CURS PERFECTIONARE

- formare profesională continuă de specialitate-

https://administratielocala.ro/

"Amenajarea teritoriului, urbanism

și autorizarea construcțiilor"
(organizat în conformitate cu prevederile
alin.10 al art.36 din Legea 350/2001)

Durata cursului: 6 zile, 15 ore de curs,

6, 8,10,13,15,17 februarie 2023,
în fiecare zi de la ora 13.00 până la 15.30

Organizator: Administer Plus, Bucuresti

Formator: Raul-Constantin CARLAONȚ

RECAPITULARE CURS

Estima Topocad Consulting SRL, Tel: 0757.555.575

E-mail: etc.imobiliare@gmail.com
1.Care NU sunt obiectivele principale ale amenajării teritoriului:
A. Stimularea evoluţiei complexe a localităţilor, prin elaborarea şi implementarea
strategiilor de dezvoltare spaţială, durabilă şi integrată, pe termen scurt, mediu şi lung.
B. Dezvoltarea economică şi socială echilibrată a regiunilor şi zonelor, cu respectarea
specificului acestora pentru îmbunătăţirea calităţii vieţii oamenilor şi colectivităţilor
umane;
C. Gestionarea în spiritul dezvoltării durabile a peisajului, componentă de bază a
patrimoniului natural şi cultural şi a resurselor natural, precum si utilizarea raţională a
teritoriului, prin limitarea extinderii necontrolate a localităţilor şi conservarea
terenurilor agricole fertile si conservarea - dezvoltarea diversităţii culturale.

2.Principalele obiective ale activităţii de urbanism NU sunt următoarele:

A. Imbunătăţirea condiţiilor de viaţă prin eliminarea disfuncţionalităţilor, asigurarea
accesului la infrastructuri, servicii publice şi locuinţe convenabile pentru toţi
locuitorii, crearea condiţiilor pentru satisfacerea cerinţelor speciale ale copiilor,
vârstnicilor şi ale persoanelor cu handicap;
B. Transpunerea la nivelul întregului teritoriu naţional a strategiilor, politicilor şi
programelor oficiilor de cadastru, precum şi urmărirea aplicării acestora în
conformitate cu documentaţiile de specialitate legal aprobate.
C. Utilizarea eficientă a terenurilor, în acord cu funcţiunile urbanistice adecvate;
extinderea controlată a zonelor construite; protejarea şi punerea în valoare a
patrimoniului cultural construit şi natural, precum si asigurarea calităţii cadrului
construit, amenajat şi plantat din toate localităţile urbane şi rurale; protejarea
localităţilor împotriva dezastrelor naturale.

3.Delimitarea si ierarhizarea zonelor de riscuri natural prevazute de hartile de risc

natural conform normelor metodologice privind exigentele minime de continut ale
documentatiilor de amenajare a teritoriului si de urbanism pentru zonele de riscuri
natural, sunt:
A. Cutremure de pamant, inundatii, alunecari de teren.
B. Cutremure de pamant, inundatii, alunecari de teren, nisipuri mişcătoare, terenuri
mlăştinoase, scurgeri de torenţi, eroziuni, avalanşe de zăpadă, dislocări de stânci, zone
inundabile şi altele asemenea.
C. Cutremure de pamant, inundatii, alunecari de teren, nisipuri mişcătoare, terenuri
mlăştinoase, scurgeri de torenţi, eroziuni, avalanşe de zăpadă, dislocări de stânci, zone
inundabile şi altele asemenea, delimitate pe fiecare judeţ prin hotărâre a consiliului
judeţean, cu avizul organelor de specialitate ale administraţiei publice.

4.Ce reprezinta Certificatul de urbanism?

A. Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritățile emitente: fac
cunoscute solicitantului informațiile privind regimul juridic, economic și tehnic al
terenurilor și construcțiilor existente la data solicitării, în conformitate cu prevederile
Estima Topocad Consulting SRL, Tel:0757.55.55.75, www.estimate.ro
planurilor urbanistice și ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de
amenajare a teritoriului, după caz, avizate și aprobate potrivit legii; (art. 6 din Legea
50/1991)
B. Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritățile emitente: fac
cunoscute solicitantului informațiile privind regimul juridic, economic și tehnic al
terenurilor și construcțiilor existente la data solicitării,
c.constituie actul final de autoritate al autorității administrației publice locale pe baza
căruia este permisă executarea lucrărilor de construcţii
C. Ambele variante sunt corecte.

5.Conform Art.31, legea 350/2001, Certificatul de urbanism cuprinde următoarele

elemente privind:
A. Regimul juridic al imobilului, regimul economic al imobilului, regimul tehnic al
imobilului.
B. Regimul juridic al imobilului, regimul economic al imobilului, regimul tehnic al
imobilului si regimul de actualizare/modificare a documentaţiilor de urbanism şi a
regulamentelor locale aferente
C. Regimul juridic, economic si tehnic al imobilului, precum si toate informatii
considerate utile de proprietar pentru scopul solicitarii C.U.

6.Prin avizul de oportunitate se stabilesc următoarele:

A. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin PUZ si categoriile funcţionale ale
dezvoltării şi eventualele servituţi, precum si indicatorii urbanistici obligatorii - limitele
minime şi maxime;
B. Dotările de interes public necesare, asigurarea accesurilor, parcajelor, utilităţilor si
capacităţile de transport admise.
C. Toate cele mentionate la punctele A si B.

7.Pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in

legalitate a unor constructii edificate fara AC sau a celor care nu respecta prevederile
AC?
A. Intrarea in legalitate se face in baza AC si nu e nevoie sa intocmim documentatii de
urbanism
B. Da, pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism in baza Avizului de
oportunitate
C Nu. (conform art.561 din L350/2001)

8.Cine exercita controlul statului in autorizarea lucrarilor de constructii?

A. Controlul statului privind aplicarea prevederilor cuprinse în documentaţiile de
amenajare a teritoriului şi de urbanism, avizate şi aprobate conform legii, este asigurat
de Inspectoratul de Stat în Construcţii, precum şi de instituţia arhitectului-şef
B. Autoritatile administratiei publice emitente
C. Consiliul judetean

Estima Topocad Consulting SRL, Tel:0757.55.55.75, www.estimate.ro

9.Arhitectul-şef al unei administratii publice locale:
A. Nu poate fi subordonat unui alt funcţionar public din cadrul aparatului de
specialitate al preşedintelui consiliului judeţean sau al primarului, indiferent de tipul
structurii pe care o conduce, direcţie generală, direcţie sau serviciu.
B. Este sprijinit in activitatea lor de Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi
urbanism, comisie cu rol consultativ care asigură fundamentarea tehnică de
specialitate în vederea luării deciziilor.
C. Ambele variante A si B.

10.Pentru comunele, oraşele şi municipiile care nu pot asigura ocuparea funcţiei de

arhitect-şef şi nu aparţin unei asociaţii de dezvoltare intercomunitară, constituite în
condiţiile legii, în vederea furnizării în comun a serviciilor publice privind planificarea
urbană şi teritorială, eliberarea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de
construire, atribuţiile arhitectului-şef vor fi îndeplinite de către:
A. Un funcţionar public definitiv din aparatul de specialitate al primarului, absolvent al
cursurilor de formare profesională continuă de specialitate în domeniul amenajării
teritoriului, urbanismului şi autorizării construcţiilor. (OG 79/2021)
B. Ambele variante de raspuns sunt corecte.
C. Atribuţiile NU pot fi îndeplinite şi de către structura de specialitate de la nivel
judeţean, de la nivelul municipiilor, respectiv de la nivelul municipiului Bucureşti,
pentru sectoarele acestuia, pe bază de convenţie.

11.Documentaţiile de urbanism si amenajare a teritoriului sunt următoarele:

A. Planul de amenajare a teritoriului naţional, Planul de amenajare a teritoriului zonal,
Planul de amenajare a teritoriului judeţean.
B. Planul urbanistic general, Planul urbanistic zonal, Planul urbanistic de detaliu.
C. Toate cele mentionate.

12.Care NU sunt excepţii de calcul al indicatorilor urbanistici POT şi CUT:

A. Dacă o construcţie nouă este edificată pe un teren care conţine o clădire care nu
este destinată demolării, indicatorii urbanistici (POT şi CUT) se calculează adăugându-
se suprafaţa planşeelor existente la cele ale construcţiilor noi;
B. Daca într-o zonă strict delimitată exista interdicţie de construire (non aedificandi) -
din raţiuni de dezvoltare urbanistică durabilă, unde este interzisă emiterea de
autorizaţii de construire, în mod definitiv sau temporar, indiferent de regimul de
proprietate sau de funcţiunea propusă.
C. Dacă o construcţie este edificată pe o parte de teren dezmembrată dintr-un teren
deja construit, indicatorii urbanistici se calculează în raport cu ansamblul terenului
iniţial, adăugându-se suprafaţa planşeelor existente la cele ale noii construcţii.

13. Aşezările informale sunt identificate pe baza îndeplinirii unor criterii:

A. Grupează minimum 3 unităţi destinate locuirii dezvoltate spontan, realizate fără
respectarea normelor de construcţie, igienă şi sănătate publică şi protecţie a mediului,

Estima Topocad Consulting SRL, Tel:0757.55.55.75, www.estimate.ro

iar populaţia care locuieşte în aceste unităţi nu are nici un drept asupra imobilelor
(terenuri şi/sau construcţii) pe care le ocupă;
B. Populaţia se află în situaţia de excluziune, segregare şi marginalizare socială,
respectiv persoanele care locuiesc în acele aşezări sunt persoane sau familii care sunt
în risc de a-şi pierde capacitatea de satisfacere a nevoilor zilnice de trai din cauza unor
situaţii de boală, dizabilitate, sărăcie, dependenţă de droguri sau de alcool ori a altor
situaţii care conduc la vulnerabilitate economică şi socială.
C. Toate variantele.

14.Pentru terenuri construibile aferente locuinţelor unifamiliale si semicolective cu

acces şi lot propriu sau comun se vor asigura:
A. Accese carosabile de serviciu pentru locatari, pentru colectarea deşeurilor menajere
şi pentru accesul mijloacelor de stingere a incendiilor;
B. In cazul unei parcelări pe două rânduri, accesele la parcelele din spate se vor realiza
prin alei de deservire locală (fundături):
- cele cu o lungime de 30 m - o singură bandă de 3,5 m lăţime;
- cele cu o lungime de 30 m maximum 100 m - minimum 2 benzi (total 7 m), cu trotuar
cel puţin pe o latură şi supralărgiri pentru manevre de întoarcere la capăt.
C. Ambele variante de raspuns sunt corecte.

15.Disciplina în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului se referă la

următoarele categorii de probleme:
A. Elaborarea, avizarea şi aprobarea, în condiţiile legii, a documentaţiilor de amenajare
a teritoriului şi de urbanism; asigurarea condiţiilor legale prin emiterea certificatelor de
urbanism, avizelor şi autorizaţiilor de construire numai cu respectarea prevederilor
documentaţiilor de urbanism legal aprobate.
B. Existenţa documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism prevăzute de
lege, aflate în termen de valabilitate si aplicarea întocmai a prevederilor acestora în
activitatea curentă;
C. Ambele variante de raspuns sunt corecte.

16. În zona drumului public, prin care se înţelege: ampriza, fâşiile de siguranţă şi
fâşiile de protecţie se pot autoriza, cu avizul conform al organelor de specialitate ale
administraţiei publice:
A. Construcţii şi instalaţii aferente drumurilor publice, de deservire, de întreţinere şi de
exploatare; parcaje, garaje şi staţii de alimentare cu carburanţi şi resurse de energie
(inclusiv funcţiunile lor complementare: magazine, restaurante etc.);
B. Conducte de alimentare cu apă şi de canalizare, sisteme de transport gaze, ţiţei sau
alte produse petroliere, reţele termice, electrice, de telecomunicaţii şi infrastructuri ori
alte instalaţii sau construcţii de acest gen.
C. Ambele variante de raspuns sunt corecte.

Estima Topocad Consulting SRL, Tel:0757.55.55.75, www.estimate.ro

17.Autorizarea executării parcelărilor, în baza regulamentului H525/1996, este
permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă anumite condiţii.Care din
varianta de mai jos NU este adevarata.
A. Frontul la stradă sa fie de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m
pentru clădiri izolate sau cuplate;adâncime mai mare sau cel puţin egală cu lăţimea
parcelei.
B. Sunt considerate loturi construibile numai loturile care indeplinesc minim un criteriu
mentionat la pnct. A si B, iar prin autorizaţia de construire, terenurile agricole din
intravilan se scot din circuitul agricol, temporar sau definitiv, conform legii.
C. Suprafaţa minimă a parcelei este de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de
minimum 200 m2 pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;

18.Referitor la inălţimea si aspectul exterior al construcţiilor ce urmeaza a fi

autorizate, putem afirma ca urmatoarea afirmatie NU este corecta:
A. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea înălţimii medii a
clădirilor învecinate şi a caracterului zonei, fără ca diferenţa de înălţime să depăşească
cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate;clădiri imediat învecinate sunt
cele amplasate alăturat, de aceeaşi parte a străzii.
B. Fac excepţie de la prevederile Art. 31-32 din H 525/1996 construcţiile care au fost
cuprinse într-un plan urbanistic zonal sau de detaliu, propus spre aprobare conform
legii, de catre investitor.
C. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior
nu contravine funcţiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei;
Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie şi aspect
exterior, intră în contradicţie cu aspectul general al zonei şi depreciază valorile general
acceptate ale urbanismului şi arhitecturii, este interzisă.

19.Procentul maxim de ocupare a terenurilor se stabileşte în funcţie de destinaţia

zonei în care urmează să fie amplasată construcţia şi de condiţiile de amplasare în
cadrul terenului, după cum urmează:
A. Zone centrale - 85% , Zone comerciale - 90%, Zone mixte - 75%, Zone rurale - 35%
A. Zone centrale - 80% , Zone comerciale - 85%, Zone mixte - 70%, Zone rurale - 30%
A. Zone centrale - 70% , Zone comerciale - 75%, Zone mixte - 65%, Zone rurale - 25%

20.Procentul maxim de ocupare a terenurilor in zonele cu destinatie rezidentiala,

după cum urmează:
B. Zonă exclusiv rezidenţială cu locuinţe P, P+1, P+2 - 30%, Zonă rezidenţială cu clădiri
cu mai mult de 3 niveluri - 15%, Zonă predominant rezidenţială (locuinţe cu dotări
aferente) - 35%
B. Zonă exclusiv rezidenţială cu locuinţe P, P+1, P+2 - 35%, Zonă rezidenţială cu clădiri
cu mai mult de 3 niveluri - 20%, Zonă predominant rezidenţială (locuinţe cu dotări
aferente) - 40%

Estima Topocad Consulting SRL, Tel:0757.55.55.75, www.estimate.ro

C. Zonă exclusiv rezidenţială cu locuinţe P, P+1, P+2 - 40%, Zonă rezidenţială cu clădiri
cu mai mult de 3 niveluri - 25%, Zonă predominant rezidenţială (locuinţe cu dotări
aferente) - 45%

21.Planul de mobilitate urbană este instrumentul de planificare strategică teritorială

prin care:
A. Sunt corelate dezvoltarea teritorială a localităţilor din zona
periurbană/metropolitană cu nevoile de mobilitate şi transport al persoanelor,
bunurilor şi mărfurilor.
B. Ansamblu de obiective concrete propuse pentru realizarea politicilor de dezvoltare,
mijloacele politico-administrative, organizatorice şi financiare, utilizate în scopul
realizării unei strategii.
C. Ansamblu de acţiuni şi măsuri privind protejarea fondului natural şi construit în
localităţi şi în teritoriul înconjurător.

22. Servitute de utilitate publică - sarcină impusă asupra unui imobil pentru uzul şi
utilitatea unui imobil având un alt proprietar. Măsura de protecţie a bunurilor
imobile publice:
A. Nu poate fi opusă cererilor de autorizare decât dacă este continuă în documentaţiile
de urbanism aprobate (având drept consecinţă o limitare administrativă a dreptului de
proprietate).
B. Poate fi opusă cererilor de autorizare chiar dacă nu este continuă în documentaţiile
de urbanism aprobate (nu are drept consecinţă o limitare administrativă a dreptului de
proprietate).
C. Nu poate fi opusă cererilor de autorizare decât dacă este continuă în documentaţiile
de urbanism aprobate ( limitarea administrativă a dreptului de proprietate fiind in
interes public).

23. Teritoriu metropolitan:

A. Suprafaţa situată în jurul municipiilor, în cadrul căreia se creează relaţii reciproce de
influenţă în domeniul căilor de comunicaţie, economic, social, cultural şi al
infrastructurii edilitare.
B. Suprafaţa periurbana din jurul municipiilor şi oraşelor, delimitată prin studii de
specialitate, în cadrul căreia se creează relaţii de independenţă în domeniul economic,
al infrastructurii, deplasărilor pentru muncă, asigurărilor cu spaţii verzi şi de agrement,
asigurărilor cu produse agroalimentare etc.
C. Oricare definitie enuntata este valabila.

24.Prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) NU se pot modifica urmatorii parametrii:

A. Retragerile fata de limitele de proprietate; Aliniamentul viitoarei constructii in
raport cu parcelele invecinate; Procentul de ocupare al terenului (POT); Coeficientul de
utilizare la terenului (CUT); Regim de inaltime; Inaltimea maxim admisa si inaltimea la
cornisa a viitoare constructii; Scoaterea din extravilan si introducerea in intravilan
si/sau schimbarea functiunii zonei;
Estima Topocad Consulting SRL, Tel:0757.55.55.75, www.estimate.ro
B. Crearea de functiuni mixte sau complementare zonei studiate; Accesele auto si
modalitatea de racord cu drumul (orasenesc, judetean, national, european, drum
expres, autostrada); Anumie zone de protectie ale imprejurimilor; Alti parametrii
specificati prin certificatul de urbanism;
C. Retragerile fata de limitele de proprietate, partial aliniamentele, pozitia racordurilor
la utilitati si accesul in cadrul proprietatii. Aceasta documentatie se intocmeste pentru
una mai multe din situatiile prezentate.

25.Prin Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) se pot modifica:

A. Retragerile fata de limitele de proprietate; Aliniamentul viitoarei constructii in
raport cu parcelele invecinate; Procentul de ocupare al terenului (POT); Coeficientul de
utilizare la terenului (CUT); Regim de inaltime; Inaltimea maxim admisa si inaltimea la
cornisa a viitoare constructii;
B. Retragerile fata de limitele de proprietate, partial aliniamentele, pozitia racordurilor
la utilitati si accesul in cadrul proprietatii. Aceasta documentatie se intocmeste pentru
una mai multe din situatiile prezentate.
C. Crearea de functiuni mixte sau complementare zonei studiate; Accesele auto si
modalitatea de racord cu drumul (orasenesc, judetean, national, european, drum
expres, autostrada); Anumie zone de protectie ale imprejurimilor; Alti parametrii
specificati prin certificatul de urbanism;

26. Prin Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) se pot stabili/modifica:

A. Retragerile fata de limitele de proprietate, partial aliniamentele, pozitia racordurilor
la utilitati si accesul in cadrul proprietatii. Aceasta documentatie se intocmeste pentru
una mai multe din situatiile prezentate.Pentru orice alta modificare a situatiei din zona
in care se afla terenul se solicita intocmirea unui PUZ)
B. Stabilirea şi delimitarea zonelor construibile; stabilirea şi delimitarea zonelor
funcţionale
C. Stabilirea şi delimitarea zonelor cu interdicţie temporară şi definitivă de construire;
stabilirea şi delimitarea zonelor protejate;

27. Prin Planul Urbanistic General (PUG) NU se pot indeplini:

A. Stabilirea şi delimitarea zonelor construibile; stabilirea şi delimitarea zonelor
funcţionale, stabilirea şi delimitarea zonelor cu interdicţie temporară şi definitivă de
construire; stabilirea şi delimitarea zonelor protejate;
B. Optimizarea relaţiilor localităţilor cu teritoriul lor administrativ şi judeţean;
modernizarea şi dezvoltarea echipării edilitare; valorificarea potenţialului natural,
economic şi uman; stabilirea şi delimitarea teritoriului intravilan; reorganizarea şi
dezvoltarea căilor de comunicaţie;
C. Retragerile fata de limitele de proprietate, partial aliniamentele, pozitia racordurilor
la utilitati si accesul in cadrul proprietatii. Aceasta documentatie se intocmeste pentru
una mai multe din situatiile prezentate

Estima Topocad Consulting SRL, Tel:0757.55.55.75, www.estimate.ro

28.Prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) se pot modifica urmatorii parametrii:
A. Retragerile fata de limitele de proprietate; Aliniamentul viitoarei constructii in
raport cu parcelele invecinate; Procentul de ocupare al terenului (POT); Coeficientul de
utilizare la terenului (CUT); Regim de inaltime; Inaltimea maxim admisa si inaltimea la
cornisa a viitoare constructii; Scoaterea din extravilan si introducerea in intravilan
si/sau schimbarea functiunii zonei;
B. A. Stabilirea şi delimitarea zonelor construibile; stabilirea şi delimitarea zonelor
funcţionale, stabilirea şi delimitarea zonelor cu interdicţie temporară şi definitivă de
construire; stabilirea şi delimitarea zonelor protejate;
C. Retragerile fata de limitele de proprietate, partial aliniamentele, pozitia racordurilor
la utilitati si accesul in cadrul proprietatii. Aceasta documentatie se intocmeste pentru
una mai multe din situatiile prezentate.

29. Care afirmatie este falsa in legatura cu REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM

(R.L.U.)?
A. Document care în concordanţă cu Regulamentul general de urbanism stabileşte
conditiile- cadru de amplasare şi de realizare ale construcţiilor sau de intervenţie la
construcţiile existente, diferenţiat pe zone şi subzone urbane (unitate teritorială de
referinţă – U.T.R.); Stabileste reglementări urbanistice pentru fiecare U.T.R. privind
restricţiile, permisivitatile de amenajare a teritoritoriului şi caracteristicile lui
urbanistice ; permisiunea de obţinere a autorizării directe a executării lucrărilor de
construcţii, ulterioare proiectelor de urbanism pe diferite categorii
B. Stabilirea condiţiile de utilizare ale terenurilor, caracteristicile parcelarului,
indicatorii urbanistici, aspectul architectural al clădirilor, gabaritul şi modul lor de
amplasare, condiţiile de echipare edilitară, circulaţii şi accesibilităţi, spaţiul liber şi
plantat, împrejmuiri, condiţii privind organzarea de şantier, stabilirea condiţiilor
speciale (zone de protecţie, de securitate, etc
C. Nici o afirmatie nu este falsa.

30. In calculul coeficientului de utilizare a terenului (CUT):

A. Nu se iau în calculul suprafeţei construite desfăşurate: suprafaţa subsolurilor cu
înălţimea liberă de până la 1,80 m, suprafaţa subsolurilor cu destinaţie strictă pentru
gararea autovehiculelor, spaţiile tehnice sau spaţiile destinate protecţiei civile,
suprafaţa balcoanelor, logiilor, teraselor deschise şi neacoperite, teraselor şi
copertinelor necirculabile, precum şi a podurilor neamenajabile, aleile de acces
pietonal/carosabil din incintă, scările exterioare, trotuarele de protecţie;
B. Suprafaţa construită este suprafaţa construită la nivelul solului, cu excepţia
teraselor descoperite ale parterului care depăşesc planul faţadei, a platformelor,
scărilor de acces. Proiecţia la sol a balcoanelor a căror cotă de nivel este sub 3,00 m de
la nivelul solului amenajat şi a logiilor închise ale etajelor se include în suprafaţa
construită.
C. Ambele variante sunt corecte.

Estima Topocad Consulting SRL, Tel:0757.55.55.75, www.estimate.ro