipul i culoarea materialelor de finisaj: tencuiala de culoare cenusie
Elemente de umbrire a faadelor : copaci in jurul cladirii
A
element
anvelop
tip element
Aria
(m2)
perete exterior
PE1
perete exterior
PE3
R'
rezisten termic corectat
(m2K/W)
66.78
0,63
509.34
0,3
527.87
0,3
224.19
0,3
224.19
0,3
element anvelop
R'
Aria
(m )
1131,46
0,303
tip element
plac peste
subsol
Buna,
Acoperis spart/neetans la actiunea ploii sau zapezii;
element anvelop
tip element
Aria
R'
(m2)
Planseu terasa
circulabila
828.76
0.97
Planseu terasa
necirculabila
617.2
0.94
Planseu terasa
intrare
70
0.4
Ferestre / ui exterioare:
element anvelop
tip element
R'
Aria
(m )
tmplrie
exterioar
333.01
0,39
462.72
0,39
626.21
0,39
678.51
0,39
Starea tmplriei:
fr msuri de etanare,
cu garnituri de etanare,
cu msuri speciale de etanare;
Sech/element
Sechiv
(m2)
(m2)
1954
0,39
775.78
216
2751
0,282
762,06
Radiator 777/4
47
0,328
15,42
R 57- 0,9
14
147
0,231
33,93
R 64- 0,7
25
307
0,265
81.56
R 64- 0,9
25
135
0.282
38.23
Serpentina 11/4
235 ml
0,173
43,21
Serpentina 11/2
87 ml
0,207
18.06
Serpentina 2
169 ml
0,267
45.03
Serpentina 21/2
134 ml
0,315
42,25
nr.
radiatoare
nr. elemente
Radiator 624/6
192
Radiator 624/4
tip
superioar,
mixt
racord unic,
multiplu:
Diametru nominal; 80 mm
Contor de cldur: DA
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt funcionale, robinete cu termostat si repartitoare
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel puin un sfert dintre acestea nu sunt funcionale,
Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel puin jumtate dintre armturile de reglaj existente nu sunt
funcionale,
Alte informaii:
- puterea electrica instalata pantru iluminat 180 kW
- programul de livrare a apei calde menajere: ore/zi 24
- facturi pentru nclzire : DA
- prepararea a.c.m.: centralizat, in punctual termic de cvartal
- facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instalaie proprie de producere a.c.m. funcionnd pe gaze naturale: - nu
e cazul
- date privind starea armturilor i conductelor de a.c.m.: bun in apartamente
- reeaua de distribuie amplasat n subsol este in stare de uzura avansata,
- temperatura apei reci din zona / localitatea n care este amplasat cldirea valori medii lunare =10 C
- numrul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc consumurile facturate): 310
- consum electricitate i gaze naturale: exist facturi
Numr apartamente: 169
Apartamente debranate: 3 apartamente
Intocmit
Auditor energetic pentru cladiri :
REZULTATE
2.1.
Pe baza expertizei energetice se propun urmtoarele soluii de mbuntire a izolrii termice a cldirii:
a) Termoizolarea suplimentar a pereilor exteriori (tip PE1 si PE2), mai putin rosturile, cu un strat de
polistiren expandat ignifugat de 10 cm grosime, montat pe faa exterioar a pereilor, protejat cu o tencuial
subire armat cu plas din fibre de sticl (termosistem). Soclul se va termoizola cu un strat de polistiren
extrudat ignifugat de 10 cm. - Soluia S1
Rezistena termic a pereilor exteriori parte opac va fi:
PE1 - R = 2,94 m2K/W, R = 2,18...2,35 m2K/W (rezisten termic corectat ponderata pe partea opac a
peretilor exteriori)
PE2 - R = 2,59 m2K/W, R = 2,28...2,39 m2K/W (rezisten termic corectat ponderata pe partea opac a
peretilor exteriori)
b) Termoizolarea terasei circulabile peste et. 8, cu un strat termoizolant din polistiren expandat de 15 cm
grosime prin desfacerea tuturor straturilor i refacerea acestora cu materiale performante si termoizolarea
terasei necirculabile peste etajul 9 cu un strat termoizolant din polistiren expandat de 15 cm grosime i
refacerea acesteia cu materiale performante - Soluia S2
Rezistena termic a terasei peste et.8 este:
R = 3.78 m2K/W R = 3,02 m2K/W
Rezistena termic a terasei peste et.9 este:
R = 4,43 m2K/W R = 3,35 m2K/W
c) Termoizolarea suplimentar a planeului dintre subsolul nenclzit i parter cu un strat de vata minerala
caserata de 8 cm grosime, protejat cu tencuial armat, montat pe faa inferioar a planeului - Soluia S3
Rezistena termic a planeului parter/subsol este:
R = 2,36 m2K/W
R = 2,1 m2K/W
d) nlocuirea tmplriei exterioare din lemn cu tmplrie performant cu rama din PVC pentacameral
prevzut cu vitraj termoizolant 4-16-4, tratat low-e- Soluia S4
In aceast situaie rezistena termic a pereilor exteriori parte vitrat este:
R = 0,77 m2K/W
2.2.
e) Inlocuirea conductelor de distributie agent termic incalzire din subsol, montarea de robineti de sectorizare
si echilibrare la baza coloanelor de incalzire i termoizolarea conductelor de nclzire - Soluia S5
f) Inlocuirea conductelor de distributie apa calda de consum din subsol, montarea de robineti de sectorizare
la baza coloanelor i termoizolarea conductelor de conductelor de apa calda de consum - Soluia S6
n urma aplicrii pachetului de soluii PS de reabilitare termic a cldirii care le nglobeaz pe toate
S1+S2+S3+S4+S5+S6 rezult un consum specific anual de energie termic pentru nclzirea cldirii de 93
kWh/m2an, consum care este sub 100 kWh/m2an, asa cum prevede OUG nr. 18 / 2009.
S1
*)
QT
reducere
factura
energetica
costul
investitiei
pondere cost
investitie din
total masuri
reabilitare
durata
de
viata
durata de
recuperare a
investitiei
QT cladire
existenta
scenariu
MWh/an
MWh/an
MWh/an
Euro*)
ani
ani
2396,34
752,775
23,9
155050
22
20
5,4
3149,115
S2
3149,115
3053,248
95,868
84425
12
20
13,6
S3
3149,115
3130,825
18,29
0,6
23000
3,3
20
17,3
S4
3149,115
2659,595 489520,4
15,5
419715
59
15
13,3
S5
3149,115
3074,69
74,424
2,4
18760
2,7
15
S6
3149,115
3101,215
47,9
1,5
5400
0,01
15
2,4
PS
3149,115
1860,635
1288,48
40,92
706350
100
15
9,6