CONTRACTUL DE LOCAIUNE Nr.

____

(locul) (data)

Cet. _____BI seria ___ din____ eliberat de _____ IDNP ________ cu domiciliul
_______/SRL ________" situat pe adresa: ___________, c/f _____________, c/TVA
_____, c/d _____________ deschis n BC ____________, c/b _________, n persoana
Administratorului Dl. __________, numit n continuare locator", pe de o parte, i

et. _____BI seria ___ din____ eliberat de _____ IDNP ________ cu domiciliul
_______/SRL _______" situat pe adresa: _______________, c/f __________, c/d
___________ deschis n BC ___________, c/b _________, n persoana Administratorului Dl.
____________, numit n continuare locatar", pe de alt parte, au ncheiat prezentul contract
cu privire la urmtoarele:

1. Obiectul Contractului

1. Obiectul prezentului Contract l constituie transmiterea de ctre locator i luarea n

posesiune i folosin temporar de ctre locatar a ncperii cu destinaie (ne)locativ cu
suprafaa de ___, amplasat ______, numit n continuare bunul nchiriat.

2. Chiria i alte pli

2.1. Chiria pentru folosirea Bunului nchiriat se stabilete n cuantum de _________ Euro,
care se va achita lunar pn la data de ____ a lunii curente/urmtoare n euro.
2.2. Chiria lunar se pltete de ctre locatar locatorului la contul de decontare indicat n
prezentul contract sau la altul, comunicat n prealabil de ctre locator.
2.3. Costul serviciilor comunale folosite de ctre locatar (energia electric, apa, gaz,
canalizare, telefon i a altor servicii folosite) nu se include n suma chiriei i se achit de ctre
locatar organizaiilor specializate conform indicaiilor contoarelor interne i a tarifelor
organizaiilor date.
2.4. Achitarea serviciilor comunale de ctre locatar se va efectua n termen util, conform
indicaiilor stabilite n factur.

3. Termenul Contractului

3. Contractul se ncheie pe un termen de ______ i i va produce efectele din momentul

semnrii lui de ctre pri.
 4. Obligaiile Prilor

4.1. Obligaiile Locatarului:

4.1.1. Locatarul este obligat s foloseasc Bunul nchiriat conform destinaiei stabilite n pct.1
al prezentului contract.
4.1.2. Locatarul este obligat s achite chiria i serviciile comunale n termenele i condiiile
stabilite n prezentul contract.
4.1.3. Locatarul este obligat s asigure integritatea bunul nchiriat transmis i s efectueze
reparaiile necesare ale bunurilor care au fost deteriorate prin fapta sa personal, nainte de
predarea bunului ca urmare a ncetrii contractului de locaiune.
4.1.4. Locatarul este obligat s asigure starea bun a bunurilor mobile aflate n bunul nchiriat
n momentul transmiterii.
4.1.5. Locatarul este obligat s nu transmit bunurile nchiriate n sublocaiune fr
acordul expres al locatorului.
4.1.6. Locatarul are dreptul s cear reducerea chiriei n cazul n care condiiile de folosire a
bunului nchiriat sau starea lui s-au nrutit n virtutea unor circumstane independente de
voina locatarului.

4.2. Obligaiile Locatorului:

4.2.1. Locatorul este obligat s transmit locatarului folosina bunului nchiriat.

4.2.2. Locatorul declar c ncperea transmis n locaiune corespunde tuturor normelor
sanitare i anti-incendiare n conformitate cu legislaia n vigoare a RM i garanteaz c bunul
nchiriat nu este afectat de vicii juridice.
4.2.3 Locatorul este obligat s asigure locatarului accesul liber i fr obstacole ctre bunul
nchiriat pe ntreaga perioad de valabilitate a prezentului contract.
4.2.4 Locatorul este obligat s repare din cont propriu instalaiile deteriorate ca urmare a
folosirii normale a acestora, i nu din vina locatarului i s achite cheltuielile privitoare la
bunul dat n locaiune, care nu survin ca urmare a folosirii lui, ci a deinerii n proprietate.
4.2.5 Locatorul este obligat s se abin de la orice fapt personal, care ar avea drept consecin
tulburarea locatarului n folosina bunului.
4.2.6 Locatorul nu va solicita modificarea preului locaiunii pe durata prezentului contract de
locaiune, ns i pstreaz libertatea de a solicita un cuantum diferit n situaia n care prile,
la data ncetrii prezentului contract, se vor angaja n negocieri n vederea ncheierii unui nou
contract de locaiune avnd ca obiect acelai bun.

5. ncetarea locaiunii

5. Locaiunea nceteaz:
- la expirarea termenului indicat n pct. 3 al prezentului contract;
- prin acordul ambelor pri;
- prin denunarea unilateral de ctre una dintre pri, n cazul n care cealalt parte nu i
execut obligaiile n conformitate cu prevederile prezentului contract;
 6. Dispoziii finale

6.1 Orice modificare sau completare a prezentului contract este valabil doar dac a fost
efectuat n form scris i semnat de ctre pri sau de ctre persoanele mputernicite
desemnate de acestea. Acordurile adiionale sunt pri integrante ale prezentului contract..
6.2. Referitor la aspectele nereglementate n prezentul contract, acestea vor fi guvernate de
dispoziiile n materie din legea civil romn.
6.3. Prezentul contract se ntocmete n ___ exemplare originale, cte un exemplar pentru
fiecare parte contractant.

Locator Locatar

semntura /Nume Prenume/ semntura / Nume Prenume /