Drept civil (Anul al III-lea, Seria a II-a) Numele studentului..............................................

Semestrul II Semntura............................................................

SUBIECTE PENTRU EXAMENUL DE DREPT CIVIL. CONTRACTE SPECIALE

08 IUNIE 2016

VARIANTA II

I. X l mandateaz pe Y s ncheie un contract de vnzare asupra unui un bun mobil, permindu-i expres s
acorde unul sau mai multe termene pentru plata preului. Y i vinde bunul lui Z ns se prezint fa de acesta ca
i cum ar fi proprietarul bunului. Z i pltete lui Y preul vnzrii imediat dup ncheierea contractului ns cnd
se prezint la Y pentru a solicita predarea acesta l ndrum s se adreseze lui X informndu-l c de fapt bunul i
aparine lui X, c acesta i-a dat ns un mandat pentru ncheierea vnzrii i c n consecin el nu ar trebui s se
opun la predare.

1) Precizai dac i, n caz afirmativ, cnd este X obligat s predea bunul ctre Z.

2) Potrivit rspunsul la ntrebarea 1), fie X este obligat la predare i atunci el va pierde posesia bunului, fie X
nu este obligat la predare i atunci Z nu poate intra n posesia bunului. n consecin, fie X fie Z va suferi o
pierdere din cauza conduitei lui Y. n funcie de rspunsul pe care l-ai dat la acea ntrebare, precizai ce
remedii poate utiliza partea prejudiciat mpotriva lui Y pentru aceast pierdere i care sunt temeiurile
acestor remedii.

3) Precizai dac rspunsul la ntrebarea 1) ar suferi vreo modificare n cazul n care Y i-ar fi declinat calitatea
de mandatar al lui X n contractul de vnzare ncheiat cu Z.

4) Precizai dac din contractul de mandat dintre X i Y rezult c X este inut de o inalienabilitate
convenional a bunului n temeiul art. 627 alin. (4) C. civ.

5) Care ar fi fost sanciunea aplicabil n cazul n care Y ar fi ncheiat contractul pentru care s-a dat mandat att
n calitate de mandatar al lui X, ct i n calitate de cumprtor.

6) n cazul n care din contractul dintre X i Y ar fi lipsit permisiunea expres ca prin vnzare s se poat
acorda unul sau mai multe termene pentru plata preului, Y ar fi putut ncheia ca mandatar al vnztorului o
vnzare care s cuprind o asemenea facilitate pentru cumprtor. n cazul unui rspuns negativ, precizai
care ar fi fost sanciunea aplicabil n cazul introducerii n contractul de vnzare ncheiat n executarea
mandatului a unei clauze cu acest coninut.

II. Indicai care dintre enunurile urmtoare sunt corecte; indicarea se va face prin retranscrierea n spaiul liber
din formularul de rspuns att a literei corespunztoare enunului (enunurilor) considerate corecte, ct i a cel
puin primelor trei cuvinte din acest(e) enun(uri); n cazul n care niciunul dintre enunuri nu este corect, se va
scrie Nici un enun.

1. Derog de la principiul consensualismului: a) antecontractul de vnzare a unei construcii; b) contractul de

mprumut de consumaie; c) contractul de rent viager ncheiat n beneficiul unui ter; d) contractul de
sechestru.

2. Contractul prin care, n schimbul unei sume de bani calculate n funcie de ntinderea recoltei, o parte se oblig
s asigure celeilalte pri folosina unui teren agricol situat n extravilan: a) trebuie ncheiat cu respectarea
dreptului de preempiune al arendaului; b) este suspus formei scrise ad validitatem; c) antreneaz n principiu
suportarea de ctre beneficiarul folosinei a riscului pieirii fortuite a recoltei; d) este un contract aleatoriu datorit
incertitudinii ce afecteaz ntinderea recoltei.

3. Contractul de rent viager este n toate cazurile: a) susceptibil i de o alt calificare; b) un contract aleatoriu;
c) un contract cu titlu oneros; d) nul absolut atunci cnd credirentierul suferea la data ncheierii contractului de
boala din care decedeaz n cel mult 30 de zile de la acea dat.

4. Vnztorul unor bunuri de gen nelimitat: a) care a individualizat bunurile n vederea predrii rspunde pentru
neexecutarea obligaiei de a transfera proprietatea dac acestea au pierit fortuit nainte de a fi fost predate; b) are
dreptul la dobnzi asupra preului de la data individualizrii, atunci cnd bunurile de gen produc fructe naturale
(de exemplu, gini vii), chiar dac bunurile nu au fost predate; c) poate face individualizarea fr participarea
cumprtorului; d) poate, de regul, s pretind plata preului chiar dac nu a predat bunurile vndute.

5. Cumprtorul unei moteniri: a) nu rspunde pentru plata datoriilor acesteia; b) l poate chema pe vnztor n
garanie atunci cnd un ter l tulbur n exercitarea proprietii unui bun din motenire pe temeiul unui drept
nscut nainte de data contractului de vnzare i necunoscut cumprtorului la data vnzrii; c) este inut de o
ipotec legal asupra imobilelor motenirii care garanteaz creana vnztorului corelativ obligaiei de a plti
preul; d) poate cere repararea sau nlocuirea bunurilor motenirii prevzute prin contractul de vnzare care
prezint vicii ascunse, chiar dac vnztorul nu a cunoscut aceste vicii la data ncheierii contractului.

6. Este de drept n ntrziere: a) cumprtorul de bunuri mobile perisabile, pentru plata preului, de la data
ncheierii contractului; b) debitorul ntreinerii, pentru satisfacerea nevoilor urgente ale creditorului; c) cel care a
mprumutat o sum de bani n vederea finanrii activitii unei ntreprinderi, pentru obligaia de restituire, de la
scadena acesteia; d) locatarul, pentru restituirea bunului luat n locaiune, de la expirarea termenului pentru care
s-a ncheiat, n form autentic, contractul de locaiune.

7. Contractul de tranzacie nu poate avea ca obiect: a) cauzele de nulitate a unui act juridic; b) restituirea plii
fcute de bun voie pentru stingerea unei datorii de joc; c) renunarea la drepturile recunoscute de lege
salariailor; d) un drept instituit n considerarea calitilor personale ale titularului.

8. Contractul de locaiune denunat unilateral de ctre locator l oblig pe locatar s restituie bunul luat n
locaiune la expirarea termenului de preaviz n cazul n care: a) poart asupra unei locuine; b) rezult dintr-o
tacit relocaiune; c) locatorul a dobndit bunul n cursul locaiunii, iar aceasta nu i era opozabil la data
contractului de dobndire; d) locatorul a dobndit bunul n cursul locaiunii, iar aceasta i era opozabil la data
contractului de dobndire.

9. Pentru a determina obligarea vnztorului la repararea prejudiciului cauzat cumprtorului, viciile ascunse ale
lucrului vndut trebuie: a) s existe la data vnzrii; b) s nu fi fost cunoscute cumprtorului la data vnzrii; c)
s fi fost cunoscute vnztorului la data vnzrii; d) s fie descoperit de cumprtor n cursul termenului de
garanie.

10. Atunci cnd antreprenorul de construcii constat c din cauza proiectului structurii de rezisten construcia
ar risca s se prbueasc, atunci el: a) nu rspunde pentru viciile structurii de rezisten; b) poate suspenda
executarea lucrrii; c) este obligat s rezilieze contractul, sub sanciunea de a rspunde solidar cu beneficiarul
avertizat i cu proiectantul structurii de rezisten pentru orice prejudiciu cauzat unui ter prin prbuirea cldirii,
iar nu numai pentru prejudiciile corporale; d) va rspunde, de regul, contractual fa de beneficiar dac l
informeaz asupra acestor vicii dup ncheierea contractului, dei proiectul i-a fost cunoscut nainte de ncheierea
contractului.