Abordare prin venit.

Metoda capitalizarii venitului

Venit brut din inchiriere:

Spatiu
Suprafata (mp) 20
Chiria (€/luna) 200
Chiria (€/mp/luna) 10,00
Chiria (€/an) 2.400
Anexa
Suprafata (mp) 0
Chiria (€/luna) 0
Chiria (€/mp/luna) 0
Chiria (€/an) 0
Venit brut potential (VBP, €/an) 2.400
Grad de neocupare (% din VBP) 0
Venit brut efectiv (VBE, €/an) 2.400

Cheltuieli de exploatare (aferente proprietarului):

Fixe
Asigurare
(€/an) 50
(% din VBE) 2,08
Impozit pe proprietate
(€/an) 0
(% din VBE) 0,00
Alte cheltuieli
(€/an) 0
(% din VBE) 0,00
Variabile
Rezerva pentru reparatii si intretinere
(€/an) 120
(% din VBE) 5,00
Administrare
(€/an) 0
(% din VBE) 0,00
Alte cheltuieli
(€/an) 0
(% din VBE) 0,00
Cheltuieli de exploatare (€/an) 170
(% din VBE) 7,08
Venit net:
Venit net din exploatare (€/an) 2.230
Rata de capitalizare (%) 0

Valoare proprietate:
Valoare (€) 0
Cheltuieli de amenajare/renovare (€) 0
Valoare la stadiul actual (rotunjit, €) 0
Valoare la stadiul actual (rotunjit, RON) 0
Pagina
1/2
Explicatii:

Pagi
na
2/2