INTRODUCERE - ARII și REGIM DE ÎNĂLȚIME

curs 01 Bazele proiectării 01

• STAS - STA[ndard] de S[tat]
• NP - N[ormativ] pentru P[roiectare]
• GP - G[hid] pentru P[roiectare]
• MP - M[anulal] pentru P[roiectare]
• Lege
• Ordin
• Hotărâre de Guvern

Legislația în România
 RE'JUEIICA9OCIAIFil
ST.ANDARD DE STAT
ROMANIA
ENITIE OFICIAI,A STAS 4908-85

Inlocuiegtc :
cLiI}IRt CTVILT;, TNDUSTRIAL]: $I AGnOZOOT]rHNlCrt
coNsu.rut, NATToNAL sTAS 1908-r9
PENTIIi' $TIlNTA
$I TETINOLOGIE.
INSTI?UTUI, BOMAN
aRrr ;r vorutflD C0NVENTT0NALE
Clasilicarea allanuncrlcl
DE
STANDARDIZ.ANE 262i !r: G05

Non industrial, induslrial and agricul- Constmctions civilrs inclusttielles et S4anlrn rparxaancrfire npourlu.ten-
. trrral buildinBs agrieoles IIrne If arpoilooTesHllq()cl{I,le
coN\'llN't' foN.{ I. .1P.EI S A N D AIRI;S IIT \rOJ,t]\lES VCJIOBIIbIE
' IIJIOUTAAIII,I
. \-()j. trilI; s CON\:ENTIONNELES oEbElltl'I
,'\*
: Q.rr
lrc
'(d

rel
1 GF]NERALITATI
th
N
t-

1.I. Obiett gi rlomeniu de aplieare

L h'ezentul stantlard stabileqte presoriptiile pentru determinare.a a,riilor gi volumelor
I
eonTentionale ale c:l5dirilor civile, intlustriale $i agrozootehnice necesare stabilirii indibilor
tehnico-econonlici ai ptoiectelor acestor clf,diri.

OIiSEli\ATlij - ln ln[clcsul prezcntului stauderd termemrl.de arie arr acclaglnfeles cu ccl <Ie supraia[d,
i:liiiirct in docnnrcutelc tehnico-normative in vigoare.
El)

1.1.1 l)etermina,rea. a,riilor pentru modul de ealcul al indicilor de ocupare a t€renului se va

face cottforrn STAS 7468-80.

I.1.2 Pentru ealculul tiito" qi volumelor se vor considera dimensinnile tlin deseneleproieotu-
lui olf,,clirii respective intoemite in conformitate eu STAS 1434-83; calculul a,riilor qi volu-
,13 melor se ta face el ajutoml formulelor eorespunzdtoa,refigurilor geometrice respectiYe. Figu-
k rile ge.ometrirreeare a,u o formd, neregulatd, sc descompun in figrrri geometrice simple.

a)
L.2 Prevederile generale
cl Ariile se exprimS, in metri pd,trali, cu o zeoima,lSial volumele in metri cubit f5,r6 zeei-
U) ma,l[,.
o

2 Pn, scRrPTrr PENTRU DETERMTNAREAARrrLOn $r YOLU}IErrOB

u
rc

2.t Prescrip{iile pentru tleterminarea ariilor qi rrolumelor eonrentiona,le ale el5,dirilor civile
d
gi industriale se dau in tabel.
OJ
k

u
G)
f)
punct coniinut qi prescriplii de determinarea ariilor gi volumelor
L | **o +;1t r"" I st-tor I
z
C,

2.2 Arii delinite rle elementele de oonslruelii

?.2.1 Aria a" Alia sec{.iuniiorizontale a elSdirii, la cota + 01000a part€-

bonstruitS, rului, m5,surat5,pe eonturul exterior a'l pere{,ilor.
ln aria constnrit[, nu intri, :
- rezalidurile cu a;'ia lnai rnictr,de 0,4 me $i ni$ele cu a,ria
mai lnare de 0r4 m2:
- treptele exterioare qi te anele neacoperite;
()
rf)

Irl
|i
Fl

F.
trl Aprobat de:
E INSTIIUTULCENTRALNE C$RCETARE ROMAN DE STANDARDIZARE
I'-{STITUTUL Data intrlrll b vlgorre
A PROIECTARE Sl DIRECTIVARE
bb
(t
lN coNsTRucTlt . B d . l l i e P i n t i l i en r . 5 B U C U R E I T I 1985{6-0r
Inatiiutul da Proiectore Tele-r tl-tt2 CNST R

Legislația în România
 EPTISA ROMANIA Bucuresti, 07/11/2007, CD 18978
Pagina extrasa din aplicatia Standard FullTextCD View (c) 2003-2007 ASRO & Blue Project Software (www.blueproject.ro) Pagina 1 din 40

Legislația în România
• STAS Clădiri civile, industriale și
agrozootehnice - Arii și volume
convenționale (indicativ STAS 4908- 1985)

• Normativ de siguranță la foc a

construcțiilor (indicativ P 118 - 1999)

Legislație tematică
• STAS Clădiri civile, industriale și
agrozootehnice - Arii și volume
convenționale (indicativ STAS 4908- 1985)
• Aria construită - aria secțiunii orizontale a clădirii, la
cota ±0.00 a parterului, măsurată pe conturul exterior al
pereților. În aria construită NU intră:
- rezaliturile cu aria mai mică de 0,40 mp și nișele cu aria
mai mare de 0,40 mp
- treptele exterioare și terasele neacoperite
- ariile curților interioare, ale curților exterioare de
lumină sau de acces (denumite în mod curent curți
englezești) mai mari de 4 mp
* pentru construcțiile subterane și subsoluri aria
construită se măsoară la cota finită a pardoselii și se
consideră aria secțiunii orizontale cuprinsă în conturul
exterior al pereților, inclusiv grosimea zidului de
protecției a izolației.
* în cazul construcției amplasate pe teren în pantă, aria
construcției se calculează în plane orizontale în trepte,
funcție de teren și specificul construcției.
STAS 4908 - 1985
• STAS Clădiri civile, industriale și
agrozootehnice - Arii și volume
convenționale (indicativ STAS 4908- 1985)
• Aria construită pe apartament - suma ariilor utile ale
logiilor și balcoanelor precum și a cotei părți din
suprafețele părților comune ale clădirilor (spălătorii,
uscătorii, casa scării inclusiv anexele pentru colectarea
gunoaielor, casa liftului etc.) la care se adaugă suprafața
aferentă ocupată de pereții interiori și exteriori ai
apartamentului. În cazul încălzirii cu combustibil solid se
adaugă suprafața aferentă sobelor și cazanelor de baie.

STAS 4908 - 1985

• STAS Clădiri civile, industriale și
agrozootehnice - Arii și volume
convenționale (indicativ STAS 4908- 1985)
• Aria nivelului - aria secțiunii orizontale a clădirii la
nivelul respectiv delimitată de conturul său exterior.
(podul nu se consideră etaj, cu excepția mansardelor)
Aria nivelului se măsoară la 1 m deasupra pardoselii finite.
În aria nivelului se cuprind ariile nivelurilor intermediare
sau anexe interioare sau exterioare cum sunt:
- ariile teraselor circulabile pentru diferite funcțiuni
- ariile balcoanelor interioare (în cazul teatrelor,
cinematografelor, aulelor sau ale altor săli similare)
ariile supantelor
- ariile balcoanelor și logiilor
- ariile porticurilor de circulație și gangurilor de trecere
dacă acestea nu [sic!] au înălțimea mai mare decât a unui
etaj, se consideră aferente numai primului nivel deservit
- aria coridoarelor exterioare
- aria scărilor exterioare de acces între niveluri, intră în
calculul ariei nivelului deservit
- aria încăperilor cu înălțime liberă mai mare de 1,80m
(de exemplu subsolurilor, încăperi la mansarde etc.)
- aria rampelor exterioare și a scărilor de acces de la
magazii, depozite etc.
- aria aferentă lucarnelor în cazul mansardelor dacă h>1,80m
STAS 4908 - 1985
ae mansmde
ma i ma etc.);
,ri de 4 me, fieca,reln pa,rte numai la eurfi
erioa,re gi a acar5,,
•
niveluri d casei scfuii se determinl
soirilor ds aoceg
nrunfi,ml de
de la
n[ qi curli engle
mietc.;
conform
ze gti
fig.
. STAS Clădiri
1, 2aligine3.atul 2; civile, industriale și
pre vlz ute la po t. 2.2 .L,
a,nrelor ln cazul manasrdelor daal agrozootehnice
aferenti lucamelor hr cazul mansardelor, dacd- Arii și volume
se a
me este rnsi mie6 de 1180 m. convenționale (indicativ STAS 4908- 1985)
cuprind:
rafele
g cumai exce pfirdeloo
mioi efe
uint 'gi
4{m2 lor, qa;ro au porliuni au
ailincimea
-/3 conriqele;nivelu
profilcle
diferit de nivehrri ryiseu cu
onramenta,le • Ariarinivelului
deniv - aria te
elasecțiunii orizontale a clădirii la
sele
dlt necircul*bile
im i qale sa (rezultate
u diferite, deeenivelul
din reha- rvito respectiv eegi
de o acdelimitată de conturul său exterior.
velul imediat inferior; elu ri d ca sei scÎnfui i se deterNU misenlcuprind:
,,enru nfi ,m l de niv
4 me, fieca,reln pa,rte numai la eurfi aria nivelului
rm fig. 1, 2 gi 3.
englezegti. - copertinele cu suprafețe mai mici de 4mp și adâncime
a pot. 2.2.L, alineatul 2; mai mică de 2m, profilele ornamentale
Fig. 3 și cornișele
amelor hr cazul mansardelor, dacd
i mie6 de 1180 m. - învelitorile, terasele necirculabile (rezultate din
qa;ro au porliuni auretragere) de peste nivelul imediat inferior
t'
{
ir loouinefelor,
-/3
nivehrri seu cu niveluri denivelate - golurile mai mari de 4mp, fiecare în parte numai la curți
sau diferite, deeervito de o aceegi de lumină și curți englezești
niveluri d casei scfuii se determinl
i 3. - ariile treptelor exterioare și terasele neacoperite
- aria
Figaferentă
. 3 lucarnelor în cazul mansardelor, dacă
înălțimea este mai mică de 1,80m
* la clădirile, cu excepția locuințelor, care au porțiuni cu
număr diferit de niveluri sau cu niveluri denivelate de înălțimi
egale sau diferite, deservite de o aceeași scară, numărul de
niveluri al casei scării se determină conform figurii.
Fig. 3
STAS 4908 - 1985
• STAS Clădiri civile, industriale și
agrozootehnice - Arii și volume
convenționale (indicativ STAS 4908- 1985)
• Aria desfășurată - suma ariilor tuturor nivelurilor.
• Aria desfășurată construită (la locuințe) - aria
desfășurată minus aria subsolului.
• Aria pereților - suma ariilor proiecțiilor orizontale ale
secțiunilor pereților, panourilor și stâlpilor exteriori și
interiori și coșurilor.
* aria pereților se determină pe baza grosimii zidurilor. La
calculul ariei pereților, nu se iau în considerare pereții
amovibili care nu întrerup continuitatea pardoselilor.
• Aria utilă - aria desfășurată mai puțin aria pereților.

STAS 4908 - 1985

• STAS Clădiri civile, industriale și
agrozootehnice - Arii și volume
convenționale (indicativ STAS 4908- 1985)
• Aria utilă a apartamentului - suma tuturor ariilor utile
ale încăperilor din apartament (camere de locuit, băi, WC,
bucătării, spații de depozitare și de circulație în interiorul
apartamentului). NU se cuprind: aria logiilor și
balcoanelor, pragurile golurilor de uși ale trecerilor cu
deschideri până la 1,00m, nișele de radiatoare, precum și
suprafațele ocupate de sobe și cazane de baie (câte 0,50
mp pentru fiecare sobă și cazan de baie) în cazul în care
încălzirea se face cu sobe. În cazul locuințelor duplex
rampa, mai puțin palierele, nu se cuprinde în suprafața
utilă a apartamentului.
• Aria locuibilă a apartamentului - suma ariilor destinate
pentru locuit (camera de zi, dormitoare)
[OBSERVAȚIE]
aria pentru locuit nu poate fi considerată aria (suprafața) locativă -
termen specificat în legislație

STAS 4908 - 1985

• terminologie P118
• demisol - nivel construit al clădirii având pardoseala situată
sub nivelul terenului (carosabilului) înconjurător cu max.
jumătate din înălțimea liberă a acestuia și prevăzut cu ferestre
în pereții de închidere perimetrală (se consideră nivel
subteran al construcției) - atunci când pardoseala este situată
sub nivelul terenului (carosabilului) cu mai mult de jumătate
din înălțimea liberă, se consideră subsol și se include în
numărul de niveluri subterane ale construcției
• încăperi cu aglomerări de persoane - încăperi în care se pot
afla simultan cel puțin 50 de persoane, fiecăreia dintre
acestea revenindu-i o arie de pardoseală mai mică de 4,00mp
• nivel - spațiu construit suprateran sau subteran al
construcțiilor închise sau deschise, delimitat de planşee -
constituie nivel supanta a cărei arie este mai mare decât 40%
din cea a încăperii/spaţiului în care se află
• rezistența la foc - aptitudinea unor părţi sau elemente de
construcție de a-şi păstra, pe timp determinat, unul sau mai
multe criterii: capacitatea portantă, izolarea termică sau/şi
etanşeitatea la foc, etc., stabilite prin încercări standardizate
sau prin calcul efectuat conform Eurocodurilor

P 118 - 1999
• terminologie P118
• cladire înaltă - construcţie civilă (publică) supraterană, la
care pardoseala ultimului nivel folosibil (în afară de etajele
tehnice) este situată la peste 28 m faţă de terenul (carosabilul
adiacent) accesibil autovehiculelor de intervenţie ale
pompierilor pe cel puţin două laturi ale clădirii. Atunci cand
ultimele niveluri sunt locuinte de tip duplex sau triplex se ia in
considerare numai nivelul de acces din circulatiile comune
orizontale ale clădirii. Nu sunt considerate clădiri inalte
constructiile care nu sunt destinate să adăpostească oameni
• cladire foarte inaltă- constructie civila (publică) la care
pardoseala ultimului nivel folosibil este situata la inaltimea de
45 m, sau mai mult

P 118 - 1999
INTRODUCERE - ARII și REGIM DE ÎNĂLȚIME
curs 01 Bazele proiectării 01