Contractul de consulting-engineering Nr.

_____ / ______________

1. PARTILE CONTRACTANTE SC ..S.R.L. cu sediul social n ..telefon / fax: . nregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. ., cod unic de inregistrare .., avand contul IBAN nr. , deschis la , reprezentata legal de catre ., n calitate de calitate de BENEFICIAR, si SC ..S.R.L., cu sediul social n .. telefon/ fax: , nregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. ., cod unic de iregistrare .., atribut fiscal: ..........., avand contul IBAN nr. , deschis la , reprezentata legal de catre i, n calitate de PRESTATOR, n temeiul art. 969 cod civil a intervenit prezentul contract de consulting-engineering 2. 2.1. DEFINIII In prezentul Contract urmatorii termeni vor fi interpretati astfel:

a.contract - este actul juridic care reprezinta acordul de vointa al celor doua parti, dintre care o parte are calitatea de prestator si cealalt parte are calitatea de beneficiar; contractul, astfel semnat de parti, cuprinde conditiile de contractare, anexele si orice alte documente la care se face referire aici; b.pretul contractului - pretul platibil prestatorului de catre beneficiar, in baza contractului, pentru indeplinirea integrala si corespunzatoare a tuturor obligatiilor asumate prin contract; c.produse - echipamentele, masinile, anexa/anexele la prezentul contract; utilajele, orice alte bunuri, cuprinse in

d.servicii - servicii prestate de prestator, asigurarea, instalarea, punerea in functiune, asistenta tehnica in perioada de garantie, si orice alte asemenea obligatii care revin prestatorului prin contract; e.standarde - standardele, reglementarile tehnice sau orice alte asemenea prevazute in propunerea tehnica. f.origine - locul unde produsele au fost depozitate, realizate, fabricate. Produsele sunt fabricate atunci cand prin procesul de fabricare, prelucrare sau asamblare majora si esentiala a componentelor rezulta un produs nou, recunoscut comercial, care este diferit, prin caracteristicile sale de baza, prin scop sau prin utilitate, de componentele sale. Originea produselor si serviciilor poate fi distincta de nationalitatea furnizorului/prestatorului.

g.destinatie finala - locul unde prestatorul are obligatia de a instala i pune n funciune produsele; h.amplasament - locul in care PRESTATORUL executa lucrarile si/sau presteaza serviciile i.zi- zi calendaristic. 3. OBIECTUL CONTRACTULUI 3.1. Obiectul prezentului contract consta in prestarea serviciilor de ., ce vor fi furnizate Beneficiarului de catre Prestator pentru realizarea in conditii de calitate a constructiei locuintei . situata in ......... 4. DURATA CONTRACTULUI 4.1. Prezentul contract intra in vigoare la data de ..si este valabil pana la intocmirea documentelor de 4.2. Valabilitatea prezentului contract se va putea prelungi, prin acordul partilor, pe baza de act aditional. 5. VALOAREA CONTRACTULUI 5.1. Valoarea contractului este de .. la care se adauga cota legala de T.V.A.

6. MODALITATI DE PLATA 6.1. Beneficiarul va a efectua plata datorata catre prestator, aferenta serviciilor prestate si receptionate, astfel : Prima transa din totalul de .. lei se va achita ntr-un termen de .. zile lucratoare de la data recepionrii facturii i ncheierii unui proces verbal de recepie ntre reprezentanii Beneficiarului i Prestatorului care s ateste lucrrile efectuate. A doua transa , respectiv suma de . Va fi achitata la finalizarea proiectului de constructie in cel mult . zile de la intocmirea . A doua transa , se va plati prin transferul dreptului de proprietate a 1-2-3 apartamente de 1-2-3 camere ( a se individualiza - etaj , suprafata , pozitie - a se stabili in concret care sunt acestea - pe o anexa la ctr ) de catre beneficiarul din prezentul contract la finalizarea proiectului de constructie ( .............. ) in cel mult . zile de la intocmirea ( documente ) . De la data semnarii prezentului contract de consultingengineering se transfera dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile mentionate mai sus pas cu pas pe masura ridicarii constructiei . In cazul imposibilitatii de predare a bunurilor imobile din orice motive , respectiv apartamentele descrise la pct. 6 din prezentul contract , BENEFICIARUL are obligatia de a plati catre PRESTATOR c/v celor 1-2-3 apartamente de 1-2-3 camere la valoare de circulatie a imobilelor pe piata libera in conditii similare ( zona , mp , finisaje , an constructie .. ) Beneficiarul din prezentul contract garanteaza plata sumei de .. reprezentand c/v contract ( partial ) cu CEC / scrisoare de garantie bancara / gaj pe bunuri mobile / ipoteca , etc..

6.2. Prestatorul va emite factura n termen de zile lucrtoarea de la ncheierea procesului verbal de recepie a lucrarii 6.3. Plile se fac n lei ( la cursul de schimb al BNR din ziua efecturii plii.)

7. PENALITATI, DAUNE INTERESE 7.1. In caz de neexecutare sau de executare necorespunztoare a oricreia din obligaiile contractuale asumate, partea prejudiciat va fi n drept a solicita prii n culp, plata de daune-interese. 7.2. In cazul in care Prestatorul nu isi indeplinete obligatiile asumate prin contract, Beneficiarul are dreptul de a calcula i percepe penaliti de ntrziere o suma echivalenta cu .........% pe zi din valoarea serviciilor neexecutate, executate necorespunzator sau cu intarziere, sau din valoarea sumelor scadente, ncepnd cu prima zi de scaden, pn la indeplinirea efectiva a obligatiilor rezultate din contract, fr alt formalitate legal. Penalitile se vor putea compensa cu sumele datorate reciproc de pri, de drept, n perioada imediat urmtoare. 7.3. Pentru neplata sumelor scadente de ctre Beneficiar, n termenele i condiiile prezentului contract, acesta datoreaz penaliti de ntrziere, ncepnd cu a 5-a zi de la scaden, n cuantum de ........% pe fiecare zi de ntrziere, fr a mai fi necesar o notificare prealabil n acest sens. 7.4. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest drept al sau. 8. OBLIGATIILE PRESTATORULUI 8.1. PRESTATORUL se obliga sa respecte si sa aduca la indeplinire obiectul si prevederile prezentului contract, n termenele i condiiile stabilite prin prezentul contract i/sau anexele sale. 8.2. PRESTATORUL are obligatia de a realiza serviciile prevazute in contract cu profesionalismul si promptitudinea cuvenite angajamentului contractual asumat, la un nivel calitativ corespunzator cerintelor BENEFICIARULUI. 8.3. PRESTATORUL are obligatia de a organiza prestarea serviciilor pe toata durata contractului, de a asigura resursele umane cerute de si pentru contract. 8.4. Pentru realizarea obiectului contractului, PRESTATORUL se va asigura ca serviciile sunt indeplinite la cel mai inalt nivel calitativ, in concordanta cu legislatia si normativele in vigoare.

9. OBLIGATIILE BENEFICIARULUI 9.1. BENEFICIARUL se obliga sa respecte si sa aduca la indeplinire obiectul si prevederile prezentului contract. 9.2. BENEFICIARUL se obliga sa plateasca PRESTATORULUI valorile convenite

pentru indeplinirea serviciilor, in termenele si conditiile stipulate in prezentul contract. 9.3. BENEFICIARUL se obliga sa predea apartamentele descrise la pct. 6 din prezentul contract , libere de orice sarcina sau garantii , la finalizarea constructiei ( a se mentiona momentul terminarii constructiei si documentatia aferente acestui moment ) . 9.4. BENEFICIARUL va pune la dispozitia prestatorului toate documentele necesare inscrierii apartamentelor descrise la pct. 6 din prezentul contract la cartea funciara pe numele PRESTATORULUI 9.5 BENEFICIARUL se obliga sa sa incheie asigurare pentru toate riscurile incepand cu data ridicarii constructiei si pana la predarea in mana PRESTATORULUI a apartamentele descrise la pct. 6 din prezentul contract . 9.6 BENEFICIARUL se obliga sa suporte toate riscurile privind apartamentele descrise la pct. 6 din prezentul contract pana la data predarii efective catre PRESTATOR . 10. REZILIERE 10.1. n caz de neexecutare culpabil, de ctre una din pri a oricreia din obligaiile sale decurgnd din prezentul contract, partea prejudiciata poate solicita instantelor judecatoresti rezilierea contractului cu daune interese . 10.2. Partea prejudiciat are dreptul de a solicita daune-interese pn la acoperirea prejudiciului real creat si probat. 10.3. Prevederile prezentului capitol nu inlatura raspunderea partii care in mod culpabil a determinat incetarea contractului. 11. FORTA MAJORA. 11.1. Partile prezentului contract nu vor fi raspunzatoare pentru neexecutarea la termen si/sau in mod corespunzator, total sau partial, a oricareia din obligatiile care le incumba in baza prezentului contract, daca neexecutarea obligatiei respective a fost urmarea unui caz de forta majora. 11.2. Se inelege prin caz de for major acel eveniment imprevizibil i de nenlturat produs ulterior perfectrii contractului, precum: incendiu, cutremur, orice alt calamitate natural, precum i rzboiul. 11.3. Partea care invoca vreunul din evenimentele mai sus menionate este obligat s-l aduc la cunotina celeilalte pri n cel mult 5 (cinci) zile de la producerea acestuia i s probeze aceasta prin documente justificative emise de autoritile legale competente. 11.4. Partea contractant care a fost obligat/impiedicat s-i execute obligaiile datorit celor stipulate la pct. 11.2., dup ncetarea acestora, va trebui s-i reia ndeplinirea obligaiilor decurgnd din prezentul contract 11.5. Dac evenimentele menionate la pct. 11.2. dureaz mai mult de 30 de zile, prezentul contract se consider ncetat de drept, fr a mai fi necesar ndeplinirea vreunei alte formaliti. 11.6. Aplicarea prezentului contractului va fi suspendat n perioada de aciune a forei majore sau cazului fortuit, dar fr a prejudicia drepturile ce li se cuveneau prilor pn la apariia acesteia.

12. INCETAREA CONTRACTULUI 12.1. Prezentul contract inceteaza de drept in urmatoarele situatii: a)ajungerea la termen; b)prin acordul partilor; c)reziliere; d) fora major; 12.2. ncetarea contractului, n oricare din situaiile menionate la pct. 12.1. nu va avea nici un efect asupra obligaiilor deja scadente ntre pri. 12.3. Prevederile pct. 12.1. nu nltur rspunderea prii care n mod culpabil a cauzat ncetarea prezentului contract. 13. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 13.1. Partile implicate in contract vor incerca solutionarea pe cale amiabila a eventualelor litigii aparute. 13.2. In cazul in care intre parti se naste un diferend cu privire la neindeplinirea obligatiilor contractuale, partile vor incerca solutionarea prin conciliere directa a respectivului diferend. In cadrul concilierii directe, fiecare parte contractuala se va folosi de orice mijloc de aparare admis de legislatia in vigoare pentru sustinerea punctelor de vedere. 13.3. Orice diferend cu privire la intrarea in vigoare, interpretarea, executarea si incetarea prezentului contract intervenit intre parti si nesolutionat pe cale amiabila va fi deferit instantelor judecatoresti de drept comun din Bucuresti spre competeta solutionare, conform normelor legislative romanesti in vigoare. 14. AMENDAMENTE 14.1. Prile contractante au dreptul, pe durata ndeplinirii contractului, de a conveni modificarea clauzelor acestuia, prin acte adiionale.

15. COMUNICRI 15.1. Orice comunicare ntre pri, referitoare la ndeplinirea prezentului contract, trebuie s fie transmis n scris. 15.2. Orice document scris trebuie nregistrat att n momentul transmiterii, ct i n momentul primirii. 15.3. Comunicarile dintre pri se pot face i prin telegrama, telex, sau fax, cu condiia confirmrii n scris a primirii comunicrii. 16. CESIUNEA CONTRACTULUI 16.1. Cesiunea de ctre BENEFICIAR a prezentului contract sau a drepturilor i obligaiilor ce rezult din acesta nu este posibil. 17. DISPOZIII FINALE

17.1. Prile garanteaz c reprezentanii desemnai ale cror semnturi apar mai jos au fost i sunt investii la data ncheierii prezentului contract cu toat puterea juridic s semneze i s execute acest contract. Prezentul contract s-a intocmit i semnat, astzi in Bucureti, in 2 (dou) exemplare originale, cte unul pentru fiecare parte contractant, toate avnd aceeai valoare juridic. BENEFICIAR PRESTATOR