CONTRACT DE ANTREPRIZ

Art. 1. PRILE Prezentul contract se ncheie ntre 1. !.C. CONREC !.R.L." cu se#iul n $%D.&OTO!ANI" str. AR'EANA" nr. (" n)atriculat* la Re+istrul Co)er,ului su- nr. 1./0012" re3rezentat* 3rin 'ATE%T D%'ITR%" n calitate #e antre3renor" nu)it* n continuare ANTREPRENOR4 2. &%L5AR% Dionisa" cu #o)iciliul in str 6%RT%NII nr. 2." -loc ......" sara ......" eta7 ......" a3arta)ent ........" 7u#etul8sectorul Iasi" a9an# actul #e i#entitate seria :T nu)arul 22;;.2" eli-erat #e !PCLEP la #ata #e 22.11.200<" co#ul nu)eric 3ersonal 2============" in calitate #e &ENE6ICIAR Art. 2. O&IECT%L CONTRACT%L%I ANTREPRENOR%L 9a construi &ENE6ICIAR%L%I un i)o-il ce se 9a realiza 3e terenul situat n &OTO!ANI" str. TATARI nr. >" con?or) 3roiectului ane=at 3rezentului contract" 3roiect a3ro-at #e -ene?iciar. Art. (. PRE%L ANTREPRIZEI Pre,ul antre3rizei 3l*tit #e -ene?iciar este #e .1.000euro. @i 9a ?i achitat n rate" #u3* cu) ur)eaz* A (000 la #ata se)n*rii contractului4 A (000 la #ata ?inaliz*rii construc,iei4 A (000 #in su)* la #ata ncheierii ?inis*rii construc,iei4 A (000 #in su)* la #ata se)n*rii 3rocesuluiA9er-al #e 3re#areA3ri)ire4 A (000 n . zile #e la se)narea 3rocesuluiA9er-al #e 3re#ateA3ri)ire4 Pre,ul inclu#e TBA @i se 9a e?ectua 3rin or#in #e 3lat* n ter)en #e . zile #e la e)iterea ?acturii #e c*tre antre3renor. Art. <. TER'EN%L Ter)enul #e realizare a construc,iei este #e 11 luni #e la #ata se)n*rii 3rezentului contract.

Nee=ecutarea n ter)en atra+e 3entru antre3renor 3lata #e 3enalit*,i #e .C 3e zi #e ntDrziere" 3Dn* la 3re#area ?inal* a lucr*rii. Art. .. O&LI5AIILE ANTREPRENOR%L%I Antre3renorul 9a 3rocura )aterialele necesare realiz*rii construc,iei @i 9a e=ecuta lucrarea con?or) 3roiectului a3ro-at #e -ene?iciar" cu3rins n Ane=a I a 3rezentului contract. Antre3renorul 9a 3re#a -ene?iciarului la cheie construc,ia la )3linirea ter)enului 3re9*zut la art. < #in 3rezentul contract. Antre3renorul este o-li+at s* o-,in* toate autoriza,iile necesare 3entru e=ecutarea contractului. Art. >. DREPT%RILE EI O&LI5AIILE &ENE6ICIAR%L%I &ene?iciarul 9a rece3,iona @i 9a lua n 3ri)ire lucrarea #u3* ter)inarea ei la cheie" 3e -aza 3rocesuluiA9er-al #e rece3,ie. &ene?iciarul 3oate trans)ite unui ter, #re3turile @i o-li+a,iile 3ro9enite #in 3rezentul contract. Art. ;. 5ARANII Antre3renorul r*s3un#e 3entru 9iciile ascunse ale )aterialelor 3rocurate #e el @i 3entru 9iciile ascunse ale construc,iei" n con?or)itate cu #is3ozi,iile Le+ii nr. 1081//. 3ri9in# calitatea n construc,ii. Antre3renorul nu +aranteaz* 3entru 9iciile a3arente n )o)entul rece3,iei ?*r* rezer9e #e c*tre -ene?iciar. P*r,ile n,ele+ 3rin 9icii a3arente" 9iciile 3e care un -ene?iciar 9i+ilent leAar ?i re)arcat sau ar ?i tre-uit s* le o-ser9e" n ca#rul 3roce#urii #e rece3,ie. Antre3renorul r*s3un#e @i +aranteaz* calitatea lucr*rilor @i construc,iilor ti)3 #e 11 luni #e la #ata rece3,iei ?inale a lucr*rii" o-li+Dn#uAse s* re)e#ieze n acest inter9al toate #e?ectele #e calitate a3*rute" cu e=ce3,ia celor #atorate cul3ei -ene?iciarului n cazul 9iciilor ascunse" antre3renorul r*s3un#e @i +aranteaz* #ac* sAau i9it ntrAun inter9al #e zece ani #e la rece3,ia ?inal* a lucr*rii" 3recu) @i #u3* )3linirea acestui ter)en" 3e toat* #urata e=isten,ei construc,iei" 3entru 9icii ale structurii #e rezisten,*. Art. 1. PROIECTELE Proiectele #e construc,ie" )3reun* cu 3lanul #e situa,ie @i ta-elul #e ?inisa7e" 3recu) @i ?i@a 3rocesuluiA9er-al #e rece3,ie 9or ?i 9izate #e -ene?iciar @i se 9or a?la n Ane=a la 3rezentul contract" ?*cDn# 3arte inte+rant* #in acesta.

Orice #etaliere a #aunelor 3rezentului contract" cu3rins* n aceste ane=e" o-li+* ntoc)ai 3*r,ile. Fn caz #e #i9er+en,* ntre 3re9e#erile unei clauze #in contract @i o #is3ozi,ie #in ane=*" 3re9aleaz* #is3ozi,ia #in ane=ele in#icate n alineatul 3rece#ent. Art. /. 'ODI6ICRI ALE PROIECT%L%I Fn cazul n care #in #orin,a -ene?iciarului rezult* necesitatea unor lucr*ri su3li)entare" acestea se 9or )en,iona ntrAun act a#i,ional se)nat #e 3*r,i 3rin care se 9a sti3ula @i 9aloarea lucr*rilor ce se 9or e?ectua su3li)entar" ca @i ti)3ul necesar 3entru e?ectuarea lor" ti)3 care 9a 3relun+i cores3unz*tor ter)enul #e e=ecutare @i 3re#are. !u)ele su3li)entare 9or ?i achitate #e -ene?iciar 3rin or#in #e 3lat* n ter)en #e 1. zile #e la se)narea actului a#i,ional" n cazul n care este 9or-a #e )o#i?ic*ri ale 3roiectului ini,ial @i n con#i,iile #e 3lat* sti3ulate la art. ( n cazul unor construc,ii au=iliare tot 3e terenul a?erent cl*#irii. Art. 10. PENALITI DE NTGRZIERE Fn caz #e ntDrziere n e=ecu,ie #in cul3a sa" antre3renorul 9a 3l*ti 3enaliz*ri #e 2".C 3e zi #e ntDrziere #in 9aloarea a?erent* 3*r,ii #e construc,ie nerealizate #in cul3a sa. Art. 11. TE'PERAT%RA Lucr*rile #e construc,ii se sisteaz* la te)3eraturi #e 2 +ra#e C. Te)3eraturile se constat* la locul @antierului @i se co)unic* -ene?iciarului #e n#at* #e c*tre antre3renor. Perioa#a n care lucr*rile se sisteaz* n con#i,iile enun,ate la alin. 1. 9a 3relun+i ter)enul 3re9*zut n art. < #in 3rezentul contract. Art. 12. DIRI5INTELE &ene?iciarul @i 9a 3utea nu)i un #iri+inte #e @antier care 9a su3ra9e+hea #erularea antre3rizei con?or) contractului @i ane=elor sale. Nee=ercitarea #e c*tre -ene?iciar a #re3tului #e )ai sus nu 3oate o3ri #erularea antre3rizei. Art. 1(. RECEPIA L%CRRII La ?inalizarea lucr*rilor #e e=ecu,ie" rece3,ia se 9a ?ace #e c*tre -ene?iciar 3e -aza unui 3rocesA9er-al #e rece3,ie se)nat #e -ene?iciar sau )3uternicitul acestuia @i #e re3rezentantul antre3renorului" n ziua sta-ilit* #e co)un acor# #e 3*r,i. Ter)enul )a=i) acor#at 3entru rece3,ie este #e ( zile #e la co)unicare.

Din )o)entul se)n*rii 3rocesuluiA9er-al #e rece3,ie ?inal*" riscurile lucrului @i ale contractului Hcala)itate" #istru+eri" acci#enteI trec asu3ra -ene?iciarului. Art. 1<. 6ORA 'A$OR Riscul contractului este su3ortat #e c*tre antre3renor 3Dn* la #ata rece3,iei ?inale a lucr*rii #e c*tre -ene?iciar. Antre3renorul 9a ?i e=onerat #e r*s3un#ere 3entru #istru+erea lucrului sau 3entru nee=ecutarea o-li+a,iilor contractuale n caz #e ?or,* )a7or*" a@a cu) este ea re+le)entat*. P*r,ile con9in ca ?iin# ?or,* )a7or* @i inter9en,ia nor)ati9* contrarie. 6or,* )a7or* n care se a?l* antre3renorul 9a ?i noti?icat* -ene?iciarului n ter)en #e @a3te zile #e la a3ari,ia sa. Art. 1.. LITI5II Fn cazul a3ari,iei unor liti+ii n le+*tur* cu e=ecutarea 3rezentului contract" se 9a ncerca solu,ionarea a)ia-il* a acestora. Dac* nu 9a ?i 3osi-il* concilierea" inclusi9 3rin re?uzul unei 3*r,i #e a concilia" se 9a su3une liti+iul s3re solu,ionare Cur,ii #e Ar-itra7 #e 3e lDn+* Ca)era #e Co)er, @i In#ustrie a Ro)Dniei #in &ucure@ti. !e consi#er* re?uz #e conciliere inclusi9 sesizarea #irect* a Cur,ii #e Ar-itra7 #e c*tre una #in 3*r,ile contractului. Art. 1>. DREPT%L APLICA&IL P*r,ile ale+ ca le= causae 3entru ncheierea" inter3retarea" e=ecutarea @i ncetarea 3rezentului contract" inclusi9 3entru liti+iile ce ar inter9eni ntre ele" #re3tul ro)Dn. Art. 1;. TEREN%L Cota in#i9iz* #e teren a?erent* construc,iei care ?ace o-iectul 3rezentului contract 9a trece n 3ro3rietatea -ene?iciarului n )o)entul se)n*rii #e c*tre acesta a 3rocesuluiA 9er-al #e 3re#areA3ri)ire al construc,iei res3ecti9e. Art. 11. DI!POZIII 6INALE Prezentul contract inclu#e @i ane=ele care ?ac 3arte inte+rant* #in acesta.Prezentul contract sAa ncheiat la 1/.12.2012" n trei e=e)3lare ori+inale. ANTREPRENOR" &ENE6ICIAR"