Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ACTIVELOR
1
Cuprins
I. Introducere
II. Politici de recunoaștere a activelor
II.1. Imobilizările necorporale
II.2. Imobilizările corporale
II.3. Investiții imobiliare
II.4. Active necurente deținute în vederea vânzării
II.5. Stocuri
2
I. Introducere
Activele sunt definite ca fiind resurse controlate de intreprindere care provin din
evenimente trecute și de la care se așteaptă să genereze avantaje economice viitoare.
Conform IAS 1, activele sunt clasificate în curente și necurente, iar în bilanț apar urmatoarele
structuri de active: imobilizari corporale, investitii imobiliare, active necorporale, active
necurente deținute în scopul vânzării, active financiare (altele decât clienți și lichidități),
activele biologice, stocuri, clienți și debitori diverși, lichidități și echivalente de lichidități.
Pentru aceste active se aplică politicile contabile de recunoaștere, evaluare și prezentare
prevazute în mai multe standarde: IAS 16 Imobilizari corporale, IAS 38 Imobilizari
necorporale, IAS 17 Contractele de locație (pentru activele preluate printr-un contract de
locație finantare), IAS 36 Deprecierea activelor, IAS 40 Investiții imobiliare, IFRS 5 Active
necurente deținute în vederea vănzării și abandonurile de activități, IAS 2 Stocuri, IAS
11 Contracte de construcții. Diferențele între politicile contabile prezentate in aceste
standarde si regulile fiscale conduc la contabilizarea de impozite amânate.
3
¹.Deşi este o legătură strânsă între angajarea unor costuri şi generarea de active, cele două nucoincid. Pot fi
efectuate costuri care nu economice viitoare şi nu poate firecunoscut un activ. De asemenea, pot fi dobândite
active pentru care nu s-au angajat costuri (de exemplu, active primite ca donaţie) (Cadrul conceptual, par. 59)
4
²Încadrarea corectă într-o anumită structură permite identificarea politicilor contabile de evaluare şi prezentare în situaţiile
financiare care trebuie aplicate.
³ OMFP 1802/2014, M Of nr 963/30 dec 2014 sectiunea 4.4. art. 150.
5
4.OMFP 1802/2014, M Of nr 963/30 dec 2014 sectiunea 4.4. art. 138
Aceste costuri sunt recunoscute în contul de profit și pierdere pe măsură ce sunt suportate.
Costurile intreținerii zilnice sunt reprezentate, în principal, de costurile cu manopera și materiale
consumabile. Scopul acestor cheltuieli îl constituie reparațiile și întreținerea curente ale elementului
de imobilizari corporale.
Investiția imobiliară este proprietatea (un teren sau o clădire ori o parte a unei clădiri
sau ambele) deținută (de proprietar sau de locatar în baza unui contract de leasing financiar)
mai degrabă pentru a obține venituri din chirii sau pentru creşterea valorii capitalului, ori
ambele, decât pentru:
a). a fi utilizată în producerea sau furnizarea de bunuri sau servicii ori în scopuri
administrative; sau
b). a fi vândută pe parcursul desfăşurării normale a activității. 5
Investițiile imobiliare vor fi recunoscute ca activ atunci când:
- este probabil să fie generate către entitate beneficii economice viitoare aferente investiției
imobiliare; și
- costul investiției imobiliare poate fi evaluat în mod credibil.
O investiție imobiliară este evaluată, inițial, la cost. Costurile de tranzacționare sunt
incluse în evaluarea inițială. Costul unei investiții imobiliare achiziționate este format din
prețul de cumpărare al acesteia plus orice cheltuieli direct atribuibile. Cheltuielile direct
atribuibile includ:
- onorariile profesionale pentru prestarea serviciilor juridice;
- taxele de transfer ale proprietății;
- alte costuri de tranzacționare.
6
5.OMFP 1802/2014, M Of nr 963/30 dec 2014 sectiunea 4.4.3 art. 197
Conform IFRS 5.6, activele necurente deținute în vederea vânzării sunt acele active a
caror valoare contabila va fi recuperata, în mod individual sau în grup, mai degrabă prin
vânzare decât prin utilizare. Datorită politicilor specifice de evaluare este foarte importantă
data clasificării, adică data la care un activ poate fi recunoscut ca activ necurent deținut în
vederea vânzării. Data clasificării este data la care sunt îndeplinite urmatoarele condiții:
- activul este disponibil pentru o cesiune imediată, în starea sa actuală, sub rezerva unor
condiții suspensive, care sunt obițnute pentru tranzacții similare;
- cesiunea are un grad ridicat de probabilitate, adică managerii s-au angajat într-un plan de
cesiune a activului, se cauta un cumpărător, se așteaptă ca cesiunea completă să se realizeze
în mai putin de un an, iar acțiunile necesare pentru realizarea cesiunii fac improbabilă o
schimbare semnificativă a planului de cesiune sau un abandon al acestuia.
II.5. Stocuri
7
În cazul în care construcțiile sunt realizate în scopul exploatării pe termen lung, de către
entitatea care le‐a realizat, ele reprezintă imobilizări.
Terenurile cumpărate în scopul construirii pe acestea de construcții destinate vânzării, se
înregistrează la stocuri.
Recunoasterea, așa cum este definită în Cadrul general pentru întocmirea și prezentarea
situațiilor financiare, este procesul încorporării în bilanț sau în contul de profit și pierdere a
unui element care îndeplinește criteriile de recuonaștere. Acest proces implică descrierea în
cuvinte a elementului respectiv și asocierea unei anumite sume, precum și includerea sumei
respective în totalul bilanțului sau al contului de profit și pierdere.
8
6.OMFP 1802/2014, M Of nr 963/30 dec 2014 sectiunea 4.5.2 art. 272