Contract de Partaj

Contractul notarial de partaj sau ieșire din indiviziune este un act juridic prin care se pune
capăt stării de proprietate comună. Astfel, copartajanții împart în mod material bunul / bunurile
comune.

Partajul se poate realiza la notariat când coproprietarii se înţeleg asupra cotei-părţi ce va

reveni fiecăruia. După încheierea actului de partaj, fiecare parte devine proprietară exclusivă a
unui bun ce a făcut obiectul coproprietăţii sau a unei cote determinate din acesta.

Contractul de partaj notarial se poate încheia în câteva zile, spre deosebire de partajul în

instanță care poate dura mai mulți ani, și cuprinde următoarele etape:

1. Părțile vin la notariat pentru a depune actele necesare enumerate mai jos și
completează cererea de eliberare a extrasului de carte funciară pentru autentificare;

2. În 2-3 zile, după ce biroul notarial obține extrasul de carte funciară de la OCPI, părțile
pot veni la notariat pentru semnarea contractului.

3. Notarul public înscrie contractul de partaj în cartea funciară în aceeași zi sau în ziua
următoare autentificării contractului.

Acte necesare partaj imobil

acte de identitate părţi

actele de proprietate ale imobilului de partajat

certificate fiscale pe numele fiecărui coproprietar - se obțin gratuit prin notariat

documentaţia cadastrală

extras de carte funciară pentru autentificare - se obţine prin notariat

pentru apartamente - adeverinţa eliberată de asociaţia de proprietari

la imobilele dobândite prin credit - acordul scris al băncii cu privire la încheierea

partajului

în cazul terenurilor - certificat de urbanism