Contract de Vânzare

Prin contractul de vânzare a unui imobil, vânzătorul îi transmite cumpărătorului

proprietatea unui apartament, case, teren etc., în schimbul prețului convenit, fixat în bani.

Vânzarea unui imobil se poate face la orice notar public din România, indiferent de
localitate sau domiciliul părților, competența notarilor pentru tranzacțiile imobiliare fiind
generală.

Durata finalizării vânzării este de 3-4 zile în regim normal și în 1-2 zile în regim de
urgență, cu eliberarea extrasului de autentificare în regim de urgență de la OCPI.

Acte necesare contract vânzare-cumpărare imobil

Pentru a vinde un apartament, o casă sau un teren sunt necesare următoarele documente:

acte de identitate părţi (vânzător și cumpărător)

acte de proprietate imobil

certificat fiscal pe numele proprietarului - se obține gratuit prin notariat

documentaţia cadastrală

extras de carte funciară pentru autentificare - se obţine prin notariat

certificat de performanță energetică, eliberat de un auditor energetic atestat

pentru apartamente - adeverinţă eliberată de asociaţia de proprietari

ultima factură și chitanță privind plata la zi a utilităţilor aferente imobilului.