PROCEDUR

privind calcularea cotei pri indivize a unui apartament dintr-un imobil

cu mai multe apartamente i spaii locative cu alt destinaie dect cea de
locuin, care se constituie n condominiu

I. CADRUL LEGAL

1. (1) Scopul prezentei proceduri l constituie modul de calcul a cotei pri de

proprietate a prilor de folosin comun precum i a terenului, aferente
apartamentelor sau spaiilor cu alt destinaie dect cea de locuin dintr-o
cldire/bloc, tronson sau scar, care sunt constituite n condominiu.
(2) Procedura de calcul a cotei de proprietate aferente unei locuine sau a unui
spaiu cu alt destinaie dect cea de locuin dintr-o cldire/bloc, care se constituie
n condominiu, are la baz prevederile art. 45 din Normele metodologice privind
organizarea i funcionarea asociaiilor de proprietari aprobate prin Hotrrea
Guvernului nr. 400/2003, cu modificrile i completrile ulterioare.
(3) Conform acesteia, cota-parte de proprietate reprezint raportul suprafeei
utile totale a locuinei sau spaiului cu alt destinaie dect cea de locuin, fa de
totalul suprafeei utile ale tuturor locuinelor i spaiilor cu alt destinaie dect cea
de locuin din condominiu.

2. (1) n conformitate cu prevederile Hotrrii Guvernului nr. 400/2003, cu

modificrile i completrile ulterioare, cota-parte de proprietate este cea stabilit
potrivit actului de proprietate, dup caz, prin contractul de vnzare-cumprare,
contractul de construire sau procesul-verbal de predare-primire i contractul de
schimb sau contractul de donaie.
(2) n cazul n care totalul cotelor-pri de proprietate, care sunt fraciuni
abstracte pentru fiecare locuin sau spaiu cu alt destinaie dect cea de locuin
din cldirea/blocul, tronsonul sau scara care constituie condominiul, nu se nchide cu
100%, adunarea general a asociaiei de proprietari poate hotr reconsiderarea lor.
(3) Acelai lucru se poate face i n cazul n care apartamentele i spaiile cu
alt destinaie dect cea de locuin din cldirea/blocul, tronsonul sau scara care
este constituit n condominiu, au suferit modificri ale suprafeelor utile prin
amenajri interioare ale apartamentelor i/sau a spaiilor locative sau n cazul cnd
s-au modificat suprafeele totale, potrivit legii, ca urmare a consolidrilor
antiseismice, transformrii podului/acoperiului n mansarde locuibile etc.

3. (1) Conform prevederilor art. 87 din Ordinul nr. 633/2006 pentru aprobarea
Regulamentului de organizare i funcionare a birourilor de cadastru i publicitate
imobiliar, cnd se cere nscrierea unui drept asupra unui etaj sau asupra unui
apartament dintr-o cldire ce formeaz obiectul unei proprieti individuale pe etaje
sau pe apartamente, se va ataa un desfurtor de plan pentru ntreaga cldire, pe
tronsoane sau scri, cu artarea dreptului de proprietate exclusiv i a drepturilor

1
imobiliare n indiviziune forat, certificat de administratorul cldirii sau de
preedintele asociaiei de proprietari, verificndu-se totodat daca nu a fost deschis
anterior cartea funciar colectiv pentru imobilul respectiv.

(2) Evidenierea strii de coproprietate se face prin deschiderea unei cri

funciare colective care cuprinde menionarea prilor de folosin comun ale
terenului, ale cldirii/blocului, precum i descrierea tuturor apartamentelor/spaiilor
care intr n componena cldirii/blocului, cu indicarea tuturor titularilor dreptului de
proprietate asupra acestora.

4. Pentru nscrierea n cartea funciar a unei construcii care face obiectul

proprietii pe etaje sau pe apartamente se ntocmete o foaie colectiv pentru
ntreaga construcie care conine datele din cartea de imobil a asociaiei de
proprietari cu privire la lista apartamentelor, suprafaa blocului, suprafaa util a
apartamentelor, descrierea prilor comune, suprafaa terenului aferent blocului -
conform modelului prevzut n anexa nr. 9 la Regulamentul privind coninutul i
modul de ntocmire a documentaiilor cadastrale n vederea nscrierii n cartea
funciar.

5. (1) Datele privind caracteristicilor tehnice ale condominiului, necesare la

calcularea cotei pri indivize a unui apartament dintr-un imobil cu mai multe
apartamente i spaii cu alt destinaie dect cea de locuin, se obin de la
administratorul cldirii, de la preedintele asociaiei de proprietari sau, dup caz, se
obin pe baz de msurtori topografice executate de ctre persoane fizice/juridice
autorizate, cu plata tarifelor stabilite potrivit reglementrilor legale.
(2) Caracteristicilor tehnice ale condominiului cuprind:
a) structura cldirii/blocului, n funcie de destinaia proprietii, privind:
- numrul de ....... apartamente, cu o suprafa util total de
....... m2, destinate locuirii, din care:
cu 1 camera/garsoniere: nr........../............. m2;
cu 2 camere: nr. ............/ .......... m2;
cu 3 camere: nr. .........../............ m2;
cu 4 camere: nr. ........../............. m2;
etc. ............................./................m 2;
- numr de ........ spaii comerciale, birouri, sedii de societi
comerciale i altele asemenea, situate la(nivelul) ................,
nsumnd o suprafa util de ............... m2, din care :
sp. com. nr............/............. m2;
birou. nr.. ............./ ............. m2;
etc. ...................../................m 2;
b) suprafaa construit pe nivel. m2 ;
c) terenul aferent construciei, n suprafa total de ......... m 2;
d) cldirea a fost dat n folosin n anul ..............

6. nscrierea n cartea funciar se face pe baza unei documentaii tehnice, ntocmite

n conformitate cu prevederile Regulamentului privind coninutul i modul de
ntocmire a documentaiilor cadastrale n vederea nscrierii n cartea funciar,
aprobat prin Ordinul nr. 634/2006 al Directorului general al Ageniei Naionale de
Cadastru i Publicitate Imobiliar. Coninutul documentaiilor tehnice este cel
prevzut de art.13 din Regulamentul susmenionat.

2
7. Suprafaa util a apartamentului sau spaiului cu alt destinaie dect cea de
locuin, (Suap), mpreun cu cota-parte indiviz din proprietatea comun (Cpc),
inclusiv cota-parte din teren (Cpt), reprezint o parcel individual de proprietate
imobiliar.

II. METODOLOGIA DE CALCUL A COTEI PRI INDIVIZE

8.Termenii utilizai

a) Coeficientul Ki - coeficient cot-parte proprietate pri comune respectiv teren

aferent, specific pentru fiecare apartament sau spaiu cu alt destinaie dect cea de
locuin din condominiu; rezultat din raportul dintre suprafaa util a apartamentului
sau a spaiului cu alt destinaie dect cea de locuin din condominiu i totalul
suprafeei utile ale tuturor apartamentelor i spaiilor cu alt destinaie dect cea de
locuin din condominiu;
b) Suap - reprezint suprafaa util a apartamentului sau a spaiului cu alt
destinaie dect cea de locuin din condominiu;
c) STuap - reprezint totalul suprafeei utile a tuturor apartamentelor i a spaiilor cu
alt destinaie dect cea de locuin din condominiu ( suma tuturor acestor suprafee)
d) Cpc - reprezint cota-parte proprietate din prile comune ale cldirii/blocului,
tronsonului sau scrii, aferent fiecrui apartament sau spaiu cu alt destinaie
dect cea de locuin din condominiu;
e) STc - reprezint suprafaa total construit a cldirii/blocului, tronsonului sau
scrii ( suprafaa construit desfurat )
f) STpc reprezint suprafaa total proprietate comun a cldirii/blocului, tronsonului
sau scrii din condominiu;
g) Cpt - reprezint cota-parte de teren aferent fiecrui apartament sau a spaiului
cu alt destinaie dect cea de locuin din condominiu;

h) Scs - reprezint suprafaa construit la sol a cldirii/blocului, tronsonului sau

scrii;
i) St - reprezint suprafaa de protecie (trotuarul sau bordura) construit la sol a
cldirii/blocului, tronsonului sau scrii, realizat n jurul acestora, avnd limea
stabilit de proiectant conform soluiilor tehnice rezultate din proiectul de execuie, n
funcie de zona de amplasare, stabilitatea terenurilor la fundare, caracteristicilor
geotehnice ale terenurilor, etc. n general, limea zonei de protecie (trotuarului sau
bordurii) a cldirii/blocului, tronsonului sau scrii construit la sol este de 0.60 m.
j) ST - reprezint suprafaa total de teren aferent cldirii/blocului, tronsonului sau
scrii

9. Definiii
a) Suprafaa util a apartamentului sau a spaiului cu alt destinaie dect cea de
locuin din condominiu (Suap), reprezint suma tuturor suprafeelor utile ale
ncperilor, cuprinznd: camera de zi, dormitoare, bi, WC, du, buctrie, spaii de
depozitare i de circulaie din interiorul locuinei. Nu se cuprind: suprafaa logiilor i a
balcoanelor, pragurile, golurilor de ui, ale trecerilor cu deschideri pn la 1,oo m,
niele de radiatoare, precum i suprafeele ocupate de sobe i cazane de baie (cte
0,50 m2 pentru fiecare sob i cazan de baie), n cazul n care nclzirea se face cu

3
sobe. n cazul locuinelor duplex nu se cuprinde rampa de acces, conform Anexei
nr.1 din Legea locuinei nr.114/1996, cu modificrile i completrile ulterioare.
b) Suprafaa total construit (STc), reprezint suma suprafeelor utile ale tuturor
apartamentelor i a spaiilor cu alt destinaie dect cea de locuin din condominiu,
a logiilor, balcoanelor, mpreun cu suprafeele prilor comune ale cldirilor
(spltorii, usctorii, casa scrii, inclusiv anexele pentru colectarea, depozitarea i
evacuarea deeurilor menajere, casa liftului etc.), la care se adaug suprafaa
aferent pereilor interiori i exteriori ai locuinei; n cazul nclzirii cu combustibil
solid, se adaug suprafaa aferent sobelor i cazanelor de baie. Nu sunt cuprinse
suprafeele aferente boxelor de la subsol i ale garajelor care pot fi prevzute
distinct.
Pentru uurarea calcului se recomand ca suprafaa total construit (STc) din
condominiu s se calculeze pentru fiecare nivel iar rezultatul obinut se nmulete cu
numrul de nivele ale cldirii/blocului, tronsonului sau scri
( nivel se consider subsolul, parterul, mezaninul, etajele i mansarda, dup caz).

10. Procedur de calcul

(1) Calculul coeficientului Ki: acest coeficient rezult ca un raport dintre suprafaa
util a apartamentului sau a spaiului cu alt destinaie dect cea de locuin din
condominiu (Suap) i totalul suprafeei utile ale tuturor apartamentelor i a
spaiilor cu alt destinaie dect cea de locuin din condominiu (STuap).

Ki = Suap : STuap

(2) Coeficientului Ki se calculeaz cu precizie de patru zecimale.

(3) Coeficientului Ki se utilizeaz la calculul cotei-pri proprietate din prile

comune (Cpc), respectiv la calculul cotei-pri proprietate teren (Cpt) aferente
fiecrui apartament sau spaiu cu alt destinaie dect cea de locuin din
condominiu.

(4) Suprafaa total proprietate comun STpc) din condominiu rezult ca

diferena dintre suprafaa total construit (STc) i totalul suprafeei utile ale tuturor
apartamentelor i a spaiilor cu alt destinaie dect cea de locuin (STuap).

STpc = STc Stuap

(5) Cota-parte de proprietate din prile comune (Cpc) pentru fiecare apartament
sau spaiu cu alt destinaie dect cea de locuin din cldire/bloc, tronson sau
scar, rezult ca produsul dintre coeficientului Ki (specific fiecrui apartament sau
spaiu cu alt destinaie dect cea de locuin) i suprafaa total proprietate
comun din condominiu (STpc).

(6) n suprafaa total proprietate comun din condominiu (STpc) nu sunt cuprinse
suprafeele aferente boxelor , ale garajelor de la subsol, precum i ale
altor spaii aflate n proprietate individual, care se prevd distinct ( vezi
Partea I A - Foaia de avere din exemplul II ).

4
(7) Suprafaa total a terenului (ST) reprezint suma suprafeei de teren ocupat la
sol de ctre cldire/bloc, tronson sau scar i a suprafeei de protecie
(trotuarul/bordura) a cldirii/blocului, tronsonului sau scrii, stabilit conform soluiilor
tehnice rezultate din proiectul de execuie al cldirii/blocului.

ST = Scs + St

(8) Cota-parte proprietate teren (Cpt) aferent fiecrui apartament sau spaiu cu
alt destinaie dect cea de locuin din cldire/bloc, tronson sau scar, este
rezultatul produsului dintre coeficientul Ki, specific fiecrui apartament sau spaiu cu
alt destinaie dect cea de locuin i suprafaa total (ST) a terenului din
condominiu.

Cpt = Ki x ST

Exemplu I: Calcularea cotei pri indivize care revine unui apartament

dintr-un imobil cu mai multe apartamente i spaii locative cu alt destinaie
(spaiu comercial) care se constituie n condominiu

UAT: BUFTEA
Adresa: str. George Enescu, nr. 32, bloc C1, sc. 1.
Imobil: - P+4
Parter: - Spaiu comercial
Numr de apartamente: -16
Tip proprietate: - proprietate privat
Apartamente: - 2 cu dou camere i 2 cu trei camere pe nivel
Suprafaa util: - apartament cu 2 camere = 52 mp;
- apartament cu 3 camere = 66 mp;

Suprafaa construit: - apartament cu 2 camere = 81 mp;

- apartament cu 3 camere =102 mp;
Suprafa teren aferent: - suprafaa construit la sol la care se adaug o zon
de protecie a imobilului de 0,60 cm.
Anul construirii: - 1998

Not: Suprafeele au fost stabilite conform Anexei nr. 1 din Legea locuinei nr. 114/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, privind suprafeele minimale pentru
locuine. Pentru acest exemplu, considerm c, datele au rezultat din documentaia tehnic
ntocmit de o persoan fizic sau juridic autorizat.

1. Procedur de calcul pentru coeficientul Ki (cot-parte proprietate pri comune,

respectiv teren, specific pentru fiecare apartament sau spaiu cu alt destinaie dect cea de locuin
din condominiu);

5
 Ki = Suap : STuap, unde:

Suap = suprafaa util a apartamentului sau a spaiului cu alt destinaie dect cea de
locuin din condominiu;
STuap = suprafaa util a tuturor apartamentelor i a spaiilor cu alt destinaie dect cea de
locuin din condominiu;

STuap = ( 8 ap./ 2camere x 52 mp) + ( 8 ap./ 3camere x 66 mp) +

+ ( spaiu comercial: 2camere x 52 mp+2camere x 66 mp) =1180,00 mp.

de unde:
- Ki, pentru un apartament cu 2 camere: 52,00 mp :1180,00mp = 0,0441
- Ki, pentru un apartament cu 3 camere: 66,00 mp :1180,00mp = 0,0559
- Ki, pentru spaiul comercial: 236 mp : 236 mp : 1180,00mp = 0,2000

2. Calculul cotei-pri proprietate din prile comune (Cpc) ale cldirii/blocului

aferent fiecrui apartament sau spaiu cu alt destinaie dect cea de locuin din
condominiu;
Cpc = Ki x STpc, unde:

STpc = STc Stuap

STc (suprafaa total construit) = 366 mp/nivel x 5 nivele = 1830,00 mp.

STuap =( 8 ap./ 2camere x 52 mp) + ( 8 ap./ 3camere x 66 mp) +
+ ( spaiu comercial: 2camere x 52 mp+2camere x 66 mp =1180,00 mp.

rezult:
STpc (suprafaa total proprietate comun din condominiu) = 650,00 mp.

de unde:
- Cpc, pentru un apartament de 2 camere: 0,0441 X 650,00mp = 28,66 mp.
- Cpc, pentru un apartament de 3 camere: 0,0559 X 650,00mp = 36,33 mp.
- Cpc, pentru spaiul comercial: 0,2000 X 650,00mp = 130,00 mp.

3. Calculul cotei-pri proprietate teren (Cpt);

Cpt = Ki x ST, unde ST = Scs + St

Sconstruit la sol (reprezint suprafaa imobilului construit la sol)

(2camere x 81 mp + 2camere x 102 mp) = 366,00 mp.

Strotuar: 366 mp. = 19,10 ml latur x 0,6m lime trotuar x 4 laturi = 45,84 mp.
( considerm cldirea ca fiind un ptrat cu latura de 19,10 metri )

ST = 366,00 mp. + 45,84 mp. = 411,84 mp.

de unde :
Cpt, pentru un apartament cu 2 camere: 0,0441 X 411,84 mp.mp. = 18,16 mp.
Cpt, pentru un apartament cu 3 camere: 0,0559 X 411,84 mp.mp. = 23,o2 mp.
Cpt, pentru spaiul comercial: 0,2000 X 411,84 mp.mp. = 82,36 mp.

6
 Anexa 9
la Regulamentul aprobat prin
Ordinul nr.634/2006

Carte Funciar Colectiv Nr. *.. UAT: BUFTEA

Partea I A - Foaia de avere

Adresa: str. George Enescu, nr. 32, bloc C1, sc. 1.

Nr. Cadastral : *
Suprafaa : ..

SUPRAFETE (mp)
Cod
Total Cot-parte Cot-
Unitate Nr. CF Supraf. Observaii
Nr. Nr. proprietate pri parte
Scara Nivel individual individual util pe
tronson apart imobiliara comune pe teren pe
(U) * apart.
apart. apart.
* (Suap)
(Cpc) (Cpt)
Parter 448,40 236,00 130,04 82,36
1 1 98,82 52,00 28,66 18,16
1 2 98,82 52,00 28,66 18,16
1 3 125,35 66,00 36,33 23,o2
1 4 125,35 66,00 36,33 23,o2
2 5 98,82 52,00 28,66 18,16
2 6 98,82 52,00 28,66 18,16
2 7 125,35 66,00 36,33 23,o2

1 2 8 125,35 66,00 36,33 23,o2

I 3 9 98,82 52,00 28,66 18,16
3 10 98,82 52,00 28,66 18,16
3 11 125,48 66,00 36,33 23,o2
3 12 125,35 66,00 36,33 23,o2
4 13 98,82 52,00 28,66 18,16
4 14 98,82 52,00 28,66 18,16
4 15 125,35 66,00 36,33 23,o2
4 16 125,35 66,00 36,33 23,o2

TOTAL 2241,76 1180,00 650,00 411.80

Descriere pri comune:(intrare, casa scrii, spltorie, usctorie, gheen gunoi,

terenul construit i neconstruit)
ntocmit,
Recepionat,

* - se completeaz la OCPI/ BCPI

7
Exemplu II: Calcularea cotei pri indivize aferente unui apartament dintr-un
imobil cu mai multe apartamente i spaii cu alt destinaie dect locuine
(sediu banc la parter i spaiu comercial la mezanin), care se constituie n
condominiu

UAT: BUCURETI, Sector 6

Adresa: Bd. TIMIOAREI nr. 32, bloc OD 5.
Imobil: - S+P+M +7E
Numr scri: -4
Subsol: - 21 spaii depozitare + spaii tehnice
Parter: - spaiu bancar
Mezanin: - spaiu comercial
Numr de apartamente: - 84
Tip proprietate: - proprietate privat
Apartamente: - 1 cu patru camere, 1 cu trei camere i o garsonier
pe nivel
Suprafaa util: - apartament cu 4 camere = 93 mp;
- apartament cu 3 camere = 66 mp;
- garsonier = 37 mp;
Suprafaa construit: - apartament cu 4 camere = 144 mp;
- apartament cu 3 camere = 102 mp;
- garsonier = 37 mp;
Suprafa teren aferent: - suprafaa construit la sol, la care se adaug o zon
de protecie a imobilului de 0,60 cm.
Anul construirii: - 2000

Not: Suprafeele au fost stabilite conform Anexei nr. 1 din Legea locuinei nr. 114/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, privind suprafeele minimale pentru
locuine. Pentru acest exemplu, considerm c, datele au rezultat din documentaia tehnic
ntocmit de o persoan fizic sau juridic autorizat.

1. Procedur de calcul pentru coeficientul Ki (cot-parte proprietate pri comune

respectiv teren, specific pentru fiecare apartament sau spaiu cu alt destinaie dect cea de locuin
din condominiu);
Ki = Suap : STuap, unde:

Suap = suprafaa util a apartamentului sau a spaiului cu alt destinaie dect cea de
locuin din condominiu;
STuap = suprafaa util a tuturor apartamentelor i a spaiilor cu alt destinaie dect cea de
locuin din condominiu;

STuap = apartamente ( 7 ap./4 camere/sc. x 93 mp) + (7 ap./3 camere/sc. x 66 mp) +

(7 garsoniere/sc. x 37 mp) + spaiu comercial-mezanin ( echivalent:1 ap./4
camere/sc. x93 mp) + (1 ap./3 camere/sc. x 66 mp) +(1 garsonier/sc. x 37
mp) + spaiu bancar-parter (echivalent:1 ap./4 camere/sc. x 93 mp) +
(1 ap./3 camere/sc. x 66 mp) + (1 garsonier/sc. x 37 mp) X 4 scri:

STuap = 7056,00 mp.

8
 de unde:
- Ki, pentru un apartament cu 4 camere: 93,00 mp :7056,00mp = 0,0132
- Ki, pentru un apartament cu 3 camere: 66,00 mp :7056,00mp = 0,0094
- Ki, pentru o garsonier: 37,00 mp : 7056,00mp = 0,0052
- Ki, pentru spaiul comercial: 784 mp : 7056,00mp = 0,1111
- Ki, pentru spaiul bancar: 784 mp : 7056,00mp = 0,1111

2. Calculul cotei-pri proprietate din prile comune (Cpc) ale cldirii/blocului

aferent fiecrui apartament sau a spaiului cu alt destinaie dect cea de locuin
din condominiu;
Cpc = Ki x STpc,
unde:
STpc = STc - STuap
STc (suprafaa total construit):
apartamente (7 ap./4 camere/sc. x 144 mp) + (7 ap./3 camere/sc. x 102 mp) +
(7 garsoniere/sc. x 58 mp) + spaiu comercial-mezanin ( echivalent:1 ap./4
camere/sc. x 144 mp) + (1 ap./3 camere/sc. x 102 mp) + (1 garsonier/sc.x 58
mp) + spaiu bancar-parter (echivalent:1 ap./4 camere/sc. x 144 mp) +
(1 ap./3 camere/sc. x 102 mp) + (1 garsonier/sc. x 58 mp) + suprafa spaii
depozitare subsol (21boxe/sc. x 4,5 mp) + suprafa spaiu tehnic subsol
( 304,00 mp suprafa total subsol 94,50 mp ocupat de boxe) X 4 scri:

STc = 11782,00 mp,

rezult:
STpc (suprafaa total proprietate comun din condominiu):11782,00 - 7056,00 = 4726,00 mp.
de unde:
- Cpc, pentru un apartament cu 4 camere: = 0,0132 x 4726,00 mp = 62,37 mp.
- Cpc, pentru un apartament cu 3 camere: = 0,0094 x 4726,00 mp = 44,41 mp.
- Cpc, pentru o garsonier: = 0,0052 x 4726,00 mp = 24,56 mp.
- Cpc, pentru spaiul comercial: 0,1111 x 4726,00 mp = 525,06 mp : 4 = 131,26 mp/sc.
- Cpc, pentru spaiul bancar: 0,1111 x 4726,00 mp = 525,06 mp : 4 = 131,26 mp/sc.

3. Calculul cotei-pri proprietate teren (Cpt);

Cpt = Ki x ST, unde ST = Scs + St

Sconstruit la sol (reprezint suprafaa imobilului construit la sol)

- echivalent: apartamente (7 ap./4 camere/sc. x 144 mp) +
(7 ap./3 camere/sc. x 102 mp) +(7 garsoniere/sc. x 58 mp) x 4 scri= 1216,00 mp.

Strotuar: 1216 mp. = 34,87 ml latur x 0,6m lime trotuar x 4 laturi = 83,69 mp.

ST = 1216,00 mp. + 83,69 mp. = 1299,69 mp : 4scri = 324,92 mp/sc.

de unde:
Cpt, pentru un apartament de 4 camere: 0,0132 X 1299,69 mp = 17,14 mp.
Cpt, pentru un apartament de 3 camere: 0,0094 X 1299,69 mp = 12,22 mp.
Cpt, pentru pentru o garsonier: 0,0052 X 1299,69 mp = 6,74 mp.
Cpt, pentru spaiul comercial 0,1111 X 1299,69 mp = 144,40 mp: 4 = 36,11 mp/sc.
Cpt, pentru spaiul bancar: 0,1111 X 1299,69 mp = 144,40 mp: 4 = 36,11 mp/sc.

9
 ANEXA nr.9
la Regulamentul aprobat prin
Ordinul nr.634/2006

Carte Funciar Colectiv Nr. *.. UAT: BUCURETI, Sector 6

Partea I A - Foaia de avere

Adresa: Bd. Timioarei nr. 32, bloc OD 5, sc. 1.

Nr. Cadastral : *
Suprafaa : ..

SUPRAFETE (mp)
Cod
Total Cot-parte Cot- Observaii
Unitate Nr. CF Supraf.
Nr. Nr. proprietate pri parte Spraf. boxe
Scara Nivel individual individual util pe
tronson apart imobiliara comune pe teren pe n
(U) * apart.
apart. apart. proprietate
* (Suap)
(Cpc) (Cpt) (mp.)
Subsol - - - - -
Parter 363,37 196,00 131,26 36,11 -
Mezanin 363,37 196,00 131,26 36,11 -
1 1 177,01 93,00 62,37 17,14 4,50
1 2 127,13 66,00 44,41 12,22 4,50
1 3 72,80 37,00 24,56 6,74 4,50
2 4 177,01 93,00 62,37 17,14 4,50
2 5 127,13 66,00 44,41 12,22 4,50
2 6 72,80 37,00 24,56 6,74 4,50
3 7 177,01 93,00 62,37 17,14 4,50
3 8 127,13 66,00 44,41 12,22 4,50
3 9 72,80 37,00 24,56 6,74 4,50
I 1 4 10 177,01 93,00 62,37 17,14 4,50
4 11 127,13 66,00 44,41 12,22 4,50
4 12 72,80 37,00 24,56 6,74 4,50
5 13 177,01 93,00 62,37 17,14 4,50
5 14 127,13 66,00 44,41 12,22 4,50
5 15 72,80 37,00 24,56 6,74 4,50
6 16 177,01 93,00 62,37 17,14 4,50
6 17 127,13 66,00 44,41 12,22 4,50
6 18 72,80 37,00 24,56 6,74 4,50
7 19 177,01 93,00 62,37 17,14 4,50
7 20 127,13 66,00 44,41 12,22 4,50
7 21 72,80 37,00 24,56 6,74 4,50

TOTAL 10 3365,32 1764,00 1181,90 324,92 94,50

Descriere pri comune(intrare, casa scrii, subsol tehnic, spltorie, usctorie,

gheen gunoi, terenul construit i neconstruit)
ntocmit,
Recepionat,

* - se completeaz la OCPI/ BCPI

10