CONTRACT DE PRESTĂRI SERVICII

INSTITUTUL NAȚIONAL DE CERCETARE DEZVOLTARE IN SILVICULTURĂ ”MARIN

DRĂCEA” cu sediul social în B-dul Eroilor, nr.128, loc. Voluntari, jud. Ilfov, telefon/fax021.350.32.45
înregistrată la Registrul Comertului Bucuresti sub numărul J23/1947/2015,Cod Unic de Inregistrare
RO34638446, cont RO24BRDE426SV58875744450, deschis la BRD VOLUNTARI reprezentată în mod
legal prin DAVIDESCU Șerban Octavian, Director General și Anghel ANGHEL, director economic, în
calitate de Achizitor, pe de o parte

şi

S.C................................. S.R.L. cu sediul in................ str., nr. bis, loc. jud., telefon/fax........., înregistrată la
Registrul Comertului sub nr................, cod unic de înregistrare ............., cont .....................deschis
la............................, reprezentată prin......................., funcţia administrator, în calitate de Prestator, pe de
altă parte.

denumite în continuare fiecare în parte „Partea” şi în mod colectiv „Părţile” au convenit încheierea
prezentului contract de prestări servicii, în următoarele condiţii:

Articolul 1. DENUMIREA CONTRACTULUI

Prestare servicii de proiectare Documentație D.A.L.I., și studii, conform HG 907/2016 și a legislației în

vigoare în domeniul proiectării, pentru : ,,Lucrari de renovare energetica moderata a cladirii din Brasov,
strada Closca nr. 13: lnstitutul National de Cercetare-Dezvoltare in Silvicultura Marin Dracea, Statiunea
de Cercetare-Dezvoltare si Experimentare-Productie Brasov”.

Articolul 2. TERMENI SI DEFINITII

2.1 - În prezentul contract următorii termeni vor fi definiţi şi interpretaţi astfel:

contract - prezentul contract şi toate anexele sale;
achizitor şi prestator - părţile contractante, aşa cum sunt acestea numite în prezentul contract;
preţul contractului - preţul plătibil prestatorului de către achizitor, în baza contractului, pentru
îndeplinirea integrală şi corespunzătoare a tuturor obligaţiilor asumate prin contract, pentru serviciile
efectiv acceptate ca fiind corespunzătoare de către Achizitor;
servicii – totalitatea activităţilor pe care prestatorul trebuie să le realizeze şi care fac obiectul
prezentului contract;
forţa majoră - orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil, care nu putea fi
prevăzut la momentul încheierii contractului şi care face imposibilă executarea şi, respectiv,
îndeplinirea contractului; sunt considerate asemenea evenimente: războaie, revoluţii, incendii,
inundaţii sau orice alte catastrofe naturale, restricţii apărute ca urmare a unei carantine, embargou,
enumerarea nefiind exhaustivă, ci enunţiativă. Nu este considerat forţă majoră un eveniment
asemenea celor de mai sus care, fără a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare
executarea obligaţiilor uneia din părţi;
zi - zi calendaristică; an - 365 de zile;
ordin - orice instrucţiune sau dispoziţie emisă de achizitor sau Managerul de Proiect către prestator
privind prestarea serviciilor;
 act adiţional - document prin care se pot modifica termenii şi condiţiile contractului de prestări
servicii.
conflict de interese - înseamnă orice eveniment influenţând capacitatea prestatorului de a exprima
o opinie profesională obiectivă şi imparţială, sau care îl împiedică pe acesta, în orice moment, să
acorde prioritate intereselor achizitorului sau interesului public general al proiectului, orice motiv în
legătură cu posibile contracte în viitor sau în conflict cu alte angajamente, trecute sau prezente, ale
prestatorului. Aceste restricţii sunt de asemenea aplicabile oricăror sub-contractanţi, salariaţi şi
experţi acţionând sub autoritatea şi controlul prestatorului.
garanţia de bună execuţie - garanţia care se constituie de către prestator în scopul asigurării achizitorului
de îndeplinirea cantitativă, calitativă şi în perioada convenită a contractului.
penalitate contractuală – despăgubirea stabilită în contractul de servicii ca fiind plătibilă de către
una din părţile contractante către cealaltă parte, în caz de neîndeplinire sau îndeplinire
necorespunzătoare a obligaţiilor din contract;
proiectul – ansamblul de activităţi în legătură cu care sunt prestate serviciile în baza prezentului
contract;
managerul de proiect - persoana fizică sau juridică nominalizată de către achizitor, responsabilă cu
monitorizarea implementării contractului în numele şi pe seama achizitorului;

Articolul 3 Interpretare

3.1 - Termenul “zi”sau “zile” sau orice referire la zile reprezintă zile calendaristice dacă nu se specifică
în mod diferit.
3.2- Clauzele şi expresiile vor fi interpretate prin raportare la întregul contract.
Articolul 4 Obiectul contractului

4.1. Prestatorul se obligă să presteze Servicii de proiectare etapa:

Documentație D.A.L.I., și studii, conform HG 907/2016 și a legislației în vigoare în domeniul proiectării,:
(,studiu topografic, documentații pentru obținerea avizelor ) pentrub ,,Lucrari de renovare energetica
moderata a cladirii din Brasov, strada Closca nr. 13: lnstitutul National de Cercetare-Dezvoltare in
Silvicultura Marin Dracea, Statiunea de Cercetare-Dezvoltare si Experimentare-Productie Brasov”.în
perioada/perioadele convenite şi în conformitate cu obligaţiile asumate prin prezentul contract.
4.2. Achizitorul se obligă să plătescă preţul convenit în prezentul contract pentru serviciile prestate.
Articol 5 Preţul contractului
5.1. Preţul convenit pentru îndeplinirea contractului, plătibil prestatorului de către achizitor, conform
graficului de plăti, este de ...............lei, la care se adaugă TVA în valoare de ...............lei, valoare totală cu
tva .............................lei.
5.2. Valoarea contractului se defalcă pe faze de proiectare după cum urmează:
- Releveu de arhitectura - …………….lei la care se adaugă tva……….lei, valoare totală ……….. lei cu
tva;
- DALI conform HG 907/2016- ..................... lei la care se adaugă tva ……….. lei, valoare totală
…………………….lei cu tva;
- Documentatii pentru obtinerea avizelor –……………lei la care se adaugă tva …….lei, valoare totală
……………………. lei cu tva.

Articol 6 Durata contractului

6.1 – Durata prezentului contract este de 60 zile, începând de la data semnarii contractului de catre ambele
parți .
6.2. Prezentul contract încetează să producă efecte la data indeplinirii in totalitate a obligatiilor asumate
prin prezentul contract.

Articol 7 Executarea contractului

7.1. Prestatorul are obligaţia de a începe prestarea serviciilor etapizat astfel :
- Releveu de arhitectura ,– constiuie etapa I executie contract şi se execută şi se predau în termen de
……….de zile de la semnarea contractului de ambele părţi şi obţinerea Certificatului de urbanism.
- Documentatiile - DALI conform HG 907/2016 şi cele pentru obţinerea avizelor constituie etapa II proiect,
se execută şi se predau în termen de 45 de zile de la semnarea contractului de ambele părţi.
7.2.Garanţia de bună execuţie a contractului în cuantum de 5% din preţul contractului, încheiat și se
constituie în termen de 5 zile lucrătoare de la data semnarii acestuia, în condițiile art. 40 alin. (1) din HG
nr. 395/2016, respectiv .............................lei va fi constituita conform art. 12.
Articol 8 Documentele contractului
8.1. Prestatorul va îndeplini serviciile în condiţiile stabilite prin prezentul contract, care include în ordinea
enumerării, următoarele anexe:
a) Caietul de sarcini
b) Propunerea tehnica şi propunerea financiară
c) Grafic de îndeplinire a contractului
d) Alte documente pe care părţile le înţeleg ca fiind ale contractului
- lista subcontractanţilor,
- contractele de asociere;
- garanţia de bună execuţie;
- angajamentul ferm de susţinere din partea unui terţ
- alte documente.
8.2. Orice contradicţie ivită între documentele contractului se va rezolva prin aplicarea ordinei de prioritate
stabilită la art.8.1.

Articol 9 Obligaţiile Prestatorului

9.1. Prestatorul se obligă să presteze serviciile la standardele şi/sau performanţele prezentate în caietul de
sarcini şi propunerea tehnică, anexă la prezentul contract.
9.2. Prestatorul se obligă să presteze serviciile în conformitate cu graficul de îndeplinire a contractului
convenit.
9.3 - (1) Prestatorul are obligaţia de a executa serviciile prevăzute în contract cu profesionalismul şi
promptitudinea cuvenite angajamentului asumat şi în conformitate cu propunerea sa tehnică.
(2) Prestatorul se obligă să supravegheze prestarea serviciilor, să asigure resursele umane, materialele,
instalaţiile, echipamentele şi orice alte asemenea, fie de natură provizorie, fie definitivă, cerute de şi pentru
contract, în măsura în care necesitatea asigurării acestora este prevazută în prezentul contract sau se poate
deduce în mod rezonabil din contract.
9.4 - Prestatorul este pe deplin responsabil pentru prestarea serviciilor în conformitate cu graficul de
prestare convenit. Totodată, este răspunzător atât de siguranţa tuturor operaţiunilor şi metodelor de prestare
utilizate, cât şi de calificarea personalului folosit pe toată durata contractului.
9.5. Prestatorul va considera toate documentele şi informaţiile care îi sunt puse la dispoziţie referitoare la
prezentul contract drept private şi confidenţiale după caz, nu va publica sau divulga niciun element al
prezentului contract fără acordul scris, prealabil, al achizitorului. Dacă există divergenţe cu privire la
necesitatea publicării sau divulgării în scopul executării prezentului contract, decizia finală va aparţine
achizitorului.
9.6 Prestatorul se va abţine de la orice declaraţie publică privind derularea contractului fără aprobarea
prealabilă a achizitorului şi de la a se angaja în orice altă activitate care intră în conflict cu obligaţiile sale
faţă de achizitor conform prezentului contract.
9.7. Prestatorul se obligă să respecte reglementările referitoare la condiţiile de muncă şi protecţia muncii şi
după caz, standardele internaţionale agreate cu privire la forţa de muncă, convenţiile cu privire la libertatea
de asociere şi negocierile colective, eliminarea muncii forţate şi obligatorii, eliminarea discriminării în
privinţa angajării şi ocupării forţei de muncă şi abolirea muncii copiilor.
9.8. Prestatorul va respecta şi se va supune tuturor legilor şi reglementărilor în vigoare in Romania şi se
va asigura că si personalul său, salariat sau contractat de acesta, conducerea sa, subordonaţii acestuia şi
salariaţii din teritoriu vor respecta şi se vor supune de asemenea aceloraşi legi şi reglementări. Prestatorul
va despăgubi achizitorul în cazul oricăror pretenţii şi acţiuni în justiţie rezultate din orice încălcari ale
prevederilor în vigoare de către Prestator, personalul său, salariat sau contractat de acesta, inclusiv
conducerea sa, subordonaţii acestuia, precum şi salariaţii din teritoriu.
9.9. Dacă Prestatorul este o asociere alcătuită din două sau mai multe persoane, toate aceste persoane
vor fi ţinute solidar de îndeplinirea obligaţiilor din Contractului. Persoana desemnată de asociere să
acţioneze în numele sau în cadrul Contractului va avea autoritatea de a reprezenta şi angaja contractual
asocierea.
9.10. Orice modificare a componenţei asocierii, fără acordul prealabil scris al Achizitorului va fi
considerată o încălcare a prezentului Contract.

9.11. A. Codul de conduită al prestatorului

1. Prestatorul va acţiona întotdeauna loial şi imparţial şi ca un consilier de încredere pentru
Achizitor conform regulilor şi/sau codului de conduită al profesiei sale, precum şi cu discreţia necesară. Se
va abţine să facă afirmaţii publice în legătură cu serviciile prestate fără să aibă aprobarea prealabilă a
Achizitorului, precum şi să participe în orice activităţi care sunt în conflict cu obligaţiile sale contractuale
în raport cu acesta.
2. Prestatorul nu va avea niciun drept, direct sau indirect, la vreo redevenţă, facilitate sau comision
cu privire la orice bun sau procedeu brevetat sau protejat utilizate în scopurile Contractului, fără aprobarea
prealabilă în scris a Achizitorului.
3. Prestatorul şi personalul său vor respecta secretul profesional, pe perioada executării Contractului,
inclusiv pe perioada oricărei prelungiri a acestuia, precum şi după încetarea Contractului. În acest sens, cu
excepţia cazului în care se obţine acordul scris prealabil al Achizitorului, Prestatorul şi personalul său,
salariat ori contractat de acesta, incluzând conducerea şi salariaţii din teritoriu, nu vor comunica niciodată
oricărei alte persoane sau entităţi, nicio informaţie confidenţială divulgată lor sau despre care au luat
cunoştinţă şi nu vor face publică nicio informaţie referitoare la recomandările primite în cursul sau ca
rezultat al derulării Serviciilor ce fac obiectul prezentului Contract. Totodată, Prestatorul şi personalul său
nu vor utiliza în dauna Achizitorului informaţiile ce le-au fost furnizate sau rezultatul studiilor, testelor,
cercetărilor desfăşurate în cursul sau în scopul executării Contractului.
4. Executarea Contractului nu va genera sub nicio formă cheltuieli comerciale neuzuale. Dacă apar
totuşi astfel de cheltuieli, Contractul poate înceta.
Sunt considerate cheltuieli comerciale neuzuale :
(i) comisioanele care nu sunt menţionate în Contract sau care nu rezultă dintr-un contract valabil încheiat
referitor la prezentul Contract,
(ii) comisioanele care nu corespund unor servicii executate şi legitime,
(iii) comisioanele plătite unui destinatar care nu este în mod clar identificat sau
(iv) comisioanele plătite unei persoane care potrivit tuturor aparenţelor este o persoană interpusă.
7. Prestatorul va furniza Achizitorului, la cerere, documente justificative cu privire la condiţiile în care se
execută Contractul. Achizitorul va efectua orice documentare sau cercetare la faţa locului pe care o
consideră necesară pentru strângerea de probe în cazul oricărei suspiciuni cu privire la existenţa unor
cheltuieli comerciale neuzuale.

9.12. Conflictul de Interese

1.Părţile vor lua toate măsurile necesare pentru a preveni ori stopa orice situaţie care ar putea compromite
executarea obiectivă şi imparţială a Contractului. Conflictele de interese pot apărea în mod special ca
rezultat al intereselor economice, afinităţilor politice ori de naţionalitate, legăturilor de rudenie ori afinitate,
sau al oricăror alte legături ori interese comune. Orice conflict de interese apărut în timpul executării
Contractului trebuie notificat în scris în termen de 10 zile de la apariţia acestuia.
2. Achizitorul si prestatorul îşi rezervă dreptul de a verifica dacă măsurile luate sunt corespunzătoare şi
poate solicita măsuri suplimentare de comun acord dacă este necesar. Prestatorul se va asigura că personalul
său, salariat sau contractat de el, inclusiv conducerea şi salariaţii din teritoriu, nu se află într-o situaţie care
ar putea genera un conflict de interese. Prestatorul va înlocui, în 10 zile şi fără vreo compensaţie din partea
Achizitorului, orice membru al personalului său salariat ori contractat, inclusiv conducerea ori salariaţii din
teritoriu, care se regăseşte într-o astfel de situaţie.
3. Prestatorul trebuie sa evite orice contact care ar putea sa-i compromită independenţa ori pe cea a
personalului său, salariat sau contractat, inclusiv conducerea şi salariaţii din teritoriu. În cazul în care
Prestatorul nu-şi menţine independenţa, Achizitorul, fără afectarea dreptului acesteia de a obţine repararea
prejudiciului ce i-a fost cauzat ca urmare a situaţiei de conflict de interese, va putea decide încetarea de plin
drept şi cu efect imediat a Contractului, în condiţiile prevăzute la art... din prezentul Contract.

9.14. Despăgubiri

1. Prestatorul va despăgubi, proteja şi apăra pe cheltuiala sa Achizitorul, pe agenţii şi salariaţii acestuia,

pentru şi împotriva tuturor acţiunilor în justitie, revendicărilor, pierderilor şi pagubelor rezultate din orice
acţiune ori omisiune a Prestatorului şi/sau a subcontractanţilor săi, personalului salariat ori contractat de
acesta, inclusiv conducerea, în executarea Serviciilor, inclusiv împotriva oricărei încălcări a prevederilor
legale sau a drepturilor terţilor, privind brevetele, mărcile comerciale ori alte forme de proprietate
intelectuală precum dreptul de autor.
2. Achizitorul va despagubi, proteja si apara prestatorul si subcontractantii acestuia in cazul in care pe
parcursul executarii serviciilor contractate apar schimbari de tema sau cerinte suplimentare ce nu sunt
stipulate in contract
3. Prestatorul se obligă să plătească daune-interese, cheltuieli, taxe şi cheltuieli de orice natură, aferente,
în situaţia neexecutării sau executării necorespunzătoare a obligaţiilor din prezentul Contract, cu excepţia
situaţiei în care o astfel de încălcare rezultă din respectarea caietului de sarcini întocmit de către achizitor.
4. Prevederile paragrafului 3, se vor aplica în măsura în care sunt compatibile cu legea aplicabilă
Contractului de servicii. Cu toate acestea, limitarea responsabilităţii conform paragrafului 3, nu se va aplica
în cazuri de culpă gravă sau neîndeplinirea intenţionată a obligaţiilor;
5. Prestatorul nu va răspunde pentru orice acţiuni, plângeri, pierderi şi pagube ocazionate de:
a) omisiunea Achizitorului de a lua act de orice recomandare sau neluarea în considerare a oricărui act,
decizie sau recomandare din partea Prestatorului;
b) solicitarea achizitorului de a implementa o decizie ori recomandare cu care prestatorul nu este de acord
sau cu privire la care îşi exprimă serioase rezerve;
c) executarea necorespunzătoare a instrucţiunilor prestatorului de către agenţi, salariaţi ori consultanţi
independenţi ai achizitorului, cu condiţia ca o asemenea executare necorespunzătoare să nu fie rezultatul
indicaţiilor exprese ale Achizitorului, caz în care prevederile subparagrafului a) se vor aplica.
9.15. Drepturi de proprietate intelectuală
1. Orice rapoarte şi date precum hărţi, diagrame, schiţe, instrucţiuni, planuri, statistici, calcule, baze
de date, software şi înregistrări justificative ori materiale achiziţionate, compilate ori elaborate de către
Prestator sau de către personalul său salariat ori contractat în executarea Contractului de Servicii vor deveni
proprietatea exclusivă a Achizitorului. După încetarea Contractului de Servicii, Prestatorul va remite toate
aceste documente şi date Achizitorului. Prestatorul nu va păstra copii ale acestor documente ori date şi nu
le va utiliza în scopuri care nu au legătură cu Contractul de Servicii fără acordul scris prealabil al
Achizitorului.
2. Prestatorul nu va publica articole referitoare la Serviciile care fac obiectul prezentului contract şi
nu va face referire la aceste servicii în cursul executării altor servicii pentru terţi şi nu va divulga nicio
informaţie furnizată de Achizitorul, fără acordul scris prealabil al acesteia.
3. Orice rezultate ori drepturi, inclusiv drepturi de autor sau alte drepturi de proprietate intelectuală
ori industrială, dobândite în executarea Contractului de Servicii vor fi proprietatea exclusivă a
Achizitorului, care le va putea utiliza, publica, cesiona ori transfera aşa cum va considera de cuviinţă, fără
limitare geografică ori de altă natură, cu excepţia situaţiilor în care există deja asemenea drepturi de
proprietate intelectuală ori industrială.

9.16. Personalul şi echipamentul

1.Prestatorul trebuie să informeze Achizitorul cu privire la modificările personalului pe care intenţionează

să-l utilizeze pentru implementarea Contractului, în conformitate cu oferta tehnică, ce constituie anexă la
prezentul Contract. Pentru personalul nou introdus se va specifica nivelul minim de pregătire, calificare şi
experienţă, care trebuie să corespundă cu cereințele prevăzute în contract și anexele acestuia.

9.17. Înlocuirea personalului

1. Prestatorul nu va efectua schimbări ale personalului aprobat fără acordul scris prealabil al
Achizitorului. Prestatorul trebuie să propună din proprie iniţiativă înlocuirea în următoarele situaţii:
a) în cazul decesului, în cazul îmbolnăvirii sau în cazul accidentării unui membru al personalului;
b) dacă se impune înlocuirea unui membru al personalului pentru orice alt motiv care nu este sub
controlul Prestatorului (ex. demisia, etc.).
2. Pe parcursul derulării executării Contractului, pe baza unei cereri scrise motivate şi justificate,
Achizitorul poate solicita înlocuirea dacă consideră că un membru al personalului este ineficient sau nu îşi
îndeplineşte sarcinile din Contract.
3. În cazul în care un membru al personalului trebuie înlocuit, înlocuitorul trebuie să deţină cel puţin
aceeaşi experienţă şi calificare, iar remuneraţia ce va fi plătită înlocuitorului nu poate fi mai mare decât
remuneraţia acordată membrului personalului care a fost înlocuit. În cazul în care Prestatorul nu este în
măsură să furnizeze un înlocuitor cu aceeaşi experienţă şi/sau calificare, Achizitorul poate, fie să decidă
încetarea Contractului de Servicii în conformitate cu art......din contract, dacă executarea corespunzătoare
a acestuia este pusă în pericol, fie, dacă consideră că nu se impune încetarea Contractului de Servicii, să
accepte înlocuitorul, cu condiţia ca sumele plătite acestuia din urmă să fie renegociate astfel încât să reflecte
un nivel de remuneraţie corespunzător.
 4. Cheltuielile suplimentare generate de înlocuirea personalului incumbă Prestatorului.

Articol 10 Obligaţiile achizitorului

10.1. Achizitorul se obligă să recepţioneze serviciile prestate în termenul stabilit, potrivit art. 14 din
prezentul Contract de servicii.
10.2. Achizitorul se obligă să plătescă preţul către prestator în condiţiile prevăzute la art. 15 din prezentul
contract.
10.3. Achizitorul se obligă să pună la dispoziţia prestatorului orice facilităţi şi/sau informaţii pe care acesta
le-a cerut în propunerea tehnică şi pe pe care le consideră necesare îndeplinirii contractului.
10.4 Achizitorul va prezenta acordul său cu privire la accesul prestatorului la verificatori si la alte
organisme ce pot da detalii privind istoricul cladirii, operatii executate începand din anul 1989 asupra
cladirii, astfel încât contractul sa fie realizat conform prevederior legale și condițiilor impuse de verificatori,
datelor istorice corecte, operatiilor deja executate la cladire, datele fiind din surse sigure (ex Arhivele
Statului).
10.5.Achizitorul va pune la dispozitia prestatorului Cartea funciara la zi si documente privind proprietatea
asupra terenului și clădirii pentru care se execută proiectul.
10.4. Achizitorul va pune la dispoziţia Prestatorului cu promptitudine orice informaţii şi/sau documente pe
care le deţine şi care pot fi relevante pentru realizarea contractului. Aceste documente vor fi returnate
Achizitorului la sfârşitul perioadei de execuţie a contractului.
10.5. Achizitorul pune la dispoziţia prestatorului datele disponibile în mod corect fără să genereze soluții
inadecvate;
10.6 Achizitorul îşi îndeplineşte obligaţiile privind notificarea în termen a verificatorilor pentru a se putea
lucra conform cerintelor acestora;
10.7.În cazul schimbării unor soluții esentiale, suplimentare privind tema de proiectare achizitorul va
realiza demersurile necesare pentru încheierea unui act adițional la prezentul contract în conformitate cu
legislația în vigoare.

Articol 11 Sancţiuni pentru neîndeplinirea culpabilă a obligaţiilor

11.1. În cazul în care din vina sa exclusivă prestatorul nu reuşeşte să-şi execute obligaţiile asumate prin
contract, atunci achizitorul are dreptul de a deduce din preţul contractului ca penalităţi, o sumă echivalentă
cu 0.03% din preţul contractului pentru fiecare zi de întârziere până la îndeplinirea efectivă a obligaţiilor.
11.2. În cazul în care achizitorul nu onorează facturile în termen de 15 zile de la expirarea perioadei
convenite, atunci acesta are obligaţia de a plăti, ca penalităţi, o sumă echivalentă cu 0.03 % din plata
neefectuată pentru fiecare zi de întârziere, până la îndeplinirea efectivă a obligaţiilor.
11.3. Penalitatile datorate curg de drept din data scadenţei obligaţiilor asumate conform prezentului
contract.
11.4. - Pentru prejudiciul provocat prin neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor
asumate, care depăşeste valoarea penalităţilor ce pot fi percepute în condiţiile art.11.1 şi 11.2, în completare,
părţile datorează daune – interese în condiţiile dreptului comun.
11.5. - Dacă prestatorul nu prestează serviciile specificate în prezentul contract astfel încât Executantul să
finalizeze lucrările în perioada de execuţie iniţial specificată în contractul de lucrări, achizitorul este
îndreptăţit, fără o notificare prealabilă să pretindă penalităţi de întârziere în cuantum de 0,03 din preţul
contractului pentru fiecare zi care va trece între sfârşitul perioadei de execuţie specificată iniţial în
contractul de lucrări şi sfârşitul real al perioadei de execuţie, cu excepţia următoarelor situaţii:
 a. Executantul nu poate executa contractul de lucrări în termenul stabilit datorită apariţiei
unor evenimente imprevizibile care nu se datorează sub nicio formă unei acţiuni sau
inacţiuni a acestuia;
b. Întârzierile sunt datorate culpei achizitorului.

Articol 12 Garanţii

12.1. Garanţia de bună execuţie a contractului

1 Prestatorul se obligă să constituie garanţia de bună execuţie a contractului în cuantum de 5% din valoarea
contractata, in cuantum de..............................lei, în conformitate cu art.40, HG 395/2016 prin:
- virament bancar,
- printr-un instrument de garantare emis în condițiile legii, astfel: scrisoare de garanție sau asigurare de
garanție,
- retineri succesive din facturile emise într-un cont deschis la dispoziţia achizitorului.
2 - Achizitorul are dreptul de a emite pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie, în limita prejudiciului
creat, dacă prestatorul nu îşi execută, execută cu întârziere sau execută necorespunzător obligaţiile asumate
prin prezentul contract. Anterior emiterii unei pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie, achizitorul are
obligaţia de a notifica acest lucru prestatorului, precizând totodată obligaţiile care nu au fost respectate.
3. Achizitorul se obligă să restituie garanţia de bună execuţie, după cum urmează:
a) valoarea garanţiei de bună execuţie aferentă documentației DALI, în termen de 14 zile de la data
aprobării documentaţiei tehnico-economice respective, dacă nu a ridicat până la acea dată pretenţii asupra
ei;
b) în cazul altor categorii de servicii, eliberarea garanţiei de bună execuţie se face în termen de maxim
14 zile de la data îndeplinirii de către prestator a obligaţiilor asumate prin contract.

Articol 13
13.1. Perioada de execuţie

1. Începerea perioadei de prestare a serviciilor se calculează de la data semnării contractului de ambele

parti .

13.2.Expirarea perioadei de execuţie

1. Data expirării perioadei de prestare este data de predare a documentației conform art.7 din contract prin
proces verbal de predare-primire.
2. În caz de necompletare a prestaţiilor până la data limită de valabilitate a contractului, executarea
contractului expiră la data limită de valabilitate a acestuia, cu excepţia situaţiilor în care achizitorul a emis
înainte de data limită o nouă dispoziţie /comandă către prestator.
Comentariu: Toate întârzierile înregistrate pe parcursul executării contractului la toate capitolele
beneficiază de aceleaşi reguli mai sus menţionate.

13.3. Întârzierea în executare - Prelungirea perioadei de execuţie

1. Dacă prestatorul se află în imposibilitatea de a respecta perioada de prestare din cauza achizitorului sau
din cauza unui eveniment neprevăzut și independent de acțiunea sa sau a unui eveniment cu caracter de
forţă majoră, achizitorul poate prelungi perioada de prestare.
2. Pentru a beneficia de această prelungire, prestatorul notifică achizitorului cauzele care constituie obstacol
în execuţia contractului şi care determină întârzierea. Notificarea are efect numai în situaţia în care
prestatorul transmite în cel mult 7 zile de la data apariţiei cauzelor care determină întârzierea .
3. Achizitorul are la dispoziţie un termen de 7 zile de la data primirii notificării prestatorului pentru a
comunica acestuia decizia sa, cu excepţia situaţiei în care contractul nu ajunge la termen înainte de expirarea
acestei perioade.

13.4. Modificări de natură tehnică în cursul execuţiei contractului

1. Pe parcursul derulării contractului, achizitorul poate prescrie prestatorului modificări de natură

tehnică sau accepta modificările propuse de prestator.
Aceste modificări nu pot schimba obiectul contractului sau modifica substanţial caracteristicile
tehnice ale ofertei prezentată de prestator în procedura competitivă de atribuire a ontractului de prestări
servicii.
Prestatorul nu poate aduce nicio modificare la specificaţiile tehnice fără acceptul prealabil al
achizitorului.
Decizia achizitorului privind eventualele modificări va fi notificată spre executare, prestatorului, care
poate prezenta eventualele sale observaţii în maxim 7 zile.
In cazul in care solicitarile de modificari schimba conditiile din Caietul de sarcini si aduc operatii in
plus pentru executarea contractului, de comun acord de ambele parti se pot negocia valoric (
suplimentarea contractului) operatiile in plus pe care trebuie sa le execute prestatorul.
2. După primirea notificării, Prestatorul va prezenta achizitorului o propunere scrisă (un deviz
detaliat) ce conţine:
a) descrierea serviciului care urmează să fie executat şi/ sau a măsurilor care urmează să fie luate şi
un program de execuţie; şi
b) orice modificări necesare la programul de execuţie sau cu privire la oricare din obligaţiile
Prestatorului în baza Contractului de servicii; şi
c) pentru un contract bazat pe onorarii, orice ajustare a valorii contractului în concordanţă cu
următoarele principii:
i) când sarcina are un caracter similar şi este executată în condiţii similare unei sarcini
identificată în buget, numărul echivalent de zile lucrătoare va fi stabilit la nivelul ratelor de
onorariu incluse în buget;
ii) când sarcina nu are un caracter similar sau nu este executată în condiţii similare, ratele de
onorariu din contract se vor aplica numărului estimat de zile lucrătoare, atâta timp cât acest
lucru este justificat, iar în situaţia în care nu mai este justificat, o estimare realistă va fi
efectuată de către Achizitor (sau după caz, de Managerul de Proiect);
iii) dacă modificările sunt generate de o eroare sau de nerespectarea contractului de către
Prestator, orice cheltuială suplimentară determinată de acestea, va fi suportată de Prestator.
3. Urmând confirmarea propunerii Prestatorului, Achizitorul (sau după caz, Managerul de Proiect)
decide în termen de 10 zile, dacă modificările vor fi sau nu executate. Dacă se decide ca modificările să fie
executate, se va emite un ordin precizând condiţiile de realizare a acestora
( conform propunerii prestatorului sau după cum este modificată de Managerul de Proiect).
4. Aceste modificări aprobate de către achizitor se concretizează în încheierea unui act adiţional la
contract.
 5. În cazul prevăzut la pct.4, actul adiţional poate implica prelungirea duratei totale a contractului
de servicii sau, pentru un contract pe bază de onorarii, modificarea valorii totale a contractului.
6. Niciun act adiţional nu poate fi încheiat retroactiv. Orice modificare a contractului care nu ia
forma unui act adiţional sau ordin, sau care nu respectă prevederile prezentului contract, nu va deveni
operaţională.

13.5. Zilele şi orele lucrătoare

1. Zilele şi orele de lucru ale Prestatorului sau ale personalului salariat sau contractat al
Prestatorului vor fi stabilite în baza legilor, reglementărilor şi uzanţelor specifice din România şi în acord
cu cerinţele Serviciilor.
13.6. Aprobarea rapoartelor şi documentelor

1. Aprobarea de către Achizitor a documentelor întocmite şi înaintate de către Prestator, va certifica

faptul că acestea sunt conforme cu termenii Contractului de servicii.
2. Achizitorul, în termen de 7 de zile de la primirea documentelor, va notifica Prestatorului decizia sa
cu privire la acestea, cu indicarea motivelor în cazul respingerii documentelor sau al solicitării unor
modificări. În cazul raportului final, termenul de notificare se extinde la 15 zile. Dacă Achizitorul nu
transmite în interiorul termenului de notificare nici un comentariu cu privire la documentele primite,
Prestatorul poate solicita aprobarea în scris a acestora. Documentele vor fi considerate ca fiind aprobate de
către Achizitor, dacă aceasta nu îl informează expres pe Prestator de existenţa oricăror comentarii în termen
de 15 zile de la primirea solicitării scrise.
3. În situaţia în care un document este aprobat de către Achizitor, condiţionat de operarea unor
modificări de către Prestator, Achizitorul va stabili o perioadă pentru efectuarea modificărilor solicitate.
4. În situaţia în care Contractul de Servicii este executat în etape, executarea fiecărei etape va
fi condiţionată de aprobarea de către Achizitor a etapei precedente, în afara situaţiei în care etapele se
desfăşoară concomitent.

Articol 14 Recepţie şi verificări

14.1 - Achizitorul are dreptul de a verifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabili conformitatea lor
cu prevederile din propunerea tehnică şi din caietul de sarcini pe parcursul întregului curs tehnologic şi de
producţie.
14.2 - Verificările vor fi efectuate numai cu notificarea prealabilă a prestatorului cu privire la ziua şi ora
stabilită pentru verificare;
14.3. - Achizitorul are obligaţia de a notifica, în scris, prestatorului, în prealabil și identitatea
reprezentanţilor săi împuterniciţi pentru acest scop;
14.4.- Dacă prestatorul nu se prezintă la data şi locul stabilit, achizitorul poate începe efectuarea verificărilor
care se vor considera a fi efectuate în prezenţa prestatorului, iar acesta va accepta rezultatele ca fiind corecte.
14.5. - Operaţiunile recepţiei implică:
- identificarea serviciilor prestate;
- constatarea eventualelor neconcordanţe a prestaţiilor faţă de propunerea tehnică;
- constatarea eventualelor deficienţe;
14.6.- Operaţiunile precizate la art.14.5. fac obiectul unui raport întocmit la faţa locului de către achizitor,
semnat atât de către acesta cât şi de prestator. În cazul în care prestatorul refuză să semneze raportul, se
menţionează acest fapt. O copie a a raportului se va transmite prestatorului în cel mult 5 zile de la data
întocmirii.
14.7.- Prestatorul are obligaţia de a remedia deficienţele semnalate, în termen de 5 zile de la data luării la
cunoştinţă a raportului prevăzut la art. 14.6.
14.8. - Procesul- verbal de recepţie a serviciilor prestate va fi semnat de către achizitor, sub rezerva
remedierii tuturor deficienţelor/neconcordanţelor constatate.
14.9. - Documentaţiile tehnice ce fac obiectul contractului se predau Beneficiarului în original şi 4 copii,
la sediul acestuia, conform termenelor angajate, atât piesele scrise, cât şi cele desenate și un exemplar
în format electronic.
14.10. - Recepţia documentaţiilor se face pe baza borderourilor de piese scrise şi desenate, prin proces-
verbal de predare-primire a lucrărilor pentru fiecare fază decontabilă, semnat de Beneficiar la predarea
documentaţiilor precum și întocmirea unui proces verbal de recepție a documentației.
14.11. – În cazul documentației DALI Beneficiarul, pe baza documentaţiilor primite, piese scrise şi
desenate, va convoca comisia tehnico-economică a INCDS şi va supune spre avizare aceste documentaţii.
14.12. – În caz de constatare a unor lipsuri sau inadvertenţe în documentaţia predată, Beneficiarul va face
obiecţiunile cuvenite în limitele Temei de Proiectare, a normativelor şi legilor în vigoare – în maxim 5 zile
de la primirea lucrării.
14.13. – Proiectantul are obligaţia de a răspunde la obiecţiunile formulate de către Beneficiar în termen de
maxim 5 zile de la primirea acestora.
14.14- Prestatorul se obligă să asigure disponibilitatea informațiilor și documentelor referitoare la proiect
cu ocazia misiunilor de control desfășuraret de MDLPA/MIPE sau de alte structuri cu competențe în
controlul și recuperarea debitelor aferente finanțării .
14.15.- Prestatorul se obligă să asigure arhivarea și păstrarea în bune condiții a tuturor documentelor
aferente contractului, respectiv, minim 5 ani de zile de la data finalizării contractului.

Articol 15 Plăţi şi penalităţi de întârziere

15. Achizitorul va efectua plata aferentă serviciior contractate, doar după aprobarea finanțării prin
programul de finanțare PNRR-Componenta 5-Valul renovării.( condiție suspensivă )
15.1 - Achizitorul are obligaţia de a efectua plata către prestator în termen de:
a. maxim 60 de zile de la emiterea avizului favorabil de către Comisia tehnico-economică a INCDS
în cazul documentației DALI, în condiţiile emiterii facturii de către prestator ca urmare a aprobării
finanțării prin programul de finanțare PNRR-Componenta 5-Valul renovării.
b. maxim 60 de zile de la recepţionarea documentaţiei pentru studiile întocmite, documentațiile pentru
avize, acorduri, etc, în condiţiile emiterii facturii de către prestator prestator ca urmare a aprobării finanțării
prin programul de finanțare PNRR-Componenta 5-Valul renovării.
15.2 Dacă achizitorul nu onorează facturile în termen de maxim 30 zile de la expirarea perioadei convenite,
atunci prestatorul are dreptul de a sista prestarea serviciilor şi de a beneficia de reactualizarea sumei de
plată la nivelul corespunzător zilei de efectuare a plăţii. Imediat ce achizitorul îşi onorează restanţa,
prestatorul va relua prestarea serviciilor în termen de max 5 zile.
15.3 - Contractul nu va fi considerat terminat pâna când procesul-verbal de recepţie a lucrărilor predate nu
va fi semnat de comisia de recepţie, care confirmă că serviciile au fost prestate conform prezentului contract.
15.4.- Termenul limită de plată de 30 de zile calendaristice prevăzut în art. 15.2 va expira la data la care
contul Achizitorului este debitat.
15.5.- Îndată ce termenul limită a expirat, Prestatorul poate, în termen de 30 zile să pretindă penalităţi de
întârziere. Penalităţile de întârziere se vor percepe pentru perioada scursă între data termenului limită de
plată (inclusiv) şi data la care este debitat contul Achizitorului (exclusiv).
Articol 16. Ajustarea preţului contractului

16.1 - Pentru serviciile prestate, plăţile datorate de achizitor prestatorului sunt tarifele declarate în
propunerea financiară, anexă la prezentul contract.
16.2. - Preţul contractului este ferm şi nu se ajustează.

Articol 17 Subcontractare

17.1. - (1) Prestatorul are obligaţia de a prezenta la încheierea contractului toate contractele încheiate cu
subcontractanţii desemnaţi.
(2) Lista subcontractanţilor, cu datele de identificare ale acestora se constituie în anexe la prezentul
contract.
17.2. - (1) Prestatorul este pe deplin răspunzător faţă de achizitor de modul în care el şi subcontractanţii săi
îndeplinesc contractul.
(2) Subcontractantul este pe deplin răspunzător faţă de prestator de modul în care îşi îndeplineşte
partea sa din contract.
17.3. – Orice convenţie prin care Prestatorul încredinţează o parte din realizarea prezentului Contract de
servicii către un terţ, este considerată a fi un contract de subcontractare.
17.4.- Nici un subcontractant nu poate fi implicat în executarea Contractului fără acordul scris prealabil al
Achizitorului. Prestatorul poate schimba oricare subcontractant numai dacă acesta nu şi-a îndeplinit partea
sa din contract sau şi-a îndeplinit-o necorespunzător. Schimbarea subcontractantului nu va modifica preţul
contractului şi nu se va efectua decât după notificarea achizitorului şi primirea aprobării din partea acestuia.
17.5.- Orice schimbare a subcontractantului fără aprobarea prealabilă în scris a Achizitorului sau orice
încredinţare a serviciilor de către subcontractant către terţe părţi va fi considerată o încălcare a prezentului
contract de servicii.
17.6.- Acceptul achizitorului privind schimbarea subcontractantului se va face în termen de __4__de zile la
data primirii notificării, motivând decizia sa în cazul respingerii aprobării.
17.7.- Prestatorul nu are dreptul de a înlocui subcontractanţii nominalizaţi în cazul în care înlocuirea
acestora conduce la modificarea propunerii tehnice sau financiare, anexă la prezentul contract.
17.8.- Prestatorul are obligaţia, în cazul în care subcontractează părţi din contract, de a încheia contracte cu
subcontractanţii desemnaţi, în aceleaşi condiţii în care el a semnat contractul cu achizitorul.
17.9.- Niciun contract de subcontractare nu va crea raporturi contractuale între subcontractant şi Achizitor.
17.10.- Prestatorul va răspunde pentru actele şi faptele subcontractanţilor săi şi ale experţilor, agenţilor,
salariaţilor acestora, ca şi cum ar fi actele sau faptele Prestatorului, ale experţilor, agenţilor sau salariaţilor
acestuia. Aprobarea de către Achizitor a subcontractării oricărei părţi a Contractului de servicii sau a
angajării de către Prestator a unor subcontractanti pentru desfăşurarea Serviciilor nu va elibera Prestatorul
de niciuna dintre obligaţiile sale din prezentul Contract de servicii.

Articol 18 Cesiunea

18.1 - Prestatorul are obligaţia de a nu transfera total sau parţial obligaţiile sale asumate prin contract.

Articol 19 Încetarea contractului

Principii generale
- Achizitorul poate decide încetarea contractului de prestări servicii înainte de finalizarea acestuia, fie la
cererea prestatorului în condiţiile prevăzute la art.19.1, 19.2, fie din vina prestatorului, potrivit clauzelor
prevăzute la art. 19.1, 19.2, 19.3 sau în cazul circumstanţelor particulare precizate la art.21
- Achizitorul poate totodată, să înceteze în orice moment executarea prestaţiilor pentru un motiv de interes
general. În acest caz, prestatorul are dreptul la plata de despăgubiri ca rezultat al deciziei de încetare în
conformitate cu prevederile art 19.4.2
- Decizia privind încetarea contractului va fi notificată prestatorului. Sub rezerva dispoziţiilor particulare
menţionate la articolele următoare, încetarea produce efecte începând cu data fixată în notificare sau în lipsa
acestei menţiuni, de la data notificării.

19.1. Recuperarea pe cale judiciară a creanţelor sau lichidarea judiciară

- În cazul în care prestatorul face obiectul unei proceduri de recuperare pe cale judiciară a creanţelor,
achizitorul poate rezilia contractul dacă după notificarea de către administratorul judiciar, în condiţiile
prevăzute de lege, acesta transmite că nu preia obligaţiile prestatorului.
- În cazul deschiderii procedurii insolvenţei (lichidare judiciară) împotriva prestatorului, achizitorul îşi
rezervă dreptul de a notifica administratorul judiciar/lichidatorul cu privire la intenţia de denunţare a
prezentului contract; la data expirarii unui termen de 30 de zile de la recepţionarea solicitării achizitorului
de denunţare a contractului şi dacă administratorul judiciar/lichidatorul nu răspunde, contractul se consideră
denunţat fără nicio altă formalitate şi fără nicio altă procedură judiciară sau extrajudiciară. În acest caz,
executantul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzătoare pentru partea din contract îndeplinită
până la data denunţării unilaterale a contractului în condiţiile prezentului articol sau până la data exprimării
acordului de către administratorul judiciar/lichidatorul cu privire la încetarea acestuia.
19.2. Rezilierea din motive ce ţin de execuţia contractului - Dificultăţi în prestarea serviciilor
- În cazul în care pe parcursul derulării contractului prestatorul întâmpină dificultăţi tehnice deosebite,
pentru a căror rezolvare sunt necesare alte metode şi soluţii tehnice de prestare şi a căror pondere în contract
este semnificativă, achizitorul poate rezilia contractul din proprie iniţiativă sau după caz, la cererea
prestatorului.
- Dacă prestatorul se află în imposibilitatea de a executa contractul de servicii din motive asimilate forţei
majore, contractul va înceta la iniţiativa oricărei părţi prin transmiterea unei notificări către cealaltă parte.
19.3. Rezilierea contractului din vina prestatorului/achizitorulu
- Suplimentar faţă de cauzele de încetare definite mai sus, Achizitorul poate rezilia Contractul de Servicii
cu efecte depline (de jure) după acordarea unui preaviz de maxim 7 zile Prestatorului, fără necesitatea
unei alte formalităţi şi fără intervenţia vreunei autorităţi sau instanţe de judecată, în oricare dintre situaţiile
următoare, dar nelimitându-se la acestea:
a) prestatorul nu execută serviciile cu respectarea reglementărilor referitoare la condiţiile de muncă şi de
protecţie a mediului înconjurător;
b) prestatorul nu îşi îndeplineşte obligaţiile în graficul de timp (perioadele stabilite) al contractului;
c) prestatorul nu se conformează într-o perioadă de timp rezonabilă notificării emise de către achizitor
care îi solicită remedierea executării necorespunzătoare sau neexecutării obligaţiilor din contractul de
servicii, care afectează în mod grav executarea corespunzătoare şi la timp a serviciilor;
d) prestatorul refuză sau omite să aducă la îndeplinire dispoziţii sau instrucţiuni emise de către Achizitor;
 e) după semnarea contractului, prestatorul cesionează drepturile sale din contractul de servicii sau
subcontractează fără a avea acordul prealabil al achizitorului;
f) prestatorul declară, independent de cazurile prevăzute la art.19.1 pct.1, că nu-şi poate îndeplini
obligaţiile contractuale;
g) după semnarea contractului, prestatorul a fost condamnat pentru o infracţiune în legătură cu
exercitarea profesiei printr-o hotărâre judecătorească definitivă;
h) după semnarea contractului, se constată că documentele prestatorului/achizitorului depuse în cadrul
procedurii de atribuire a contractului, se dovedesc a fi (inexacte) ;
i) împotriva Prestatorului/achizitorului a fost pronunţată o hotărâre având autoritate de lucru judecat cu
privire la fraudă, corupţie, implicarea într-o organizaţie criminală sau orice altă activitate ilegală în
dauna intereselor financiare ale CE;
j) prestatorul nu transmite achizitorului modificările care au avut loc în structura organizaţională care
implică o schimbare cu privire la personalitatea juridică, natura sau controlul prestatorului, cu excepţia
situaţiei în care asemenea modificări sunt înregistrate într-un act adiţional la Contractul de Servicii;
k) prestatorul nu respectă obligaţiile referitoare la confidenţialitate şi la protecţia datelor cu caracter
personal;
l) prestatorul nu furnizează garanţiile sau asigurările solicitate, sau persoana care furnizează garanţia sau
asigurarea nu este în măsură să îşi îndeplinească angajamentele.
m) valorificarea de către achizitor a rezultatelor prestaţiilor este grav compromisă ca urmare a întârzierii
prestaţiilor din vina prestatorului, sau din cauza notificarii cu intarziiere sau dupa terminarea
proiectului la prestator a verificatorilor atestati;
n) prestatorul nu execută sau execută în mod necorespunzător orice altă obligaţie prevăzută în prezentul
contract;
o) prestatorul/achizitorul a intrat în faliment ca urmare a hotărârii pronunţate de judecătorul-sindic
- Cu excepţia situaţiilor prevăzute la pct. g, h, i ale articolului, achizitorul va înştiinţa prestatorul în legătură
cu motivul rezilierii şi va comunica acestuia sancţiunile prevăzute. Prestatorul este invitat să prezinte
observaţiile sale cu privire la sancţiunile notificate.
- Rezilierea contractului nu constituie un obstacol în exercitarea dreptului achizitorului de a acţiona
prestatorul, civil sau penal.
19.4 Înştiinţarea privind rezilierea contractului
1. Decizia de reziliere face obiectul unei înştiinţări pe care achizitorul/ prestatorul are obligaţia de a o
transmite .
2. Înştiinţarea deciziei de reziliere din motivele prevăzute la art.19.2. include:
a. Sumele ce urmează a fi debitate prestatorului (avans, decontări parţiale, finale, valoarea
stabilită prin contract, pentru eventuale aprobări/verificări ale mijloacelor de prestare
încredinţate, după caz valoarea de înlocuire a acestora în caz de distrugere, suma
penalităţilor datorate, alte sume fixate prin contract).
b. Sumele ce urmează a fi achitate prestatorului, (valoarea prestaţiilor executate şi
recepţionate inclusiv a penalităţilor de întârziere datorate după caz, valoarea eventualelor
prestaţii executate la cererea achizitorului precum depozitarea de bunuri)
3. Înştiinţarea deciziei de reziliere din motivele prevăzute la art.19.3 include:
a. Sumele ce urmează a fi debitate prestatorului (avans, decontări parţiale, finale, valoarea stabilită
prin contract, pentru eventuale aprobări/verificări ale mijloacelor de prestare încredinţate, după caz valoarea
de înlocuire a acestora în caz de distrugere, suma penalităţilor datorate, alte sume fixate prin contract).
4În oricare din situaţii, sumele necesare pentru finalizarea contractului de către o terţă parte, datorate în
conformitate cu prevederile art. 20
a. Sumele ce urmează a fi achitate prestatorului (valoarea prestaţiilor executate şi recepţionate
inclusiv a dobânzilor de întârziere datorate după caz, valoarea eventualelor prestaţii
executate la cererea achizitorului precum depozitarea de bunuri.)
5. Înştiinţarea deciziei de reziliere din motivele prevăzute la art.19.1 include:
a. Sumele ce urmează a fi debitate prestatorului (avans, decontări parţiale, finale, valoarea
stabilită prin contract, pentru eventuale aprobări/verificări ale mijloacelor de prestare
încredinţate, după caz valoarea de înlocuire a acestora în caz de distrugere, suma
penalităţilor datorate, alte sume fixate prin contract).
b. Sumele ce urmează a fi achitate prestatorului (valoarea prestaţiilor executate şi recepţionate
inclusiv a penalităţilor de întârziere datorate după caz, valoarea eventualelor prestaţii
executate la cererea achizitorului precum depozitarea de bunuri.)
6. În oricare din situaţii, penalităţile de întârziere se calculează până la data efectivă a rezilierii.
7. Achizitorul (sau după caz, Managerul de Proiect) va certifica valoarea serviciilor prestate şi toate sumele
cuvenite prestatorului, la data rezilierii.
8. Dacă achizitorul reziliază contractul de servicii, va fi îndreptăţit să recupereze de la prestator fără a
renunţa la celelalte despăgubiri la care este îndreptăţit potrivit prevederilor contractului, orice pierdere sau
prejudiciu suferit până la un nivel egal cu prejudiciul integral suferit.
9. În orice situaţie în care achizitorul este îndreptăţit la despăgubiri, poate reţine aceste despăgubiri din orice
sume datorate prestatorului sau poate executa garanţia de bună execuţie, în conformitate cu prevederile
art.12.1.3
Articol 20 Forţa majoră

20.1. Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă.

20.2. Forţa majoră exonerează părţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul
contract, pe toată perioada în care aceasta acţionează.
20.3 Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fară a prejudicia
drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia.
20.4. Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în
mod complet, producerea acesteia şi să ia orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării
consecinţelor.
20.5. Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioada mai mare de 3 luni, părțile se
vor întâlni într-un termen de maxim 10 zile de la expirarea acestei perioade pentru a conveni asupra modului
de continuare, moduificare sau încetare a contractului.( Art.14, pct.7 contract de finanțare).
20.6. Nu va reprezenta o încălcare a obligaţiilor din Contractul de Servicii de către oricare din părţi situaţia
în care executarea obligaţiilor este împiedicată de împrejurări de forţă majoră care apar după data semnării
Contractului de servicii de către părţi.
20.7. Prestatorul nu va răspunde pentru penalităţi contractuale sau reziliere pentru neexecutare dacă, şi în
măsura în care, întârzierea în executare sau altă neîndeplinire a obligaţiilor din prezentul Contract de servicii
este rezultatul unui eveniment de forţă majoră. În mod similar, Achizitorul nu va datora dobândă pentru
plăţile cu întârziere, pentru neexecutare sau pentru rezilierea de către Prestator pentru neexecutare, dacă, şi
în măsura în care, întârzierea Achizitorului sau altă neîndeplinire a obligaţiilor sale este rezultatul forţei
majore.
20.8. Dacă oricare parte consideră că au intervenit împrejurări de forţă majoră care pot afecta îndeplinirea
obligaţiilor sale, va notifica imediat celeilalte părţi cu privire la natura, durata estimată şi efectul probabil
al împrejurării de forţă majoră. În lipsa unor instrucţiuni scrise contrare ale Managerului de proiect,
Prestatorul va continua îndeplinirea obligaţiilor sale în baza Contractului de servicii în măsura în care acest
lucru este posibil în mod rezonabil şi va căuta toate mijloacele rezonabile alternative, pentru îndeplinirea
obligaţiilor sale care nu sunt afectate de evenimentul de forţă majoră. Prestatorul nu va utiliza asemenea
mijloace alternative decât în urma instrucţiunilor în acest sens ale Managerului de Proiect.
20.9. Dacă Prestatorul suportă cheltuieli suplimentare ca urmare a conformării cu instrucţiunile
achizitorului sau Managerului de Proiect sau a utilizării de mijloace alternative potrivit art.21.8. totalul
sumelor corespunzătoare acestor cheltuieli va fi certificat de către reprezentantul legal al achizitorului.

Articol 21 Soluţionarea litigiilor

21.1. Achizitorul şi prestatorul vor depune toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative
directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea
prezentului contract.
21.2. Dacă, după 15 zile de la începerea acestor tratative, achizitorul şi prestatorul nu reuşesc sa rezolve în
mod amiabil o divergenţă contractuală survenită, fiecare parte poate solicita ca disputa să fie soluţionată de
către instanţele judecătoreşti competente de la sediul achizitorului.
Articol 22 Limba care guvernează contractul
- Limba care guvernează contractul este limba română.
Articol 23 Comunicări
23.1 - (1) Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract, trebuie să fie
transmisă în scris.
(2) Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât şi în momentul
primirii.

23.2 - Comunicările între părţi se pot face şi prin telefon, telegramă, telex, fax sau e-mail cu condiţia
confirmării în scris a primirii comunicării.

Articol 24 Legea aplicabilă contractului

24.1. Contractul va fi interpretat conform legilor din România.

Părţile au înteles să încheie azi .................................. prezentul contract în 3 exemplare originale, unul
pentru prestator şi două pentru achizitor.

ACHIZITOR, PRESTATOR,

INSTITUTUL NAȚIONAL DE S.C. S.R.L.

CERCETARE-DEZVOLTARE ÎN
SILVICULTURĂ ”MARIN DRĂCEA”
Administrator
Distributia consumului de energie pentru pachetul P este conform graficului urmator:

Se observa ca prin aplicarea pachetului P se respecta cerintele minime de performanta

energetica.

Indicatorii specifici de proiect

Indicatorii specifici de proiect sunt conform tabelului urmator:

Economie
Rezultate Valoare la inceputul Valoare la finalul specifica de
implementarii implementarii energie Procent
proiectului proiectului (KWh/mp*an) reducere
Consum anual specific de energie finala pentru incalzire
(KWh/mp*an) 391 50 341 87,21%
Consum anual specific de energie primara (KWh/mp*an) 564 102 462 81,91%
Consum anual specific de energie primara pentru incalzire
(KWh/mp*an) 457 59 398 87,09%
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent
kgCO2/mp*an) 93 12 81 87,10%
Consum anual specific de energie finala din surse conventionale
(KWh/mp*an) 436 58 378 86,70%
Consum anual specific de energie primara din surse
regenerabile (KWh/mp*an) 0 34
Consum anual specific de energie finala din surse regenerabile
(KWh/mp*an) 0 13
Cost unitar renovare (euro/mp arie desfasurata), fara TVA, fara
sa fie incluse preturile pentru proiectare, aprobari, etc- 331

Pag 45 din 58 pagini

 ,QVWDODUHGHVWD‫܊‬LLGHvQFăUFDUHUDSLGăSHQWUXYHKLFXOHHOHFWULFHDIHUHQWHFOăGLULORU
SXEOLFHFXSXWHUHSHVWHN:FXGRXăSXQFWHGHvQFăUFDUHVWD‫܊‬LH


&RQIRUP/HJLLDUWLFROXOÄLQFD]XOFOăGLULORUQHUH]LGHQ‫܊‬LDOHQRLSUHFXP
‫܈‬L vQ FD]XO UHQRYăULL PDMRUH D FOăGLULORU QHUH]LGHQ‫܊‬LDOH FDUH DX PDL PXOW GH  ORFXUL GH
SDUFDUH DOWHOH GHFkW FHOH GH‫܊‬LQXWH ‫܈‬L RFXSDWH GH vQWUHSULQGHUL PLFL ‫܈‬L PLMORFLL
LQYHVWLWRULLSURSULHWDULL DFHVWRUD GXSă FD] VXQW REOLJD‫܊‬L Vă LQVWDOH]H FHO SX‫܊‬LQ XQ SXQFW GH
UHvQFăUFDUH SHQWUX YHKLFXOH HOHFWULFH SUHFXP ‫܈‬L WXEXODWXUD vQFDVWUDWă SHQWUX FDEOXULOH
HOHFWULFH SHQWUX FHO SX‫܊‬LQ  GLQ ORFXULOH GH SDUFDUH SUHYă]XWH SHQWUX D SHUPLWH
LQVWDODUHD vQWUR HWDSă XOWHULRDUă D SXQFWHORU GH UHvQFăUFDUH SHQWUX YHKLFXOH HOHFWULFH
DWXQFLFkQG
E SDUFDUHD HVWH DGLDFHQWă FOăGLULL ‫܈‬L vQ FD]XO UHQRYăULORU PDMRUH PăVXULOH GH UHQRYDUH
LQFOXGSDUFDUHDVDXLQIUDVWUXFWXUDHOHFWULFăDSDUFăULL

&RQIRUP Ä*KLGXOXL GH ILQDQWDUH´ LQ FDGUXO DSHOXOXL GH SURLHFW 3155&%
VHVROLFLWDPRQWDUHDVWD‫܊‬LLORUGHvQFăUFDUHUDSLGăSHQWUXYHKLFXOHHOHFWULFHDIHUHQWHFOăGLULORU
SXEOLFHFXSXWHUHSHVWHN:FXGRXăSXQFWHGHvQFăUFDUHVWD‫܊‬LHSHQWUXILHFDUHPS
GHVIDVXUDWL&RQIRUPFDOFXOHORUUH]XOWDQHFHVLWDWHDPRQWDULLXQHLVWDWLL
3HQWUX R EXQD JHVWLRQDUH D HQHUJLHL HOHFWULFH SHQWUX LQFDUFDUHD VWDWLLORU VH SRDWH
DYHD LQ YHGHUH XQ VLVWHP GH PDQDJHPHQW DO LQFDUFDULL $FHVW OXFUX HVWH FX WLWOX GH
UHFRPDQGDUHVLYDILDOHVLQIXQFWLHGHSRVLELOLWDWLOHILQDQFLDUHDOHEHQHILFLDUXOXL
KWWSVHYPDJURFRQWHQWVLVWHPGHPDQDJHPHQWDOLQFDUFDULLPDVLQLORUHOHFWULFH

3HUVRDQHFDUHEHQHILFLD]ăvQPRGGLUHFWGHPăVXULSHQWUXDGDSWDUHDOD
VFKLPEăULOHFOLPDWLFHH[YDOXULGHFăOGXUăQXPăU
VXUVDKWWSVGHOSKLSDJHVOLYHURVWLLQWD&WLLQ&%DSDPDQWXOXLWLPS
JHRORJLF&LIRVLOH&WLLQ&%HDOHSDPDQWXOXLKHDWZDYHPHWHRURORJ\

1XH[LVWăRGHILQLрLHIRUPDOăоLVWDQGDUGL]DWăDXQXLYDOGHFăOGXUă2UJDQL]D‫܊‬LD
0RQGLDOăGH0HWHRURORJLHGHILQH‫܈‬WHFDFLQFLVDXPDLPXOWH]LOHFRQVHFXWLYHvQFDUHPD[LPă
]LOQLFăWHPSHUDWXUDGHSă‫܈‬H‫܈‬WHWHPSHUDWXUDPHGLHPD[LPăGHƒ&ƒ)VDXPDL
PXOW8QHOH‫܊‬ăUL‫܈‬LDXDGRSWDWSURSULLOHVWDQGDUGH'HH[HPSOX'HSDUWDPHQWXO0HWHRURORJLF
GLQ,QGLDFHUHFDWHPSHUDWXULOHVăFUHDVFăFXƒ&ƒ)VDXPDLPXOWSHVWH

3DJGLQSDJLQL
Clarificari si detaliere la:
EXPERTIZA TEHNICĂ
(nr. 4198/2022)

pentru elaborarea proiectului:

,, LUCRĂRI DE RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRII DIN BRAOV STR
CLOȘCA NR.13 - INSTITUTUL NAŢIONAL DE CERCETARE DEZVOLTARE ÎN
SILVICULTURĂ MARIN DRACEA, STAŢIUNEA DE CERCETARE DEZVOLTARE ȘI
EXPERIMENTARE-PRODUCŢIE BRAȘOV”
Expertiza tehnica s-a realizat cu respectarea legislatiei in vigoare, cu mentiunea ca ordinea capitolelor si
a informatiilor nu este similara cu cea din „Codului de proiectare seismică - Prevederi pt.evaluarea
seismica a cladirilor existente P100-3/2019”.
Expertiza tehnica respecta Hotărârea nr. 742/2018 privind modificarea Hotărârii Guvernului nr.
925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare și expertizare tehnică de calitate a proiectelor,
a execuției lucrărilor și a construcțiilor.

Ordinea capitolelor expertizei tehnice conform „Codului de proiectare seismică - Prevederi pt.evaluarea
seismica a cladirilor existente P100-3/2019” este următorul:

1. OBIECTIVUL EXPERTIZEI TEHNICE

Prezentat la pag. 1, cap. 1, subcap. 1.1 a expertizei tehnice nr. 4198/2022

2. ASPECTE GENERALE PRIVIND CONSTRUCŢIA / CONSTRUCŢIILE

Descrierea construcției:
Prezentat la pag. 3, cap. 5, a expertizei tehnice nr. 4198/2022.

Se detaliaza cu :
Colectivul de elaborare a expertizei s-a deplasat la amplasament în vederea inspecției vizuale a
structurii de rezistență. Conform Codului de proiectare seismică P100-1/2013, din punct de vedere
seismic, amplasamentul se află în zona seismică având accelerația terenului pentru proiectare ag=020g,
perioada de colț a spectrului de răspuns Tc=0.7sec. Conform STAS 6054-77 - Teren de fundare.
Adâncimi maxime de îngheţ. Zonarea teritoriului România, clădirea se află într-o zonă pentru
care adâncimea maximă de îngheț este de 90-100cm.
Din punct de vedere al încărcărilor din zăpadă, conform CR 1-1-3/2012,
amplasamentul corespunde unei valori caracteristice a încărcării din zăpadă pe sol
sk=2,0 kN/m. Din punct de vedere al solicitărilor din vânt, conform CR 1-1-4/2012,
amplasamentul corespunde unei presiuni de referință a vântului qb=0.6 kN/m2.
Natura terenului de fundare este cea din studiul geotehnic anexat.
Imobilul studiat este format din doua corpuri de cladire si un corp de legătura.
Corpul C1 -4 niveluri, S+P+2E+Pod (actual si propus) construit in 1956.
Corpul C2 -4 niveluri, P+3E+Pod (actual si propus) construit in 1980.
Corpul de legatura cu 3 niveluri P+2E(actual si propus) construit in 1980.
Colectivul de expertiză nu a avut la dispoziție un extras din proiectul tehnic, ce sa cuprinda
planuri de montaj si memoriu tehnic cu descrierea soluției structurale adoptate. Nu se cunosc date
referitoare la eventualele modificări ale proiectului aparute în timpul executiei și montajului.
Se presupune ca proiectul care a dus la executia imobilului din 1980, a urmarit modernizarea,
refunctionalizarea si consolidarea corpului C1.
De-a lungul vremii, imobilul a fost supusatât încărcărilor tehnologice, gravitaționale, a
încărcărilor date de acțiunile climatice (acțiunea vântului asupra clădirii, greutatea zăpezii pe acoperișul
terasă) cât și a solicitărilor date de seismele care au avut loc de la darea în exploatare a clădirii: 4 martie
1977 (cutremur de magnitudine 7,2 Mw, cel mai distructiv cutremur din România din ultimii 50 de ani), 30
august 1986 (magnitudine 7,1Mw), 30-31 mai 1990 (magnitudine 6,1-7,0Mw), 22 noiembrie 2014
Page 1 of 17
(magnitudine 5,7Mw).
Din datele culese de la beneficiar și de la angajati care se ocupă de întreținerea clădirii, s-a aflat că,
pe durata de viață a construcției, de la finalizarea execuției pâna în prezent, nu au fost realizate lucrări de
reparații structurale, reabilitări sau consolidări ale clădirii sau a elementelor acesteia.
Singurele intervenții asupra structurii, depistate de colectivul de expertiză, au fost sarpanta de lemn
peste etaj ce are rol de a protejarea imobilul. De asemenea, pe durata de viata a imobilului au mai avut loc
reparatii curente (finisaje, instalatii termice, aer conditionat, etc) si schimbarea de tamplarie.
Cu ocazia vizitei la amplasament au fost depistate degradari locale ale elementelor nestructurale
(tamplarie de lemn, tencuieli, zugraveli, etc).
Infrastructura este realizata din fundatii continue la C1 si fundatii izolate la C2.
Suprastructura este de mixta, cadre din beton armat si zidarie protanta.
Acoperisul este de tip sarpanta. Functiunea imobilului predominanta este birouri si laboratoare.
Imobilul are in vecinatatea acestuia o sera dotata cu laboratorul aferent. Aceasta, prin comanda
beneficiarului, nu face obiectul expertizei tehnice sau a propiectului si nici nu afecteaza imobilul expertizat.
Din punct de vedere topografic, amplasamentul construcției este localizat într-o zona inclinata.
Cu ocazia vizitei la amplasament au fost depistate degradari locale ale elementelor nestructurale
produse în principal de coroziunea elementelor.

Beneficiarul nu dorește să modifice structura existentă ci doreste sa eficientizeze energetic imobilul

conform recomadarilor auditorului energetic:
Soluţii pentru partea de construcţii:
 S1-Termoizolarea peretilor laterali exteriori cu vata minerala sau vata bazaltica,grosime 15 cm;
 S2-Termoizolarea peretilor laterali spre sol (paretii laterali ai parterului corpului 2) cu vata
minerala sau vata bazaltica ,15 cm;
 S3-Termoizolarea planseului corpului 1,spre subsol, cu polistiren expandat grosime 20cm;
 S4-Termoizolarea planseului spre pod cu polistiren extrudat, grosime 25cm;
 S5-Termoizolarea acoperisului tip terasa (tronsonul de legatura cu polistiren, extrudat, grosime
20cm)inclusiv dale din beton sau mozaicate;
 S6-lnlocuirea instalatiei electrice existente cu instalatii electrice noi;
 S7-Se reabiliteaza sarpantele prin inlocuirea elementelor din lemn deteriorate si a invelitorii;
 S8 Statie de incarcare auto electrica rapida (cu putere de peste 22kv) exterior al cladirilor.
 S9-Lucrari de reparatii curente la pardoseala,pereti si tavane aferente implementarii solutiilor S1-
S8.

Legislația si reglementările tehnice :

Prezentat la pag. 1, cap. 3.2, a expertizei tehnice nr. 4198/2022
In expertiza tehnica, la capitolul bibliografie, dintr-o eroare de editare s-a mentionat normativul
P100-3/2008 in locul normativului P100-3/2019.

Lucrările efectuate în cadrul expertizei tehnice :

 s-a efectuat o investigare vizuală detaliată a construcției şi un releveu foto;
 s-au consultat documentele referitoarela constructie, puse la dispoziție de către beneficiar;
 s-a realizat releveul construcției;
În afară de aceste lucrari în situ, s-au efectuat toate lucrările corespunzătoare şi necesare pentru expertiza
tehnică:
 studiu geotehnic pe amplasament;
 audit enegetic;
 incercări distructive şi nedistructive;
 certificat urbanism;
 etc.

Baza documentară a elaborării expertizei tehnice:

Prezentat la pag. 2, cap. 4, a expertizei tehnice nr. 4198/2022.
Page 2 of 17
3. METODOLOGIA APLICATĂ LA ELABORAREA RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ
TEHNICĂ

Prezentat la pag. 4,5,6, cap. 7, a expertizei tehnice nr. 4198/2022

Se detaliaza cu :

Pe baza Normativului P 100-3/2019, metodele de investigare în vederea evaluării nivelului de

protecție antiseismică a construcțiilor existente se utilizează diferențiat, în funcție de urmatoarele
criterii (cf. 11.1.6):
Zona seismică de calcul în care este Conform Codului de proiectare seismică P100-1/2013, din
amplasată clădirea punct de vedere seismic, amplasamentul se află în zona
seismică având accelerația terenului pentru proiectare
ag=020g, perioada de colț a spectrului de răspuns
Tc=0.7sec.
Numarul de niveluri ale construcției Corpul C1 -4 niveluri, S+P+2E+Pod (actual si propus)
construit in 1956.
Corpul C2 -4 niveluri, P+3E+Pod (actual si propus)
construit in 1980.
Corpul de legatura cu 3 niveluri P+2E(actual si propus)
construit in 1980.
Numarul de niveluri oscilabile Maxim 3
Sistemul structural Suprastructura Mixta, cadre din beton armat si zidarie protanta.

Planşee Beton armat

Infrastructura Partial din beton armat, partial din zidarie.
Fundații fundatii continue la C1 si fundatii izolate bloc si cuzinet
cu grinzi de echilibrare la C2 si la corpul de legatura.
Clasa de importanță-expunere a clădirii III
Categoria de importanță C
Etape necesare pentru investigare: Identificarea nivelului de cunoaştere;
Identificarea nivelurilor de inspecție ş i încercare
Tipul de evaluare Calitativă s i cantitativă

Page 3 of 17
4. METODELE DE INVESTIGARE UTILIZATE ÎN CADRUL EXPERTIZEI TEHNICE

Prezentat la pag. 2, cap. 4, subcap. 4.1, 4.2, 4.3 a expertizei tehnice nr. 4198/2022.

Se detaliaza cu :

Nivelul Geometrie Alcatuirea de detaliu Materiale Calcul CF

cunoas-
terii
KL1 Din Pe baza proiectarii Valori stabilite pe baza LF-MRS CF=1,3
proiectul de simulate in acord cu standardelor valabile in perioada 5
ansamblu practica la data realizarii realizarii constructiei si din teste
original si constructiei si pe baza in teren limitate
verificarea unei inspectii in teren
vizuala prin limitate
KL2 sondaj in Din proiectul de executie Din specificatiile de Orice CF=1,2
teren sau original incomplet si dintr- o proiectare originale si din metoda 0
dintr-un inspectie in teren limitata teste limitate in teren sau conform
releveu sau dintr-o inspectie in teren dintr-o tesatare extinsa a P100-
complet al extinsa calitatii materialelor in teren 1/2006
cladirii
KL3 Din proiectul de executie Din rapoarte originale privind Orice CF=1,0
original complet si dintr- o calitatea materialelor din lucrare metoda 0
inspectie in teren limitata si din teste limitate pe teren sau conform
sau dintr-o inspectie in teren dintr-o tesatare cuprinzatoare P100-
corespunzatoare 1/2006
LF= metoda fortei laterale echivalente; MRS=calcul modal cu spectre de raspuns

Nivelul de cunoaştere este de tip KL2 - cunoaştere extinsă. CF=1.20

În vederea stabilirii caracteristicilor materialelor din structura existentă utilizate la calculul

capacităţii elementelor structurale, în verificarea acestora în raport cu cerinţele, valorile medii obţinute prin
teste in-situ şi din alte surse de informare se împart la valorile factorilor de încredere, CF, date în tabelul 4.1,
conform nivelului de cunoaştere.
Având în vedere prevederile codului Pl00/3-2019 s-au efectuat toate demersurile necesare stabilirea
nivelului de risc seismic al obiectivului.
Evaluarea calitativă urmăreşte să stabilească măsura în care regulile de conformare generală a
structurilor şi detaliere a elementelor structurale şi nestructurale sunt respectate în construcțiile analizate.
Natura deficiențelor de alcatuire şi întinderea acestora reprezintă criterii esențiale pentru decizia de
intervenție structurală ş i stabilirea soluțiilor de consolidare.
O evaluare calitativă cuprinzatoare a unora dintre condițiile de alcatuire implica şi determinări prin
calcul ale unor caracteristici de rezistentță şi de rigiditate a le elementelor structurale. Aceasta înseamna că
tabloul calitativ al raspunsului seismic al construcției şi va putea fi finalizat dupa efectuarea calculului
structural.

Page 4 of 17
5. APLICAREA METODEI DE INVESTIGARE CALITATIVĂ

Prezentat la pag. 4,5,6, cap. 7, subcap. 7.0 si 7.2 a expertizei tehnice nr. 4198/2022.

Se detaliaza cu :

Cerinte Constatari / Observatii

Conditii privind traseul incarcarilor
Aceste condiții au în vedere existența unui sistem Forma regulata in plan. Cladire
structural continuu şi suficient de puternic care să realizata in anii 1950-1980 (proiectata inainte de
asigure un traseu neîntrerupt, căt mai scurt, în orice 1978). Acoperisul de tip sarpanta din lemn s-a
direcție a forțelor seismice din orice punct al structurii realizat in jurul anilor 2000, peste un acoperis
până la terenul de fundare. terasa.

Forțele seismice care iau naştere în toate elementele

structurii ca forțe masice, trebuie transmise prin
intermediul diafragmelor orizontale (planşee) la
elementele structurii verticale (de exemplu, pereți
structurali sau cadre), care la randul lor le transferă la
fundații şi teren. La evaluarea construcției trebuie
identificate eventualele discontinuități în traseul
încărcărilor şi evaluate efectele structurale ale acestora.

De exemplu, un gol de dimensiuni man in planşeu,

lipsa colectorilor şi tiranților din planşee, legatura slaba
între pereți şi planşee, ancorajele şi înnădirile
insuficiente ale armăturilor în betonul armat, sudurile
cu capacități insuficiente la elementele din oțel, etc.,
reprezintă devieri, întreruperi sau puncte slabe ale
acestui traseu.

De asemenea, planşeele fără rigiditate suficientă în

planul lor nu pot asigura, în multe situații, transmiterea
forțelor orizontale la elementele principale ale structurii
laterale.

Deficiențe din punctul de vedere al traseului

încărcărilor se pot întalni relativ frecvent la clădirile
vechi în care s-au efectuat transformări ale structurii.

În cazul componentelor nestructurale se va urmări, în

principal, modul de transmitere a greutății acestora şi a
forțelor terestre seismice aferente (rezemare, agățare) la
elementele structurii şi evaluarea capacității
elementelor structurale şi legăturilor respective de a
prelua aceste forțe.

Page 5 of 17
 Condiții privind redundanța
Evaluarea va stabili in ce masura sunt satisfacute doua Redundanta
conditii: atingerea efortului capabil intr-unul din
elementele structurii sau in cateva elemente nu expune
structura unei pierderi de stabilitate, generala sau
locala; mobilizarea la actiuni seismice severe a unui
mecanism de plastificare, care sa permita exploatarea
rezervelor de rezistenta ale structurii şi o disipare
avantajoasă a energiei seismice.
Condiții privind configurația clădirii
Evaluarea trebuie să evidențieze abaterile de la S-a considerat un factor de comportare mediu
condițiile de compactitate, simetrie şi regularitate, care q=2,50
pot afecta negativ raspunsul seismic. Astfel vor fi
identificate discontinuitățile in distribuția rigidității la
deplasare laterală, a rezistenței laterale, a geometriei, a
maselor. Neregularitățile pot apărea pe verticala sau
orizontală. Abaterile de la condițiile de regularitate
obligă la utilizarea unor metode de calcul mai complex
şi/sau la sporirea forțelor seismice de proiectare,
conform P 100 - 1/2006, 4.4.3, prin reducerea valorilor
factorilor de comportare, q.
A. Neregularități pe verticală
(1) Discontinuități în distribuția rigidității laterale. Nu este cazul.
Se vor identifica eventualele niveluri slabe din punct de
vedere al rigidității. Un nivel se consideră flexibil (slab)
în cazul în care rigiditatea laterala a acestuia este mai
mica cu eel putin 25% decat cea a nivelurilor adiacente.
La aceste niveluri efectele de ordinul II sunt sporite şi
aici trebuie verificate cu prioritate condițiile referitoare
la deformațiile structurale.
Efectele negative ale discontinuitățilorde rigiditate se
concentrează la nivelurile flexibile ale unor construcții
rigide la restul nivelurilor.

(2) Discontinuități în distribuția rezistenței laterale

Se vor identifica nivelurile slabe din punct de vedere al
rezistenței, la care se pot concentra deformațiile
plastice în structură. Un etaj slab este acela în care
rezistența la forțe laterale este mai mică cu 25% decât
cea a etajelor adiacente. La fiecare nivel se va verifica
posibilitatea formării unui mecanism de tip etaj slab.

(3) Condiții privind regularitatea geometrică

Se consideră discontinuități geometrice semnificative
situațiile în care dimensiunile pe orizontală ale
sistemului structural activ în preluarea forțelor
orizontale prezintă diferențe mai mari de 30% în raport
cu dimensiunile acestuia la nivelurile adiacente. De
exemplu, prevederea unui gol de dimensiuni mari în
planşee la săli de conferință şi spectacole, cu
Page 6 of 17
intreruperea locala a unor elemente ale structurii
laterale sau retragerea spre interior a structurii la
nivelurile superioare, pot reprezenta o asemenea
neregularitate. La ultimul nivel se admit reduceri în
plan ale sistemului structural mai mari de 30% față de
nivelul inferior.

(4) Condiții privind regularitatea distribuției maselor.

Se consideră că neregularitațile distribuției maselor
afectează semnificativ răspunsul seismic al structurilor
în situația în care masa unui nivel este mai mare cu cel
puțin 50% față de cele ale nivelurilor adiacente.

(5) Discontinuități în configurația sistemului structural.

Se identifică abaterile semnificative de la monotonia
sistemului structural cum sunt întreruperea la anumite
niveluri a unor pereți sau stâlpi, modificarea
dimensiunilor unor pereți, devierea în plan a unor
elemente de la un nivel la altul. Evaluarea trebuie sa
evidențieze efectele acestor discontinuități, cum sunt
sporurile de eforturi din acțiuni laterale în stâlpii care
susțin pereții întrerupți, starea de eforturi din planşeul -
diafragma care realizează transferul între doua niveluri
cu alcătuiri diferite, etc.
B. Neregularități în plan
(1) Evaluarea construcțiilor va urmări identificarea Clădirea este regulată atât ca formă cât şi ca
structurilor în care dispunerea neechilibrată a alcătuire.
elementelor, a subsistemelor structurale şi/sau a
maselor produce efecte nefavorabile de torsiune de
ansamblu. Pe lângă determinarea comportării la
torsiune în domeniul elastic, se va estima răspunsul
seismic de torsiune în domeniul postelastic prin
examinarea relației dintre centrul maselor şi centrul de
rezistenta al structurii. Se vor investiga în acest context
structurile expuse instabilității la torsiune.
Condiții privind interacțiunea structurii cu alte co nstrucții sau elemente
Condiții privind distanța față de construcțiile învecinate
(1) Se va verifica dacă distanțele între clădirile vecine În general nu există planşee decalate.
respectă condițiile date in P 100-1/2006. Se vor
investiga efectele posibile ale coliziunii dintre cele
doua clădiri vecine. Astfel:
 in cazul în care planşeele sunt decalate, acestea
pot produce şocuri prin lovirea stâlpilor
construcției vecine;
 în cazul în care constructiile sunt diferite ca
inaltime, constructia mai joasă şi mai rigidă
poate acționa ca reazem pentru construcția mai
înaltă; efectele posibile sunt aplicarea unei forțe
suplimentare construcției joase, în timp ce
construcția înalăa va suferi o discontinuitate
însemnată a rigidității, care modifică răspunsul
Page 7 of 17
 seismic;
 în cazul în care construcțiile sunt egale ca
înălțime şi cu sisteme structurale similare, cu
planşeele la acelaşi nivel, efectul coliziunilor
este nesemnificativ, astfel încât se pot accepta
dimensiuni de rosturi oricât de reduse.
Condiții referitoare la componentele nestructurale (CNS)
(1) Examinarea efectuată în cadrul evaluării calitative CNS - urile prezinta legături corecte cu
trebuie să stabilească relațiile între structura şi structura. Nu există susceptibilitatea afectării
componentele nestructurale precum tipul şi calitatea acestora la seisme importante, inferioare
legăturilor între acestea cutremurului de proiectare.
(2) În cazul structurilor în cadre de beton armat sau din
oțel se vor identifica, în principal, urmatoarele aspecte:
măsura în care distribuția pereților de umplutura
considerați fără rol structural, dar care prin realizarea
efectivă actionează ca elemente structurale, afectează
regularitatea pe verticală a construcției (de exemplu,
prin crearea unor niveluri slabe) şi pe orizontală (prin
crearea unei excentricități semnificative între centrul
maselor şi centrul de rigiditate); eventualele situații de
interacțiuni necontrolate cu pereții de umplutura sau cu
alte elemente de construcție (formarea de stâlpi scurți,
de exemplu).

(3) Aspectele specifice care definesc calitativ

comportarea seismică a elementelor de construcție
nestructurale, echipamentelor şi instalațiilor din clădiri
sunt prezentate în anexa E.

Condiții pentru diafragmele orizontale ale clădirilor

(1) Evaluarea seismică a clădirilor trebuie să stabilească Planşeele din b.a. asigură o buna comportare de
măsura în care planşeele îşi îndeplinesc rolul structural diafragma orizontala rigidă şi rezistentă.
de a distribui în condiții de siguranță încărcările Planşeele sunt realizate cu grizni din b.a.
seismice orizontale la subsistemele structurale verticale drepte.
(de exemplu, la pereți structurali şi cadre).
Comportarea planşeelor este optimă în condițiile în care
acestea sunt realizate ca diafragme rigide şi rezistente
pentru forțe aplicate în planul lor. Aceste condiții sunt
îndeplinite la nivel maximal de planşeele de beton
armat monolit.

(2) În cazul structurilor cu pereți, planşeul trebuie să

asigure rezemarea laterală a pereților pentru încărcări
normale pe suprafața acestora.

(3) Obiectivele evaluării diafragmelor orizontale de

beton sunt reprezentate de aspectele specifice care
intervin la realizarea grinzilor pereți şi anume:
 preluarea eforturilor de întindere din încovoiere.
Cu ocazia evaluării, trebuie verificat dacă
armăturile dispuse în elementele de bordare ale

Page 8 of 17
 planşeului (centuri şi grinzi) şi cele din câmpul
plăcilor sunt dispuse corect, şi dacă aceste
armături sunt continue şi conectate adecvat la
placă;
 transmiterea reacțiunilor de la planşeu la
reazemele acestuia, pereți sau grinzi, prin
intermediul unor armături de conectare
adecvate. Aceste legături pot servi şi pentru
ancorarea unor pereți de zidărie la forțe normale
pe planul acestora;
 colectarea forțelor distribuiteîin masa planşeelor
şi transmiterea lor la elementele structurii
verticale, în condițiile în care continuitatea
legăturii dintre acestea şi diafragmele orizontale
este întreruptă de goluri sau încărcarea
planşeului se transferă structurii verticale prin
eforturi de întindere. Colectarea forțelor de
inerție se realizează prin armături de oțel cu
secțiune suficientă (tiranți sau colectori), corect
ancorate în masa planşeului şi in elementele
structurii verticale;
 ,,suspendarea" încărcarilor distribuite în masa
planşeului prin armături adecvate, în condițiile
în care forțele seismice orizontale produc
eforturi de întindere în grinda perete constituită
de planşeu;
 preluarea eforturilor care apar la colțurile
intrânde ale planşeelor şi in jurul golurilor mari
prin armături de bordare, ancorate
corespunzator;
 preluarea eforturilor din jurul golurilor de
dimensiuni mari, prin armături adecvate,
ancorate suficient în masa planşeului.

Condiții privind infrastructura şi terenul de fundare

(1) Evaluarea seismică a construcțiilor are în vedere, ca Având in vedere condițiile de teren din zona
una din principalele componente, stabilirea măsurii în respectivă,, dar mai ales constatarile în situ şi în
care sistemul fundațiilor îşi indeplineşte rolul studiul geotehnic de pe amplasament, se
structural. În acest scop: considera Pconv=300Kpa.
 se va identifica sistemul fundațiilor ( şi, dacă
este cazul, al infrastructurii) şi se va aprecia
măsura în care acesta poseda rigiditatea
necesară pentru a transmite la teren acțiunile
suprastructurii suficient de uniform;
 vor fi identificate natura terenului şi eventualele
tasari diferențiale sau deformații remanente,
produse de acțiunea cutremurelor sau de alte
cauze, precum şi efectele acestora, manifestate
sau potențiale, asupra elementelor structurii,
inclusiv a fundațiilor.
(2)La examinarea sistemului fundațiilor (infrastructurii)
se vor verifica şi condițiile de alcătuire prevazute în NP
Page 9 of 17
 112-14.

(3) Evaluarea fundațiilor va aveaîin vedere şi prezența

eventuală a apei deasupra nivelului de fundare şi
efectele acesteia asupra elementelor fundațiilor şi
subsolului, inclusiv din punctul de vedere al afectării
durabilității.

(4) Evaluarea sistemului de fundare şi a terenului va

stabili şi eventualele efecte de interacțiune cu clădirile
situate în imediata lor vecinlitate, mai ales în situația în
care acestea au fost construite ulterior clădirii
examinate.
Evaluarea prin calcul
Evaluarea efectelor acțiunii seismice de proiectare Calculele s-au efectuat cu programe de
(eforturi şi deformații) s-a realizat considerând specialitate si respectand normativele in vigoare.
structura încărcată cu forța laterală echivalentă (a se
vedea P 100-1/2006) şi utilizând procedee moderne de
calcul privind distribuția forțelor intreelementele
verticale ale structurii si pentru determinarea
eforturilor,a perioadelor vibratiilor proprii, etc.

6. APLICAREA METODEI DE INVESTIGARE CANTITATIVĂ

Se detaliaza cu :

6.1. Scopul metodei de investigare calitativă

Aplicarea metodei de evaluare calitativa are drept scop stabilirea următoarelor aspecte principale:
 măsura în care construcţia se încadreaza în prevederile prescripţiilor în vigoare referitoare la
proiectarea construcţiilor amplasate în zone seismice;
 măsura în care există deficienţe de execuţie şi/sau de exploatare care au afectat sau afectează starea
tehnică a construcţiei;
 modul de comportare a construcţiei la cutremurele anterioare, precum şi la celelalte acţiuni care s-au
manifestat pe durata de exploatare a acesteia;
 existenţa unor eventuale lucrări anterioare de intervenţie asupra construcţiei şi date privitoare la
acestea.

Page 10 of 17
 6.2. Constatări cu privire la conformarea şi alcătuirea structurală
Gradul de indeplinire a conditiilor de alcatuire seismica (R1):
Pentru elementele din zidarie:

Criteriul Criteriul nu este indeplinit

Criteriu este Abateri Abateri Abateri
îndeplinit minore moderate majore
Indicatorul A - Calitatea sistemului 10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Eficienţa conlucrării spaţiale a elementelor
structurii - legături între pereţi ortogonali
Eficienţa conlucrării spaţiale a elementelor
structurii - legături între pereţi şi planşeu
Existenţa ariilor de zidărie suficientă pe
ambele direcţii şi aproximativ egale
Indicatorul B - Calitatea zidăriei 10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Calitatea elementelor
Omogenitatea ţeserii, regularitate rosturi,
grad de umplere cu mortar
Existenta unor zone slăbite
Indicatorul C - Tipul planşeelor 10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Rigiditate planşee în plan orizontal
Eficienţa legăturilor cu pereţii
Indicatorul D - Configuraţia în plan
10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Compactitate şi simetrie exprimată prin
raportul laturilori şi dimensiunile retragerilor
Existenţa sau absenţa bovindou-urilor
Indicatorul E - Configuraţia în elevaţie
10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Uniformitate în elevaţie exprimată prin
retrageri la niveluri succesive
Uniformitate îin elevaţie exprimată prin
existenţa de proeminenţe la ultimul nivel
Discontinuităţi pe verticală (goluri mai mari
în etaj decât în parter)
Indicatorul F - Distanţa între pereţi 10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Distanţa între pereţi
Indicatorul G - Elemente care dau
împingeri laterale 10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Existenţa arce, bolţi, cupole, şarpante şi
elemente care dau împingeri
Indicatorul H - Tipul terenului de fundare 10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Natura terenului de fundare (normal/dificil)
Page 11 of 17
 Criteriul Criteriul nu este indeplinit
Criteriu este Abateri Abateri Abateri
îndeplinit minore moderate majore
Capacitate fundaţii
Eforturi provenite din tasări diferenţiale şi
din acţiunea seismului
Indicatorul I - Interacţiuni cu clădiri
adiacente 10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Risc de ciocnire cu clădiri alăturate
Înălţimile clădirilor vecine
Risc de cădere al unor componente ale
clădirilor vecine
Indicatorul J - Elemente nestructurale 10 8 - 10 4-8 0-4
Punctaj maxim: 10
Existenţă elemente de zidărie majore
(calcane, frontoane, timpane) sau placaje
grele cu risc de prăbuşire
Punctaj total Indicator R1 = 80

Gradul de afectare structurala (R2):

Elemente verticale (Av) Elemente orizontale (Ah)

Avarii/Elemente
Suprafaţa afectată Suprafaţa afectată
structurale
δ1/3 1/3÷2/3 >2/3 δ1/3 1/3÷2/3 >2/3
Nesemnificative 70 70 70 30 30 30
Moderate 65 60 50 25 20 15
Grave 50 45 35 20 15 10
Foarte Grave 30 25 15 15 10 5
Indicator K Indicator L
Indicator R2
Av + Ah

Page 12 of 17
Pentru elementele din beton armat:
Gradul de îndeplinire a condiţiilor de alcătuire seismica (Rl):

Criteriul Criteriul nu este îndeplinit

Criteriu este Neîndeplinire Neîndeplinir
îndeplinit moderată e majoră
Condiţii privind configuraţia structurii - Indicator A Punctaj maxim: 50 puncte
• Traseul încărcărilor este continuu
• Sistemul este redundant (sistemul are suficiente legături
pentru a avea stabilitate laterală şi suficiente zone plastice
potenţiale)
• Nu există niveluri slabe din punct de vedere al rezistenţei
• Nu există niveluri flexibile
• Nu există modificări importante ale dimensiunilor în plan
ale sistemului structural de la nivel la nivel 50 30 - 49 0 - 29
• Nu există discontinuităţi pe verticală (toate elementele
verticale sunt continue până la fundaţie)
• Nu există diferenţe între masele de nivel
mai mari de 50 %
• Efectele de torsiune de ansamblu sunt moderate
• Infrastructura (fundaţiile) este în măsură să transmită la
teren forţele verticale şi orizontale
Condiţii privind interacţiunile structurii - Indicator B Punctaj maxim: 10 puncte
• Distanţele până la clădirile vecine depăşesc dimensiunea
minima de rost, conform P 100-1/2013
• Planşeele intermediare (supantele) au o structură laterală
proprie sau sunt ancorate adecvat de structura principală 10 5-9 0-4
• Pereţii nestructurali sunt izolaţi (sau legaţi flexibil) de
structură
• Nu există stâlpi captivi scurţi
Condiţii privind alcătuirea elementelor structurale -
Punctaj maxim: 30 puncte
Indicator C
a) Structuri tip cadru beton armat

• Nu există stâlpi scurţi

• Încărcarea axială normalizată (forţa axială de compresiune 30 20 - 29 0 - 19
raportată la aria secţiunii şi rezistenţa de proiectare a
betonului la compresiune) a stâlpilor este moderată:
orientativ, □d ≤0,65
(b) Structuri cu pereţi de beton armat
• Grosimea pereţilor este ≥ 150 mm
• Pereţii au la capete bulbi sau tălpi cu dimensiuni limitate 30 20 - 29 0 - 19
(prin intersecţia pereţilor nu se formează profile
complicate cu tălpi excesive)
• Încărcarea axială a pereţilor este moderată □d ≤ 0,35
Condiţii referitoare la planşee - Indicator D Punctaj maxim: 10 puncte
Prin grosimea plăcii şi dimensiunile reduse ale golurilor
planşeul poate fi considerat şi diafragmă orizontală rigidă 10 5-9 0-4

PUNCTAJ TOTAL GENERAL REALIZAT Indicator R1 = 80

Page 13 of 17
Gradul de afectare structurală (R2):

Criteriul Criteriul nu este îndeplinit

Criteriu este Neîndeplinir Neîndeplinire
îndeplinit e moderată majoră
Indicatorul E - Degradări produse de acţiunea cutremurelor Punctaj maxim: 50 puncte
• Fisuri şi deformaţii remanente în zonele critice (zonele
plastice) ale stâlpilor, pereţilor şi grinzilor
• Fracturi şi fisuri remanente înclinate produse de forţa
taietoare în grinzi. Fracturi şi fisuri longitudinale deschise
în stâlpi şi/sau pereţi produse de eforturi de compresiune.
• Fracturi sau fisuri înclinate produse de forţa tăietoare în
50 26 - 49 0 - 25
stâlpi şi/sau pereţi
• Fisuri de forfecare produse de lunecarea armăturilor în
noduri
• Cedarea ancorajelor şi înnădirilor barelor de armatură
• Fisurarea pronunţată a planşeelor
• Degradări ale fundaţiilor sau terenului de fundare
Indicatorul F - Degradări produse de încărcările verticale Punctaj maxim: 20 puncte
• Fisuri şi degradări în grinzi şi plăcile planşeelor
20 11 - 19 0 - 10
• Fisuri şi degrădari în stâlpi şi pereţi
Indicatorul G - Degradări produse de încărcarea cu deformaţii Punctaj maxim: 10 puncte
(tasarea reazemelor, contracţii, acţiunea temperaturii, curgerea
10 6-9 1-5
lenta a betonului)
Indicatorul H - Degradări produse de o execuţie defectuoasă Punctaj maxim: 10 puncte
(beton segregat, rosturi de lucru incorecte etc.) 10 6-9 1-5
Indicatorul I - Degradări produse de factori de mediu: îngheţ Punctaj maxim: 10 puncte
dezgheţ, agenţi corozivi chimici sau biologici etc., asupra:

• betonului 10 6-9 0-5

• armăturii de oţel (inclusiv asupra proprietaţilor de aderenţa
ale acesteia)
PUNCTAJ TOTAL GENERAL REALIZAT Indicator R2 = 80

Clasa de risc seismic

Indicator
RsI RsII RsIII RsIV
Rl 0 - 29 30 - 60 61 - 90 91 - 100
R2 0 - 39 40 - 70 71 - 90 91 - 100
R3 0 - 34 35 - 65 66 - 90 91 - 100

În concordanţă cu metodele prezentate anterior şi a tabelelor anexate se pot prezenta următoarele valori:

Page 14 of 17
 Clasa de risc
Clădire R1 R2 Clasa de risc seismic
seismic
Existentă 80% III 80% III

6.3. Date privind condiţiile de execuţie şi de exploatare a construcţiei/construcţiilor

 Construcţia a fost exploatată în condiţii normale, din când în când s-au efectuat lucrări de întreţinere
locale, în funcţie de posibilităţile financiare. Clădirea a suferit recent lucrări de "întreţinere",
înlocuire a finisajelor interioare şi a tâmplăriei, precum şi înlocuirea unor pereţi nestructurali de
compartimentare cu pereţi din ghips-carton (ceea ce a uşurat semnificativ clădirea). Nu s-au efectuat
lucrări care să afecteze sau consolideze structura de rezistenţă.
 Lipsa trotuarului perimetral etanş aduce degradări însemnate fundaţiilor construcţiei şi nu asigura
îndepartarea apelor pluviale. Construcţia prezintă jgheaburi şi burlane parţial colmatate.
 Clădirea nu este izolată termic, iar tâmplăria exterioară este învechită.
 Instalaţii şi pardoseli învechite.

6.4. Date privind modul de comportare a construcţiilor la acţiunea cutremurelor

 Nu se cunosc.

6.5. Date privind existenţa unor eventuale lucrări de interveţie asupra construcţiilor
 Nu se cunosc.

6.6. Constatări pe amplasament

 Construcția prezinta trotuar perimetral partial etans;
 Accesul către demisolul construcţiei se realizează atât prin interiorul clădirii, cât şi prin exteriorul
acesteia;
 Acoperişul de tip şarpantă din lemn cu diverse pante şi lucarne, învelitoare din tablă;
 Zonele exterioare se prezintă cu tencuială şi fară fisuri structurale;
 În general bine întreţinută şi conformă.

Page 15 of 17
 7. CONCLUZIE

7.1. Încadrarea clădirilor în clasa de risc seismic

Prezentat la pag. 5, cap. 7, subcap. 7.2 a expertizei tehnice nr. 4198/2022

Se completeaza cu:

Având în vedere prevederile cuprinse în P100/3-19, P100/1-2006, Pl00/1-2013, CR6/2006 şi CR6/2013

precum şi:
 zona seismică în care sunt amplasate clădirile;
 categoria sistemului structural;
 conformarea generală a construcţiei, din punct de vedere al răspunsului seismic aşteptat;
 gradul nominal de asigurare la acţiuni seismice;
 prezenţa unor zone slabe sub aspectul capacităţii de rezistenţă în raport cu cerinţele, în elementele
 structurale cu rol major în preluarea încarcărilor seismice;
 natura probabilă a cedării elementelor structurale vitale pentru stabilitatea construcţiei;
 modul de rezolvare a detaliilor constructive;
 vechimea construcţiei;
 numarul de cutremure semnificative care au acţionat asupra construcţiei;
 degradările structurale înregistrate în urma cutremurelor;
 starea elementelor nestructurale;
 regimul de înalţime şi masa construcţiei.

Având în vedere răspunsurile structurale obţinute şi interpretările calitative şi cantitative, se constată

că nu sunt necesare măsuri iminente de punere în siguranţă structurală seismica şi gravitaţională pentru
clădirea în discuţia acestei expertize tehnice. Imobilul în situaţia actuală, se încadrează în clasa de risc
seismic Rs III şi în concordanţă cu Legea 10 privind calitatea în construcţii, are suficientă rezistenţă şi
stabilitate.
Clădirea nu este avariată, conform constatărilor/observaţiilor de pe amplasament.

7.2. Scenarii de intervenție propuse

Prezentat la pag. 3, cap. 6, a expertizei tehnice nr. 4198/2022.

7.3. Măsuri de intervenție propuse pentru partea de construcții

Prezentat la pag. 4, cap. 7, subcap. 7.0 a expertizei tehnice nr. 4198/2022.

8. RECOMANDĂRI
Prezentat la pag. 8, cap. 7, subcap. 7.3 – 7.7 a expertizei tehnice nr. 4198/2022.
Se completeaza cu :
Dat fiind timpul foarte scurt pentru intocmirea expertizei tehnice s-a optat pentru realizarea ei într-o forma
analitica, incluzant informațiile de baza. Indiferent de gradul de detaliere a expertizei tehnice, incadrarea
clădirii în clasa de risc seimisc rămâne aceeași.

Page 16 of 17
ANEXE DOCUMENTAŢIE:

- BREVIAR DE CALCUL
Prezentat la pag. 7 a expertizei tehnice nr. 4198/2022

- RELEVEU FOTO
Prezentat la pag. 9 - 14 a expertizei tehnice nr. 4198/2022

- STUDIU GEOLOGO – TEHNIC

Prezentat în anexa expertizei tehnice nr. 4198/2022

- CERTIFICAT DE URBANISM
- COPII ACTE EXPERT TEHNIC

Prezentat la pag. 15 - 16 a expertizei tehnice nr. 4198/2022

EXPERT TEHNIC:
ING. SERBU SORIN INOCENTIU

Page 17 of 17
 Raport sintetic

Denumirea lucrării EXPERTIZĂ TEHNHNICĂ pentru elaborarea proiectului „LUCRĂRI DE

RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRII DIN BRAȘOV STR.
CLOȘCA NR.13 - INSTITUTUL NAŢIONAL DE CERCETARE
DEZVOLTARE ÎN SILVICULTURĂ MALIN DRĂCEA ,STAŢIUNEA DE
CERCETARE DEZVOLTARE ȘI EXPERIMENTARE-PRODUCŢIE
BRAȘOV”
Scopul expertizei: - Stabilirea stării tehnice a construcției existente, precum şi a posibilității noilor
intervenții cerute de beneficiar cf HG 925/1995 si HG 766/97
- Stabilirea nivelului de rise seismic al obiectivului
Data expertizei: 30.03.2022
Expert tehnie: ȘERBU I. SORIN Legitimatie Seria B
INOCENŢIU expert Al
Nr. 07639/05.03.2008
Adresa: Strada Cloşca, nr. 13, Municipiul Braşov, județ Braşov
Categoria de importanță (HG766/1997): C
Clasa de importanță ş i expunere la cutremur (P100-1): III
Anul construirii: Corpul C1 construit in 1956.
Corpul C2 construit in 1980.
Corpul de legatura construit in 1980.

Funcțiunea clădirii: Clădirea este o unitate administrativă de tip clădire de birouri

Functiunea predominanta este birouri si laboratoare.

Număr de niveluri: Corpul C1 -4 niveluri, S+P+2E+Pod

Corpul C2 -4 niveluri, P+3E+Pod
Corpul de legatura cu 3 niveluri P+2E
Suprafața construită Confrom releveu. Înălțimea supraterană Conform releveu.
(m2): totală (m):
Suprafata desfasurata:

Sistemul structural: Infrastructura este realizata din fundatii continue la C1 si fundatii izolate la C2.
Suprastructura este de mixta, cadre din beton armat si zidarie protanta.

Componente Zidărie şigips-carton

nestructurale:

Verificarea la starea limită de serviciu

DA

Metodologia de evaluare prin calcul folosită 1 2 3

(Pl00-3/2019):

Gradul de îndeplinire a condițiilor de alcătuire RSIII

seismică, R1

Gradul de afectare structurală, R2 RSIII

Gradul de asigurare structurală seismică, R3 RSIII
Clasa de rise seismic în care a fost incadrată I II III IV
construcția:
Descrierea clasei de Clasa de rise seismic RsIII, din care fac parte clădirile susceptibile de
rise seismic: avariere moderată la acțiunea cutremurului de proiectare corespunzător
Stării Limită Ultime, care poate pune 'in pericol siguranța utilizatorilor
Concluzii: Întrucât indicele R3>0,65 iar clasa de rise seismic este Rslll1 rezultă că
structura este bine conformată şi pro iectată, aşadar, în concordanță cu
Legea 10 si P100/3-2019 nu necesită intervenții iminente
Necesitatea lucrărilor de intervenție: Da Nu
Clasa de rise seismic dupa efectuarea lucrărilor I II III IV
de intervenție

______________________________________________________________________________________________________
1 Se definesc urmatoarele patru clase de rise seismic, conform PI00-3/2019:

(a) Clasa de rise seismic R.I, din care fac parte cladirile cu susceptibilitate de prabu ire, totala sau parjiala, la actiunea cutremurului de
proiectare corespunzator SUlrii Limita Ultime;

(b) Clasa de rise seismic R,11, din care foe parte clll.dirile susceptibile de avariere majora la ac iunea cutremurului de proiectare
corespunzlltor Starii Limita Ultime, care pune in pericol siguran)a utilizatorilor, dar la care prabu irea totala sau p21iala este putin
probabila;

(c) Clasa de rise seismic R,lll, din care fac parte cladirile susceptibile de avariere moderata 12 actiunea cutremurului de proiectare
corespunzlltor Starii Limita Ultime, care poate pune in pericol siguranta utilizatorilor;

(d) Clasa de rise seismic R,IV, din care fac parte clll.dirile la care raspunsul seismic a teptat su, efectul cutremurului de
proiectare, corespunzator Starii Limita Ultime, este similar celui a teptat pentru cladirile proiectate pe baza reglementarilor te
mice in vigoare.
Marilena Semnat digital de
Marilena Manolache

Manolache Data: 2022.05.04 13:41:39

+03'00'