Alegerea tipului de casa construita (proiectare, alegerea design-ului impreuna cu arhitectul)

Cu totii visam la momentul cand vom scapa de vecinii de la bloc, pentru a ne muta la casa. Avantajele sunt nenumarate, dar cum alegem ceea ce ni se
potriveste dintr-o sumedenie de modele existente pe piata? Dupa nevoi si personalitate, cu ajutorul unui arhitect capabil sa transpuna in realitate
dorintele noastre. Desi, la prima vedere, poate parea ca este vorba doar de niste hartii necesare doar pentru autorizatia de construire, situatia este
mult mai complexa. Proiectul nu inseamna doar forma casei, ci si structura, instalatii si finisarea lucrarii.
Pozitionarea casei: retragerea de la drum, asezarea in functie de punctele cardinale si laturile terenului.
Arhitectul este profesionistul care are pregatirea, experienta si viziunea de ansamblu pentru a va calauzi prin intregul proces de proiectare pentru
constructia unei case.
Impreuna cu arhitectul, alegeti design-ul. El va va sfatui in privinta regulilor si normelor de constructie, a legilor specifice, a actelor si aprobarilor
necesare. Arhitectul va va indruma prin fazele proiectarii: studiu de (pre)fezabilitate, proiect tehnic si detalii de executie (arhitectura, rezistenta,
instalatii, memorii si masuratori).

Avize, autorizatii, certificate (Certificat de Urbanism, avize, autorizatii de construire)

Obtinerea autorizatiei de constructie, a avizelor si a certificatului de urbanism va dura intre 30 si 90 de zile.
Certificatul de urbanism (C.U.) specifica faptul ca primaria isi da acordul pentru ridicarea unei constructii pe lotul respectiv. Primaria va va instiinta si
despre celelalte avize sau acte necesare.
Avizele se obtin atat de la furnizorii de utilitati (gaze, telefonie, apa, canalizare etc.) cat si de la alte autoritati care se ocupa de probleme legate de
mediu, sanatate publica, zone protejate.
Autorizatia de constructie o veti obtine de la primarie pe baza certificatului de urbanism, a avizelor si a proiectului locuintei.