M1 – Documentație tehnico -economică

XIII Bs
Fișă de documentare nr.16
Prof. Iovănescu Alina

FIȘĂ DE DOCUMENTARE Nr.16

Cartea tehnicǎ a construcției

Cuprinde documentația de execuție şi documente privitoare la realizarea şi

exploatarea construcției - de la certificatul de urbanism pânǎ la recepția finalǎ a
lucrǎrilor. Cartea tehnicǎ a construcției se întocmeşte conform Regulamentului
de recepție a lucrǎrilor de construcții şi instalații aferente acestora şi
cuprinde:
1. Fişa de date sintetice.
2. Capitolul A: Documentația privind proiectarea.
3. Capitolul B: Documentația privind execuția.
4. Capitolul C: Documentația privind recepția.
5. Capitolul D: Documentația privind exploatarea, repararea, întreținerea şi
urmǎrirea comportǎrii în timp.
6. Jurnalul evenimentelor.
Cartea tehnicǎ a construcției se întocmeşte şi se completeazǎ pe parcursul
execuției de toți factorii care concura la realizarea lucrǎrilor, prin grija dirigintelui
de şantier.
Cartea tehnicǎ a construcției se predǎ proprietarului construcției, care are
obligația sǎ o pǎstreze şi sǎ o completeze la zi pe întreaga duratǎ de existențǎ a
construcției, cu toate intervențiile asupra acesteia.

Exemple
I. PAD - Proiect Demolare Construcție
Documente necesare pentru obținerea Autorizației de Demolare.
1 Certificat de urbanism (eliberat de primǎria de sector/oraş/comunǎ).
2. Cadastru pentru teren/imobil.
3. Planuri topografice sc. 1:500 si 1:2000 (obținute de la Direcția de Cadastru).
4. Acte de proprietate (contract vânzare-cumpǎrare, moştenire, donație, etc).
1
M1 – Documentație tehnico -economică
XIII Bs
Fișă de documentare nr.16
Prof. Iovănescu Alina

5. expertiza tehnicǎ care sǎ releve starea tehnicǎ a clǎdirii .

6. dovada de luare în evidențǎ a proiectului la Ordinul Arhitecților din România.
7. PAD - Proiect Autorizare de Demolare compus din:
- releveul tuturor nivelurilor sc. 1:100;
- releveu cu toate cele 4 fațade sc. 1:100;
- plan de situație sc. 1:500 ;
- plan de încadrare în zonǎ sc. 1:2000;
- memoriu general ;
- memoriu tehnic de arhitecturǎ;
- anexa cu toate caracteristicile clǎdirii;
- poze care sǎ prezinte starea clǎdirii;