Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DEFINITIE
CARACTERE JURIDICE
Donatia este rezultatul unui acord de vointa al celor doua parti, care naste
insa in principiu o singuraobligatie in sarcina donatorului cu dreptul
corelativ al donatarului.
2.Donatia este un contract solemn
Articolul 1011 alineatul 1, Cod civil, prevede ca donatia se incheie prin
inscris autentic, sub sanctiuneanulitatii absolute.Forma autentica este
prevazuta ca o masura de protectie a vointei liberale a donatorului.Nu sunt
supuse aceste dispozitii donatiile indirecte, cele deghizate si darurile
manuale.Bunurile mobile ce constituie obiectul donatiei trebuie enumerate si
evaluate intr-un inscris, chiar subsemnatura privata, sub sanctiunea nulitatii
absoulte a donatiei. Bunurile mobile corporale cu o valoarede pana la 25000
lei pot face obiectul unui dar manual, cu exceptia cazurilor prevazute de
lege. Darulmanual se incheie valabil prin acordul de vointa al partilor, insotit
de traditiunea bunului.
3.Donatia este un contract translativ de proprietate
Fiind un contract solemn, transmiterea proprietatii are loc in momentul
realizarii acordului de vointaimbracat in forma autentica intre donator si
donatar, iar intre absenti, in momentul in care donatorulprimeste acceptarea
donatarului, ambele facute in forma autentica.Daca bunul donat este insa
un imobil, dobandirea de catre donatar si pierderea de catre donator
adreptului de proprietate se face numai cu respectarea regulilor de carte
funciara.
4.Donatia este un contract irevocabil
Dupa incheierea contractului, donatorul nu isi mai poate retrage oferta. Este
nula orice donatie facutacu conditii a caror indeplinire atarna numai de
vointa donatorului.
9. EFECTELE CONTRACTULUI DE DONATIE
1.Obligatiile donatorului
1.Principalul efect al donatiei este transmiterea dreptului real care formeaza
obiectulcontractului din patrimoniul donatorului in patrimoniului donatarului
(obligatie de a da).
2.A doua obligatie a donatorului nascuta din contract este obligatia de
predare a bunuluidonat. Obligatia se poate executa in insasi momentul
incheierii contractului, concomitent cuexecutarea obligatiei de transfer a
dreptului real, sau ulterior, daca acest lucru este stipulatin contract.
3.Daca obligatia de predare nu se executa in insasi momentul incheierii
contractului dedonatie, ci ulterior, in sarcina donatorului exista si obligatia de
conservare a bunului donatpana la predare.
4.In principiu, donatorul nu are obligatia de garantie pentru evictiune si nici
pentru viciileascunse, intrucat donatia este un contract cu titlu gratuit. In
cazul donatiei cu sarcini, inlimita valorii acestora, donatorul raspunde pentru
evictiune ca si vanzatorul.
Donatorul nu raspunde pentru viciile ascunse ale bunului donat. In
cazul donatiei cu sarcini,in limita valorii acestora, donatorul raspunde pentru
8
SI
CARACTERELE
JURIDICE
ALE
CONTRACTULUI
Definitia.
Locatiunea este contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa
asigure celeilalteparti, numte locatar, folosinta unui bun pentru o anumita
perioada, in schimbul unui pret denumitchirie.O sistematizare a locatiunilor
in functie de obiect este facuta in aticolul 1778 alineatul 1, Cod
civil:locatiunea bunurilor imobile si aceea a bunurilor mobile se numeste
inchriere, iar locatiunea bunuriloragricole poarta denumirea de arendare.
Spre deosebire de uzufruct, care creeaza uzufructuarului un drept real de
folosinta, dezmembramant aldreptului de proprietate, locatiunea creeaza
locatarului doar un drept de creanta la folosinta lucrului.
Caracterele juridice ale contractului de locatiune.
Contractul de locatiune de lucruri este un contract:
1.Sinalagmatic (bilateral),ce da nastere la drepturi si obligatii reciproce
intre parti;
2.Cu titlu oneros,in care fiecare parte urmareste obtinerea prestatiei
cocontractantului;
3.Comutativ (si nu aleatoriu),fiecare dintre parti cunoscnad in momentul
incheierii contractuluicare sunt obligatiile si intinderea acestora;
4.Consensual,ce se incheie prin simplul acord de vointa al partilor, fara ca
legea sa ceara oanumita forma pentru validitate. Forma scrisa este insa
folosita pentru a raspunde necesitatilorprobatorii in caz de litigiu privind
incheierea sau executarea contractului de locatiune.Necesitatea formei
scrise a contractului de locatiune a unui imobil este ceruta de
9
11
CARACTERELE
JURIDICE
ALE
CONTRACTULUI
14
22.
DEFINITIA SI CARACTERELE JURIDICE ALE CONTRACTULUI
DE COMODAT
16
Definitie.
Imprumutul este de doua feluri: imprumutul de folosinta, numit si
comodat, si imprumutul deconsumatie.Comodatul, imprumutul de folosinta,
este contractul cu titlu gratuit prin care o parte, numita comodant,remite un
bun mobil sau imobil celeilalte parti, numite comodatar, pentru a se folosi
de acest bun, cuobligatia de a-l restitui dupa un anumit timp.
Caractere juridice:
1.Contract real,pentru incheierea caruia, pe langa acordul de vointa al
partilor, necesar sisuficient in cazul contractelor consensuale, este nevoie
si de predarea bunului ce formeazaobiectul contractului.
2.Esentialmente gratuit,
stipularea
unui
pret
al
folosintei
in
sarcina comodatarului schimba natura juridica a operatiunii in contract de
locatiune.
3.Esentialmente unilateral, comodatul naste, din momentul incheierii lui,
obligatii numai insarcina comodatarului. El continua sa fie unilateral,
chiar daca in timpul executarii se nasc inafara vointei partilor, deci
extracontractual, obligatii in sarcina comodatarului cum ar ficheltuielile de
conservare a bunului.
4.Intuitu personae, incheiat in consideratia persoanei comodatarului, care
nu isi asuma nici o obligatie fata de comodant, afara de cea de restituire a
bunului.
23 . DEFINITIA SI CARACTERELE JURIDICE ALE CONTRACTULUI
DE CONSUMATIE (MUTUUM)
Definitie.
Imprumutul de consumatie este contractul prin care imprumutatorul remite
imprumutatului osuma de bani sau alte asemenea bunuri fungibile si
consumptibile prin natura lor, iar imprumutatul seobliga sa restituie, dupa o
anumita perioada de timp, aceeasi suma de bani sau cantitate de bunuri
deaceeasi natura si calitate.Partile contractului sunt imprumutatul si
imprumutatorul, care pot fi persoane fizice sau persoane juridice.
Caractere juridice:
1.Contract real - Intrucat predarea bunului alaturi de acordul de vointa al
partilor reprezinta o conditie necesara pentruformarea contractului.In lipsa
predarii bunului imprumutat, contractul de imprumut nu se poate naste.
2.Contract unilateral
3.Contract, in principiu, cu titlu gratuit - In lipsa unei stipulatii contrare,
imprumutul se prezuma a fi cu titlu gratuit.Pana la proba contrara,
imprumutul care are ca obiect o suma de bani se prezuma a fi cu titlu
oneros.
4.Contract translativ de proprietate- Transferul dreptului de proprietate
are loc in momentul predarii bunului, care coincide cu momentulincheierii
contractului, chiar daca traditiunea lui s-a facut unui tert.Prin incheierea
valabila a contractului, imprumutatul devine proprietarul bunului si suporta
riscul pieiriiacestuia.Proba imprumutului de consumatie se face conform
17
19
21