ACT ADIȚIONAL NR. 1/09.02.

2022
LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE
Nr. 60/12.04.2021 cu modificările și actualizările ulterioare

1. HANNO VENTURES SRL cu sediul în Cluj-Napoca, str. Bulevardul Muncii, nr. 18, bl.
Corp A, et. Parter, CUI 38994837, înregistrat la O.R.C. Cluj, sub nr. J12/884/2018,
reprezentată prin GEOROCEANU MIHAI REMUS, în calitate de director general
și în baza procurii autentice nr. 10892/2018 autentificată de Notar public Chiș
Mihaela Liliana, în calitate de proprietar al imobilului situat în Cluj-Napoca, Str.
Bulevardul Muncii, nr. 18, jud. Cluj, denumit în continuare LOCATOR
2. PERFORM PREST HCE SRL, CUI RO40533436, J6/311/2019, cu sediul în Telciu,
nr. 813, jud. Bistrița-Năsăud, tel: 0768822687, email: bogdan.pop@poliuretan.ro
reprezentată prin administrator Bogdan Pop, în continuare LOCATAR

Pă rţile de comun acord am hotă râ t modificarea urmă toarelor prevederi

contractuale:

1. Art. 2 Obiectul contractului: Pe durata prezentului Contract, locatorul transferă contra

cost locatarului dreptul de folosință proprie asupra spațiului situat în Cluj-Napoca,
bd. Muncii, nr. 18, Corp B, etaj 3; suprafața construită încredințată în folosință
exclusivă este de ~ 87 mp, cu acces la grup social și folosința locului de parcare nr.
32 în curtea imobilului. Spațiul are destinatia de punct de lucru al locatarului.
2. Art. 4 Prețul serviciilor și modul lor de plată: Prețul lunar al locațiunii este de 425
Euro, la care se adaugă TVA (400 euro + TVA spațiul și 25 euro + TVA un loc de
parcare) și se va achita în lei la cursul de schimb BNR din ziua facturării, în contul
locatorului indicat în factură, începând cu data 01.03.2022. Prețul chiriei include și
costurile generate de consumul de apa, cheltuielile cu întreținerea și curățenia spațiilor
comune, salubritatea și un loc de parcare. Prețul se va achita în baza unei facturi emisă
până în data de 15 a lunii și se va plăti până la sfârșitul lunii în care a fost emisă
factura. Prețul va fi indexat/negociat anual, ținându-se seama de evoluția pieței
imobiliare locale, de cursul valutar și de indicele prețurilor de consum (IPC-INS), însă
nu se va putea diminua sau mări cu o valoare mai mare de 10% pe an din actuala
chirie, adică cu 42,5 euro. Costurile generate de consumul de energie termică și
electrică ale locatarului se vor factura separat, în funcție de consumul efectiv realizat.
1. Prezentul act adițional își produce efectele începând cu data de 01.03.2022, în ceea ce
privește plata chiriei, iar predarea spațiului se va face ulterior semnării
prezentului act adițional. Restul prevederilor contractuale rămân în vigoare.

Prezentul act s-a încheiat azi data de 09.02.2022.

LOCATOR LOCATAR

HANNO VENTURES SRL PERFORM PREST HCE SRL

Prin dl. MIHAI GEOROCEANU Prin dl. BOGDAN POP