ACT DE VÂNZARE ABSOLUTĂ

CUNOAȘTE-TE PE TOȚI BĂRBAȚII DUPĂ ACEST PREZENT:

Acest Act de Vânzare Absolută se încheie în această ____ zi de _____, (lună)

______ (an) la _____________ până la și între:

__________________________,
_____________________, __________________ și
_______________________ , toți filipinezii, majori
(denumit în continuare „VÂNZĂTOR”) și reprezentați aici
de __________ (denumit în continuare „Reprezentant”, în
virtutea Procurii speciale executate de ceilalți Vânzători în
favoarea sa), cu adresa la Nr.
_________________________, ________ Oraș;

_________________________ , căsătorită cu
______________________, ambii filipinezi, majori și cu
adresă la
_____________________________________________
(adresa), Filipine (denumit în continuare
„CUMPĂRATOR”);

MARTORUL, că:

ÎNTRUCÂT VÂNZĂTORUL este proprietarul unui teren și al îmbunătățirilor

aferente situate în Municipiul _________, Provincia _________ acoperită de Certificatul
de transfer al titlului nr. T-_________________ din Registrul Actelor pentru Provincia
___________ (denumită în continuare „Proprietatea subiect”), descrisă mai ales după
cum urmează:

Certificat de transfer al titlului nr. T-_________________

(ACEASTA PORȚIUNE TREBUIE COPIATĂ

DIN TITLUL)

ÎNTRU CĂ VÂNZĂTORUL a fost de acord să vândă, iar CUMPĂRĂTORII au

fost de acord să cumpere Proprietatea Subiectă în valoare de _____________________
Pesos ( P __________.00).

ÎNTRUCÂT, contravaloarea integrală menționată aici în suma de _______ Pesos

( P ____________.00) a fost plătit VÂNZĂTORULUI.

ACUM, DECI, pentru și în considerarea premiselor de mai sus, VÂNZĂTORUL

CEDE, TRANSFERĂ și TRANSMITĂ prin vânzare absolută CUMPĂRĂTORILOR,
executorilor săi, cesionează și succesorilor în interes Proprietatea în cauză.

Titlul prezentat aici este liber de orice garanție și grevare.

Impozitul pe câștigul de capital la vânzarea Proprietății în cauză va fi suportat de

VÂNZĂTOR.
 Taxa pe valoarea adăugată la vânzarea Imobilului în cauză, dacă este cazul, va fi
suportată de CUMPĂRĂTORI.

Taxele de înregistrare, timbrele documentare, taxa de transfer și alte cheltuieli

aferente transferului titlului în numele CUMPĂRĂTORII vor fi suportate în mod
egal de părți.

DREPT CARE, părțile își pun mâinile în această _____ zi de ______, (luna)
_______, (anul) la ________________Oraș.

____________________________ ___________________________
(Cumpărător)
Vânzător și Reprezentant pentru:

___________________________,
(numele fraților/sorilor)

(Vânzători)

SEMNAT ÎN PREZENȚA A:

________________________________ ________________________________

CONFIRMARE

Republica Filipine)
Provincia/Orașul _______________) SS

ÎNAINTA MEA, a apărut personal un notar pentru și în provincia/orașul

_______, Filipine, în această ___ zi de _____ în ______:

Nume Tip ID / NR. Data/Locul emiterii

Numele vânzătorului

____________ prezentându-și în calitate personală și în calitate de reprezentant și

mandatar, în temeiul Procurilor Speciale executate de ceilalți Vânzători, ale căror detalii
sunt următoarele:

Persoana care execută Data notariatului și Nr. document, nr. pagină,

SPA numele notarului nr. carte și anul
_____________________ Data: Doc. Nu.
Notar: Pagina nr.
Cartea nr.
An:

2
 Atașat la prezenta ca Anexă
„___”
____________________ Data: Doc. Nu.
Notar: Pagina nr.
Cartea nr.
An:
Atașat la prezenta ca Anexă
„___”
_____________________ Data: Doc. Nu.
Notar: Pagina nr.
Cartea nr.
An:
Atașat la prezenta ca Anexă
„___”

Și ______________________ (CUMPĂRĂTOR) care apare în propria capacitate

personală

aceste persoane fiind cunoscute de mine personal/prin actele de identitate

atașate/declarația/declarațiile pe propria răspundere ca aceleași persoane care au executat
actul de mai sus și mi-au recunoscut că aceeași este actul și fapta lor liberă și voluntară și
a părților reprezentate aici.

Acest instrument, constând din ___ pagini, inclusiv această pagină în care este
scrisă recunoașterea, este un Act de vânzare absolută care acoperă o parcelă de teren și
îmbunătățiri ale acestuia și a fost semnat de părți și de martorii lor instrumentali pe
fiecare pagină a prezentului document.

MARTORUL MAIN ȘI SIGILUL MEA la data și la locul scris mai sus.

Doc nr. _____;

Pagina nr. _____;
Nr carte _____;
Serii de ______