Tehnologii de consolidarea a

cladirilor folosind metoda

izolarii bazei

Dnlache Mihai
Ghetu Eugen
Anul 1, Grupa 1,T.M.L.C

1. Introducere
O metod de conservare a cldirilor istorice, supuse diverselor
pericole: dezvoltarea urban, construirea de autostrzi, inundaii,
cutremure, este prin mutare lor pe un nou amplasament sau
consolidarea acestora folosind metoda de izolare la baz. Mutarea sau
izolarea la baz a unei cldiri tinde s devin o metod din ce n ce mai
comun i mai sigur. Orice cldire poate fi salvat, de la biserici vechi
la reactoare nucleare. Nu ntotdeauna cldirile trebuie mutate,este
suficient uneori doar ridicarea i izolarea acestora. Acest procedeu se
poate folosi n cazul n care fundaia prezint deteriorri, dac se
dorete extinderea construciei n jos (prin realizarea unui
subsol),pentru izolare n caz de cutremure sau izolare mpotriva
vibraiilor din trafic. n comparaie cu soluia de demolare i realizare
ulterioar a construciei pe acelai amplasament, studiile arat c
metoda de ridicare a construciei i consolidarea acesteia la nivelul
fundaiei conduce la o economie de timp i bani pn la aproximativ
50%, iar n cazul n care cldirea prezint valoare istoric conservarea
ei este esenial. Demolarea acesteia ar conduce la distrugerea unor
materialelor componente originale

La noi n ar, despre prima cldire mutat, cronicarul

moldovean Nicolae Costin scrie c domnitorul tefan cel Mare, n
anul 1490, a cerut mutarea bisericii din lemn din satul Volov la
mnstirea Putna. Biserica a fost realizat n timpul domniei lui
Drago Vod, domn alMoldovei.Exist exemple de ridicri de
construcii n diferite ri ale lumii. ntre anii 1850 1860 s-au
realizat n oraul Chicago mai multe deplasri de cldiri.
Deoarece oraul Chicago, aflat pe malul lacului Michigan, era
amplasat doar puin mai sus dect nivelul lacului,drenajul
natural nu se putea realiza iar oraul era afectat permanent de
ap. Condiiile sanitare precare au fcut ca epidemiile de febr
tifoid i holer s ucid anii la rnd populaia oraului. A fost un
motiv pentru care s-a luat decizia ca nivelul oraului s fie ridicat.

2. Principii pentru alctuirea cadrului de susinere

La proiectarea unei construcii se are n vedere ca totalitatea
forelor exterioare care acioneaz asupra ei s fie n echilibru. Trebuie
gsit o soluie de sprijin a construciei astfel nct n momentul
ridicrii acesteia de pe amplasament, sistemul de fore exterioare care
acioneaz att asupra fiecrui element ct i asupra ntregului
ansamblul structural, s nu se modifice. De asemenea trebuie limitate
deformaiile, care pot s apar n structur, astfel nct s nu fie
afectat starea de funcionare normal a cldirii dup terminarea
lucrrilor. Meninerea deformaiilor cldirii n limite acceptabile este
posibil prin realizarea la baza acesteia a unui element alctuit din
grinzi aezate pe dou direcii, realizate ntr-un plan orizontal, n zona
unde va avea loc desprinderea construciei de fundaie. Grinzile vor fi
solicitate de ncrcrile date de suprastructura construciei, ncrcrile
fiind normale pe planul lor. Conformaia cadrului purttor se va alege
n funcie de forma n plan a suprastructurii, de materialele
componente din alctuirea cldirii i n funcie de modul de sprijinire a
cadrului pe elementele de susinere rigide (prese).

3.Moduri de alegere a formei cadrului

purttor
n funcie de conformarea structural a fiecrei cldiri se
poate gndi i realiza cadrul de susinere sub diverse forme.
Acesta trebuie s poat prelua ncrcarea din suprastructur i s
o transmit elementelor de reazem asigurnd n acelai timp i
nedeformabilitatea suprastructurii cldirii. Stabilirea ncrcrilor
este dat de tipul structurii i a materialelor componente din
alctuirea cldirii. Se calculeaz greutatea total a construciei
care apoi se distribuie pe grinzile componente ale cadrului
purttor. n funcie de conformarea structural distribuia
ncrcrilor poate fi concentrat sau distribuit (uniform sau
neuniform).

a. n cazul cldirilor executate din zidrie, la care structura de

rezisten este distribuit pe conturul exterior (n cazul
bisericilor), cadrul de susinere va fi realizat dintr-un sistem de
grinzi situate sub zidurile exterioare i rigidizate cu grinzi
transversale;
b. n cazul cldirilor din zidrie, care prezint perei de rezisten
la exterior i perei de compartimentare, soluia de realizare a
cadrului purttor va f
i cu grinzi pe dou direcii sub perei, astfel nct s se asigure
transmiterea greutii din suprastructur, fr apariia de
deformaii n perei, la cadru purttor;
c. pentru cldirile n cadre realizate din beton armat, soluia
pentru alegerea cadrului purttor const dintr-un sistem de
grinzi, pe
dou direcii, care s includ stlpii deja existeni i care s poat
asigura limitarea deformaiilor n suprastructura cldirii.

4. Procedee necesare realizrii

n bune condiii a ridicrii
unei cldiri

Lucrri pregtitoare necesare asigurrii siguranei cldirii n

vederea ridicrii de pe amplasament:

Model de cadru purttor specific cldirilor de cult

Model de cadru purttor specific cldirilor cu pereti de zidarie

Model de cadru purttor specific cldirilor din diafragme de

beton

- realizare de consolidri la pereii exteriori i/sau interiori unde

zidria prezint fisuri;
- realizarea de susineri, la interior, a elementelor boltite;
- executarea unui schelet metalic pentru susinere zidurilor
exterioare;
- susinerea cu elemente metalice a turlei;
- zidirea provizorie a golurilor de ferestre;
Atunci cnd structura de rezisten a suferit avarii, iar n pereii structurali
sunt prezente fisuri, apare necesar consolidarea acestora pentru
ca procesul de ridicare s se desfoare n condiii normale.Pentru aceasta se
realizeaz, din loc n loc, stlpiori din beton armatpe conturul cldirii prini
la partea inferioar n grinzile cadrului purttor,iar la partea superioar ntr-o
centur orizontal executat din beton armat. Pentru a nu se modifica
arhitectura cldirii aceast consolidare se realizeaz n interiorul zidului.

Realizarea lucrrii de ridicare de pe amplasament a unei cldiri

n deplin siguran necesit gsirea unor soluii cu privire la:
- desprinderea cldirii de fundaie s se poat realiza
tehnologic uor i n condiii sigure;
- alegerea acelor utilaje i echipamente care s poat realiza
ridicarea construciei;
- posibilitatea realizrii lucrrii fr luarea unor msuri de
consolidare a suprastructurii care ar putea deteriora
elementelor cu
valoare istoric;
- s nu se depeasc valoarea estimat a lucrrilor;
- respectarea duratei de execuie a lucrrilor.

a. Ridicarea construciei
Operaia de ridicare a unei construcii se efectueaz dup
realizarea cadrului de susinere i montarea preselor.
Operaia de ridicare se realizeaz folosind prese hidraulice
acionate automat.
Pentru asigurarea siguranei procedeului este indicat s se monteze n
toate poziiile stabilite cte dou prese alturate, pentru ca procedeul
de ridicare s se desfoare continuu i sigur. Pe durata desfurrii
lucrrilor trebuie realizat meninerea bazei construciei n plan
orizontal. Monitorizarea poziiei orizontale se efectueaz cu
aparatur de msur i control automatizat, sau prin procedee
clasice cu aparatur topografic i markeri poziionai n exteriorul
structurii.

b. Coborrea construciei
Cnd lucrrile la noul amplasament au fost finalizate se
efectueaz coborrea i fixarea cldirii pe acesta. Coborrea cldirii se
realizeaz folosind aceleai prese hidraulice. Pentru ca micarea de
coborre s se realizeze n siguran este indicat ca pasul de
coborre s fie de pn la 5 mm. Depirea acestor valori poate duce
la apariia de deformaii att n structur ct i n grinzile cadrului
datorit nesiguranei coborrii concomitente a tuturor
preselor.
Orizontalitatea cldirii n timpul procedeului de coborre este
verificat n permanen prin msurtori i aparate fixate pe exteriorul
cldirii.

5. Concluzii
Este important ca o cldire istoric s poat fi salvat n
momentul cnd existen acesteia este ameninat fie datorit
cutremurelor, vibraiilor sau problemelor legate de
sistematizarea oraelor.
Soluiile alese difer n funcie de importan cldirii i de
gradul de dezvoltare economic a rii n care se gsete.

Consolidarea cldirii Victor

SLVESCU a A.S.E. Calea
GRIVITEI Nr. 2-2A, Bucuresti
Un exemplu care nu trebuie s rmn unicat, nici ca
soluie, nici ca realizare. Concret, soluia adoptat pentru consolidarea
cldirii Victor SLVESCU a A.S.E. Calea GRIVIEI Nr. 2-2A,
Bucureti, pleac de la principiul izolrii seismice a structurilor prin
modificarea perioadei proprii de vibraie a cldirii (n sensul mririi), astfel
nct aceasta s fie plasat n afara zonei de amplitudine maxim a
spectrului de rspuns pentru amplasamentul dat. Datorit relaiei directe
ntre spectrul de amplasament i perioada proprie de vibraie a structurii,
proiectarea sistemului de izolare seismic pentru o cldire are un caracter de
unicat.

Izolarea seismic este un conceptde proiectare bazat pe premiza c o structur

poate fi n mod substanial decuplat de micrile seismice cu potenial
distrugtor.Unul dintre proiectele de consolidare pentru cldiri nalte, care
utilizeaz metoda izolrii bazei este cel aferent Oakland City Hall realizat de
ctre VBN Architects, finalizat n 1992.
Pentru izolarea seismic a Oakland City Hall, grav avariat de cutremurul
Loma Prieta din 1989,s-au folosit 110 reazeme cu diametre ntre 737 mm si 940
mm, pentru un nivel al aciunii seismice de 0,48 g.

Imobilul Victor Slvescu este clasat ca monument istoric, nregistrat n

Lista Monumentelor Istorice cu codul B-II-m-B-18837 cldirea fiind construit n
anul 1905.

Cldirea Victor Slvescu a A.S.E. Bucureti, compus din

subsol,parter, dou etaje i mansard, este aliniat la frontul
Cii Griviei i prezint dou accese directe din
strad,precum i un acces secundar prin curtea de serviciu
situat n zona din spatele parcelei. Construcia este
format dintr-un volum compact, monobloc, articulat printro retragere cu cldirea nvecinat a Muzeului Coleciilor
(extinderea Casei Romanit) i separat printr-o alee de acces
de cldirea Spitalului Carol Davila. Cldirea studiat este
realizat din zidrie de crmid cu acoperi tip arpant i
nvelitoare din tabl. Planeul peste subsol este realizat n
soluie de bolioare de crmid pe profile metalice, sistem
des ntlnit la sfritul secolului al XIX-lea i nceputul
secolului XX pentru spaiile cu destinaie utilitar din
subsoluri sau demisoluri. Exterioarele sunt finisate cu
tencuieli simple, la care se adaug decoraii din ipsos i
tencuial.

SOLUIA DE CONSOLIDARE PRIN METODA

IZOLRII BAZEI
Pentru studierea comportrii spaiale,de ansamblu, a
cldirii s-a utilizat un program de calcul de ultim
generaie, bazat pe metoda elementului finit, i anume
ETABS NON-LINEAR pentru care s-au stabilit urmtorii
parametri de calcul:
Modelul structurii a luat n considerare ntreg ansamblul
structural, dezvoltat att n plan, ct i pe nalimea cldirii
(subsol, parter i cele dou etaje cu perei structurali din
zidrie de crmid).
Nivelul subsolului a fost modelat prin mprirea acestuia
n dou cu nlimi diferite, pe vertical, astfel nct s se
respecte situaia real a cotei trotuarului, intermediar
ntre cota fundaiilor i cea a planeului de peste subsol.

 Planeele au fost modelate n soluia cu bolioare de

crmid cu descrcare unidirecional pe profile
metalice, pentru respectarea ct mai fidel a alctuirii
structurale existente.
Din punct de vedere al pereilor structurali, acetia au
fost modelai respectnd dimensiunile din releveele
structurale i considernd urmtoarele caracteristici pentru
zidria de crmid: zidrie de crmid cu C50 i M10.
Calculul automat s-a realizat considernd gruparea
aciunilor att n gruparea fundamental, ct i n gruprile
speciale; de asemenea, considernd aciunea seismic pe
direciile principale, pe ambele sensuri pentru fiecare
direcie n parte.

Din analiza modal dezvoltat a structurii de rezisten

prin luarea n considerare a primelor 6 moduri proprii
de vibraie, s-au selectat urmtoarele valori semnificative
pentru perioadele proprii de vibraie:
T1 = 0,79 sec (preponderent translaie paralel cu Calea
Griviei nsoit de torsiune general)

 T2 = 0,64 sec (preponderent

translaie perpendicular pe Calea Griviei
nsoit de torsiune general fig. 2);
T3 = 0,50 sec (preponderent torsiune
general fig. 3);
T4 = 0,20 sec (translaie paralel
cu Calea Griviei, cu un punct de

inflexiune);
T5 = 0,15 sec (translaie perpendicular
pe Calea Griviei, cu un punct

de inflexiune);
T6 = 0,08 sec (translaie paralel
cu Calea Griviei, cu dou puncte de

inflexiune).

Analiza modal a evideniat flexibilitatea structurii n

planuri orizontale, lipsa de rigiditate datorit sistemului
structural al planeelor, precum i ponderea mare a micrii
de torsiune general n modul 1 i 2 de vibraie, rezultat ca
urmare a diferenelor de rigiditate pe cele dou direcii
principale (dispunere inegal de elemente verticale de
rezisten). Pentru reducerea corespunztoare a eforturilor
n elementele structurale, ca i pentru reducerea valorilor
deplasrilor relative de nivel, au fost considerate pe rnd,
mai multe variante pentru valoarea rigiditii efective a
sistemului izolator, obinndu-se perioade corespunztoare
ale cldirii izolate cuprinse ntre Tizolat = 2,5 sec 3 sec, iar
pentru reducerea deplasrilor generale de solid-rigid s-au
considerat diverse dispuneri de elemente mecanice cu rol de
disipare energetic.

CALCULUL CADRULUI PURTTOR I TEHNOLOGIA

IZOLRII BAZEI
Pentru construciile existente, separarea suprastructurii
construciei de legatur cu terenul trebuie s ndeplineasc
mai multe condiii:
nedeformabilitatea practic a suprastructurii construciei,
sau mai exact pstrarea deformabilitii n limite
acceptabile;
meninerea seciunii orizontale de la baza construciei, n
toate fazele de lucru, ntr-un plan orizontal.
Pentru ndeplinirea primei condiii de nedeformabilitate a
structurii, se realizeaz dup o tehnologie special, un
element nou din beton armat n

Alegerea soluiei pentru alctuirea cadrului purttor a

depins de doi factori:
modul de conformare i natura materialelor din care este
alctuit suprastructura cldirii;
modul de rezemare a construciei prin intermediul
cadrului purttor pe elementele izolatoare

n vederea determinrii eforturilor n cadrul purttor, s-au stabilit dou ipoteze

de transmitere a ncrcrilor:
cadrul purttor solicitat de ncrcarea static provenit din suprastructura
cldirii, rezemat rigid;
cadrul purttor solicitat de aceeai ncrcare, n ipoteza rezemrii elastice pe
izolatori seismici;
Ipotezele de calcul pentru determinarea eforturilor n cadrul purttor sunt:
cadrul purttor rezemat pe toi izolatorii seismici elastic;
cadrul purttor rezemat cu ipoteze de avarie:
- cedarea unui izolator seismic;
- cedarea a doi izolatori seismici, succesivi;
- alte ipoteze de avarie n funcie de ncrcri i de modul de conformare a
cadrului purttor (fig. 5).

Avantaje
Soluia de consolidare prinMetoda Izolrii Bazei prezint o serie
de avantaje importante fa de varianta de consolidare clasic, printre
care:
instituia nu-i ntrerupe activitatea cu publicul, deoarece lucrrile se
desfoar de la cota terenului n jos, n subsolul cldirii;
pstrarea configuraiei arhitecturale iniiale, privind plastica
faadelor i volumetria ei (fr schimbarea dimensiunilor elementelor
structurale, implicit a construciei n ansamblu), cldirea fiind declarat
monument istoric i de arhitectur;
durata de execuie a lucrrilor de consolidare este mult redus
deoarece constructorul i poate desfura activitatea n subsolul cldirii
fr a avea dificulti din partea beneficiarului cu eliberarea frontului
de lucru.

Exemplificare fotografic a aplicrii

soluiei de izolare a bazei la o cldire
din Japonia

Structura este realizat din cadre de beton armat,

iar interfaa de izolare a fost localizat la partea
superioar a stlpilor subsolului. Izolarea bazei a
presupus tierea acestor stlpi, rnd pe rnd,
introducerea izolatorilor, precum i asigurarea
proteciei lor la foc, ct i asigurarea deplasrii
libere a bazei izolate.
De menionat c interveniile mai sus descrise au
fost efectuate fr a ntrerupe funcionalitatea
cldirii.
Imaginile au fost furnizate de ctre dl. Matsutaro
SEKI, expert japonez, prezent n Romnia timp de
mai muli ani n cadrul programului romnojaponez de reducere a riscului seismic pentru
cldiri, desfurat n perioada 2002-2008.