MEMORIU GENERAL ARHITECTURA

I. DATE GENERALE : 1.1 Obiectiv: CONSTRUIRE LOCUIN P, IMPREJMUIRE TEREN, PUT FORAT SI FOSA SEPTICA. 1.2 Adresa obiectivului: com. Podari, sat Balta Verde, T21, P11,12, jud. Dolj 1.3 Beneficiar: !O"#$%& 'A"(A Proiectat: $.%. D)( %O*$T"&%T $.".!. 1.+ !a comanda beneficiarului !O"#$%& 'A"(A s,a -ntocmit .re/enta documenta0ie -n vederea ob0inerii Autorizatiei e Co!"truire .e terenul situat -n com. Podari, sat Balta Verde, T21, P11,12, jud. Dolj. $e .ro.une CONSTRUIREA UNEI LOCUINE PARTER, IMPREJMUIRE TEREN, PUT FORAT SI FOSA SEPTICA res.ect1nd .revederile con0inute -n %ertificatul de &rbanism nr. 233+ din 45.14.2413, eliberat .entru acest obiectiv. Din .unct de vedere al re6imului juridic, terenul -n su.rafa07 de #$% &'. din Co&. Po ari, "at (a)ta *er e, T+,, P,,,,+, -u . Do)- , este .ro.rietate .articular7 a beneficiarului !O"#$%& 'A"(A, conform %ontractului de van/are cum.arare nr. 89+:34.48.2413.

1.3

Terenul intravilan, -n su.rafa07 total7 de #$%&'., situat -n Co&. Po ari, "at (a)ta *er e, T+,, P,,,,+, -u . Do)-, este momentan liber de orice sarcini. Accesul .e teren se va face .rin Dc 342 aflat la *ord. Din .unct de vedere urbanistic, cl7direa .ro.usa P .7strea/7 caracterul re/iden0ial al /onei -n care este am.lasat7.

II. CONDIII DE AMPLASAMENT: Tere!u) are ur&atoare)e .e/i!ata0i 1i i&e!"iu!i2 , la *ord ; 1+,39 ml, limita de acces Dc 342< , la #st ; 33,13 ml, limita de .ro.rietate =>eor6>ita !eontina P?1:2@:5A< , la $ud ; 1+,35 ml, limita de .ro.rietate Tuca lorea< , la Vest ; 33.14 ml, limita de .ro.rietate =>eo6>ita !eontina P?1:2@2A< Retra3eri)e 4a05 e )i&ite)e e 'ro'rietate "u!t ur&atoare)e2 , 8,44 m, fata de *ord< , 11,84 m, fata de $ud< , 2,44 m, fata de #st< , 1,44m, fata de Vest< , Prin am.lasarea casei .e teren Ai .rin forma -nvelitorii, a.ele meteorice vor fi colectate -n -ntre6ime .e terenul studiat. , Accesul .rinci.al -n construc0ie se face dins.re latura de #st<

III. SOLUII DE AMPLASAMENT III.,. A)i!ierea, re3i& e 6!5)0i&e , Alinierea se va reali/a conform cond0iilor de am.lasament descrise la .ct.((< , "e6imul de -nal0ime al construc0iei este de .arter. , Bnal0imea la coama este de +,32 m. , Bnal0imea la streasina este de 2,12m ; 2,+3m. , Punctul cel mai -nalt al cotei terenului natural fa07 de cota 4.44 a casei, este de ; 4,+2 m. III.+. Rezo).are 4u!/0io!a)52 construc0ia va fi -m.ar0it7 conform cerin0elor beneficiarilor, du.7 cum urmea/7: - Parter2 - !ivin6 cu su.rafata de 29,28 m. - Bucatarie cu su.rafata de 19,12 m. - Col cu su.rafata de 5,41 m. - Dormitor 1 cu su.rafata de 11,+3 m. - Dormitor 2 cu su.rafata de 13,4+ m. Baie cu su.rafata de 3,23 m. III.7. Di&e!"iu!i 2 %asa de locuit P , dimensiuni .e .lan a.roDimativ 11,24 ml D 11,44 ml. SUPRAFEE CONSTRUITE Parter $ construitaE 123,24m. SUPRAFEE UTILE Parter $ utila E 95,+2m. SUPRAFAA CONSTRUIT DESF8URAT Parter $ construita E ,+9,%: &'. CUT e;i"te!t < :.:: CUT 'ro'u" < :.+9 POT e;i"te!t < :,: = POT 'ro'u" < +9 =

I*. SOLUII CONSTRUCTI*E I*.,. STRUCTURA DE RE>ISTEN $tructura de re/isten07 a construc0iei este reali/ata din: funda0ie continu7 sub .ere0i< su.rastructur7 din .anouri $.(.P. ?$tructural (nsulated Panels@ care sunt alc7tuite din 2foi O$B Ai mie/ termoi/olant din .olistiren eD.andat de mare densitate: .ere0i interiori Ai eDteriori, .lanAeu .este .arter Ai aco.eriA Aar.ant7<

Partea lemnoas7 a costruc0iei va fi tratat7 cu solu0ii i6nifu6e Ai fun6icide .entru a m7ri re/isten0a la diverAi factori ?foc, microor6anisme@. GARDUL SPRE DRUM ?L<,#,9$&@ *A FI REALI>AT DIN2 soclu din B.A., cu -nal0imea de +2 cm< .anouri din fier forjat, trans.arente, cu -nal0ime de 1.32 m Ai lun6imea 2.24 m, .ornind de la cota F 4.34m. fierul forjat va fi vo.sit cu vo.sea s.ecial7 .entru fier, care sto.ea/7 corodarea acestuia, re/isten07 la intem.eriile vremii. st1l.ii vor fi din B.A, vor avea funda0ie -n .7m1nt .1n7 la nivelul de -n6>e0:de/6>e0 al /onei ; 84 cm ad1ncime. Bn7l0imea total7 a 6ardului va fi de 2.44 m. GARDUL SPRE *ECINI ?L<$:,A:M@ *A FI REALI>AT DIN2

soclu din B.A., cu -n7l0imea de +4 cm< st1l.ii vor fi din B.A, vor avea funda0ie -n .7m1nt .1n7 la nivelul de -n6>e0:de/6>e0 al /onei ; 84 cm ad1ncime. Bnc>iderea -ntre st1l.i va fi reali/at7 din .anouri de lemn, cu -n7l0imea de 184 cm, ne.ermi01nd vederea c7tre vecini. soclul Ai st1l.ii vor fi tencui0i, .anourile de lemn vor fi b7i0uite Ai l7cuite cu lacuri s.eciale .entru eDterior, re/istente la intem.erii. Bnal0imea total7 a 6ardului va fi de 2.34 m. I*.+. FINISAJE INTERIOARE Pere0ii vor fi vo.si0i cu vo.sea lavabil7 .e ba/a de .olimeri acrilici -n culori .astelate. Bn buc7t7rie, b7i si 6ru. sanitar se va eDecuta .lacarea .ere0ilor cu faian07 ceramica. Par o"e)i)e2 -n livin6 Ai dormitoare se va monta .arc>et laminat, -n buc7t7rie, >oluri, b7i Ai 6ru. sanitar se va monta 6resie ceramica. I*.7. FINISAJE EBTERIOARE Pere0ii eDteriori vor fi tencui0i, Ai a.oi se vor eDecuta vo.sitorii cu vo.sea lavabila .e ba/7 de .olimeri acrilici mediu teDturate, de culoare 6alben desc>is. $oclul va fi finisat cu .lacaj de .iatr7. T1m.l7ria eDterioara ?uAi F ferestre@ va fi reali/at7 din .vc cu sticl7 termo.an, iar t1m.l7ria interioar7 ; uAi din lemn. C!.e)itoarea construc0iei va fi din 0i6la metalic7 de culoare rosie. Pentru .reluarea a.elor meteorice vor fi .rev7/ute j6>eaburi si burlane cu diametrul de 12,2 cm. Pentru /ate3oria A e e;i3e!05, -n documenta0ia te>nic7 s,au .rev7/ut Ai res.ectat urm7toarele criterii: Aar.anta se eDecut7 din .anouri $.(.P. de 19,4cm -nvelitoarea se va eDecuta din 0i6l7 metalic7< sistemul de j6>eaburi Ai burlane va fi astfel .roiectat -nc1t s7 asi6ure scur6erea a.elor meteorice -n interiorul am.lasamentului sau -n sistemul stradal de canali/are. Pentru satisfacerea cerin0ei de si6uran07 -n eD.loatare , /ate3oria ( D au fost consultate Ai res.ectate urm7toarele acte normative: *ormele =enerale de Protec0ia 'uncii 1883 $TA$ 2832 ; $c7ri < ,$TA$ 3131 , Para.ete, balustrade *ormativ % 32,92 , Pardoseli au fost incluse -n .roiect urm7toarele m7suri constructive s.ecifice: tre.tele Ai contratre.tele la sc7ri au fost calculate conform formulei lui Blondel, l7timea ram.ei sc7rii este de min. 4.84 m < .ardoseala -n /ona accesului este .rotejat7 de .loaie Ai /7.ad7 .rin Aar.ant7 s.ecial .rev7/ut7, .revenind astfel accidentele .rovocate de formarea 6>e0ii .e su.rafa0a de c7lcare. (luminatul natural se va asi6ura -n mod cores.un/7tor, .rin intermediul ferestrelor .rev7/ute .e fa0ad7, iar iluminatul artificial va fi electric, alimentat din re0eaua de alimentare 6eneral7 eDistent7. %onstruc0ia va fi ec>i.at7 cu instala0ii electrice de iluminat, for07, .ri/e, curen0i slabi, de .rotec0ie -m.otriva tensiunilor accidentale, -n concordan07 cu .revederile *ormativ ( 5:89, ( 19:89, ( 24:2444. Pri/ele vor fi -n totalitate cu contact de .rotec0ie Ai se vor monta -n6ro.at. Pentru .rotec0ia antiefrac0ie se va .revede un sistem -n func0ie de .osibilita0ile financiare ale beneficiarului.

Pentru asi6urarea .rotec0iei la foc , /ate3oria C D se vor asi6ura urm7toarele: conform solu0iei constructive re/ult7 6radul ((( de re/isten07 la foc: fa07 de vecin7t70i se .7strea/7 distan0e mari, nefiind necesare m7suri s.eciale< Aar.anta de lemn este tratata i6nifu6< se vor folosi materiale re/istente la incendii Ai care sa confere .rotec0ie adecvat7 .ro.a67rii incendiului< c7ile de evacuare -n ca/ de incendiu sunt cele care fac le67tura cu eDteriorul, dimensionate -n mod cores.un/7tor -n acest sens conform normativelor -n vi6oare< accesul autos.ecialelor de stin6ere a incendiilor Ai a mijloacelor de .rotec0ie Ai salvare se va face .rin intermediul drumului de servitute .rev7/ut -n .lanul de situa0ie. Au fost consultate Ai res.ectate urm7toarele acte normative: 1. !e6ea nr. 14:1882 2. *orme =enerale, a.robate de '. . Ai '.!.P.A.T., -n martie 188+ 3. *orme =enerale, a.robate cu O'A( 133:2445 +. *ormativ P 119:88 2. $TA$ 5551:2 ?%riterii de com.ortare la foc a elementelor de construc0ii@. 3. *ormativ % 29:83 .entru i6nifu6are Bn vederea asi6ur7rii normelor de i6ien7 Ai s7n7tatea oamenilor , /ate3oria D ,se vor lua m7suri de men0inere a i6ienei s.a0iului interior al construc0iei, .rin metode tradi0ionale, c1t Ai a s.a0iului eDterior aferent. Bn /on7 nu eDist7 cantit70i -nsemnate de noDe, deci nu este necesar7 .revederea de .rotec0ii s.eciale -n acest sens. Ventilarea s.a0iului se va face .e cale natural7, .rin intermediul acceselor Ai al ferestrelor. Din interiorul cl7dirii nu se evacuea/7 noDe care s7 .olue/e -n mod semnificativ mediul. Bn vederea reali/7rii unei bune .rotec0ii >idrofu6e Ai termice , /ate3oria E E se .revede reali/area de >idroi/ola0ii la nivelul eleva0iilor, le6ate de >idroi/ola0iile de la nivelul trotuarului de 6ard7 .e un strat de 14 cm de .ietriA. Cidroi/ola0ia vertical7 va fi de 3B F 2P, iar cea ori/ontal7 din .1n/7 bituminat7. Pentru evitarea infiltra0iei a.ei din -nvelitoare se .revede >idroi/ola0ia de ri6oare. Pentru satisfacerea unei bune .rotectii in ceea ce .riveste /6omotul , /ate3oria F, cladirea ?avand destinatia de casa de locuit@, iar /ona in care se va am.lasa noua constructie nefiind .oluata sonor, re/ulta ca nu se .une .roblema unei .oluari sonore care sa necesite luarea de masuri s.eciale de .rotectie in acest sens. Pe .arcursul eDecu0iei, calitatea lucr7rilor se va verifica .e toate cate6oriile de lucr7ri, la terminarea unei fa/e de lucru, .e fa/e determinante, .recum Ai la rece.0ia .reliminar7. *. UTILITATI2 DCa!a)izare2 #vacuarea a.elor u/ate menajere se va reali/a .rin am.lasarea unui ba/in vidanjabil etans, ecolo6ic DA'52 Alimentarea cu a.a .otabil7 se va face .rin racordare la un .u0 forat ce se va reali/a DE!er3ie e)e/tri/52 racordarea la re0eaua de electricitate eDistent7 -n /on7. DGaze2 6a/e naturale nu eDistent7 -n /on7. DC!/5)zire2 va fi asi6urat7 cu o central7 termic7 .ro.rie care va func0iona cu curent electric. A.a cald7 menajer7 va fi asi6urat7 de un .anou solar ce va fi instalat -n acest sco.. DDe"euri)e &e!a-ere2 vor fi de.o/itate -n .ubele ti., distribuite de societatea de salubritate cu care se va -nc>eia contractul de ridicare a 6unoiului.

Gona de am.lasare a acestora va fi -n eDteriorul construc0iei, .e o .latforma s.ecial amenajata. Accesul la aceast7 .latforma va fi lesnicios .entru ec>i.a de colectare Ai se va face .e .oarta de intrare .e .ro.rietate. D E)i&i!area e"euri)or "e .a 4a/e 'ri! aFo!are )a u!a i! i!tre'ri! eri)e re"ort a)e 'ri&5riei. D Nu "e e'oziteaz5 e"euri 'e tere! 'uF)i/. !a reali/area .roiectului s,a 0inut seama de .revederile le6ilor -n vi6oare P.$.(., c1t Ai de .revederile .rivind activitatea -n construc0ii Ai .roiectare. =radul de re/isten07 la foc: ((( . *u se -ncadrea/7 -n cate6orie de incendiu.?*ormativ P119:93@. %onform H"e6ulamentului .rivind asi6urarea calit70ii -n construc0iiH Ai H"e6ulamentului .rivind stabilirea cate6oriei de im.ortan07 a construc0iilorI a.robate .rin C.=. 533 : 1885 /)a irea P 4a/e 'arte i! /ate3oria e i&'orta!05 re u"a GDH , av1nd destina0ia de casa de locuit. Nor&e P.M. : Pentru a .reveni accidentarea .ersonalului de eDecu0ie, acesta va fi instruit, -naintea ince.erii lucrului, cu *.".P.'. a.robate .rin Ordinul 'inistrului 'uncii nr.3+:52, .recum Ai .revederile *.D.P.'. ; '.(.%>.:92, a.robate .rin Ordinul nr. 992:92, cu modificarile .rev7/ute -n Ordinul 'inisterului (ndustriilor nr. 1233:82. *a)oarea tota)5 a /o!"tru/0iei< 97+%: )ei ,!ocuin07 P ,+9,%:&' D 244 lei:m. E 33224 lei *a)oarea tota)5 a 3ar u)ui< ,%:I, )ei, i! /are2 ,lun6imea total7 a 6ardului din fier forjat s.re drum va fi de: ,#,9$ &) D 244 lei:ml E 2833 lei ,lun6imea total7 a 6ardului din lemn s.re vecini va fi de: $:,A: &) D 124 lei:mlE 12132 lei *a)oarea 'u0u)ui 4orat < +:::,:)ei *a)oarea 4o"ei "e'ti/e < 77::,:)ei TOTAL LUCRARE < $79+,,: LEI Nota2 .rin 6rija beneficiarului .entru terenurile invecinate beneficiaru, va monta .ara/a.e/i j6>eaburi si burlane astfel incat a.ele meteorice sa fi .reluate .e terenul studiat fara a afecta vecinatatile. orice nel7murire .rivind detaliile din .roiect sau neconcordan0a semnalat7 -n .roiect vor fi aduse la cunoAtin07 de ur6en07 .roiectantului. .roblemele te>nice care .ot a.7rea .e .arcursul eDecut7rii lucr7rilor de construc0ie a cl7dirii, Ai care vor solicita com.let7ri sau modific7ri, vor fi aduse la cunoAtin07 .roiectantului Ai re/olvate -m.reuna cu acesta< de asemenea, la -nce.erea lucr7rilor im.ortante, se va c>ema .roiectantul. orice abatere de la detaliile de eDecu0ie f7cut7 fara acordul .roiectantului, de6revea/7 .e acesta din urm7 de orice r7s.undere .rivind eventualele daune materiale sau neajunsuri ulterioare. Documentatia res.ecta le6islatia in vi6oare: Ord. '$ nr.233:1885, conform 'inisterului $anatatii Directia de $anatate Publica Dolj .rin notificarea nr.345 din 4+.42.2412 Documentatia va fi verificata de verificator de .roiecte la eDi6enta A1

Aceasta documentaie servete la obinerea Autorizaiei de Construire pentru locuinta P i&'re-&uire tere!, 'ut 4orat "i 4o"a "e'ti/5H.

B*TO%'(T : Ar>. $burlan !iviu