Plan Interventie

PROIECT DE CURS
„CADRU TEHNIC CU ATRIBUŢII ÎN

DOMENIUL PREVENIRII ŞI STINGERII
INCENDIULUI”
TEMA:
PLAN DE INTERVENȚIE ÎN CAZ DE
INCENDIU
ÎNDRUMĂTOR AUTOR
DEOSLEA Liviu Draghici Iohana Cristiana
PLAN DE INTERVENŢIE ÎN CAZ DE INCENDIU
OFFICE BUILDING
Str. Sold. Zaharia nr. 8, sector 1, Bucureşti
PLAN DE INTERVENTIE LA INCENDIU,

PENTRU CLADIRE BIROURI
PLAN DE INTERVENŢIE
întocmit în baza prevederilor O.M.A.I. nr. 163/2007 pentru aprobarea Normelor generale de
apărare împotriva incendiilor
Datele de identificare ale obiectivului: OFFICE BUILDING
- denumire proprietar: S.C PROPERTY COMPANY SRL
adresă: București, str. Sold. Zaharia nr 8, clădirea A, sector 1
Datele de identificare ale Beneficiarului:

PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY SRL
(Reprezentant Legal): PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY SRL
- persoană de contact Popescu Ion

- calitate: SENIOR PROPERTY MANAGER
- număr telefon: 0721.000.000
(elaborat conform Anexa Nr. 3 din Ordin nr. 163/2007 din 28/02/2007
pentru aprobarea Normelor generale de apărare împotriva incendiilor
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 216 din 29/03/2007)
1. DATE DE INDENTIFICARE:
Prezentul Plan de Intervenţie este întocmit pentru clădirea 1 de birouri “Office
Building”, amplasată pe str. Sold. Zaharia nr 8, sector 1, Bucureşti.
Obiectivul este încadrat în categoria clădirilor înalte.
2S+P+2-4E+5-11E+E tehnic parțial
Pardoseala ultimului nivel folosibil este la 44.45 m față de cota terenului.
Clădirea este formată din următoarele compartimente de incendiu:
 compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane)

 compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane)
2/28
OFFICE BUILDING
1.1. Denumirea operatorului economic sau a instituției
- PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY SRL
Denumirea obiectivului: Office Building

1.2. Adresa, număr de telefon, fax, e-mail
Bucureşti, Sold. Zaharia nr 8, sector 1,

Telefon : 0721.000.000
Fax: -
E-mail: ionpopescu @ctpsi.com
1.3. Profilul de activitate:

Clădire civilă (publică): clădire pentru birouri, servicii, comerț, parcaj subteran și
suprateran.
Funcțiuni:
 principale: - spații administrative - birouri;
 secundare: - spații comerciale (la parterul clădirii), parcaj subteran de tip P2 cu
capacitatea de 198 de autoturisme și parcaj suprateran deschis cu capacitatea de 27 de
autoturisme;
 conexe: - spații tehnice - centrala termică, gospodarie de apă pentru consum menajer,
gospodarie de apă pentru incendiu (dispusă în subsol -2 care servește întreg
ansamblul), centrale de ventilație / tratare aer, posturi de transformare, tablouri
electrice generale, grupuri electrogene, tablouri electrice de nivel, servere, spații de
depozitare cu suprafețe mai mici de 36 m2, adăposturi de protecție civilă.
2. PLANUL GENERAL AL UNITĂȚII-ANEXE

2.1. Amplasarea clădirilor, instalațiilor tehnologice și a depozitelor în
incintă
Conform plan general, scara 1:100
2.2. Căile de acces și intervenție din incintă și cele adiacente
Accesul și intervenția operativă în caz de incendiu se poate realiza pe cel puțin două
laturi ale clădirii din accesele carosabile. Accesul autospecialelor forțelor de intervenție, în
caz de incendiu se asigură atât din artera de circulație str. Grivita, cât și prin strada Sold.
Zaharia. Accesul forțelor de intervenție în caz de incendiu în interiorul clădirii se poate
realiza prin căile de acces existente. Accesele carosabile au o lățime cuprinsă între 3,50 m și 7
m, ceea ce permite circulația autospecialelor de intervenție ale serviciilor pentru situații de
urgență.
Realizare și marcare: cu carosabil asfaltat.
3/28
OFFICE BUILDING
2.3. Rețelele și sursele proprii de alimentare cu apă și cele adiacente

acesteia
Racordurile exterioare pentru pompieri sunt poziționate:

 pe latura de Vest compusă din:
- racord tip B – alimentare coloana uscată suprateran = 1 buc.
- racord tip B – alimentare coloana uscată subsol casa scara 2 = 1 buc.
- racord tip B – alimentare rețea sprinklere = 1 buc.
- racord tip B – alimentare rețea hidranți = 1 buc.
- racord tip B – alimentare coloana uscată subsol casa scara 1 = 1 buc.
 pe latura de Sud-Est este poziționat:
- racord tip A – alimentare directă pompe mobile = 1 buc.
Surse de alimentare cu apă:

 gospodărie de apă proprie cu o rezervă apă de 334 mc, înmagazinată în două
rezervoare distincte (un rezervor cu capacitatea de 102 mc pentru instalațiile de
stingere cu sprinklere și sprinklere deschise și un rezervor cu capacitatea de 232 mc
pentru instalațiile cu hidranți interiori și hidranți exteriori). Gospodaria de apă pentru
stins incendiul este amplasată în subsolul 2 al corpului 1.
 la rezervorul de apă s-a prevăzut și o conductă cu racord Storz DN 100 pentru
alimentarea directă a pompelor mobile de incendiu.
2.4. Rezervele de agenți de stingere și de mijloace de protecție a

personalului de intervenție
În conformitate cu scenariul de securitate la incendiu, construcția este dotată cu

următoarele mijloace de intervenție:
compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane)
 28 buc. tip P6
 6 buc. tip G5 (pentru PT, GE, TEG)
 28 buc. tip SM9
 16 buc. tip SM50
compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane)
 84 buc. tip P6
 12 buc. tip G5 (pentru tabloul electric de nivel)
 28 buc. tip SM9
1 pichet de incendiu echipat cu:

 chei pentru racorduri tip B – 2 buc
 fașe pentru furtun – 2 buc
 țevi de refulare tip B – 2 buc
 hidranți portativi tip B cu două robinete – 2 buc
 chei pentru hidranți și mufe – 1 buc
4/28
OFFICE BUILDING
 furtun de refulare tip B și accesorii – 4 buc
Pentru protecția personalului de intervenție, v. cap. 3.2.3.
2.5. Rețele și racorduri de alimentare cu energie electrică, agent

termic, gaze și alte fluide combustibile
Racordurile de alimentare autospecialele de pompieri, racordul de alimentare cu gaze,

(v. planul general scara 1:100).
2.6. Rețele de canalizare
Rețea de canalizare proprie și rețeaua orașului.
2.7. Vecinătățile
Construcția se învecinează:
Construcția se învecinează:
 latura Nord-Est, 10,24 m față de limita de proprietate,
 19,85 m față de clădirea tip locuinte cu regim de înălțime P+6E și gradul II de
rezistență la foc
 latura Sud-Est 5,85 – 11,90 m, față de limita de proprietate (drum de acces la
clădirile învecinate),
 latura Sud-Vest 9,28 – 38,36 m, față de limita de proprietate (teren liber de
construcții),
 Nord-Vest, 14,70 m față de clădirea 2 tip locuite din incintă cu regim de înălțime
P+6E și gradul II de rezistență la foc.
ANEXE
1. Plan general,
2. Itinerar de deplasare,
3. Plan subsol -2,
4. Plan subsol -1,
5. Plan parter,
6. Plan etaj 1,
7. Plan etaj 2,
8. Plan etaj 3,
9. Plan etaj 4,
10. Plan etaj 5,
11. Plan etaj 6,
12. Plan etaj 7,
13. Plan etaj 8,
14. Plan etaj 9,
15. Plan etaj 10,
16. Plan etaj 11,
17. Plan terasa,
18. Plan terasă, Dispozitiv de prima-interventie.
5/28
OFFICE BUILDING
3. CONCEPŢIA DE ORGANIZARE ŞI DE DESFĂŞURARE A INTERVENŢIEI

ÎN CAZ DE INCENDIU
3.1. Concluzii privind intervenția, rezultate din scenariul de securitate

la incendiu sau din evaluarea capacității de apărare împotriva incendiilor
Prin echiparea cu mijloacele tehnice de prevenire şi stingere a incendiilor (pasive şi

active), sunt asigurate condiţii minime, şi în unele cazuri suplimentare, de protecţie împotriva
incendiilor. Conform scenariului de securitate la incendiu, s-au utilizat materiale şi elemente
de construcţie incombustibile clasa de reacţie A1/C0 sau practic neinflamabile minim B
(s2,d0).
Nivelul riscului de incendiu pentru obiectiv:
În concordanță cu prevederile art. 2.1.3 din Normativul P118-99 compartimentele de incendiu

au fost încadrate în următoarele niveluri de risc, astfel:
 compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane), se
încadrează în nivelul de risc mare de incendiu, având în vedere că spațiile cu risc mare
de incendiu reprezintă mai mult de 30% din volumul ocupat.
 compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane), se încadrează în nivelul
de risc mic de incendiu, având în vedere că spațiile cu risc mijlociu de incendiu
reprezintă mai mult de 30% din volumul ocupat.
Ordinea interioară reprezintă ansamblul dispoziţiilor care trebuiesc stabilite, aplicate

şi respectate în incintă înainte, în timpul şi la terminarea unor activităţi caracterizate prin
factori de risc de incendiu specifici.
Dispunerea traseelor şi gabaritele căilor de acces şi circulaţie sunt astfel rezolvate
încât să permită intervenţia pe minim două faţade ale clădirii de birouri “Office Building”.
realiza prin căile de acces existente.
Obiectivul în discuţie este dotat cu un sistem de semnalizare, alarmare şi alertare în

caz de incendiu cu declanşatoare manuale şi detectoare de fum. La parterul clădirii este
prevăzută încăperea echipată cu F.M.S. (Fire Management System). Conform scenariului de
securitate la incendiu, pentru stingerea eventualelor incendii au fost prevăzute instalaţii de
hidranţi interiori de incendiu, hidranţi exteriori, o instalaţie de stingere automată de stingere
tip sprinkler (pentru întreaga clădire), o instalaţie de drencere pentru rampele de la subsol,
precum şi o instalaţie de coloane uscate. Deoarece obiectivul în discuţie este încadrat în
categoria clădirilor înalte, s-a prevăzut un ascensor de intervenție.
Intervenţia la locul de muncă se organizează cu personalul propriu. De asemenea este
interzisă depozitarea de materiale explozive sau ardere violentă, gaze lichefiate etc.
6/28
OFFICE BUILDING
Prezenţa personalului în clădire este asigurată permanent de către serviciul privat de
pompieri și de către serviciul de protecţie şi pază.
3.2. Particularităţi tactice de intervenţie
La semnalizarea prealarmei / alarmei de incendiu, dispecerul de serviciu cere

verificarea zonei unde este amplasat detectorul sau butonul de alarmare. Personalul de
serviciu, comunica dispecerului situaţia din zona în care s-a semnalat alarma de incendiu.
În cazul unei alarme false, acesta anunţa personalul din imobil asupra faptului că a
fost o alarmă falsă şi va proceda la resetarea sistemului şi verificarea cauzelor care au generat
alarma falsă.
La confirmarea situaţiei de incendiu se va trece la iniţierea primelor măsuri de
intervenţie.
Dispecerul va proceda la anunţarea imediată a:
- dispeceratului pentru situaţii de urgenţă la telefonul: 112,
- personalului aflat în imobil cerându-le să evacueze şi să se îndrepte spre locul de adunare
de pe aleea pietonală.
Dispecerul va cere întreruperea alimentării cu energie electrică, persoanei desemnate în
acest sens.
Echipa de primă intervenţie de pe locurile de muncă va asigura intervenţia pentru localizarea
şi stingerea începutului de incendiu cu mijloacele de primă intervenţie.
Organizarea apărării împotriva incendiilor este reglementată prin dispozitii scrise, astfel
încât tot personalul este instruit în acest sens.
În cazul producerii unor calamităţi naturale (cutremure, inundaţii, ninsori abundente), pot fi
afectate următoarele zone şi spaţii:
- reţelele de alimentare cu apă şi electrice (cutremure, inundaţii);
- căile exterioare de acces (ninsori abundente).
3.2.1. Evacuarea utilizatorilor, acordarea primului ajutor și

protejarea bunurilor periclitate
Evacuarea se execută la semnalul produs de mijloacele proprii de alarmare şi alertare

– acustice şi optice, conectate la centrala de semnalizare incendii.
Persoanele rănite sau în imposibilitate de a se evacua singure vor fi scoase din zona
afectată într-o zonă sigură din imediata apropiere şi, în funcţie de situaţie şi posibilităţi, li se
vor acorda primul ajutor. După finalizarea operaţiilor de evacuare/salvare, toate spaţiile vor fi
verificate în vederea identificării eventualelor persoane care nu s-au evacuat. La terminarea
verificării spaţiilor, membrii echipei de primă intervenţie de pe locurile de muncă vor părăsi
clădirea şi vor comunica încheierea operaţiunilor, prezentându-se la locurile de adunare. Dacă
situaţia permite, evacuarea bunurilor se va face în spaţiul liber adiacent clădirii.
Obiectivul Office Building, dispune de căi de circulaţie pentru funcţionare normală

(orizontale şi verticale), concepute astfel încât în caz de incendiu să fie suficiente şi să
satisfacă condiţiile de securitate la incendiu pentru evacuarea utilizatorilor.
Evacuarea utilizatorilor se realizează prin următoarele căi:
 compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane), în

interior:
7/28
OFFICE BUILDING
- de la subsol 2 până la parter – 3 scări interioare închise fără iluminare naturală
 compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane), în interior:
- de la parter până la etajul 11 – 1 scară interioară închisă (fără iluminare
naturală), care asigură accesul la etajul tehnic și pe terasa peste etajul tehnic)
- de la parter până la etajul 11 – 2 scări exterioare
- de la parter până la supantă – 2 scări interioare deschise
 exterior – la nivelul terenului:

la parter:
- 2 uși pivotante într-un canat pentru zona de lobby (hol recepție)
- 1 ușă pivotantă într-un canat pentru zona de hol lifturi
- 2 uși pivotante într-un canat pentru bistro
- 4 uși pivotante într-un canat pentru restaurant
- 1 ușă pivotantă în două canate pentru restaurant
Personalul evacuat se va deplasa la locul de adunare stabilit, pe trotuarul situat pe strada Sold.
Zaharia (v. Planul general).
Detalii şi informaţii privind alcătuirile căilor de acces evacuare şi intervenţie se găsesc
în capitolul 6.5 din prezentul document.
Acordarea primului ajutor și protejarea bunurilor periclitate

În situaţii de incendii, casele scărilor pot fi inundate cu fum şi gaze fierbinţi sau
toxice. Cu toate că aceste circumstanţe creează greutăţi intervenţiei pompierilor, mai ales din
punctul de vedere al asigurării unui ritm rapid de evacuare, aceştia au în dotare un însemnat
număr de mijloace tehnice, cu ajutorul cărora pot executa sau iniţia salvări sau autosalvări.
Salvarea persoanelor cu răni mai grave, care le fac greu transportabile, este o sarcină
dificilă şi plină de răspundere. Ea trebuie efectuată cu grijă, pentru a nu mări suferinţele
oamenilor şi a nu mări gravitatea rănilor, urmărindu-se, totodată, evacuarea lor cât mai
rapidă, în scopul facilitării intervenţiei de specialitate a medicilor.
Răniţii vor fi înfăşuraţi în pături, aşezaţi pe tărgi şi asiguraţi cu cordite de salvare de
mânerele acestora, pentru a nu se prăbuşi pe timpul transportului. După scoaterea persoanelor
rănite din clădire se va acorda primul ajutor medical de urgenţă.
Pentru ca salvatorul să nu devină el însuși o victimă trebuie sa aibă în vedere câteva
măsuri de siguranță:
 se va întrerupe sursa agresiunii: curentul electric, gazul, se va îndeparta victima din
mediu (incendiu) sau din apropierea sursei de caldură,
 dacă este vorba de arsuri electrice, salvatorul trebuie să-și ia măsuri de siguranță,
suplimentare: să nu atingă victima cu mâinile goale ci să folosescă materiale
electroizolante,
 se va indepărta victima dintr-o zonă cu risc de explozie; în cazul unui incendiu se va
încerca evitarea inhalării fumului, fie prin folosirea unor măști speciale fie prin
aplecarea capului la intrarea în clădire,
 focul se stinge cu apă, stingator CO2 sau, de la caz la caz, cu pături, zăpadă, pământ
etc.,
 în cazul unei victime ale cărei haine au luat foc, aceasta va fi oprită să alerge (deși
aceasta este de obicei reacția victimelor), se va culca la sol și eventual se va acoperi
cu o pătură.
8/28
OFFICE BUILDING
În fața unei victime cu arsuri, trebuie acționat ca și în fața unui politraumatizat,
deoarece de multe ori aceasta poate prezenta leziuni organice mult mai grave decât leziunea
de la suprafața pielii. De exemplu în cazul unui incendiu victimele pot prezenta pe lângă
arsuri cutanate și intoxicații cu CO sau leziuni determinate de inhalarea fumului. De aceea,
primul gest va fi evaluarea funcțiilor vitale (ABC) și dacă e nevoie resuscitarea cardio-
respiratorie și abia apoi se vor evalua arsurile.
În cazul arsurilor ușoare (gradul I și II) primul ajutor se limitează la expunerea zonei
afectate sub un jet de apă rece (20 minute) după care se pansează cu comprese sterile. Se pot
aplica eventual spray-uri speciale pentru arsuri.
În cazul arsurilor grave (gradul III și IV):
 în cazul arsurii cu flacără se va stinge cât mai rapid flacăra, de preferat prin culcarea
victimei la pământ și acoperirea cu o pătură sau o haină,
 se va împiedica victima să alerge (aceasta fiind reacția firească a unui om cuprins de
flăcări), deoarece curenții de aer întrețin focul,
 nu se va dezbrăca victima dacă hainele sunt lipide de pielea arsă, se va stropi cu apă
rece (sau cu zăpadă) și se vor aplica comprese cu apă rece pe zonele lezate,
 se va transporta victima la spital cât mai rapid,
 nu se vor sparge flictenele și nu se vor aplica creme sau alte substanțe pe leziuni.
După salvarea oamenilor se trece la evacuarea bunurilor materiale luându-se toate măsurile
pentru securitatea servanţilor. Evacuarea bunurilor materiale se face atunci când:
 există pericol iminent care le ameninţă iar organizarea protecţiei lor nu este posibilă,
 bunurile complică acţiunea de stingere de către pompieri împiedicând accesul liber la
focarele ardere,
 bunurile combustibile contribuie la propagarea incendiilor.
În principiu ordinea evacuării este următoarea:
 bunurile cele mai valoroase,
 bunurile combustibile,
 echipamente,
 alte materiale.
În evacuarea bunurilor se vor ţine seama de următoarele:

 să se organizeze acţiunea servanţilor şi a personalului care execută evacuarea într-un
sistem de lanţ care să excludă dezordinea,
 bunurile evacuate nu se vor depozita pe căile de acces sau în locurile de trecere,
 locurile de depozitare trebuie ferite de efectele incendiului şi a apei,
 pentru executarea evacuărilor se vor folosi toate ieşirile din încăperi,
 se vor folosi mijloace mecanizate locale: dispozitive automate de încărcare,
autoturisme, autocare, transportatoare, elevatoare,
 se vor proteja căile de evacuare cu ajutorul jeturilor de apă atunci când această măsură
este necesară,
 bunurile se vor proteja împotriva acţiunii apei,
 se vor lua măsuri de pază a bunurilor evacuate.
3.2.2. Localizarea şi lichidarea incendiilor
Localizarea și lichidarea incendiilor se face de către personalul care a observat

incendiul, cu mijloacele din dotare (stingatoare- în funcție de natura focului- și hidranții
interiori de incendiu), concomitent cu anuntarea pompierilor militari.
9/28
OFFICE BUILDING
Orice persoana care își desfășoară activitatea în cadrul obiectivului și care observă un
incendiu în spațiile acestuia, este obligată să anunțe Dispeceratul de securitate al clădirii (prin
acționarea butoanelor de incendiu sau telefonic) și să acționeze cu mijloacele de primă
intervenție aflate la locul de muncă, pentru stingerea incendiilor.
Pentru stingerea incendiilor în spațiile „Office Building (clădirea 1)”, vor acționa:
- serviciul privat pentru situaţii de urgenţă al SC FIRE SRL, constituit în bază
de contract;
- echipele de primă intervenție de la locurile de muncă constituite la nivelul
fiecărui operator economic;
- echipa de specialiști pentru acordarea asistenței tehnice (întreruperea
alimentării cu energie electrică, gaze, etc.).
În vederea însușirii conceptiei de acțiune pentru stingerea incendiilor, precum și
pentru menținerea antrenamentului pompierilor voluntari din echipele de primă intervenție se
organizeaza exercitii complexe periodice, cu participarea tuturor forțelor din unitate, conduse
de către directorul acesteia sau șeful colectivului de persoane cu atribuții privind punerea în
aplicare, controlul și supravegherea măsurilor de apărare împotriva incendiilor.
Surse potențiale de aprindere și împrejurări favorizante producerii incendiilor:

Surse potențiale de aprindere:
 surse de aprindere cu flacără (flacără de chibrit, brichetă, aparat de sudură),
 surse de aprindere de natură termică (obiecte incandescente, căldura degajată de
aparate termice),
 surse de aprindere de natura electrică (arcuri și scântei electrice, scurtcircuit, etc.),
 surse de aprindere de natură mecanică (combustie spontană);
 surse de aprindere naturale (radiația solară, trăznet),
 surse de aprindere datorate exploziilor,
 surse de aprindere indirecte (radiația unui focar de incendiu).
Împrejurări favorizante producerii incendiilor:

 nerespectarea regulilor cu privire la utilizarea focului deschis, executarea lucrărilor
de sudare, etc.,
 exploatarea defectuoasă a sistemelor de încălzire, a plitelor de gătit, a cuptoarelor
pentru prepararea diferitelor produse, etc.,
 utilizarea de instalații și echipamente electrice cu defecțiuni ori improvizații,
 receptori electrici lăsați sub tensiune, nesupravegheați,
 neprotejarea circuitelor electrice împotriva supracurenților sau utilizarea de
dispozitive de protecție necalibrate corespunzator,
 neexecutarea, conform graficelor stabilite, a operațiunilor și lucrărilor de reparații și
întretinere a aparatelor, mașinilor și altor sisteme cu piese în mișcare,
 fumatul în locuri cu pericol de incendiu, sau în altele decât cele stabilite prin
dispoziții scrise,
 nerespectarea regulilor și măsurilor specifice la exploatarea sistemelor și aparatelor
care utilizează gaze combustibile,
 neasigurarea ventilării corespunzatoare a spaților în care pot apărea scăpări de gaze
combustibile (centrala termică),
 nereguli de natură organizatorică, nerespectarea regulilor de ordine interioară, erori
umane datorate neinstruirii personalului,
 explozie urmată de incendiu,
 trăznet sau alte fenomene naturale,
10/28
OFFICE BUILDING
 acțiuni intenționate (arson).
Condițiile și recomandările care trebuie avute în vedere la întocmirea

documentelor de organizare a apărării împotriva incendiilor
Personalul permanent va fi instruit pentru cunoașterea normelor ce se impun în caz de

necesitate. Activitatea de prevenire și stingere a eventualelor incendii constituie sarcini de
serviciu care se înscriu în fișa postului. Persoanele cu atribuții de conducere trebuie să asigure
salariaților din subordine care au stabilite în fisele posturilor sarcini și responsabilități de
apărare împotriva incendiilor, timpul și condițiile necesare desfășurarii activităților aferente
îndeplinirii în bune condiții a respectivei sarcini.
Sunt obligatorii următoarele activități:
- instruirea la angajare şi instruirea periodică a salariaţilor privind normele, regulile şi
măsurile specifice de prevenire şi stingere a incendiilor, precum şi asupra sarcinilor ce
le revin din planurile de intervenţie,
- participarea salariaţilor la instruirile şi exerciţiile privind prevenirea şi stingerea
incendiilor, stabilite potrivit legii.
În ceea ce priveşte documentele principale de organizare a apărării împotriva

incendiilor pe durata exploatării construcţiei se stabilesc următoarele:
- instrucţiunile de apărare împotriva incendiilor, schemele de prevenire şi stingere,
planurile de evacuare în caz de incendiu se actualizează se utilizează şi se afişează
conform reglementărilor specifice,
- planurile de intervenţie se întocmesc ori se actualizează după caz, în situaţiile
reglementate sau impuse de condiţiile concrete privind apărarea împotriva incendiilor,
- punerea în aplicare a planurilor de evacuare şi a planurilor de intervenţie este
obligatorie în situaţiile de urgenţă publică de incendiu, precum şi aplicaţiile tactice de
intervenţie,
- se vor întocmi şi afişa planurile de evacuare,
- se va nominaliza o persoană care să coordoneze activitatea de apărare împotriva
incendiilor şi care să întocmească planul de apărare împotriva incendiilor.
Planul de autoapărare va cuprinde:

- dispoziţia de constituire a comisiei.
- obligaţiile generale şi specifice ale membrilor comisiei,
- măsurile de autoapărare cu termene şi responsabilităţi completate trimestrial, precum
şi cele rezultate din documentele de control ale organelor de specialitate,
- stabilirea locurilor unde este interzis focul deschis şi fumul,
- evidenţa exerciţiilor şi aplicaţiilor,
- evidenţa instalaţiilor şi mijloacelor PSI din dotare, tematica de instruire a personalului
angajat.
Prin acest plan se vor stabili măsurile şi operaţiunile care trebuie luate în permanenţă:
a) în clădiri şi în încăperile acesteia
b) la instalaţiile, aparatele şi mijloacele de prevenire şi stingere a incendiilor, precum şi
la punctele de comandă ale acestora (centralele şi butoanele de semnalizare a incendiilor,
11/28
OFFICE BUILDING
vanele reţelelor exterioare şi interioare de apă, hidranţi de incendiu, stingătoarele şi postul
telefonic de anunţare a incendiilor la serviciul pompierilor militari din zonă)
c) la dispozitivele de acţionare a mijloacelor cu rol de protecţie în caz de incendiu
(trapele de evacuare a fumului, clapetele de pe tubulaturile de ventilaţie şi condiţionare,
ventilatoarele de introducere şi exhaustare, ferestrele şi uşile de închidere a golurilor din
elementele de compartimentare împotriva incendiilor)
d) tablourile de distribuţie şi întrerupătoarele instalaţiilor electrice de iluminat, de forță
şi iluminat de siguranţă şi la sursele de rezervă care sunt destinate să alimenteze
receptoare electrice cu rol în caz de incendiu.
3.2.3. Protecţia personalului de intervenţie
Protecţia personalului de intervenţie se realizează cu:

- mijloace de protecţie a căilor respiratorii;
- scule şi accesorii de protecţie la electrocutare;
- mijloace de iluminat.
Pentru leziuni uşoare suferite de către personalul imobilului în cazul intervenţiei pentru
stingerea incendiilor se folosesc trusele medicale de prim ajutor din dotarea locurilor de
muncă.
 Nu exista locuri sigure de salvare în interiorul imobilului.
Măsuri constructive privind protecția personalului de intervenție:
Prin echiparea cu mijloacele tehnice de prevenire şi stingere a incendiilor (pasive şi

active), sunt asigurate condiţii minime, şi în unele cazuri suplimentare, de protecţie împotriva
incendiilor. Conform scenariului de securitate la incendiu, s-au utilizat materiale şi elemente
de construcţie incombustibile clasa de reacţie A1/C0 sau practic neinflamabile minim B
(s2,d0).
Categoria de importanţă: C.
Clasa de importanţă: I.
Categoria de risc de incendiu:
În concordanță cu prevederile art. 2.1.3 din Normativul P118-99 compartimentele de incendiu

au fost încadrate în următoarele niveluri de risc, astfel:
 compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane), se
încadrează în nivelul de risc mare de incendiu, având în vedere că spațiile cu risc mare
de incendiu reprezintă mai mult de 30% din volumul ocupat.
 compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane), se încadrează în nivelul
de risc mic de incendiu, având în vedere că spațiile cu risc mijlociu de incendiu
reprezintă mai mult de 30% din volumul ocupat.
Gradul de rezistenţă la foc: gradul I.

interior:
12/28
OFFICE BUILDING

la parter:
realiza prin căile de acces existente.
3.2.4. Protecţia vecinătăţilor

Imobilul construit este situat la distanțe de siguranță față de vecinătăți, mai mari decât
cele prevăzute în Tabelul 2.2.2 din Normativul P118-99.
Prin amplasarea obiectivului s-a asigurat accesul la minim 2 faţade.
3.2.5. Înlăturarea efectelor negative majore produse de incendiu

În funcţie de efectele negative ale incendiului, se procedează la:
- evacuarea gazelor produse în urma arderii;
- evacuarea apei şi substanţelor stingătoare folosite la stingerea incendiului;
- repunerea în funcţiune a instalaţiilor de prevenire şi stingere a incendiilor, iar
dupa caz, suplimentarea mijloacelor de intervenţie;
- intervenţia de specialitate pentru revizia tehnică, la repunerea în funcţiune a
instalaţiilor afectate;
- asigurarea intensificării controlului de prevenire şi respectării măsurilor de
apărare împotriva incendiilor stabilite imediat după producerea evenimentului.
În funcţie de situaţie, obiectele afectate de incendiu se vor depozita în afara
clădirii.
4. FORŢE DE INTERVENŢIE ÎN CAZ DE INCENDIU
4.1. Serviciul privat pentru situații de urgență (dotare, încadrare)
SC STOPFIRE SRL a organizat în cadrul obiectivului pe bază de contract de prestării

servicii în domeniul situații de urgență un serviciu privat de tip P1, având organizarea și
dotarea conform OMAI 75/2019 după cum urmează:
Dotarea echipei specializate

13/28
OFFICE BUILDING
Nr Tipul echipei specializate Dotare minimă/echipă
.
crt
.
1 Stingere incendii - 6 furtunuri tip C
- 2 țevi de refulare
- 1 aparat de respirat cu aer comprimat
(1 butelie de rezervă)
- 3 lanterne
- hidrant portativ cu cheie
2 Avertizare-alarmare-căutare-deblocare- - unelte de deblocare-salvare
salvare-evacuare - targă – 1
- vestă reflectorizantă – 1/persoană
- lanternă 1/persoană
- mijloace de avertizare-alarmare
SC STOPFIRE SRL este în curs de avizare conform OMAI 75/2019.

În cazul unei alarme, intervenția graduală se realizează conform tabelului de mai jos:
ALARMA
DISPECER
- aplică procedura de întârziere; transmite/trimite în zonă un pompier de serviciu
POMPIERUL ALARMAT:
- se deplasează de urgență în zonă, cu liftul de intervenție sau pe scări în funcție de etaj;
verifică spațiile;
DISPECERUL:
- alarmează echipa SPSU/telefonează la 112, în situație reală;
CEILALȚI POMPIERI:
- se echipează cu echipamentul de protecție și aparat de respirat;
SITUAȚIE REALĂ:
- echipa SPSU se deplasează de urgență în zona afectată, pe scări, unde organizează
evacuarea personalului și stingerea incendiului;
- se anunță 112 și celelalte persoane conform procedurii;
- pompierul alarmat inițial, coboară cu liftul de intervenție cu scopul de a salva
persoane, apoi la parter pentru a aștepta echipele specializate din partea pompierilor
profesioniști;
SITUAȚIE FALSĂ:
- pompierii intră în program;
- se resetează centrala de incendiu;
- se verifică cauza defecțiunii;
- se verifică și etajele de sus în jos;
În cazul unei prealarme, intervenția graduală se realizează conform tabelului de mai jos:
PREALARMA
DISPECER
- aplică procedura de întârziere; transmite/trimite în zonă un pompier de serviciu
POMPIERUL ALARMAT:
- se deplasează de urgență în zonă, cu un lift de intervenție sau pe scări în funcție de
etaj; verifică spațiile;
14/28
OFFICE BUILDING
DISPECERUL:
- alarmează echipa SPSU/telefonează la 112, în situație reală;
CEILALȚI POMPIERI:
- se echipează cu echipamentul de protecție și aparat de respirat;
SITUAȚIE REALĂ:
- pompierul alarmat sosit în zonă, apasă un buton de alarmare;
- echipa SPSU se deplasează de urgență în zona afectată cu liftul de intervenție, unde
organizează evacuarea personalului și stingerea incendiului;
- se anunță 112 și celelalte persoane conform procedurii;
- pompierul alarmat inițial, coboară cu liftul de intervenție în scopul de a salva
persoane, apoi la parter pentru a aștepta echipele specializate din partea pompierilor
profesioniști;
SITUAȚIE FALSĂ:
- pompierii intră în program;
- se resetează centrala de incendiu;
- se verifică cauza defecțiunii;
- se verifică și etajele de sus în jos.
4.2. Servicii publice voluntare pentru situații de urgență cu care se cooperează
Nu este cazul.
4.3. Subunitatea de pompieri militari de raion
Grupul de intervenție nr. 4 de Pompieri, Detașamentul de Pompieri “Grozavesti”.

- itinerariu de deplasare: Str. Alfabetului, Bd. Iuliu Maniu, Soseaua Grozavesti -
Pasaj Basarab, Soseaua Titulescu, str. Sold. Zaharia
- distanța: 3,9 km,
- timpul de deplasare: 8 min.
Traseu de rezervă
- itinerariu de deplasare: Str. Alfabetului, Bd. Iuliu Maniu, Soseaua Grozavesti,
Calea Giulesti, Pasaj Basarb, Soseaua Nicolae Titulescu, Calea Grivitei, Str.
Sold. Zaharia
- distanța: 4,3 km,
- timpul de deplasare:11 min.
4.4. Alte forțe cu care se cooperează și modul de anunțare
- ENEL ENERGIE MUNTENIA- telefonic, 0800 070 809

- ENGIE ROMANIA SA - 021 9366,
- POLIȚIA- telefonic, 112
- Serviciul de ambulanță al Municipiului București-telefonic, 112
5. SURSE DE ALIMENTARE CU APĂ ÎN CAZ DE INCENDIU, EXTERIOARE

UNITĂŢII
15/28
OFFICE BUILDING
Pentru alimentarea cu apa în caz de incendiu se pot folosi hidranţii exteriori ai
construcţiei.
 presiune: 12 bar;
 acționare manuală;
 debit de calcul: 20l/sec (clădire dotată cu instalație de sprinklere);
 număr: 4 hidranţi supraterani + 3 hidranţi poziționați în cutii;
 timp teoretic de funcţionare: 180 minute;
 rezerva de apă: 216 m3
 surse de alimentare: gospodăria proprie de apă pentru incendiu, amplasată în
subsolul 2 al corpului 1 (compartimentul 1 de incendiu)
 tipul hidranţilor: suprateran;
 zone echipate: incinta ansamblului.
Amplasarea şi distanţa hidrantilor exteriori faţă de clădire sunt detaliate în anexa 1.

De asemenea pentru alimentarea cu apă în caz de incendiu se poate folosi hidrantul
stradal subteran, amplasat pe spațiul verde dinspre strada Gara Herăstrău, racordat la rețeaua
publică (v. Planul general).
Alte surse artificiale sau naturale de apă

În funcţie de necesităţi se poate face alimentarea cu apă a autospecialelor de la
cladirile din vecinatate. În urma verificărilor efectuate în teren nu au fost identificate
platforme (puncte) de alimentare pentru autospecialele de intervenție.
6. PLANUL FIECĂREI CONSTRUCȚII, INSTALAȚII TEHNOLOGICE SAU

PLATFORME DE DEPOZITARE (LA SCARĂ), PE CARE SE MARCHEAZĂ
DATE PRIVIND:
6.1. Destinaţia spațiilor

Clădire civilă (publică): clădire pentru birouri, servicii, comerț, parcaj subteran și
suprateran.
Categoria de importanţă: C.
Clasa de importanţă: I.
Categoria de risc de incendiu:
Nivelul riscului de incendiu pentru obiectiv:

interior:

la parter:
16/28
OFFICE BUILDING
Gradul de rezistenţă la foc: gradul I.
Programul de lucru: 16 ore/zi
6.2. Suprafeţe construite şi arii desfăşurate
- compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane):

Aria construită:
 subsol – 2 - Ac: 3.935,00 m2
 subsol – 1 - Ac: 3.760,00 m2
Aria desfășurată: Ad: 7.695,00 m2
Aria compartiment de incendiu: 3.935,00 m2
Volumul construcției (compartimentului de incendiu): 18.429,00 m3
- compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane), în interior:
Aria construită:
 parter – Ac: 1.760,00 m2
 supantă – Ac: 51,00 m2
 etaj 1 – Ac: 1.569 m2
 etaj 2 – Ac: 1.822 m2
 etaj 3 – Ac: 1.822 m2
 etaj 4 – Ac: 1.807 m2
 etaj 5 – Ac: 1.976 m2
 etaj 6 – Ac: 1.976 m2
 etaj 7 – Ac: 1.976 m2
 etaj 8 – Ac: Ac: 1.976 m2
 etaj 9 – Ac: 1.976 m2
 etaj 10 – Ac: 1.976 m2
 etaj 11 – Ac: 1.976 m2
 etaj tehnic – Ac: 310,00 m2
Aria desfășurată: Ad: 22.973,00 m2
Aria compartiment de incendiu: 1.976,00 m2
Volumul construcției (compartimentului de incendiu): 77.429,00 m3
6.3. Regimul de înălţime
2S+P+11E+E tehnic parțial
6.4. Numărul utilizatorilor construcţiei:
- compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane):

 subsol – 2: 29 persoane
 subsol – 1: 32 persoane
TOTAL 61 persoane
17/28
OFFICE BUILDING
- compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane):

 parter: 261 persoane, dintre care:
- 10 persoane - personal clădire
- 52 persoane – bistro și bucătăria aferentă
- 199 persoane restaurant (clienți și personal)
 etaj 1: 180 persoane
 etaj 8 : 221 persoane
 etaj tehnic: 2 persoane
TOTAL 2.464 persoane
6.5. Căile interioare de acces, evacuare şi intervenţie
Căile de acces, evacuare şi intervenţie cuprind intrările şi ieşirile în şi din incintă,

căile de circulaţie carosabile din interiorul acesteia, accesul autospecialelor de intervenţie la
racordurile de alimentare cu apă.
Căile de acces, evacuare şi intervenţie sunt destinate să asigure:
 evacuarea nestingherită şi în condiţii de siguranţă a persoanelor aflate în pericol şi
a bunurilor materiale;
 accesul în tot timpul anului a maşinilor, utilajelor şi al personalului care
acţionează la stingerea incendiului sau la salvarea persoanelor şi a bunurilor.
Starea acestora, practicabilitatea şi identificarea lor cu uşurinţă sunt elemente
esenţiale în scurtarea timpilor de intervenţie, în special a timpului de deplasare şi evacuare.
În eventualitatea producerii unui incendiu, persoanele şi bunurile pot fi salvate în condiţii de
siguranţă, având în vedere că există evacuare directă în exterior la nivelul parterului.
Obiectivul “Office Building” ,dispune de căi de circulaţie pentru funcţionare normală
(orizontale şi verticale), concepute astfel încât în caz de incendiu să fie suficiente şi să
satisfacă condiţiile de securitate la incendiu pentru evacuarea utilizatorilor.

interior:
18/28
OFFICE BUILDING

la parter:
Dispunerea, traseelor şi gabaritele căilor de acces şi circulaţie sunt astfel rezolvate încât
să permită intervenţia pe minim două faţade ale clădirii “Office Building”.
Accesul autospecialelor forțelor de intervenție, în caz de incendiu se asigură atât din
artera de circulație str. Grivita, cât și prin strada Sold. Zaharia. Accesul forțelor de intervenție
în caz de incendiu în interiorul clădirii se poate realiza prin căile de acces existente.
6.6. Natura materialelor şi a elementelor de construcţie
Este asigurată o limitare a propagării incendiului în interiorul

construcției/compartimentului de incendiu printr-o conformare corespunzătoare a acesteia,
prin utilizarea unor elemente de construcții incombustibile și separarea funcțiunilor cu risc
mare și mijlociu de incendiu prin elemente de construcție incombustibile, A1(C0), rezistente
la foc.
Principalele elemente ale obiectivului în discuţie au următoarele performanţe privind
securitatea la incendiu:
 stâlpi din beton și diafragme de beton armat – A1(C0), R 240 minute
 planșeu din beton armat peste subsol 1 – A1(C0), REI 180 minute
 pereţi interiori neportanţi – A1(C0), EI 60 minute
 pereţi interiori neportanţi (închideri perimetrale) – A1(C0), EI 30 minute
 pereţi interiori portanţi de limitare a propagării focului (rezistenți la foc) – A1(C0),
REI 60 - 240 minute
 acoperiș terasă circulabilă din beton armat – A1(C0), REI 90 minute
 stâlpi din beton și diafragme de beton armat – A1(C0), R 150 minute

 grinzi din beton armat – A1(C0), REI 60 minute
 planșeu din beton armat – A1(C0), REI 60 minute
 pereţi exteriori neportanţi – A1(C0), EI 15 minute
 pereţi interiori neportanţi – A1(C0), REI 30 minute
 pereţi interiori portanţi de limitare a propagării focului (rezistenți la foc) – A1(C0),
REI 60 - 180 minute
 acoperiș terasă din beton armat – A1(C0), REI 60 minute
 separarea spațiului destinat centralei termice (centrala termică este amplasată
în exterior pe terasă, peste etajul 11 și funcționează cu gaze naturale), față de
spațiile învecinate prin elemente de construcție A1(C0), astfel:
19/28
OFFICE BUILDING
- pereți rezistenți la foc EI 180
- planșee rezistente la foc REI 120.
6.7. Nivelurile criteriilor de performanţă privind securitatea la

incendiu
6.7.1. Stabilitatea la foc
Stabilitatea la foc se estimeaza potrivit prevederilor normelor de apărare împotriva

incendiilor și a reglementarilor tehnice în funcție de rezistența la foc a elementelor de
construcție și nivelul de stabilitate la incendiu/gradul de rezistență la foc a construcției sau a
compartimentului de incendiu.
Stabilitatea la foc pentru ansamblul analizat se poate aprecia ca “foarte bună” pentru un
timp de 45 de minute.
6.7.2. Gradul de rezistenţă la foc
Rezistența la foc a principalelor elemente de construcție (a celor portante sau cu rol de

compartimentare), conform criteriilor din Regulamentul privind clasificarea și încadrarea
produselor pentru construcții pe baza performanțelor de comportare la foc, reglementărilor
tehnice și standardelor europene de referință.
6.8. Instalaţiile utilitare aferente
Instalații de ventilare - climatizare
Pentru obținerea condițiilor termice de confort termic în interiorul spațiilor de birouri

s-a proiectat o instalație de încălzire/răcire cu ventiloconvectoare cu patru țevi, necarcasate,
cu baterii de încălzire alimentate de la o sursă de preparare agent termic centralizat cu apă
60/40 0C și cu baterii de apă răcită alimentate cu apă 8/14 0C. Ventiloconvectoarele sunt
montate în plafonul fals și alimentate cu agent termic pentru încălzire/răcire din rețeaua de
distribuție a clădirii care asigură parametri necesari funcționării.
Pentru încălzirea holurilor, a grupurilor sanitare, spații tehnice) s-a proiectat o instalație de
încălzire cu radiatoare din oțel montate la parapet.
Centrala termică
Clădirea este alimentată cu agent termic dintr-o centrală termică amplasată într-un
spaţiu propriu dispus în exterior pe terasă, peste etajul 11 și funcționează cu gaze naturale,
Agentul termic pentru încălzire este apa caldă cu parametrii 60ºC/40ºC.
Funcţionarea în parametrii tehnici, de siguranţă şi economie ai centralei termice este
prevăzută și asigurată conform prevederilor din Normativul I13/2015, cu aparate de măsură,
contorizare şi echipamente de automatizare care controlează în principal siguranţa şi
economicitatea, temperaturile şi presiunile prescrise, inclusiv protecţia la depăşirea acestora,
reglarea temperaturilor agenţilor termici corelat cu temperatura exterioară şi cu cererea de
consum.
20/28
OFFICE BUILDING
Coșurile pentru evacuarea gazelor de ardere de la cazane sunt realizate din materiale
incombustibile A1(Co) și depășesc punctul cel mai înalt al acoperișului cu minimum 0,50 m.
Cazanele sunt echipate cu supape de siguranţă precum şi cu un limitator nivel apă. Geamurile
la încăperea destinată centralei termice sunt, în acest caz, de tip termopan conform
prevederilor art. 8.3 aliniatele 2 si 3 din Normele tehnice pentru proiectarea și executarea
sistemelor de alimentare cu gaze naturale aprobate cu OANRDE nr. 5/2009.
Instalații electrice
Alimentarea cu energie electrică a corpului 1 se realizează independent pe partea de

medie tensiune astfel:
 corpul 1 este prevăzut cu un post de transformare echipat cu 2 transformatoare
x 1200 kVA montate într-o încăpere separate din cadrul subsolului -1 având
acces direct din exterior prin curtea de lumină.
 corpul 1 este prevăzut cu o camera a tablourilor electrice generale independent
amplasată în imediata vecinătate a posturilor de transformare având acces
direct din exterior prin curtea de lumină aferentă postului de transformare.
 ca sursă de rezervă clădirea a fost prevăzută două grupuri electrogene cu
puterea de 650 KVA fiecare cu pornire automată, în așteptare, stand by
(grupul electrogen existent este dispus într-o încăpere special destinată cu
acces direct din exterior, care au fost dimensionate să asigure alimentarea cu
energie electrică a tuturor consumatorilor cu rol de securitate la incendiu.
Grupurile electrogene sunt echipate cu sisteme de stocare și alimentare cu
combustibil care să-i permită o funcționare de 8 ore la încărcare maximă și
este complet automatizat și insonorizat.
Instalația de protecție împotriva loviturilor de trăsnet contracarează efectele trăsnetului

asupra construcției: incendierea materialelor combustibile, degradarea structurii de rezistenţă
datorită temperaturilor ridicate ce apar ca urmare a scurgerii curentului de descărcare,
inducerea în elementele metalice a unor potenţiale periculoase. Instalaţia are de asemenea
rolul de a capta şi scurge spre pământ sarcinile electrice din atmosferă pe măsura apariției lor.
Instalația de paratrăsnet, tip INTARIT I, constă dintr-un sistem de captare

electronice de tip PDA montat la o înălțime de 5 metri față de cota acoperișului. Sunt
prevăzute cate 4 coborâri pentru fiecare Prevectron, de la paratrăsnet la priza de pământ.
Acestea sunt legate la priza de pământ cu platbandă prevăzute cu centuri de împământare
OLZn 40x4 mmp montate în diafragma pereților. Conductorul de coborare se execută de
preferință dintr-o bucată fără îmbinări. În cazul în care nu se poate, numărul îmbinărilor
trebuie redus la minimum, iar îmbinările se realizează prin sudare, lipire, suruburi sau
buloane.
Iluminatul de siguranță
În clădire s-a realizat o instalație electrică pentru iluminatul de siguranță compusă din:
 iluminatul de siguranță pentru continuarea lucrului în încăperea unde este amplasată
centrală de semnalizare a incendiilor și de acționare a dispozitivelor de desfumare
(dispecerat incendiu / securitate dispus la parterul clădirii), la stația de pompe pentru
incendiu, la tabloul general de distribuție a energiei electrice și la tabloul de
consumatori critici (vitali);
21/28
OFFICE BUILDING
 iluminat de securitate pentru intervenții în centrala frig și centrala cald, spațiu
amplasare AHU;
 iluminatul de securitate pentru evacuare în încăperile cu mai mult de 50 de persoane,
în încăperile amplasate la nivelurile supraterane cu suprafața mai mare de 300 m 2, în
încăperile amplasate la nivelele subterane cu suprafața mai mare de 100 m2, în
parcajul subteran și în toaletele cu suprafețe mai mari de 8 m2 și cele destinate
persoanelor cu dizabilități;
 iluminatul de securitate împotriva panicii în încăperile dispuse la nivelurile
supraterane cu peste 100 de persoane și în încăperile cu suprafețe mai mari de 60 m2.
 iluminat de securitate pentru marcarea echipamentelor de intervenție împotriva
incendiului și a punctelor de alarmă.
 iluminat de securitate pentru marcarea hidranților.
Instalatii sanitare
Alimentarea cu apă rece a corpului 1 se realizează de la rețeaua publică printr-un

branșamente conform prvederilor art. 4.14 din Normativul I9-2015. Parametrii de debit și
presiune sunt asigurați, conform cerintei beneficiarului, prin intermediul stației de ridicare a
presiunii existente, format din grup de pompare și recipient de hidrofor.
Prepararea apei calde pentru uz menajer se realizează local, în grupurile sanitare, cu
ajutorul unor boilere electrice. Apa caldă menajeră, astfel preparată se distribuie la obiectele
sanitare prin intermediul unor conducte care sunt amplasate în paralel cu cele de apă rece.
Din clădire se evacuează în reţeaua de canalizare exterioară a orasului, următoarele categorii
de ape uzate:
 ape uzate menajere provenite din funcţionarea obiectelor sanitare;
 condensul provenit de la unitățile de climatizare;
 ape accidentale provenite de pe suprafața parcării subterane. Acestea sunt colectate cu
ajutorul unor guri de scurgere și evacuate în separatoarul de hidrocarburi de la nivelul
subsolului 2, care este prevazut cu pompe submersibile ce vor pompa apa către
rețeaua de canalizare;
Apele uzate menajere menționate mai sus, sunt evacuate gravitaţional în reţeaua de
canalizare publică prin intermediul unui cămin de racord.
Apele pluviale sunt colectate de pe suprafața acoperișurilor printr-un sistem sub presiune tip
vacuum (Geberit) și stocate în bazinul de retenție. Din bazinul de retenție, apa pluvială este
pompată către racordul la canalizarea publică aferent clădirii.
În situația unor ploi de intensitate ridicată apa stocată în bazinul de retenție este
pompată în rețeaua publică de canalizare a orașului.
Reţeaua de canalizare pluvială este separată de reţeaua de canalizare a apelor uzate menajere,
deoarece în cazul unor ploi cu intensitate mare, chiar dacă sunt de scurtă durată, în conductele
de canalizare a apelor meteorice regimul de curgere este sub presiune şi orice legătură între
aceste conducte şi reţeaua de canalizare a apelor uzate menajere ar duce la inundarea clădirii,
prin obiectele sanitare.
Instalația de desfumare
22/28
OFFICE BUILDING
Desfumarea caselor de scări de evacuare închise – niveluri supraterane (scările nu
sunt iluminate natural), se realizează prin punerea în suprapresiune față de încăperile
adiacente cu care comunică:
 introducerea mecanică a aerului proaspat, din 2 în 2 etaje. Debitul de aer introdus a
fost calculat astfel încât să asigure o suprapresiunea de 50 Pa, realizată la ușile închise
ale casei de scară, respectiv o viteză de 2 m/s (viteza se va măsura în dreptul ușilor de
acces la nivelul incendiat).
Menținerea parametrilor proiectați în casa de scară se realizează cu ajutorul unui presostat
diferențial care acționează convertizorul ventilatorului de presurizare;
 suplimentar la partea superioară a casei de scări a fost prevazută o trapă de fum care
este acționată manual prin intermediul unui buton de comandă, montat la parter. Trapa
de fum este dimensionată astfel încât sa aibă o suprafata liberă cel puțin egală cu 5%
din suprafața casei de scară (minim 1m2).
Desfumarea casei de scări de evacuare închise – niveluri subterane se realizează prin

punerea în suprapresiune a casei de scări față de încăperile adiacente cu care comunică –
introducerea mecanică a aerului în scară direct din exterior, introducerea aerului și evacuarea
fumului mecanic în și din încăperile tampon La nivelurile subterane, încăperile tampon care
protejează golurile de acces la casele de scări sunt ventilate în suprapresiune. În încăperile
tampon se asigură o suprapresiune care să nu depășească 80 Pa pe ușă.
Instalații de detectare, semnalizare și avertizare în caz de incendiu:
Prin instalația de semnalizare a incendiilor se va realiza și alarmarea utilizatorilor în

caz de incendiu.
Structura sistemului de detecție incendiu este următoarea:
 centrala de detecție și avertizare incendiu;
 panou de comandă și control montat în camera de securitate;
Centrala de detecție incendiu este instalată în camera securitate dispusă la parterul clădirii.
Centrala de detecție incendiu este echipată cu acumulatori interni de back-up iar la căderea
sursei principale de alimentare sunt dimensionați astfel încât să poată asigura funcționarea
sistemului 48 ore, iar în caz de alarmă cel puțin 30 minute. Ca măsură suplimentară de
siguranță circuitele de alimentare a centralei de detecție incendiu sunt realizate dintr-un
tablou electric de curenți slabi care este cuplat și la o sursă de alimentare de rezervă (grup
electrogen).
6.9. Instalaţiile, sistemele, dispozitivele şi aparatele de prevenire si

stingere a incendiilor
6.9.1. Echiparea şi dotarea cu mijloace tehnice de apărare împotriva

incendiilor a construcţiei:
6.9.1.1. Instalaţie de semnalizare automată a incendiilor cu

detectoare automate adresabile şi butoane manuale:
Conform normelor obiectivul este echipat cu instalații automate de semnalizare a

incendiilor (în toate spațiile)
23/28
OFFICE BUILDING
Instalația de semnalizare a incendiilor îndeplinește următoarele cerințe:
 tip: acoperire totală prin detectoare de incendiu și declanșatoare manuale;

 acționare: automat și manual;
 timp de alarmare: 10 sec.;
 timp de alertare: 6 min.
6.9.1.2. Instalaţie de stingere cu hidranţi interiori de incendiu:
Instalația cu hidranți de incendiu interiori îndeplinește următoarele cerințe:

- compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane)
 acționare: - manuală;
 debit: - 2 X 2,5 l/sec. - două jeturi în funcțiune simultană;
 presiune: - max. 4 bar.;
 rezervă: - 3,00 m3;
 surse de alimentare: - gospodărie proprie de apă pentru incendiu, amplasată în
subsolul 2 al corpului 1 (compartimentul 1 de incendiu);
 timp teoretic (normat) de functionare: - 10 min.;
 zonele echipate: - toate spațiile din compartimentul 1 de incendiu
- compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane)
 acționare: - manuală;
 debit: - 2 X 2,1 l/sec. - două jeturi în funcțiune simultană;
 presiune: - max. 4 bar.;
 rezervă: - 15,12 m3;
 surse de alimentare: - gospodărie proprie de apă pentru incendiu, amplasată în
 timp teoretic (normat) de functionare: - 60 min.;
 zonele echipate: - toate spațiile din compartimentul 2 de incendiu
.
Amplasarea hidranților interiori este realizată astfel încât fiecare punct din interiorul
compartimentelor 1 și 2 să fie protejate de un jet (spații echipate cu instalație automată de
stingere cu sprinklere).
La nivelurile supraterane hidranții de incendiu interiori au fost amplasați numai pe
coridoare sau în încăperile tampon de acces în casele de scări.
6.9.1.3 Instalaţie automată de stingere cu apă tip sprinkler:
- Instalația cu sprinklere - compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații

tehnice (niveluri subterane), compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri
supraterane), clădire înaltă în care este dispus un parcaj subteran de tip P2)
conform prevederilor art. 7.1. lit. b. si h. din Normativul P118/2-2013.
Instalația cu sprinklere îndeplineste următoarele cerințe:
 tip: - apă - aer (în compartimentul 1 - parcajul suprateran)
 apă - apă (în compartimentul 2 de incendiu)
 acționare: - automată;
24/28
OFFICE BUILDING
 debit: - 23 l/sec.;
 presiune: - 8,50 bar
 rezervă: - necesar 82,80 m3 de apă;
 surse de alimentare: - gospodaria proprie de apă pentru incendiu, amplasată în
subsolul 2 al corpului 1 (compartiment 1 de incendiu);
 timp teoretic (normat) de funcționare: - 60 min.;
 zonele echipate: - toate spațiile din compartimentele 1 și 2 de incendiu.
 pentru alimentarea cu apă a instalțiilor de stingere cu sprinklere de la pompele mobile,
au fost prevazute racorduri având cuplaj Storz cu diametrul de trecere de 65 mm (DN
65) care au fost amplasate în exterior, în locuri ușor accesibile autospecialelor de
intervenție. Numărul racordurilor a fost stabilit în funcție de debitul instalației,
considerând 15 l/sec pentru fiecare racord. Pe fiecare conductă de alimentare cu
racord exterior au fost montate clapete de reținere. Alimentarea cu apă a instalațiilor
de stingere cu sprinklere de la pompele mobile ale autospecialelor de intervenție se
realizează în aval de supapa de control și semnalizare a instalațiilor tip apă-apă și
sprinklere deschise, respectiv în amonte la instalațiile apă-aer. Racordurile de
alimentare cu apă au fost monte în loc vizibil, separat de orice alt racord, la o înălțime
de maximum 1,5 m, marcat corespunzător.
6.9.1.4. Instalația de perdele drencere:
Instalația cu drencere (sprinklere deschise): - a fost realizată instalație cu drencere

(sprinklere deschise) în zona rampelor de acces auto (subsol 2 din compartimentul 1 de
incendiu), care îndeplinește următoarele cerințe:
 actionare: - manuală și automată;
 debit - 5,32 l/sec. pentru corpul H (TN 03)
(debit stabilit pentru o intensitate de stropire de 0,50 l/sec. m. – golurile protejate au o
înălțime mai mare de 3,00 m și o perdea în funcțiune cu lungimea de 3, 10 m);
 presiune: - 1 bar (la capul de sprinkler);
 rezervă: - necesar 19,16 m3 de apă
 timp teoretic (normat) de funcționare: - 60 de minute;
 zonele echipate: - în zona rampelor de acces auto la subsol 2 din compartimentul 1 de
incendiu.
6.9.1.5. Coloane uscate:
Corpul 1 a fost echipat cu coloane uscate amplasate în toate casele de scări. Coloanele
uscate sunt realizate în concordanță cu prevederile din Normativul P118/2-2013 – și
deservesc toate nivelurile din clădire.
Pentru alimentarea cu apă a coloanelor uscate, se poate asigura accesul mașinilor
serviciilor pentru situații de urgență în orice anotimp, distanța de la calea de acces cea mai
apropiată până la racordul de alimentare este mai mică de 40 m. Racordurile au cuplaj Storz
cu diamentru de trecere de 65 mm și sunt amplasate pe peretele exterior al clădirii la o
înălțime maximă de 1,5 m față de sol cu o înclinare de 45° și obturate cu racorduri înfundate,
la baza coloanelor fiind prevăzute cu un ventil de reținere și un robinet de golire. Coloanele
uscate au diametrul de 75 mm, racordurile pentru furtun având un cuplaj Storz cu diametrul
de trecere de 45 mm, pe fiecare nivel al clădirii.
25/28
OFFICE BUILDING
6.9.1.6. Instalaţie de stingere cu hidranţi exteriori de incendiu:
- Compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane - în

care este dispus un parcaj subteran de tip P2) și compartimentul 2 de incendiu
– birouri (niveluri supraterane - clădire înaltă), se încadrează în categoria celor
pentru care este obligatorie echiparea cu instalație de stingere cu hidranți
exteriori (conform prevederilor art. 6.1. din Normativul P118/2-2013)
Instalația cu hidranți de incendiu exteriori îndeplinește următoarele cerințe:
 acționare: - manuală
 debit: - 20 l/sec. (clădire echipată cu instalație de sprinklere)
 presiune: - 12 bar.
 rezervă: - 216 m3
 timp teoretic (normat) de funcționare: - 180 de minute
 zonele echipate: - incinta ansamblului
6.9.1.7. Dotarea cu mijloace de primă intervenţie:
În conformitate cu scenariul de securitate la incendiu, construcția este dotată cu

următoarele mijloace de intervenție:
 28 buc. tip P6
 6 buc. tip G5 (pentru PT, GE, TEG)
 28 buc. tip SM9
 84 buc. tip P6
 12 buc. tip G5 (pentru tabloul electric de nivel)
 28 buc. tip SM9
1 pichet de incendiu echipat cu:

 chei pentru racorduri tip B – 2 buc
 fașe pentru furtun – 2 buc
 țevi de refulare tip B – 2 buc
 hidranți portativi tip B cu două robinete – 2 buc
 chei pentru hidranți și mufe – 1 buc
 furtun de refulare tip B și accesorii – 4 buc
6.9.2. Gospodăria de apă pentru stingerea incendiilor:
În incintă a fost realizată o gospodărie de apă proprie care are o rezervă de apă de 334 m 3,
înmagazinată în două rezervoare distincte (un rezervor cu capacitatea de 102 m 3 pentru
instalațiile de stingere cu sprinklere și sprinklere deschise și un rezervor cu capacitatea de 232
26/28
OFFICE BUILDING
m3 pentru instalațiile de stingere cu hidranți interior și exterior și grupuri de pompare care vor
asigura parametrii necesari (debit, presiune) funcționării instalațiilor de stingere a incendiilor
(sprinklere+sperinklere deschise/hidranți interiori+hidranți exteriori).
Rezervoarele de apă pentru incendiu sunt alimentate de la rețeaua de apă orășenească, printr-
un branșament, fiecare și sunt echipate cu instalație pentru semnalizare optică și acustică a
nivelului rezervei de incendiu, care să permită în caz de necessitate, luarea măsurilor de
utilizare a rezervei de incendiu în regimde avarii, stabilite prin instrucțiuni de exploatare
conform prevederilor art. 12.7 din Normativul P118/2 – 2013.
La rezervorul de apă pentru incendiu este prevăzută o conductă cu record Storz DN 100
pentru alimentarea directă a pompelor mobile (cu excepția compartimentului afferent
instalațiilor automate de stingere cu apă). Gospodăria de apă pentru incendiu este amplasată
în subsolul 2 al corpului 1 (compartiment 1 de incendiu).
6.10. Dispozitivul de intervenţie
Localizarea şi lichidarea incendiilor se face de către personalul care a observat

incendiul, dacă situaţia permite, cu mijloacele din dotare, concomitent cu anuntarea
pompierilor militari profesionişti.
Orice persoană care îşi desfășoară activitatea în cadrul ansamblului şi care observă un
incendiu în spaţiile acestuia, este obligată să anunţe dispecerul (prin acţionarea butoanelor de
incendiu sau telefonic) şi să actioneze, dacă situaţia permite, cu mijloacele de primă
intervenţie aflate la locul de muncă.
Pentru stingerea incendiilor în spațiile de birouri „Office Building”, vor acţiona:

- serviciul privat pentru situaţii de urgenţă al SC FIRE SRL, constituit în bază
de contract;
- echipa de primă intervenţie de pe locurile de muncă;
- echipa de specialiști pentru acordarea asistenței tehnice (întreruperea
alimentării cu energie electrică, gaze, etc.).
- echipa de salvare-evacuare şi de acordare a primului ajutor;
- pompierii militari profesionişti – Grupul de intervenție nr. 5 de Pompieri,
Detașamentul de Pompieri “Grozavesti”.
Planul de Intervenţie în caz de incendiu se păstrează de către administrator sau conducătorul

instituţiei/ operatorului economic, pe toată durata de existenţă a construcţiei şi se actualizează în
funcţie de modificările intervenite. Planul de Intervenţie işi pierde valabilitatea atunci cănd nu mai
corespunde situaţiei pentru care a fost întocmit.
Prezentul PLAN DE INTERVENŢIE a fost elaborat pe baza informaţiilor furnizate până la
data întocmirii documentului.
27/28
OFFICE BUILDING
Întocmit,
Draghici Iohana Cristiana
ANEXE
28/28

Plan Interventie

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Plan Interventie

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PROIECT DE CURS

„CADRU TEHNIC CU ATRIBUŢII ÎN

PLAN DE INTERVENTIE LA INCENDIU,

Datele de identificare ale obiectivului: OFFICE BUILDING

- denumire proprietar: S.C PROPERTY COMPANY SRL

adresă: București, str. Sold. Zaharia nr 8, clădirea A, sector 1

Datele de identificare ale Beneficiarului:

- persoană de contact Popescu Ion

PLAN DE INTERVENŢIE ÎN CAZ DE INCENDIU

 compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane)

- PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY SRL

Denumirea obiectivului: Office Building

Bucureşti, Sold. Zaharia nr 8, sector 1,

1.3. Profilul de activitate:

2. PLANUL GENERAL AL UNITĂȚII-ANEXE

2.2. Căile de acces și intervenție din incintă și cele adiacente

2.3. Rețelele și sursele proprii de alimentare cu apă și cele adiacente

Racordurile exterioare pentru pompieri sunt poziționate:

Surse de alimentare cu apă:

2.4. Rezervele de agenți de stingere și de mijloace de protecție a

În conformitate cu scenariul de securitate la incendiu, construcția este dotată cu

compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane)

compartimentul 2 de incendiu – birouri (niveluri supraterane)

1 pichet de incendiu echipat cu:

Pentru protecția personalului de intervenție, v. cap. 3.2.3.

2.5. Rețele și racorduri de alimentare cu energie electrică, agent

Racordurile de alimentare autospecialele de pompieri, racordul de alimentare cu gaze,

2.6. Rețele de canalizare

Rețea de canalizare proprie și rețeaua orașului.

3. CONCEPŢIA DE ORGANIZARE ŞI DE DESFĂŞURARE A INTERVENŢIEI

3.1. Concluzii privind intervenția, rezultate din scenariul de securitate

Prin echiparea cu mijloacele tehnice de prevenire şi stingere a incendiilor (pasive şi

Nivelul riscului de incendiu pentru obiectiv:

În concordanță cu prevederile art. 2.1.3 din Normativul P118-99 compartimentele de incendiu

Ordinea interioară reprezintă ansamblul dispoziţiilor care trebuiesc stabilite, aplicate

Obiectivul în discuţie este dotat cu un sistem de semnalizare, alarmare şi alertare în

3.2. Particularităţi tactice de intervenţie

La semnalizarea prealarmei / alarmei de incendiu, dispecerul de serviciu cere

3.2.1. Evacuarea utilizatorilor, acordarea primului ajutor și

Evacuarea se execută la semnalul produs de mijloacele proprii de alarmare şi alertare

Obiectivul Office Building, dispune de căi de circulaţie pentru funcţionare normală

Evacuarea utilizatorilor se realizează prin următoarele căi:

 compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane), în

 exterior – la nivelul terenului:

Acordarea primului ajutor și protejarea bunurilor periclitate

În evacuarea bunurilor se vor ţine seama de următoarele:

3.2.2. Localizarea şi lichidarea incendiilor

Localizarea și lichidarea incendiilor se face de către personalul care a observat

Surse potențiale de aprindere și împrejurări favorizante producerii incendiilor:

Împrejurări favorizante producerii incendiilor:

Condițiile și recomandările care trebuie avute în vedere la întocmirea

Personalul permanent va fi instruit pentru cunoașterea normelor ce se impun în caz de

În ceea ce priveşte documentele principale de organizare a apărării împotriva

Planul de autoapărare va cuprinde:

3.2.3. Protecţia personalului de intervenţie

Protecţia personalului de intervenţie se realizează cu:

Prin echiparea cu mijloacele tehnice de prevenire şi stingere a incendiilor (pasive şi

În concordanță cu prevederile art. 2.1.3 din Normativul P118-99 compartimentele de incendiu

Gradul de rezistenţă la foc: gradul I.

Evacuarea utilizatorilor se realizează prin următoarele căi:

 compartimentul 1 de incendiu – parcaj + spații tehnice (niveluri subterane), în

 exterior – la nivelul terenului:

3.2.4. Protecţia vecinătăţilor