PROCEDUR

privind calcularea cotei p r i indivize a unui apartament dintr-un imobil cu mai multe apartamente i spa ii locative cu alt destina ie dect cea de locuin , care se constituie n condominiu

I. CADRUL LEGAL 1. (1) Scopul prezentei proceduri l constituie modul de calcul a cotei p r i de proprietate a p r ilor de folosin comun precum i a terenului, aferente apartamentelor sau spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin dintr-o cl dire/bloc, tronson sau scar , care sunt constituite n condominiu. (2) Procedura de calcul a cotei de proprietate aferente unei locuin e sau a unui spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin dintr-o cl dire/bloc, care se constituie n condominiu, are la baz prevederile art. 45 din Normele metodologice privind organizarea i func ionarea asocia iilor de proprietari aprobate prin Hot rrea Guvernului nr. 400/2003, cu modific rile i complet rile ulterioare. (3) Conform acesteia, cota-parte de proprietate reprezint raportul suprafe ei utile totale a locuin ei sau spa iului cu alt destina ie dect cea de locuin , fa de totalul suprafe ei utile ale tuturor locuin elor i spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu. 2. (1) n conformitate cu prevederile Hot rrii Guvernului nr. 400/2003, cu modific rile i complet rile ulterioare, cota-parte de proprietate este cea stabilit potrivit actului de proprietate, dup caz, prin contractul de vnzare-cump rare, contractul de construire sau procesul-verbal de predare-primire i contractul de schimb sau contractul de dona ie. (2) n cazul n care totalul cotelor-p r i de proprietate, care sunt frac iuni abstracte pentru fiecare locuin sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din cl direa/blocul, tronsonul sau scara care constituie condominiul, nu se nchide cu 100%, adunarea general a asocia iei de proprietari poate hot r reconsiderarea lor. (3) Acela i lucru se poate face i n cazul n care apartamentele i spa iile cu alt destina ie dect cea de locuin din cl direa/blocul, tronsonul sau scara care este constituit n condominiu, au suferit modific ri ale suprafe elor utile prin amenaj ri interioare ale apartamentelor i/sau a spa iilor locative sau n cazul cnd s-au modificat suprafe ele totale, potrivit legii, ca urmare a consolid rilor antiseismice, transform rii podului/acoperi ului n mansarde locuibile etc. 3. (1) Conform prevederilor art. 87 din Ordinul nr. 633/2006 pentru aprobarea Regulamentului de organizare i func ionare a birourilor de cadastru i publicitate imobiliar , cnd se cere nscrierea unui drept asupra unui etaj sau asupra unui apartament dintr-o cl dire ce formeaz obiectul unei propriet i individuale pe etaje sau pe apartamente, se va ata a un desf ur tor de plan pentru ntreaga cl dire, pe tronsoane sau sc ri, cu ar tarea dreptului de proprietate exclusiv i a drepturilor

imobiliare n indiviziune for at , certificat de administratorul cl dirii sau de pre edintele asocia iei de proprietari, verificndu-se totodat daca nu a fost deschis anterior cartea funciar colectiv pentru imobilul respectiv. (2) Eviden ierea st rii de coproprietate se face prin deschiderea unei c r i funciare colective care cuprinde men ionarea p r ilor de folosin comun ale terenului, ale cl dirii/blocului, precum i descrierea tuturor apartamentelor/spa iilor care intr n componen a cl dirii/blocului, cu indicarea tuturor titularilor dreptului de proprietate asupra acestora. 4. Pentru nscrierea n cartea funciar a unei construc ii care face obiectul propriet ii pe etaje sau pe apartamente se ntocme te o foaie colectiv pentru ntreaga construc ie care con ine datele din cartea de imobil a asocia iei de proprietari cu privire la lista apartamentelor, suprafa a blocului, suprafa a util a apartamentelor, descrierea p r ilor comune, suprafa a terenului aferent blocului conform modelului prev zut n anexa nr. 9 la Regulamentul privind con inutul i modul de ntocmire a documenta iilor cadastrale n vederea nscrierii n cartea funciar . 5. (1) Datele privind caracteristicilor tehnice ale condominiului, necesare la calcularea cotei p r i indivize a unui apartament dintr-un imobil cu mai multe apartamente i spa ii cu alt destina ie dect cea de locuin , se ob in de la administratorul cl dirii, de la pre edintele asocia iei de proprietari sau, dup caz, se ob in pe baz de m sur tori topografice executate de c tre persoane fizice/juridice autorizate, cu plata tarifelor stabilite potrivit reglement rilor legale. (2) Caracteristicilor tehnice ale condominiului cuprind: a) structura cl dirii/blocului, n func ie de destina ia propriet ii, privind: - num rul de ....... apartamente, cu o suprafa util total de ....... m2, destinate locuirii, din care: cu 1 camera/garsoniere: nr........../............. m2; cu 2 camere: nr. ............/ .......... m2; cu 3 camere: nr. .........../............ m2; cu 4 camere: nr. ........../............. m2; etc. ............................./................m2; - num r de ........ spa ii comerciale, birouri, sedii de societ i comerciale i altele asemenea, situate la(nivelul) ................, nsumnd o suprafa util de ............... m2, din care : sp. com. nr............/............. m2; birou. nr.. ............./ ............. m2; etc. ...................../................m2; b) suprafa a construit pe nivel. m2 ; c) terenul aferent construc iei, n suprafa total de ......... m2; d) cl direa a fost dat n folosin n anul .............. 6. nscrierea n cartea funciar se face pe baza unei documenta ii tehnice, ntocmite n conformitate cu prevederile Regulamentului privind con inutul i modul de ntocmire a documenta iilor cadastrale n vederea nscrierii n cartea funciar , aprobat prin Ordinul nr. 634/2006 al Directorului general al Agen iei Na ionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar . Con inutul documenta iilor tehnice este cel prev zut de art.13 din Regulamentul susmen ionat.

7. Suprafa a util a apartamentului sau spa iului cu alt destina ie dect cea de locuin , (Suap), mpreun cu cota-parte indiviz din proprietatea comun (Cpc), inclusiv cota-parte din teren (Cpt), reprezint o parcel individual de proprietate imobiliar . II. METODOLOGIA DE CALCUL A COTEI P R I INDIVIZE 8.Termenii utiliza i a) Coeficientul Ki - coeficient cot -parte proprietate p r i comune respectiv teren aferent, specific pentru fiecare apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; rezultat din raportul dintre suprafa a util a apartamentului sau a spa iului cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu i totalul suprafe ei utile ale tuturor apartamentelor i spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; b) Suap - reprezint suprafa a util a apartamentului sau a spa iului cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; c) STuap - reprezint totalul suprafe ei utile a tuturor apartamentelor i a spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu ( suma tuturor acestor suprafe e) d) Cpc - reprezint cota-parte proprietate din p r ile comune ale cl dirii/blocului, tronsonului sau sc rii, aferent fiec rui apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; e) STc - reprezint suprafa a total construit a cl dirii/blocului, tronsonului sau sc rii ( suprafa a construit desf urat ) f) STpc reprezint suprafa a total proprietate comun a cl dirii/blocului, tronsonului sau sc rii din condominiu; g) Cpt - reprezint cota-parte de teren aferent fiec rui apartament sau a spa iului cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; h) Scs - reprezint suprafa a construit la sol a cl dirii/blocului, tronsonului sau sc rii; i) St - reprezint suprafa a de protec ie (trotuarul sau bordura) construit la sol a cl dirii/blocului, tronsonului sau sc rii, realizat n jurul acestora, avnd l imea stabilit de proiectant conform solu iilor tehnice rezultate din proiectul de execu ie, n func ie de zona de amplasare, stabilitatea terenurilor la fundare, caracteristicilor geotehnice ale terenurilor, etc. n general, l imea zonei de protec ie (trotuarului sau bordurii) a cl dirii/blocului, tronsonului sau sc rii construit la sol este de 0.60 m. j) ST - reprezint suprafa a total de teren aferent cl dirii/blocului, tronsonului sau sc rii 9. Defini ii a) Suprafa a util a apartamentului sau a spa iului cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu (Suap), reprezint suma tuturor suprafe elor utile ale nc perilor, cuprinznd: camera de zi, dormitoare, b i, WC, du , buc t rie, spa ii de depozitare i de circula ie din interiorul locuin ei. Nu se cuprind: suprafa a logiilor i a balcoanelor, pragurile, golurilor de u i, ale trecerilor cu deschideri pn la 1,oo m, ni ele de radiatoare, precum i suprafe ele ocupate de sobe i cazane de baie (cte 0,50 m2 pentru fiecare sob i cazan de baie), n cazul n care nc lzirea se face cu

sobe. n cazul locuin elor duplex nu se cuprinde rampa de acces, conform Anexei nr.1 din Legea locuin ei nr.114/1996, cu modific rile i complet rile ulterioare. b) Suprafa a total construit (STc), reprezint suma suprafe elor utile ale tuturor apartamentelor i a spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu, a logiilor, balcoanelor, mpreun cu suprafe ele p r ilor comune ale cl dirilor (sp l torii, usc torii, casa sc rii, inclusiv anexele pentru colectarea, depozitarea i evacuarea de eurilor menajere, casa liftului etc.), la care se adaug suprafa a aferent pere ilor interiori i exteriori ai locuin ei; n cazul nc lzirii cu combustibil solid, se adaug suprafa a aferent sobelor i cazanelor de baie. Nu sunt cuprinse suprafe ele aferente boxelor de la subsol i ale garajelor care pot fi prev zute distinct. Pentru u urarea calcului se recomand ca suprafa a total construit (STc) din condominiu s se calculeze pentru fiecare nivel iar rezultatul ob inut se nmul e te cu num rul de nivele ale cl dirii/blocului, tronsonului sau sc ri ( nivel se consider subsolul, parterul, mezaninul, etajele i mansarda, dup caz). 10. Procedur de calcul (1) Calculul coeficientului Ki: acest coeficient rezult ca un raport dintre suprafa a util a apartamentului sau a spa iului cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu (Suap) i totalul suprafe ei utile ale tuturor apartamentelor i a spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu (STuap). Ki = Suap : STuap (2) Coeficientului Ki se calculeaz cu precizie de patru zecimale. (3) Coeficientului Ki se utilizeaz la calculul cotei-p r i proprietate din p r ile comune (Cpc), respectiv la calculul cotei-p r i proprietate teren (Cpt) aferente fiec rui apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu. (4) Suprafa a total proprietate comun STpc) din condominiu rezult ca diferen a dintre suprafa a total construit (STc) i totalul suprafe ei utile ale tuturor apartamentelor i a spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin (STuap). STpc = STc Stuap (5) Cota-parte de proprietate din p r ile comune (Cpc) pentru fiecare apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din cl dire/bloc, tronson sau scar , rezult ca produsul dintre coeficientului Ki (specific fiec rui apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin ) i suprafa a total proprietate comun din condominiu (STpc). (6) n suprafa a total proprietate comun din condominiu (STpc) nu sunt cuprinse suprafe ele aferente boxelor , ale garajelor de la subsol, precum i ale altor spa ii aflate n proprietate individual , care se prev d distinct ( vezi Partea I A - Foaia de avere din exemplul II ).

(7) Suprafa a total a terenului (ST) reprezint suma suprafe ei de teren ocupat la sol de c tre cl dire/bloc, tronson sau scar i a suprafe ei de protec ie (trotuarul/bordura) a cl dirii/blocului, tronsonului sau sc rii, stabilit conform solu iilor tehnice rezultate din proiectul de execu ie al cl dirii/blocului. ST = Scs + St (8) Cota-parte proprietate teren (Cpt) aferent fiec rui apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din cl dire/bloc, tronson sau scar , este rezultatul produsului dintre coeficientul Ki, specific fiec rui apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin i suprafa a total (ST) a terenului din condominiu. Cpt = Ki x ST

Exemplu I: Calcularea cotei p r i indivize care revine unui apartament dintrun imobil cu mai multe apartamente i spa ii locative cu alt destina ie (spa iu comercial) care se constituie n condominiu

UAT: BUFTEA Adresa: str. George Enescu, nr. 32, bloc C1, sc. 1. Imobil: - P+4 Parter: - Spa iu comercial Num r de apartamente: -16 Tip proprietate: - proprietate privat Apartamente: - 2 cu dou camere i 2 cu trei camere pe nivel Suprafa a util : - apartament cu 2 camere = 52 mp; - apartament cu 3 camere = 66 mp; Suprafa a construit : - apartament cu 2 camere = 81 mp; - apartament cu 3 camere =102 mp; Suprafa teren aferent: - suprafa a construit la sol la care se adaug o zon de protec ie a imobilului de 0,60 cm. Anul construirii: - 1998 Not : Suprafe ele au fost stabilite conform Anexei nr. 1 din Legea locuin ei nr. 114/1996, republicat , cu modific rile i complet rile ulterioare, privind suprafe ele minimale pentru locuin e. Pentru acest exemplu, consider m c , datele au rezultat din documenta ia tehnic ntocmit de o persoan fizic sau juridic autorizat . 1. Procedur de calcul pentru coeficientul Ki (cot -parte proprietate p r i comune, respectiv teren, specific pentru fiecare apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu);

Ki = Suap : STuap, unde:

locuin

= suprafa a util a apartamentului sau a spa iului cu alt destina ie dect cea de din condominiu; STuap = suprafa a util a tuturor apartamentelor i a spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; STuap = ( 8 ap./ 2camere x 52 mp) + ( 8 ap./ 3camere x 66 mp) +
+ ( spa iu comercial: 2camere x 52 mp+2camere x 66 mp) =1180,00 mp.

Suap

de unde: - Ki, pentru un apartament cu 2 camere: 52,00 mp :1180,00mp = 0,0441 - Ki, pentru un apartament cu 3 camere: 66,00 mp :1180,00mp = 0,0559 - Ki, pentru spa iul comercial: 236 mp : 236 mp : 1180,00mp = 0,2000 2. Calculul cotei-p r i proprietate din p r ile comune (Cpc) ale cl dirii/blocului aferent fiec rui apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; Cpc = Ki x STpc, unde: STpc = STc Stuap STc (suprafa a total construit ) = 366 mp/nivel x 5 nivele STuap =( 8 ap./ 2camere x 52 mp) + ( 8 ap./ 3camere x 66 mp) + rezult : STpc (suprafa a total proprietate comun din condominiu) de unde: - Cpc, pentru un apartament de 2 camere: 0,0441 X 650,00mp - Cpc, pentru un apartament de 3 camere: 0,0559 X 650,00mp - Cpc, pentru spa iul comercial: 0,2000 X 650,00mp 3. Calculul cotei-p r i proprietate teren (Cpt); Cpt = Ki x ST, unde ST = Scs + St Sconstruit la sol (reprezint suprafa a imobilului construit la sol)
(2camere x 81 mp + 2camere x 102 mp) = 366,00 mp. = 1830,00 mp. =1180,00 mp.

+ ( spa iu comercial: 2camere x 52 mp+2camere x 66 mp

= 650,00 mp.

= 28,66 mp. = 36,33 mp. = 130,00 mp.

Strotuar: 366 mp. = 19,10 ml latur x 0,6m l ime trotuar x 4 laturi = 45,84 mp. ( consider m cl direa ca fiind un p trat cu latura de 19,10 metri ) ST = 366,00 mp. + 45,84 mp. de unde : Cpt, pentru un apartament cu 2 camere: 0,0441 X 411,84 mp.mp. Cpt, pentru un apartament cu 3 camere: 0,0559 X 411,84 mp.mp. Cpt, pentru spa iul comercial: 0,2000 X 411,84 mp.mp.
= 18,16 mp. = 23,o2 mp. = 82,36 mp. = 411,84 mp.

la Regulamentul aprobat prin Ordinul nr.634/2006

Anexa 9

Carte Funciar Colectiv Nr. *.. Partea I A - Foaia de avere Adresa: str. George Enescu, nr. 32, bloc C1, sc. 1. Nr. Cadastral : * Suprafa a : ..
Cod Unitate individual (U) * Nr. CF individual * Total proprietate imobiliara 448,40 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 98,82 98,82 125,35 125,35 98,82 98,82 125,35 125,35 98,82 98,82 125,48 125,35 98,82 98,82 125,35 125,35 2241,76

UAT: BUFTEA

Nr. Scara tronson

Nivel

Nr. apart

Parter
1 1 1 1 2 2 2

SUPRAFETE (mp) Cot -parte Supraf. p ri util pe comune pe apart. apart. (Suap) (Cpc) 236,00 130,04 52,00 52,00 66,00 66,00 52,00 52,00 66,00 66,00 52,00 52,00 66,00 66,00 52,00 52,00 66,00 66,00 1180,00 28,66 28,66 36,33 36,33 28,66 28,66 36,33 36,33 28,66 28,66 36,33 36,33 28,66 28,66 36,33 36,33 650,00

Cot parte teren pe apart. (Cpt) 82,36 18,16 18,16 23,o2 23,o2 18,16 18,16 23,o2 23,o2 18,16 18,16 23,o2 23,o2 18,16 18,16 23,o2 23,o2 411.80

Observa ii

2 3 3 3 3 4 4 4 4

TOTAL Descriere ntocmit, Recep ionat,

p r i comune:(intrare, casa sc rii, sp l torie, usc torie, gheen gunoi, terenul construit i neconstruit)

* - se completeaz la OCPI/ BCPI

Exemplu II: Calcularea cotei p r i indivize aferente unui apartament dintr-un

imobil cu mai multe apartamente i spa ii cu alt destina ie dect locuin e (sediu banc la parter i spa iu comercial la mezanin), care se constituie n condominiu UAT: BUCURE TI, Sector 6 Adresa: Bd. TIMI OAREI nr. 32, bloc OD 5. Imobil: - S+P+M +7E Num r sc ri: -4 Subsol: - 21 spa ii depozitare + spa ii tehnice Parter: - spa iu bancar Mezanin: - spa iu comercial Num r de apartamente: - 84 Tip proprietate: - proprietate privat Apartamente: - 1 cu patru camere, 1 cu trei camere i o garsonier pe nivel Suprafa a util : - apartament cu 4 camere = 93 mp; - apartament cu 3 camere = 66 mp; - garsonier = 37 mp; Suprafa a construit : - apartament cu 4 camere = 144 mp; - apartament cu 3 camere = 102 mp; - garsonier = 37 mp; Suprafa teren aferent: - suprafa a construit la sol, la care se adaug o zon de protec ie a imobilului de 0,60 cm. Anul construirii: - 2000 Not : Suprafe ele au fost stabilite conform Anexei nr. 1 din Legea locuin ei nr. 114/1996,
republicat , cu modific rile i complet rile ulterioare, privind suprafe ele minimale pentru locuin e. Pentru acest exemplu, consider m c , datele au rezultat din documenta ia tehnic ntocmit de o persoan fizic sau juridic autorizat .

1. Procedur de calcul pentru coeficientul Ki (cot -parte proprietate p r i comune respectiv teren, specific pentru fiecare apartament sau spa iu cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu); Ki = Suap : STuap, unde:
locuin

= suprafa a util a apartamentului sau a spa iului cu alt destina ie dect cea de din condominiu; STuap = suprafa a util a tuturor apartamentelor i a spa iilor cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; STuap = apartamente ( 7 ap./4 camere/sc. x 93 mp) + (7 ap./3 camere/sc. x 66 mp) +
(7 garsoniere/sc. x 37 mp) + spa iu comercial-mezanin ( echivalent:1 ap./4 camere/sc. x93 mp) + (1 ap./3 camere/sc. x 66 mp) +(1 garsonier /sc. x 37 mp) + spa iu bancar-parter (echivalent:1 ap./4 camere/sc. x 93 mp) + (1 ap./3 camere/sc. x 66 mp) + (1 garsonier /sc. x 37 mp) X 4 sc ri:

Suap

STuap = 7056,00 mp.

de unde: - Ki, pentru un apartament cu 4 camere: 93,00 mp :7056,00mp - Ki, pentru un apartament cu 3 camere: 66,00 mp :7056,00mp - Ki, pentru o garsonier : 37,00 mp : 7056,00mp - Ki, pentru spa iul comercial: 784 mp : 7056,00mp - Ki, pentru spa iul bancar: 784 mp : 7056,00mp

= 0,0132 = 0,0094 = 0,0052 = 0,1111 = 0,1111

2. Calculul cotei-p r i proprietate din p r ile comune (Cpc) ale cl dirii/blocului aferent fiec rui apartament sau a spa iului cu alt destina ie dect cea de locuin din condominiu; Cpc = Ki x STpc, unde: STpc = STc - STuap STc (suprafa a total construit ):

apartamente (7 ap./4 camere/sc. x 144 mp) + (7 ap./3 camere/sc. x 102 mp) + (7 garsoniere/sc. x 58 mp) + spa iu comercial-mezanin ( echivalent:1 ap./4 camere/sc. x 144 mp) + (1 ap./3 camere/sc. x 102 mp) + (1 garsonier /sc.x 58 mp) + spa iu bancar-parter (echivalent:1 ap./4 camere/sc. x 144 mp) + (1 ap./3 camere/sc. x 102 mp) + (1 garsonier /sc. x 58 mp) + suprafa spa ii depozitare subsol (21boxe/sc. x 4,5 mp) + suprafa spa iu tehnic subsol ( 304,00 mp suprafa total subsol 94,50 mp ocupat de boxe) X 4 sc ri:

STc = 11782,00 mp,

rezult :

STpc (suprafa a total proprietate comun din condominiu):11782,00 - 7056,00 = 4726,00 mp. de unde: - Cpc, pentru un apartament cu 4 camere: = 0,0132 x 4726,00 mp = 62,37 mp. - Cpc, pentru un apartament cu 3 camere: = 0,0094 x 4726,00 mp = 44,41 mp. - Cpc, pentru o garsonier : = 0,0052 x 4726,00 mp = 24,56 mp. - Cpc, pentru spa iul comercial: 0,1111 x 4726,00 mp = 525,06 mp : 4 = 131,26 mp/sc. - Cpc, pentru spa iul bancar: 0,1111 x 4726,00 mp = 525,06 mp : 4 = 131,26 mp/sc. 3. Calculul cotei-p r i proprietate teren (Cpt); Cpt = Ki x ST, unde ST = Scs + St

Sconstruit la sol (reprezint suprafa a imobilului construit la sol)

- echivalent: apartamente (7 ap./4 camere/sc. x 144 mp) + (7 ap./3 camere/sc. x 102 mp) +(7 garsoniere/sc. x 58 mp) x 4 sc ri= 1216,00 mp.

Strotuar: 1216 mp. = 34,87 ml latur x 0,6m l ime trotuar x 4 laturi = 83,69 mp. ST = 1216,00 mp. + 83,69 mp. = 1299,69 mp : 4sc ri = 324,92 mp/sc. de unde: Cpt, pentru un apartament de 4 camere: 0,0132 X 1299,69 mp = 17,14 mp. Cpt, pentru un apartament de 3 camere: 0,0094 X 1299,69 mp = 12,22 mp. Cpt, pentru pentru o garsonier : 0,0052 X 1299,69 mp = 6,74 mp. Cpt, pentru spa iul comercial 0,1111 X 1299,69 mp = 144,40 mp: 4 = 36,11 mp/sc. Cpt, pentru spa iul bancar: 0,1111 X 1299,69 mp = 144,40 mp: 4 = 36,11 mp/sc.

la Regulamentul aprobat prin Ordinul nr.634/2006

ANEXA nr.9

Carte Funciar Colectiv Nr. *..

UAT: BUCURE TI, Sector 6

Partea I A - Foaia de avere Adresa: Bd. Timi oarei nr. 32, bloc OD 5, sc. 1. Nr. Cadastral : * Suprafa a : ..
Cod Unitate individual (U) * Nr. CF individual * Total proprietate imobiliara 363,37 363,37 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 177,01 127,13 72,80 177,01 127,13 72,80 177,01 127,13 72,80 177,01 127,13 72,80 177,01 127,13 72,80 177,01 127,13 72,80 177,01 127,13 72,80 3365,32 SUPRAFETE (mp) Cot -parte Supraf. p ri util pe comune pe apart. apart. (Suap) (Cpc) 196,00 196,00 93,00 66,00 37,00 93,00 66,00 37,00 93,00 66,00 37,00 93,00 66,00 37,00 93,00 66,00 37,00 93,00 66,00 37,00 93,00 66,00 37,00 1764,00 131,26 131,26 62,37 44,41 24,56 62,37 44,41 24,56 62,37 44,41 24,56 62,37 44,41 24,56 62,37 44,41 24,56 62,37 44,41 24,56 62,37 44,41 24,56 1181,90 Cot parte teren pe apart. (Cpt) 36,11 36,11 17,14 12,22 6,74 17,14 12,22 6,74 17,14 12,22 6,74 17,14 12,22 6,74 17,14 12,22 6,74 17,14 12,22 6,74 17,14 12,22 6,74 324,92 Observa ii Spraf. boxe n proprietate (mp.)

Nr. Scara tronson

Nivel

Nr. apart

Subsol Parter Mezanin 1 1 1 2 2 2 3 3

4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50 94,50

4 4 4 5 5 5 6 6 6 7 7 7

TOTAL Descriere ntocmit, Recep ionat,

10

p r i comune(intrare, casa sc rii, subsol tehnic, sp l torie, usc torie, gheen gunoi, terenul construit i neconstruit)

* - se completeaz la OCPI/ BCPI

10