ANTECONTRACT DE VÂNZARE-CUMPĂRARE

NR.XXX din XX.XX.2010

I PĂRŢILE CONTRACTANTE
Între:
A S.C. BANU CONSTRUCT SRL, societate comerciala romana, infiintata in conformitate cu prevederile
Legii 31/1990 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, cu sediul in Timisoara, strada Gh.Ivanescu,
nr.53-57, sc.7, ap.3, cam.1, fiind inmatriculata la ORC Timisoara sub J 35/1610/2005, CUI RO 17581374, cont
LEI: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX – ROL – BCR TIMISOARA, cont EURO: XXXXXXXXXXXXXXXXXX – EUR –
BCR TIMISOARA, reprezentata prin DEACONESCU MANUELA, cetatean roman, nascuta la
XXXXXXXXXXXXXXXX in calitate de administrator al societatii, in calitate de VANZATOR, denumit in
continuare “VÂNZATOR”, pe de-o parte, şi
B XXXXX XXXXXXXX, cetăţean român, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, in calitate de CUMPĂRĂTOR,
denumit in continuare generic “CUMPĂRĂTOR”, pe de altă parte,
a intervenit prezentul antecontract de vânzare cumparare, cu respectarea urmatoarelor conditii:

II OBIECTUL CONTRACTULUI
1. Subscrisa BANU CONSTRUCT SRL, prin administrator DEACONESCU MANUELA, mă oblig FERM
sa CONSTRUIESC pe cheltuiala societatii si in proprietatea acesteia, iar apoi sa VÂND imediat dupa finalizarea
constructiei liber de sarcini si cu garantie de orice evictiune totala sau partiala: - apartamentul cu nr. XX,
intabulat in cartea funciară ind. nr. XXXXXXX, nr. cadastral XXXXXXXXX, situat in Timişoara, str. Armoniei,
nr. 23A, tronson T, scara X, etaj X, situat la etaj XX, compus din X[XXXX] cameră, XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
denumit in continuare imobil (conform schitelor atasate in anexa cu nr. 1, ce reprezintă compartimentarea
imobilului în proiect, parte integranta din prezentul antecontract), situat in intravilan, pe teritoriul cadastral al
Localitatii Timisoara, Str. Armoniei nr.23A, judetul Timis, iar XXXXXX XXXXXXX, în calitate de CUMPĂRĂTOR,
se obliga FERM sa CUMPERE cu titlu de bun XXXXXX, imobilul descris conform alineatului de mai sus.
2. Imobilul descris mai sus face parte din proiectul „ANSAMBLU DE LOCUINTE COLECTIVE„ pentru care
s-a eliberat autorizatia de constructie nr.2323/24.08.2007. Terenul pe care este in curs de edificare proiectul
mai sus amintit este inscris in CF XXXXXXXXXX, nr. cadastral XXXXXXXXXXX.
3. Imobilul se va vinde la stadiul „la cheie” conform anexei nr.2, parte integranta din prezentul
antecontract.

III TRANSFERUL DREPTULUI DE PROPRIETATE

4. Dreptul de proprietate precum si posesia de drept si de fapt asupra imobilului [apartament, cota parte
din terenul aferent imobilului susmentionat], descris conform proiectului se transfera de la VANZATOR la
CUMPARATOR, la data semnarii si autentificarii contractului de vanzare cumparare in fata Notarului Public.
5. Partile se obliga sa se prezinte in fata Notarului Public pentru semnarea si autentificarea contractului de
vanzare cumparare pana la data de XXXXXXXXX.
6. Imobilul [apartament, cota parte din terenul aferent imobilului] susmentionat, este detinut de SC BANU
CONSTRUCT SRL in calitate de proprietar exclusiv, dobandindu-l prin construire, in regim propriu, conform
obiectului de activitate al societatii, si vanzare cumparare–dezmembrare si iesire din indiviziune, conform
contractului autentificat sub nr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

IV PREŢUL ŞI MODALITĂŢILE DE PLATĂ

7. a) Pentru imobilul constand în apartamentul cu nr. XX, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, PREŢUL
FINAL va fi de XX.XXXEURO (XXXXXXXXXXXXXXXXXeuro) compus din: XX.XXXEURO
(XXXXXXXXXXXXXXXX,XXeuro), la care se adaugă TVA 5% aferentă de X.XXX,XXEURO,
în situaţia în care Promitentul-Cumparator îndeplineşte prevederile OUG 200/2008 la
semnarea contractului de vânzare-cumpărare.
7. b) Pentru imobilul constand în apartamentul cu nr. XX, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, PREŢUL
FINAL va fi de XX.XXXEURO (XXXXXXXXXXXXXXXXXeuro) compus din: XX.XXXEURO
(XXXXXXXXXXXXXXXX,XXeuro), la care se adaugă TVA 24% aferentă de X.XXX,XXEURO,
în situaţia în care Promitentul-Cumparator NU îndeplineşte prevederile OUG 200/2008 la
semnarea contractului de vânzare-cumpărare.

1
 7. c) În cazul în care de la data semnării prezentului act adiţional şi până la data semnării contractului
final de vânzare cumpărare intervin modificări legale în ceea ce priveşte cota TVA ce se aplică
la pretul de bază al imobilului apartament, subscrisa SC Banu Construct SRL isi rezerva dreptul
de a aplica normele aferente TVA în vigoare la momentul semnarii contractului final de vânzare
cumpărare.
8. Pretul total al imobilului reprezentand de XX.XXX,XXEURO, la care se adaugă TVA aferentă, se va
plati de catre CUMPARATOR catre VANZATOR prin virament bancar [OP] dupa cum urmeaza:
8.1. In cazul in care cursul BNR, RON/EURO din ziua platii, atat al avansului, transelor de plata, plata finala
este mai mare de 4RON/1EURO, EU, Cumpărătorul, MĂ OBLIG să efectuez aceste plăţi la cursul BNR,
RON/EURO din ziua plăţii.
8.2. In caz contrar, respectiv cursul BNR, RON/EURO din ziua platii avansului, transelor de plata, platii finale
– este mai mic decat 4RON/1EURO EU, Cumpărătorul, MĂ OBLIG să efectuez aceste plăţi la cursul stabilit de
comun acord de noi, partile contractante, de 4RON/1EURO.
8.3. Din PRETUL TOTAL, al imobilului descris la CAP.II pct.1 din prezentul antecontract, subscrisa BANU
CONSTRUCT SRL prin administrator DEACONESCU MANUELA, declar că am incasat in numele societatii si
pentru aceasta, suma de XX.XXX,XXRON in echivalent X.XXX,XXEURO calculat la un curs BNR de
X,XXXXRON/1EURO din ziua de XX.XX.XXXX, la care se adaugă TVA 24% aferentă; iar Eu,
CUMPARATORUL am achitat VANZATORULUI cu titlu de AVANS, suma de XX.XXX,XXRON echivalentul a
X.XXX,XXEURO, plus suma de X.XXX,XXRON (XXX,XXEURO) cu titlu de TVA 24% aferentă.
Plata avansului s-a făcut în monedă RON, în contul SC Banu Construct SRL deschis la BCR Timişoara.
8.4. DIFERENŢA DE PREŢ aferentă imobilului apartment menţionat la Cap. II, pct. 1, se va achita in modul
următor:
a). În situaţia în care Promitentul-Cumparator NU îndeplineşte prevederile OUG 200/2008 la semnarea
contractului de vânzare-cumpărare, DIFERENŢA DE PREŢ, reprezentand echivalentul în RON a sumei de
XX.XXX,XXEURO, la care se adaugă TVA aferentă, la cursul BNR, RON/EURO (conform Capitolul IV, pct.
vezi 8.1.& 8.2.) al zilei platii, urmeaza sa fie achitată prin virament bancar până la data de XX.XX.XXXX, data la
care se va semna si actul autentic de vanzare cumparare a imobilului in fata notarului public.
b). În situaţia în care Promitentul-Cumparator îndeplineşte prevederile OUG 200/2008 la semnarea
contractului de vânzare-cumpărare, DIFERENŢA DE PREŢ reprezentand echivalentul în RON a sumei de
XX.XXX,XXEURO la care se adaugă TVA 5% aferentă, la cursul BNR, RON/EURO (conform Capitolul IV, pct.
vezi 8.1.& 8.2) al zilei platii, urmeaza sa fie achitată prin virament bancar până la data de XX.XX.XXXX, data la
care se va semna si actul autentic de vanzare cumparare a imobilului in fata notarului public.
9. CUMPARATORUL va suporta toate taxele si comisioanele bancare percepute de banca, precum si
toate cheltuielile ocazionate de autentificarea contractului de vanzare cumparare.
10. Dupa semnarea contractului de vanzare cumparare in forma autentica in fata notarului public, subscrisa
BANU CONSTRUCT SRL reprezentata prin administrator DEACONESCU MANUELA in calitate de
administrator, reprezentanta legala a VANZATORULUI ma oblig in numele societatii si pentru aceasta să
predau asociatiei de proprietari constituita legal, la receptia finala a lucrarii, conform HG273/1994, respectiv
Legea 10/1995 republicata, cartea tehnica continand proiectul imobilului şi întreaga documentaţie tehnică,
inclusiv planurile de instalaţii electrice, sanitare şi de încălzire ale imobilului.

V SANCTIUNI
11. In cazul in care CUMPARATORUL refuza nejustificat sa se prezinte la notariat, sau nu achita atat
AVANSUL cat si DIFERENTA DE PRET din surse proprii sau prin credit bancar si sau una din ratele stipulate in
antecontract, conform termenelor scadente stipulate la CAP.IV pct.10 si urmatoarele din prezentul antecontract,
in vederea finalizarii contractului de vanzare cumparare pana la data limita prevazuta la [CAP.III. pct.5.] din
motive ce îi sunt imputabile, CUMPARATORUL intelege sa piarda in favoarea VANZATORULUI suma ce
reprezinta AVANSUL, respectiv X.XXXEURO (TVA inclusă), precum si toate celelalte transe achitate, cu titlu
de daune-interese compensatorii in conditiile CAP.VIII, pct.30, alin.2., din prezentul antecontract.
12. In cazul in care VANZATORUL refuza nejustificat sa se prezinte la notariat pentru perfectarea
contractului de vanzare cumparare la data prevazuta la [CAP.III pct.5] sau perfectarea contractului de vanzare
cumparare nu este posibila in conditiile si la termenul de XX.XX.XXXX, prevazute de prezentul antecontract, din
motive ce ii sunt imputabile, VANZATORUL va plati/restitui CUMPARATORULUI suma platita cu titlu de
AVANS precum si toate celelalte transe achitate la care se adauga penalitati de intarziere in cuantum
reprezentand echivalentul dobanzii bancare acordata pentru depozite in EURO, a BCR Timisoara, aferente

2
intregii sume care a fost achitata de CUMPARATOR. Aceasta suma va fi platita CUMPARATORULUI in termen
de 15 zile de la expirarea termenului pentru semnarea contractului de vanzare cumparare.

VI DECLARATII SI GARANTII
13. Subscrisa BANU CONSTRUCT SRL, prin administrator DEACONESCU MANUELA, in calitate de
VANZATOR declar si garantez pe CUMPARATOR ca, la data semnarii prezentului antecontract, imobilul
susmentionat nu a fost instrainat către terte persoane si nici nu s-a promis instrainarea acestuia către terte
persoane si a ramas continuu si netulburat in posesia subscrisei.
14. Subscrisa BANU CONSTRUCT SRL, prin administrator DEACONESCU MANUELA, in calitate de
VANZATOR, mă oblig să obţin Autorizaţia de Construire, toate avizele şi aprobările necesare, să finalizez până
la termenul convenit construcţia, să intabulez în cartea funciară edificiul. Semnarea contractului de vânzare
cumpărare in forma autentica se va face numai condiţionat de plata întregului preţ.
15. CUMPARATORUL a luat la cunostiinta despre situatia juridica a imobilului, imprejurare care nu
exonereaza VANZATORUL de garantia impotriva oricaror evictiuni conform art. 1337 Cod Civil. In acest sens,
VANZATORUL se obliga sa pastreze posesia imobilului mai sus descris, pana la instrainarea acestuia catre
CUMPARATOR.
16. Subscrisa BANU CONSTRUCT SRL, prin administrator DEACONESCU MANUELA, in calitate de
VANZATOR, declar si garantez pe CUMPARATOR ca imobilul susmentionat nu face obiectul nici unui litigiu,
aflat pe rolul vreunei instante judecatoresti.
17. Subsemnatele părţi contractante, am convenit de comun acord că, cumpărătorul va intra în posesia de
drept şi de fapt asupra imobilului mai sus descris la data semnării contractului de vânzare-cumpărare in forma
autentica in fata notarului public. Imobilul va fi predat anterior semnarii contractului, pe bază de PROCES
VERBAL de predare-primire. Subsemnatele parti semnatare, am convenit de comun acord ca pentru efectuarea
receptiei finale cumparatorul, sa fie convocat in scris cu 5 zile lucratoare inainte de implinirea termenului de
finalizare a constructiei. Semnarea acestuia de către cumpărător va însemna în acelaşi timp şi recunoaşterea
conformităţii construcţiei cu cea promisă să fie făcută şi vândută.
18. Subsemnatul CUMPARATOR mă obligă să cumpăr imobilul mai sus descris, pentru preţul total si
determinat, stabilit de comun acord intre noi, partile contractante, de XX.XXX,XXEURO, calculat la cursul
valutar (vezi 8.1.& 8.2.) /BNR al zilei plăţii, la care se adaugă TVA aferentă. Din preţul total, am achitat prin
virament bancar societăţii comerciale promitente, azi, XX.XX.2010, data autentificării prezentului act, suma de
XX.XXX,XXRON echivalentul sumei de X.XXX,XXEURO, calculat la cursul valutar BNR al zilei de azi, de
X,XXXXRON/1EUR cu titlu de AVANS, plus suma de X.XXX,XXRON(XXX,XXEURO) cu titlu de TVA 24%
aferentă.
DIFERENŢA DE PREŢ aferentă imobilului apartment menţionat la Cap. II, pct. 1, se va achita in modul
următor:
a). În situaţia în care Promitentul-Cumparator NU îndeplineşte prevederile OUG 200/2008 la semnarea
contractului de vânzare-cumpărare, DIFERENŢA DE PREŢ, reprezentand echivalentul în RON a sumei de
XX.XXX,XXEURO, la care se adaugă TVA aferentă, la cursul BNR, RON/EURO (conform Capitolul IV, pct.
vezi 8.1.& 8.2.) al zilei platii, urmeaza sa fie achitată prin virament bancar până la data de XX.XX.XXXX, data la
care se va semna si actul autentic de vanzare cumparare a imobilului in fata notarului public.
b). În situaţia în care Promitentul-Cumparator îndeplineşte prevederile OUG 200/2008 la semnarea
contractului de vânzare-cumpărare, DIFERENŢA DE PREŢ reprezentand echivalentul în RON a sumei de
XX.XXX,XXEURO la care se adaugă TVA 5% aferentă, la cursul BNR, RON/EURO (conform Capitolul IV, pct.
vezi 8.1.& 8.2) al zilei platii, urmeaza sa fie achitată prin virament bancar până la data de XX.XX.XXXX, data la
care se va semna si actul autentic de vanzare cumparare a imobilului in fata notarului public.
19. De asemenea, subsemnatele părţi semnatare ale prezentei promisiuni, am convenit ca toate termenele
prevăzute în prezentul act să se decaleze cu numărul de zile în care lucrările de construcţie vor fi stopate, din
cauza că temperatura exterioară este sub +5 grade Cº pentru finisaje, respectiv -3 grade Cº pentru structură.
20. Subsemnata XXXXX XXXXXX in calitate de CUMPARATOR declar, că sunt de acord si mă oblig să mă
constitui in asociatie de proprietari in termen de 2 [doua] luni de la data la care imobilul se afla in proprietatea
mea.
De asemenea, declar ca am cunoştinţă de faptul că:
a. in favoarea imobilului ce se vinde este inscrisa o servitute de trecere asupra imobilului intabulat in CF
14336 Timisoara.
b. imobilul ce se vinde este grevat in CF de dreptul de ipoteca de RANG 1 pentru suma de 3.800.000
Euro credit + dobanzi, comisioane, penalitati precum si alte costuri aferente si eventuale cheltuieli de executare

3
in favoarea BCR ROMANIA SA, si interdictia de instrainare, grevare cu sarcini, inchiriere si dezmembrare in
favoarea BCR SA.
c. asupra imobilului ce se vinde este notata o promisiune de grevare cu ipoteca a constructiilor viitoare,
precum si inscrierea cesiunii consimtite in fav. Bancii, cu titlu de garantie a tuturor drepturilor rezultate din
Autorizatia de Construire 2323/2007 emisa de Primaria Timisoara in favoarea BCR ROMANIA SA.
21. Subsemnatele părţi semnatare ale prezentului antecontract, am convenit de comun acord ca în cazul în
care intervine dizolvarea, lichidarea, fuzionarea, a societăţii vânzătoare sau decesul cumpărătorului, înainte de
perfectarea contractului autentic, prezentul antecontract este opozabil tertilor/moştenitorilor/succesorilor legali.
22. Subsemnatele parti contractante declaram pe proprie raspundere ca avem competenta legala de a
semna prezentul antecontract de vanzare cumparare si ca nu exista nici un impediment care sa impiedice
semnarea precum si de a executa toate obligatiile ce decurg din acesta.

VII CLAUZE FINALE

23. Modificarea prezentului antecontract se face numai prin act aditional, semnat de partile contractante.
24. Prezentul antecontract constituie titlu executoriu. Prezentul antecontract, impreuna cu anexele sale
care fac parte integranta din cuprinsul sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala
dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui. Se constituie anexe la prezentul antecontract urmatoarele:
Anexa nr. 1 – Schiţă apartament tip I, schiţa etajului curent, Certificat Constatator ORC Timis, Autorizatie de
Construire, extras C.F., copie OP, copii ale actelor de identitate, precum şi Anexa 2 – Dotari standard.
25. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun prejudiciu a
dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca a
renuntat la acest drept al sau.
26. Subsemnatele părţi contractante, am convenit de comun acord că toate taxele ocazionate de
perfectarea prezentului antecontract, împreună cu onorariul notarului, sunt suportate in integralitate de către
CUMPARATOR.
27. CESIUNEA in tot sau in parte, a prezentului contract catre persoane fizice si/sau juridice, romane si/sau
straine, se poate realiza numai prin acordul scris al ambelor parti contractante, manifestat in fata notarului public
sau a avocatului societatii Vanzatoare, prin act aditional si /sau contract de “cesiune de creanta”.
Actul astfel intitulat va constitui preaviz pentru societatea VANZATOARE, iar durata acestuia nu va fi mai
mica de 30 de zile.

VIII CAZURI DE REZILIERE UNILATERALA A ANTECONTRACTULUI

28. În cazul în care, cu toate că Societatea Comercială îşi va îndeplini la termen toate obligaţiile asumate,
iar CUMPARATORUL nu va achita în condiţiile şi la termenele stabilite prin prezentul act AVANSUL, precum si
ratele/sau una din rate din avans, CUMPARATORUL declara, iar prin semnatura aplicata pe prezentul contract
recunoaste ca este de acord ca prezentul antecontract să se rezilieze pe deplin drept, partile fiind repuse in
situatia anterioara incheierii lui, fără nici o alta formalitate, procedura de punere în întârziere sau sentinţă
judecătorească, prezenta clauza constituind PACT COMISORIU de cel mai inalt grad IV, dacă nici după 30
zile de la notificarea întârzierii printr-un executor judecătoresc/cabinet individual avocat, cumpărătorul nu
intelege sa achite aceste debite.
În acest caz, toate sumele de bani achitate, atat cu titlu de avans cat si cu titlu de rate va fi reţinută de
către societatea VANZATOARE, cu titlu de daune interese compensatorii.

IX. NULITATE
29. Daca o clauza a acestui antecontract este declarata nula, celelalte prevederi ale antecontractului nu pot
fi afectate de aceasta nulitate. Partile convin ca orice clauza declarata nula sa fie inlocuita printr-o alta clauza
care sa corespunda cat mai bine spiritului antecontractului si vointei partilor.

X. NOTIFICARI
30. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte, este
valabil indeplinita daca va fi transmisa la domiciliul prevazut in partea introductiva a prezentului contract sau la
alta adresa ce a fost in prealabil notificata.
31. Notificarea se va face pe cale postala, ea va fi transmisa, prin scrisoare deschisa cu valoare declarata,
cu confirmare de primire [AR] si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor
pe aceasta confirmare.

4
32. Notificarile verbale, prin telex sau fax NU se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt
confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.
33. Schimbarea denumirii partilor, a adresei sediului social, a adresei de domiciliu, a numerelor de fax , a
adreselor de mail, sau a identitatii reprezentantilor oricareia dintre parti, cu atributii in executarea contractului,
va fi luata in considerare, in sensul acestui contract, din momentul comunicarii valabile a schimbarii, pe riscul
partii care a omis sa comunice propria notificare.

XI. LITIGII
34. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind valabilitatea prezentului antecontract sau rezultate din
interpretarea, executarea ori incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentantii lor.
35. În cazul in care nu este posibila rezolvarea acestor litigii pe cale amiabilă, partile se vor adresa
instantelor judecatoresti competente de la sediul vânzătorului.

Redactat si dactilogafiat, azi, XX.XX.XXXX, data autentificării, in 5 [cinci] exemplare, toate cu caracter
de original, partile prin semnatura atestand ca au intrat in posesia unui exemplar.

VÂNZĂTOR CUMPĂRĂTOR
S.C. “BANU CONSTRUCT" S.R.L.
prin administrator, XXXXXXXX XXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

5
 Anexa nr.1

la antecontractul de vânzare-cumpărare nr. XXX din XX.XX.XXXX

Schita apartament X cameră, tip X.

VÂNZĂTOR CUMPĂRĂTOR
S.C. “BANU CONSTRUCT" S.R.L.
prin administrator, XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX

6
 Anexa nr.2

la antecontractul de vânzare-cumpărare nr. XXX din XX.XX.XXXX

1. Obiectul prezentei anexe îl reprezintă dotările şi finisajele aferente imobilului tip apartament descris in
Capitolul II, intitulat “OBIECTUL CONTRACTULUI”
2. Dotarile si finisajele cu care va fi echipat apartamentul, ce fac obiectul antecontractului, incluse in pretul
de vanzare, stabilit de comun acord prin antecontractul de vanzare cumparare mentionat la punctul 1, sunt:
- compartimentarile, daca nu sunt structurale, se vor face cu pereti din ghips-carton pe structura metalica
aferenta;
- uşa de acces – cu structura de rezistenţă din tablă de oţel, cu închidere în 5 puncte; Uşile de interoior
sunt tip celular, import Germania;
- tâmplăria externă este din PVC tip Trocal cu 5 camere (uşi şi ferestre exterioare) cu geam termopan; de
asemena ferestrele vor fi prevazute cu rulouri de exterior;
- pardoseli, în bucătărie şi băi – gresie. În restul spaţiilor s-a prevazut pardoseala din parchet lamelar
stratificat;
- balcoanele (terasele) au pardoselile placate cu gresie de exterior şi balustrade metalice;
- obiectele sanitare sunt din import. Grupurile sanitare vor include: cabină duş, vas de toaletă cu rezervor
apă şi chiuvetă. Bucătăriile vor avea în dotare o chiuvetă din inox, iar faianţa va fi montată pe peretele de lucru;
- in apartament se va monta instalatie pentru aer conditionat;
- în grupurile sanitare sunt prevazute placaje de faianţă pe toata suprafaţa pereţilor;
- contorizare individuală pentru apă rece, energie electrică si gaz;
- încălzirea se face prin intermediul unei centrale de apartament cu tiraj forţat. Poziţionarea centralei
termice este în bucătărie, în apropierea peretelui exterior, conform normelor în vigoare la data montării;
- radiatoarele sunt din tablă de oţel;
- instalaţia termica este executată cu ţeavă din cupru;
- imobilul va fi echipat cu prize, întrerupătoare, dar fără corpuri de iluminat
- pentru pereţi sunt folosite vopsele lavabile superioare în trei straturi (vopsele lavabile rezistente la
umezeală în grupurile sanitare şi bucătarii);
- apartamentului i se vor monta instalatii in vederea conectării la televiziuni private de cablu, telefon şi
internet.

VÂNZĂTOR CUMPĂRĂTOR
S.C. “BANU CONSTRUCT" S.R.L.
prin administrator, XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX