SF Parc -aj pret OUG 64/22 fara unele ob S.C. GENERAL CONCEPT S.R.L.

Beneficiar: Orasul Buftea

Executant:
Proiectant: SC General Concept SRL
Obiectivul: SF Parc Integrat - ajustare OUG 64 - fara obiecte la care se renunta

DEVIZ GENERAL
privind cheltuielile necesare realizarii

In mii lei/mii euro la cursul 4.9453 lei/euro din data de 27/01/2022

Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA)
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de
Nr.
cheltuieli
Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro
1 2 3 4 5 6 7

CAPITOL 1
Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului
1.1 Obtinerea terenului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
1.2 Amenajarea terenului 448.826 90.758 85.277 534.103 108.002
1.2.1 Obj_1 Sistematizare Verticala 448.826 90.758 85.277 534.103 108.002
1.3 Amenajari pentru protectia mediului si 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
aducerea terenului la starea initiala
1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 1 448.826 90.758 85.277 534.103 108.002

CAPITOL 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii
2.1 Obj_2 Retea exterioara de apa potabila 333.034 67.343 63.276 396.310 80.139
2.2 Obj_3 Canalizare Exterioara Menajera 317.602 64.223 60.344 377.946 76.425
2.3 Obj_4 Sistem irigatii 578.764 117.033 109.965 688.730 139.270
2.4 Obj_5 Retele elctrice - Alimentare obiective 433.917 87.743 82.444 516.361 104.415
2.5 Obj_7 Iluminat exterior Parc 655.980 132.647 124.636 780.616 157.850
2.6 Obj_8 Bransament Gaze Naturale 43.824 8.862 8.327 52.151 10.546
2.7 Obj_9 Statii pompe irigatii 190.673 38.556 36.228 226.901 45.882
2.8 Obj_10 Statie Pompare ape uzate 49.406 9.991 9.387 58.793 11.889
TOTAL CAPITOL 2 2,603.200 526.399 494.608 3,097.808 626.415

CAPITOL 3
Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1 Studii 60.670 12.268 11.527 72.198 14.599
3.1.1 Studii de teren 31.505 6.371 5.986 37.491 7.581
3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.1.3 Alte studii specifice - intocmire PUZ 29.165 5.898 5.541 34.707 7.018
3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru 9.795 1.981 1.861 11.656 2.357
obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
3.3 Expertizare tehnica 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.4 Certificarea performantei energetice si auditul 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
energetic al cladirilor
3.5 Proiectare 1,075.470 217.473 204.339 1,279.809 258.793
3.5.1 Tema de proiectare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 1 din 5

Formular generat cu programul (www.eDevize.ro)
SF Parc -aj pret OUG 64/22 fara unele ob S.C. GENERAL CONCEPT S.R.L.

In mii lei/mii euro la cursul 4.9453 lei/euro din data de 27/01/2022

Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA)
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de
Nr.
cheltuieli
Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro
1 2 3 4 5 6 7
3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de 142.460 28.807 27.067 169.527 34.281
avizare a lucrarilor de interventii si deviz
general
3.5.3.1 Studiu de Fezabilitate 105.560 21.346 20.056 125.616 25.401
3.5.3.2 diferenta actualizare SF conf OUG 36.900 7.462 7.011 43.911 8.879
64/2022
3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in 86.499 17.491 16.435 102.934 20.814
vederea obtinerii
avizelor/acordurilor/autorizatiilor
3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului 35.000 7.077 6.650 41.650 8.422
tehnic si a detaliilor de executie
3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 811.511 164.097 154.187 965.698 195.276
3.5.6.1 Pth + DDE 630.098 127.414 119.719 749.817 151.622
3.5.6.2 ajustare pentru mentinere coef 181.413 36.684 34.468 215.881 43.654
proiectare 4,75 % din C+M
3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 100.000 20.221 19.000 119.000 24.063
3.7 Consultanta 143.400 28.997 27.246 170.646 34.507
3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul 135.000 27.299 25.650 160.650 32.485
de investitii
3.7.2 Auditul financiar 8.400 1.699 1.596 9.996 2.021
3.8 Asistenta tehnica 223.583 45.211 42.481 266.064 53.801
3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 88.583 17.913 16.831 105.414 21.316
3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 61.123 12.360 11.613 72.736 14.708
3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la 27.460 5.553 5.217 32.677 6.608
fazele incluse in programul de control al
lucrarilor de executie, avizat de cate
Inspectoratul de Stat in Constructii
3.8.2 Dirigentie de santier 135.000 27.299 25.650 160.650 32.485
TOTAL CAPITOL 3 1,612.918 326.152 306.455 1,919.373 388.121

CAPITOL 4
Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1 Constructii si instalatii 13,517.867 2,733.478 2,568.395 16,086.261 3,252.838
4.1.1 Obj_11 Amenajare Spatii verzi Existente cu 929.963 188.050 176.693 1,106.656 223.779
arbori
4.1.2 Obj_12 Amenajare spatii verzi, zona fara 451.811 91.362 85.844 537.655 108.720
arbori
4.1.3 Obj_13 Alei 4,168.690 842.960 792.051 4,960.741 1,003.122
4.1.4 Obj_16 Parcaje inierbate 73.429 14.848 13.951 87.380 17.669
4.1.5 Obj_17 Imprejmuire 308.928 62.469 58.696 367.625 74.338
4.1.6 Obj_18 Porti 359.299 72.655 68.267 427.565 86.459
4.1.7 Obj_19 Spatii Joaca Copii 284.828 57.596 54.117 338.945 68.539
4.1.8 Obj_20 Pavilion Odihna Seniori 406.657 82.231 77.265 483.921 97.855
4.1.9 Obj_21 Pavilion Odihna Baza Sportivă 400.968 81.081 76.184 477.152 96.486
4.1.10 Obj_22 Pavilion Expozitie 539.199 109.033 102.448 641.647 129.749
4.1.11 Obj_23 Incinta plimbare catei 43.660 8.829 8.295 51.955 10.506
4.1.12 Obj_24 Pavilion Fanfara 320.216 64.751 60.841 381.056 77.054
4.1.13 Obj_27 Amfiteatru Belvedere Faleza 33.251 6.724 6.318 39.569 8.001
4.1.14 Obj_28 Cladire de informare si asistenta 1,027.404 207.754 195.207 1,222.611 247.227
publica

Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 2 din 5

Formular generat cu programul (www.eDevize.ro)
SF Parc -aj pret OUG 64/22 fara unele ob S.C. GENERAL CONCEPT S.R.L.

In mii lei/mii euro la cursul 4.9453 lei/euro din data de 27/01/2022

Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA)
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de
Nr.
cheltuieli
Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro
1 2 3 4 5 6 7
4.1.15 Obj_29 Vestiar Baza Sportiva + grup 511.675 103.467 97.218 608.893 123.126
sanitar
4.1.16 Obj_30 Cladire cu sopron Gospodarire si 275.641 55.738 52.372 328.012 66.328
Mentenata Parc
4.1.17 Obj_31 Grup Sanitar Public 1 + Cabina Paza 156.746 31.696 29.782 186.527 37.718

4.1.18 Obj_32 Grup Sanitar Public 2 + Cabina Paza 156.746 31.696 29.782 186.527 37.718

4.1.19 Obj_33 Mobilier urban si de interior 65.710 13.287 12.485 78.194 15.812
4.1.20 Obj_34 supraveghere Video si Sonorizare 111.208 22.488 21.130 132.338 26.760
4.1.21 Obj_35 Teren minifotbal in balon 354.818 71.748 67.415 422.233 85.381
tensiostatic
4.1.22 Obj_36 Teren minifotbal deschis cu 331.004 66.933 62.891 393.895 79.650
nocturna
4.1.23 Obj_37 Teren baschet cu nocturna 258.487 52.269 49.113 307.600 62.200
4.1.24 Obj_38 teren Baschet - cosuri individuale 181.819 36.766 34.546 216.365 43.752
4.1.25 Obj_39 Terenuri de tenis 258.487 52.269 49.113 307.600 62.200
4.1.26 Obj_40 Platforma fitness 122.998 24.872 23.370 146.367 29.597
4.1.27 Obj_41 Skate-park 229.912 46.491 43.683 273.595 55.324
4.1.28 Obj_43 Fantana arteziana I 92.867 18.779 17.645 110.511 22.347
4.1.29 Obj_44 Fantana arteziana II 92.867 18.779 17.645 110.511 22.347
4.1.30 Obj_45 Fantana arteziana III 108.403 21.920 20.597 129.000 26.085
4.1.31 Obj_46 Fantana arteziana IV 108.403 21.920 20.597 129.000 26.085
4.1.32 Obj_47 Pergole cu pulverizare apa 77.025 15.575 14.635 91.660 18.535
4.1.33 Obj_48 Pergole A- Tip I 149.311 30.192 28.369 177.680 35.929
4.1.34 Obj_49 Pergole A Tip II 75.226 15.212 14.293 89.519 18.102
4.1.35 Obj_50 Pergole B - Tip I 149.311 30.192 28.369 177.680 35.929
4.1.36 Obj_51 Pergole B - Tip II 75.226 15.212 14.293 89.519 18.102
4.1.37 Obj_52 Pergole C 75.226 15.212 14.293 89.519 18.102
4.1.38 Obj_53 Pergole C 75.226 15.212 14.293 89.519 18.102
4.1.39 Obj_54 Pergola C 75.226 15.212 14.293 89.519 18.102
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 214.812 43.438 40.814 255.626 51.691
functionale
4.2.1 Obj_9 Statii pompe irigatii 23.772 4.807 4.517 28.289 5.720
4.2.2 Obj_10 Statie Pompare ape uzate 26.658 5.391 5.065 31.723 6.415
4.2.3 Obj_19 Spatii Joaca Copii 20.970 4.240 3.984 24.955 5.046
4.2.4 Obj_28 Cladire de informare si asistenta 4.162 0.842 0.791 4.953 1.002
publica
4.2.5 Obj_29 Vestiar Baza Sportiva + grup 4.162 0.842 0.791 4.953 1.002
sanitar
4.2.6 Obj_30 Cladire cu sopron Gospodarire si 8.583 1.736 1.631 10.214 2.065
Mentenata Parc
4.2.7 Obj_31 Grup Sanitar Public 1 + Cabina Paza 4.162 0.842 0.791 4.953 1.002

4.2.8 Obj_32 Grup Sanitar Public 2 + Cabina Paza 4.162 0.842 0.791 4.953 1.002

4.2.9 Obj_43 Fantana arteziana I 7.143 1.444 1.357 8.500 1.719

4.2.10 Obj_44 Fantana arteziana II 7.143 1.444 1.357 8.500 1.719
4.2.11 Obj_45 Fantana arteziana III 7.143 1.444 1.357 8.500 1.719
4.2.12 Obj_46 Fantana arteziana IV 7.143 1.444 1.357 8.500 1.719

Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 3 din 5

Formular generat cu programul (www.eDevize.ro)
SF Parc -aj pret OUG 64/22 fara unele ob S.C. GENERAL CONCEPT S.R.L.

In mii lei/mii euro la cursul 4.9453 lei/euro din data de 27/01/2022

Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA)
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de
Nr.
cheltuieli
Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro
1 2 3 4 5 6 7
4.2.13 Obj_33 Mobilier urban si de interior 67.386 13.626 12.803 80.189 16.215
4.2.14 Obj_34 supraveghere Video si Sonorizare 22.221 4.493 4.222 26.443 5.347
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si 1,728.357 349.495 328.388 2,056.745 415.899
functionale care necesita montaj
4.3.1 Obj_2 Retea exterioara de apa potabila 2.794 0.565 0.531 3.325 0.672
4.3.2 Obj_5 Retele elctrice - Alimentare obiective 233.755 47.268 44.413 278.169 56.249
4.3.3 Obj_9 Statii pompe irigatii 125.630 25.404 23.870 149.500 30.231
4.3.4 Obj_10 Statie Pompare ape uzate 203.156 41.081 38.600 241.756 48.886
4.3.5 Obj_19 Spatii Joaca Copii 749.038 151.465 142.317 891.355 180.243
4.3.6 Obj_22 Pavilion Expozitie 17.850 3.609 3.391 21.241 4.295
4.3.7 Obj_28 Cladire de informare si asistenta 33.278 6.729 6.323 39.600 8.008
publica
4.3.8 Obj_29 Vestiar Baza Sportiva + grup 33.278 6.729 6.323 39.600 8.008
sanitar
4.3.9 Obj_31 Grup Sanitar Public 1 + Cabina Paza 33.278 6.729 6.323 39.600 8.008

4.3.10 Obj_32 Grup Sanitar Public 2 + Cabina Paza 33.278 6.729 6.323 39.600 8.008

4.3.11 Obj_34 supraveghere Video si Sonorizare 137.799 27.865 26.182 163.980 33.159
4.3.12 Obj_43 Fantana arteziana I 27.992 5.660 5.319 33.311 6.736
4.3.13 Obj_44 Fantana arteziana II 27.992 5.660 5.319 33.311 6.736
4.3.14 Obj_45 Fantana arteziana III 34.620 7.001 6.578 41.198 8.331
4.3.15 Obj_46 Fantana arteziana IV 34.620 7.001 6.578 41.198 8.331
4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si 304.078 61.488 57.775 361.852 73.171
functionale care nu necesita montaj si
echipamente de transport
4.4.1 Obj_30 Cladire cu sopron Gospodarire si 296.786 60.014 56.389 353.176 71.416
Mentenata Parc
4.4.2 Obj_47 Pergole cu pulverizare apa 7.291 1.474 1.385 8.677 1.755
4.5 Dotari 3,337.300 674.843 634.087 3,971.388 803.063
4.5.1 Obj_7 Iluminat exterior Parc 1,618.820 327.345 307.576 1,926.395 389.541
4.5.2 Obj_9 Statii pompe irigatii 10.195 2.061 1.937 12.132 2.453
4.5.3 Obj_18 Porti 74.470 15.059 14.149 88.620 17.920
4.5.4 Obj_33 Mobilier urban si de interior 764.706 154.633 145.294 910.000 184.013
4.5.5 Obj_35 Teren minifotbal in balon 411.221 83.154 78.132 489.353 98.953
tensiostatic
4.5.6 Obj_36 Teren minifotbal deschis cu 161.741 32.706 30.731 192.471 38.920
nocturna
4.5.7 Obj_37 Teren baschet cu nocturna 8.028 1.623 1.525 9.553 1.932
4.5.8 Obj_38 teren Baschet - cosuri individuale 6.856 1.386 1.303 8.159 1.650
4.5.9 Obj_39 Terenuri de tenis 17.228 3.484 3.273 20.501 4.146
4.5.10 Obj_40 Platforma fitness 182.621 36.928 34.698 217.319 43.945
4.5.11 Obj_41 Skate-park 81.415 16.463 15.469 96.884 19.591
4.6 Active necorporale 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 4 19,102.41 3,862.741 3,629.459 22,731.87 4,596.662
4 2

CAPITOL 5
Alte cheltuieli
5.1 Organizare de santier 399.676 80.819 75.938 475.614 96.175

Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 4 din 5

Formular generat cu programul (www.eDevize.ro)
SF Parc -aj pret OUG 64/22 fara unele ob S.C. GENERAL CONCEPT S.R.L.

In mii lei/mii euro la cursul 4.9453 lei/euro din data de 27/01/2022

Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA)
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de
Nr.
cheltuieli
Mii lei Mii euro Mii lei Mii lei Mii euro
1 2 3 4 5 6 7
5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente 299.757 60.615 56.954 356.711 72.131
organizarii de santier
5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 99.919 20.205 18.985 118.904 24.044
5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 248.590 50.268 43.787 292.376 59.122
5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
creditului bancii finantatoare
5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii 120.861 24.440 22.964 143.825 29.083
lucrarilor de constructii
5.2.2.1 Cota ISC pentru controlul calitatii 120.861 24.440 22.964 143.825 29.083
lucrarilor (0.5% din 1.1, 1.2, 1.3, 1.4,
2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 3.1,
3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 4.1, 4.2,
4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.1, 5.1.2, 5.4, 6.1,
6.2)
5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului 24.172 4.888 4.593 28.765 5.817
in amenajarea teritoriului, urbanism si
pentru autorizarea lucrarilor de constructii
5.2.3.1 Cota ISC pentru controlul in amenajarea 24.172 4.888 4.593 28.765 5.817
teritoriului si urbanismului si pentru
autorizarea lucrarilor de constructii
(0.1% din 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 2.2, 2.3,
2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4,
3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5,
4.6, 5.1.1, 5.1.2, 5.4, 6.1, 6.2)
5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a 85.422 17.273 16.230 101.653 20.555
Constructorilor - CSC
5.2.4.1 Cota aferenta CSC (0.5% din C+M) 85.422 17.273 16.230 101.653 20.555
5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si 18.134 3.667 0.000 18.134 3.667
autorizatia de construire/desfiintare
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 597.956 120.914 113.612 711.568 143.888
5.3.1 Diverse si neprevazute (3.5% din C+M) 597.956 120.914 113.612 711.568 143.888
5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 5.200 1.052 0.988 6.188 1.251
TOTAL CAPITOL 5 1,251.422 253.053 234.325 1,485.747 300.436

CAPITOL 6
Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
6.2 Probe tehnologice si teste 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000
TOTAL CAPITOL 6 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000

TOTAL SF Parc Integrat - ajustare OUG 64 - fara 25,018.78 5,059.103 4,750.123 29,768.90 6,019.636
obiecte la care se renunta 1 4
TOTAL Constructii+Montaj 17,084.46 3,454.687 3,246.048 20,330.51 4,111.077
2 0

Director Sef proiect Ofertant

Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 5 din 5

Formular generat cu programul (www.eDevize.ro)