Nume student:________________________ ANUL I. I.D.

Grupa: ______ 16.02.2019

EXAMEN DREPT CIVIL – PARTEA GENERALĂ
I. Rezolvaţi următoarele grile : 0,4x10=4 p.
1. Obligaţia de întreţinere care rezultă dintr-un contract de întreţinere este afectată:
a) de o condiţie suspensivă;
b) întotdeauna de un termen extinctiv şi incert.
c) întotdeauna de un termen suspensiv şi incert;
2. Nu sunt avânzi-cauză în materia actelor juridice civile:
a) succesorii cu titlu particular, fată de actul juridic prin care dobândesc un drept subiectiv privit
individual;
b) succesorii universali şi cu titlu universal;
c) succesorii cu titlu particular, fată de actele juridice anterioare ale autorului lor, referitoare la acelaşi
drept sau bun, încheiate cu alte persoane.
3. Principiul error communis facit ius:
a) nu are nicio aplicaţie legală;
b) nu este aplicabil în materia cărţii funciare;
c) are ca efect menţinerea unui act juridic încheiat într-o situaţie de eroare scuzabilă.
4. Interpretarea literală:
a) se mai numeşte şi interpretare declarativă;
b) presupune utilizarea regulilor gramaticii limbii române;
c) nu este susceptibilă de a fi dată unei nome juridice care conţine o enumerare limitativă.
5. Cauza actului juridic:
a) trebuie probată de către părți, în cazul în care terțul îi contestă caracterul licit;
b) chiar dacă este contrarie bunelor moravuri, nu atrage întotdeauna nulitatea absolută a contractului;
c) poate atrage, în cazul nerespectării condițiilor sale de validitate, doar sancțiunea nulității absolute .
6. Este act unilateral :
a) testamentul, chiar dacă este acceptat de beneficiarul acestuia;
b) contractul de donație, fără sarcină, pentru că dă naștere la obligații numai pentru donator ;
c) împrumutul de folosință, pentru că este cu cu titlu gratuit;
7. Bunuri insesizabile sunt :
a) clădirile proprietate publică ;
b) bunurile care au o existență imaterială, abstractă;
c) sumele de bani evidențiate într-un cont bancar;
8. Dacă debitorul își creează artificial o stare de insolvabilitate donând imobilele sale unei rude, în frauda
intereselor creditorului:
a) actul nu poate fi opus creditorului său;
b) actul este nul absolut;
c) actul trebuie respectat de creditor, pentru că acesta este având cauză al actului, deci asimilat părții, față de care
actul are forță obligatorie.
9. În cazul anulării unui act juridic civil translativ de proprietate:
a) părţile sunt repuse de drept în situaţia anterioară încheierii actului;
b) fructele culese de către către dobânditorul posesor de bună-credinţă nu se restituie înstrăinătorului;
c) efectele anulării se produc numai pentru viitor.
10. Spre deosebire de drepturile de creanță, drepturile reale sunt:
a) patrimoniale;
b) pot fi reglementate liber de către părți în conținutul lor, potrivit principiului libertății contractuale;
c) drepturi absolute.
II. Teorie (acte administrare/contracte reale)– 1,5 p. , astfel:
- Noțiune – 1p.
- Exemplu/exemple – 0,5 p.

III. La data de 01.04. 2013 A încheie cu B un contract de locațiune a unui imobil, proprietatea lui A, pe o durată
de 5 ani. La data de 01.04.2014 intră în vigoare un act normativ nou care instituie mai multe norme imperative,
între care și una potrivit căreia, la opțiunea locatarului, contractele de închiriere (precum este cel în speță) se pot
prelungi, în aceleași condiții, cu 2 ani. Norma nouă cuprinde o dispoziție tranzitorie care prevede aplicarea ei în
întregime şi contractelor de locațiune în curs de executare. Prin contract A și B au prevăzut că, indiferent de
modificările legislative, locațiunii îi vor fi aplicabile doar regulile stabilite prin contract şi prin normele în vigoare
la data încheierii contractului. Arătați motivat: a) dacă, în speță: norma nouă(o lege organică) poate fi aplicată
efectelor contractului produse anterior intrării sale în vigoare;

R: legea nouă nu se poate aplica efectelor trecute, care sunt fapt consumat și s-ar încălca principiul
neretroactivității – art. 15 din Constituție, art. 6 alin. 1 C. civ.

b)norma nouă (o Hotărâre de Guvern) poate fi aplicată efectelor contractului produse ulterior intrării sale în vigoare;

R: HG este normă secundară, cu forță inferioară Codului civil, deci nu îl poate deroga.

c) voința părților poate înlătura sau nu aplicarea normei noi (o lege ordinară).

R: Normele imperative nu pot fi derogate sau încălcate de către părți, pentru că prescriu o conduită obligatorie
acestora.

Întrucât B nu a plătit chiria timp de 3 luni la rând (01.05.2014-01.08.2014), A solicită instanței anularea contractului
de închiriere. Ce decide instanța și de ce (d)?

R: Neexecutarea obligațiilor nu este cauză de nulitate, ci de reziliere.

Presupunând că A vinde imobilul către C la data de 01.08.2014 și că C solicită instanței la 02.08.2014 ca B să

părăsească imobilul, ce decide instanța și de ce (e)?

R: Dacă B a realizat formalitățile de publicitate pentru opozabilitatea dreptului său, terțul trebuie să respecte
drepturile chiriașului, devenind parte la contractul de închiriere – art. 1811 Cod civil.

Presupunând că A a dobândit imobilul de la C, iar la data de 01.09.2014 instanța a anulat definitiv contractul dintre
A și C, arătați ce trebuie să decidă instanța dacă C solicită la 02.09.2014 ca B să părăsească imobilul (f) .

R:Efectele nulității față de terți – art. 1649 Cod civil – cazul contractului cu executare succesivă.
Punctaj III – 3,5 p. astfel:
a)-e) – 0,5 p = 2,5 p.
f) – 1 p.
Se acordă 1 p. din oficiu.