Promisiune bilateral de vnzare-cumprare

Nr. 1794 din data 10 august 2010 (ziua, luna, anul)

I.

Prile contractante

Subsemnatul(a) Ionescu Marian, cu domiciliul n Bucureti, str. Renaterii, nr.-, bl.5, sc.D, ap. 24, judeul/sectorul 3, identificat cu C.I., seria B, nr. 483197, cod numeric personal 16410040152, n calitate de promitent-vnztor i Societatea comercial S.C. Golden Group S.R.L., cu sediul social n localitatea Bucureti, str. Cuza-Vod, nr.184, bloc -, judeul/sectorul 1, nmatriculat la Registrul Comerului (localitatea) Bucureti sub numrul 4812, avnd cod fiscal/C.U.I. nr. 6295037 i cont bancar nr. 6926043, deschis la Banca Comercial Romn , Sucursala/Filiala Sector 1, (telefon 0215831703, fax 0215831700), reprezentat legal de domnul/doamna Lungu Viorel, cu funcia de director general, n calitate de beneficiar-cumprtor.

II.

Obiectul contractului

Art. 1. Prin aceasta, promitentul-vnztor i beneficiarul-cumprtor se oblig s ncheie contractul de vnzare-cumprare avnd ca obiect spaiul comercial cu suprafaa de 50 m situat n Bucureti, str. Republicii, nr. 15. Art. 2. La cererea oricreia dintre pri, contractul de vnzare-cumprare se va ncheia n form autentic pn la data de 15 septembrie 2010. Cererea se va face cu cel puin 10 zile nainte de data prevzut pentru autentificare.

III.

Preul contractului de vnzare-cumprare

Art. 3. Preul de vnzare al bunului stabilit de pri n capitolul 2 al prezentului act este de 26000 lei. Art. 4. Preul se va achita la data ncheierii contractului de vnzare-cumprare.

IV.

Drepturile i obligaiile prilor

Art. 5. Prile au obligaia s ncheie contractul de vnzare-cumprare n termenul i condiiile prevzute la art. 2 din prezentul act. Art. 6. Ambele pri au dreptul s cear ncheierea contractului de vnzare-cumprare n condiiile i n termenul stabilite mai sus.

V.

Transmiterea proprietii

Art. 7. Prin semnarea prezentului act, att promitentul ct i beneficiarul neleg c acesta nu reprezint un act translativ de proprietate. Art. 8. Riscul pieirii bunului rmne n sarcina promitentului-vnztor pn la data autentificrii contractului de vnzare-cumprare.

VI.

Penaliti i rspunderi

Art. 9. n caz de executare cu ntrziere a obligaiilor prevzute n prezentul contract, partea n culp datoreaz penaliti de ntrziere de 0,001%/zi din preul contractului de vnzare-cumprare. Art. 10. n caz de neexecutare a obligaiilor, partea n culp datoreaz, cu titlu de daune-interese, un procent de 0,5% din preul contractului de vnzare-cumprare Art. 11. De asemenea, dac una dintre pri refuz s ncheie contractul de vnzarecumprare la expirarea termenului convenit, cealalt parte are posibilitatea de a cere instanei pronunarea unei hotrri care s in loc de contract.

VII. Clauze exoneratoare de rspundere

Art. 12. Fora major exonereaz prile de rspundere n cazul executrii necorespunztoare sau cu ntrziere a obligaiilor. Art. 13. Cazul fortuit nu exonereaz de rspundere pe niciuna dintre prile prezentei promisiuni.

VIII. Soluionarea litigiilor

Art. 14. Prile neleg s rezolve orice conflict aprut n legtur cu executarea obligaiilor lor pe cale amiabil. Dac totui prile nu se neleg, cauza poate fi deferit spre soluionare instanelor judectoreti competente.

Promitent-vnztor

Beneficiar-cumprtor