Sunteți pe pagina 1din 11

Casele din prefabricate din lemn

Constructia unei case pe structura de lemn este de departe cea mai folosita tehnica de constructii din lume. Asa a fost de milenii si datorita multiplelor avantaje sunt sanse bune sa ramana asa inca mult timp. O cas n aer liber, fcut din ceea ce a nscocit natura mai potrivit - lemnul, poate deveni visul oricruia dintre noi. Vis care poate fi transpus n realitate mult mai usor dect v-ati fi nchipuit. Constructia unei case pe structur de lemn este de departe cea mai folosit tehnic de constructii din lume. n Statele Unite, 90% din casele de locuit sunt din lemn sau din OSB (plci din aschii late de lemn), 60% din casele nordicilor (n special Norvegia si Finlanda) sunt tot din material lemnos, n Germania s-a ajuns la un nivel de 10 - 15%, iar guvernul francez ncurajeaz puternic folosirea materialelor ecologice. Pdurea este aurul verde al Romniei. De aceea, ea se bucur de un interes deosebit n politica de dezvoltare durabil a oricrei ri, dei n zilele noastre, n Romnia exist o tendin mare de despdurire. Spre deosebire de Romnia, unde predomin nca monopolul otel -betonului, strinii au nteles c lemnul are proprietti deosebite, costuri reduse si nu n ultimul rnd, c este un material regenerabil. Prefabricatele din lemn, asa-numitele panouri tip sandwich, care nglobeaz straturi de vat mineral si folii barier antivapori, se monteaz rapid (o cas poate fi gata si ntr-o lun), au greutate proprie redus, prezint risc seismic sczut, asigur o foarte bun izolatie fonic si termic, iar costurile sunt semnificativ mai mici. Echivalentul termic al unui perete tip sandwich de 15 cm (OSB, vat mineral, rigips) este egal cu al unuia de caramid de 50 cm !!! Elasticitatea lemnului si a elemntelor metalice de prindere si fixare confer constructiei pe structur de lemn o rezistent seismic de peste 8 grade pe scara Richter. Un alt avantaj recunoscut de ctre toti profesionistii n constructii este gradul superior de izolatie termic si fonic, cu peste 30% mai mare dect cel al constructiilor clasice. Temerile c lemnul ia foc mai usor sunt nejustificate, atta timp ct se folosesc solutii ignifugante eficiente pentru tratarea acestuia. Costurile unei constructii din lemn

sunt cu cel putin 40% mai mici dect cele pentru o cas din zidarie si beton, iar termenul de realizare este mult mai scurt, respectiv maximum 3 luni. Un alt avantaj deloc de neglijat al acestui tip de cas l reprezint posibilitatea construirii n orice anotimp, n timp de doar cteva zile, datorit utilizrii asa-numitelor tehnologii uscate. Conform specialistilor, constuctiile din lemn au timpul de finalizare cu cel putin 30% mai scurt dect cel al constructiilor clasice. Acestea au un design flexibil si compatibil cu orice tip de proiect. Prin placare cu OSB n exterior, combinat cu plci de polistiren si cu rigips n interior, sau cu diferite alte materiale moderne, o cas cu schelet din lemn poate fi fcut s arate ca una din piatr si bine ntretinut, poate avea o durat de viata de 80-100 de ani si chiar peste. Exist exemplul concret al bisericilor vechi din lemn, de la noi, care rezist far probleme de cateva sute de ani. n Norvegia, biserici construite pe structuri din lemn depsesc cu mult limita de 1000 de ani de durabilitate n timp fr probleme structurale majore. Casele uoare sunt cunoscute sub diferite denumiri pe piaa imobiliar. Multi le numesc case la cheie sau case prefabricate. Numele ilustreaz structura cldirilor, si particulartile de construie. Istoria caselor prefabricate nu este la fel de mare precum cea a caselor tradiionale, cu toate acestea numrul lor este intr-o continu cretere. Este demn de luat n vedere motivele pentru care tot mai multe familii aleg s construiasc dup aceast tehnologie. n mintea consumatorului conceptul de ieftinitate i vitez sunt complet eronate, dar care n esen sunt particularitile unei case prefabricate. Aceste case asamblate la destinaie si fabricate pe o linie tehnologica modern sunt echivalentul unei case tradiionale din crmid. Casele prefabricate pot atinge confortul caselor tradiionale , de aceea nu trebuie s v temei de faptul c iarna din cauza frigului sau vara din cauza cldurii casa nu poate fi locuibil. ntr-o cas de acest tip, un ochi neformat nu poate face diferena daca e prefabricat sau tradiional. Niciodat nu a fost pus la ndoial rezistena caselor tradiionale de crmida, deoarece tehnologia de construire a fost dezvoltat local. Dar si casele prefabricate au o istorie ndelungat in Europa Central si n America de Est

rezistnd la condiii meteo nefavorabile. i n Germania putem regsi o tehnologie asemnatoare numit Fachwerk unde o construcie de lemn este mbrcat intr-un zid fiabil. Muli au ales acest tehnologie pentru extinderea casei actuale din pricina uurintei prin care pot instala acoperiul.

Desigur putem ntlni poveti de succes dar i eecuri. S vedem de ce beneficiaz cei care opteaz pentru o cas prefabrict. Nemaipunnd la cale exclusionismul deja subneles, cei care doresc o cas prefabricat o pot avea intr-un timp scurt nefiind afectai de sezon, astfel c att exteriorul ct i interiorul pot fi finalizate dup gusturi diferite la fel ca la o cas normal din crmid. n folosirea casei, sarcina pereilor nu constituie un factor de limitare, astfel dac doriti sa agai obiecte mai grele o putei face prin ataarea diblurilor tubulare regsite in orice magazin comercial de profil. Intr-un spaiu interior profilele de gips carton nu deterioreaz aspectul locuinei, mai degrab ajut la schimbarea confortului intern. Aceste profile ajut la absorbirea umiditi din ncperile precum buctrie sau baie neafectnd calitatea lor, astfel la scderea temperaturi ele degajeaz umiditatea absorbit revenind la starea iniial. Acest fenomen poate fi asimilat cu aparatul de aer condiionat n viaa de zi cu zi, oameni simt nevoia s redecoreze casa dup tendine. O redecorare a locuinei deseori necesit utilizarea anumitor echipamente i scule care intro casa prefabricat pot fi utilizate cu uurin fr a face mare dezordine spre deosebire

de o casa din beton sau crmida n care modificrile se fac mai greu. Deci putem spune ca aceast cas se mndreste prin utilitatea si ingeniozitatea ei

Peretele izolat al unei case prefabricate poate avea o grosime mai mare dect peretele izolat a-lunei case tradiional. Pierdea cldurii la o casa prefabricat este foarte redus deoarece sunt bine construite. Acesti perei sunt construiti n asa fel nct s ofere o protecie termica adecvat att pe durata anotimpului rece, ct si celui cald. Aceste case construite in ara noastr beneficiaz de licena EME oferind mai mult ncredere acestui sistem de construire. Poate c aceasta tehnologie este nca neobijnuita pe piaa local, dar privind aceast tehnologie din interiorul unei case, temerile Dvs. vor disprea. Aceste case sunt planificate cu mare atenie si cu acelai devotament precum si casele obijnuite. Cerinele de calitate i standardele tehnice trebuie respectate la fel ca i in cazul unei case

tradiionale.

Aspectul estetic nu este parametrul technic. nfiarea unei cldiri prefabricate trebuie analizat din timp cu mare atenie. Dac o astfel de cldire are un aspect mai deosebit, cu o faad mai neobisnuit, cu un acoperis foarte nclinat, nu se datoreaz faptului c este o cas prefabricat, este alegerea clientului. Acest cldire pare ieit din comun datorit obisnuinei oamenilor cu construciile de tip tradiional. Esena se observ in detalii. Construcia exact si calitatea materialelor, ofer sigurant si durabilitate casei.Valorificarea locuinei se poate face prin habitarea lui. Din punct de vedere technic, estetic i igienic plus tehnologiile implementate permit flexibilitate unor schimbri continue. Degradarea lemnului Potrivit cerinei securitatea la incendiu, construciile trebuie s fie proiectate i executate astfel nct, n cazul izbucnirii unui incendiu n faza de utilizare a acestora, s se asigure: stabilitatea la foc a construciei pentru o perioad determinat; protecia i evacuarea utilizatorilor, innd seama de destinaia construciei; limitarea pierderilor de bunuri.

Cauzele degradrii elementelor de construcie din lemn sunt: apariia crpturilor datorit fenomenului de contracie i dilatare;fenomenele de putrezire;atacul insectelor;deformaii excesive i slbirea elementelor de mbinare;comportarea la temperaturi ridicate i la foc; Comportarea la aciunea agenilor chimici. Protecia lemnului sub aciunea focului se realizeaz prin tratarea cu substane denumite ignifuge, care au scopul de a mri rezistena materialelor lemnoase la ardere. Prin natura organic, aceste materiale (lemnul i produsele din lemn) fac parte din categoria substanelor combustibile i prin ignifugare nu pierd total aceast proprietate. Tratarea lemnului cu substane ignifuge conduce la o ntrziere a aprinderii, iar dup aprindere, stingerea ct mai rapid a jarului. Efectul de ntrziere a procesului de ardere este limitat i conduce n practic la prelungirea timpului necesar pentru producerea incendiului, fcnd posibil luarea msurilor de stingere.

Criterii de clasificare ale caselor din prefabricate din lemn Casele din prefabricate din lemn sunt construcii realizate integral din lemn ecarisat sau/i produse derivate pe baz de lemn, amenajate astfel nct s asigure spaii interioare n care s sedesfoare activiti curente de via i odihn ale oamenilor, n mod temporar sau permanent. Destinatie: case de vacanta sau odihna, case de camping, case de locuit permanente, constructii administrative, scoli, gradinite, hoteluri ; Desfasurarea pe verticala: case parter, parter + mansarda, parter+etaj,subsol+parter din zidarie+ mansarda sau etaj de lemn; Desfasurarea pe orizontala:case individuale, case cuplate, case insiruite

Structura de rezistenta a caselor integral prefabricate din lemn

Se poate descompune n dou subsisteme avnd diferite alctuiri constructive: Subsistemul structura de rezisten vertical: - panouri portante; - cadre din lemn i elemente de nchidere din plci pe baz de lemn sau scnduri; - brne, dispuse suprapus; Subsistemul structur de rezisten vertical preia solicitrile datorate ncrcrilor gravitaionale permanente, utile i climatice, precum i aciunile orizontale din vnti seism. Structura de rezisten vertical este intrinsec corelat cu rezolvarea arhitectural.

Subsistemul structura de rezisten orizontala Planeul; variante de soluii constructive: - panouri portante; - dulapi dispui la distane reduse (3040 cm); - grinzi la distane de 6080 cm, cu elemente de nchidere la tavan i la pardoseal; - grinzi cu zbrele cu tlpile din scnduri sau dulapi i cu zbrelele din metal sau din lemn; arpanta acoperiului se poate realiza cu sistem de arpant pe scaune, cu ferme din lemn, avnd mbinrile cu cuie sau plci metalice sau cu ferme mixte (lemn - metal). Subsistemul planeu preia ncrcrile gravitaionale permanente i utile i asigur prin modul de conformare i de legtur cu structura de rezisten verticalefectul de aib orizontal pentru preluarea ncrcrilor orizontale.

Fundatia unei case din prefabricate din lemn Fundaia reprezint un subansamblu structural proiectat s preia ncrcrile care acioneaz asupra construciei i s le transmit terenului de fundare. Tipuri de fundaii: Avantajul caselor modulare (pe structura de lemn) este ca acestea necesita fundatii mai mici, mai putin costisitoare, structura fiind de tip usor. Din experianta noastra la o casa cu aceleasi dimensiuni, costurile fundatiei pentru o casa din lemn se reduc cu 40-50% fata de o fundatie pentru o casa din caramida. Fundaia casei din lemn tip pahar este realizat pn la adncimea de nghe, urmat de placa armat sau dublu armat de 10 cm. Avnd n vedere c ncrcarea fundaiei pentru o cas pe structur de lemn este de 4 ori mai mic dect ncrcarea pentru o cas tradiional, se recomand pentru cas, o fundaie redus, costurile acesteia reducndu-se cu pn la 25%. O fundaie continu pn la adncimea de nghe cu o talp de 50X50 cm, urmat de cuzinei armai cu armatur realizat din plas sudat 6 mm aezat vertical i care se nchide cu o grind armat de 25X25 cm. Elevaia n lime, de 30 cm, se nchide cu plac armata de 10 cm. Peretii caselor prefabricate din lemn Reprezint principalele elemente de rezisten i stabilitate ale construciei, care asigur preluarea sarcinilor verticale din greutatea planeelor i a arpantei, precum i a sarcinilor orizontale din seism, vnt i transmit aceste ncrcri fundaiei. Perei din panouri izolante tip sandwich Structura pereilor din panouri tip sandwich se realizeaz din dulapi din rinoase cu grosimea de 60 mm asamblai n cadre spaiale modulare. Asamblarea lor se face cu ajutorul uruburilor. Spre deosebire de alte structuri, peretele de tip sandwich include pe lng structura de rezisten i stratul de izolaie,

Planeele caselor de lemn De curnd s-a lansat pe piaa romneasc grinzile cu zbrele din lemn cu conectori metalici de tip multicui Posi-Strut, pentru planeele prefabricate. Planeul din lemn tip grind cu zbrele este cel mai inteligent sistem de planeu, att pentru casele din lemn, ct i pentru casele de zidrie. Elasticitatea sporit, mrete rezistena la cutremur a caselor din lemn. Electricianul sau instalatorul pur i simplu amplaseaz componentele instalaiilor unde este necesar, fr s fie nevoii sa fac nici o gaur sau sprtur n beton. Deci, riscul de a face greeli costisitoare, prin crearea unor goluri n locuri nepotrivite care deterioreaz integritatea structural a grinzilor, este redus foarte mult. Avantajele i dezavantajele caselor din lemn Casa prefabricata (modulara) sau casa construita in santier (din caramida, bca sau/si beton). Casele prefabricate cu structura de lemn sunt produse in fabrica, pe linii de productie profesionale, tinand cont de toate caracteristicile privitoare la seism, zapada si vant specificate in proiect. Productia: Aceste case sunt fabricate intr-un mediu controlat, indiferent de vreme, folosind mijloace ingineresti profesionale, cu metode eficiente si costuri controlate. In santier calitatea materialelor se poate deprecia din cauza vremii si a depozitarii inadecvate, iar punerea in opera se face de multe ori de catre muncitori slab pregatiti profesional sau neinteresati de calitate. Montajul: Timpul de asamblare al unei case prefabricate este de ordinul zilelor, iar in cazul caselor construite in santier de ordinul lunilor. Montajul fiind rapid, costurile cu materiale in plus, materiale deteriorate din cauza depozitarii (ploaie vant, zapada, furturi, etc) sunt eliminate in cazul caselor prefabricate cu structura de lemn.

10

Darea in folosinta: La casele prefabricate cu structura din lemn este necesara o singura saptamana pentru ca finisajele sa se usuce. In cazul caselor construite in santier este necesar un timp tehnologic de circa 3-4 luni ca o casa sa se aseze, sa se usuce, etc. Confortul: Casele ecologice din lemn construite corect ofera un confort exceptional si o stare de bine si sanatate incomparabil mai bune decat alte constructii; probabil doar casa ecologica din lut o intrece din acest punct de vedere pe cea din lemn. Dezavantaj: Exista mitul rezistentei slabe la foc a caselor din lemn. Problema se rezolva daca se repecta tehnologia de fabricare si montaj. Astazi casele din lemn sunt construite in tari dezvoltate precum Germania, Suedia, Franta, Canada si staele Unite, aplicand tehnologii avansate de ignifugare care intrec rezistenta la foc a caselor din caramida si beton sau a constructiilor din otel! In plus, introducerea in structura casei a fibrei de celuloza mareste foarte mult rezistenta la foc a structurii, aceasta fiind ignifuga.

11