-i.

'6ii'lrr
-t
/,', t7,
/536
V
a ^lo/t 02.Z+
CI

tT
C amer a 1tfu tanbr lPub fici tsucureSti

Nr. 542 2T lebruarie 2018

UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI DIN ROMANIA

piald pentru anul 2018 privind valorile

Referitor la Studiul de
minime imobiliare in Municipiul Bucuregti ;i Judelele Cil5ra9i,
Giurgiu, Ialomi!a, Ilfov giTeleorman, comunicat anterior, vE transmitem,
anexat5, cu aplicabilitate de la data de 01.03.2018, Completarea la
coregiile aplicate la ualorile minime ale terenurilor intravilane din Municipiul
Bucuregti gi Judelele Cdldragi, Giurgiu, Ialomifa, Ilfov gi Teleorman, realizat5
de S.C. Euro Expert S.R.L.

Cu deosebiti consideratie,

Pregedin I rl
LAU B

Str. g-ral H.M. Befthelot nr. 42A, Sector 1, BUCURE$TI - ROMANIA, 010169
Tel.021 / 311.72.81; 311.72.90; 212.36.51; Fax:021 / 311.73.02; 211.33.36; www.cnpb.ro
 EURO EXPERT SRL

CAI,,'EHA NOTABILOB PUBLICI

BUCURE9TI -rE::
sr, n \r. EEPrn::oi 3ll 72 3l
N-

COMPLETARE
la
CORECTIILE APLICATE VALORILOR MINIME
ALE TERENURILOR INTRAVILANE
din
MUNICIPIUL BUCURESTI
SI
Jud. ILFOV, CALARA$I, GIURGIU, IALOMITA, TELEORMAN

- 2018 -

Aplicabilitate:
de la data Publicarii

Srudiu dc piagi pentru anul 2018 privind valorile minime imobiliare in Mun. BUCURF{TI
$ JUdCECIC ILFOV, CAIiRA$I, GIURGIU, IALOMITA , TELEORMAN
 EURO EXPERT SRL

CORECTII A" TICATE VAIORILO R MINIME

ALE TER ENURILOR INT LANE.
in situa(ii diferite fa{i de cele previzute in ghid:
Terenurile din intravilan reprezintd acea grupi, care cuprinde terenurile
situate in interiorul limitelor localitalii, pe care sunt amplasate cl6diri, construc{ii gi
amenajdri, dar qi terenuri agricole sau forestiere aferente.
In astfel de situalii, se vor aplica urmdtoarele corecJii:
o) Coreclii pet ru categorio defolosinld:
Nr.
Categorie teren Valoare / Corec{ie
Crt.
Teren intravilan: Valorile sunt cele previzute in
1 - cu4i-construclii (CC), Ghid pt. terenurile ocupate de
- constructii (C) construclii: (Vroc)
Teren cu destina{ia alei de acces, drumuri, c5i
2 0,7 x (Vroc)
de comunicafii, platforme
3 Arabil 0,85 x (\Lroc)
4 Vii, livezi, etc. 1,1x0,8x(Vroc)
5 Pdquni, fAneie 0,8x0,8x(Vroc)
6 Telenuri cu vegeta{ie forestierd vezi tabel cf. cuprins studiu 2018
In cazul lipsei utilitalilor edilitare, sau a existentei unor factori cu influen{d
pozitivit asupra valorii, se vor aplica corecliile de mai jos:
b) Coreclii pentra utilitdli;i olte criterii:
Nr.
Crt. Tipul corec{iei Corec(ie
1 Lipsa apei curente gi a canalizdrii 0,85
2 LipsI gaze naturale 0,9s
3 Lipsd electricitate 0,96
4 Lipsb acces la drum public modemizat 0.85
5 Existenta pe teren a unei relele aeriene de gaze 0,60
6 Existenta pe amplasament a unei magistrale de gaze 0,60
Amplasare in vecin[tatea lacurilor (invecinat sau pdnd la max.50 m,
1
dovedit cu documentafia cadastral[) t,20
Amplasare in vecindtatea pddurilor (invecinat sau pdnd la max.50 m,
8 1,15
dovedit cu documentatia cadastralS)
9 Interdic e temporard de construire t. zone cu regim urbanistic special 0,75 x Vroc
l0 Zond monumente cu valoare istoricd cf. listd C.N.M.L / 1993 0,60 x Vroc
11 Teren neconstruibil 0,60 x Vroc

Smdiu de piagi pentru anul 2018 prMnd relorile minime imobiliare in Muo. BUCUREITI
giJudegele II-FOV, CALARAII, GIURGIU, IALoi!,fiTA , TELEORMAN