FI ŞA UN IT ĂŢ II DE CURS/MO DULU LUI

MD-2004, CHIŞINĂU, BD. ŞTEFAN CEL MARE ŞI SFÎNT, 168, TEL: 022 23-78-61 | FAX: 022 23-85-04, www.utm.md

ECONOMIA CONSTRUCȚIILOR

1. Date despre unitatea de curs

Facultatea Cadastru Geodezie și Construcție
Catedra Economie şi Managementul Imobilului
Ciclul de studii Studii superioare de licenţă, ciclul I
Programul de studiu 582.1 Construcții și Inginerie Civilă
Anul de studiu Semestrul Tip de Categoria Categoria de Credite
evaluare formativă opţionalitate ECTS
IV (învăţământ cu frecvenţă); 7 S – unitate de A - unitate de
IV (învăţământ cu frecvenţă 7 E curs de curs opţională 4
redusă) specialitate

2. Timpul total estimat

Din care
Total ore în Ore auditoriale Lucrul individual
planul de Lecţii practice/
Lucrare de Studiul materialului
învăţământ Curs lucrări de Pregătire aplicaţii
an teoretic
laborator
120 30 30/0 30 15 15

3. Precondiţii de acces la unitatea de curs

Conform planului de învăţământ
Conform competenţelor
Matematica superioară, Tehnologii informaționale, Teoria economică,
Materiale de construcţie, Marketing, Management, Tehnologia
proceselor de construcţie, Arhitectura construcțiilor
Cunoașterea surselor de obținere a informației, metodelor de prelucrare
și analiza informației colectate, tehnologiilor informaționale, specificului
ramurii construcțiilor.

4. Condiţii de desfăşurare a procesului educaţional pentru

Curs Pentru prezentarea materialului teoretic în sala de curs este nevoie de proiector şi
calculator, tablă, cretă, cârpă.
Lecţii practice În cadrul seminarelor vor fi propuse studii de caz, discuţii de grup, exerciţii practice,
teste de verificare a cunoştinţelor conform materialelor didactice editate pentru
disciplina dată. În sala este nevoie de tablă, cretă, cârpă.
 FI ŞA UN IT ĂŢ II DE CURS/MO DULU LUI

5. Competenţe specifice acumulate

Competenţe CP3. Proiectarea tehnologică şi economică pentru lucrări de execuţie, exploatare si
profesionale intretinere a constructiilor din domeniul ingineriei civile specificul programul de studii
absolvit.
 Aplicarea de principii şi metode de bază din disciplinele fundamentale, pentru
calcule eficienței utilizării resurselor întreprinderii de construcții, determinarea costului
LCM și indicelor rezultativi ai activității întreprinderii.
 Descrierea proceselor tehnologice pentru întocmirea devizelor locale cu scopul
determinării costului de deviz al acestor procese.
 Aplicarea metodei de resurse pentru determinarea costului de deviz al LCM
(inclusiv, cu utilizarea programelor informaționale).
 Selectarea variantelor de execuție a LCM în baza clculelor economice și luarea
deciziilor optimale.
Competenţe CP4. Organizarea şi conducerea procesului de execuţie, exploatare si intretinere a
profesionale constructiilor civile, industriale si agricole.
 Utilizarea adecvată de criterii şi metode standard de evaluare, din disciplinele
fundamentale, pentru identificarea, analiza și aprecierea calitativă și cantitativă a
fenomenelor economici.
 Precizarea resurselor materiale şi umane necesare execuţiei, utilizării şi întreţinerii
construcţiilor civile, industriale şi agricole.
 Evaluarea costurilor resurselor necesare pentru execuţia, utilizarea şi întretinerea
construcţiilor civile industriale şi agricole în scopul întocmirii documentaţiei de deviz.
 Elaborarea documentaţiei de deviz privind determinarea costului de deviz al
lucrărilor de construcții-montaj.
CP5. Respectarea cerinţelor de calitate şi dezvoltare durabilă specifice construcţiilor civile,
industriale şi agricole.
 Elaborarea de modele și proiecte profesionale specifice ingineriei construcțiilor
industriale, civile şi agricole, pe baza identificării, selectării şi utilizării principiilor,
metodelor optime şi soluţiilor consacrate.
 Identificarea şi utilizarea reglementărilor tehnice specifice construcţiilor civile,
industriale şi agricole.
 Respectarea principiilor şi utilizarea metodelor de alcătuire şi calcul costului de deviz
la întocmirea unei documentaţii de deviz.
 Aplicarea prevederilor normativelor moldovene în construcții pentru elaborarea
documentației de deviz.
Competenţe  CT1 Aplicarea strategiilor de muncă eficientă şi responsabilă, de punctualitate,
transversale seriozitate şi răspundere personală, pe baza principiilor, normelor şi a valorilor eticii
profesionale.

6. Obiectivele unităţii de curs

Obiectivul general Obţinerea cunoştinţelor economice din domeniul activității întreprinderii de
construcții
Obiectivele specifice Să cunoască caracteristicile şi rolul ramurii construcţiilor.
Să cunoască resursele unei întreprinderi de construcții.
Să cunoască indicatorii eficienţei folosirii resurselor întreprinderii.
Să cunoască metodele de calcul al indicatorilor economici principali ai activităţii
întreprinderii de construcții.
Să cunoască metodele de determinare a costurilor lucrărilor de construcții-montaj.
Să cunoască metodele de determinare a eficienţei investiţiilor.
 FI ŞA UN IT ĂŢ II DE CURS/MO DULU LUI

7. Conţinutul unităţii de curs

Numărul de ore
învăţământ
învăţământ
Tematica activităţilor didactice cu
cu
frecvenţă
frecvenţă
redusă
Tematica prelegerilor
T.1. Caracteristica generală a ramurii construcţiilor      2 1
T.2. Mijloacele fixe şi circulante ale întreprinderii 4 2
T.3. Resursele umane ale întreprinderii 4 2
T.4. Costul producţiei 4 4
T.5. Costul de deviz al LCM 6 1
T.6. Venit, profit şi rentabilitate 4 1
T.7. Eficienţa investiţiilor 6 1
Total prelegeri: 30 12

Numărul de ore
învăţământ Învăţăm.cu
Tematica activităţilor didactice
cu frecvenţă
frecvenţă redusă
Tematica lecţiilor practice
LP.1. Caracteristica generală a ramurii construcţiilor. Rolul ramurii în economia 2 0,5
naţională    
LP.2. Clasificarea MF, evaluarea şi eficienţa folosirii lor. Mijloacele circulante: 4 2
esenţa şi eficienţa folosirii lor.
LP.3.Efectivul de personal al întreprinderii. Organizarea salarizării muncii 4 2
LP.4. Componenţa consumurilor şi cheltuielilor întreprinderii conform SNC 3 4 1,5
LP.5. Componenţa costului de deviz. Documentaţia de deviz. Elaborarea devizelor 6 2
prin metoda de resurse
LP.6. Calculul venitului, profitului şi a rentabilităţii întreprinderii 4 2
LP.7. Noţiune de investiţie; Clasificarea şi sursele de finanţare a lor. Valoarea 6 2
banilor în timp. Metode de evaluare a eficienţei proiectelor investiţionale.
Total lecţii practice: 30 12
 FI ŞA UN IT ĂŢ II DE CURS/MO DULU LUI

8. Referinţe bibliografice
Principale 1. Usturoi L. Curs pe platforma elearning.utm.md/moodle, categorii de cursuri – Facultatea
Cadastru, Geodezie şi Construcţii, cursul - „Economia Construcţiilor”, ciclul I – Licenţă,
studenţii anului III și IV de la FCGC, 2016.
2. Legea RM privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie nr.163 din 09.07.2010.
M.O.nr.155-158 din 03.09.2010.
3. SNC 3. Componenţa consumurilor şi cheltuielilor întreprinderii.
4. Catalogul mijloacelor fixe şi activelor nemateriale. Aprobat prin Hotărârea Guvernului R.M.
nr.338 din 21 martie 2003. M.O. nr.62-66 din 4 aprilie 2003.
5. Usturoi L., Vascan G. Economia întreprinderii. Curs universitar. Chişinău, UTM, 2006. –
163 p. - 100 ex.
6. Usturoi L., Novicov L., Stratila A. Economia întreprinderii. Culegere de probleme pentru
lecţii practice. – Chişinău, UTM, 2010. – 110 p. - 100 ex.
7. Stratila A., Usturoi L. Economia întreprinderii (de construcții). Culegere de teste. – Chişinău,
UTM, 2016. - 56 p.
9. Usturoi L., Taşci S. Economia construcţiilor. Bazele activităţii economice a întreprinderii de
construcţii. Îndrmar metodic privind elaborarea lucrării de an. –Chişinău, UTM, 2011. 29 p.
10. Usturoi L., Taşci S. Экономика строительства. Основы экономической деятельности
строительного предприятия. Методические указания по выполнению курсовой
работы. – Chişinău, UTM, 2011. – 32 p.
11. CPL 01.01–2012. Instrucţiuni privind întocmirea devizelor pentru lucrările de construcţii-
montaj prin metoda de resurse, MDRC, INCERCOM, 2012.
12. CPL 01.02 – 2012. Instrucţiuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea în
construcţii, MDRC, INCERCOM, 2012.
13. CPL 01.03 – 2012. Instrucţiuni cu privire la calcularea cheltuielilor de regie la determinarea
valorii obiectivelor, MDRC, INCERCOM, 2012.
14. CPL 01.04 – 2012 Instrucţiuni cu privire la calcularea cheltuielilor de deviz pentru
funcţionarea utilajelor de construcţii, MDRC, INCERCOM, 2012.
15. CPL 01.05 – 2012. Instrucţiuni privind determinarea valorii benificiului de deviz la formarea
preţurilor la producţia de construcţii, MDRC, INCERCOM, 2012.
16. NCM L.01.03-2012. Norme de deviz pentru construcţii provizorii.
17. NCM L.01.04-2012. Norme de deviz pentru executarea lucrărilor de construcţii-montaj pe
timp friguros.
Suplimentar 1. NCM L.01.07-2005. Regulament privind fundamentarea proiectelor investiţionale în
construcţii. Ediţie oficială, Chişinău, 2005.
2. NCM А.07.02-2012. Proiectarea construcţiilor. Instrucţiuni cu privire la procedura de
elaborare, avizare, aprobare şi conţinutul-cadru al documentaţiei de proiect pentru
construcţii. Ediţie oficială, Chişinău, 2012.

18. Evaluare
Curentă
Lucrare de an Examen final
Atestarea 1 Atestarea 2
15 % 15 % 30 % 40%
Standard minim de performanţă
Prezenţa şi activitatea la prelegeri şi lecţii practice;
Obţinerea notei minime de „5” la fiecare dintre atestări;
Obţinerea notei minime de „5” la susținerea lucrării de an;
Obţinerea notei minime de „5” la examinare finală.