INVITAŢIE DE PARTICIPARE

1. Autoritatea contractantă: UAT Judeţul CONSTANŢA

Adresa: Bulevardul Tomis, Nr. 51, Constanţa, 900725
- cod fiscal: 2981739
- telefon: +40-241- 488.413
- fax: +40-241- 488.411
- e-mail: licitatii@cjc.ro
- web: www.cjc.ro

2. Denumirea achiziţiei: Achiziţie servicii de reevaluare privind determinarea valorii juste a activelor
fixe corporale de natura construcţiilor şi terenurilor, în vederea înregistrării în situaţiile financiare ale
instituţiei, a evaluării unor imobile pentru determinarea valorii în vederea valorificării acestora precum
şi a stabilirii/actualizării unor redevenţe la preţul actual al pieţei

Cod CPV : 79419000-4 Servicii de consultanţă în domeniul evaluării (Rev.2)

3. Descrierea contractului : prestări servicii

Achiziţie servicii de reevaluare privind determinarea valorii juste a activelor fixe corporale de natura
construcţiilor şi terenurilor, în vederea înregistrării în situaţiile financiare ale instituţiei, a evaluării unor
imobile pentru determinarea valorii în vederea valorificării acestora precum şi a stabilirii/actualizării
unor redevenţe la preţul actual al pieţei conform Caietului de sarcini ataşat prezentei Invitaţii.

LOTUL I – Servicii de reevaluare privind determinarea valorii juste a activelor fixe corporale de
natura construcţiilor şi terenurilor, în vederea înregistrării în situaţiile financiare ale instituţiei
LOTUL II – Servicii de evaluare a unor imobile pentru determinarea valorii în vederea valorificării
acestora şi a stabilirii/actualizării unor redevenţe la preţul actual al pieţei

Termenul de execuţie va curge de la data prevăzută în Ordinul de începere a prestării serviciilor pentru
fiecare lot/anexă în parte după cum urmează:
- LOTUL 1
Anexa nr. 1 – Imobile aflate în administrarea Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Constanţa Sf. Apostol
Andrei – 38 zile;
Anexa nr. 2 – Locuinţe – 13 zile;
Anexa nr. 3 – Imobile aflate în judeţ – 16 zile;
Anexa nr. 4 – Imobile aflate în municipiul Constanţa – 9 zile;
Anexa nr. 5 – Imobile aflate în administrarea S.C. RAJA S.A. – 6 zile;
Anexa nr. 6 – Imobile aflate în administrarea DGASPC – 44 zile;
Anexa nr. 7 – Complexul Muzeal de Ştiinţe ale Naturii – 12 zile.
- LOTUL 2 - 15 zile calendaristice.

Contractul de achiziţie publică intră în vigoare de la data semnării şi înregistrării acestuia de către
ambele parţi şi se finalizează la data îndeplinirii tuturor obligaţiilor contractuale.
Data la care vor începe serviciile de reevaluare privind determinarea valorii juste a activelor fixe
corporale de natura construcţiilor şi terenurilor, în vederea înregistrării în situaţiile financiare ale
instituţiei, a evaluării unor imobile pentru determinarea valorii în vederea valorificării acestora precum şi
a stabilirii/actualizării unor redevenţe la preţul actual al pieţei, va fi data menţionată în ordinul de începere
al prestării serviciilor pentru fiecare lot/anexă în parte.

4. Tipul achiziţiei: Achiziţie directă

5.Valoarea estimată: 129.957 lei fără TVA

6. Condiţii de participare: Pot participa toţi operatorii economici interesaţi indiferent dacă aceştia deţin
sau nu cont în SICAP. Atribuirea contractului se va realiza în conformitate cu prevederile art. 43 din H.G.
395/2016, cu modificările şi completările ulterioare. În condiţiile în care oferta declarată câştigătoare se
regăseşte în catalogul electronic, achiziţia directă se va realiza prin intermediul SICAP.

7. Denumirea, adresa, numărul de telefon şi de fax şi adresa de e-mail a biroului de la care se pot
solicita informaţii şi clarificări: Serviciul Achiziţii, Analiză Piaţă, Urmărire Contracte, Consiliul Judeţean
Constanţa, Bd. Tomis nr. 51, tel. +40-241.488.413, fax +40-241.488.411, e-mail: licitaţii@cjc.ro.
Operatorii economici interesaţi pot solicita clarificări, cu cel puţin 2 (două) zile lucrătoare înaintea
termenului limită pentru depunerea ofertelor, prin formularea unei solicitări scrise pe adresa de e-mail
licitatii@cjc.ro, iar răspunsul la solicitările de clarificări va fi postat în cuprinsul anunţului publicat pe
site-ul autorităţii contractante.

8. Criteriul de atribuire: preţul cel mai scăzut. Oferta declarată câştigătoare este cea cu preţul cel mai
scăzut, în condiţiile îndeplinirii cerinţelor din prezenta invitaţie şi a cerinţelor minime solicitate în Caietul
de sarcini, ataşat prezentei invitaţii de participare.

9. Informaţii privind modul de elaborare a ofertei:

Oferta va fi însoţită de adresa de înaintare conform Formular nr.1 în care se va preciza obiectul
achiziţiei.
Oferta va conţine propunerea tehnică şi propunerea financiară.
Propunerea tehnică: Ofertantul are obligaţia de a elabora propunerea tehnică, astfel încât aceasta să
respecte în totalitate cerinţele din Caietul de sarcini, ataşat prezentei Invitaţii.
Propunerea financiară este reprezentată de Formularul de ofertă - Formular 2, în care se va înscrie
preţul ofertei fără TVA, însoţit de Anexa la Formularul de ofertă– Centralizator de preţuri cu detalierea
preţurilor unitare. Centralizatorul de preţuri va cuprinde toate cheltuielile defalcate pe fiecare lot/anexă în
parte.
Toate preţurile vor fi exprimate în cifre cu două zecimale. Preţul ofertei se va exprima în lei fără TVA.
Preţul contractului rămâne ferm şi nu se actualizează pe toată durata de îndeplinire a acestuia.
Odată cu oferta operatorii economici vor prezenta:
 Declaraţie privind neîncadrarea în prevederile art.60 din Legea nr 98/2016 privind achiziţiile
publice (evitarea conflictului de interese) conform model Formular nr.3 din secţiunea Formulare.
 Declaraţie privind respectarea condiţiilor de mediu, social şi cu privire la relaţiile de muncă pe
toată durata de îndeplinire a contractului conform Formular nr.4 din secţiunea Formulare.
 Declaraţia de consimţământ privind prelucrarea datelor cu caracter personal conform model
Formular nr.5, din secţiunea Formulare
Evaluatorii trebuie să îndeplinească următoarele cerinţe:
 să fie membrii titulari ANEVAR, pentru categoria de bunuri evaluate;
 să aibă legitimaţia ANEVAR valabilă pentru anul 2019;
 să aibă experienţă de minim 3 ani în evaluare, experienţă probată prin atestatele ANEVAR
şi cel puţin 300 de rapoarte de evaluare efectuate în ultimul an;
 să deţină echipamente şi instrumente minime necesare pentru efectuarea serviciilor de
evaluare de bunuri imobile;
 reevaluările se vor efectua în conformitate cu standardele aplicabile în domeniul de
evaluare;
 persoanele juridice vor prezenta autorizaţia de membru corporativ eliberată ANEVAR,
valabilă pentru anul 2019.

Ofertantului câştigător i se va solicita, până la semnarea contractului de prestări servicii, să prezinte

Certificatul constatator emis de O.N.R.C., din care să rezulte că are capacitatea profesională de a realiza
activităţile care fac obiectul achiziţiei. Datele prevăzute în certificat trebuie să fie reale/actuale la
momentul prezentării acestuia.
10.Perioada de valabilitate a ofertei: 60 zile de la data limită de depunere a ofertelor

11.Termenul limită de depunere a ofertelor: 06.09.2019, ora 12:00.

12.Condiţii contractuale
Conform prevederilor Art.39 din H.G. 395/2016 cu privire la Normele Metodologice din 02.06.2016,
(actualizate) de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziţie publică/acord
cadru din Legea nr.98/2016, privind achiziţiile publice, este obligatorie constituirea unei garanţii de bună
execuţie de 5% din valoarea contractului fără TVA. Garanţia de bună execuţie se constituie de către
operatorul economic, în scopul asigurării autorităţii contractante, de îndeplinirea cantitativă, calitativă şi
în perioada convenită a contractului de achiziţie.

13. Adresa la care se transmit/depun ofertele: Ofertele vor fi transmise pe adresa de e-mail:
licitaţii@cjc.ro sau la Registratura Consiliului Judeţean Constanţa, b-dul Tomis, nr.51, Constanţa, până la
data limită de depunere a ofertelor, cu adresă de înaintare conform Formular 1, în care se va preciza
obiectul achiziţiei şi datele de identificare ale ofertantului.

14. Alte informaţii: Ofertele depuse după termenul limită se consideră întârziate şi vor fi respinse.
Ofertele care nu conţin datele destinate să dovedească îndeplinirea cerinţelor prevăzute în Caietul de
sarcini, ataşat prezentei invitaţii, vor fi respinse. În cazul în care ofertantul selectat nu va îndeplini
condiţiile de participare sau refuză încheierea contractului, va fi selectat operatorul economic situat pe
următorul loc, în baza criteriului de atribuire.