NESECRET

MINISTERUL AFACERILOR INTERNE

JANDARMERIA ROMÂNĂ
Direcţia Generală de Jandarmi a Municipiului Bucureşti
„General de divizie Constantin Anton”
Nesecret
Nr. 399272 din 16.12.2022
Exemplar nr.
SERVICIUL ADMINSTRARE PATRIMONIU IMOBILIAR

CAIET DE SARCINI
,,Lucrări reparații interioare, Cabinet medical”
Cod CPV - 45430000-0

I. DISPOZIŢII GENERALE
1) DATE DE IDENTIFICARE
Beneficiarul lucrării: Direcţia Generală de Jandarmi a Municipiului Bucureşti
Adresă: Șos. de Centură nr. 24, oraș Măgurele, jud. Ilfov
Obiectul lucrării: ,,Lucrări de reparații interioare Cabinet medical”

2) OBIECTUL CONTRACTULUI
Achiziţia are ca scop efectuarea unor lucrări de reparații la pereții, pardoseli și tavanele interioare ale unor
construcții din administrarea unității.
Lucrările sunt necesare, pentru asigurarea unor condiții optime de muncă precum și pentru respectarea
normativelor privind spațiul alocat lucrătorilor.
Lucrările de reparații la pereții, pardoseli și tavanele se efectuează în conformitate cu prevederile
legale în vigoare și a normativelor din construcții.
Pentru repararea interioarelor se va ține cont de următoarele etape de lucrări:
1. Pregătirea suprafeței prin curățirea pereților, pardoselilor și tavanelor
2. Repararea pereților, pardoselilor, tavanelor și glafurilor la fereste și uși cu materiale de construcții
conform normelor
3. Amorsarea suprafeței
4. Montarea greșiei, faianței și parchetului
5. Aplicarea zugrăvelilor cu vopsea lavabilă hidrofugă, antimucegai, cu ioni de Hg, superlavabilă și
de culoare albă;
6. Curățarea – spălarea suprafeței
Lucrările se vor executa astfel încât să se producă cât mai puţine inconveniente stabilimentelor sau
serviciilor, luând măsuri pentru:
- a nu împiedica circulaţia personalului care execută paza obiectivului;
- protecţia pentru prevenirea incendiilor;
- protecţia mediului: respectarea normelor legale de protecția mediului, respectiv Ghidul de
achiziţii publice verzi care cuprinde cerinţele minime privind protecţia mediului pentru anumite
grupe de produse şi servicii ce se solicită la nivelul caietelor de sarcini.
Lucrările trebuie predate în perfectă stare de folosinţă şi la termenul stabilit.
pag.1/4
NESECRET

Tel. 021 456 73 50 – Fax 021 369 00 60 – e-mail: dgjmb@mai.gov.ro

str. Soseaua de Centură, nr. 23, loc.Măgurele,jud. Ilfov Cod poştal 077025
 NESECRET
Decontarea lucrărilor se va face în baza preţurilor unitare stabilite prin devizul ofertă aprobat şi pe
baza lucrărilor real executate.
Executantul va supraveghea lucrările prin personal cu pregătire tehnică în construcţii astfel încât să se
asigure nivelul de calitate corespunzător pentru toate lucrările conform normativelor specifice ale
materialelor sau produselor de construcţii.
Stabilirea măsurilor de securitate şi sănătate în muncă precum şi de prevenirea şi stingerea incendiilor
pentru perioada executării lucrărilor reprezintă responsabilitatea executantului.
Măsurile de securitate şi sănătate în muncă şi de prevenirea şi stingerea incendiilor sunt cele specifice
din normativele în vigoare la lucrările de construcţii, putând fi completate de către executant pe timpul
lucrărilor cu măsuri suplimentare impuse de situaţiile specifice din teren.
Evacuarea deşeurilor rezultate în urma efectuării lucrării revine în responsabilitatea executantului.
Reglementările privind normele de securitate şi sănătate în muncă şi de prevenirea şi stingerea
incendiilor pe care le va respecta executantul pe tot parcursul lucrărilor, sunt următoarele:
- Legea nr. 319 din 14 iulie 2006 - Legea securităţii şi sănătăţii în muncă, cu modificările şi
completările ulterioare;
- H. G. nr. 300 din 02 martie 2006 privind cerinţele minime de securitate şi sănătate pentru
şantierele temporare sau mobile, cu modificările şi completările ulterioare;
- H. G. nr. 1425 din 11 octombrie 2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a
prevederilor Legii securităţii şi sănătăţii în muncă nr. 319/2006, cu modificările şi completările
ulterioare;
- Legea 307 din 2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările
ulterioare;
- Norme generale de apărare împotriva incendiilor aprobate cu Ordinul M.A.I. nr. 163 din 28
februarie 2007.
II. DETALII TEHNICE
Adresă: Șoseaua de centură nr. 24, oraș Măgurele, jud. Ilfov
Situație existentă
Construcția are 45 -68 – 01 are regim de înălţime: S+P+2E iar camerele (51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58,
59, 60, 16, 17, 18, 19, 26 și 27), supuse reparațiilor, se află la parter, respectiv scara exterioară de la
intrarea în Cabinetul medical.
Se propune executarea următoarelor lucrări de reparaţii:
- decopertarea pereților care au suferit dedradări, armarea lor cu plasă din fibră de sticlă pe o suprafață de
aproximativ 85 m², tencuirea lor și aplicarea gleturilor necesare
-montarea plăcilor ceramic pe o suprafațăde aproximativ 185 m²
- executarea plintelor aferente pe toată lungimea perimetrală a zonelor de placare cu gresie;
- chituirea, curățarea și spălarea suprafețelor
- executarea glafurilor interioare și exterioare la un număr de 25 ferestre și uși
- montarea unui număr de patru uși
- montarea a două luminatoare cu dimensiunea de aproximativ 80x60 cm, deschidere batantă și geam
mat/sablat.
- repararea instalației electrice, termice și sanitare acolo unde este cazul
- pregătirea pereților interior în vederea executării lucrărilor de zugrăveală prin aplicarea vopselei lavabilă
hidrofugă, antimucegai, cu ioni de Hg, superlavabilă și de culoare albă, pentru o suprafață de aproximativ
1200 m²
- montarea a aproximativ 50 m² de parchet și a accesoriilor aferenre
pag.2/4
NESECRET

Tel. 021 456 73 50 – Fax 021 369 00 60 – e-mail: dgjmb@mai.gov.ro

str. Soseaua de Centură, nr. 23, loc.Măgurele,jud. Ilfov Cod poştal 077025
 NESECRET

Menţiuni:
- se va pune la dispoziția operatorului economic următoarele bunuri materiale: plăcile ceramice, amorsă
pardoseală, parchet cu accesoriile aferente și patru uși de interior.
- garanţia lucrării minim 24 luni.
Cerinţă obligatorie: Se va avea grijă să nu se aducă deteriorări/distrugeri asupra elementelor de
construcție din zona de execuție a lucrărilor.
Ofertanţii pot viziona obiectivul pentru evaluarea cantităţilor şi volumului de lucrări necesare, ocazie cu
care se va încheia un proces – verbal în prezenţa beneficiarului. În cazul în care se consideră necesar se
poate depune pentru reparaţii o soluţie tehnică proprie cu deviz ofertă aferent soluţiei propuse, cu
respectarea condiţiilor de termen de execuţie de 5 de zile calendaristice şi garanţie a lucrării de 24 luni.

III. CONTROLUL CALITĂŢII ŞI RECEPŢIA LUCRĂRII

1) CONTROLUL EXECUŢIEI
Pe parcursul execuţiei lucrărilor de reparații se va verifica în mod special:
- calitatea principalelor materiale ce intră în operă, conform standardelor şi normativelor în vigoare;
- corectitudinea execuţiei.
Pentru lucrările găsite necorespunzătoare se vor da dispoziţii de şantier pentru remediere sau
refacere.
2) RECEPŢIA
Recepţia lucrărilor se va face la completa terminare a execuţiei lor şi va consta în:
- verificări scriptice privind calitatea materialelor puse în operă, pe bază de certificate de calitate şi
eventual buletine de încercări şi analize.
- verificări fizice privind:
- completa terminare a lucrărilor;
- respectarea prevederilor normativelor în vigoare, a detaliilor tip şi a dispoziţiilor de şantier;
- remedierea defectelor sau abaterilor constatate în cursul execuţiei, conform dispoziţiilor de şantier.
Facturarea se va realiza odată cu acceptarea la plată a situaţiilor de lucrări. Factura va fi însoţită de
următoarele documente:
a) situaţia de lucrări
b) situaţia cuprinzând consumurile de resurse materiale;
c) situaţia cuprinzând consumurile cu mână de lucru;
d) situaţia cuprinzând consumurile cu orele de funcţionare a utilajelor de construcţii;
e) situaţia cuprinzând consumurile privind transporturile;
f) măsurătoarea definitivă a lucrărilor executate;
g) certificate de calitate la materialele puse în operă;
h) declaraţie de conformitate la materialele puse în operă;
i) certificate de garanţie pentru materialelor utilizate.

pag.3/4
NESECRET

Tel. 021 456 73 50 – Fax 021 369 00 60 – e-mail: dgjmb@mai.gov.ro

str. Soseaua de Centură, nr. 23, loc.Măgurele,jud. Ilfov Cod poştal 077025
 NESECRET

IV. DURATA DE EXECUŢIE A LUCRĂRILOR

Perioada de efectuare a lucrărilor, 5 de zile de la data întocmirii Ordinului de începere a lucrărilor.
Termen de garanţie: minim 24 de luni.

V. ALTE PRECIZĂRI
Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi de 10% din valoarea contractului de lucrări, fară T.V.A.
Garanţia se va constitui printr-un instrument de garantare emis în condiţiile legii de o societate bancară sau
de o societate de asigurări, care devine anexă la contract.
Achizitorul se obligă să restituie garanţia de bună execuţie a contractului, pe baza solicitării scrise a
executantului, astfel:
-70% din valoarea garanţiei de bună execuţie în termen de 14 zile de la data încheierii contractului,
fără obiecţiuni, a procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, dacă achizitorul nu a formulat până la
acea dată nicio reclamaţie de executare a garanţiei de bună execuţie iar riscul pentru vicii este minim.
-30% din valoarea garanţiei de bună execuţie în termen de 14 zile de la data încheierii contractului,
fără obiecţiuni, a procesului verbal de recepţie finală, dacă achizitorul nu a formulat până la acea dată nicio
reclamaţie de executare a garanţiei de bună execuţie iar riscul pentru vicii este minim.
În vederea efectuării lucrărilor solicitate prin prezentul caiet de sarcini, operatorul economic poate
vizita și examina echipamentele şi instalaţiile care fac obiectul. Intenția vizitării amplasamentului se va
comunica telefonic la nr. tel. 0766288096 - Niculae Ionel

pag.4/4
NESECRET

Tel. 021 456 73 50 – Fax 021 369 00 60 – e-mail: dgjmb@mai.gov.ro

str. Soseaua de Centură, nr. 23, loc.Măgurele,jud. Ilfov Cod poştal 077025