ROMÂNIA NECLASIFICAT

MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE Exemplar unic

UNITATEA MILITARĂ 02543 S.E. 0455
29.02.2024 Dosar nr.___
Nr. A 723
- IAŞI –

Memoriu tehnic
pentru achiziția publică de lucrări de reparații curente la
pavilionul A - cămin de garnizoană nr. 2 din cazarma 3028 Bacău

1. Date generale:
1.1.Denumirea lucrării: reparaţii curente la pavilionul la pavilionul A – cămin de garnizoană
nr. 2 din cazarma 3028 Bacău, jud. Bacău;

1.2. Amplasament: cazarma 3028 Bacău, str. Spiru Haret nr. 8, mun. Bacău, jud. Bacău;
1.3. Beneficiarul lucrărilor de reparaţii curente: Unitatea Militară 01983, Bacău;
1.4. Cod fiscal / Cod Unic de Înregistrare: 4353080;
1.5. Sediul social: str. „Gen. Ştefan Guşe”, nr. 9, loc. Bacău. jud. Bacău;
1.6. Date de contact: telefon 0234.588.295;
1.7. Coduri CPV: 45300000 – Lucrări de instalaţii pentru clădiri,
45400000 – Lucrări de finisare a construcţiilor;

2. Dispoziții generale:
Prezentul caiet de sarcini se va citi împreună cu instrucțiunile emise de furnizorul/furnizorii
materialelor utilizate pentru executarea lucrărilor privind transportul, manipularea, depozitarea și
punerea în operă a acestora.
Cerințele, incluse în prezentul caiet de sarcini, sunt obligatorii pentru toți participanții (numiți
în continuare executanți) și nu absolvă, pe aceștia, de responsabilitatea de a realiza și alte sarcini
(transport, manoperă, etc.) pe care le consideră necesare pentru asigurarea calității lucrărilor.
Executantul va emite și/sau prezenta certificate de calitate și garanție, declarații de conformitate
pentru materialele puse în operă și lucrările efectuate, factura fiscală, autorizație de funcționare pentru
societatea care efectuează lucrările și atestat/atestate pentru personalul care efectuează aceste lucrări
(dacă este cazul sau dacă autoritatea contractantă solicită aceasta).
Ofertantul va face dovada faptului că are calitatea sau autorizarea A.N.R.E. necesară
pentru executarea lucrărilor de instalaţii electrice cu autorizațiI valabile pe toată perioada
execuţiei lucrărilor sau are încheiate contracte de asociere / subcontractare cu opeartori
economici care îndeplinesc condiţiile precizate mai sus.
Dovada îndeplinirii cerinţelor prezentate mai sus se va face prin anexarea de copii după
autorizaţie / atestat etc.
În termen de 3 (trei) zile de la data constituirii garanției de bună execuție, autoritatea
contractantă va emite ordin de începere a lucrărilor și va preda executantului amplasamentul.
Predarea amplasamentului se va face prin încheierea unui proces-verbal de predare-primire
însușit și semnat atât de reprezentanții autorității contractante cât și de reprezentanții executantului.
Executantul este obligat să solicite autorității contractante toate explicațiile de care are nevoie
pentru ducerea la bun sfârșit a contractului, constând în executarea unor lucrări de calitate și în
cantitatea prevăzută de normele de deviz aplicabile. În afară de verificarea la teren (efectuarea
măsurătorilor lucrărilor de către executat), executantul este obligat să verifice cantitățile de lucrări
(antemăsurătorile) estimate a se executa și dacă va descoperi erori sau nepotriviri între acestea și
măsurătorile din teren, să le semnaleze în scris autorității contractante, pentru a putea fi corectate la
timp. În caz contrar, executantul rămâne responsabil de orice erori, iar pagubele survenite, sporurile
de cost, precum și nereușita lucrărilor, din cauza nesemnalării acestor erori, urmează a fi puse în
sarcina acestuia (executantului).

NECLASIFICAT
1 din 12
 NECLASIFICAT
Toate dispozițiile cuprinse în prezentul caiet de sarcini vor fi respectate cu strictețe de
către executant. Orice modificare a condițiilor cuprinse în caietul de sarcini sau a cantităților
din antemăsurători, planuri sau program de lucru va fi introdusă de executant doar în baza
unui ordin scris emis de autoritatea contractantă. Executantul este răspunzător pentru orice
modificare făcută contrar dispozițiilor de mai sus.
Pe întreaga perioadă de desfășurare a lucrărilor executantul va lua toate măsurile necesare
pentru a nu împiedica circulația și accesul la clădirile învecinate, pentru a feri de distrugere și/sau
degradare plantațiile, construcțiile, instalațiile învecinate etc. Executantul este obligat să respecte cu
strictețe toate măsurile impuse de către autoritatea contractantă, prin reprezentanții săi legali.
Pe timpul efectuării lucrărilor, executantul va lua toate măsurile necesare pentru protejarea
construcțiilor și a materialelor utilizate pentru executarea lucrărilor, împotriva intemperiilor și a altor
factori care pot determina degradarea și/sau deteriorarea acestora. Orice deteriorare/degradare a
construcțiilor și/sau instalațiilor aferente acestora, care apare ca efect a nerespectării celor menționate
mai sus va fi remediată de către executant pe cheltuiala sa.
Executantul este responsabil cu ordinea printre lucrătorii săi. În acest sens, executantul este
obligat să ia toate măsurile și de a realiza toate dispozitivele necesare astfel ca lucrătorii săi și toți cei
care activează pe șantier să fie feriți de accidente. Pentru orice accident suferit pe șantier, în timpul și
din cauza naturii lucrărilor, executantul rămâne responsabil, atât față de familia accidentaților, cât și
față de autorități, fără recurs în contra autorității contractante.
Executantul va asigura curățenia și ordinea pe șantier și va veghea la respectarea condițiilor
elementare de igienă. În acest sens, oferta financiară, va cuprinde și eventualele taxe, stabilite de către
autoritățile locale, pentru evacuarea, transportul și depozitarea deșeurilor rezultate ca urmare a
efectuării lucrărilor.
Amplasamentul trebuie predat în perfectă stare de folosință la termenul prevăzut în contract.
Termenul prevăzut în contract este strict obligatoriu. În caz că lucrările nu se vor termina la data
prescrisă se vor aplica penalitățile prevăzute în contract.
Îndată după terminarea lucrărilor, pe baza unei cereri scrise a executantului, se va proceda la
recepția la terminarea lucrărilor de către o comisie numită de autoritatea contractantă, la care va
participa și executantul. Această recepție se va face consemnându-se rezultatul într-un proces-verbal.
În cazul în care executantul nu va fi de față, la recepție, se va face mențiune în procesul-verbal, iar
toate concluziile acestuia rămân obligatorii pentru executant. Se menționează că, odată actele de
recepție acceptate și semnate de executant, nici o contestație ulterioară, din partea lui, nu poate să mai
fie luată în considerare.
Până la expirarea termenului de garanție, executantul este dator să refacă în bună stare și pe
cheltuiala sa, toate lucrările executate, reparând pe cele ce au fost defectuos realizate sau pe acele care
s-au comportat neconform în acest interval de timp. În nici un caz executantul nu poate scuza o
executare vicioasă sau neconformă prin aceea că personalul de control a autorității contractante a avut
cunoștință de aceste nereguli. Autoritatea contractantă își rezervă dreptul de a repara și completa, în
contul executantului, toate lucrările ce s-ar deteriora și care nu au fost reparate de către executant în
termenul stabilit.
În mod obligatoriu:
- Produsele care vor fi puse în operă trebuie să fie de calitate și însoțite de agremente tehnice,
declarații și certificate de conformitate sau declarații de performanță aflate în perioada de valabilitate
din care să rezulte caracteristicile tehnice ale acestora, certificate de calitate și garanție.
Toate documentele solicitate, care vor fi puse la dispoziția autorității contractante, să fie
redactate/traduse în limba română.
Contractantul care va fi declarat câștigător, are obligația de a respecta toate cerințele
prevăzute de legislația în vigoare în domeniul securității în muncă, protecției mediului, apărării
împotriva incendiilor și situațiilor de urgență.

3. Executarea şi descrierea lucrărilor:

La formularea ofertei energia electrică și apa se vor oferta cu preț zero, fiind asigurate
de către beneficiar!!!

Se vor executa următoarele categorii de lucrări de reparații curente:

NECLASIFICAT
2 din 13
 NECLASIFICAT
3.1. Construcții:
A. Reparații la exterior:
A.1. Reparații la fațadă
- Desfacere elemente decorative;
- Decaparea tencuielii vechi ce se desprinde de substrat;
- Reparare solbancuri cu cărămidă plină și tencuială;
- Reparații tencuieli;
- Aplicare cu adeziv de polistiren plasă din fibră de sticlă;
- Montare glafuri din aluminiu la ferestre și rame cu plase insecte;
- Aplicare tencuială decorativă granulație 1,5 mm.

A.2. Reparații scara exterioară

- Reparare tencuieli;
- Reparare trepte și podeste;
- Reparare balustradă (îndesire cu două orizontale din otel pătrat amprentat 10x10 mm);
- Montare mână curentă profil pătrat oţel amprentat 40x40x2 mm;
- Pregătire suprafețe exterioare de balustradă metalică în vederea grunduirii și vopsirii;
- Grunduire și vopsire suprafețe metalice;
- Placarea cu gresie porțelanată a treptelor și podestelor folosind adeziv special de exterior.

Obs. La scara metalică de acces pe terasa pavilionului se vor monta semicercuri de protecție și se va
proteja anticoroziv prin grunduire și vopsire.
- Lucrări conexe: Montare-demontare schelă, transport materiale și deșeuri (moloz).

A.3. Reparații la trotuare

- Se va executa o supraturnare peste trotuarele existente, cu beton clasa de rezistență C16/20,
grosime 10 cm, panta scurgere 2%, armat cu plasă sudată d=4 mm, ochiuri 10x10 cm;
- Umplere cu bitum a rostului dintre trotuar și clădire și a rosturilor de dilatație (din 1,5 in
1,5 m).

B. Reparații interioare:
B.1. Un număr de 4 încăperi magazii și 3 spaţii pentru servit masa:
- Reparații: reparații tencuieli, glet, zugrăveli lavabile;
- Pardoseli gresie;
- Tavane din gips-carton pe suport profile metalice (exclusiv magazia de la parter);
- Placaje faianță 3 rânduri în camere servit masa;
- Gheu mascare țevi cu plăci gips-carton;
- Montare uși interior MDF placat cu PVC la suprafață la trecerile magazie/camere servit
masa;

B.2. Un număr de 20 garsoniere:

Instalații
Reparații instalații electrice și montare ventilator în baie
Reparații instalații sanitare (apă caldă, apă rece, canalizare) și înlocuire obiecte sanitare;

Construcții
- Reparații tencuieli interioare, glet, zugrăveli lavabile;
- Montare plăcuțe izolatoare 5mm sub parchet;
- Pardoseli parchet melaminat (în dormitor);
- Hidroizolație minerală flexibilă (pereți și pardoseală) – sistem complet ce include și montare
benzi de etanșare pe muchii - în baie;
- Pardoseli gresie (hol și baie);
- Tavane din gips-carton normal, gr. 12,5 mm pe suport profile metalice (în dormitor și hol);
- Tavane din gips-carton rezistent la umiditate pe suport profile metalice (în baie);

NECLASIFICAT
3 din 13
 NECLASIFICAT
- Demolare și refacere gheu mascare țevi cu plăci gips-carton rezistent la umiditate și umplut
cu vată minerală;
- Placaje faianță (în baie) până la h=2 m;
- Montare glaf PVC la ferestre;
- Montare profile trecere parchet - gresie;
- Montare uși interior MDF placat cu PVC la suprafață la dormitor și baie (la baie ușa va fi
rezistentă la umiditate).
- Vopsire calorifere cu vopsea specială rezistentă la temperatură mare.

B.3. Reparații holuri și casa scării

- Demontare și montare la cotă uși PVC
- Reparații parțiale cu glet la pereți și zugraveli lavabile
- Reparații balustradă (grunduire, vopsire suprafețe metalice) și montare mână curentă din
lemn de stejar lăcuit
- Vopsitorii perete lateral vang scară;
- Vopsitorii la calorifere cu vopsea specială rezistentă la temperatură mare;
- Placări cu gresie a holurilor și trepte contratrepte scară interioară, inclusiv plinte din gresie;
- Montare praguri la toate ușile de acces la garsoniere.

Detalierea lucrărilor

Instalații electrice de iluminat şi prize:

Prezenta documentaţie se referă la instalaţiile electrice aferente spaţiilor interioare căminului de

garnizoană şi TEG (tabloul electric general), situat la parterul clădirii.
Documentaţia întocmită asigură îndeplinirea cerinţelor fundamentale de calitate în conformitate
cu Legea 10/1995, modificată prin Legea nr.123/2007, respectiv Legea 177/2015:
- rezistenţă mecanică şi stabilitate;
- securitate la incendiu;
- igienă, sănătate şi mediu înconjurător;
- siguranţă şi accesibilitate în exploatare;
- protecţie împotriva zgomotului;
- economie de energie şi izolare termică;
- utilizare sustenabilă a resurselor naturale.
Situaţia proiectată
În cadrul proiectului se prevăd următoarele categorii de instalaţii electrice:
- instalații de alimentare cu energie electrică;
- instalații pentru iluminat normal și prize;
- instalații pentru protectie contra electrocutarilor;
Soluţii tehnice
Lucrările de reparaţii curente propuse cuprind:
- înlocuirea corpurilor de iluminat, al conductoarelor, al tablourilor electrice şi
completarea instalaţiilor electrice aferente receptorilor dedicaţi;
- mutarea TEG (tablou electric general) în afara clădirii, în proximitatea BMPT (bloc de
măsură şi protecţie trifazat).
Alimentarea cu energie electrica
Alimentarea cu energie electrică a obiectivului se va face din SEN (Sistemul Energetic
National) prin intermediul unui branşament electric trifazat.
Alimentarea cu energie electrică a receptorilor obiectivului se face din tabloul electric general
TEG amplasat în afara clădirii, în proximitatea BMPT (bloc de măsură şi protecţie trifazat).
Caracteristicile electroenergetice ale obiectivului sunt următoarele:
- Tensiunea de utilizare Un = 230 V.c.a. / 400 V.c.a.;

NECLASIFICAT
4 din 13
 NECLASIFICAT
- Frecvența rețelei de alimentare Fu = 50 ± 0,2 Hz;
- Caracteristica sistemului electric în punctul de delimitare cu furnizorul TN-S.
- Factorul de putere natural: cosØ=0.90;

Este necesară efectuarea de noi trasee pentru circuitele de iluminat și prize. Circuitele vor fi
dimensionate în funcție de numărul și destinația consumatorilor, urmând a fi folosiți conductor de Cu.
De asemeneavor fi înlocuite tablourile electrice existente cu tablouri electrice capsulate și
echipate cu siguranțe automate.

Instalaţii electrice de iluminat

Pentru asigurarea unei funcționalități optime a obiectivului, nivelul de iluminat obținut în

fiecare încăpere va fi în concordanță cu normele în vigoare impuse în cadrul normativului NP 061-
2002 ’’Normativ Pentru Proiectarea și Executarea Sistemelor de Iluminat Artificial din Clădiri’’.
Instalațiile de iluminat interior s-au realizat conform specificului funcțional și cerințelor de
confort ambiental impuse de beneficiar.
Corpurile de iluminat alese vor avea caracteristici adecvate funcțiunii și ambientului
arhitectural. Comanda iluminatului se asigură prin aparataj adecvat din punct de vedere tehnic și
estetic cu spațiul deservit.
Instalațiile electrice de iluminat interior vor fi executate cu conductor electric 1,5 mm 2, MYF
îngropat sub tencuială sau sub tavan sau pereți de ghips-carton, în tub de protecție PVC ignifug.
Pentru realizarea instalaţiei electrice de iluminat se utilizează aparate (corpuri) de iluminat
echipate cu lămpi LED în construcţie etanşă/normală conform funcţiunilor, ce asigură nivelurile de
iluminat normate conform SR 6646-2/97, NP 061/2002 si NP 015-1997.
Nivelurile de iluminare mediu vor avea următoarele valori:
 200 lx: holuri, coridoare,
 100 lx: boxe/depozite,camere tehnice, iluminat general saloane;
 200 lx: săli de baie, sala de mese, anexe, vestiare;
 300 lx: local saloane;
 500 lx: cabinete medici, săli asistente, birouri personal,săli de consultație.
 1000 lx: săli de examinări și tratamente;
Corpurile de iluminat vor avea o eficiență luminoasă ridicată minim 120 lumen/W, cu o
temperatură de culoare cuprinsă între 4000K - 4500 K, indicele UGR cu valori între 19 și 22 și
indicele de Ra peste 90.
Se vor respecta temperaturile de culoare, gradul de orbire si indicele de redare al culorilor
pentru fiecare încăpere în parte conform NP061/2002 respectiv NP015 /1997.
La toate părțile metalice ale corpurilor (aparatelor) de iluminat se prevede conductor de
protecție.
Golurile pentru trecerea cablurilor prin pereți, vor fi etanșate în vederea evitării propagarii
flăcărilor, trecerii fumului sau a gazelor fierbinți. Limita de rezistență la foc a elementelor de etanșare
a golurilor trebuie să fie cel puțin egală cu cea a elementului străbătut.
În cazul în care echipamentele și materialele electrice se montează pe elemente combustibile
(ex. lemn) este obligatoriu ca ele să fie cu grad de protecție minim IP54. În cazul în care gradul de
protecție al echipamentelor și materialelor electrice este inferior IP54 se vor interpune materiale
incombustibile între acestea și materialul combustibil (conform art. 3.0.3.8 - I7 2011) . Cablurile
electrice care se vor monta pe materiale combustibile (ex. lemn) se vor introduce obligatoriu în tuburi
metalice de protecție cu diametrul corespunzător.
La interiorul garsonierei va fi instalat un tablou electric cu siguranțe automate cu module ce
deservesc receptorii electrici de putere, prize şi iluminat.

Corpuri de iluminat:
- corpuri de iluminat: o plafonieră și două aplice în dormitor, o plafonieră pe hol și un corp de
iluminat rezistent la umiditate IP44 în baie și unul încorporat la dulăpiorul de oglindă minim
protecție IP 44, toate corpurile fiind dotate cu lampă tip LED;
NECLASIFICAT
5 din 13
 NECLASIFICAT
- în camerele de servit masa și magazii se vor monta în total 4 plafoniere aplicate 600x600 mm,
corpurile fiind dotate cu lămpi tip LED;
- doze pentru elemente de priză și întrerupătoare - modulare;

Tablouri electrice la garsoniere:

- tabloul electric din garsoniere se va prevedea cu 6 module;
- siguranța generală pe tablou va fi disjuncor diferenţial 1P+N RCBO, 25A;
- circuitul de iluminat în cameră va fi de tip cap, cruce, scara;
- conexiunea în tablou se va face cu bară F-N;
- conductorii vor fi de cupru și vor avea următoarele secțiuni și culori:iluminat 1,5 mmp (roşu /
negru / maro / albastru / galben), prize 2,5 mmp (roşu / negru / maro / albastru / galben)
- în băi se vor monta ventilatoare în perete – gheul de ventilare existent.

Lucrările de instalații se vor executa numai de către electricieni autorizați, lângă tablou se va
afișa schema monofilară a instalației (însușită, semnată și parafată de un specialist). Nu se admite
utilizarea conductoarelor în aer liber, supuse intemperiilor.

Controlul iluminatului
Dispozitivele de control, respectiv de comandă a iluminatului vor fi adaptate la destinația
încăperii, urmărind în același timp obținerea unei maxime eficiențe energetice.
Comanda iluminatului se va realiza sectorizat cu întrerupătoare și / sau comutatoare în
execuție normală / etanșă, montate îngropat/aparent în funcție de destinația încăperilor.
Aparatele de comandă a iluminatului se vor monta la înălțimea de min. 0,8 m și max. 1,5 m de
la pardoseala finită.
Pentru toate zonele și încăperile se vor utiliza în general dispozitive de comandă cu cel puțin
două trepte (spre fereastră și centrul încăperii).
În spațiile generale, coridoare, casa scărilor etc., instalația de iluminat poate fi aprinsă/stinsă
în cel puțin doi pași, prin intermediul întrerupătoarelor de capăt.

Instalații electrice de prize monofazate

Pentru racordarea diverselor receptoare monofazate se prevăd prize normale/etanșe cu contact
de protecție alimentate la 230 V.c.a montate îngropat. Prizele se vor monta la minim 0,5-1,5 m faţă de
pardoseala finită.
Toate circuitele de prize vor fi protejate la plecările din tablourile electrice cu întrerupătoare
automate prevăzute cu protecție automată la suprasarcină, scurtcircuit, curenți de defect (PACD) de
tip diferențial (cu declanșare la un curent de defect de 30 mA).
Instalațiile electrice pentru alimentarea prizelor vor fi executate cu cablu electric 2,5 mm 2,
MYF, îngropat sub tencuială sau în sub tavanul / în pereții de gips-carton, în tub de protecție PVC
ignifug.
Traseele electrice se execută conform cerințelor tehnice impuse de finisajele arhitecturale.
Traversările de pereți și pereți de compartimentare sunt realizate în manșoane umplute cu
materiale cu un grad de protecție mai ridicat sau egal cu cel al peretelui traversat.
De asemenea, distanța între circuitele de prize, de forță și de iluminat, cele de curenți slabi
este de minim 15 cm (dacă porțiunea de paralelism nu depășește 30m și nu conține înnădiri la
conductoarele electrice).
În zonele tehnice cât și în zonele exterioare se prevăd prize cu grad de protecție sporit tip IP44
montaj aparent, cu capac de protecție, în restul zonelor fiind de tip IP 20, montaj îngropat.
Pe traseele orizontale comune, circuitele de prize sunt montate deasupra celor de curenți slabi.

Distribuţia interioară
Pentru realizarea instalației electrice interioare la consumatori se utilizează scheme de
distribuție:
- Monofazată cu 3 conductoare, anume conductorul de linie, conductorul de nul și conductorul
de protecție. Corespunzător acestei scheme de distribuție se utilizează o schema de legare la pământ
NECLASIFICAT
6 din 13
 NECLASIFICAT
de tip TN-S exclusiv, cu conductoare de protecție distinct distribuite pe circuit. Distribuția este de tip
radial și se face cu circuite separate pentru fiecare categorie de receptoare conform destinației;
- Trifazată cu 5 conductoare, anume conductoarele de linie (3), conductorul de nul și
conductorul de protecție.
Tablourile electrice vor fi realizate în schema TN-S, vor avea cel puțin același grad de
protecție cu celelalte echipamente din spațiile deservite și vor fi prevăzute cu întrerupătoare automate,
cu protecție la scurtcircuit și la suprasarcina, iar pentru circuitele cu echipamente electrice în zone cu
pericol de electrocutare se vor prevedea și protecție diferențiala la curenți de defect (prize, etc).
Reanclanșarea întrerupătoarelor automate se va face manual numai după remedierea
defecțiunii. Execuția tablourilor electrice se va face de către o firma autorizată și respectându-se
prevederile SR EN- 60.439.1.

Protecția la suprasolicitări ale curenților de scurtcircircuit

Conductoarele active ale circuitelor electrice trebuie protejate împotriva supracurenților
datorate suprasarcinilor sau scurtcircuitelor.
Fiecare dispozitiv de protecție la scurtcircuit trebuie să respecte simultan condițiile:
- Capacitatea de rupere trebuie să fie cel puțin egală cu cea a curentului de scurtcircuit rezumat,
locul de instalare, cu excepția că este admisă o capacitate de rupere mai mică, daca alt dispozitiv de
protecție având capacitatea de rupere necesară, este instalat în amonte;
- Curenții de scurtcircuit care pot apărea într-un punct de defect trebuie să fie întrerupți într-un
timp mai mic decât timpul admis pentru stabilitatea termică a conductorului.
În cazurile în care mai multe dispozitive de protecție se înseriază într-o distribuție, caracteristicile lor
s-au ales astfel încât să fie asigurată selectivitatea protecției.
În cazul unei avarii trebuie să funcționeze protecția cea mai apropiată de aceasta, izolând doar
porțiunea respectivă, fără a scoate din funcțiune întreaga instalație.

Instalații sanitare, alimentare cu apă, canalizare

Instalaţiile de apă rece trebuie să asigure alimentarea tuturor punctelor de consum din cămin:
obiecte sanitare curente, obiecte sau dotări speciale.
Instalaţiile vor fi alcătuite astfel încât să nu permit stagnarea apei şi impurificarca ei cu rugină
sau microorganisme, să elimine riscul transmiterii prin intermediul lor a contaminării cu agenţi
infecţioşi sau poluanţi, de la o categorie de spaţii la altăcategorie.
Instalaţiile interioare de alimentare cu apă potabilă rece şi apă caldă menajeră aferente
obiectelor sanitare se vor executa din PPR cu inserție din fibră cu diametre cuprinse între Dn 20-
32mm, fitinguri aferente corespunzătoare şi se vor echipa cu robinete de închidere locale si generale.
Conductele de apă caldă vor fi din PPR rezistent la temperaturi de +90 ºC

Cuplarea instalaţiilor de alimentare cu apă la obiectele sanitare se va face cu racorduri

flexibile armate. Traseele principale de distribuţie al apei reci şi apei calde vor fi montate prin
coloane la etaje, unde sunt distribuite cu mascare în gheu pentru a fi alimentate individual obiectele
sanitare din încăperi prin conducte montate încastrat în perete.
Obiectele sanitare (lavoare cu dulăpior, oglindă cu etajeră și lumină încorporată , vase closet
cu rezervor pe colț la semiînălțime, dușuri și cădițe) vor fi complet echipate. Cădițele se vor continua
cu pereți de sticlă semicirculară specială de 5 mm grosime cu deschidere glisantă, formând o cabină
de duș.
Accesoriile ce echipează obiectele sanitare (etajera, oglinda, etc.) vor fi dintr-un material care
să evite riscul producerii oricărui tip de accident – necasant, care să nu se spargă/rupă și să fie
rezistent la umiditate etc
Pentru apă se vor folosi conducte PPR iar pentru cele de canalizare, țeavă PVC.
Sifoanele de pardoseală existente din fontă vor fi înlocuite cu sifoane din polipropilenă
(ieșirea 50 cm) și vor fi conectate la obiectele sanitare și coloanele de canalizare.
Diametrele conductelor vor asigura un debit corespunzător.

NECLASIFICAT
7 din 13
 NECLASIFICAT
Instalaţiile interioare de evacuare a apelor uzate menajere provenite de la grupurile sanitare şi
de la duşuri aferente obiectivului se vor monta în principal îngropate în pardoseală, iar la pereţi sub
tencuială.

Materiale utilizate
a) Conducte
- Ţevi din PPR- îndistribuţie şi legături la obiectele sanitare pentru conductele de alimentare
cu apă rece şi apă caldă conform N.I. furnizor. Toate racordurile obiectelor sanitare la conductele de
apă se vor face cu racorduri metalice flexibile de 1/2” respectiv 3/8 la rezervorul de vas WC;
- Conducte din polipropilenă în distribuţie şi legături la obiectele sanitare pentru ape uzate
menajere conform N.I. furnizor;
- Conducte PVC pentru canalizarea interioară;

b) Armături
- Robinet cu sertarpanăşimufeperacordul general;
- Robinet cu ventil de colţ Ø 3/8", pe racordul la rezervorul de spălare a vasului closet;
- Înainte de fiecare lavoar se va monta câte un robinet de trecere (pentru închidere, reglaj şi
secţionare) de 1/2" .
- În gheu, în dreptul unor ușițe de vizitare se vor poziționa robinete pe fiecare ieșire din
coloana principal de AR respective AC.
În subsol pe fiecare coloană de AR si AC pe lângă robineții de trecere se vor monta si robineți
de golire.
- Bateriile amestecătoare cu monocomandă, cromat, calitatea I;
- În fiecare baie se va monta un robinet de serviciu într-o poziție ușor accesibilă.

c) Obiecte sanitare:
Lavoar din porţelan sanitar calitatea I, cu dulap, echipat cu:
- baterie amestecătoare cu monocomandă cu cartuş ceramic, cromat, calitatea I;
- sifon din polipropilenă alb, cu scurgere verticală.
Vas WC din porţelan sanitar calitatea I, cu evacuare laterală, echipat cu:
- rezervor de spălare din PEID, montat la semiînălţime, echipat cu
- instalaţie de spălare cu dublă tragere (reducerea consumului de apă cu mai mult de 50%).
Cabină de duş calitatea I, formă semirotund, tip deschidere glisant, cu pereţi din sticlă,
echipată cu:
- baterie amestecătoare cu monocomandă cu cartuş ceramic, cromat, calitatea I;
- consolă reglabilă de susținere pară duș;
- sifon ți racord de scurgere;

d) Alte obiecte sanitare:

- oglindă cu dulap de baie;
- pentru vas closet: ramă cu capac, porthârtie.
- cuier;
Dotarea cu armături şi obiecte sanitare se realizează în conformitate cu prevederile STAS
1478 şi Normativul I9 / 2022 – Normativ privind proiectarea, execuţia şi exploatarea instalaţiilor
sanitare aferente clădirilor.

Pentru camerele / garsonierele suprapuse, conectate la aceleași coloane, se vor înlocui

coloanele existente din metal cu țevi de alimentare cu apă rece (PPR 32 mm), apă caldă (PPR 32 mm)
și cea de canalizare cu țeavă PVC 110 mm .
Pe coloana de canalizare vor fi montate piesă de curățire sau inspecție la subsol și etajul II, cu
posibilitatea de acces prin ușiță de vizitare.
La finalizarea lucrărilor de montare a armăturilor și obiectelor sanitare se vor face verificări
de etanșeitate atât pentru instalațiile de AR/AC cât și canalizare și termice, înainte de închidere
gheuri, astupare cu tencuială a conductelor.
Tencuieli
NECLASIFICAT
8 din 13
 NECLASIFICAT
Tencuieli interioare la pereți și tavane:
Decaparea tencuielilor existente degradate (parțial sau total).
Se vor decapa toate straturile componente (zugrăveli, grund) până la zidărie, se vor adânci și
curăța rosturile orizontale și verticale în vederea asigurării unei bune aderențe a noii tencuieli.
Decaparea straturilor existente de zugrăveli, inclusiv gletul până la grund în cazul tencuielilor
care se mențin și nu prezintă fisuri sau detașări de stratul suport.
Înaintarea începerii executării tencuielilor: se controlează suprafețele care urmează a fi tencuite
(mortarul din zidărie să fie întărit, abaterile de la planeitate și verticalitate să nu fie mai mari decât
cele admise etc.), se vor termina lucrările a căror execuție simultană sau ulterioară ar putea provoca
deteriorări ale tencuielilor, se vor curăța suprafețele suport și rosturile zidăriei de cărămidă.
Amorsarea suprafețelor cu șpriț de ciment, care se va face cât mai uniform, fără discontinuități, fără
prelingeri pronunțate, și, care să fie rugoase și aspre la pipăit,
Grunduirea care se va aplica după cel puțin 1 oră de la aplicarea șprițului; dacă suprafața
șprițului este prea uscată aceasta se va uda cu apă în prealabil de executarea grundului,
Gletul de var la încăperile zugrăvite se va realiza prin închiderea porilor tinciului cu strat
subțire de 1-3mm de var și adaos de ipsos, 100kg la 1mc de var pastă.
Gletul de ipsos executat pe suprafețele ce urmează a fi vopsite se va realiza prin acoperirea
tinciului cu un strat subțire de cca.2-3 mm de pastă de ipsos.
Gletul de ipsos se va realiza numai pe un strat suport care are un anumit grad de umiditate, în
cantitățile strict necesare, înainte de terminarea prizei ipsosului.

Pentru lucrările la fațadă se va folosi tencuială decorativă (culori, granulație și model aplicare
alese de beneficiar pe bază de mostre și teste pe suprafețe mici de probă) care se va aplica pe un
suport bine pregătit în prealabil (reparații tencuieli, aplicare plasă de armare din fibră de sticlă,
amorsare etc)

Vopsitorii lavabile interioare:

Se va folosi vopsea lavabilă albă.
Înainte de începerea lucrărilor de vopsitorii lavabile vor fi terminate lucrările de tencuire,
gletuire, instalațiile electrice, sanitare și de încălzire, inclusiv remedierile și probele instalațiilor –
dacă este cazul.
Executarea propriu-zisă a vopsitoriei lavabile, în două straturi cu respectarea strictă a
instrucțiunilor emise de producător,
Pe parcursul executării zugrăvelilor, este necesar a se verifica respectarea tehnologică de
execuție, prevăzută în prescripțiile tehnice, utilizarea rețetelor și amestecurilor indicate, precum și
aplicarea straturilor succesive în ordinea și la intervalele de timp prescrise.

Tavane suspendate (în magazii, camere servire masă, dormitor și baie) și pereți (gheu baie)
din plăci de gips-carton
Plăcile vor fi plăci de gips-carton, grosime 12,5 mm: tip normal la tavane dormitor și hol,
rezistente la umiditate tavan în băi și gheuri mascare coloane, antifoc la pereți magazii:
- Se realizează, mai întâi, structura metalică din profile perimetrale UD și profile CD (UA pentru
întărirea cadrului de ușă);
- Se montează plăcile din gips-carton;
- La îmbinarea plăcilor se montează o bandă de etanșare în două straturi care va acoperi perfect
îmbinarea dintre aceste; eventualele imperfecțiuni se vor elimina cu hârtie abrazivă,
- Pe plăcile de gips-carton cu rosturile prelucrate se aplică un strat amorsaj, acesta având rolul de a
compensa diferențele de capacitate de absorbție a suprafeței de carton și a zonelor prelucrate cu
șpaclul. După uscarea amorsei se aplică zugrăveala (vopsitoria) cu var lavabil;
- La gheuri și pereți interspațiul va fi umplut cu vată de sticlă pentru atenuarea zgomotelor.

Pardoseli
Orice lucrare de pardoseli va fi începută numai după verificarea și recepționarea suportului,
operații care se efectuează și se înregistrează conform prevederilor capitolelor respective. Elementele
de construcții trebuie să fie executate, verificate și recepționate înaintea începerii lucrărilor de
NECLASIFICAT
9 din 13
 NECLASIFICAT
pardoseli). Trebuie să fie terminate și toate lucrările a căror executare ulterioară ar putea degrada
pardoselile.
Pregătirea stratului suport pentru aplicarea placajelor din faianță și a pardoselii din gresie
ceramică vor beneficia de o atenție sporită, motiv pentru care beneficiarul, prin reprezentanții săi, va
urmări permanent modul în care se va efectua stratul suport pentru pardoseală - în băi hidroizolație
minerală flexibilă (pereți și pardoseală) și montare benzi de etanșare.

Pardoseli din gresie porțelanată + plintă perimetrală 10cm și placări pereți cu faianță
Pentru holul de la intrare și baie se va folosi gresie 30x30 - culoare bej, maro mat;
Pentru băi se vor folosi placaje din faianță 50x20 - culoare gri;
Înaintea placării cu faianță se va executa demolarea și refacerea gheului din baie cu pereți din
gips-carton rezistent la umiditate pe schelet metalic și umplut cu saltea de vată minerală bine
îndesată.
Pe holuri și casa scării, precum și pe scara exterioară de acces se va folosi gresie
antiderapantă porțelanată și profile de treaptă speciale la scări.
Verificarea pe faze de lucrări se va face pentru fiecare încăpere în parte: caracteristicile
adezivilor pentru plăcile ceramice (adeziv de exterior la scara exterioară), aderența la suport,
planeitatea suportului și liniaritatea muchiilor, corespondența elementelor profilate de placaj,
continuitatea rosturilor, chituirea rosturilor etc.
Înainte de achiziționarea materialelor, executantul va prezenta mostre beneficiarului și se
va alege de comun acord o varianta.

Pardoseli cu parchet melaminat (cameră)

Pardoselile din parchet melaminat de 12 mm vor fi montate pe plăcuțe izolatoare din
polistiren extrudat de 5mm. Perimetral se vor monta plinte din PVC cu prinderi mascate și culoare
care se armonizează cu culoarea parchetului. Modelul și culoarea parchetului melaminat va fi aleasă
de comun acord cu beneficiarul lucrărilor, pe bază de mostre prezentate în prealabil.
La montarea parchetului se va acorda atenție următoarelor aspecte:
- Umiditatea stratului suport;
- Menținerea climatului din încăperi la temperatura de minim 5 grade C și umiditatea relativă
a aerului de maxim 65 %.
- Planeitatea și orizontalitatea pardoselii, abaterea maximă admisă este de 3mm (planeitate) și
2mm/m (orizontalitate).
- Existența rosturilor lângă pereți.

Materiale utilizate și cerințe calitative impuse:

Toate produsele/materialele, care vor fi puse în operă, vor fi însoțite de documente care
atestă calitatea și/sau cantitatea acestora precum: declarație/certificat de conformitate,
certificat de calitate și garanție, instrucțiuni de utilizare/preparare/punere în operă în limba
română, facturi, aviz de însoțire a mărfii etc.

Lucrări conexe: evacuarea molozului, depozitare în containere și transportul deșeurilor la

locuri special amenajate, transport materiale etc.

Controlul calității lucrărilor:

Toate categoriile de lucrări vor fi controlate/verificate de către dirigintele de șantier și
utilizatorul clădirii.
În acest sens, se atrage atenția contractantului/executantului ca, după achiziționare, să-
și însușească și să respecte întocmai conținutul documentației (specificații producători, ghiduri
de montaj etc.) întocmite pentru lucrarea care face obiectul prezentului caiet de sarcini.

Legislație, normative și stas-uri aplicabile:

 Legea 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările și completările ulterioare;
 Hotărârea Guvernului nr.273/1997 – pentru aprobarea Regulamentului de recepție a
lucrărilor în construcții și instalații aferente acestora, cu modificările și completările ulterioare;
NECLASIFICAT
10 din 13
 NECLASIFICAT
 Hotărârea Guvernului nr.766/1997 – pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în
construcții;
 Hotărârea Guvernului nr.668/2017 – privind stabilirea condițiilor pentru comercializarea
produselor pentru construcții;
 Legea nr.319/2016 a securității și sănătății în muncă, cu modificările și completările
ulterioare;
 Hotărârea Guvernului nr.1425/2006 – Norme metodologice de aplicare a prevederilor Legii
319/2006, cu modificările și completările ulterioare;
 Hotărârea Guvernului nr.1048/2006 - Norme metodologice privind cerințele minime de
securitate și sănătate pentru utilizarea de către lucrători a echipamentelor individuale de protecție la
locul de muncă;
 Hotărârea Guvernului nr.300/2006 – norme metodologice privind cerințele minime de
securitate și sănătate pentru șantierele temporare și mobile;
 Legea nr.137/1995 privind protecția mediului, cu modificările și completările ulterioare;
 Ordinul nr.125/1996 al Agenției de Protecția Mediului privind măsurile luate la
dimensionarea și exploatarea spațiilor care pot fi sursă de poluare a factorilor de mediu;
 Legea nr.307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările și completările
ulterioare;
 Legea nr.355/2002 privind aprobarea Ordonanței Guvernului nr.39/1998 privind activitatea
de standardizare națională, cu modificările și completările ulterioare;
 NE 012/1-2007, Normativ pentru producerea betonului și executarea lucrărilor din beton,
beton armat și beton precomprimat- Partea I:Producerea betonului;
 NE 012/2-2010, Normativ pentru producerea betonului și executarea lucrărilor din beton,
beton armat și beton precomprimat- Partea II:Executarea lucrărilor din beton;
 NE 012-99, Cod de practică pentru executarea lucrărilor din beton și beton armat;
 C 169-88, Normativ privind executarea și recepția lucrărilor de terasamente pentru fundarea
construcțiilor civile și industriale;
 P 10-86, Normativ privind proiectarea și executarea lucrărilor de fundații directe la
construcții;
 P 59-86, Instrucțiuni tehnice pentru proiectarea și folosirea armării cu plase sudate;
 NP 112-04, Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directă;
 NP 112-13, Normativ privind proiectarea fundațiilor de suprafață;
 NP 040-2002, Normativ privind proiectarea, execuția și exploatarea hidroizolațiilor la clădiri;
 C 130-78, Normativ de aplicare prin torcretare a mortarelor și a betoanelor;
 C 149-87, Instrucțiuni tehnice privind procedeele de remediere a defectelor pentru elemente
de beton și beton armat;
 CR 6-2013, Cod de proiectare pentru structuri din zidărie;
 GT-041-2002, Ghid privind reabilitarea finisajelor pereților și pardoselilor la clădiri civile;
 C 17-82, Instrucțiuni tehnice privind compoziția li prepararea mortarelor de zidărie și
tencuieli;
 C 3-76, Normativ pentru execuția lucrărilor de zugrăveli și vopsitorii;
 C 56-2002, Normativ pentru proiectarea, execuția și exploatarea lucrărilor de construcții și
instalații;
 I 7-2011, Normativ pentru proiectarea, execuția și exploatarea instalațiilor electrice aferente
clădirilor;
 I 9-2015, Normativ privind proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor sanitare aferente
clădirilor;
 NP-084-03, Normativ pentru proiectarea, executarea și exploatarea instalațiilor sanitare și a
sistemelor de alimentare cu apă și canalizare utilizând conducte din material plastic;
 P 118-1999, Normativ de siguranță la foc a construcțiilor;
 Ordinul ministrului Apărării Naționale nr.M.151/2017, pentru aprobarea “Instrucțiunilor
privind realizarea obiectivelor de investiții, recepția construcțiilor și stabilirea valorii finale a
lucrărilor de construcții, cuprinse în programul de investiții al Ministerului Apărării Naționale”;
 Ordinul ministrului Apărării Naționale nr.M.53/2015, pentru aprobarea “Normelor de
apărarea împotriva incendiilor în Ministerul Apărării Naționale”;
NECLASIFICAT
11 din 13
 NECLASIFICAT
Pe lângă actele normative, sus menționate – care nu fac limitative – furnizorul are
obligația să respecte toate normele și normativele, în vigoare la data executării lucrărilor,
privitoare, și nu numai, la furnizarea, transportul, manevrarea, depozitarea, punerea în operă
a materialelor și recepția lucrărilor care fac obiectul prezentului caiet de sarcini.

PRECIZĂRI FINALE:
Prezentul caiet de sarcini nu are caracter limitativ, dar orice modificări sau completări se vor
putea face numai cu acordul beneficiarului. La execuția lucrărilor se impune respectarea atât a
documentației prezente, cât și a instrucțiunilor de montaj precizate de producător pentru fiecare
material utilizat, în parte, precum și a legislației, normativelor și STAS-urilor în vigoare.
Contractantul este obligat:
- Să finalizeze lucrările la termenele stabilite în graficul de execuție, cantitativ și calitativ,
conform tehnologiilor stabilite;
- Să respecte normele privind activitatea de construcții și reparații la construcții;
- Să respecte normele de sănătate și securitate în muncă, normele de apărare împotriva
incendiilor și normele de protecția mediului impuse de legislația în vigoare, precum și cele specifice
achizitorului și să instruiască personalul propriu în acest sens;
- Să respecte dispozițiile scrise ale achizitorului referitoare la abaterile de la documentație și
tehnologii;
- Să respecte normele care reglementează activitatea în unitățile militare;
- Să nu execute lucrări în afara celor prevăzute în ofertă;
- Să comunice achizitorului listele cu personalul executant și mijloacele tehnice pe care le va
utiliza, pe parcursul execuției lucrărilor, în vederea aprobării accesului în cazarmă a acestora.

Garanții:
Garanția de bună execuție este menționată în contractul de lucrări și se va constitui prin
virament bancar sau printr-un instrument de garantare emis în condițiile legii de o societate bancară
sau de o societate de asigurări.
Garanția pentru vicii ascunse, 36 luni de la recepția la terminarea lucrării.

Recepția lucrării:
Se va face din punct de vedere cantitativ și calitativ.
Data recepției la terminarea lucrărilor va fi comunicată, autorității contractante, cu cel puțin 10
zile calendaristice înaintea termenului final convenit.
Recepția lucrărilor va fi efectuată de către o comisie numită de autoritatea contractantă,
compusă din reprezentanți ai acesteia și reprezentantul/reprezentanții proiectantului, la care se va
adăuga reprezentantul/reprezentanții executantului.
Comisia va încheia un proces-verbal de recepție în care vor fi consemnate rezultatele detaliate
ale recepției, eventualele obiecțiuni, precum și măsurile de remediere a lucrărilor care nu corespund
din punct de vedere calitativ și/sau cantitativ.
Procesul-verbal va fi semnat de către toți membrii comisiei – reprezentanții autorității
contractante și reprezentantul/reprezentanții executantului.
Dacă rezultatul arată că lucrările realizează performanțele garantate, autoritatea contractantă va
admite recepția acestora și va dispune efectuarea plății.

Măsuri organizatorice:
Anterior predării-primirii amplasamentului se vor încheia un protocol cu unitatea beneficiară in
care se stabilește programul de lucru și accesul la obiectiv, măsurile comune privind protecţia,
siguranţa şi igiena muncii, modul de gestionare a deșeurilor rezultate pe șantier etc.

VERIFICAT ÎNTOCMIT
Şef Birou mentenanţă cazărmi Referent de specialitate
Mr. PCC
ing. Vali-Adrian IPATE ing. Daniel AVĂDĂNI

NECLASIFICAT
12 din 13
 NECLASIFICAT

AVIZAT
ŞefSecţie mentenanţă cazărmi
Col.
ing. Marius ALEXA

NECLASIFICAT
13 din 13