Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DRAGU
EVALUAREA NTREPRINDERII S.C. A. S.R.L. PRIN METODA FLUXULUI DE
DISPONIBILITI CASH-FLOW ACTUALIZAT
INTRODUCERE.....................................................................................................................1
CAPITOLUL 1........................................................................................................................3
1.1. TIPURI DE EVALUARE................................................................................................3
1.2. ASPECTE DEONTOLOGICE ALE EVALUATORULUI.............................................5
1.2.1. RESPONSABILITATILE EVALUATORULUI..........................................................5
1.2.2. RAPORTAREA VALORILOR....................................................................................6
1.2.3. PREZENTAREA INFORMAIILOR..........................................................................6
1.2.4. ETICA EVALUARII...................................................................................................7
1.2.5. COMPETEN...........................................................................................................8
CAPITOLUL 2........................................................................................................................8
2.1 PREZENTAREA COMPANIEI SC A. SRL....................................................................8
2.2. STUDIU DE CAZ..........................................................................................................10
CONCLUZII FINALE OPINIA EVALUATORULUI.....................................................16
BIBLIOGRAFIE...................................................................................................................17
INTRODUCERE
economice viitoare astfel nct decizia managerial s poat fi luat n cunotin de cauz
i, n acelai timp, s elimine posibilitatea declanrii unor riscuri ce pot afecta negativ
activitatea viitoare a firmei. Aceste nevoi stau la baza evalurii, recunoaterii prezentrii i
analizei performantei ntreprinderii .
Evaluare reprezint o parte integrant a analizei economice i este practic legat de
formarea unei opinii asupra valorii pachetului de titluri de coproprietate supus evalurii.
Evaluarea unei ntreprinderi n funcionare const n formularea unei opinii privind
valoarea unei ntreprinderi sau a unei participaii n aceast n ipotez c ea va continua s
funcioneze.
n aceast ipotez trebuie luate n considerare inclusiv elementele necorporale sau
intangibile ale afacerii, generate de factori cum ar fi brevete, licene, proceduri
operaionale, avantaje de contracte, existena unui personal care a parcurs programe
complexe de training specifice domeniului de activitate, care pot mri valoarea.
Cu alte cuvinte, evaluarea cuprinde o activitate prin care se estimeaz valoarea unor
bunuri corporale sau necorporale, mobile sau imobilizate, a unor afaceri, participaii n
afaceri. Evaluatorul este cel care trebuie s analizeze, de la caz la caz, gradul de importan
a fiecrei categorii de public i nivelul de ncredere i reputaie nregistrat de ntreprindere
relativ la aceasta. Valorificarea concluziilor sale se va face n scenariile previzionale din
metodele financiare de evaluare prin gradul de optimism/pesimism nglobat n acestea.
Schimbarea proprietarului unui agent economic precum i modificrile structurale
care se pot produce, necesit ca acesta s fie evaluat att din punct de vedere al interesului
vnztorului ct i al cumprtorului.
Teoria evalurii a aprut la sfritul secolului al 19-lea. Primul economist care a
stabilit elementele n baza crora se poate determina valoarea unei proprieti a fost Alfred
Marshall (1842-1924). n concepia sa pentru determinarea valorii unei proprieti trebuie
s se aib n vedere: comparaia direct de pia, costul de nlocuire i capitalizarea
veniturilor. Irving Fisher (1867-1947), economist american neoclasic, a dezvoltat teoria
valorii-venitului, care const n abordarea pe baz de venit a valorii. Fisher susine c
valoarea unei proprieti este funcie de mrimea veniturilor viitoare actualizate (rent,
chirie, profit, cash-flow) generate de proprietate. (1)
Teoria evalurii se caracterizeaz prin urmtoarele aspecte:
- are n vedere bunurile de natura capitalului imobilizat i circulant, bunurile
mobile i imobile care formeaz proprietatea personal, ntreprinderile sau
afacerile n ansamblul lor i nu bunurile de consum;
- se refer la mrimea valorii bunurilor care aparin unei proprieti, fr a
avea n vedere, n mod special, sursa valorii;
- nu folosete noiunea generic de valoare, ci tipuri de valoare (valoare de
pia, valoarea
just, valoarea ipotecii, valoarea de lichidare, valoarea de investiii, valoarea
special, valoarea de asigurare etc.);
- definirea tipurilor de valoare, condiiile aplicrii lor, procedurile i
metodele de estimare a mrimii valorii sunt precizate n Standardele de
Evaluare, elaborate de organisme profesionale naionale si internaionale;
CAPITOLUL 1
c) Beneficiarul evalurii:
- evaluri pentru proprietarii afacerii sau proprietii, n vederea stabilirii bazei de
negociere pentru vnzare;
- evaluri pentru instituii financiar bancare i fiscale, n vederea constituirii unor
garanii pentru credite, impozitarea unor operaii de vnzare cumprare, fuziune etc.
- evaluri pentru instituii i organisme publice;
- evaluri pentru instanele judectoreti, atunci cnd apar litigii legate de mrimea,
micarea sau lichidarea patrimoniului sau averii unei persoane juridice;
- evaluri pentru persoane fizice (salariai, motenitori ai proprietarilor sau persoane
care doresc s achiziionarea de titluri de valoare sau s realizeze operaiuni de
asociere;
d ) Poziia evaluatorului:
- evaluri realizate de evaluatorul-consultant (consultant al vnztorului sau
cumprtorului);
- evaluri realizate de evaluatorul-arbitru (consultant al vnztorului i
cumprtorului);
- evaluri realizate de evaluatorul-expert neutru (numit cel mai adesea n situaii de
litigiu, situaie n care este nevoie de o opinie neutr);
e) metoda de evaluare utilizat:
- evaluri patrimoniale, care abordeaz exclusiv latura patrimonial;
- evaluri prin actualizarea / capitalizarea fluxurilor viitoare de venit;
- evaluri bazate pe randamentul afacerii;
- evaluri mixte. (1)
Un evaluator nu trebuie s acioneze pentru dou sau mai multe pri n aceeai
problem, cu excepia unui consimmnt n scris al acelor pri.
Confidenialitate
ntotdeauna, un evaluator trebuie s trateze problemele clientului cu discreia i
confidenialitatea corespunztoare.
Imparialitate
1.2.5. COMPETEN
Un evaluator trebuie s posede cunotinele, competena i experiena necesare
pentru a ndeplini n mod eficient misiunea sa, n conexiune cu un standard profesional
acceptabil. Numai acei evaluatori capabili s respecte definiia evaluatorului, vor desfura
activiti n conformitate cu Standardele n vigoare.
Acceptarea instruciunilor
Asisten din exterior
Eficien i contiinciozitate
Dosarul de lucru al fiecrei misiuni de evaluare trebuie sa fie pstrat pentru o
perioad de cel puin cinci ani de la finalizarea misiunii.
CAPITOLUL 2
Datele expuse in acest capitol sunt reale, aparinnd firmei la care eu lucrez n acest
moment, dar a carei nume din motive de confidenialitate nu este real
DIRECIA GENERAL
Departament
Comercial
Comp.
Vanzri
Departament
Marketing
Departament
Financiar
Comp.
Aprovizionare
Magazie
produse finite
Departament
Resurse Umane
Departament
Tehnic
Comp. Cercetaredezvoltare
Departament
Producie
Secie
Producie
CTC
Magazie materii
prime i accesorii
Departamentul Comercial
o Derularea contractelor comerciale,
o Analiza posibililor relaii de colaborare i contractuale, subcontractori,
negociere contracte, stabilire statusuri periodice,
o Relaii comerciale, subcontractri,
o Managementul site-ului companiei,
o Monitorizarea i supervizarea activitii de Vanzri, urmrirea i organizarea
activitii de vnzri prin cele dou magazine i a magazinului on-line,
o Monitorizarea i supervizarea
activitii de Aprovizionare din cadrul
Compartimentului.
Compartimentul Aprovizionare:
Structura de personal:
n cadrul firmei sunt 30 de persoane care fac parte din personalul TESA i 110 din
producie.
n ceea ce privete producia, aceasta este certificat conform normelor n vigoare de
calitate i comercializare. Ritmicitatea produciei nu poate fi determinat, iar durata ciclului
de fabricaie este foarte mare n cadrul acestei ntreprinderi.
Calitatea i cantitatea forei de munc determin mrirea i diversificarea produselor
i serviciilor oferite de ctre societate
2.2. STUDIU DE CAZ
EVALUAREA
COMPANIEI
PRIN
METODA
DISPONIBILITATI CASH FLOW ACTUALIZATE
FLUXURILOR
DE
10
http://www.uvvg.ro/studia/economice/plugins/p2_news/printarticle.php?p2_articleid=7
11
12
V (DCF) =
Vr
CF Ir
+
n
(1 t ) (1 t ) n
n care:
V(DCF) = valoarea activului sau a societii prin formula fluxului de trezorerie redus;
CF = cash flow;
Ir = investiii de rennoire, de meninere;
Vr = valoarea rezidual;
t = rata de actualizare;
n = ultimul an de prognoz
Esena metodei const n nsumarea fluxurilor de disponibiliti care rmn n
fiecare an n unitate pn la anul n, cnd se apreciaz c proprietarul ar trebui s-i
13
Anul 2011 -n
5.000 (mii)
4.500 (mii)
650 (mii)
450 (mii)
110 (mii)
20 (mii)
15 (mii)
30 (mii)
20 (mii)
20 (mii)
20 (mii)
360 (mii)
475 (mii)
510 (mii)
0,8772
0,7695
1530
(multiplu
rezidual = 3)
0,675
316(mii)
365(mii)
1.377 (mii)
14
prognoz;
cu ct n este mai aproape i rata actualizrii mai redus, cu att valoarea rezidual este mai
mare;
15
Conceptual, rata de actualizare depinde: de inflaia care poate eroda o ncasare viitoare; de
costul banilor pe care i utilizeaz (costul capitalului); de riscurile pe care le implic ncasarea
(viitoare); de ambiana general, adic de ratele utilizate n mod obinuit n etapa respectiv.
Rata de baz care intr n componena ratei de capitalizare, de fructificare sau de
actualizare se mai numete i rat neutr pentru c se determin pornind de la dobnda pieei care
are un caracter obiectiv fa de agentul economic respectiv. Mrimea acestei rate poate fi:
- la nivelul ratei dobnzii pentru obligaiunile emise de stat (considernd c statul este cel mai
solvabil i sigur c-i respect obligaia plii dobnzii datorate);
- la nivelul ratei de reescont (dobnzile datorate de bncile comerciale ctre banca central a
statului pentru resursele puse la dispoziie de ctre stat);
- la nivelul ratei medii a dobnzilor practicate de bncile comerciale (inclusiv CEC);
- la nivelul mediei calculate la 2 sau la toate 3 mrimi de la cele 3 poziii de mai sus.
- rata de actualizare poate fi calculat i pe baza costului capitalului.
Evaluarea prin metoda actualizrii fluxurilor bneti dei pare simpl, este foarte complex
n aplicare, datorit: estimrii reale a fluxurilor previzionate; estimrii valorii reziduale; estimrii
costului mediu ponderat al capitalului sau ratei de actualizare care, pentru societile necotate cum
sunt ale noastre, rmne foarte dificil de msurat i care trebuie eventual s suporte corecii dac
riscul economic sau financiar se modific prin achiziia propus.
Metoda prezint ns avantajul de a scoate n eviden principiile fundamentale ale
evalurii ntreprinderii i de a fi considerat obiectiv pentru c nu este supus, concepional,
problemelor de ordin speculativ ale pieei financiare.
n concluzie, aceast metod de evaluare prin actualizarea fluxurilor viitoare de lichiditi
reprezint tehnica de evaluare cea mai satisfctoare din punct de vedere conceptual, dar cea mai
complex n aplicare.
16
BIBLIOGRAFIE
Evaluarea Economic i Financiar a Afacerii- Viorica Toma Suport de Curs
Standardele Internaionale de Evaluare Ediia a opta,
2007
17
18