CONTRACT DE COMODAT

Încheiat astăzi ..................

la ......................................

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. --------, denumit în continuare comodant, pe de o parte, şi

1.2. S.C S.C. S&B CONSTRUCT S.R.L., în curs de constituire , reprezentată de

domnul/doamna Marius-Silviu SANDU,........... în calitate de Asociat unic si admnistrator ,
denumită în continuare comodatar, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de comodat cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Comodantul acordă spre folosinţă comodatarului spaţiul cu destinaţia de sediu social situat
în incinta imobilului din ..........., în suprafaţă de 8 mp., în următoarele condiţii:
a) durata folosinţei este de 2( doi) ani, începând cu 10.11.2020 pana la 09.11.2022
b) prezentul contract va fi prelungit automat pentru alte perioade de 2(doi) ani, cu
excepţia cazului când una din părţi notifică celeilalte părţi refuzul de prelungire a
contractului, cu cel puţin 30(treizeci) zile înainte de data împlinirii termenului de de
ani.
c) predarea primirea spaţiului ce constituie obiectul prezentului contract, se va face pe
bază de proces-verbal.

2.2. Spaţiul va fi folosit de comodatar ca sediu social.

III. DISPOZIŢII FINANCIARE

Comodatarul va plăti comodantului, lunar, contravaloarea cheltuielilor suportate de comodant

pentru întreţinerea şi utilităţile(gaze, energie electrica, pază, apa potabilă, canalizare, gunoi,
colectarea deşeurilor menajere şi infecţioase, deşeuri medicale (stericare), serviciul sterilizare
etc.), spaţiului acordat spre folosinţă.
Prevederile prezentului capitol vor face obiectul negocierilor între părţile semnatare trimestrial.

IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

4.1. Obligaţiile comodantului sunt următoarele:

a) să predea spaţiul la termenul convenit de părţi şi la locul unde se găsea în momentul
contractării;
b) să efectueze reparaţiile necesare;
c) să se abţină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecinţă tulburarea
comodatarului în folosinţa spaţiului.
4.2. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele:
a) să plătească întreţinerea şi utilitaţile spaţiului în condiţiile stabilitela capitolul III din
prezentul contract;
b) să folosească bunul care constituie obiectul prezentului contract, ca un posesor de bună-
credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa;
1
 c) să restituie la sfârşitul duratei bunul care face obiectul prezentului contract în starea în
care le-a preluat consemnată în procesul-verbal de predare-primire.
.
V. CESIUNEA CONTRACTULUI

5.1. Cesiunea contractului trebuie să fie notificată comodatarului sau acceptată de acesta printr-
un act adiţional la prezentul contract.

VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

6.1. Contractul de locaţiune încetează prin:

a) acordul de voinţă al părţilor;
b) denunţare unilaterală în condiţiile prevăzute de art. 2.1. lit.b) din prezentul
contract;
c) expirarea termenului;
d) pieirea bunului;
e) desfiinţarea titlului comodantului;
f) prin efectul înstrăinării, prin acte între vii, cu titlu particular, a bunului dat în
folosinţă.

VII. FORŢA MAJORĂ

7.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau executarea
în mod necorespunzător - totală sau parţială - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului
contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost
cauzată de forţa majoră aşa cum este definită de lege.
7.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi în termen de 5 zile
producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.
7.3. Dacă în termen de 30 zile de la producere evenimentul respectiv nu încetează, părţile au
dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să
pretindă daune-interese.

VIII. NOTIFICĂRI

8.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte
este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a
prezentului contract.
8.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare
recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data
menţionată pe confirmare de oficiul poştal primitor.
8.3. Dacă confirmarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi
lucrătoare după cea în care a fost expediată.
8.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate,
prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente."

IX. LITIGII

9.1. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse
2
spre soluţionare instanţelor judecătoreşti competente de la sediul comodantului

X. CLAUZE FINALE

10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile
contractante.
10.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său,
reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau
ulterioară încheierii lui
10.3. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun
prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei
respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.
10.4. Prezentul contract conţine 3(trei) pagini şi a fost încheiat într-un număr de 4 exemplare din
care 1(un) exemplar comodantului iar 3(trei) exemplare comodatarului, astăzi .........................,
data semnării lui.

COMODANT COMODATAR