Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
JUDEŢUL TIMIŞ
MUNICIPIUL TIM IŞOARA
DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM
BIROU REABILITARE CARTIERE ISTORICE ȘI MONUMENTE
Ștefan cel Mare, nr. 2, tel/0752 224171, 03745 55160
e-mail:reabilitare.monumente@primariatm.ro
Nu se acordă sprijin financiar persoanelor juridice, acestea vor anexa o scrisoare de garanție bancară pentru
suma care le revine, pe care o vor achita prin depuneri succesive pe perioada executării lucrărilor, respectiv
integral până la terminarea acestora.
3. Există avantaje dacă realizez lucrări de reabilitare a clădirilor istorice, fie prin programul de sprijin financiar
sau prin suportarea integrală a costurilor cu execuția?
Da, conform Legii nr. 153/2011, actualizată, dacă sunteți proprietarii unui imobil clasat (conform Legii nr.
422/2001, republicată), a unui imobil din zona de protecție a celor clasate sau într-o zonă construită protejată,
beneficiați de următoarele facilități:
a) certificatul de urbanism și autorizația de construire pentru executarea lucrărilor de intervenție sunt scutite de
taxă și se eliberează, în cel mult 15 zile de la data înregistrării solicitării; la solicitarea Certificatului de Urbanism
și a Autorizației de Construire se va menționa faptul că lucrările se realizează în baza Legii nr. 153/2011.
b) scutirea de la virarea cotei de 0,5% şi a cotei de 0,1%, după caz, către Inspectoratul de Stat în Construcții,
precum şi a cotei de 0,5% către Casa Socială a Constructorului, din valoarea lucrărilor autorizate.
c) scutirea de la plata impozitului pe clădiri/taxei pe clădiri pe o perioadă de 5 ani consecutivi, cu începere de la
data de 1 ianuarie a anului fiscal următor în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor (conform HCL
privind stabilirea impozitelor și taxelor locale în Municipiul Timișoara pentru anul în curs).
5. Unde pot verifica dacă imobilul în care locuiesc este eligibil pentru finanțare?
Lista imobilelor eligibile pentru finanțare poate fi verificată în Anexele 1,2,3 si 4 ale Regulamentului.
1
ROMÂNIA
JUDEŢUL TIMIŞ
MUNICIPIUL TIM IŞOARA
DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM
BIROU REABILITARE CARTIERE ISTORICE ȘI MONUMENTE
Ștefan cel Mare, nr. 2, tel/0752 224171, 03745 55160
e-mail:reabilitare.monumente@primariatm.ro
10. Este posibil ca valoarea finală a lucrărilor să difere de valoarea inițial estimată?
Da, este posibil ca valoarea să scadă sau să crească. Acest lucru depinde atât de corectitudinea antemăsuratorilor și
evaluarii tehnice făcute de către arhitect, cât și de posibilele lucrări neprevăzute care pot să apară pe parcursul
lucrărilor.
Odată cu lucrările prevăzute mai sus, se pot executa, după caz, şi lucrări de intervenţie justificate din punct de
vedere tehnic prin proiect, precum:
g) lucrări de reparare/refacere a trotuarului de protecţie al clădirii;
h) lucrări de eliminare a igrasiei, precum şi de izolare a rosturilor;
i) alte lucrări de această natură, după caz.
Dacă, prin expertizarea tehnică este stabilită necesitatea unor lucrări de consolidare a structurii ce
condiționează lucrările eligibile prin program, acestea se vor realiza în prealabil și cad integral în sarcina
beneficiarilor, care vor completa dosarul cu documentele de recepție la terminarea lucrărilor.
2
ROMÂNIA
JUDEŢUL TIMIŞ
MUNICIPIUL TIM IŞOARA
DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM
BIROU REABILITARE CARTIERE ISTORICE ȘI MONUMENTE
Ștefan cel Mare, nr. 2, tel/0752 224171, 03745 55160
e-mail:reabilitare.monumente@primariatm.ro
14. Ce sume trebuie să achit după semnarea contractului de ipotecă, în calitate de proprietar persoană fizică?
Suma datorată de persoanele fizice, precum și modalitatea de aplicare și plată a taxei sunt stipulate în Contractul
individual de sprijin financiar, conform capitol 7.10 Rambursarea finanțării, alin 2.
Plata pe durata executării lucrărior se va efectua în contul bancar deschis pentru intervenție, pe parcursul derulării
lucrărilor, în condițiile prevăzute în contractul de sprijin financiar. Sumele nerecuperate până la recepția la
terminarea lucrărilor vor fi achitate sub forma taxei de creștere a calității arhitectural-ambientale, intr-un interval
de timp stabilit cu fiecare proprietar în parte, dar nu mai mare de 10 ani.
15. Pot achita sumele care îmi revin la recepția la terminarea lucrărilor sau oricând pe parcursul celor 10 ani?
Cota parte poate fi achitată atât pe durata execuției lucrărilor (dacă se dorește), la recepția la terminarea lucrărilor
sau prin plata taxei de creștere a calității arhitectural-ambientale, pe parcursul a maximum 10 ani (conform
3
ROMÂNIA
JUDEŢUL TIMIŞ
MUNICIPIUL TIM IŞOARA
DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM
BIROU REABILITARE CARTIERE ISTORICE ȘI MONUMENTE
Ștefan cel Mare, nr. 2, tel/0752 224171, 03745 55160
e-mail:reabilitare.monumente@primariatm.ro
16. Cine achită costurile aferente încheierii de către notarii publici a contractului de ipotecă/garanție imobiliară?
Fiecare proprietar de apartament achită costurile încheierii propriului contract de ipotecă pentru valoarea asumată
prin contractul de sprijin financiar.
În tabelul de mai jos regăsiți tarifele privind onorariile utilizate de către notarii publici pentru încheierea unui
contract de garanție imobiliară în conformitate cu prevederile Normelor din 6 ianuarie 2011 privind tarifele de
onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici emis de către Ministerului Justiției.
DATE DE CONTACT
Birou Reabilitare Cartiere Istorice și Monumente
Str. Ștefan cel Mare, nr. 2
T: 0752224271/0374555160
M: reabilitare.monumente@primariatm.ro
W: https://www.primariatm.ro/patrimoniu/reabilitare-cladiri-istorice/