BENEFICIAR:

PROIECTANT:

TITLUL PROIECTULUI : "

LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1
(MANSARDAT)"
BADESCU GABRIELA
SC CARDO ADV. SRL

STUDIU DE EFICIENTA ENERGETICA

BENEFICIAR :
BADESCU GABRIELA
COMUNA TUNARI, SAT DIMIENI, STR. AVIATIEI NR.6, TARLA 8, PARCELA 25/9E, NR. CAD.
50615, JUDET ILFOV.
PROIECTANT :
S.C. CARDO ADVERTISING S.R.L.
CUI RO10583130
J40/5059/1998
STR. TUDOR ARGHEZI 54, AP 12, SECTOR 2, BUCURESTI
TEL: 0722303751
PR. NR. :

16/2016

Descrierea lucrarilor:

Prin proiect, se doreste realizarea unui imobil pe teren cu regim de inaltime maxim P+1E cu functiunea de locuinta.
Locuinta propusa pe acest teren se va aseza fara a fi lipita de nici o limita de proprietate, se va aseza in regim izolat.
Cladirea va avea o structura formata din stilpi si grinzi de BA, cu pereti din zidarie de caramida. Peretii
exteriori vor avea 40 cm grosime (zidarie caramida 30 cm si 10 cm polistiren expandat). Planseele sunt din BA.
Compartimentarea interioara se va realiza din zidarie de caramida de 12,5cm grosime si gips carton , in special in
etajul mansardat..
Cldirea are fatade spre toate punctele cardinale si nu este umbrit de cldiri nvecinate.
Regimul de nlime al cldirii este parter si etaj mansardat. Suprafaa construit la sol este de 98,79 MP, iar
suprafaa desfasurata este de 170,97 MP
Cladirea a fost proiectata pentru a asigura un grad corespunzator normelor specifice in domeniu:
- instalatii de incalzire centrala incalzire prin pardoseala
-

instalatii de ventilatie mecanica de evacuare pentru spatiile cu degajari de nocivitati (grupuri sanitare,
anexe+bucatarie, depozite, etc)

centrala termica proprie

Pentru nclzire se prevede realizarea unei centrale termice de mic capacitate (pe combustibil gazos)
amplasata in Camara P-04 a parterului.

Sisteme alternative si descrierea lucrarilor:

In conformitate cu legislatia in vigoare - Raportul asupra proiectului de

Lege pentru modificarea i completarea Legii nr. 372/2005 privind performana energetic a
cldirilor
Aceste sisteme alternative pot fi:
a) sisteme descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse de energie regenerabil;
b) sistem de cogenerare;
sisteme de nclzire sau de rcire centralizate sau de bloc;
d) sisteme care utilizeaz pompe de cldur;
e) schimbtoare de cldur sol-aer;
f) recuperatoare de cldur.
(3) Studiul prevzut la alin.(1) nsoete documentaia tehnic pentru autorizarea execut

rii lucrrilor.
Studiul cu privare la posibilitatea utilizrii sistemelor alternative prevzute la alin.(2) lit.a), b), d), e) i f) poate
fi efectuat pentru o cldire sau pentru grupuri de cldiri similare din aceaai localitate. Pentru
sistemele colective de nclzire i rcire, studiul poate fi efectuat pentru toate cldirile racordate la acelai
sistem.

2.1. Instalatia de incalzire si climatizare:

2.1.1. SOLUTIE PORPUSA :
Prepararea agentului termic pentru apa calda
CENTRALA TERMICA PE GAZ IN CONDENSATIE, CU PUTEREA TERMICA UTILA DE 25 KW, montata la
parterul imobilului.
Putere termica max centrala : 22 kW;
Putere termica ACM : 25 kW;
Putere nominala min : 2.5 kW;
Presiune max circuit incalzire : 3 bar;
Presiune max. in circuit ACM : 7 bar ;
Vas de expansiune : 8 l;
Randament centrala termica : 97.3 %;
Presiune max circuit apa calda : 10 bar;
Debit apa calda la 25C/35C : 14.6 / 10.4 l/min;
Tip de gaz : GN sau GPL ;
Consum electric centrala termica : 78 W;
Tensiune de alimentare : 230 V - 50 Hz;
Protectie electrica centrala termica : X5D IP;
Dimensiuni centrala termica HxlXA : 770x400x315 mm

Instalatia de incalzire
Incalzirea spatiala a fiecarei camere se va realiza cu pardoseala radianta.
Distribuirea agentului termic se va realiza cu ajutorul unui distribuitor/ colector separat - deci se va prevedea
cate un distribuitor pentu fiecare etaj.
Reteaua va fi bitubulara, cu distribuitoare de nivel.
In punctele de cota maxima a instalatiei se vor prevede ventile automate de aerisire.

Instalatia de climatizare

Aparate de climatizare vor fi in sistem monosplit, formate dintr-o unitate exterioara si una interioara.
Evacuarea condensului de la unitatile interioare se face printr-un sistem de tevi de polipropilena direct catre
exterior prin una dintre coloanele de colectare condens, montate in apropierea acestora in sistemul de izolare al
cladirii termosistemul acesteia, direct catre teren.
Atat conductele de cupru pentru vehiculare freon, cat si cele din polipropilena pentru evacuare condens vor fi
izolate termic cu izolatie din cauciuc sintetic.
Unitatile exterioare se vor monta pe terasa (circulabila si necirculabila). La fiecare operaie de montaj pentru
conducte, echipamente i accesorii vor fi respectate tehnologiile de execuie innd cont de tipul de material,
sortimentul i dimensiunile acestuia, de condiiile i exigenele tehnice de montaj impuse de productori, conform
crilor tehnice ale echipamentelor i materialelor respective.
Aceste tipuri de echipamente corespund cu normele europene de protectie a mediului.
Dispunerea acestora in spatiu se va face la o distanta bine determinata pentru acoperirea intregului spatiu
care trebuie climatizat.
Pozitionarea si fixarea unitatilor interioare se face cu tije de sustinere la nivelul plafonului fals. Tijele de
sustinere se vor fixa de structurile metalice existente, fara a afecta rezistenta acestora. Greutatea este de aprox.2425kg.
Circuitele frigorifice, electrice si de semnal se aseza pe suporti de tip cablofil sau dala marina.
Unitatile interioare sunt dotate cu pompe de evacuare a condensului si telecomennzi cu fir.
BC controller (modul inversor termic).
La acest modul se conecteaza frigorific si electric UI si UE.
Unitatile interioare sunt dotate cu telecomenzi pentru selectarea regimului termic si a temperaturii dorite in
zona de acoperire a echipamentului respectiv sau cu posibilitatea utilizarii in grup.
Unitatile interioare vor asigura: filtrarea, racirea si incalzirea aerului exterior, fiind compusa din: filtru (Eu4
regenerabil); baterie de incalzire/racire cu detenta directa (agent frigorific R-410A); ventilator si automatizarea
aferenta, avand atasat obligatoriu si tava pentru colectare condens.
Incalzirea/racirea aerului se realizeaza datorita ciclului termodinamic suferit de freonul ecologic R-410A,
acesta circuland printr-un sistem din tevi de cupru in cele doua stari de agregare lichid/gaz intre unitatea interioara si
cea exterioara. Aparatul este propus in sistem inverter pentru a se putea utiliza la temperaturi extreme cat mai
indepartate.
Evacuare condensului de la unitatile interioare se face printr-un sistem de tevi de polipropilena sau tuburi
riflate rezistente la comnpresiune la reteaua de canalizare realizindu-se o sifonare locala in punctul de racord,
evantualele scurgeri accidentale vor fi preluate de catre tavita de colectare condens cu care va fi dotat echipamentul.
Condensul va fi prevazut a se evacu la canalizare prin intermediul unui sifon propriu care se va umple periodic cu
apa.
Conductele de cupru pentru vehiculare freon vor fi izolate termic cu izolatie din cauciuc sintetic.

Unitatile exterioare ale instalatiei de climatizare se vor amplasa pe suporturi demontabile, in cazul in care
accesul la aceste unitati exterioare este facil, vor fi prevazute cu protectie anti-efractie (grilaj protectiv)
Controlul functionarii echipamentelor se va realiza cu termostatele ehipamentelor, dispuse in zone neutre din
punct de vedere termic, la o inaltime de 1.7 m de pardoseala, evitand amplasarea lor in fileul de aer produs de
anemostate.

2.1.2. SOLUTIE COMPLEMENTARA :

Instalatia de pompa de caldura cu sistem geotermal
O pompa de caldura este un sistem de incalzire si/sau climatizare care foloseste caldura stocata in pamant
pentru a incalzi/climatiza o locuinta. Pompele de caldura geotermale se bazeaza pe faptul ca temperatura in sol, la
cativa metri adancime, este destul de constanta pe toata perioada anului.
Pompele de caldura geotermale transfera caldura din pamant in locuinta iarna, iar vara transferul are loc
invers, din locuinta in pamant. Spre deosebire de un boiler, o pompa de caldura transfera caldura, nu o produce.
Pompele de caldura mai sunt cunoscute si sub numele de sisteme de geo-schimb si nu trebuie confundate
cu incalzirea geotermala, posibil doar in zonele in care din pamant ies aburi fierbinti datorita izvoarelor subterane
calde.
Spre deosebire de pompele de aer, pompele de caldura sunt mai eficiente (25-50% mai putina electricitate
consumata pentru incalzire/racire), au costuri de mentenanta mai scazute, sunt fiabile (termenele de garantie
depasesc 25-50 ani pentru instalatia din pamant si 20 de ani pentru pompa propriu-zisa) si nu depind de temperatura
aerului exterior.
Un dezavantaj consta in costurile de instalare semnificativ mai mari fata de o pompa de aer, costuri care se
amortizeaza insa in 5-10 ani.
Acest system ar fi destul de complicat de implementat in cazul nostru DATORITA COSTURILOR RIDICATE.

2.2. Instalatia de preparare apa calda pentru consum menajer:

2.2.1. SOLUTIE PORPUSA :

Sursa de apa calda 80/60 gr.C necesara incalzirii apei calde menajere, o constituie o centrala termica pe gaz
in condensatie, cu puterea termica utila de 25 kW, montata la parterul imobilului.

Investitie estimata la 5000 ron

2.2.2. SOLUTIE COMPLEMENTARA :

- Ca solutie complementara pentru producerea apei calde menajere se propune CENTRALA TERMICA IN
CONDENSATIE CU 2 PANOURI SOLARE SI BOILER SOLAR
Acesta este cel mai complet sistem pentru producerea apei calde menajere si a caldurii, format din centrala termica
murala in condensatie pentru incalzire , panouri solare si statie de acumulare a.c.m. (boiler solar de 200 sau 300
litri) cu kit hidraulic integrat pentru panouri solare. Centralele termice in condesare beneficiaza de o eficienta termica
mult mai mare decat centralele termice traditionale. Datorita principiului de functionare al centralelor in condensatie
consumul de energie scade.
Costul de instalare a acestui pachet centrala cu panouri solare va fi amortizat in intregime in urmatorii ani de
functionare. Sistemele de panouri solare pot satisface nevoia de apa calda menajera intr-o proportie de pana la 70%,
iar investitia initiala poate fi amortizata intr-un interval de pana la 5 ani. Centrala in condensatie obtine economii
anuale de pana la 35% comparativ cu un alt tip de centrala termica, iar in combinatie cu panourile solare economisiti
peste 50% din energia consumata pentru incalzire si apa calda menajera

Investitie estimata la 15 000 ron

Intocmit,
arh. Corina Marinescu